Excelente pauta Eric!!!! .... recebi hoje de manha (28/10) o email do CPTS e parti para a votaçao .... fiquei totalmente perdido quando detectei que em todos os quesitos ele falam no Anexo A que eu nao recebi !!!! .... parei imediatamente e enviei um email para o endereço indicado por eles .... vou aguardar!!! .... que bom que acabo de assistir este teu video, que veio em MUITO BOA HORA para que eu questione a gestao sobre a taxa de performance ridicula!!!! .... vou fazer isto!!!! .... continue assim com pautas que auxiliem os cotistas dos FII's !!!! .... saude e paz!!! .... abrcs
Sem dúvidas que é preciso buscar uma saída, pode até dar errado, mas a probabilidade é de melhorar! Não sei se vai diminuir a taxa de adm igual o BCFF fez.
Pulei fora dessa bomba quando começou os conflitos de interesse. A Capitania já não é mais a mesma de anos passados. Graças a Deus sai na hora certa... 😀
Tenho poucas cotas mas vc falou tudo o investidor não e bobo começou fz lambança o cotista cai fora vó continuar vc om as cotas pra vê melhoras pq o fundo tem um grande patrimônio um número d cotista bom liquidez boa se a base e boa tem q trabalhar certo pro cotista sentir firmeza n gestão
Muito bom. Eric, se puder, faz um vídeo explicando sobre a responsabilidade do cotista sobre os prejuízos dos fundos. Não sei o termo, mas por exemplo, se o fundo a estiver em prejuízo e não tiver de onde tirar dinheiro, o cotista é obrigado a assumir a dívida. 😅
Para mim, as compromissadas incomodam demais. Eles zerando elas, será um alívio. Quanto às mudanças, a entrada da taxa de performance é bem ruim , mas se fosse IPCA+6% não ligaria tanto.
Cara promete algo q ja deveria ser feito ao natural sobre compromissadas. Cara salva XPPR no cri e na cota com dinheiro alheio do cotario. Nao tem um fundo da capitania salvar rs.
Acho que todos deveriam enviar email reclamando sobre essa taxa de performance. Responder eu não sei se vão... mas pelo menos veem que não ficamos satisfeitos e tentam rever. Agora só ficar reclamando não adianta.
Seu ponto de vista e bem acertado. Mais voltar com ex e mesma coisa que recomprar o mesmo carro, so vem com mais KM e mesmo defeito( que fico puto q o cotista e dono e se ele nao concorda com a gestao ele q deixe de ser "dono" e F) A maravilha do fundo fechado e nao ter resgate e a taxa de distribuiçao alta faz acessor vender a mae junto com a cota A troca de gestao deveria ser mais facilitada, para ter aquele medinho de perder o pingado do mês Da vontade de criar um site separado por fundo, anexar uma procuraçao que assina online e da poderes para pedir troca de gestao. Rapaz iria colocar um tubarão nesse tanque de safados e os tornariam "melhores" na marretada. Devaneio: Fazer joint venture e sai comprando esses fundos a ponto de chamar troca de gestao e leiloando para que gestora fica com ele. Falei la no SNCI(live) colocar TIR mensal dos fundo comprados x TIR CRI Para esfregar na cara deles q fundo de CRI comprando FII so da prejuizo. Cara teve coragem de dizer que colocou dinheiro na emissao de TGAR( sabendo q taxa selic iria subir ) pq nao tinha nenhum CRI para comprar, taxa de adm para que . Se fizer a TIR de TGAR da negativo a passos largos por anos, a selic sobe 2 vezes ou mais e talvez com a troca de governo em 2026, volte a apontar para baixo.
Esse negócio de taxa de performance ser acima de 100% acima do CDI é loucura, inclusive todos os Fiagro tem essa taxa de performance. Eu não entendo isso, e se a selic cair pra 9% ou 8%? Tá errado isso, é por isso que tá todo mundo querendo sair de fiis, a gestão tá muito tensa.
Vc acha que nessa assembleia se for votado não, cpts tende a voltar a subir ?? E em relação a taxa selic, se subir ou descer o que ajudaria o fundo a se reerguer ?? Qual sua OPNIÃO?
O resultado da assembleia não vai mudar a cotação, o que vai mudar é ele voltar a entregar resultado, e para isso acontecer precisa cair a taxa de juros das NTB-Bs
Essa taxa de performance é o mesmo que um time lutando contra o rebaixamento e os jogadores inventam de pedir um prêmio extra para evitar a queda. É obrigação deles atingir esse objetivo. Ridículo demais, falta de vergonha, beira o deboche...
Creio que a maioria dos investidos de fundos imobiliários buscam esse investimento para tentar bater o CDI. Qual a lógica de uma taxa CDI+0? Se for aprovado eu assumo prejuizo e pulo fora.
Eu assumi o prejuízo do CPTS11, vendi tudo e comprei GARE11. E estou muito satisfeito. Queria aumentar o meu percentual em tijolos. CPTS é só ladeira a baixo.
Esse fundo tá se arrastando na minha carteira faz tempo, mas vou manter. Porém é só ele chegar perto da borda do rio que eu pulo fora do barco!
Estou na mesma situação que você. Só não vou é sair no prejuízo nesse momento. Sucesso para todos nós!
Excelente pauta Eric!!!! .... recebi hoje de manha (28/10) o email do CPTS e parti para a votaçao .... fiquei totalmente perdido quando detectei que em todos os quesitos ele falam no Anexo A que eu nao recebi !!!! .... parei imediatamente e enviei um email para o endereço indicado por eles .... vou aguardar!!! .... que bom que acabo de assistir este teu video, que veio em MUITO BOA HORA para que eu questione a gestao sobre a taxa de performance ridicula!!!! .... vou fazer isto!!!! .... continue assim com pautas que auxiliem os cotistas dos FII's !!!! .... saude e paz!!! .... abrcs
O Anexo A é o Anexo I. Eu vou gravar hj sobre essa assembleia e trago o video amanha
@@liberdadeelogoali.... obrigado!!! .... com certeza vou assistir!!! ... saúde e paz!!! ...
CPTS esta tentando fazer igual ao BCFF. Se conseguir será muito bom para o cotista
Sem dúvidas que é preciso buscar uma saída, pode até dar errado, mas a probabilidade é de melhorar! Não sei se vai diminuir a taxa de adm igual o BCFF fez.
Pulei fora dessa bomba quando começou os conflitos de interesse. A Capitania já não é mais a mesma de anos passados. Graças a Deus sai na hora certa... 😀
Tb sai dessa bomba, so fazem besteira
Tenho poucas cotas mas vc falou tudo o investidor não e bobo começou fz lambança o cotista cai fora vó continuar vc om as cotas pra vê melhoras pq o fundo tem um grande patrimônio um número d cotista bom liquidez boa se a base e boa tem q trabalhar certo pro cotista sentir firmeza n gestão
Precisamos urgente de um movimento grande contra as taxas pornográfica insposta pelas gestão
Muito bom. Eric, se puder, faz um vídeo explicando sobre a responsabilidade do cotista sobre os prejuízos dos fundos. Não sei o termo, mas por exemplo, se o fundo a estiver em prejuízo e não tiver de onde tirar dinheiro, o cotista é obrigado a assumir a dívida. 😅
Obrigado, pode fazer um video tambem sobre a votacao do SNEL11 ?
Foda viu, tô com cpts, xpca e cptr na carteira 😢
Vou atualizar o preço médio e confiar no longo prazo.
Pro cotista 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Eric, que tal uma análise do FGAA11.
Ele faz parte do acompanhamento mensal. Procura a playlist dele.
Para mim, as compromissadas incomodam demais. Eles zerando elas, será um alívio. Quanto às mudanças, a entrada da taxa de performance é bem ruim , mas se fosse IPCA+6% não ligaria tanto.
Cara promete algo q ja deveria ser feito ao natural sobre compromissadas.
Cara salva XPPR no cri e na cota com dinheiro alheio do cotario.
Nao tem um fundo da capitania salvar rs.
Acho que todos deveriam enviar email reclamando sobre essa taxa de performance. Responder eu não sei se vão... mas pelo menos veem que não ficamos satisfeitos e tentam rever. Agora só ficar reclamando não adianta.
Não por acaso eu já estou entubando esse preju e chutando p sair!
boa tarde
Seu ponto de vista e bem acertado.
Mais voltar com ex e mesma coisa que recomprar o mesmo carro, so vem com mais KM e mesmo defeito( que fico puto q o cotista e dono e se ele nao concorda com a gestao ele q deixe de ser "dono" e F)
A maravilha do fundo fechado e nao ter resgate e a taxa de distribuiçao alta faz acessor vender a mae junto com a cota
A troca de gestao deveria ser mais facilitada, para ter aquele medinho de perder o pingado do mês
Da vontade de criar um site separado por fundo, anexar uma procuraçao que assina online e da poderes para pedir troca de gestao. Rapaz iria colocar um tubarão nesse tanque de safados e os tornariam "melhores" na marretada.
Devaneio: Fazer joint venture e sai comprando esses fundos a ponto de chamar troca de gestao e leiloando para que gestora fica com ele.
Falei la no SNCI(live) colocar TIR mensal dos fundo comprados x TIR CRI
Para esfregar na cara deles q fundo de CRI comprando FII so da prejuizo.
Cara teve coragem de dizer que colocou dinheiro na emissao de TGAR( sabendo q taxa selic iria subir ) pq nao tinha nenhum CRI para comprar, taxa de adm para que .
Se fizer a TIR de TGAR da negativo a passos largos por anos, a selic sobe 2 vezes ou mais e talvez com a troca de governo em 2026, volte a apontar para baixo.
Esse negócio de taxa de performance ser acima de 100% acima do CDI é loucura, inclusive todos os Fiagro tem essa taxa de performance. Eu não entendo isso, e se a selic cair pra 9% ou 8%? Tá errado isso, é por isso que tá todo mundo querendo sair de fiis, a gestão tá muito tensa.
Vai por mim esse lance de hedge fund ainda vai dar uma m.... mta carta branca pra gestor
Vou me desfazer desse fundo assim que subir um pouco.
Tenho mil cotas. Mantenho.
Isso ai
Vc acha que nessa assembleia se for votado não, cpts tende a voltar a subir ?? E em relação a taxa selic, se subir ou descer o que ajudaria o fundo a se reerguer ?? Qual sua OPNIÃO?
O resultado da assembleia não vai mudar a cotação, o que vai mudar é ele voltar a entregar resultado, e para isso acontecer precisa cair a taxa de juros das NTB-Bs
Sai na área de membros do Lucas FII e depois aparece aqui, coincidentemente 🤔
Qual o problema?
Eu recebi o e-mail hoje para votar então esse assunto vai ser matéria de vídeos para muitos canais de FII
Se fosse membro aqui veria que tem video para sair até semana que vem já. Mas sinceramente, não preciso ficar explicando esse tipo de coisa.
@@liberdadeelogoali sim, por isso mencionei a coincidência, CPTS, JSRE, TRBL, vídeos próximos com até os títulos parecidos kkk coisas da vida
Natanael, vou falar sobre o email de hoje, pois esse video foi gravado antes disso
Essa taxa de performance é o mesmo que um time lutando contra o rebaixamento e os jogadores inventam de pedir um prêmio extra para evitar a queda. É obrigação deles atingir esse objetivo. Ridículo demais, falta de vergonha, beira o deboche...
FoF virar hedge fund eu concordo, mas fundo de CRI não, deixa fundo de CRI com CRI.
Acho que será o futuro, inevitavelmente
Como faço para participar de um desses grupos de WhatsApp sobre FIIs?
Veja na discrição do vídeo
Creio que a maioria dos investidos de fundos imobiliários buscam esse investimento para tentar bater o CDI. Qual a lógica de uma taxa CDI+0? Se for aprovado eu assumo prejuizo e pulo fora.
Estou com um prejuizo avasalador nessa joc£
Será que cai para menos de 7 real
Zerei minha posição semana passada. Vi que tava uma bomba relógio e caí fora 😅
Vendi tudo na sexta e nao peguei essa entubada de hj
Já não era HF?
É lotado de FIIs.
Eu assumi o prejuízo do CPTS11, vendi tudo e comprei GARE11. E estou muito satisfeito. Queria aumentar o meu percentual em tijolos. CPTS é só ladeira a baixo.
Fiz a mesma coisa tomei um prejuízo de 28 reais!
A capitânia não é uma gestora que prioriza o cotista, isso para mim é fato.
Taxa de performance escandalosa😂
Vou votar em não 🚫
Nem cotista eu sou, mas fiz minha parte de mandar um e-mail, mesmo sabendo que nem resposta eu vou receber. espero que o pessoal faça o mesmo.
O socio se beneficiaria com a taxa de performace?
particularmente acho que não, pq do jeito que tão querendo eles podem tacar num cdb e ainda vão ganhar 15% de tudo
Sim
A Capitania não pensa no cotista e o CPTS11 perdeu muito valor devido as péssimas decisões. Não gosto mais desse fii.