Link Para Comprar o Guia do Marcelinho ➡ vlogdomarcelinho.com.br/ Para Compra e Venda de Imóveis, FALE COM MARCELINHO ➡ wa.me/message/W23OTUZ76RJ6P1 SE PREFERIR SEGUE O NUMERO: 11 98522-7839
Eu comprei uma casa em condomínio no Cibratel 2 lado praia em 2020 ,de lá para cá mudou tudo,valorizou e melhorou demais principalmente na Gonçalo Monteiro onde é minha casa.
Bom dia. Pessoal Na Praia Grande está usando mão de obra de presídio (presidiário) para fazer a manutenção de rua e jardins … sempre a cidade está limpa …acho que seria uma boa utilizar esta mão de obra para fazer algumas tarefas das cidades…
Dezembro to ai, n vejo a hora.. A cidade tá crescendo e quem se mudar agora vai pegar esse "boom" de valorização e se souber aproveitar vai crescer junto.
Marcelinho, Parabéns pela excelente apresentação. Sua sinceridade é tudo e é uma verdadeira radiografia da cidade. Mas amo Itanhaém desse jeito mesmo. Muitas cidades do litoral eram muito problemáticas , mas tenho percebido que Itanhaém está evoluindo. O enfentamento dos problemas são normais. Valeu por todos os esclarecimentos.
Aí sim amigo, muito bom o seu canal,moro no jardim grandesp a 6 anos, não tenho dó que reclamar,vim de Mairinque, região de Sorocaba, minha família gostaram muito daqui, forte abraço
Gostei dessa rua, qual e o bairro,? comeco de Fevereiro vou comprar com vc, somos em 2 irmas quero sim uma casa muro alto com edicula com piscina como na sua casa, mas com quintal grande p/ 4 cachorros, ha e sim perto do comercio, eu sempre vejo seus videos adoro suas dicas ,quero ser sua vizinha adoraria
Marcelinho tive ai na rua João Alves de Oliveira e vi que a rua só é pavimentada da linha do trem até a praia da linha pra cima é um lamaçal só ai chega mais um pouquinho pra cima também é pavimentada pq vc sabe dizer.um abraço
Fala mano da hora que legal saber que está se espelhando nos vídeos, boa vai pra cima !!! Eu não conhecia, dei uma olhada nos seus vídeos achei bem legal algumas praias até lembram as daqui ! Grande abraço tmj !!! Ganhou mais um inscrito 🤗
Vlw marcelinho, mais um ótimo vídeo. Minha opinião. Morador tem que se tocar também. Cuidar da sua calçada é da frente da sua rua. Não é tanto trabalho assim se cada um cuidar do seu. Eu não tenho condições de ter um casa e morar na praia ainda, mas se eu tivesse eu ia cuidar com o maior zelo do mundo e iria ser amigo dos meus vizinhos pra ajudar eles também. Uma rua bem cuidada é até bom pra valorizar os imóveis. Tem gente que tem nas mãos um privilégio mas não valoriza. É desleixado com a própria casa.
Recentemente minha mãe comprou uma casa ai para aposentadoria. Estou vendo que a cidade QUER crescer, um exemplo é em Balneário gaivotas na Av. Flácides Ferreira, mas a prefeitura deixa muito a desejar. Somos de Osasco-SP. Eu sou Engenheiro de estruturas, possuo 2 empresas de ramos diferentes e quero abrir um negocio por ai, mas sinceramente fico com pé atras. A prefeitura tem que tomar uma atitude e agir e os moradores aprenderem a cobrar. Caso contrario ira perder muitos futuros moradores e empresas que poderiam fazer a cidade e bairros prosperar. Tenho um amigo que preferiu construir um hotel na Praia grande com um custo bem maior exatamente por isso. Vejo muitos moradores do litoral sul criticando a praia grande pelo nível de crescimento populacional, de empresas e construções que cada vez vem crescendo. Ai eu pergunto, o litoral sul vão melhorar quando ? Os moradores merecem empregos, varias opções de empresas, comércios etc. A população no geral, principalmente o povo daqui de cima (SP) estamos cansados do litoral norte e o litoral sul também é muito bonito com belas praias.
Estou com proposta de troca . Tenho um terreno de 5oo metros 4:37 tipo chácara aqui em americana sp . Por um terreno em itanhaem . Estou na dúvida se troco em itanhaem
Sim sim, no vídeo eu mostro algumas calçadas que realmente seria responsabilidade do morador, eu falei da prefeitura pq existem várias ruas aqui em Itanhaem com muito mato e ficam sem cuidados da prefeitura
Bom dia Marcelinho eu amo as cidades de Mongagua e Itanhaem o que acontece que o descuido vem dos prpretarios de belos imóveis largados chega agora dia de festas arrumam tudo lá dentro e largam os lixos pra prefeitura recolher não tem voragem de pagar um coitado pra recolher o lixo proprietários cobram um absurdo nos aluguéis e não tem coragem de pegar na enchada pra limpar as calçadas
Tenho acompanhado alguns vídeos do Marcelinho e até de alguns outros de imóveis para venda em Itanhaém, mas hoje 11/11/24 vi uma reportagem na Record litoral sobre os portões de alumínio no Bopiranga, muito triste a situação.
Tenho casa em Cibratel 2 e posso falar sem medo de errar: a única coisa que a prefeitura sabe fazer nesta cidade, além de cuidar somente do centro, é cobrar IPTU e olha que é o dobro de SP...
A administração dessa cidade é um lixo. E foram reeleitos. Itanhaém é um lugar maravilhoso. Prefeitura é ágil pra arrecadar. Esgoto a céu aberto e etc. Lembro de encontrar filhote de jararaca no corredor do condomínio. Acondicionei o bicho num pote de sorvete. Liguei para todos os órgãos responsáveis e não fizeram absolutamente nada. Eu tive que descartar no lado morro. No site da prefeitura fiz inúmeros pedidos para poda/limpeza da rua. Quando está para vencer o protocolo, eles dão baixa sem fazer nada. A orla do Gaivota está semelhante à orla do Cibratel 1. Me disseram que isso ocorreu porque no Gaivota reside um secretário municipal.
Parece um mar de rosas, faz igual a eu compra uma casa achando q terá paz, e estará entrando no inferno, no subúrbio ninguém rouba vai tudo nos bairros lado praia.
Não custa nada cada um limpar a calçada de sua casa, posso garantir que não aleja, tenho casa no JD suarão em itanhaem não moro nela mas todo fim de semana desço e corto os matos que nascem na calçada.
@antoniofavoretto6143 liberdade de expressão também. Ou corremos o risco de dizerem que estamos com ódio deles não trabalharem direito e que isso é inadmissível!!!! 🤣🤣🤣🤣
É simples, grama na calçada responsabilidade do proprietário, grama na rua responsabilidade da Prefeitura, e vamos combinar, em Itanhaém tem ruas que são tomadas pela grama, mas sendo bem sincero, acho que esse é um dos menores problemas. Essa semana passou uma reportagem no Balanço Geral da Record, onde bandidos estavam levando os portões das casas, aí em Itanhaém, em uma única rua foram 3 portões, um prejuízo de mais de 25 mil reais, só nesta rua, mas isso também deve ser culpa dos moradores né, que não contrataram segurança 24 horas pra ficar no portão, fala sério. Gosto de Itanhaém, passei o carnaval aí, e já estou com casa reservada pra passar o Réveillon, mas não podemos fechar os olhos para os problemas, e responsabilizar quem de fato é pago e recebe pra mudar essa situação, e não fazem nada. Talvez não exista cidade perfeita, mas pelo tamanho de Itanhaém e quantidade de habitantes, não era pra ser um local tão inseguro assim.
verdade, reclamam do prefeito e vai lá e volta no mesmo que não faz nada , só cuida do centro ,o resto tá uma vergonha , da praia do Cibratel até o gaivotas , muito feio,
Pra mim quem tem de cuidar da calçada é obrigação do morador. Sei que pagamos impostos. Mas o que isso impede de pegar na enxada e dar um jeito na fachada do seu imóvel?
Link Para Comprar o Guia do Marcelinho ➡ vlogdomarcelinho.com.br/
Para Compra e Venda de Imóveis, FALE COM MARCELINHO ➡ wa.me/message/W23OTUZ76RJ6P1
SE PREFERIR SEGUE O NUMERO: 11 98522-7839
Muito bom parabéns
Eu comprei uma casa em condomínio no Cibratel 2 lado praia em 2020 ,de lá para cá mudou tudo,valorizou e melhorou demais principalmente na Gonçalo Monteiro onde é minha casa.
Bom dia. Pessoal Na Praia Grande está usando mão de obra de presídio (presidiário) para fazer a manutenção de rua e jardins … sempre a cidade está limpa …acho que seria uma boa utilizar esta mão de obra para fazer algumas tarefas das cidades…
Já vi isso em algumas escolar por aqui tbm
O único foda nisso que nem todos os presidiários estão ali para trabalhar, tem muitos que mais curtem a praia do que trabalham.
Verdade mas poderia melhorar a supervisão…
Valeu o vídeo foi excelente
Dezembro to ai, n vejo a hora.. A cidade tá crescendo e quem se mudar agora vai pegar esse "boom" de valorização e se souber aproveitar vai crescer junto.
Verdade meu amigo
Marcelinho, Parabéns pela excelente apresentação. Sua sinceridade é tudo e é uma verdadeira radiografia da cidade. Mas amo Itanhaém desse jeito mesmo. Muitas cidades do litoral eram muito problemáticas , mas tenho percebido que Itanhaém está evoluindo. O enfentamento dos problemas são normais. Valeu por todos os esclarecimentos.
Tmj meu amigo grande abraço ! Gratidão por acompanhar !
Aí sim amigo, muito bom o seu canal,moro no jardim grandesp a 6 anos, não tenho dó que reclamar,vim de Mairinque, região de Sorocaba, minha família gostaram muito daqui, forte abraço
Tmj grande abraço pra vc e toda sua família 🥰🙏
Eu gosto da sua sinceridade marcelinho
Em breve te chamo pra comprar minha casa ai
Gostei dessa rua, qual e o bairro,? comeco de Fevereiro vou comprar com vc, somos em 2 irmas quero sim uma casa muro alto com edicula com piscina como na sua casa, mas com quintal grande p/ 4 cachorros, ha e sim perto do comercio, eu sempre vejo seus videos adoro suas dicas ,quero ser sua vizinha adoraria
Marcelinho estou indo ver uma casa na cibratel ll
Marcelinho tive ai na rua João Alves de Oliveira e vi que a rua só é pavimentada da linha do trem até a praia da linha pra cima é um lamaçal só ai chega mais um pouquinho pra cima também é pavimentada pq vc sabe dizer.um abraço
👏🏻👏🏻👏🏻🤗 SENSACIONAAAL!!✨FALOU TUDO!!🙏🏻✨ PARABÉNS PELO VÍDEO!!🩵🩵🩵
Gratidão minha amiga tmj 🥰
Gratidão. Amo seus vídeos. Amo está cidade de Itanhaém. Cidade maravilhosa de pessoas muito boas e hospitaleiras❤
Video assim é top, caminhando "walkthrough" e com bate papo.
A qualidade do video tá sensacional.
Opa gratidão pelo feedback tmj mano grande abraço
Praia Grande ñ é litoral? olha a perfeição
Na Vila Loty, lado praia, ainda existem ruas sem pavimentação.
Conheço bem a cidade,vou estar sempre acompanhando,e comentado também
Adoro cachorrinho
Ótimo video .
Parabens , já no aguardo dos demais.
Gratidão tmj amanhã tem mais
Bom dia!! Parabéns Marcelinho!! Belo conteúdo!!!
Gratidão 🙏
eu fui aí a 25 anos atrás e voltei a 2 anos fiquei chocada quê ninguém fez nada nem o Prefeito nem os moradores
São os proprietários que devem fazer a manutenção nas calçadas
É verdade Marcelinho moro em Santo André Ja estou assim
Fala um pouco de Mongaguá.blz?
Vou falar sim 👍
Parabéns pelo vídeo meu amigo, Marcelinho
Gratidão meu amigo
@@VlogdoMarcelinho Marcelinho um terreno aí fala pra mim o preço, no Gaivota?
@VlogdoMarcelinho a semana passada passei final de semana,aí Itanhaém com minha família um abraço
fala marcelinho!!! muito bom seus videos e informativo tbm, eu me espelho em vc aqui na minha cidade moro na praia vc conhece a praia do ervino em sc?
Fala mano da hora que legal saber que está se espelhando nos vídeos, boa vai pra cima !!! Eu não conhecia, dei uma olhada nos seus vídeos achei bem legal algumas praias até lembram as daqui ! Grande abraço tmj !!! Ganhou mais um inscrito 🤗
Vlw marcelinho, mais um ótimo vídeo. Minha opinião. Morador tem que se tocar também. Cuidar da sua calçada é da frente da sua rua. Não é tanto trabalho assim se cada um cuidar do seu. Eu não tenho condições de ter um casa e morar na praia ainda, mas se eu tivesse eu ia cuidar com o maior zelo do mundo e iria ser amigo dos meus vizinhos pra ajudar eles também. Uma rua bem cuidada é até bom pra valorizar os imóveis. Tem gente que tem nas mãos um privilégio mas não valoriza. É desleixado com a própria casa.
Verdade no vídeo eu mostro algumas calçadas, mas existem muitas ruas cheias de mato tbm que a prefeitura deveria cuidar
TOOOP!!!👏👏👏👏👏👏👏
Tmj meu amigo
marcelinho do vlog, eu estou procurando um apartamento no centro de itanhaem , tem como vc me orientar .
Gostei muito do que você falou,eu não me importo com a grama,se me incomodar eu pego uma enxada e capino... simples assim,
Perfeito meu amigo 🙏
Recentemente minha mãe comprou uma casa ai para aposentadoria. Estou vendo que a cidade QUER crescer, um exemplo é em Balneário gaivotas na Av. Flácides Ferreira, mas a prefeitura deixa muito a desejar. Somos de Osasco-SP. Eu sou Engenheiro de estruturas, possuo 2 empresas de ramos diferentes e quero abrir um negocio por ai, mas sinceramente fico com pé atras. A prefeitura tem que tomar uma atitude e agir e os moradores aprenderem a cobrar. Caso contrario ira perder muitos futuros moradores e empresas que poderiam fazer a cidade e bairros prosperar. Tenho um amigo que preferiu construir um hotel na Praia grande com um custo bem maior exatamente por isso. Vejo muitos moradores do litoral sul criticando a praia grande pelo nível de crescimento populacional, de empresas e construções que cada vez vem crescendo. Ai eu pergunto, o litoral sul vão melhorar quando ? Os moradores merecem empregos, varias opções de empresas, comércios etc. A população no geral, principalmente o povo daqui de cima (SP) estamos cansados do litoral norte e o litoral sul também é muito bonito com belas praias.
Eu não estou cansada do litoral norte não. Amo Ubatuba!!! Amooo!!!❤
Mano quando a princesa veio na sua direção, minha alma chega saiu do corpo... 😅
Mas aparar Grama da Calçada em frente a uma propriedade particular não é incumbência de prefeitura em lugar nenhum.
exatamente, a prefeitura tem que fiscalizar e multar!
Na minha frente tudo perfeito, mantenho limpo
Quero muito conhecer
Bora !
Tenho uma casa à venda, no bairro tropical entre Savoy e nova Itanhaém lado morro, mas tá difícil de vender!
Bom dia marcelinho, estou pensando em comprar uma casa ai, qual o melhor bairro pra se morar em itanhahem.
Estou com proposta de troca . Tenho um terreno de 5oo metros 4:37 tipo chácara aqui em americana sp . Por um terreno em itanhaem . Estou na dúvida se troco em itanhaem
cortar a grama não é por conta da prefeitura isso é por conta do dono da propriedade, a prefeitura tem que fiscalizar e multar !!
Sim sim, no vídeo eu mostro algumas calçadas que realmente seria responsabilidade do morador, eu falei da prefeitura pq existem várias ruas aqui em Itanhaem com muito mato e ficam sem cuidados da prefeitura
Bom dia Marcelinho eu amo as cidades de Mongagua e Itanhaem o que acontece que o descuido vem dos prpretarios de belos imóveis largados chega agora dia de festas arrumam tudo lá dentro e largam os lixos pra prefeitura recolher não tem voragem de pagar um coitado pra recolher o lixo proprietários cobram um absurdo nos aluguéis e não tem coragem de pegar na enchada pra limpar as calçadas
Nao quero muito perto do mar
Show Marcelinho, dicas muito importantes parabéns. Abraço
Gratidão por comentar tmj grande abraço
Estou vendo tem muitos comercio ja vi ouvi vc falar agora obrigado . porque vc nao monstra o Santa Cruz aonde tem criaçao de Gado
Eu tenho uma vídeo sobre o Santa Cruz da uma olhada no canal
Aluguei uma casa perto do centrinho de Suarão, na esquina tem ema delegacia, sabe se é um lugar seguro?
Lugar bacana seguro sim
O que vc tem para falar do Guapura?
Eu preciso de lugar calmo pois somos 2 irmas sendo de 60 e 65 anos
Cibratel.2 está abandonado tem possesso ETA justiça
Estou muito afim de me mudar para a baixada tenho medo de morar em algum lugar que tenha muitos assaltos a residência
Adquira meu Guia completo com as melhores dicas para fazer a escolha certa na hora de escolher : www.vlogdomarcelinho.com.br
Qual bairro de itanhaem é menos valorizado
Quero casa ate esses valores que vc comentou
Marcelinho até você ja esqueceu o bopiranga imagina o prefeito
Tenho acompanhado alguns vídeos do Marcelinho e até de alguns outros de imóveis para venda em Itanhaém, mas hoje 11/11/24 vi uma reportagem na Record litoral sobre os portões de alumínio no Bopiranga, muito triste a situação.
@@denissouza6554 Verdade!!! Também vi no Balanço Geral.
Queria que a prefeitura me chamasse logo, iria morar ai sem pensar 2x... Mas sem emprego, infelizmente nao dá.
👏👏
🥰
Quando eu comprei já anos mS cibratel 2 está orocesso
Bairro Sion e Magalhães é bom?
Tenho casa em Cibratel 2 e posso falar sem medo de errar: a única coisa que a prefeitura sabe fazer nesta cidade, além de cuidar somente do centro, é cobrar IPTU e olha que é o dobro de SP...
Verdade
E verdade, a praia e como morar no interior
A administração dessa cidade é um lixo. E foram reeleitos. Itanhaém é um lugar maravilhoso. Prefeitura é ágil pra arrecadar. Esgoto a céu aberto e etc. Lembro de encontrar filhote de jararaca no corredor do condomínio. Acondicionei o bicho num pote de sorvete. Liguei para todos os órgãos responsáveis e não fizeram absolutamente nada. Eu tive que descartar no lado morro. No site da prefeitura fiz inúmeros pedidos para poda/limpeza da rua. Quando está para vencer o protocolo, eles dão baixa sem fazer nada. A orla do Gaivota está semelhante à orla do Cibratel 1. Me disseram que isso ocorreu porque no Gaivota reside um secretário municipal.
Marcelinho me ajuda alugar uma casa temporada 30 dias
Meu amigo não trabalho com aluguel infelizmente
Mostra lado mais interior com criaçao de gado o Haras motivar os mais velhos que gostam de tipo de aventura
Não gosto muito de ir para esses lado pq tem muito inseto 🦟
@VlogdoMarcelinho valeu obrigado boas vendas saude para sua familia
Parece um mar de rosas, faz igual a eu compra uma casa achando q terá paz, e estará entrando no inferno, no subúrbio ninguém rouba vai tudo nos bairros lado praia.
Não custa nada cada um limpar a calçada de sua casa, posso garantir que não aleja, tenho casa no JD suarão em itanhaem não moro nela mas todo fim de semana desço e corto os matos que nascem na calçada.
O bairro Loty é um bom bairro?
Muito bom sim
O proprietário é quem cuida da calçada.
A prefeitura pode inclusive multar se a calçada estiver em mau estado de conservação
E quem multa a prefeitura por não cuidar da cidade???
@antoniofavoretto6143 o voto do povo. Garantido com voto impresso e contagem pública.
@antoniofavoretto6143 liberdade de expressão também. Ou corremos o risco de dizerem que estamos com ódio deles não trabalharem direito e que isso é inadmissível!!!! 🤣🤣🤣🤣
É simples, grama na calçada responsabilidade do proprietário, grama na rua responsabilidade da Prefeitura, e vamos combinar, em Itanhaém tem ruas que são tomadas pela grama, mas sendo bem sincero, acho que esse é um dos menores problemas. Essa semana passou uma reportagem no Balanço Geral da Record, onde bandidos estavam levando os portões das casas, aí em Itanhaém, em uma única rua foram 3 portões, um prejuízo de mais de 25 mil reais, só nesta rua, mas isso também deve ser culpa dos moradores né, que não contrataram segurança 24 horas pra ficar no portão, fala sério. Gosto de Itanhaém, passei o carnaval aí, e já estou com casa reservada pra passar o Réveillon, mas não podemos fechar os olhos para os problemas, e responsabilizar quem de fato é pago e recebe pra mudar essa situação, e não fazem nada. Talvez não exista cidade perfeita, mas pelo tamanho de Itanhaém e quantidade de habitantes, não era pra ser um local tão inseguro assim.
Que bairro ou Balneario e esse que vc esta filmando
Gaivota
Marcelinho anda mais na praia ...tu mostrar lado bom e ganha mais visualizacoes
Reclamam da prefeitura, mas votaram no mesmo prefeito 🤨🤨🤨🤨
Verdade
verdade, reclamam do prefeito e vai lá e volta no mesmo que não faz nada , só cuida do centro ,o resto tá uma vergonha , da praia do Cibratel até o gaivotas , muito feio,
Pra mim quem tem de cuidar da calçada é obrigação do morador.
Sei que pagamos impostos. Mas o que isso impede de pegar na enxada e dar um jeito na fachada do seu imóvel?
Verdade
Tenho 51 anos e sou aposentado
Gratidão por acompanhar o canal
Eita lugarzinho feio, pior que Caraguatatuba.
Vc conhece? O que acha do lugar ?
@@Fernanda-xs9uzconheço, acho horrivel.
Grama ou mato na calçada é relaxo do dono da casa...
Santa Julia largada, puro mato, sem orla, uma vergonha, apesar de ser um bairro bom de morrar
Verdade concordo
Só. José. Termino. Mano tesão. Der. Pisina. Tem. Esti. Serviso. Air
Não entendi