Müstakil villa maliyeti
Вставка
- Опубліковано 8 лис 2023
- 400 M2 villa maliyeti ne kadar tutuyor hesaplanmasını yaptık umarım işinize yarar bir video olmuş tur iyi seyirler dilerim
WhatsApp iletişim
05357631523
Instagram adresimiz
İbrahim.vural.12914
Müstakil villa maliyeti müstakil ev yapımı villa maliyeti ev yapımı ev maliyeti güncel ev maliyeti
Ev nasıl yapılır iki katlı maliyeti inşaat maliyeti kaba inşaat maliyeti bahçeli ev
#müstakilevmaliyeti #anahtarteslimevmaliyeti #villamaliyeti
4 milyon inşaat
5 milyon arsa. 9 milyon kafadan gidiyor. Yakında evi olanı parmakla göstercez.
köy evi 9 milyon olmuş vay ki vay
yaww de gedin surdan adam kendine villa yapmis, sadece villayi koye yapmis... ne olcaktiki 400 metre kareden bahsediyoruz, arsa 5 milyon ama arsa antalyada, hakkari semdinlide degil
Çok geçmiş olsun.. Yorumlarınızı ve inşaat maliyetleri ile ilgili bilgiler zevkle izliyorum..Arsa olması durumunda hazır villa alıp kaziklanmak yerine sizin gibi ustalar ile görüşüp maliyetlendirmek oldukça mantıklı görünüyor.Elinize sağlık ayrıca diğer projeleriniz ile ilgili de video ve fiyatı bilgilerini merakla bekliyorum.. Uygun bir fırsat olması durumunda biz de müşteriniz olabiliriz 😊
Hayatta bilim fizik biyoloji ekonomi pskikoloji vs. tüm bilimleri az çok anladım öğrendim ama şu iki şeyi bir türlü çözemedim 1. türkiyede millet nasıl para kaznıyor çözeemdim 2. kadınları çözemedim, yapanın eline sağlık yaptıranada hayırlı olsun güle güle otursun
😂😂😂
Buna gelir dağılımı bozukluğu diyoruz.
Yahu her ülkede olduğu gibi bazıları zengin bazıları fakir bizim sorunumuz fırsatları görememek buda bi kabiliyet
@@dilanmelek5639 fırsat????mesela nasıl fırsatlar bunlar
Bizim ülke dediğimiz bu zulümistanda o gecerli değil 10 iq lü adamların milyar dolarlar kazandığı iannaılmaz kötü bir ülke fırstaçılık üçkağıt hilenin ticari zeka denildiği insanlarının insnalıktan çıktığu bir ülke ben çevremde 3 lisans bitirmiş şuan işsiz adamlar biliyorum ama ilk okul mezunu 10 iq lü primatların servert kazandığı innaılmaz bir ülke inşallah bu düzenin ve ucube sistemin yıkıldığını görmek nasip olur yalan dolan talan düzeni ve mafya çete lerin devletleştiği bir zulüm ülkesi liyakatsızlık torpil doladırıcılık başıboşluk ülke baştan aşağı leşşş
@@dilanmelek5639
Net ve temiz insansın hep böyle kal, iyi işler yapıyosun ibrahim usta, senin ilk takipcilerindenim ben kolay gelsin
Çok teşekkür ederim sağolun
Bazı yerlerde işçilik ve uygulama adına yanlışlar gördüm. Örneğim garaj tavanında sarı leke vardı demek su akmış. Garaj ve bahçe kenarlarında duvar zemin bitimleri kötü görünüyor. Bir banyoda lavabo altında beyaz boru çok çirkin duruyor o ne öyle. Bahçe yolu duvar kenarında temelden çıkan siyah boru Amaç ne olursa olsun iyi durmuyor. İki yataklı odada yataklar camlara dayanmış, demek ki planlama hatası var oralardan balkona çıkılamaz. Yatak dayanacak ışık engellecekse neden can yada kapı yapıldı. Koca bir bahce var çam ağacı evin dibinde dikilmez. Duşakabinli banyomu kaldı, cam düz ayak akarlı banyo Sistemleri kullanılmalıydı. Banyo kapısı açıldığında direk lavaboya neredeyse dokunuyor,lavabo ile arada boşluk kalmamış, planlama ve yerleştirme hatası. Antalya gibi yerde yaz sıcağı düşünülürse okadar büyük balkonlardan en az biri pergola olmalı idi, hatta bioklimatik sistem konulmalıydı. Evin girişinin ve merdivenlerin parlak mermer olması güvenli değil en azından çocuklar İçin kaydırmaz bant çekilmeli yada kaydırmaz malzeme kullanılması gerekİrdi. Antalya bölgesi için güneş enerjisi sistemi ekonomik olurdu neden kullanılmadı. Devasa bahçeye mükemmel bir havuz olurdu yazık olmuş. Çevresi gene ağaçlandırılırdı.
Profesyoneller bunu bilmiyor, düşünmüyorsa amatörler ne yapsın. Doğru planlama çok önemli.
Helal olsun sana tek kelime ile harika tespitler keriz çok ülkede neymiş metre karesi 20000 TL imiş ade lennnnnnn verilirmi o para
Artık banyolara cam veya duşa kabin yapilmamali ve yeni yeni başlıyor. O camlardaki su lekesi temizliği çok zor.Duşa kabin yerine fayans kaplı duvarla duş bölümü yapılmalı ve kapısı da olmamalı.Kabin olmadığından dolayı su gider eğimi iyi yapılmalı
@@raaunver7841 ben de onu demiştim zaten
canım kardeşim sizlerin ellerine sağlık... oturanlara da hayr ve esenlik ve ferahlıkla oturabilmelerini diliyorum İnşallah... Rabbim hepinize bol kazançlar ve ferahlıkları her bir gününüze Rahmetiyle cennet yolu kısın İnşallah...
Paylaşmanız bile çok güzel emeğine sağlık İbrahim kardeş senin gibileri az bu ülkede
teşekkür ederiz yararlandık ve fikir sahibi olduk
Ellerinize sağlik cok guzel olmuş rengide cok modern görünūyor yerdeki taşlarla uyumlu .geniş Ferah her sey mükemmel maşşalah güle güle otursunlar. Hazir alsalar daha pahalı size yaptirdikları için uygun tabiki paran varsa . Gecmiş olsun kardeşim bende 1 aydir hastsydim daha yeni iyilestim virüs müş tam geciyor diyorum tekrarliyordu aman dikkat edin kendinize. 🙏❤
Helal olsun size yararlı faydalı insanlar, iyiki varsınız,işleriniz rast gelsin inşallah selamlar
Son duanla vurdun beni. Allah razı olsun kardeşim. Normal bir aile için 6 oda + 6 banyo + 6 giyinme odası gerekeceğini sanmıyorum. Metrekare ölçek verilirse ne yakın bir fiyatla ne kadar maliyetleneceği bilgisi alabilir miyiz?
Aman ustam senin gibisi herzaman bulunmaz.! Kendine iyi bak. En büyük savaş kendini yaşatmak savaşıdir.
Teşekkür ederim
İnşallah banada böyle bi bahceli ev nasip olur çok güzel yapmışsınız
İnşaallah Allah kalbine Göre versin
Geçmiş osun, Allah acil şifa versin.
Teşekkür ederim
Allah acil şifalar versin insanlari bilgilendirdiginiz icin tesekur ederim arkadasin dedigi dogrudur bir evin maliyeti 500 milyarsa 1500 tirilyon oluyo buda müta itlerin ac gözlulugu yuzunden saygilar 20 yildir bu isin icindeyim
Emeğinize saglık, çok güzel olmuş . .Arsanın m2 hakkında bilgi vermeniz mümkün mü?
Elinize,ayagınıza,dilinize saglık çok güzel anlatım..eyvallah.inş.bana uygun bir proje olurda şahsen tanışırız
Eline saglik, guzel olmus...
MASALLAH ALLAH im isinizi rast getirsin. ALLAH a emanet olun.
çok güzel bir proje olmuş, elinize sağlık
BİRADER HELAL OLSUN VALLAHİ İYİ GEÇİRİYONUZ MİLLETE.
Geçmiş olsun İbrahim abi
Gecmis olsun kardes..
elınıze sağlık
çok güzel olmuş
Allah hayırlı kazançlar nasip etsin
Emeğinize sağlık çok güzel olmuş kapılar ve dolaplar dahilmiydi benmi kaçırdım
biraz daha küçük 120 metre kare mesela elektronik + garaj + şömine gibi şeyleri yapmazsak o fiyat yarı yarıya düşer evi yaptıran kendisi dizsin içini daha karlı olur :)
bazı seyler asırı pahalı olmus ustam.ornegın dusakabın 40.000tl cok. daha uyguna yapılabilir.
Gizli panjurlarla ilgi bir video çekebilirmisimiz bu evdeki de çok güzel gözüküyor
13:18 abi üst katı ayrı bir daire olarak kullanabilirsiniz demişsin ama odanın kapısı içerden açılıyor girmek için kapıyımı kıracaklar
İbrahim bey villalar depreme dayanıklı mı ? Perde duvar kullanıyor musunuz? Gaziantep civarınada çalışıyor musunuz?
ibrahim bey manzara çok güzel konyaaltının tam neresinde kalıyor burası
Eline, emeğine sağlık. Çok güzel, kullanışlı ve keyifli bir villa olmuş, oturan güle güle otursun. Allah izleyenlere de nasip etsin. Anladığım kadarı ile m2 maliyet 13.000 ve %50 müteahhit karı ile birlikte 20.000 oluyor. Şu an 22 Şubat, maliyetler %20 eklesek uygundur sanırım. Şimdiki maliyet 4.680.000 + müteahhit karı = 7.020.000. -TL. Arsa da bir o kadar tutsa, bahçesi vs $500.000. İnşaat şirketinden almaya kalksanız 1-2 milyon dolara çıkar o ev...Bodrum'da ise $500.000'e anca arsa alınabiliyor, o da bu kadar büyük olmaz, en fazla yarısı. Denizi 5-10 km'den dürbünle görürsünüz.
Eline emeğine sağlık güzel olmuş ❤
Sağolun
@@ibrahimvural2599İbrahim abi sana küçük bi sorum olacak şu 20:21 deki evin maliyetide bu evle benzer midir yoksa daha mı pahalıdır
Ustam kolay gelsin bilgileriniz icin tesekkurler bu arsanın metre karesi nedir
Emeği nize sağlık
İbrahim abi sana küçük bi sorum olacak şu 20:21 deki evin maliyetide bu evle benzer midir yoksa daha mı pahalıdır?
Gecmis olsun Rabbim acil sifalar versin 🤲 Dogru bilgileriniz ve dürüst, lügünüz icin cokkkk tesekkür ederiz 🙏🙏
Sizin gibi dürüst insanlara cok ihtiyacimiz var Ustam sizinle nasil irtibata gecebiliriz insatimiz olacak insAllah 🤲
Biz teşekkür ederiz sağol un
Açıklama kısmında numaramız mevcut
Cem Uzan'ın söylemiyle "sıkılıyorum, daralıyorum, İsyan ediyorum isyan"...
Emegine sağlık İBrahim bey Kolay gelsin, teşekürler. , Aksu tarafında yaptıracagımaız usta varmı.
Sağol Antalya Aksu mu
Merhabaa iyi yayinlar böyle bir yerin arsa degeri ne kadar ortalama bilgi verirseniz teşekkür ederim bu tarz bir yer yaptırma niyetim var döşemaltında
ibrahim bey merhaba giriş kapısı önündeki mermerler uludağ siyah mı acaba? yada başka modelse paylaşabilir misiniz?
2016 da bende buna benzer bir Villa yaptirmistim. Simdi geriye dönüp bakiyorum da.... Şu anda yaptirmak mümkün değil. 7-8 milyon
Veranda ve garaj üstündeki geniş balkonlar emsalden sayılıyor mu? Üstü açık olduğu için emsale girmez diye tahmin ediyorum ama emin değilim.
Merhaba kolay gelsin başka bir yerde mesela ege de yapttirmak istesek oralarda da yapiyormusunuz bilgi verirseniz sevinirim
Manzara mukemmel evde mükemmel usta
villa cok güzel ama sanirim evi yapan kisinin basina cocukken bir talihsizlik gelmis ve evinde tuvalete yetisememis yada orayi alan kisi bakarsin pansiyon gibi kullanirsa diye adim basi hela yapmis.
bana cok abarti geliyor iki en fazla üc tamamda odadan cok tuvalet var kardesim
Çok güzel olmuş güle güle kullanın hayırlısı olsun ❤
Sağolun
Bravo 👏🏼 elinize sağlık. Rabbim size uzun ömürler versin İbrahim Bey
Benim anlamadığım evin maliyeti 4 milyon TL tutuyor. Metrekareye 10 bin tl ediyor ancak müteahhit yaparsa metrekare 20 bin tl yaptırırsın diyorsunuz. O zaman ev 8 milyon TL ediyor. Yani ben bir ev yaptırırken, bir evi de müteahhite mi alıyorum?
aynen kardeşim, ALLAH KAN EMİCİ MÜTEAHHİTLERİN ALLAH BELASINI VERSİN...
Evet. Müteahhitler o Range Rover ciplere nasıl biniyor sanıyordun. Zaten şu anda 150 metrekarelik normal bir daireyi 4 milyona alamazsın.
Adam acikca soylemis, 60m2 garaj ve 90m2 balkon dahil edilirse 400m2 ediyor.
Videoyu tam izlemeden yorum yapiyorsunuz. Evin kapali alani 250m2.
Bos yapmayin, kimsenin de ahini almayin!
Hayır..MÜTEHHİDE YARIM EV ARSA NİN SAHİBİNE YANI KAT KARŞILIĞI ARSASINI MÜTAHİDE VEREN KİŞİYE DE YARIM EV OLMAK ÜZERE .İKİ EV MALİYETİ ÖDEYEREK BİR EV ALIYIRSUNUZ..
2 evi alıyorsun bunu yapsan 2 milyon herşeyiyle sen ilgilenirsen tecrübeye sabit hepsi biri üzerinden sağlam komisyon alıyor tek tek çağıracaksın kalıpçı ayrı sıvacı ayrı boyacı ayrı vs
İyi günler. Ne kadar zamanda tamamlandı ustam?
ustam elinize sağlık. maalesef maliyetler almış başını gitmiş. peki böyle bir villanın yapım süresi ne kadar o konuda da bilgi verebilir misiniz? ilk kepçe vurulduktan ne kadar sonra içine girip yaşanır?
Merhaba biz burayı 8 ayda teslim ettik normalde 6 ayda teslim ediyoruz
Ev çok güzel olmuş maşallah
Cok guzel sizin gibiler dogur zor bululnur
Geçmiş olsun
Beyfendi zemindeki fayans yada Granit işçiliği nasil hesaplaniyor ?? YANI NE KADAR TUTAR ??
Panjurlar ne tuttu acaba? Şömineden başka ısıtma var mı? Varsa maliyeti ne? Yirmi milyon dediğiniz mütahit işi hazır villa fiyatı mı?
Yazık olmus projeye daha şık daha kaliteli daha konsept daha küçük yapılabilirdi
Abi geçmiş olsun.
Sağol
Her odaya banyo-tuvalet ve giyinme odaları? Pansiyon mu düşünülüyor acaba?
Çok güzel villa her şekliyle. Fakat bu bahçesi geniş güzel. Bir önemli noksanlık var uzun balkona neden bir pirzola şöminesi bacası koymalıydınız. Ama villa güzel. 👍
Güle güle otursunlar, ama ısıtma sisteminin maliyeti yok, birde benim anlamadığım dusakabin nasıl 40 bin oluyor sadece cam sonuçta + 250000 şu sistemi yani toplama şu tesisat maliyeti 290 bin oluyor. Öğrenme amaçlı soruyorum eleştiri olarak değil yanlış anlaşılmasın..
Götürü anlaşın kalıpçı demirci kabasını anlaşın.Tuğla sıva başka biri olur.Pencere kapı parke mutfak dolabı elektrik su işi bunları ayrı ayrı verin görün maliyet ne oluyor.Boşuna %20 30 müteahhitlik ücreti vs yazık.
Merhabalar hocam ilk öncelikle,
bu evin toplam bahçe dahil m2 ne kadar acaba ?
Kolay gelsin usta. Arsanin fiyati nekadar peki
Merhaba İbrahim bey bu villanın mevkii tam olarak neresi acaba.
Ertunç Göçmen
geçmiş olsun ,
İbrahim bey mütaite villah yaptırmak istiyor.uz Metaite % kaç ödeme yapılması lazım? Teşekkürler
Çok güzel olmuş elinize sağlık arsa kaç m2 acaba
%100 kazanırım diyorsun. Allah bereket versin.
Maliyet 10 usta diyor 20. Ne güzel iş
millet bu paraları nereden buluyor, maşallah... allah sahibine hayırla oturmayı nasip eylesin.
Merhaba. Temele ne kadar demir kullanıldı? ve radye temel kaç cm oldu?
Arkadaşlar maliyetler arttı evet ama İbrahim Bey kendi kârını da(aşırı fazlasıyla) ekliyor. Sitede başka maliyet videosu yapan arkadaşlar da var ve arada büyük fark var. Tamam, şehirden şehire değişebilir ama bu kadar değil.
Okulda metraj dersi varken müteahhit kari 4e 1 aldirttirirdi hoca. Burda 4e1 alinmis.
mütheahitin karı tecrübesi ve vizyonuna bağlı olarak %18 ile 30 arası, projelerde ortalama %25 hesaplanır, bu villayı m2'sini kendiniz 13.000 lirayada yapabiliriniz mütheat hesaplarsanız %25 eklersiniz. eflasyonist bir ülkede olduğumuz için projeniz uzun sürerse 13 ile başldığınız serüveni malzemeyi satın alsanız bile, işçilik yüzünden m2'sini 15'e de bitirebilirsiniz. 2021 yılında 550m2 kapalı alana sahip, c30 betonlu 90cm'lik radyal temelli, perde betonlu merdiven boşluğu v.s, triplex evimizi kendimiz yaptık, çevre düzenlemesi hariç 120.000 $ para tutmuştu, önemli nokta ise evi yaparken betonun m3 'ne 38$ ödedik (beton santrali bizim yeni evimize kuş uçusu 1km uzaklıkta) 2023 ağustos ayında ise 70$ fiyat verdiler. maliyet dolar cinsinden bile 2 kat olmuş
Selam sn hocam Bodrumda 320 m2 arsa uzerine dublex ev yaptirmak istiyoruz sizinle iletisime gecmek istiyorum kolay gelsin
Isınma için yerden ısıtma mi yoksa klima ilemi maliyette hiç bahsetmediniz
Çok güzel video, imar geçmemiş bir tarlaya ev yapmak için ne gerekli acaba?
Geçenlerde ben de merak edip baktığımda okumuştum; tarla durumdaki yerlerde inşaat yapabilmek için asgari 5.000 m2 şartı var ve bu durumda da ancak 1/100 oranında yani 50 m2 oturumlu inşaat yapılabiliyor. 5.000 m2 üzerinde de her 1.000 m2 için 10 m2 ilave inşaat alanı eklenerek devam ediyor . Asgari ölçü dışında olanlara da ; şimdilerde çok moda olan ve tarlaları alıp küçük metrajlı arsalara bölüp satan müteahhit ve arsa ofislerinin önerdiği Tinny House (tayni hauz) denilen minik, portatif evler yapilabiliyor. Bunlar da konteyner ve ya özel tasarim evler ya da büyük karavanlar oluyor.
Amin ❤️ inşaallah
ev çok güzel düşünülmüş fakat bizim ülkede şıunu anlamıyorum kapı çelikte bu eve girilebilecek onlarca daha kolay yol var kapı niye çelik :) allah oturana güzel günlerde oturmasını nasip etsin yapanın de ellerine sağlık özellikle her oda için ayrı tuvalet gıyınme cok güzel düşünülmüş çok ileri dönük olmuş çocuklar evlense sıkılmadan gelip rahat yatılı kalıp vakit geçirebilir.
4 milyon diyelim düz bunun arsası nekadara geliyor ve arsası komple kaç m² ?
herşey çok güzel hayali daha güzelde bu devirde bi ev almaya ömür yetmiyo kendi ülkenizde yabancı yatırımcıların pahabiçilmez eserlerini takip etmekle yetiniyoruz burda adalet yok o kesin terazi diğer tarafta herkezi bekleriz 😉
maliyetler bekledigimden cok daha fazla artmış görünüyor. teşekkürler video için
Maalesef artmaya devam ediyor
@@ibrahimvural2599 Seçimde oy verirken düşünseydin keşke burada maalesef yazmakla olmuyor
usta ben oy vermedim düşük fiyattan alabiliyor muyum
Hocam siz 3.961.000 e malettiniz peki siz ne kadar para kazandiniz bu isten?
tavan yüksekliği kaç villada hocam?
Güzel video olmuş. Emeğine sağlık. 20 bin tl metrekare maliyet bedeli sadece villa içinmi geçerli? Mesela her daire 100 metrekareden oluşan 20 daireli bir binada metrekare maliyeti yine 20 bin tl mi olur yoksa maliyet düşermi?
Villa için geçerli dairede maliyet düşer
Metresi 500 dolar arsa hariç ist da
ya her banyoda saç maşası mı var? lavabonun üzerindeki dolabın üstünde :) düzeltme sonlara dogru aplik kutusu oldugunu farkettim ama ilk bakışta kutu üzerindeki resim saç maşası gibi
İbrahim ustam kolay gelsin. Benim bir ev yaptırmak istiyorum fakat bu beton ve demir satışı yapan yerlere gidip az az beton ve demir satın alıp biriktirebiliyor muyuz. Çünkü benim evi yaptırmam 5 yıldan fazla sürecek birikim yapmak istiyorum. Saygılarımla
Paranı altına çevirip toplayabilirsin.
Kapakta 5.500.000tl diyor, proje güzel olmuş,
İbrahim bey arsanın metrekaresinden eminmisiniz daha büyük görünüyor
Marmaris te iki villalik yerimiz var . Ilgilenirmisiniz.? Kolaylıklar diliyorum size.
Allah şifa versin. Videolarınızın devamını bekleriz
Sağolun devamı gelecek
@@ibrahimvural25992 katlı müstakil anahtar teslim maliyet nedir 130 150 metre kare arası olacak şekilde
Kahramanmaraş göksun
Merhaba 200 metre kare tek kat müstakil ev için inşaat malzemesi maliyeti ne kadar acaba.
Zevkle döşenmiş.Hayırlı olsun.
emegine saglik kardes yurd disinda emekli oldum yakinda gelip boyle bir insaat yapmak istiyorum ,boyle bir arsa nin fiyati kac para civarinda ? selamlar
Çok güzel satlık müstakil evimiz var müşteri olursanız
@@nimettoprakkale8473 ilk oncelik kendim arsa alip zevkime gore yaptirmak istiyorum henuz sehir olarak ta karar vermedim antalya fethiye arasinda bir yer ariyorum
Evin istmasi nasil? Dogal gaz mi klima mi?
Bu arsa kac metre kare ve villa net kac metre kareye yaptirdiniz
Selamüaleyküm çok süper olmuş bende yaptırmak istiyorum iletişim e gecebilirmiyiz
Antalya içindeyse yardımcı olabilirim açıklama kısmında numaramız mevcuttur oradan iletişime geçebilirsiniz
Maaşlar bu fiyatlara göre yerinde saymış bu hesaba göre Askari ucret kac para olmaliki alım gücümüz olsun
Su ve elektrik usta maliyeti nedir ustam
metrekare fiyatı 300 dolardır bir evin anahtar teslim maliyeti. Ancak kendiniz yaparsanız. taşeron veya müteahhit olursa bu ikiye katlar. Arkadaşın söylediği 20 bin lira metrekare hesabı kârını da üzerine koyduğu bir rakam. yani yüzde 100 karla çalışıyorlar. Nokta.
Antalyada bir gün villa yaptıracak olursam sizinle tanışırız