Могу ошибиться, но процентная ставка не упадет: 1) Банки берут деньги у населения в долгий срок (CD) под 5% т.е. они поломают что процентная ставка в краткосрочной перспективе от года до трех не упадет. 2) Инфляция остается на уровне 3,5% что превышает примерно желаемую на 50%, следовательно снижать процентную ставку для ФРС еще рано. Зарплаты вырастут, но не сейчас. Сейчас сокращения и реструктурирование расходов. Остается последнее снижение цен на жилье, что прекрасно заметно в штате Вашингтон. Недвижимость покупается в основном за наличный расчет примерно 70%. Цены снизились уже на 5-15% но продажи все равно не увеличиваются. Маркет пополняется новыми предложениями. Какие аргументы есть у тебя для снижения процентной ставки?
@@usabytemamila ваша правда, но что тогда мы будем с вами иметь. От низкой процентной ставки сокращение экономики не остановиться, экономике придется переходить от высокой к гиперинфляции, таким образом пострадают не только бедные, но и богатые слои населения потому как ни о какой «мягкой посадке» мы говорить не сможем. В итоге получим глубокий экономический кризис и крах всех рынков. Я считаю, что они и так «эквилибрируют» как жанглеры на канатах и пытаются выбрать меньшее из зол. Вопрос только в том какой из переоцененных рынков пойдет под нож первым. Уверен что после краха Китая, рынку станет немного легче, но все равно рынок сток маркета в США от падения экономики Китая так же очень сильно пострадает и предполагаю что сток маркет в один два дня будут падать по 20-30% в итоге сток маркет будет отрезвлен процентов на 50% вниз и после этого будет снижение процентной ставки и попытка сохранить рынок частной недвижимости. Рынок частной недвижимости думаю сможет выдержать падения сток маркета со снижением на 10-15%, но что будет когда на рынок коммерческий недвижимости после падения сток маркета выльется море подешевевшей коммерческой недвижимости? Думаю деньги начнут перетекать от инвесторов частной недвижимости в коммерческую и это может подтолкнуть еще к небольшой просадке частной недвижимости процентов на 5-10% в итоге мы можем получить от сегодняшних цен: процентную ставку ФРС к середине 2025 примерно 3-4%, ипотеку под 4-5%, и итоговое падение жилой недвижимости все равно снизится в лучшем случае еще на 15%. По возможности опишите ваше видение, снижение процентной ставки в ближайшее время… мне очень интересно услышать другое мнение.
«Некоторые вопросы» это 1% от всего что нужно знать, возьми курс, потрать месяц на изучение этого вопроса, заведи рабочую тетрадь, выпиши все термины, ознакомься с юридической частью, уделяй обучению 3-4 часа в день и тогда скорее всего «некоторых вопросов» просто не останется. Покупка дома через subject to, это не то что сложно, это очень сложно, поэтому нужно учится.
@@rod_val У меня нет проблем с английским, Всё, что надо для "Subject To" есть в Ютубе , причём бесплатно и намного обширней. Но есть некоторые вопросы, на которые смог бы ответить тот, кто этим занимался. Если всю информацию продавать и не делиться даром, это как-то не так, как каждое воскресение его учит Юрий Сипко . Да и вопросы мои не касаются теории, они из практики, например, с каких сайтов берётся информация о пре форкложурес, с пропвайр и с пропстрим ? Или тайтл компании продают, или с реэлтором работа ? Я вот разослал сотню писем, ни ответа, возможно это нормально ? - Если надо, могу заплатить за такую "инфу" -:)
Привет! Я еще раз пишу, есть вопросы присоединяйся в Zoom и задай его!?? Но не морочь голову в комментариях! А если можешь у американцев научиться бесплатно иди и учись и у них в комментариях задавай вопросы!
@@usabytemamila 1. Зумом мало кто пользуется, мне как-то пару раз присылали линк на почту и я соединялся, а как им пользоваться, если ты не дал ссылку ? 2. Ты против того, чтобы твой канал развивался ? Как я понял, ты против того, чтобы в твоём блоге было много комментов. Тогда извини, не буду больше что либо писать. 3. Также извини за то, что задавал вопросы
Артем, давай больше мяса. Ребята, смотрим сюда, делаем тут. Я для вас подготовил шаблон. Попробуйте уже сейчас. посмотрите, попробуйте. А так много воды становится. Уже смотрю второй год канал
Привет, Артём! Послушал твоё обращение... Вопрос: а что, американский средний класс настолько тупой, что не знает все эти примочки "subject two", которые знаешь ты и Альберт Азимов? Открой эту "страшную тайну" 😂
*Не забудьте подписаться на канал, поставить лайк и оставить свои мысли в комментариях*
Могу ошибиться, но процентная ставка не упадет:
1) Банки берут деньги у населения в долгий срок (CD) под 5% т.е. они поломают что процентная ставка в краткосрочной перспективе от года до трех не упадет. 2) Инфляция остается на уровне 3,5% что превышает примерно желаемую на 50%, следовательно снижать процентную ставку для ФРС еще рано.
Зарплаты вырастут, но не сейчас. Сейчас сокращения и реструктурирование расходов.
Остается последнее снижение цен на жилье, что прекрасно заметно в штате Вашингтон. Недвижимость покупается в основном за наличный расчет примерно 70%. Цены снизились уже на 5-15% но продажи все равно не увеличиваются. Маркет пополняется новыми предложениями.
Какие аргументы есть у тебя для снижения процентной ставки?
Спасибо за подробный анализ! Я считаю что процентная ставка может пойти вниз ⬇️ на основе политического решения но не экономического!
@@usabytemamila ваша правда, но что тогда мы будем с вами иметь. От низкой процентной ставки сокращение экономики не остановиться, экономике придется переходить от высокой к гиперинфляции, таким образом пострадают не только бедные, но и богатые слои населения потому как ни о какой «мягкой посадке» мы говорить не сможем. В итоге получим глубокий экономический кризис и крах всех рынков. Я считаю, что они и так «эквилибрируют» как жанглеры на канатах и пытаются выбрать меньшее из зол. Вопрос только в том какой из переоцененных рынков пойдет под нож первым. Уверен что после краха Китая, рынку станет немного легче, но все равно рынок сток маркета в США от падения экономики Китая так же очень сильно пострадает и предполагаю что сток маркет в один два дня будут падать по 20-30% в итоге сток маркет будет отрезвлен процентов на 50% вниз и после этого будет снижение процентной ставки и попытка сохранить рынок частной недвижимости. Рынок частной недвижимости думаю сможет выдержать падения сток маркета со снижением на 10-15%, но что будет когда на рынок коммерческий недвижимости после падения сток маркета выльется море подешевевшей коммерческой недвижимости? Думаю деньги начнут перетекать от инвесторов частной недвижимости в коммерческую и это может подтолкнуть еще к небольшой просадке частной недвижимости процентов на 5-10% в итоге мы можем получить от сегодняшних цен: процентную ставку ФРС к середине 2025 примерно 3-4%, ипотеку под 4-5%, и итоговое падение жилой недвижимости все равно снизится в лучшем случае еще на 15%.
По возможности опишите ваше видение, снижение процентной ставки в ближайшее время… мне очень интересно услышать другое мнение.
Good job
Thanks
80 тыс. на семью?
Да так считается! Household income
А иммигранты сейчас и на двоих 80к не делают
Да согласен
Есть некоторые вопросы по "Subject To", я их задавал, но ты не отвечал, хотя мог бы и поделиться опытом.
«Некоторые вопросы» это 1% от всего что нужно знать, возьми курс, потрать месяц на изучение этого вопроса, заведи рабочую тетрадь, выпиши все термины, ознакомься с юридической частью, уделяй обучению 3-4 часа в день и тогда скорее всего «некоторых вопросов» просто не останется. Покупка дома через subject to, это не то что сложно, это очень сложно, поэтому нужно учится.
@@rod_val У меня нет проблем с английским, Всё, что надо для "Subject To" есть в Ютубе , причём бесплатно и намного обширней. Но есть некоторые вопросы, на которые смог бы ответить тот, кто этим занимался. Если всю информацию продавать и не делиться даром, это как-то не так, как каждое воскресение его учит Юрий Сипко . Да и вопросы мои не касаются теории, они из практики, например, с каких сайтов берётся информация о пре форкложурес, с пропвайр и с пропстрим ? Или тайтл компании продают, или с реэлтором работа ? Я вот разослал сотню писем, ни ответа, возможно это нормально ? - Если надо, могу заплатить за такую "инфу" -:)
Привет! Я еще раз пишу, есть вопросы присоединяйся в Zoom и задай его!?? Но не морочь голову в комментариях! А если можешь у американцев научиться бесплатно иди и учись и у них в комментариях задавай вопросы!
@@usabytemamila 1. Зумом мало кто пользуется, мне как-то пару раз присылали линк на почту и я соединялся, а как им пользоваться, если ты не дал ссылку ?
2. Ты против того, чтобы твой канал развивался ? Как я понял, ты против того, чтобы в твоём блоге было много комментов. Тогда извини, не буду больше что либо писать.
3. Также извини за то, что задавал вопросы
Артем, давай больше мяса. Ребята, смотрим сюда, делаем тут. Я для вас подготовил шаблон. Попробуйте уже сейчас. посмотрите, попробуйте. А так много воды становится. Уже смотрю второй год канал
Для мяса подключайся к нам в Zoom по вторникам!
@@usabytemamila по вторникам куда во сколько?
@Catrunning в Телеграмме t.me/mytemamila
Привет, Артём! Послушал твоё обращение... Вопрос: а что, американский средний класс настолько тупой, что не знает все эти примочки "subject two", которые знаешь ты и Альберт Азимов? Открой эту "страшную тайну" 😂
“to” !
🤣👍🏻
В чем твои претензии?