Hola! sabes del esquema de 'Shared ownership' ? Mi esposo y yo estuvimos en espera en un programa de interés social y nos rentaron una casa con opción de compra. Estamos rentando una casa y tenemos que comprar 'share' tenemos limite hasta en tres anos. Después de ese tiempo no podremos seguir rentando. Si decidimos quedarnos y comprar el share, por ser 'first buyers' seria un deposito doable. De momento es lo mas viable para nosotros por que no tenemos para un deposito para hipoteca. Creo que tendríamos que pagar renta y hipoteca al mismo tiempo, pero supuestamente podríamos comprar mas shares en el futuro hasta llegar al 100% de la propiedad. Siento que estamos entre la espada y la pared, por que si no tomamos esta oportunidad es seguir pagando renta, llevamos cinco anos en UK cada día las rentas super caras, y en barrios no muy buenos, esta casa esta en una area bien, no es muy nueva pero si hay muchas diferencias a como donde vivíamos antes. Sabes algo del Share ownership?
Dudas puntuales: - Cuánto es el valor del metro cuadrado (un aproximado, o algunos valores por zonas) - El préstamo de la hipoteca es por cuántos años (15, 30...o incluso más) - Cuánto aumenta en % el precio del préstamo (% anual o mensual, cualquiera de los dos) - Qué porcentaje del valor de la propiedad prestan los bancos (osea, cuánto debo pagar de cuota inicial o pie) - Requisitos para préstamo que exigen los bancos (contrato indefinido, limite de edad...)
Hola Lucia ¡!!! Felicitaciones x tu nuevo apartamento. Muy buenos consejos. Soy de Argentina y estoy averiguando para tener el mio. Podrias pasarme la web de los Brokers free ? Busque como london&country pero no los encontre. Muchas gracias y disfruta de esa ciudad magica ¡ Saludos
Hola, que tal?, como van?, Los mejores y más cordiales Saludos desde puente piedra, lima, Perú, ojalá que puedas venir en algún momento a mi país y que disfrutes mucho de todo por aquí, con la familia y los amigos, felicidades por tus vídeos....
Gracias por el vídeo, nos ayuda mucho! Una duda, cuando compras un lease hold en 100 años por ejemplo, el piso deje de ser tuyo y tienes que abandonarlo? O lo compras de nuevo? En definitiva, en pasa cuando pasan los 100 años? Gracias
Muchas gracias! Se paga un dinero para extender el leasehold, normalmente se hace antes de que acabe, sobre todo si quieres vender la propiedad y quedan pocos años. La verdad, no estoy segura que pasa si no la extiendes, tendría que buscarlo.
y una pregunta que recomendas, me graduo ahora en junio, y quisiera ir a vivir a londres no se si empezar ya las tipicas apps pillarme un apartamento e ir lanzando cv no creo que lo fastidie o ir primero a un airbn o algo mas barato hacer todo esto y despues ya la casa que me recomendarias perdona?
Mira en spareroom, en esa web encuentras habitaciones para compartir piso y en algunos casos puedes encontrarlas a corto plazo. Lo único que yo recomendaría ir a verlo antes de contratarlo.
Es solo en pisos que tienen leasehold - porque eres propietario del piso pero no del edificio. Se paga anual normalmente, y es algo que deberían quitar y cambiar los leaseholds a share of freehold.
Hola! Debería haber visto este vídeo antes 😂 yo también me estoy comprando un piso con London and country Y con los abogados ( que seguro que son los mismos) me consiguieron la hipoteca en septiembre y me dan las llaves la próxima semana (espero) Tuve meses y meses que nadie me cogía el teléfono ni me decía que estaba pasando. Agonía maxima, sobre todo haciéndolo solito y con poco presupuesto. La verdad es que comprar casa en Reino Unido es complicado.
@@lizziebeth5983 pues ya estoy dentro! Muy contento pero sí que tardé como tres meses más porque la valuation se quedó estancada por el banco. En total yo creo que casi siempre son unos 6 meses el papeleo si vas con hipoteca. Pregunta lo que quieras!
@@ItsSergeYall como fue el proceso?. Fuistes con algún broker? Cuanto de porcentaje distes como deposito? Y que es lo que pagas mensualmente?(tasas de que?). Alguna sorpresa? Algo inesperado en cuanto al pago?
Buenas tardes, ?Porfavor, podria explicar mas detalladamente referent al Lease de 100 años? Eso quer decir que después de 100 años la propriedad no podrá ser de mis futuros hijos? Gracias.
Si la quieres vender y quedan pocos años (20-30) lo normal es extenderlo, lo cual significa que tienes que pagar más aparte. Al final de los 100 años o renuevas el léase o pierdes la propiedad
Yo creo q comprarse un piso es difícil en casi todos lados. Mis padres han conprado hace poco un piso y entre que tienes que pedir hippteca y encima tienes que tener algo ahorraso ya que el banco no te va a prestar todo el coste del piso obviamente, mis padres se endeudaron con sus amigos y familiares, y eso que ambos trabajan y mucho. Estuvimos los primeros meses tan justos de dinero que hasta tuve que abrir mi hucha y prestarles para gastos como ir al supermercado
La verdad que comprarse un piso o casa en el Reino Unido es una odisea! Aquí en Escocia usan términos escoceses para ciertas cosas legales y al principio no entendía nada🤣 ahora estoy a la espera que terminen de construir mi casa pero si miro hacia atrás fue todo muy estresante! Espero que esta sea la parte más fácil 🙌🏻 Muchas felicidades con tu nuevo piso 💕
Hay algo que no entendí, dijiste después de 100 años el piso no es tuyo, como va eso .. si me compro algo es para siempre .. o si yo quisiera lo vendo, a que te refieres?
En Reino Unido, la compra de pisos se hace bajo un leasehold. Eso quiere decir que el piso es tuyo mientras tengas una “lease” en fecha - normalmente pisos nuevos son 100 años o más, pero en pisos más antiguos quedarán menos años. Si llegases a pocos años, hay que renovarla y eso cuesta dinero.
Tengo planeado comprar una casa, tengo ahorros suficientes para poder comprar sin necesidad de una hipoteca ¿Es necesario tener ciudadanía Británica para comprar?
No hace falta ciudadanía. Para algunas hipotecas si que puede que pidan residencia, pero si no necesitas entonces no hay problema- sólo el papeleo de probar que tienes fondos suficientes etc
Llevo viviendo en londres 18 años y ni loco compraría casa aquí , tu aquí compras una casa y ella viene con muchos muchos gastos Antes de comprarla y ya después sigue el Cáncer que son como 25 o 30 años depende de la ipoteca , este país es solo para trabajar y para vivir en Europa es España y Portugal, en mi caso uno de estos dos países va ser donde voy a vivir.....
Muchas gracias Lucia. Que disfrutéis mucho de vuestro piso.
Gracias!
Me encantan estos vídeos. Muchas felicidades por tu nueva adquisición!!! Espero que lo disfrutéis :)
Muchas gracias!
Felicitaciones a los dos por el nuevo piso!!!! 🏡😁👍👍
muchas gracias!
Muy practico el vídeo, parte 2 porfa !
Hola! sabes del esquema de 'Shared ownership' ?
Mi esposo y yo estuvimos en espera en un programa de interés social y nos rentaron una casa con opción de compra.
Estamos rentando una casa y tenemos que comprar 'share' tenemos limite hasta en tres anos. Después de ese tiempo no podremos seguir rentando.
Si decidimos quedarnos y comprar el share, por ser 'first buyers' seria un deposito doable. De momento es lo mas viable para nosotros por que no tenemos para un deposito para hipoteca. Creo que tendríamos que pagar renta y hipoteca al mismo tiempo, pero supuestamente podríamos comprar mas shares en el futuro hasta llegar al 100% de la propiedad.
Siento que estamos entre la espada y la pared, por que si no tomamos esta oportunidad es seguir pagando renta, llevamos cinco anos en UK cada día las rentas super caras, y en barrios no muy buenos, esta casa esta en una area bien, no es muy nueva pero si hay muchas diferencias a como donde vivíamos antes.
Sabes algo del Share ownership?
Dudas puntuales:
- Cuánto es el valor del metro cuadrado (un aproximado, o algunos valores por zonas)
- El préstamo de la hipoteca es por cuántos años (15, 30...o incluso más)
- Cuánto aumenta en % el precio del préstamo (% anual o mensual, cualquiera de los dos)
- Qué porcentaje del valor de la propiedad prestan los bancos (osea, cuánto debo pagar de cuota inicial o pie)
- Requisitos para préstamo que exigen los bancos (contrato indefinido, limite de edad...)
*En Tottenam Hale, es costoso??*
Mas videos como estos necesito
Hola Lucia ¡!!! Felicitaciones x tu nuevo apartamento. Muy buenos consejos. Soy de Argentina y estoy averiguando para tener el mio. Podrias pasarme la web de los Brokers free ? Busque como london&country pero no los encontre. Muchas gracias y disfruta de esa ciudad magica ¡ Saludos
Hola, que tal?, como van?, Los mejores y más cordiales Saludos desde puente piedra, lima, Perú, ojalá que puedas venir en algún momento a mi país y que disfrutes mucho de todo por aquí, con la familia y los amigos, felicidades por tus vídeos....
que es la propiedad compartida saludos
Gracias por el vídeo, nos ayuda mucho!
Una duda, cuando compras un lease hold en 100 años por ejemplo, el piso deje de ser tuyo y tienes que abandonarlo? O lo compras de nuevo?
En definitiva, en pasa cuando pasan los 100 años?
Gracias
Muchas gracias! Se paga un dinero para extender el leasehold, normalmente se hace antes de que acabe, sobre todo si quieres vender la propiedad y quedan pocos años. La verdad, no estoy segura que pasa si no la extiendes, tendría que buscarlo.
Habla algo sobre el Brexit y como va a afectar para ir a UK y vivir
vale, me lo apunto
Sería bueno sobretodo en el ambito estudiantil y empresarial
Puedo comprar un piso al contado?. He recibido una herencia y tengo para pagar al contado. Soy residente en Reino Unido. Tengo trabajo fijo en Londres
Precio de tu casa y cuanto pagas mensualmente?
Felicidades por tu nuevo hogar Lucía, mis mejores deseos. Saludos desde Colombia. ¿Para cuándo el recorrido por la casa?.
Gracias! pues todavía tenemos que ordenar un montón de cosas y comprar algunos muebles 😂
@@LuciaMontesES Vale, estaré pendiente. 😘
Como encontraste el broker que no es de pago? Puede pasarmelo el website
London and Country
por donde miras las casas o pisos? y hay algun problema si vas a hacerlo sola ?
Para comprar yo suelo mirar en rightmove y zoopla. Lo único si compras sola es la cantidad que te presten para la hipoteca, el resto es lo mismo.
y una pregunta que recomendas, me graduo ahora en junio, y quisiera ir a vivir a londres no se si empezar ya las tipicas apps pillarme un apartamento e ir lanzando cv no creo que lo fastidie o ir primero a un airbn o algo mas barato hacer todo esto y despues ya la casa que me recomendarias perdona?
Mira en spareroom, en esa web encuentras habitaciones para compartir piso y en algunos casos puedes encontrarlas a corto plazo. Lo único que yo recomendaría ir a verlo antes de contratarlo.
Lucia Montes vale muchas gracias y recomiendas llevar si o si una cantidad fija es que claro supongo que encontrare trabajo rapido pero me da miedo
No te puedo decir exactamente. También mira bien las normas para mudarte ahora después de Brexit, no se bien cuáles son los requisitos
Hola, quisiera saber si es que compro una casa en UK puedo conseguir la residencia ?, Muchas gracias
Hola! No, son dos procesos completamente diferentes y comprar casa no influye en conseguir ser residente del país
No entiendo lo del ground rent, osea, ¿me compro una casa y tengo que pagar un alquiler sobre mi propia casa?
Es solo en pisos que tienen leasehold - porque eres propietario del piso pero no del edificio. Se paga anual normalmente, y es algo que deberían quitar y cambiar los leaseholds a share of freehold.
Hola! Debería haber visto este vídeo antes 😂 yo también me estoy comprando un piso con London and country Y con los abogados ( que seguro que son los mismos) me consiguieron la hipoteca en septiembre y me dan las llaves la próxima semana (espero) Tuve meses y meses que nadie me cogía el teléfono ni me decía que estaba pasando. Agonía maxima, sobre todo haciéndolo solito y con poco presupuesto. La verdad es que comprar casa en Reino Unido es complicado.
Es mucho estrés pero me alegra ver que también tuviste buena experiencia con ellos! Mucha suerte y enhorabuena 😊
Hola!! Veo tu comentario, que tal te fue?. Podrías contarnos un pico tu proceso y algún consejo a tener en cuenta antes de querer hacerse de hipoteca?
@@lizziebeth5983 pues ya estoy dentro! Muy contento pero sí que tardé como tres meses más porque la valuation se quedó estancada por el banco. En total yo creo que casi siempre son unos 6 meses el papeleo si vas con hipoteca. Pregunta lo que quieras!
@@ItsSergeYall como fue el proceso?. Fuistes con algún broker? Cuanto de porcentaje distes como deposito? Y que es lo que pagas mensualmente?(tasas de que?). Alguna sorpresa? Algo inesperado en cuanto al pago?
Buenas tardes, ?Porfavor, podria explicar mas detalladamente referent al Lease de 100 años? Eso quer decir que después de 100 años la propriedad no podrá ser de mis futuros hijos? Gracias.
Si la quieres vender y quedan pocos años (20-30) lo normal es extenderlo, lo cual significa que tienes que pagar más aparte. Al final de los 100 años o renuevas el léase o pierdes la propiedad
En donde es mejor y mas barato comprar casa reino unido o Colombia? Gracias
Pues imagino que en Colombia pero en Reino Unido también pueden estar bien de precio en pueblos más pequeños lejos de las ciudades
Venía ilusionado hasta que vi este video, básicamente te hace consciente de que es casi imposible comprar un piso allá.
Hay muchas partes de Reino Unido en las que es más fácil, muchos sitios están a distancias “buenas” de Londres para poder seguir trabajando ahí
Yo creo q comprarse un piso es difícil en casi todos lados. Mis padres han conprado hace poco un piso y entre que tienes que pedir hippteca y encima tienes que tener algo ahorraso ya que el banco no te va a prestar todo el coste del piso obviamente, mis padres se endeudaron con sus amigos y familiares, y eso que ambos trabajan y mucho. Estuvimos los primeros meses tan justos de dinero que hasta tuve que abrir mi hucha y prestarles para gastos como ir al supermercado
Que bueno
Gracias por la informacion
La verdad que comprarse un piso o casa en el Reino Unido es una odisea! Aquí en Escocia usan términos escoceses para ciertas cosas legales y al principio no entendía nada🤣 ahora estoy a la espera que terminen de construir mi casa pero si miro hacia atrás fue todo muy estresante! Espero que esta sea la parte más fácil 🙌🏻 Muchas felicidades con tu nuevo piso 💕
es todo un lio! mucha suerte con tu casa!! 😊
Mucha gracias
Hay algo que no entendí, dijiste después de 100 años el piso no es tuyo, como va eso .. si me compro algo es para siempre .. o si yo quisiera lo vendo, a que te refieres?
En Reino Unido, la compra de pisos se hace bajo un leasehold. Eso quiere decir que el piso es tuyo mientras tengas una “lease” en fecha - normalmente pisos nuevos son 100 años o más, pero en pisos más antiguos quedarán menos años. Si llegases a pocos años, hay que renovarla y eso cuesta dinero.
Tengo planeado comprar una casa, tengo ahorros suficientes para poder comprar sin necesidad de una hipoteca
¿Es necesario tener ciudadanía Británica para comprar?
No hace falta ciudadanía. Para algunas hipotecas si que puede que pidan residencia, pero si no necesitas entonces no hay problema- sólo el papeleo de probar que tienes fondos suficientes etc
Y cuánto salen estos abogados???
No es por ser troll pero que un poquito de organización
y si terminan quien se queda con el piso ? :o
A ver, lo hemos comprado porque estamos bastante seguros que vamos a seguir juntos. Pero si pasase algo, pues se vende.
Muchas Gracias!! pues canales asi si ayudan! #nogamers lol
Hablan espanol en la inmobiliaria?
A la que yo fui no, e imagino que en la mayoría tampoco a menos que encuentres algún empleado español
En Inglaterra se habla inglés normalmente 🤦🏽♂️
Llevo viviendo en londres 18 años y ni loco compraría casa aquí , tu aquí compras una casa y ella viene con muchos muchos gastos Antes de comprarla y ya después sigue el Cáncer que son como 25 o 30 años depende de la ipoteca , este país es solo para trabajar y para vivir en Europa es España y Portugal, en mi caso uno de estos dos países va ser donde voy a vivir.....