현풍 금성백조 예미지 더 센트럴 단지 99A타입 사전점검

현풍 금성백조 예미지 더 센트럴 단지 99A타입 사전점검
현풍 금성백조 예미지 더 센트럴 단지 99A타입 사전점검 영상
현풍에서 가장 핫 하다는 예미지아파트입니다.
단지가 그냥 너무크고 웅장했네요.
중앙공원옆 대단지라 너무 완벽한 곳에 그리고 상업시설도 누리기에
현풍의 상권과 대단지의 300개 정도 상권이 형성이 되는 규모가 남다른 아파트입니다.
아파트 894여 세대
상업시설 또한 무려 300개 호실이 넘는 상가로 앞으로 정말 현풍에서 메인 아파트가 될거 같습니다.
넓은 주동간격을 통한 뷰 확보와 바람길 확보 그리고 단지내 광장등
오픈스페이스가 무려 축구장 2배정도크기 입니다.
영상으로 보고 싶으시면 구독해주시고 보시길 강력 희망합니다.
• 현풍 금성백조 예미지 더 센트럴 단지 9...
안녕하세요. 대구 자산부동산
중개경매 서소장입니다.
오늘은 대구테크노폴리스 유구읍 봉리 일원에 분양되었던 금성백조 예미지 더 센트럴 99타입입니다.
35층을 최고층 스카이뷰에서 막힘 없이 누리는 영구 조망권과 테크노 폴리스의 유일의 5베이와
6베이로 혁신설계된 대단지 아파트입니다.
지상에는 차가 없는 대단지 센트럴광장이 무려 어마어마 합니다.
단지광장이 크기가 축구장2배정도의 크기입니다.
단지를 감싸고도는 1,100M의 둘레길을 조성하여 활력이 있는 단지
헬시가든과 티가든,키친가든,담소정원,플라워가든,센트럴광장과 블루스트링,그레이스 정원,힐링숲등
너무 많죠. 가든과 정원이 쾌적한 자연환경을 느낄 수 있는 거 같습니다. 규모가 어마어마
4베이구조 판상형이죠. 취향에 따라 라이프스타일을 맞추어
자유자재로 활용 가능한 알파룸이 있습니다. 그냥 알파룸이 아니라 방하나 더있는거예요.
오늘 영상은 알파룸의 시스템가구유상옵션과
안방에 드레스룸 붙박이장(유상옵션)을 한 영상입니다.
4베이구조가 넉넉하게 되어 있어서 멋지네요.
대체로 밝은 느낌이 나는 색체에 원목 분위기가 많이 납니다.
99A타입
4베이 판상형이며 297세대입니다.
공급/전용 37.87평/30.21평(전용률 80%)
방수/욕실수 4개/2개
해당면적 세대수 297세대
현관구조 계단식
분양가
99A타입 : 34,200만원 ~ 37,100만원 발코니 확장비 421만원
매매 3억 5,800~4억 2,700 (945~1,127만원/3.3㎡)
전세 2억 2,000~3억 2,000(581~845만원/3.3㎡)
월세 2,000/110~3,000/130
최고 피가 5000만원도 나와있고 최저가는 피200만원이 101동 저층으로 나와있네요.
단지 정보 입니다.
세대수 894세대(총9개동) 저/최고층 34층/35층
사용승인일 2023년 11월 총주차대수 1469대(세대당 1.64대)
용적률 237%
건설사 (주)금성백조주택
난방 개별난방, 도시가스
37A평 38B평 40평 43평 58평
분양가
99A타입 : 34,200만원 ~ 37,100만원 발코니 확장비 421만원
99B타입 : 33,500만원 ~ 36,400만원 발코니 확장비 514만원
107타입 : 37,500만원 ~ 40,700만원 발코니 확장비 580만원
115타입 : 40,200만원 ~ 43,700만원 발코니 확장비 652만원
152타입 : 78,000만원 발코니 확장비 590만원
99B타입 타워형이며 296세대 이며 3면발코니,아일랜드주방설게등
더 넓게 누리는 특화 평면을 갖고 있습니다.
공급/전용 38.32평/30.22평(전용률 79%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 296세대
현관구조 계단식
매매 3억 5,021~3억 9,914 (914~1,041만원/3.3㎡)
전세 2억 4,000~2억 8,000(626~731만원/3.3㎡)
월세 2,000/100~1억 5,000/60
102동에 피100만원에서 피3천까지 나와 있습니다.
107타입 198세대의 5베이구조로 채광과 환기를 극대화한 안락한 공간까지
말로만 듣던 5베이 판상형 구조
공급/전용 40.92평/32.62평(전용률 80%)
방수/욕실수 4개/2개
해당면적 세대수 198세대
현관구조 계단식
매매 3억 8,100~5억 1,790 (931~1,266만원/3.3㎡)
전세 2억 5,000~3억 5,000(611~855만원/3.3㎡)
월세 2,000/120~3,000/160
제일 인기가 있는 타입입니다. 가격만 봐도 알수 있지요.
피 저층에 500만원에서 1000만원
고층에 5천에서 8천 그리고 초고층은 벌써 1억까지
나와있습니다. 5베이의 판상형 제일 인기있는 타입 같습니다.
대구에서는 이런가격 없죠. 분양가 저렴하고 발코니확장가격이 580만원 착합니다.
115타입 99세대이며 5베이구조의 판상형 이며 거실 주방의 맞통품구조와 호텔식 욕실등
쾌적하고 품격 높은 프리미엄 공간이네요.
공급/전용 43.95평/35.03평(전용률 80%)
방수/욕실수 4개/2개
해당면적 세대수 99세대
현관구조 계단식
매매 4억 5,080~4억 6,200 (1,026~1,051만원/3.3㎡)
전세 3억 5,000(796만원/3.3㎡)
월세 3,000/160
역시 평수가 대형이면 어디가든 인기있는거 같고 매물이 많이 나오지 않습니다.
2개 나와 있어요. 피2천에 나와 있네요.
커뮤니티로는
시니어존과 작은 도서관과 에듀라운지
맘스테이션과 어린이집
건강을 지키는 스포츠존 골프연습장과 피트니스센터,GX룸 구성이 되어 있습니다.
입지입니다.
교통환경은 단지에서 도보권이죠.
서대구역-국가산단 간 대구산업선이 예정되어
있으며 개통 시 더 빨라지는 교통과 미래의 가치까지 있을거 같습니다.
교육환경은 단지 가까이에 대구명문학교인 포산고와 대구경북과학기술원
대구과학권이 있으며
계명대 달성캠퍼스와 경북대캠퍼스가 예정되어 있어
명품 교육환경을 갖출거 같습니다.
자연환경은 단지 동쪽으로는 비슬산 조망과
단지 서측으로 거의 2만평이죠. 중앙공원 및 과학관공원등을 가까이 에서
누리는 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 정말 부럽네요.
생활환경은 테크노폴리스 최중심에서 상업시설을 가까이에서 누릴 수 있으며 단지내
상가가 무려 300개 어마어마 하죠. 그로 인해
대단지의 랜드마크의 까지 누릴 수 있는 거 같습니다.
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[@EDGE70000.]

항상 좋은 정보 감사합니다

[@정성-f6z]

근처 제지공장만 없었어도 진짜 좋은데..ㅠㅜ

[@유도겸-u5g]

주변에 유동인구도 없고 상가 공실도 많을뜻...

[@김김용우-g4i]

105동에서 찍은건가요??

[@박선주-z6t]

107타입 5베이 입니다.

[@passtull]

네 ^^감사합니다