ОБЗОР РЕМОНТА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 45 КВ. М. ЖК "НОРМАНДИЯ" ЗАСТРОЙЩИК "ЭТАЛОН"
Вставка
- Опубліковано 21 вер 2020
- Наш видео-гайд “Как сделать дизайн в квартире с готовой отделкой” design13ds.com/study
_____________________________________
В этом видео мы решили сделать обзор ремонта от застройщика однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м., приобретенной нашим заказчиком в жк "Нормандия" от застройщика "Эталон"
Какие материалы, сантехнику, двери и окна ставит застройщик, думает ли он о дизайне интерьера и удобной планировке?
Сколько розеток и выключателей будет и удобно ли они расположены?
Стоит ли рассматривать к покупке такой вариант, или лучше взять черновую отделку?
Какие подводные камни и косяки?
Можно ли будет сразу въехать и жить или нужно будет решать какие-то еще вопросы?
Чтобы ответить на эти вопросы, мы приехали в ЖК "Нормандия" застройщика "Эталон", чтобы посмотреть, как выглядит типовой ремонт апартаментов от застройщика. Типовой, потому что все они примерно одинаковые и почти не отличаются по качеству отделки и материалам не только у разных застройщиков, но даже и в разных ценовых сегментов жилья. Поэтому, это видео будет полезно абсолютно всем, кто думает над покупкой квартиры с готовой отделкой , а также собирается совершить прием квартиры от застройщика
Приятного просмотра!
Меня зовут Алеся Евсеева, я дизайнер интерьера и на этом канале делюсь с вами техническими и эстетическими знаниями по теме, а также обзорами реализованных проектов. Вместе с моей коллегой Ольгой Краминой мы также ведем инстаграм, где можно найти еще больше полезного и интересного материала. Присоединяйтесь!
Мы в инстаграме - / design_13ds
Наш оператор - / mikhaylov_studio
Умница! Заказчикам повезло только в том, что они обратились к вам! Будут жить в удивительно уютной и красивой квартире.
🌸🌸
Благодарю!
Интересно, что можно вообще сделать с такой квартирой, если клиенты не хотят менять отделку застройщика. Я бы посмотрела видео про это
У нас есть видео про квартиру в Мещерском лесу, можете посмотреть
В инстаграме также есть квартира в жк Грин парк, но там меняли частично отделку застройщика
Вы не видели наверное квартиры с отделкой от "ПИК" - вот где дешман в материалах и трэш по исполнению (очень часто). А они - крупнейший застройщик России, почти 60 ЖК строят одновременно сейчас, и продают квартиры в большинстве ЖК - ТОЛЬКО С ОТДЕЛКОЙ. В Нормандии и других ЖК Эталона (особенно в ЖК "Эталон-Сити" в Бутово, допустим) еще всё очень норм в сравнении с ПИК - да, не венецианская штукатурка и укладывают плитку на пол не британцы )) но по деньгам вообще доступно (у кого ипотека особенно), примерно +500-600 тыс в цене однушки - зато заезжай и живи сразу в день выдачи ключей, а частники за тот же объём работ вместе с материалами просят до 1,5-2 раза больше, и халтурщиков среди них тоже пруд пруди, деньги с них вернуть куда сложнее чем добиться доделок от застройщика. Так что очень философский вопрос брать с отделкой от застроя или самому пытаться найти бригаду (если иногородний в Москве, еще сложнее, они видят и стараются кинуть хлеще).
K vacheron почему же не видели, постоянно видим отделку ПИК, все примерно то же самое, только натяжные потолки вместо штукатурки и потолок ещё под ним зашит сантиметров на 30))
респектую
Спасибо)
На сколько знаю "мягкий"порог выхода на балкон такой должен быть по нормам . Но тоже не понравилось это. Повезло , что застройщик менял остекление
Не знаю, по каким это нормам нужен порог, который провалится под ногами на 10 раз😄 это делается для экономии материалов в основном, там если вскрыть весь ремонт от застройщика, будет трагическая картина)
@@design13ds ну не трагическая) чаще вопрос непродуманности. А по нормам вероятно связанных с тепловым контуром, тем же что запрещают сносить эти пороги
Я говорю, как человек, который видел множество вскрытий ремонтов от застройщика, и абсолютно все они трагические) в плане качества начинки) а чаще всего и небезопасные по части электрики
А почему так происходит? Кто проектирует квартиры? Достаточно типовые, но удобные по функционалу можно же сделать, если сесть и десять-один раз подумать. Или планировку отдают дешевым студентам? В чем экономия?
Это не к нам вопрос😀
@@design13ds ну вдруг вы знаете? Мои друзья архитекторы, заряженные на архитектуры, те самые доланутые творцы, которым деньги вторичны, после академии работали в бюро, где им отдавали всю техничку, зарезали адекват и платили копейки. Это было в Украине 10 лет тому назад. И я предположила, что так до сих пор при такой массовой потоковой застройке не только у нас тут, но и у вас там.
Не думаю, что там дело только в тех, кто делает планировки, скорее всего они тоже связаны некой системой, которая не дает сделать нормально, как и всегда бывает в больших организациях. Там ведь куча нюансов которые нужно иметь в виду и считаться с уже выполненной работой предыдущих специалистов.
Покажите в профиле, что получилось после
Как люстру на такой вывод крепить? там не клюка ни крепления не приделаешь, непонятно же где провод идёт
Люстру репить к потолку, а не к проводу, а провод скроется внутри
Информация о комуналке в апаратках в размере 7500 откуда? Это от владельца или просто сумма для примера?
Конкретно в Нормандии коммуналка в квартирах и апартах одинаковая
Klim VV это просто сумма для примера, как отличались бы цены на квартиру и апартов одинаковой площади и кадастровой стоимости)
Любовь надеюсь что не изменят этого правила)
@@design13ds надеюсь) как я поняла, это зависит от УК
@@user-ji1it5uu3h да, а УК непредсказуема, как кальмар)
А можно просто заштукатурить "Тайную комнату" Если он мешает?
Не уверена, что это согласуемо, хотя предлагался вариант перенести дверь и сделать вход с лоджии. Но в любом случае это доп.работы, нужно будет заложить этот проем, который сверху уже не будет похож на остальную отделку, тк такие же обои и цвет вряд ли подберут, то есть это переделывать отделку стен скорее всего целиком в этом помещении. При условии, что вообще согласуют)
@@design13ds спасибо
@@design13ds имхо, цвет и фактуру не стоит подбирать, а сделать акцентной зоной, а дверь перенести не лоджию. Вообще же, странная планировка с выводами. Особо добил выключатель для ванной. Как для врагов.
@@chopo4ka Выключатель для ванной просто волшебен)) остается только вопрос, почему не на лоджии 😀
@@design13ds ну вот и правда? А ведь могли бы! Хотя бы в спальне, где-то возле плинтуса. А почему бы и нет?
Ахаха, у меня тоже пороги на балкон пенопластовые 🤦♀️ но внутри помещений
У вас тоже ремонт от застройщика?
@@design13ds нет, голые стены под отделку. Когда сняли пластиковые откосы и пороги нашли такой сюрприз. Так много таких сюрпризов было в разных местах
Я наверное динозавр, но мне не нравится что у межкомнатных дверей снизу нет "порожка" ( не знаю как правильно), там получается небольшая щелка - минус шумоизоляции ( которая и так не ах во многих домах)
Это же убийца мизинцев))
@@design13ds🤣👍 а я думала убийцы это ножки диванов и стульев🙄
Звук как-то не очень, приобретите микрофон по лучше, петличку какую нибудь
Там проблема звука из-за сильного эха, т к пустая квартира была и звук летал. Петличка уже хорошая куплена в то время.
Какой кошмар, вот тебе и Эталон. А цены там неадекватные за такие квартиры.
Black Sun да такие квартиры везде, мы же много где бываем в ремонтах от застройщика) не видели ещё чтоб было все идеально и без проблем, одно и то же каждый раз)) застройщики экономят на всем)
сходите в квартиры с отделкой от "ПИК" - отделка в Нормандии покажется даже очень и очень добротной )
K vacheron в Нормандии не лучше чем у Пика, либо вы говорите про какой-то конкретный жк, который мы ещё не видели)
@@design13ds у setl city хвалили ремонт
@@kokoko1485 никогда не видела их ремонты)
Добавлю к вашему перечню пластиковые плинтуса, которые тоже надо менять.
Да, безусловно
Комуналка 5000-7500, у меня уже почти 15000, и никуда управляющую спихнуть не удаётся.. в суде просто взятку заносят и всё..
спасибо,что поделились)