Subskrybuj nasz kanał: / @emigrandatv Nie zapomnij o łapce w górę, jeśli Ci się podobało! FACEBOOK: / emigrandatv INSTAGRAM: / emigrandatv Napisz do nas: emigrandatv@gmail.com
Ja jechalem z meistrem do roboty i sie go zapytalem czy nie slyszal o jakims mieszkaniu a on mi powiedzial ze martin z mojej firmy bedzie sie wyprowadzac i ja go spytalem czy bym mogl obejrzec mieszkanie i polecil mnie wlascicielowi i tak wyglada moja historia i mysle ze najlepiej przez polecenie szukac jesli jest mozliwosc 😬😁 pozdro
Rynek mieszkaniowy w Monachium jest w Niemczech katastrofą. W niemieckiej telewizji co jakiś czas podają przykłady Niemców pracujących w Monachium ale mieszkających w pociągu. Wykupują roczny bilet i tak "podróżują jednocześnie mieszkając" - nad ranem z powrotem są już w Monachium. Przy okazji dodam, że mój małżonek, Niemiec, regularnie otrzymuje propozycje intratnej pracy w Monachium, ale nie decydujemy się na przeprowadzkę, bo nie byłoby nas stać na wynajęcie. Państwowa posada dobra jest tylko w innych regionach tego kraju. A doktorat to dopiero on zaczął robić, więc nie może się jeszcze pochwalić tytułem 😒. Wielkie dzięki za praktyczne porady- może kiedyś się przydadzą ☺
Jeżeli mieszkasz po za Bawarią to przygotuj się na inną mentalność mieszkańców Bawarii. W Monachium nikomu nie zależy,aby mieszkania były tańsze. Polityka miasta, która nie pozwala budować wyżej jak 5 kondygnacji budynku mieszkalnego jest efektem takich cen. Komunikacja miejska w Monachium pęka w szwach, także szczerze nie polecam.
Monachium to katastrofa. Teraz dostałem ofertę pracy w Monachium i się przeprowadzam z Frankfurtu. Znalezienie mieszkania w Monachium w porównaniu z Frankfurtem to katastrofa, Mieszkań mało, prawie 50% droższe (albo i więcej). Sądzę, że zrobiłem błąd przyjmując te ofertę, zamiast zostać we Frankfurcie. Mam dwóch znajomych, którzy zrobili podobny krok, ponad rok temu. Jeden z nich wrócił po pół roku, bo nie mógł nic znaleźć. Drugi nadal mieszka, ale w hotelu.
To prawda że trudno znaleźć mieszkanie i jest względnie drogo (ciągle dwa razy taniej niż w Zurychu ;-). Mimo wszystko dobrze nam się tu mieszka. Mamy nadzieję że porady z filmu będą dla Ciebie przydatne i szybko coś znajdziesz :-)
dokonaliście niemal cudu, brawo! wiec ta sytuacja mieszkaniowa jest bardzo rózna w calych Niemczech, co innego w Monachium, co innego we Frankfurcie i okolicach, a jeszcze inaczej w Koblencji czy w Saarland, dobrze by bylo, zebyscie nie uogólniali, bo na przykład we Frankfurcie i okolicach kuchnia w większości jest w mieszkaniach i w czynszu, w Niemczech istnieje jeszcze opcja spódzielni mieszkaniowych, przez 22 lata tak mieszkalam czyli w mieszkaniach spółdzielczych, zarówno pod Koblencja, jak i we Frankfurcie, kupujac mieszkanie obecne, okres wymówienia wynosil u mnie 3 miesiące i jest on zawarty raczej w każdej umowie na mieszkanie, ponieważ wyprowadzilam sie dwa miesiące wczesniej, zanim umowa wygasla, oczywiście płaciłam dwa czynsze, zamiast portalu immobilien, przeszukalam internet w ramach agencji zajmujących sie pośrednictwem w wynajmowaniu czy kupnie mieszkania i bardzo dobrze na tym wyszlam! tytul doktora obowiązuje w Niemczech, jest on umieszczany w dowodzie osobistym i jest to obowiązkiem, jak tytul hrabiego, księcia czy hrabiny lub księżnej, to sie nazywa krajowy rejestr dłużników SHUFA, z tego co wiem w Polsce tez to obowiązuje przy pobieraniu kredytu, z SHUFA dostaje sie tzw Score czyli punkty w procentach, które mówia na ile jest czlowiek miarodajny w sensie zadluzenia, z Schufa mozna sobie samemu zarzadac wymazania dłużników, najlepiej zarejestrować sie tam, odpłatnie na ich stronie internetowej, aby miec na wszystko po prostu wgląd ... pozdrawiam z Frankfurtu
Kochani, widzę że to podobna sytuacja jak UK. W Edynburgu wygląda to tak samo. Koszmar. Bardzo pomocny Wasz filmik. Czy pamiętacie w jakich godzinach najczęściej trafiały się oferty oglądania mieszkań? Rano, po południu czy bez różnicy? W Edynburgu było to 10-14. Patrzę pod kątem godzin pracy.
Czemu ta kobieta nie pozwoli facetowi wypowiedziec choc 1 kwestii. Sposob w jaki przerywa, wtraca swoje kwestie, zmienia temat jest strasznie irytujacy
Tak amatorzy szukają. Mieszkania to się bierze ze spółdzielni. Nikt Cie nie oszuka, ani nie nwyrzuci. Tak szukałem 8 lat temu... widać jeszcze brak doświadczenia i małą wiedze.
Dzięki za filmik! Jak oceniacie szanse szukania przez osobę nie mówiącą po niemiecku? Czy podczas oglądania mieszkań dogadam się z pośrednikami po angielsku? Czy jest to dla nich istotne przy decyzji? Oczywiście samą aplikację przygotuję sobie po niemiecku
Zależy jak się trafi, dla niektórych pośredników to może być problem, ale na pewno brak znajomości niemieckiego Cię nie przekreśla. Nasze wrażenie było takie, że ostatecznie zazwyczaj papiery i poziom zarobków decydują.
@@emigrandaTV Drodzy, jesli znajdziecie moment to mam jeszcze pytanie, bo nie do konca rozumiem. Z jednej strony wymagaja czegos a la Schufa po niemiecku, z drugiej u was nie było w Schufie o was zadnych informacji. Jak w koncu rozwiazaliscie ten problem, co okazywaliscie? Zastanawiam sie czy pusty wyciag z Schufy wystarczy, czy lepiej bedzie miec raport z polskiego BIKu (jest opcja wystawienia go po angielsku) oraz wreszcie czy trzeba ten raport tlumacyzc (z angielskiego na niemiecki). Bede ogromnie wdzieczny za odpowiedz :) Pozdrawiam!
Na plus: Film zawiera dużo praktycznych wskazówek. Na minus: nie sądziłem, że w Monachium (dla mnie ciekawym mieście z bardzo ciekawą lokalizacją) jest aż tak fatalnie na rynku mieszkaniowym. Wy jesteście naukowcami umiejącymi się zaprezentować, a co ma powiedzieć przeciętna, statystyczna, średnio ogarnięta polska para z licencjatem? Widziałem kilka przepięknych niemieckich miasteczek i miast na północy kraju, które się wyludniają, niestety daleko od gór jak dla mnie.
udowodniona możliwość regularnego płacenia czynszu jest absolutną podstawą do znalezienia mieszkania, bez tego, choćbyś robił najlepsze wrażenie, to nic nie dostaniesz
Niemcy to kraj okupowany i wszystko co wartościowe jest w rękach brytyjczyków i na wschodzie rusków więc nie dziwcie się, że nie widzieliście właściciela bo ten w przypadku Monachium mieszka w Londynie lub Birmingham. To samo jest z przemysłem główne zakłady tak samo mają w swych rękach przywołane kraje, zaś pracownicy to tylko goły personel.
Mieszkam w USA na stałe ale byłem kiedyś w Niemczech i współczuję tym którzy muszą w Niemczech mieszkać .Ponure Niemcy zimne i ten język wstrętny do tego w porównaniu do USA to bieda
Daj mu się wypowiedzieć! :-)
Większość rozmowy to samo myślałam : nie wchodź mu w zdanie :)
Nie mogę tego słuchać chłop nic nie może powiedzieć
Ja jechalem z meistrem do roboty i sie go zapytalem czy nie slyszal o jakims mieszkaniu a on mi powiedzial ze martin z mojej firmy bedzie sie wyprowadzac i ja go spytalem czy bym mogl obejrzec mieszkanie i polecil mnie wlascicielowi i tak wyglada moja historia i mysle ze najlepiej przez polecenie szukac jesli jest mozliwosc 😬😁 pozdro
też próbowaliśmy w taki sposób ale niestety nikt się nie wyprowadzał :-D
Rynek mieszkaniowy w Monachium jest w Niemczech katastrofą. W niemieckiej telewizji co jakiś czas podają przykłady Niemców pracujących w Monachium ale mieszkających w pociągu. Wykupują roczny bilet i tak "podróżują jednocześnie mieszkając" - nad ranem z powrotem są już w Monachium. Przy okazji dodam, że mój małżonek, Niemiec, regularnie otrzymuje propozycje intratnej pracy w Monachium, ale nie decydujemy się na przeprowadzkę, bo nie byłoby nas stać na wynajęcie. Państwowa posada dobra jest tylko w innych regionach tego kraju. A doktorat to dopiero on zaczął robić, więc nie może się jeszcze pochwalić tytułem 😒. Wielkie dzięki za praktyczne porady- może kiedyś się przydadzą ☺
Jeżeli mieszkasz po za Bawarią to przygotuj się na inną mentalność mieszkańców Bawarii.
W Monachium nikomu nie zależy,aby mieszkania były tańsze.
Polityka miasta, która nie pozwala budować wyżej jak 5 kondygnacji budynku mieszkalnego jest efektem takich cen.
Komunikacja miejska w Monachium pęka w szwach, także szczerze nie polecam.
Ten pan nie moze sie wypowiedziec. Zona mu ciagle przerywa.On jest spokojny, ona stresujaca. Zle sie slucha.
Ja nie widze problemu
Pozdrawiam z Baldham 🇵🇱🇩🇪👍❤️⚽🥊💪
Monachium to katastrofa. Teraz dostałem ofertę pracy w Monachium i się przeprowadzam z Frankfurtu. Znalezienie mieszkania w Monachium w porównaniu z Frankfurtem to katastrofa, Mieszkań mało, prawie 50% droższe (albo i więcej). Sądzę, że zrobiłem błąd przyjmując te ofertę, zamiast zostać we Frankfurcie.
Mam dwóch znajomych, którzy zrobili podobny krok, ponad rok temu. Jeden z nich wrócił po pół roku, bo nie mógł nic znaleźć. Drugi nadal mieszka, ale w hotelu.
To prawda że trudno znaleźć mieszkanie i jest względnie drogo (ciągle dwa razy taniej niż w Zurychu ;-). Mimo wszystko dobrze nam się tu mieszka. Mamy nadzieję że porady z filmu będą dla Ciebie przydatne i szybko coś znajdziesz :-)
dokonaliście niemal cudu, brawo! wiec ta sytuacja mieszkaniowa jest bardzo rózna w calych Niemczech, co innego w Monachium, co innego we Frankfurcie i okolicach, a jeszcze inaczej w Koblencji czy w Saarland, dobrze by bylo, zebyscie nie uogólniali, bo na przykład we Frankfurcie i okolicach kuchnia w większości jest w mieszkaniach i w czynszu, w Niemczech istnieje jeszcze opcja spódzielni mieszkaniowych, przez 22 lata tak mieszkalam czyli w mieszkaniach spółdzielczych, zarówno pod Koblencja, jak i we Frankfurcie, kupujac mieszkanie obecne, okres wymówienia wynosil u mnie 3 miesiące i jest on zawarty raczej w każdej umowie na mieszkanie, ponieważ wyprowadzilam sie dwa miesiące wczesniej, zanim umowa wygasla, oczywiście płaciłam dwa czynsze, zamiast portalu immobilien, przeszukalam internet w ramach agencji zajmujących sie pośrednictwem w wynajmowaniu czy kupnie mieszkania i bardzo dobrze na tym wyszlam! tytul doktora obowiązuje w Niemczech, jest on umieszczany w dowodzie osobistym i jest to obowiązkiem, jak tytul hrabiego, księcia czy hrabiny lub księżnej, to sie nazywa krajowy rejestr dłużników SHUFA, z tego co wiem w Polsce tez to obowiązuje przy pobieraniu kredytu, z SHUFA dostaje sie tzw Score czyli punkty w procentach, które mówia na ile jest czlowiek miarodajny w sensie zadluzenia, z Schufa mozna sobie samemu zarzadac wymazania dłużników, najlepiej zarejestrować sie tam, odpłatnie na ich stronie internetowej, aby miec na wszystko po prostu wgląd ... pozdrawiam z Frankfurtu
Kochani, widzę że to podobna sytuacja jak UK. W Edynburgu wygląda to tak samo. Koszmar. Bardzo pomocny Wasz filmik. Czy pamiętacie w jakich godzinach najczęściej trafiały się oferty oglądania mieszkań? Rano, po południu czy bez różnicy? W Edynburgu było to 10-14. Patrzę pod kątem godzin pracy.
Godzinowo raczej bez reguły, ale pod względem dni to w weekendy chyba się pojawiało najwięcej ogłoszeń.
Chłop ma anielską cierpliwość dla tej katarynki
Czemu ta kobieta nie pozwoli facetowi wypowiedziec choc 1 kwestii. Sposob w jaki przerywa, wtraca swoje kwestie, zmienia temat jest strasznie irytujacy
Tak amatorzy szukają. Mieszkania to się bierze ze spółdzielni. Nikt Cie nie oszuka, ani nie nwyrzuci. Tak szukałem 8 lat temu... widać jeszcze brak doświadczenia i małą wiedze.
z jakiej spółdzielni i jakie warunki trzeba spełnić do tego?
@@emigrandaTV jak sie skontaktowac z Toba ?
nie przeszkadza Ci że wchodzi Ci tak w słowo co chwilę ? :)
Hahahahaha to samo pomyslalem i ciekawy bylem czy jestem osamotniony w tym spostrzezeniu. Pani Japa.
Biedny chlop 😅 nie dala mu niczego dokonczyc... dziewczyno daj mu sie wypowiedziec
Chłopie, ty nosisz spodnie ???
Ja bym z nią tygodnia nie wytrzymał
mieszkania są tanie w Dreznie
Czy sa specjalne zapisy dot. airbnb w umowie? Jak to wyglada w Monachium z podnajeciem krotkoterminowym?
My mamy w umowie to zakazane i z tego co się orientujemy podobnie jest w większości nowych umów
Jakie sa ceny za Wy a jem?
Monachium fajna destynacja.
Fajna!
Dzięki za filmik! Jak oceniacie szanse szukania przez osobę nie mówiącą po niemiecku? Czy podczas oglądania mieszkań dogadam się z pośrednikami po angielsku? Czy jest to dla nich istotne przy decyzji? Oczywiście samą aplikację przygotuję sobie po niemiecku
Zależy jak się trafi, dla niektórych pośredników to może być problem, ale na pewno brak znajomości niemieckiego Cię nie przekreśla. Nasze wrażenie było takie, że ostatecznie zazwyczaj papiery i poziom zarobków decydują.
@@emigrandaTV super, dzieki wielkie za szybka odpowiedz :)
@@emigrandaTV Drodzy, jesli znajdziecie moment to mam jeszcze pytanie, bo nie do konca rozumiem. Z jednej strony wymagaja czegos a la Schufa po niemiecku, z drugiej u was nie było w Schufie o was zadnych informacji. Jak w koncu rozwiazaliscie ten problem, co okazywaliscie? Zastanawiam sie czy pusty wyciag z Schufy wystarczy, czy lepiej bedzie miec raport z polskiego BIKu (jest opcja wystawienia go po angielsku) oraz wreszcie czy trzeba ten raport tlumacyzc (z angielskiego na niemiecki). Bede ogromnie wdzieczny za odpowiedz :) Pozdrawiam!
@@karurb92 hej, my mieliśmy szwajcarski odpowiednik Schufy. Wzięlibyśmy polski BIK i tłumaczyli na niemiecki.
@@emigrandaTV ah ok. Dziekuje!
Na plus: Film zawiera dużo praktycznych wskazówek. Na minus: nie sądziłem, że w Monachium (dla mnie ciekawym mieście z bardzo ciekawą lokalizacją) jest aż tak fatalnie na rynku mieszkaniowym. Wy jesteście naukowcami umiejącymi się zaprezentować, a co ma powiedzieć przeciętna, statystyczna, średnio ogarnięta polska para z licencjatem? Widziałem kilka przepięknych niemieckich miasteczek i miast na północy kraju, które się wyludniają, niestety daleko od gór jak dla mnie.
każdy może się dobrze zaprezentować, jeśli stosunek ceny najmu do zarobków się zgadza to w końcu jakieś mieszkanie się dostanie :-)
Czyli rozumiem, że jeśli nie możesz zrobić świetnego wrażenia to zapłać więcej jak cię na to stać a mieszkanie się znajdzie :)
udowodniona możliwość regularnego płacenia czynszu jest absolutną podstawą do znalezienia mieszkania, bez tego, choćbyś robił najlepsze wrażenie, to nic nie dostaniesz
Dobrze wiedzieć. Tylko co ja mam zrobić jak mieszkam we własnościowym. Nigdy nie wynajmowałem :)
zazwyczaj wystarczy pokazać potwierdzenie otrzymania trzech ostatnich pensji lub zeznanie podatkowe za zeszły rok :-)
Niemcy to kraj okupowany i wszystko co wartościowe jest w rękach brytyjczyków i na wschodzie rusków więc nie dziwcie się, że nie widzieliście właściciela bo ten w przypadku Monachium mieszka w Londynie lub Birmingham. To samo jest z przemysłem główne zakłady tak samo mają w swych rękach przywołane kraje, zaś pracownicy to tylko goły personel.
Jednak w UK prościej ale super ze wam się udało. Kiedyś często bywałem w tych rejonach. Pozdrowionka dla was z UK.
powinii szukać mieszkania w rejonie GElidz
...kobieto daj chłopu coś powiedzieć...wkurzające...
chłop ma nerwy ze stali
@@Patruz z marmuru.... powinien szukac mieszkania dla siebie.
Ja dostalam miwszkanie .zarabiam 2300 a za wynajem place 1300
Jak udaje Ci się przeżyć za te 1000?
W jakiej dzielnicy mieszkacie? Czy polecacie jakies miejsce?
mieszkamy w Berg am Laim i polecamy, spokojnie i dużo zieleni :-) chcieliśmy mieszkać w Bogenhausen ale nas nie stać póki co ;-)
Mieszkam w USA na stałe ale byłem kiedyś w Niemczech i współczuję tym którzy muszą w Niemczech mieszkać .Ponure Niemcy zimne i ten język wstrętny do tego w porównaniu do USA to bieda
xD
Chyba w Niemczech nigdy nie byles