은평구 단독주택 대지면적 120평, 1980년대 인피니티풀까지 있었던 대저택 소개, 수리는 필수
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- Опубліковано 9 тра 2023
- 1970~ 1980년대만 하더라도 부자들이 살던 은평구 갈현동 12번지 일대에 소재한 단독주택을 소개합니다. 지금은 노후화로 개축이나 리모델링이 필요하지만, 대지면적 120평이라는 매력적이 규모를 자랑하는 매물입니다. 서울에서도 구하기 힘든 대지 120평이면 무엇이든 지을 수 있고, 무엇이든 즐길 수 있는 규모입니다.
매물에 대한 상세 내용이 궁금하시다면~
아래 연락처로 문의 주시기 바랍니다.
※ 매도자 의견에 따라 금액 조금씩 조정됐습니다~
※ 매물 접수, 영상촬영 의뢰
라라부동산공인중개사사무소
등록번호 : 제-11380-2021-00170호
서울시 은평구 갈현동 448-4
대표 송성종(010-3649-1214)
※ 매물정보(가격 조정)
- 주소지 : 서울시 은평구 갈현동 12번 일대
- 매물가격 : 22억
- 연면적 : 164.46㎡
- 대지면적 : 397㎡
- 층수 : 지하1층 ~ 지상2층
- 구조 : 방5개, 욕실2개
- 1종일반주거지역, 남서향(거실기준),주차1대
12번지 맨꼭대기 산정상에위치한 투자가치없는땅입니다
주변 재개발구역에 못들어간 ....
24억주고 산다면 미친거죠
수리까지 27억 및 부대비용 합치면 28억 ... 이가격이면 평창동 100평주택 살수있음.
신축해야되네 네고 해도 30억이상들듯..
동의합니다. 정신나간 가격이죠. 버블이 만들어낸.... 초기 구입가 알면 놀라자빠지실듯
저 가격이면 성북동 평창동 갈 듯
Yes
현 소유주께서 전의이씨 인가보네요 반가운 가훈이 있어 댓글 답니다^^ 가전충효 세수인경 무려 세종대왕 하사 가훈^^
추억의 12번지네요 이 집과 재밌는 일화가 있어 댓글남깁니다. 어렸을적 형이랑 공놀이 하다 이집으로 넘어간 공값을 집주인 분께 받으러 오라는 지금 생각하면 말도 안되는 형의 요구에 떠 밀려서 억지로 대문앞까지 갔는데 쭈볏쭈볏 벨을 누르려는 순간 아래를 보니 거짓말 처럼 집문 앞에 만원짜리가 떡 하니 떨어져 있었습니다. 80년도 당시면 엄청난 액수였는데 형이랑 그돈으로 하루종일 놀고먹고 탕진했던 기억이 나네요.
80년대 1만원...지금의 10만원 느낌일듯,55년생 친오빠의 외환은행원 입사 첫월급이 33만원?
80년도 1만원 현재 25만원 가치. 당시 짜장면이 300원
이 사건 보니 저도 옛 생각이 나네요
어릴적 친구랑 길 걷다 친구랑 저 둘다 아는 어른이 친구이게 만원 주며 맛있는거 사먹으랬는데 친구는 뭐 사지도 않고 좀있다 집에 가버렸네요..허허
@@user-dz6ig9gc3b25배는 좀 오바^^
84년 대학 등록금 53만원.
(영수증 아직도 갖고있음)
10배 갑시다😂
대대적으로 리모델링을 잘하면 멋있을거 같은데 비용이 상당할것 같습니다 잘보고갑니다~!
78년에 지었으면 정말 부자가 지었네요.
옛날생각난다 집이 너무좋네요
위치가 넘 안즣음 재개발에 못끼면 꽝 80년대초까지 부촌이엇지 지금은 갈월동 달동네 맨끝집 !
내가 선일 유치원 ,선일국민학교,선일여중 다녔는데,집도 그동네에 100평짜리집에 집도 35평 그당시로썬 참 좋은집이었는데 그리워지네요. 중2때 부산으로 전학 왔었지요. 지금은 미국 40년차 지만 아직도 갈현동 집이 눈에 아른거립니다.
24억???
갈현동 재개발구역에 안들어가면 오르기 함든데 이근처 단독도 많고
24억은 진짜 에바다.
옛날 부자집이네.좋군요.
와우 120평 매물에 전망이 너무 좋네요 ^^ 간간히 걸려있는 가족사진 보니, 한 가문의 역사가 담겨있는 집 같아서 더 귀하게 느껴지네요! 탐나는 매물입니다
칠십년대 가옥으로는 세련된 설계로
보입니다
이집은 수리차원이 아니고 새로
지어야 할듯하네요
업자분이 매입하셔서 건축하여
분양하면 줗겠네요
예전 주위에 집들 없었을때는
아주 좋았겠네요. 잘~봤습니다
24억이면 분당에 단독주택 완전 세련된 대저택 사는데..역세권으로..음..
수리만잘하면너무좋을것같네요잘봤습니다
22억이라... 계속 거주하셔야 할듯...
70년대에 저런 집 살았으면 진짜 부자였겠네용
70~80년대면 굉장히 잘사는 대저택집이였네요.
더 많은 물건을 계속 소개해주세요..
보고 있어요
24억 ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ영상 잘보고 가요 ~~요즘 시세를 알려주시죠 ^^
부러워요 저도 저런 단독주택에서 살고 싶어요
아파트가 돈이되니 아파트 사셔요
ㅎㅎ 관리해보심 아파트가 편해요
건물주 고심이 많으시겠읍니다 은평구에 22억을 투자할분이. 있을지????
120평 24억이면 평당 2000만원이네. 건물은 가격이 0이고... 그냥 땅값만...
카페로 만들면 좋을거 같아요~
서울 재개발 호재 아닌 곳의 비슷한 면적 노후단독 7~8억 널렸음. 더군다나 여긴 이미 돈이 마른 집인듯.
어디가 널렸나요?
서울 어디에 있는 토지가 평당 6~7백인가요? 좀 알려주세요
@@shinekim1051 도봉구 방학동.
아무리 외곽 지역이라도 대지 120평이면 15억은 돼요.
숨밖꼭질하기엔 끝내주겠네요
24억 ㄴㄴ
자손들도 엄청 많은 집안같은데....... 자손들도 포기한 집 ㅋㅋ
자손들이 많으니 더 그러겠죠. 1원 한장도 서로 갖겠다고 소송하는게 현실입니다ㅎㅎ
자손이 왜 포기 합니까 ?
위치가 은평구고 오르막길 있는데라서 건물값 빼고 평당
2천만원 밖에 안해서 24억이지 조금 나와서 마포구 망원동
평지에 120평 땅있으면 70억도 넘는다
평당 2천만원이면 좋네요 구입해서 3억정도에 수리하면 살만할것같아요
좋긴뭐가좋아요 ㅋㅋㅋ 제가 딱 적정가 말해줄게요 님은 집이랑 땅보는 눈좀 키워요
적정가 6억입니다
어렸을때 살던 동네인데
마니 올랐네요 원래 시세 인가요?
강남 20평대 아파트 가격인데 ..
저 면적에 저 전망이라면
흠 .. 전혀 비싼 가격이 아닌듯하네요
저런 건물은 부셔버리고 디벨롭 하여 가치상승 현금 흐름을 매달 1천이상의 현금 흐름을 만들수 있는 물건
120 평
24 억 이면
평당 이천만원
싸다고 생각했다가
식사동 자이 100 평
25 억 으로 비교
해보면 ㅎㅎ
수리비 계산하면
식사동 100 평 win
입지를 보는 눈이 다르니 그렇게 보일 수 있죠~
저 오래된 집과 땅을 평당 2000만원에 소개하는 분은 사시겠습니까?!
집은 철거하고 재건축을 해야할 정도인데...
잘하면 깍을 수도 있겠지요 부동산에
정가가 있겠어요
마음에 드는 집입니다
@@user-pm3qb7io2n 이 영상에서 나온 집인데요...
@@user-te8ly7vk7l 선택은 누구나 본인이 하는 거겠죠.
다만 40년된 주택에 은평구 산지락 밑에 땅이 2000만원 정도면 비싼것 아닐까요...?!
꽤 목돈이고 애매한 위치라 개발업자가 사는거 아니면 순수 단독주택거주 목적으로는 사기 어려워보임..
비싸요
빌라왕
전세 사기 사건만
아니였다면
다밀어 버리고
빌라 통으로 짓고
전세 삼억으로
열세대 만 짓고 전세
놓는다 계산 하면
삼십억 ㅎㅎ
여기 노땅들만 살잖아요.....젊은 사람들은 없고 노땅전용도시임...
노인폄하발언이 심하다. 너도 늙어서 더도말고 덜도 말고 똑같은취급받기를 내가 죽어서도 꼭 지켜볼거다. 개모르는소리 지껄이지말라 지금 갈현동은 내년 GTX 개통으로 천지개벽하고 있는동네다. 뭔가 알고 씨부려라.
그대도 곧 노땅됩니다ㆍ
@@user-nr9ik8gn2b 난 한참 남았구🤗 니들은 이미 노땅이잖아
28억이라. 미국 LA보다 비싸네
그냥 답답하네요 깝깝 구조가 짐도 어마마마
Crazy 😡
👎👎❌
구조가 도리도리 애비집 구조랑 비슷하네
뇌물현이때도 집값3배나 쳐올렸던 세금규제 정책들을 문재앙이 28번이나 똑같이 써먹는데도 아직도 눈치 못채능가 개호구들아 😂이제 수원30평 아파트도 월세가 250만원이랑께 😂😂😂😂결국 전월세폭등 집주인한테 세금때리니 반전세 월세가 개폭등 해부렸당께 전달 해 🌞 좌파들은 평생 진보좌파 강남좌파의 노예로 평생 가난하게 자식들까지 산당께라 임대거지로 😢
식사동?ㅋㅋ
뭐든 좋지만, 땅값만 보고 가는건데 결국 ;; 20억 넘는 은평구 ㅎ;; 참고로 지금 일본은 주택 공짜로 주는중;; 그게 우리 미래...
12:38 우리나라도 집 공짜로 얻어 살수있는 집 엄청 많아요~ ㅎㅎ