Imóvel em estoque? Como assim? (Holding Familiar/Planejamento Patrimonial)
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- Опубліковано 14 жов 2024
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Imóvel em estoque? Como assim? (Holding Familiar/Planejamento Patrimonial)
Olá amigos!
Já ouviram falar na conta estoque no balanço de uma empresa? E de uma holding familiar?
Sabia que uma empresa pode ter imóveis em estoque e que isso pode trazer significativa vantagem tributária na venda destes?
Sabia ainda que se for uma holding familiar seu cliente pode pagar mais caro na venda se não observar essa classificação do ativo?
Essas e muitas outras questões relacionadas estão nesse vídeo!
Vamos ao conteúdo!
Imóvel em estoque? Como assim? (Holding Familiar/Planejamento Patrimonial)
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Parabéns pelo ensino
Ótima aula. Obrigada
Que aulão
👍
Muito bom! Parabéns!
Muito obrigada 😁
PARABÉNS MINHA QUERIDA, VC SABE MUITO, MARAVILHOSA, SUCESSO SEMPRE VIU!!!!
Obrigada sempre!!!!
Boa noite Dra Gleice. Caso o imóvel da holding seja usado na operação de uma empresa, posso classificá-lo como estoque se não houver pretenções de alugar ?
Imaginemos que o ativo foi transferido à Holding e lançado na conta Ativo Imobilizado, ou seja, não está destinado à venda, mas a luguel.
Se no futuro, em dado momento, os Adms da Holding acharem uma excelente oportunidade de vender esse imóvel, como proceder?
Não se pode vender? Qual a alternativa contábil!?
Ola bom dia!
Obrigada pela sua participação aqui no canal.
Acabei de gravar um vídeo com.a sua dúvida e vou postar ainda hoje.
Forte abraço!
Faça uma aula sobre as fragilidades da célula cofre e célula operacional
Olá bom dia Família Adorno! Seja muito bem vinda aqui ao nosso canal!
Olha acredito que esse seja o vídeo mais pedido de todos os tempos aqui nos nossos comentários!
Eu evito gravar esse vídeo por questões éticas: não quero que as pessoas acreditem que eu estou aqui atacando outros profissionais, outras estratégias, e isso possa acabar virando um bloqueio de conta no youtube porque os haters de plantão estão à solta para denunciar contas de profissionais com menos incritos.
Sim, isso acontece no "mundo real do digital".
Mas devido à grande quantidade de pessoas me pedindo esse conteúdo de forma tão recorrente, estou pensando numa forma de disponibilizar esse tema, mas de forma que não fique gravado na plataforma e evite esses dissabores.
Eu manterei contato para te atender nesse conteúdo!
Forte abraço!
Olá, eu estou interessado em comprar um imóvel e durante as pesquisas descobri que este imóvel é de uma holding, formada pelos antigos proprietários. Estes proprietários tem processos em andamento. Corro risco de comprar este imóvel e posteriormente ele vir a ser executado? Como posso me proteger disto caso mesmo assim venha a comprar o referido imóvel? Sei que é importante pesquisar a documentação do imóvel e dos proprietários, mas como a negociação é feita pela imobiliária, a responsabilidade não é dela, validar ou não a compra?
Solução de Consulta nº 7 - Cosit de 4 de março de 2021 creio que autorize estar a estoque para locação, não?
Carissimo Guilherme seja muito bem vindo e obrigada pela sua participação aqui no canal!
COSIT 7 X COSIT 251 são 3 aulas as curso so pra vc ter ideia da celeuma sobre esse tema! Elas são complementares, ao contrário do que muitas disseram na época da COSIT 7.
Na verdade, a COSIT 7 trata de reclassificação de imóveis do imobilizado para o estoque e so esta autorizada essa reclassificação SE a empresa tiver objeto imobiliário REAL!!!!
Ou seja, a reclassificação para efeito de locação ou venda so será possível se a empresa exercer atividade imobiliária real e tiver como comprovar isso.
A autorização nesse caso para a locação de bens do estoque nao e automática.
Teremos video sobre isso e eu te mando o link assim que sair!
Mas espero ter respondido ainda qje brevemente.
Forte abraço!
Se no canal já é uma verdadeira consultoria e, diga-se de passagem, de excelente qualidade, imagino o que vem por aí no curso...!!!👏👏👏👏👏👏
Obrigada!!!!! Já estou acabando o módulo 4 do curso!
Já já ele sai do forno!
Forte abraço Dra. e obrigada pela presença por aqui, sempre!
Queria saber se o curso é somente para adv ou público em geral?
Boa tarde, tudo bem?
Obrigada por sua audiência no nosso canal.
O curso é bem denso e voltado para profissionais que atuam ou pretendam atuar na área, mais especificamente advogados e contadores.
Forte abraço!
Se eu tenho imóvel integralizado na holding e esse imóvel gera aluguel, posteriormente penso em vender, considerando que eu nao posso colocar esse imóvel em estoque, para eu nao ter que pagar os 34% sobre o valor de venda eu posso desintegralizar o imóvel e voltar à pessoa fisica?
Pois se nao for possivel, talvez uma economia de tributacao em alugueis por varios anos vao tudo por agua abaixo quando eu tiver que me desfazer do imóvel.