TOMBÉE PAR ACCIDENT DANS L’IMMOBILIER AU SÉNÉGAL 🇸🇳 - ESCROQUERIE, MAUVAISE GESTION, VOLS...
Вставка
- Опубліковано 8 вер 2024
- Dans cette vidéo je te raconte comment je sui tombée dans l’immobilier au Senegal 🇸🇳!
Enjoy 😊.
-----------
Lena B. Immobilier: lenabimmo@gmail.com
▶️ Pour discuter de votre projet immobilier en Afrique: www.lenabconsu...
➡️ Mes biens sur Airbnb: abnb.me/yweR0M...
▶️ Pour s'inscrire à la formation "Se lancer en location courte durée": lenabconsultin...
▶️ Pour accéder à ma masterclass gratuite - Faire de l'immobilier locatif rentable: www.lenabconsu...
Abonnes toi sur Instagram:
/ lenabconsulting
/ lenabimmobilier
📖 Mon E-book gratuit "Les étapes clés pour passer du salariat à l'entrepreneuriat": www.lenabconsu...
🎙️ Mon Podcast: open.spotify.c...
- podcasts.apple...
- music.amazon.f...
📈 Mon outil de gestion budgétaire LBC: www.lenabconsu...
-------------
📩 Contact mail: info@lenabconsulting.fr
C’est important d’avoir parlé du notaire on pense toujours être plus malin mais rien ne remplace un vrai professionnel 👍
Merci pour vos vidéos et vos conseils précieux, j'ai eu également une expérience similaire pour la maison familiale de mes parents où j'ai entamé des travaux de rénovation intérieure et extérieure avec des ouvriers où il fallait être derrière eux en permanence, vérifier le travail.
Vraiment supervisé rigoureusement, tous se proclament expérimentés alors qu'ils se comptent sur les doigts d'une main. Il faut avoir un mental très fort.... Enfin finalement les travaux se sont bien terminées même si ça a pris plus de temps que prévu.
Nous sommes malheureusement nombreux à avoir vécu des situations similaires, je n'aurais pas pu dire mieux. Contente que les choses se soient bien terminées pour vous!
Super vidéo ! Petite question, lorsque les ouvriers et le plombier ont fait des erreurs (casse du lustre, pose du mauvais carrelage, dégâts des eaux...) comment as-tu géré cela avec eux. As-tu retirer les frais de leur paye ? Comment se protéger de cela ? Conseillerais-tu de faire signer un contrat qui stipule que toutes erreurs sera déduite de leur paye ? Merci d'avance!
Merci pour ce commentaire 😊
Pour se prémunir il faut faire des copies des pièces d’identité des ouvriers et de faire un contrat. Ou si l’équipe est gérée par un entrepreneur ces dégâts seront couvert par le contrat avec l’entrepreneur. Dans les cas dont j’ai parlé, le lustre était plus cher que le prix de la prestation des ouvriers donc je n’ai pu déduire qu’une partie de leur salaire et pour l’inondation on a rien pu faire… On peut faire le maximum pour se prémunir mais c’est toujours le propriétaire qui supporte le plus de risque. Donc je dirais la clé c’est la surveillance et d’anticiper certaines pertes qui sont inévitables
Merci pour la vidéo. Concernant le mobilier , que pensez-vous de Dubai ?
Bonjour j’ai également entendu parler de Dubaï pour le mobilier et j’ai eu des retour positifs de personnes qui se sont approvisionnées là-bas. Donc c’est à envisager!
Merci pour le partage
Merci du partage
Bonjour Lena je vous es envoyer un Imail et j attends de vos nouvelle merci
Bonjour, je n'ai pas reçu de mail à votre nom, dans quel adresse l'avez vous envoyé ?
Les pays pour se fournir en meubles c’est la Turquie 🇹🇷 et la Chine principalement