买房必看:房子周围要是有这10个东西,别买!

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  • Опубліковано 17 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 408

  • @kuanhsiutseng78
    @kuanhsiutseng78 2 роки тому +116

    1.信號塔2.高壓線3.垃圾場,回收場4.機場,航道附近5.工廠區6.火車軌道7.路衝8.公交車站9.消防局附近10.低窪地區

    • @mayj48
      @mayj48 2 роки тому +2

      谢谢你的总结!辛苦了!

    • @MsGao-rf2ox
      @MsGao-rf2ox 2 роки тому

      有英文版就更好了,可以搜下附近

    • @nikimiss-xt7bk
      @nikimiss-xt7bk 2 місяці тому

      請問房子對面是電標房會有輻射嗎?

  • @wuyuantan
    @wuyuantan 3 роки тому +15

    我现在居住的地方,有两点困扰绕我,1.离医院比较近1.5公里,每天不定时能听到救护车的鸣笛,2.距离学校就一条马路,每天早6:30分 能听到学校的运动员进行曲,以及上课前各种学校老师,领导,学生的大喇叭广播。当然我在国内。

  • @philipzk
    @philipzk 3 роки тому +15

    我住的旁边有个消防队,我住之前还真考虑过这个问题,所以我向周围其他住户打听了这个,他们表示住了很久并没有什么影响,我才买的。事后也确实没有听到警报声音,大概他们的规定是不进入主路之前不鸣笛吧。这个顾虑还是应该有的,不同地区的消防队,警局这些部门并不一定都会考虑周围的噪声。像我在国内很早以前的家就也在消防队隔壁(自己吐槽一下,命犯消防队),那个消防队就特别爱鸣笛,一出火警基本上整个街区都听得见,并且没有时间限制,凌晨半夜也给你五辆消防车一起开演唱会,非常影响休息。所以还是应该多走访附近居民了解情况再做决定。

    • @truecolor6579
      @truecolor6579 3 роки тому +2

      美國大部分城市居民區的消防隊與救護車有相關規定
      在這種條件下,住消防隊或醫院附近是有好處的

    • @wuhan2232
      @wuhan2232 3 роки тому +1

      買房險時問過100米內是否有消費栓,5公里內是否有消費隊。如果沒有估計保險都買不上

  • @frommadrid1804
    @frommadrid1804 2 роки тому +29

    你说的非常正确。我搬了很多次家,国内,国外,不管是那个城市,都是最好的地方。生活幸福!确实与住的地方有重要关系。

  • @alexcyyeung4387
    @alexcyyeung4387 3 роки тому +32

    DIY 君 我想加一個地點不要買的是不要靠近有酒吧的地方,謝謝!

  • @freechina-8964
    @freechina-8964 2 роки тому +14

    感激不盡 謝謝分享 非常中肯!!!!!

  • @張齊峰-o5f
    @張齊峰-o5f 2 роки тому +15

    謝謝,你的看法正確,有些人不知道房子周圍的厲害,那些房仲業者肯定反對你,謝謝你

  • @Curious714
    @Curious714 2 роки тому +16

    說得太好了。受益良多。謝謝!想請教一般住宅區都會建一個或多個那種房子,作為电流變压及分配到各個單位用途。如果住在这房子的隔隣,傳說會影響建康及訊號等。你認為呢?謝謝你。

    • @MsGao-rf2ox
      @MsGao-rf2ox 2 роки тому +1

      这种绿箱子好像每条街都有。就是不知道有多少影响

  • @tinacheung5666
    @tinacheung5666 2 роки тому +6

    很實用的資料,謝謝先生分享

  • @caboto970
    @caboto970 3 роки тому +9

    Diy 君先生,受益良多,謝謝你分享。👍👍👍

  • @jinliu5928
    @jinliu5928 2 роки тому +1

    我家这个小区其实就在航线下面,离机场也就几mile。但是房子是2020新建成的,隔音做的相当不错。住进来完全没有被这个问题困扰过。但是我朋友买的房子比较老,也在机场附近就非常的难受,每天都会被吵到。

  • @黑暗时代黎明烛光
    @黑暗时代黎明烛光 3 роки тому +6

    感谢!干货满满!

  • @verymuchjoy
    @verymuchjoy 2 роки тому +1

    信號發射器,高壓電,垃圾場,正對主路,公交站牌,救護車出發必經之路,飛機航線/火車軌道,地勢相對低窪區

  • @wuruofan88
    @wuruofan88 2 роки тому +3

    5g波长越来越短,基站数量肯定是会越来越多。特别是人口密度越大,信道容量就要扩大,只能加站。一个小区一个基站肯定是不够的。而且现在基站都会隐藏起来,比如一些假的saguaro其实就是基站。基站以后肯定是躲不掉的,而且不属于电离辐射,没有直接伤害。担心基站辐射不如担心几乎24小时贴身的手机。

  • @초영-u9k
    @초영-u9k 3 роки тому +8

    临街的房子不买。噪音真的很难受。尤其是夏天,你不能关窗。如果临街是车速较快的郊区道路,那轰鸣声是更糟糕的

  • @yinmuiho2044
    @yinmuiho2044 2 роки тому +83

    有个相熟的地产经纪提醒我、买房时不管看中的房子有多喜欢、但在食物店、餐馆附近就不用考虑了。住下来就知鼠患将会使你不胜其烦了。

    • @天堂鸟-y4c
      @天堂鸟-y4c 2 роки тому +1

      很棒哦!可以问一个关于旧房加建的问题吗?如果旧房顶可以加建两个roof room和花园可以加建一个grandma flat, 因为经济条件有限,我应该先加建2个roof room ? 还是1个grandma flat? 哪个先建更划算?谢谢🙏

    • @yinmuiho2044
      @yinmuiho2044 2 роки тому +4

      @@天堂鸟-y4c 我想、你要考虑的不是加建哪个先的问题、而是在房屋结构改动之前、先向政府申报你的计划。政府会依是否影响房子结构安全、会否影响邻里和社区格局等因素来决定审批。举个例:我有个居、没经报建私自在阳台加建成睡房、建成后政府却下令拆除了。劳民又伤财。

    • @天堂鸟-y4c
      @天堂鸟-y4c 2 роки тому +1

      @@yinmuiho2044 是的,目前我知道的是花園加建gramma flat是要需要画积师画图和向政府报建的,roof room只有窗户的限制,普通窗户skylight window 不受限制。

    • @chonlolu1353
      @chonlolu1353 2 роки тому

      @@天堂鸟-y4c ,

    • @linglaa6074
      @linglaa6074 2 роки тому +2

      天啊,我们家就是,附近有中餐厅,阁楼都抓到过老鼠

  • @江秋菊-r3p
    @江秋菊-r3p 2 роки тому +6

    買房不要追著潮流走 能以退休立場買房 肯定會是命運贏家 過程充份展現出硬實力派底子

  • @Daweicanada
    @Daweicanada 3 роки тому +5

    老白换sm7b 了!音质太棒了!节目做的越来越好!

  • @jwh001
    @jwh001 2 роки тому +1

    卡尔加里为什么有海鸥呢?

  • @LuLu-uc9cl
    @LuLu-uc9cl Рік тому

    你好 请问房屋后面就是80迈的主路车道,这个房子可以考虑买吗?

  • @vbless
    @vbless 3 роки тому +2

    还有加油站呢?房子附近新建了加油站

  • @chensophie3649
    @chensophie3649 3 роки тому +13

    这十点都不带的房子能有多少?

    • @JoeMaMaTV
      @JoeMaMaTV 9 місяців тому +1

      你说到点子上了 😂 哈哈哈。这都扯淡

  • @33Jenesis
    @33Jenesis 2 роки тому +15

    我媽以前的老人公寓就在消防局旁邊,打911他們一下就到,而且車子出任務到商業區後才會開警鈴,我媽住了三年都沒被吵到。

  • @samxu4731
    @samxu4731 Рік тому

    很不错的要点

  • @yanglinhu1143
    @yanglinhu1143 Місяць тому +1

    我的经验是买在离教会近一点的地方,邻居特别友善。

  • @kroyweb4140
    @kroyweb4140 2 роки тому +6

    Excellent Points !

  • @明文-x3x
    @明文-x3x 3 роки тому +4

    高速公路附近也噪声不小吧?

    • @james-huang
      @james-huang 3 роки тому

      大马路旁的房子噪音都不小,应该都避免。

  • @september3590
    @september3590 Рік тому

    房子旁边有个电箱有沒有问题?

  • @LilyFlorreich
    @LilyFlorreich 3 роки тому +3

    特别有用,感谢!

  • @liuduan9809
    @liuduan9809 2 роки тому +5

    高压线已经出现超过100年了,信号塔也已经几十年了。已经有很多研究了,房子周围的信号塔和高压线,对人体没有伤害。

    • @MsGao-rf2ox
      @MsGao-rf2ox 2 роки тому

      小时候看到的高压线也就偶尔在路口看到一个而已,那时候人口没那么多,楼房也不多,可是现在的高压线都是一群,一组的。你跟以前比吗。

  • @juliek.2400
    @juliek.2400 Місяць тому

    几个月前看上一个房子,里面的格局和外面的样子都是我喜欢的。唯一不喜欢的是它比后面邻居矮了一大截:后院有一部分是向上的斜坡,斜坡上面就是后面邻居的院子。暂不提雨水和垃圾倒灌的事,住的房子比别人低那么一块儿,就感觉很憋屈啊。果断放弃。
    看的房子中有一些都是这种情况,我和卖家经纪人讲出来,他们一般都不以为然,觉得没什么大碍,还说你要是怕雨水什么的流下来,你可以在斜坡上重点小树、绿植。我就特别想怼回去:那我这个房买的也不划算啊,自己还得花钱花时间做那么多活?但我一次都没怼,直接“对对,你说的对”,然后就把那房子从我的列表里划掉。

  • @mimosa1671
    @mimosa1671 3 роки тому +21

    我租住的房子就是路冲房,其他的不说,单是隐私这块儿就很难得到保障。落地窗,无论白天夜晚,都只能拉着窗帘。晚上屋内开灯后,从外面看又非常扎眼,基本上屋内情况和人员行动路过的车辆都一览无余。屋后还有一条小河,四季阴冷潮湿,小动物还特别多。

    • @louisliao5856
      @louisliao5856 3 роки тому +1

      风水好!就像皇帝坐龙掎,一览无余😃。你要想着你在监视别人😊

    • @JohnBauman-h6d
      @JohnBauman-h6d 3 роки тому +1

      有小动物作伴很好, 很多人花钱买小动物作伴。

    • @Kukuca0519
      @Kukuca0519 3 роки тому +2

      有机会一定要换个房租住,住久了不好

    • @feitian2251
      @feitian2251 2 роки тому +1

      河景房多好啊,一般都贵

    • @亭亭-i5d
      @亭亭-i5d 2 роки тому +5

      落地窗外面的前院裡,不能放個高身長方形大花盆、上面種爬藤擋住兩邊的光嗎?

  • @tracymoo5865
    @tracymoo5865 2 роки тому +1

    what the side effect when you live beside "Ru chong ?

  • @元月雪-v8k
    @元月雪-v8k 2 роки тому +4

    有一条没说:离高速公路近的房子

  • @老茶馆
    @老茶馆 2 роки тому +1

    好节目,受教了。请问信号塔是什么东西?是指电线杆子吗?我家出门走两三步就有电线杆子,会不会有辐射呢?

    • @diyjun
      @diyjun  2 роки тому +1

      不是电线杆,是手机信号塔,你查查5G tower就知道了

    • @september3590
      @september3590 5 місяців тому

      @@diyjun请问在哪里查?

  • @lxcc7762
    @lxcc7762 Рік тому

    请问如果隔壁是教堂,它是用作小孩补习用的地方可以买吗?谢谢🙏

  • @dahuikong885
    @dahuikong885 11 місяців тому

    总结的很到位

  • @riazihosain3630
    @riazihosain3630 3 роки тому +3

    坐等下期,看DIY君视频总是有收获

  • @CC-xr1xn
    @CC-xr1xn 2 роки тому +3

    机场附近还有铅污染,之前有新闻,San Jose某机场附近居住的孩子有血铅异常。

  • @josephkong2605
    @josephkong2605 2 роки тому +6

    房子附近有《清真寺》的千万不要买。。

  • @jdjdjdjnjubb2462
    @jdjdjdjnjubb2462 2 роки тому

    如果有块地边沿很陡峭那可以盖房或放mobile home 吗?

  • @Tklittle8989
    @Tklittle8989 3 роки тому +13

    全面,还有那种有喇叭的礼拜寺

    • @diyjun
      @diyjun  3 роки тому +2

      嗯,这个也得离远点

    • @gkz871
      @gkz871 3 роки тому

      可以看看是那个派别的, 然后训练一下另一个派别的 :)

    • @lileo5217
      @lileo5217 3 роки тому

      这种带喇叭的就比较难受了,咱尊重信仰自由但也不想被信仰骚扰!可能在加拿大走的地方不多,目前还没见到过。

    • @XiaomiNote-wr9ms
      @XiaomiNote-wr9ms 2 роки тому

      想起小时候在国内住在学校旁,广播体操,眼保健操,课间操的高音广播是我儿时的回忆🤣

  • @Queeniefan-xq9hi
    @Queeniefan-xq9hi 10 місяців тому

    有火车轨道的如何化解呢?

  • @liuougo2615
    @liuougo2615 2 роки тому +1

    請問DIY君,有興趣知道您的工作檯(和掛工具的牆面整體)怎麼施工,如可以請不吝賜教,謝謝!

  • @微笑的
    @微笑的 2 роки тому +3

    坐标德国,,几年前,临近市中心的大遍空地盖了难民营,,本来很好的连排别墅,一夜之间成垃圾价!

  • @four6388
    @four6388 3 роки тому +1

    请问在卡村、不会英文易找工作吗、例如找室内装修工

  • @mingchaoshi5272
    @mingchaoshi5272 2 роки тому +2

    谢谢分享。还有航运河道旁的房子噪音也很大。

  • @kirito4776
    @kirito4776 2 роки тому

    你好 教授 如果是填海盖高楼的公寓能买吗 大概有50层上下

  • @xinwentang8664
    @xinwentang8664 2 роки тому +3

    博主你太厉害了,从能工巧匠,到勘察房屋,样样精通,光是工具的使用,就是在你是视频知道下才懂得。非常感谢!

  • @priscllag7180
    @priscllag7180 2 роки тому

    怎样知道是信号塔?

  • @吃全家桶
    @吃全家桶 3 роки тому +5

    实用!

  • @takelili5673
    @takelili5673 Рік тому

    信号塔还在乎?要是没有信号塔你家哪来的信号噢 而且信号不是有安全标准吗 另外你的手机在信号只有一格的时候 辐射量是最大啊

  • @德-q7h
    @德-q7h 2 роки тому +1

    輻射?信號塔發射的是電磁波-----不是輻射喔---兩者不一樣喔

  • @cperot5957
    @cperot5957 2 роки тому

    住在教堂附近有不良影响吗?

  • @vlau7208
    @vlau7208 2 роки тому +1

    RF基站或者天线附近没啥问题,就是天线很丑。比附近有government housing estate好很多。

  • @风景在路上-p3v
    @风景在路上-p3v 3 роки тому +3

    干货👍🏻

  • @晨曦-o4m
    @晨曦-o4m 2 роки тому +3

    讲得很好👍谢谢🙏

  • @celysy9462
    @celysy9462 2 роки тому +1

    説得好。

  • @蔡財興-p5v
    @蔡財興-p5v 2 роки тому

    要用手機 不要基地台 要用電 不要高壓電塔 變電站 每天製造垃圾 不要掩埋場 焚化廠 每天用大眾運輸 又怕噪音 給你一個建議 大山上如何?

  • @tracyl5639
    @tracyl5639 3 роки тому

    都是干货谢谢🙏,新年快乐!

  • @frankyu7127
    @frankyu7127 2 роки тому

    说得很有道理。闻者受益。

  • @solant9879
    @solant9879 2 роки тому

    謝謝視頻,

  • @mingzhouxiatian
    @mingzhouxiatian 2 роки тому +1

    我也算买了7个房子了,一个月前 又买了一个公寓自住,还是中着了。在cell phone 信号塔对面,也就30 米吧这个公寓还有其他各式各样的问题。我是下不了决心马上再换,搬一次家 别提多麻烦了。谁能说点什么 帮我下决心

  • @linhopezheng1657
    @linhopezheng1657 Рік тому

    确实,我第一套房子买高层一楼,潮湿的很。还有去朋友家,飞机场附近,一个晚上失眠了,估计这样住下去都会短命😅

  • @iandong7836
    @iandong7836 2 роки тому

    视频制作专业 内容干货

  • @MrDavid6679
    @MrDavid6679 2 роки тому +2

    講的很好👍

  • @liang4045
    @liang4045 2 роки тому +1

    讲的很有道理!

  • @fu888fu
    @fu888fu 3 роки тому +6

    很羨慕你有個工作室,新年快樂!

    • @diyjun
      @diyjun  3 роки тому +1

      新年快乐

  • @cindytan730
    @cindytan730 2 роки тому +1

    多謝啦!

  • @shengcui7967
    @shengcui7967 2 роки тому

    那麼要買外星樓好些哦?

  • @honglingliu2407
    @honglingliu2407 2 роки тому +1

    加油站附近的房子是不是也不能买啊

  • @danielgao52
    @danielgao52 2 роки тому +2

    新年好 老白 虎年吉祥 万事如意 👍👍👍👍👍👍✨✨✨✨✨✨😀😀😀💪💪

    • @diyjun
      @diyjun  2 роки тому

      新年好!

  • @laoxshousebuildingtidbits7760
    @laoxshousebuildingtidbits7760 3 роки тому +8

    离学校太近也不好,每天上学放学时车辆太多。

    • @diyjun
      @diyjun  3 роки тому +1

      嗯,尤其面对学校门口的房子

    • @nq9624
      @nq9624 2 роки тому

      太对了!weekday每天两次大堵车逃不掉的

  • @jackchen6911
    @jackchen6911 3 роки тому +3

    到位,全面

  • @scottsleo
    @scottsleo 2 роки тому +3

    a very scientific way of pointing out the shortcomings of a house with the 10 unfriendly factors.

  • @choifungtong7104
    @choifungtong7104 2 роки тому

    就活得十分辛苦,因為''想,,得太太多。

  • @galaxy333
    @galaxy333 2 роки тому +2

    感恩分享。已点赞订阅。

  • @huangsharon4638
    @huangsharon4638 2 роки тому +3

    看房子时要在下雨天时去看一看,确实房子不是建造在低洼地段,

  • @rubeiliang8899
    @rubeiliang8899 2 роки тому +2

    👍👍謝謝白教授安居地点选择的重要性🏡🎄💫

  • @albertsun9336
    @albertsun9336 3 роки тому +6

    路冲、洼地的非风水解读好,其实这才是风水上很多说法的本质

    • @huangsam00
      @huangsam00 3 роки тому

      背后本质不好了表现到这个空间也会有问题。就像生病是表象,业力是本质一样。

  • @道法自然-d3l
    @道法自然-d3l 3 роки тому +1

    都是干货 谢了

  • @lukechang2981
    @lukechang2981 3 роки тому +17

    第十點說得很好,常常會沒注意到。消防局在紐約康州反而多數時算是加分項目,出勤活動不常發生也沒有在夜裡發生。安全有保障,還有很多活動可以帶小朋友參加,房屋保險也會降低價格。急診救護車就會在半夜出勤了,要避免

    • @diyjun
      @diyjun  3 роки тому +1

      卡尔加里的消防车出门就响,我住downtown那段时间,都觉得没有消防车的声音都不正常。房屋保险与消防局的距离在卡尔加里貌似没影响,保险公司问消防栓的距离,比如房子附近有消防栓,会降低一点点。

    • @Honhjun365
      @Honhjun365 3 роки тому

      @@diyjun卡城 downtown 消防车出门就响, 小区消防车不响,保险应该便宜一点

    • @chinaloe14
      @chinaloe14 2 роки тому +1

      @@diyjun 我朋友住在正对着fire station的楼里,他说我们这消防车都是开出去一段才响

  • @standforfreedom9587
    @standforfreedom9587 3 роки тому +1

    谢谢。

  • @kkxuezhi1689
    @kkxuezhi1689 2 роки тому

    老白新年好!

  • @awiNde009
    @awiNde009 3 роки тому +5

    以前租住过一个附近有消防站的房子,夜里出任务的时候他们也是全程开警笛的。即使是任务结束回来,消防车的噪声比一般卡车都大,大铁链子托在地上吵死了。

    • @JohnBauman-h6d
      @JohnBauman-h6d 3 роки тому +2

      他们开警笛告诉你他们工作很幸苦。

  • @guyu_007
    @guyu_007 2 роки тому +1

    其实以前的风水就是总结出来的各种经验,例如路冲之类

  • @jessetan4079
    @jessetan4079 2 роки тому +2

    点赞👍!

  • @jeff2079
    @jeff2079 2 роки тому

    的确 那其实都是哈哈 找市中心 买房。就是价格太贵。

  • @XiaomiNote-wr9ms
    @XiaomiNote-wr9ms 2 роки тому +2

    噪音,臭味和低洼地对户主生活影响很大。辐射最影响房价。有些房子在学校傍边,一早送孩子的车和巴士就塞你门口。离小河小水沟太近也不好,蚊虫动物多,还要买水患保险。

  • @rueyyoung9795
    @rueyyoung9795 2 роки тому

    說得太對了!

  • @hongc7311
    @hongc7311 2 роки тому +3

    今天咱不谈风水,其实我也不会 哈哈哈老白太可爱了

  • @tailim1210
    @tailim1210 2 роки тому

    靠近医院,救火局或老人院处也要避免,救伤车及救火车的警号角声,可隨时発生.

  • @james-huang
    @james-huang 3 роки тому +6

    以前有个印度的风水大师叮嘱我,千万别买路冲房,既不安全又不吉利。

  • @leododo5144
    @leododo5144 2 роки тому +1

    恭喜啊!您明顯發福了:)

  • @JERRY_ONG
    @JERRY_ONG 3 роки тому +3

    我房子門前有個電箱,還好沒提到😅

  • @jasonzhou9723
    @jasonzhou9723 2 роки тому +1

    我以前住过宪兵或者警察局附近的房子发觉比较安全。。。

  • @姜子朝
    @姜子朝 2 роки тому +3

    关于辐射的问题完全没必要担心,电磁辐射(也就是电磁波)到处都是,根本无法避免,也没必要避免,能量太低,对人的影响低到忽略不计;电离辐射的确会对人体造成伤害,但是无论是信号塔或者是高压线都不能可达到能够产生电离辐射的级别,更不用担心。
    人在北美的话更需要担心的电离辐射源是氡气(Radon),它会被吸进肺里之后衰变产生长期的辐射伤害,能够诱发肺癌等疾病。家里如果是老房子,尤其是老房子的地下室,不放关注一下这方面。

    • @judyli7650
      @judyli7650 2 роки тому

      为什么老房子会产生radon? 什么情况?

    • @姜子朝
      @姜子朝 2 роки тому +1

      不是老房子容易产生,而是老房子的地下室由于早期建筑设计和施工规格的问题,容易产生地下室气密性相对比较差,房子周围土壤/岩石散发出来的氡气更容易在老房子的地下室富集,形成浓度相对比较高的情况。

    • @lololo1013
      @lololo1013 2 роки тому +1

      @@姜子朝 谢谢回复!

  • @xiujhenwang1406
    @xiujhenwang1406 2 роки тому

    大实话!非常感谢!

  • @oldcat87
    @oldcat87 Рік тому

    信号塔50米以外就没问题 辐射和距离二次项衰减

  • @zeller628
    @zeller628 2 роки тому +1

    我以前住的挨着火车轨道,上面是飞机航线😂。我都习惯了