الشيخ ورجل الأعمال ورجل الأفعال وش اقول وش اخلي قامة مثل سلامه بن ملهي ابن سعيدان يحق لنا ك سعوددين الفخر به وب امثاله فهو نموذج مشرف للوطن وهو قبل ذلك كله شيخ من شيوخ ال عاطف وقحطان القبيله العزيزه❤
اسئل الله العلي العظيم ان يبارك لهم في عملهم عمل نوعي مميز صدق والده الشيخ ملهي المال امانه ونحن محاسبون في الكسب والانفاق عملتوا وانجزتوا واخلصتوا العمل ماشاء الله تبارك الله جامعة في العمل والاخلاص والاتقان والكرم والرجولة
بارك الله في كل عقاري يساهم في رفع مستوى جودة الحياة بمشاريعه ، مشروع مثل واجهة الرياض وغيرها نحتاجها في كل المدن ، كافيهات و مطاعم مفتوحة ومناطق مفتوحة ، الناس تعبت من العقاري اللي يبني عمارة على شارع تجاري ويحط تحت محلات وفوق تأجير ، والشارع بدون شجر
حقيقة مشاريعهم فيها لمسات جمالية رائعة… فندق المشرق والبيوت المكتبية رائعة في الجلسات والنافورة الي بالمواقف والطراز العمراني … وأتمنى يعود افتتاح فندق المشرق ويكون في أبهى صورة.. وشفت كذا مشروع لهم لاحظت إبداع واهتمام كبير بالطراز والجمال العمراني
54:02 هل يوجد صعوبة بتطبيق تقييم وتسعير ايجار المباني؟ الفكرة هي ان ليه ما يكون فيه حد معين ما يتجاوزه المؤجر بناءًا على الخدمات والموقع وصحة المبنى، هالشي بيدفع المؤجرين على الاهتمام بمبانيهم😅
هذه العائلة غيرت مفهوم التصاميم في السوق العقاري " تجارة الحياة " هذه العائلة لها أثر كبير في اعمال الخير ، يكفي لهم هذا "تجارة الآخرة" بارك الله لهم في مالهم و سائر أعمالهم 🙏
مع احترامي للضيف او لاعداد الحلقة... الحوار كان اعلاني اكثر من انه يكون حوار اثرائي للمستمع ويعلمنا عن عشرات المحاور والاسئلة اللي ممكن تطرح في اكثر جانب حساس ومشتعل في مدينة الرياض الا وهو العقار بشتى جوانبه كانت معمارية وجمالية او رؤيته للعقار للفتره المقبلة والكثير من الامور البعيدة عن الترفيع عن مشاريعهم الخاصة حتى لو كانت استثنائية انتم تطرحو الحلقه لاجل المستمع ومايهمه ؟ او اهي معلومات ومحتوى وخلاص ؟
المحلات هي من تجعل للمجمع اسم. وثانيا اذا قلت مبيعات المحل صاحب المحل أدرى بما يحل له يعني لما قدمك تصاب ما يحتاج تقول ترا يا فلان قدمك مصابه هههههههههههههههههههههه
خبرتك لم تسعفك يا اخي الكريم ، فهؤلاء ليسوا بشركه ناشئه بل شركه يعرفونها اصحاب المشاريع منذ عقود من الزمن و لهم اسمهم الذي يغني عن تسويقهم من خلال بودكاست ، و حتى لو كان تسويق ، فهذا شي مفرح ان يتم التسويق لمن يستخدم "الإحسان" و الإتقان في عمله و هؤلاء خير من يقوم بذلك ، أسأل الله أن يبارك لهم
للاسف مايضيف اي فايدة . اذا تبي تعرف عقلية بعض العقارين , وسباب ارتفاع الاجارات , انظر للحوار هاذا. يعني تطور العقاري صار يقرا القواءم المالية تبع المستاجر. عشان يرفع الايجار مع زيادة الارباح او يقولك مع السلامة اذا شاف انخفاض في الارباح.
تنويه ⚠
هذه الحلقة شاهدها مستخدمو راديو ثمانية قبل أسبوع، وبدون إعلانات.
حمّل تطبيق راديو ثمانية ⬇
thmanyah.link/3jzp
ونعم والله، هذا اللي كل منطقة وكل محافظة لهم فيها أعمال خيرية (تجمع الشاكرين) الله يبارك لهم في مالهم.
كفوووو يابن سعيدان وماشاءالله تبارك الله الرحمن والله يوفقكم ويسعدكم ويرزقكم من حيث لاتحتسبون ياكريم
الحق يقال مشاريعهم اضافة حقيقية، خاصة ليسن فالي، بالنسبة لي افضل مكان في الرياض في المعايير والجودة
الشيخ ورجل الأعمال ورجل الأفعال وش اقول وش اخلي قامة مثل سلامه بن ملهي ابن سعيدان يحق لنا ك سعوددين الفخر به وب امثاله فهو نموذج مشرف للوطن وهو قبل ذلك كله شيخ من شيوخ ال عاطف وقحطان القبيله العزيزه❤
اسئل الله العلي العظيم ان يبارك لهم في عملهم عمل نوعي مميز صدق والده الشيخ ملهي المال امانه ونحن محاسبون في الكسب والانفاق عملتوا وانجزتوا واخلصتوا العمل ماشاء الله تبارك الله
جامعة في العمل والاخلاص والاتقان والكرم والرجولة
رجل بيسيط في طريقة طرحه وعميق جدا في فهمه للسوق. مشاريعه فارقة
بالتوفيق ماشاء الله
الله يبارك لهم في حلالهم هذول تجار دنيا وآخره
اعمال الخير لهم في كل مكان الله يزيدهم من فضله
ماشاء الله تبارك الله عليهم اهل خير ومرجله ودين ونعم السمعه ومبدعين تبارك الله في مشاريعهم واسأل الله ان يبارك لهم فيما رزقهم
استضافة موفقه جدا لشخص عايش السوق العقاري وابن من أبنائه ومن عائله عقاريه واستفدنا من هذا الحوار الثري
59:59 أفضل الأماكن المجدية في نظري لفكرة تخطيط هي المحافظات كثيفة السكان خصوصاً القريبة من الرياض
أسأل الله التوفيق للجميع
عقلية جبارة أبو ملهي و حلقة ممتعه
بالوقت المناسب نزلت😍
اختيار ممتاز للضيف
لقاء ثرري بالافكار والتفاصيل اللي تفاجئك كمشاهد حتى لو مالك بالتجارة ولاعندك 👍🏻 مستواهم عالميييي
الحديث اكثر من رائع واستمتعت معه لكن ان شائ الله انها انعاكس حقيقي للافعال
رائع جدا جدا جدا هذا اللقاء ❤
بارك الله في كل عقاري يساهم في رفع مستوى جودة الحياة بمشاريعه ، مشروع مثل واجهة الرياض وغيرها نحتاجها في كل المدن ، كافيهات و مطاعم مفتوحة ومناطق مفتوحة ، الناس تعبت من العقاري اللي يبني عمارة على شارع تجاري ويحط تحت محلات وفوق تأجير ، والشارع بدون شجر
ذكر بالمقطع ان مجمع المرسلات تم ازالته وهذا غير صحيح ولن يتم ازالته
حقيقة مشاريعهم فيها لمسات جمالية رائعة… فندق المشرق والبيوت المكتبية رائعة في الجلسات والنافورة الي بالمواقف والطراز العمراني … وأتمنى يعود افتتاح فندق المشرق ويكون في أبهى صورة.. وشفت كذا مشروع لهم لاحظت إبداع واهتمام كبير بالطراز والجمال العمراني
54:02 هل يوجد صعوبة بتطبيق تقييم وتسعير ايجار المباني؟
الفكرة هي ان ليه ما يكون فيه حد معين ما يتجاوزه المؤجر بناءًا على الخدمات والموقع وصحة المبنى، هالشي بيدفع المؤجرين على الاهتمام بمبانيهم😅
هذه العائلة غيرت مفهوم التصاميم في السوق العقاري " تجارة الحياة "
هذه العائلة لها أثر كبير في اعمال الخير ، يكفي لهم هذا "تجارة الآخرة"
بارك الله لهم في مالهم و سائر أعمالهم 🙏
احسن واحد ابو سلطان
مع احترامي للضيف او لاعداد الحلقة...
الحوار كان اعلاني اكثر من انه يكون حوار اثرائي للمستمع
ويعلمنا عن عشرات المحاور والاسئلة اللي ممكن تطرح في اكثر جانب حساس ومشتعل في مدينة الرياض الا وهو العقار بشتى جوانبه كانت معمارية وجمالية او رؤيته للعقار للفتره المقبلة والكثير من الامور البعيدة عن الترفيع عن مشاريعهم الخاصة حتى لو كانت استثنائية انتم تطرحو الحلقه لاجل المستمع ومايهمه ؟ او اهي معلومات ومحتوى وخلاص ؟
بشكل اكبر
بشكل كبير
نسيت ما تسأله اهم سوأل وهو لو رجعت من الصفر الان وش اول شي بتسويه
يا اخوان إذا المالك رفع الإيجار بطريقة هوجاء وطماعة اسحبوا عليه..
لا تخضع لهم عزيزي التاجر لأنهم ما ينعطون وجه
المحلات هي من تجعل للمجمع اسم.
وثانيا اذا قلت مبيعات المحل صاحب المحل أدرى بما يحل له يعني لما قدمك تصاب ما يحتاج تقول ترا يا فلان قدمك مصابه هههههههههههههههههههههه
بعض الشركات الكبار تضع لها فروع في اماكن راقية بغرض التسويق ما تبي من وراها ارباح وهذا يحقق اهداف الشركة ويضر المجمع
الهدف يقولون له عالجها طيب (واكب السوق او عدل استراتجيتك او اطلع)
@@hmd577😂 يساعده كيف يرسل له خطاب انذار
الضيف تعب يحاول يصير أمير
استغفر الله عدد خلقه
طيب ميزانية المحلات سريه انت تطلع عليها باي صفه طيب اذا ربحان ممكن انك تطلعها وتاخذ محله قانونيا يجوز الكلام هذا
هل ممكن إطلاع صاحب العقار على مبيعات المحلات المرتفعة يتسبب في ارتفاع الايجار عليه؟
حلقه جميله لكن إلا متي ارتفاع أسعار العقار الجنوني في الفلل والشقق السكنية
في منطقه الرياض
كخبرة ف مجال اعلامي واضح جدا ان اللقاء هذا تسويق للمشاريع الخاصة بهم و ليس للاطلاع على فنيات القطاع العقاري بالمملكة
خبرتك لم تسعفك يا اخي الكريم ، فهؤلاء ليسوا بشركه ناشئه بل شركه يعرفونها اصحاب المشاريع منذ عقود من الزمن و لهم اسمهم الذي يغني عن تسويقهم من خلال بودكاست ، و حتى لو كان تسويق ، فهذا شي مفرح ان يتم التسويق لمن يستخدم "الإحسان" و الإتقان في عمله و هؤلاء خير من يقوم بذلك ، أسأل الله أن يبارك لهم
السلام❤
مختصر المقطع : لقاء لايضيف لك اي شي
مافهمت قصده يوم قال تخارجنا مع حصانه 12:30
شركة حصانة التابعة للتأمينات الاجتماعية اشترت المشروع
وشو المشروع اللي يقصده فالبداية في تقاطع التحيلة والدشوش ؟
اللي فيه واقيو اتوقع
صاير تقاطع الضيف واجد
استضيفوا مهذل الصقور شاعر فذ وجميل وحرام انه ما يتم استضافته
البوكادست اغلبه تسويق مافيه اي اضافة
لقاء ممل و اختيار الضيف غير موفق
لن اشترك واضح ؟
مع احترامي له تجربه مثريه بلا شك لكن ما اضاف لي شيء كمستمع
هم كذا التجار مستحيل يعطيك شي يفيدك
للاسف مايضيف اي فايدة . اذا تبي تعرف عقلية بعض العقارين , وسباب ارتفاع الاجارات , انظر للحوار هاذا. يعني تطور العقاري صار يقرا القواءم المالية تبع المستاجر. عشان يرفع الايجار مع زيادة الارباح او يقولك مع السلامة اذا شاف انخفاض في الارباح.
لو تشرح اكثر لو تكرمت
ذا الطبيعي 😅
لاتحصر كل اللقاء على الجزئية هذي
فيه نقاط كثير مفيدة ويستفيد منها اي شخص مهتم بالمجال
هذا وليس هاذا
بالعكس اتفق معه وافهم كلامه موب عشان يرفع الايجار عشان سمعة المجمع
بشكل كبير😂
اغلب مشاريعهم فاضية المحلات ماتم تأجيرها والخروج منها سريع
حلقة نايمه ومملة
شركه مترهله وفكرها قديم عفى عليها الزمن
بالله 😂 ما شاء الله ذكي
صادق والدليل ان مشاريعهم فل الفل بكل الرياض 😂😂😂😂
كيف اتواصل معى سلامه
هل ممكن إطلاع صاحب العقار على مبيعات المحلات المرتفعة يتسبب في ارتفاع الايجار عليه؟