송도로 오세요. 농담 아니라 여기 살고 나서 화병 사라졌어요;; 송도에서 뷰 자랑하지 말란 소리가 있듯 웬만한 아파트가 다 뷰 맛집입니다. 공원도 정말 잘 되어있고 도시 자체가 예쁩니다..살기 전에는 절대 그 가치를 알 수 없는 곳 같아요. 송도 내 직장 있다면 더 금상첨화겠죠 ㅎㅎ
오르고 내리고 중요하지가 않고 송도는 삶의 여유로움 최곱니다. 점점 고급 일자리 뿐 아니라 아주 질 좋은 해수온천도 하고 바닷물이 흐르는 멋있는 공원도 멋지고 향후 일몰때에 요트세일링도 하고 누리는 삶 너무 좋습니다. 골프+요트+해수 온천 슬리퍼권 서울 전세주고 송도 이사 온 분들도 꽤 많아요~
@@fksl00 퍼스트파크 아파트 바로 앞이네요. 송도 코스트코 바로 옆 건물입니다. 저도 온천 삶의 행복중 하나라 서울에 살다가 전세주고 송도로 이사왔는데 퍼팍에 살고 있는데 아주 만족합니다^^ 이번에 온천수질 검사했는데 세계적인 수준이라고 하네요 ㅎ 7/12~7/14 온천무료체험기간 7/15정식 오픈입니다. 물이 그렇게 좋다하니 편하게 놀러오세요
서울 20년 살다 온지 이제 4년차인데, 청라는 전 잘 모르지만 (연륙교 개통되면 서울 청라 영종은 더 편리해지겠죠 당연히) 송도나 영종에 단 1년만이라도 살아보면, 초록공간과 열린 하늘이 주는 여유로움에 다시 서울로 못갑니다. 교통과 인간지옥에 몸서리 쳐져요.. 물론 봄철 며칠 황사와 바다의 해무로 회색빛 우울함있죠.. 근데 지난 몇년간 대단히 줄었습니다, 앞으로도 그럴 방향이고요.. 인프라요? 아이고 괜찮아요 서울 직장에 사슬묶인 월급쟁이님들이나 지긋지긋한 인간 인프라 많이 누리세요. 인간은 원래 닭장에서 사는거 아닙니다. 아파트마저 세주고 영종도의 산자락 땅위에서 넓고 싸게 집지어 바다뷰로 삽니다. 서울 갈때는 을지로나 동대문 등 설비나 원단쪽 클러스터 가는거나 가끔 모임가고.. 을지로나 이태원가면 호텔 잡아서 하루 놀다오면 좋지 그 속에서 다시는 못살아요. 단순직장인이나 면허 특성상 메어있어야 하고 영업해야 연명해야하는게아닌, 자신만의 무기로 사람을 활용하고 래베러지할 수 있다면 해외와 국내의 양쪽 인프라를 누리기 최적인 곳이 베스트.
많이 많이 사세요 살아보니 막다른 지역(송도)은 아니더군요. 다리로 연결된 섬이죠 송도는 사기치기 정말 좋은 지역 같음. 7년째 송도 거주중인, 서울 유주택자임 주식으로 치면, 테마 세력주 근데 주변에 공단과 공장, 인천신항(컨테이너 터미널에 수없이 통행하는 화물차들), 어마무시한 lng가스저장탱크로 둘러싸여 있는데, 입지가 좋음? 서울은 레미콘 공장만 있어도, 내보내기 위해 사력을 다 하더만
직장이 송도이긴 한데, 다른 신도시들처럼 주거여건은 편리한 것은 맞지만... 환경은 절대 그렇지 않은데, 실거주하시는 분들은 그 부분을 별로 신경안쓰는 듯하네요. 일단, '송베리아'라는 별명처럼 추운 바닷바람과 해무, 그리고 미세먼지가 심하게 낄 땐 마치 미래 SF영화에서 보는 그 특유의 Dark city를 그대로 보는 듯 합니다. 전 이것 때문에 송도에서 거주할 생각을 아예 안하게 되던데... 다른 분들을 잘 살고 계시는 듯. 은퇴 시기에 있는 분들은 '병원'이 좀 문제이기도 합니다. 대부분 서울로 병원을 다니시는 데, 서울로 움직이기에는 교통여건이 거의 '최악'이라...
송도에 몇 년째 살고 있지만 삶의 질은 서울? 비교도 할 수 없을 정도로 넘사벽입니다. 말씀해주신대로 SEV만 들어오면 완벽합니다. 학원가로 인해 교통체증이 날로 심해지는게 단점이지만 평상시 저녁엔 차도 없고 산책로도 잘 만들어져 있고 일자리도 바이오 기업 뿐 아니라 수많은 기업들이 많이 와있고 특히 해외기업들이 많이 들어와있다는게 장점이 아닐까 싶어요. 특히, 지금 롯데 뿐만 아니라 초일류 제약사 해외바이오사 IT회사 등이 공항 인접성 때문에 들어오려고 입지 알아보고 가는 경우가 많다고 들었는데 실제로 조금조금씩 늘어나고 있죠. 강남 출퇴근이야 불만일 순 있겠지만 일찍 나오는 사람으로서 6시30분 전에 나오면 자차로는 강남까지 45~50분이면 충분하고 버스로도 1시간 5분 정도 걸리는 거 같아요. 퇴근길은 1시간30분 걸리는거 불편하긴 합니다. 이 부분은 인정. 근데 아시다시피 서울에 거주해도 강남~역삼~선릉~삼성역 라인의 회사 출근할 때 보통 40분~1시간은 기본 출근 시간으로 깔고 가기 때문에.. 와 진짜 너무 멀어서 도저히 못 다니겠다! 할 정도까진 아닌거 같아요.
송도 2006년에 폭등한적 있죠.. 다시 확 떨어지고.. 이번에도 또 그럴겁니다.. 그들만의 리그라서.. 분양가도 그떄 엄청 올랐다가 거의 평당 1000 떨어지고 다시 확 올린거죠.. 땅값 싸게 매입해서 건설회사는 싸게 분양해도 엄청 남습니다. 송도만 10년 넘게 사는데.. 솔직히 시골 신도시 입니다.. 은퇴자들은 괜찮고 직장 근처인 사람은 괜찮지만.. 나머지는 영 아닙니다. 식 서울 너무 멀어요..
개인적으로는 미래로 보면 송도보다 청라가 더 좋을거라고 생각함 일단 교통만 보면 GTX-D, 7호선, 2호선, 9호선 서울접근성이 훨씬 좋아지고 마곡지구의 일자리에 대한 거주 대안으로 흡수가능하다고 봄 거기에 서울아산병원, 하나은행, 스타필드+돔구장, 청라타워, 현대모비스 등 생활권 및 일자리 호재도 많음
![서울 부동산? 앞으로 이곳 뜰 겁니다 (한국도시의미래, 도시읽어드립니다,2024부동산)ㅣ김시덕 도시문헌학자 [재테크 명강]](/img/n.gif)
오늘도 좋은 영상 감사합니다:)
강과장님..? 여기서 뵈니 더 반갑네요 ㅎㅎ 재밌게 잘보고있습니다
강과장 유자님 포에버!!
역대급 내평생 대구에 40년이싱살면서 이래마니짓는것 첨본다 건설업은 내가볼땐 .집이많아도 계속안짓겠나싶다 정부가 건설업도 살려야하기때문에 .인구는 줄어드는데 집은 앞으로는 갈수록 건설쪽에는 안좋아질듯하다 짓는것은.갈수록직업으로 짓는것
럭스오션 분양받았습니다. 서울 거주 중 이고 2순위로 바다 하나 보고 분양 받았습니다. 입주장에 전세가 안 나오면 서울집 전세주고 몸테크 하려고 합니다. 입주장지나고 공급량 떨어지면 다시 서울로 돌아가겠지만... 노후엔 바다보며 살 수 있다는 생각에 기분이 좋습니다.
서해 바다 별로 아닌가요
@@이-u1b 님 집보단 뷰가 좋지 않을까요?
@@모든자산은우상향 우리집도 바다뷰에요
@@이-u1b 그래요 본인은 동해 남해 어딘가의 바다뷰인가봐요 거긴 좋은가봐요^^ 부산이 젤비싸니까 부산산다고 하겠죠. 인구줄고 발전도 없을 지방이 좋은가요?
@@모든자산은우상향 송도라곤 왜 생각 안하시는지 ㅋㅋㅋ
분양만이공급이아닙니다.
기존아파트도 쏟아지는 공급입니다.
물량대비 거래량을보세요.
그게팩트.
다음 영상은
송도 다음
인천 청라에 대해서도 언급해 주세요
송도 신도시 사시는 분이 송도는 한번 들어가면 나오기 싫은 곳이라고 하더군요. 거기 있다 다른 지역을 가면 너무 답답하다고 하더군요.
서울 사는 지인도 직장만 멀지 않으면 송도 가서 너무 살고싶다고 하더군요.
세브란스 병원까지 들어온다니 대박~~부럽다.
송도에 10년넘게 살고있습니다 그 말이 딱 맞습니다 다른 어느 도시를 가도 송도같은곳이 잘 없습니다 집이 휴식공간이라고 생각하는분들이라면 이런곳없어요 유일하게 불편한게있다면 아직 대형 병원이없다는거? 세브란스만 들어오면 거의 완벽해진다고 봅니다
송도에 대해서 더 잘알게 됩니다^ ^늘감사합니다
송도는 서울이랑 너무 먼게 문제
바이오 회사 많은데 일자리가 많은 업종이 아님
렘군님 청라도 궁금합니다 인천 2부 고!!
맞아요.그리고 현금부자 송도에 많습니다.그리고 위치 좋은곳 급매는 바로 계약됩니다.송도도 위치마다 호불호가 있구요.
위치 좋은 곳이 어디인가요? 살아보신 분들 좋은 아파트 정보좀 주시겠어요
@@Global-t9y 7공구쪽 . 캠퍼스타운역앞 . 세브란스 연세대 송현아 트리플 국제대학들 sk 바이오 고속도로근접 송도초입 해돋이공원 . 동간거리 넓고 쇼핑 지하철 살기 제일 편함
서울 일산 살다 송도로 이사 왔습니다. 삶의 질로는 대한민국 최고라고 봅니다.
환경 교육 너무 좋아요. 송도내에 직장이 있다면 최고겠죠.
본인들 이사간 곳은 다 최고라고 하시죠….
그곳 별로이던데요.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다시 서울로 돌아오기 어렵죠 그렇게 한번 나가면
하지만 본인이 만족하면 그걸로 선택의 이유는 충분하다고 생각합니다
송도 잠깐 살다나왔습니다 도저히 살곳이 아니라는 생각이 들어 바로 팔고 나왔어요 사는분들이야 자기 집값 때문에 좋다하겠지만 살아본 입장에서 냉정하게 정말 다시는 살고 싶지않은 주거환경입니다
알찬정보감사드립니다
피스~~~♡♡♡
좋은 말씀감사합니다
결론
송도는 지금 먹을게없다.
나중에 부동산 전체 우상향되면 오를거다.
그리고 신도시 개발계획 특히 기업들어오는거는 없다생각하고 투자해야합니다
살기좋은곳은 맞지만 서울과 거리가 멀고 인천 중심가에서도 너무 멀어서 인천에 살고있지만 접근성이 너무 않좋음 급상승이 있는지역이기에 향후 몇년간 가격조정이 타지역보다 많을거 같네요
송도로 오세요. 농담 아니라 여기 살고 나서 화병 사라졌어요;; 송도에서 뷰 자랑하지 말란 소리가 있듯 웬만한 아파트가 다 뷰 맛집입니다. 공원도 정말 잘 되어있고 도시 자체가 예쁩니다..살기 전에는 절대 그 가치를 알 수 없는 곳 같아요. 송도 내 직장 있다면 더 금상첨화겠죠 ㅎㅎ
서울 출퇴근 걱정이시면 송도는 오지마셔요.
송도 산지 10년, 강남 출퇴근 힘들어 직장을 바꿨네요. 그러고 나니 송도는 천국같아요. 깨끗하고 쾌적하고 삶의질이 높아져요. 외국 이민온거라 생각하며 송도국에서만 살면 행복! 가끔 서울 다녀오면 지방 다녀온것 같은 피로감 ㅠ
저는 노후에도 계속~~~송도국에서 살거라 집값이 오르던 말던 쾌적한 삶을 여기서 살거라 비싼 분양가의 바닷가 아파트도 미분양난거 잡았거든요.
서울과 연결해서 집값 오르내림 신경 쓰시는 분들껜 송도 집값은 매력은 없는것 같아요.
공감합니다 ㅎ 직장 출퇴근 때문에 불편함 느끼면 송도에서 살지말아야함 저도 10년차 송도 주민이지만 다른 동네로 이사갈 생각 전혀 없습니다
서울대급 지식을 가진것만 아니라 설명까지도 서울대급이라서 부린이인 저도 많이 배우고 있습니다 감사합니다
동감입니다
강남에 40년 살고 애 학교 때문에 송도 왔는데요 솔직히 진짜 살기가 좋아요
애 한테 정말 좋은 환경이에요
제 주변은 다 미국 명문대 갔습니다 걱정마세요
@Hu Kim 애학교때문에 왔다 = 아직 대학다닐나이가 아님 어휴...
네 축하드립니다.저희 집안도 서울최고입지 갈 수 있는데(온가족들 목동,강남,여의도,서대문 살다가 다 송도로 오게 했는데 짐은 다 좋아하십니다)
서울 전세주고 송도왔는데 삶의 만족도 최곱니다
만족한다는 분 댓글에 와서 굳이 태클거는 클라스 ㅎㅎ. 더운데 고생 많으십니다요 ~
이분처럼 송도 만족하시는분도 있고 그리 좋아하지않는분도 있다. 다만 남이사는지역을 함부로 폄훼하는사람이라면 부자가 아닐가능성이 크다. 그럴필요 없다 그냥 응원해주면될일을...
송도에 대해서 알려주셔서 감사합니다 ~
렘군님 오늘 영상 간결하고 넘 좋아요~ 잘 봤습니다^^😄
오르고 내리고 중요하지가 않고 송도는 삶의 여유로움 최곱니다.
점점 고급 일자리 뿐 아니라
아주 질 좋은 해수온천도 하고
바닷물이 흐르는 멋있는 공원도 멋지고
향후 일몰때에 요트세일링도 하고
누리는 삶 너무 좋습니다.
골프+요트+해수 온천
슬리퍼권
서울 전세주고 송도 이사 온 분들도 꽤 많아요~
송도에 살고 싶은데 어느 아파트로 이사가야 슬리퍼권으로 해수 온천등을 즐길수 있을까요? 너무 부럽습니다~
@@fksl00 퍼스트파크 아파트 바로 앞이네요.
송도 코스트코 바로 옆 건물입니다.
저도 온천 삶의 행복중 하나라 서울에 살다가
전세주고 송도로 이사왔는데 퍼팍에 살고 있는데 아주 만족합니다^^
이번에 온천수질 검사했는데 세계적인 수준이라고 하네요 ㅎ 7/12~7/14 온천무료체험기간
7/15정식 오픈입니다.
물이 그렇게 좋다하니 편하게 놀러오세요
@@훈기전 빠른 답변감사합니다 추후에 이사갈때 참고할게요^^
그 물로 해수온천이요??
중국에서 똥 엄청 배출하는데
그 물로 온천이요???
@@Primeonenotyou 오픈마인드 가지셔야 합니다.
정식 온천공 인증
온천최고분류 수질 최고장성 측정 받았습니다 ㅎ
한번 놀러오세요
버티면 더 빛날 것 같아요 일자리가 있어서
송도는 살기 좋은 도시입니다..잘 분석해주셨네요...
ㅋㅋ
제 고향 인천이라 관심있어 잘 보았습니다. 피스
도시계획도가 좋다. 일자리가 계속 들어올 지역. 베드타운이 아니라 자족형 신도시가 될 것. Gtx없어도 충분히 괜찮다.
상품성 좋은 아파텔 추천. 근생. 꼬빌 추천.
다만 내년부터 입주물량이 있으므로 매가 조정. 전세가 조정 가능성 있다.
역시 램군!!
강남에서 송도 출퇴근 힘듬
자족도시로 충분한 지역.
직장이 송도면 상관없지만 서울과의 접근성이 너무 떨어져서 쉽게 접근하기는 어렵다고 봅니다
회사리무진 m버스 많이들 다니긴하던디~
송도에서 강남으로 가는 직결도로 곧 예타통과임돠..
많은 분들이 모르고 계시네요 ㅎ
뭔 불가야,, 광역 버스 노선이 몇 갠데,, 에휴
강남에서 송도 출퇴근불가? 모르면 아는척말고 제3경인 타면 서초동까지 직빵이다 강북권으로 가는게 불편한거지 강남권은 출퇴근하기 편함 물론 자차가 있어야겠지만...
사실상 송도사는 사람들치고 자차 없는사람 거의없고 학생들 아닌다음에야 강남가는거 특별히 불편한거없음 안살아봤으니 이런 헛소릴하지
서울 20년 살다 온지 이제 4년차인데, 청라는 전 잘 모르지만 (연륙교 개통되면 서울 청라 영종은 더 편리해지겠죠 당연히) 송도나 영종에 단 1년만이라도 살아보면, 초록공간과 열린 하늘이 주는 여유로움에 다시 서울로 못갑니다.
교통과 인간지옥에 몸서리 쳐져요.. 물론 봄철 며칠 황사와 바다의 해무로 회색빛 우울함있죠.. 근데 지난 몇년간 대단히 줄었습니다, 앞으로도 그럴 방향이고요..
인프라요? 아이고 괜찮아요 서울 직장에 사슬묶인 월급쟁이님들이나 지긋지긋한 인간 인프라 많이 누리세요.
인간은 원래 닭장에서 사는거 아닙니다. 아파트마저 세주고 영종도의 산자락 땅위에서 넓고 싸게 집지어 바다뷰로 삽니다.
서울 갈때는 을지로나 동대문 등 설비나 원단쪽 클러스터 가는거나 가끔 모임가고.. 을지로나 이태원가면 호텔 잡아서 하루 놀다오면 좋지 그 속에서 다시는 못살아요.
단순직장인이나 면허 특성상 메어있어야 하고 영업해야 연명해야하는게아닌, 자신만의 무기로 사람을 활용하고 래베러지할 수 있다면 해외와 국내의 양쪽 인프라를 누리기 최적인 곳이 베스트.
어쩜 나하고 같은 생각일까..
고맙습니다..
송도 상가공실 천지. 자영업자 무덤입니다~ 최근 부동산 시장 좋다고 빈땅들 사다가 지산이랑 상가 지어대는데 기존것도 소화 못하는곳인데 큰일이예요.
지금은 점점 채워지고 있음돠
좋은 일자리 들어오면서 바뀌고 있습니다~
고덕신도시 아직 반도 안채워졋는데 이쪽도 한번 봐주세요!!
많이 많이 사세요
살아보니 막다른 지역(송도)은 아니더군요. 다리로 연결된 섬이죠
송도는 사기치기 정말 좋은 지역 같음.
7년째 송도 거주중인, 서울 유주택자임
주식으로 치면, 테마 세력주
근데 주변에 공단과 공장, 인천신항(컨테이너 터미널에 수없이 통행하는 화물차들), 어마무시한 lng가스저장탱크로 둘러싸여 있는데, 입지가 좋음?
서울은 레미콘 공장만 있어도, 내보내기 위해 사력을 다 하더만
완전 제맘과 같군요 가끔 까스냄새도 날때가 있어요ㅜㅜ혹시 저만 그런가요?
송도 몇공구 사세요?? 1공구에서 10년 살고 있는데 님이 느끼는걸 난 한번도 느껴본적이없는데 ㅎㅎ
좋은정보 감사합니다.
수원도 다루어 주세요~~
미래가치가 있는 송도 넘 매력적이네요 ^^
직장이 송도이긴 한데, 다른 신도시들처럼 주거여건은 편리한 것은 맞지만... 환경은 절대 그렇지 않은데, 실거주하시는 분들은 그 부분을 별로 신경안쓰는 듯하네요. 일단, '송베리아'라는 별명처럼 추운 바닷바람과 해무, 그리고 미세먼지가 심하게 낄 땐 마치 미래 SF영화에서 보는 그 특유의 Dark city를 그대로 보는 듯 합니다. 전 이것 때문에 송도에서 거주할 생각을 아예 안하게 되던데... 다른 분들을 잘 살고 계시는 듯. 은퇴 시기에 있는 분들은 '병원'이 좀 문제이기도 합니다. 대부분 서울로 병원을 다니시는 데, 서울로 움직이기에는 교통여건이 거의 '최악'이라...
송베리아 ? 까진아니고 여름엔 시원 해무도 생각보다 심하진 않음 봄에나 3일정도이지 뭐
26년에는 송도 세브란스가 개원 예정이니까 병원 부분은 해소가 되겠죠. 환경에 대한 부분은 뭐.. 어쩔수 없죠 ㅋㅋ
송베리아 맞습니다.
39평 신축기준 겨울철 실내온도 24도 유지하고 관리비 47만원까지 찍어 봤습니다. 난방비 때문입니다.
저는부평에살때 둘째가 천식이심해 집에 레블라이져까지 뒀어야 했어요 근데 송도입주후 천식이 싹나았어요 아토피도요
10년째 유지하고있네요
완전 만프로 공감합니다
오늘도 감사합니다 !
송도가 공급이 엄청난데 그래도 학부모 입장에서 가장 실거주하고 싶은곳이라 입주와 공급이 마무리되면 장기적 메리트는 충분한듯
여기 너무 외져요. 송도에서 서울로 출퇴근 하는분들 생명 단축됨. 아주 오래전 부터 국제도시 만든다고 했는데 해외기업들 유치 다 실패하고 아파트만 계속 짓고있는 곳이죠.
해외기업 유치 안되서 학교 캠퍼스 들여옴.
지역 학교유치하고 이러는거 영업하는건데 해외기업은 유치가.안됐군요
지역별로 분석해주시는 콘텐츠 너무 좋습니다~!
송도에 대해 잘 알려주셔서 감사합니다:)
이렇게 슬슬 스탠스를 바꾸시네요 ㅋㅋㅋ
ㅠㅠ
슬슬 바꾸는건 맞습니다...
송도에 몇 년째 살고 있지만 삶의 질은 서울? 비교도 할 수 없을 정도로 넘사벽입니다. 말씀해주신대로 SEV만 들어오면 완벽합니다. 학원가로 인해 교통체증이 날로 심해지는게 단점이지만 평상시 저녁엔 차도 없고 산책로도 잘 만들어져 있고 일자리도 바이오 기업 뿐 아니라 수많은 기업들이 많이 와있고 특히 해외기업들이 많이 들어와있다는게 장점이 아닐까 싶어요. 특히, 지금 롯데 뿐만 아니라 초일류 제약사 해외바이오사 IT회사 등이 공항 인접성 때문에 들어오려고 입지 알아보고 가는 경우가 많다고 들었는데 실제로 조금조금씩 늘어나고 있죠. 강남 출퇴근이야 불만일 순 있겠지만 일찍 나오는 사람으로서 6시30분 전에 나오면 자차로는 강남까지 45~50분이면 충분하고 버스로도 1시간 5분 정도 걸리는 거 같아요. 퇴근길은 1시간30분 걸리는거 불편하긴 합니다. 이 부분은 인정. 근데 아시다시피 서울에 거주해도 강남~역삼~선릉~삼성역 라인의 회사 출근할 때 보통 40분~1시간은 기본 출근 시간으로 깔고 가기 때문에.. 와 진짜 너무 멀어서 도저히 못 다니겠다! 할 정도까진 아닌거 같아요.
솔까 강남에서 토히근시간에 서울밖으로 차끌고 나가려면 1시간30분걸리는건 어딜가나똑같을듯ㅋㅋ
다른 분들은 무지성으로 오른다고만 하는데, 솔직히 말씀해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ
공급앞에 장사 없죠 ㅋㅋ
송도 …
서울까지 보통2시간 막히면 2시간 30분 걸림 ㅠ
강남 m버스 9201, 6405 10분마다 있고 항상 45분~1시간내 도착 , 전철도 계양까지 앉아가고 공항, 서울 진입 괜찮음. 오히려 서울내에 차가지고 가면 너무 막힘;;
예??
그건 아닙니다...
서울 강북권도 한시간반이면 가는데?? 강남은 한시간이면 갑니다 완전 끝에서끝을 이야기하시나
송도 2006년에 폭등한적 있죠.. 다시 확 떨어지고.. 이번에도 또 그럴겁니다.. 그들만의 리그라서..
분양가도 그떄 엄청 올랐다가 거의 평당 1000 떨어지고 다시 확 올린거죠..
땅값 싸게 매입해서 건설회사는 싸게 분양해도 엄청 남습니다.
송도만 10년 넘게 사는데.. 솔직히 시골 신도시 입니다..
은퇴자들은 괜찮고 직장 근처인 사람은 괜찮지만.. 나머지는 영 아닙니다.
식
서울 너무 멀어요..
가봤을때 도시자체도 좋긴한데 유동인구가 생각보다 너무안보이긴해서... 아물론 차로이동하는 동네라서 그런가보다 하지만 서울이 너무멀다는 마지막말이 맞는것같습니다..
바닷가라 습해서 빨래가 잘 안 마른다 빨래에 곰팡이가 핀다
자동차나 건물 철제 등이 부식이 더 잘 된다
이런 말들이 있는데 어떤가요??
@@jns9696 그거 정말 그런거 같습니다
송도는 바다근처라 어쩔수 없는거 같아요
감수해야되는 부분이라 보지만 저도 송도 거주자지만 이부분 정말이지 불편합니다
감사합니다 송도로 이사가고 싶어서 알아 보고 있습니다
검단은 어떨까요? 검단 103역 근처 사전청약 당첨됐는데 직장이 너무 멀어서 고민중이예요...
창원 진해 부동산 전망이 궁금합니다
객관적으로 하락도 이야기 해서 좋은 영상이었습니다
세종시 비교도 적절했구요
송도너무멀어 부평이좋아.
안떨어진다 안떨어진다하지만ㅠㅠ
22년초에 26평
7억2~3천매물이 6억7~8천되더니
지금 6억2천짜리도 안팔리고있어요..
6억도 곧 깨질것같아요..
그냥 데이터기반으로만 말해서 오른다 상승할 것이다 하는 것이지만, 실수요자들의 심리는 데이터에는 반대로 가는 것 아닌가 싶네요. 금리도 그렇고 경기도 어둡고 전 세계가
ㅋㅋㅋㅋㅋ 대폭등갑니다 집팔면 대가리 깨집니다 훠훠훠
송도의 미래는 거주성에서 최상이지만, 집값 전망은 상승으로 베팅하기 어렵습니다. 국내집값은 서울근접성이 주도하는데, 송도는 그러한 측면에서는 매우 안좋은 편 입니다.
분양가 3천이 넘으면 분양이 안된다.
주변 아파트 3천 넘을 수 없다.
지금 9억 넘은 아파트는 다 거품이다.
송도가 입지가 좋진 않지요 입지 때문에 한계가 있는겁니다 그렇기에 GTX가 필요한것이지요 입지가 좋았다면 지금보다 훨씬 고평가를 받았을겁니다
항상 실거주를 해봐야안다.. ㅋㅋ 송도는 많은 비밀을 가지고 있는곳
좋은데?
10년 넘게 살고있는데 엄청 좋은데?? 난 강남으로 가라고해도 안간다 여유롭게 살기엔 송도만한곳 없음
제발 한번만 기회를 준다면 이번에는 기필코 송도 입주한다 ㅜㅜㅜ
지금이 매수타이밍 최적기는 아니고, 내년에 경매 알아보시는 것이 좋다고 봅니다.
평화로움을 넘어서 유령도시같던데.. 센트럴파크도 사람하나없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
송도 물가 비싸요.
송도 전반에 대해서 잘알것 같습니다 영상 감사히 잘 봤습니다
송도의 미래는 함부로 예측할수 없겠으나, 현상황은 정확히 말씀 드리겠습니다. 21년 중반 대부분 신고가 찍고 이후로 거래절벽에서 현재는 저가거래만 종종 나옵니다. 매물은 확실히 쌓이면서 매도자들이 눈치보며 슬슬 호가 내리는중 입니다. 판단은 각자 알아서...
대부분 돈있는사람들어와서 딱히 신경안쓰던데 우리도그렇고
@@bottleroad7076 스스로 돈있는 사람들 이라는 표현을 쓰시는 그대는 진정한 용자 이십니다. ^^
@@이상영-w8y 네 있으니까요
@@bottleroad7076 니돈많은거 자랑안해도돼 넌팔지말고 잘 살아
돈없는 거지들이 아파트 경매및 급매하면서 집값 떨어진다는게 팩트
나는 현금들고있고 송도매수할거야.
지켜보고있는중
@@kwon61010 잘생각했음 9공구까지 완공하면 계획도시 완성이니까 돈좀벌거임
우리나라 신도시중에 가장 으뜸이라면 인천송도 국제신도시경제자유구역이다
한마디로 미래지향적 투자가치는 월등하다고본다
미래가치가 무궁무진하다는건 부인할순 없는곳이 송도죠.지금이야 전체적으로 급등해 조정을 보이고 있지만 입주물량이 어느정도 소화되는 2-3년후부터는 작년처럼 다시 급등할거라 봅니다.
부동산은 결국 우상향이니 미래가치가 큰 송도 같은곳은 메리트 충분하다 봅니다.
오른다? 집은 살기위한 목적이 우선입니다. 돈을 벌고자 하시면 열심히 일하세요! 살다보면 자연스럽게 오르는것이
집의 가치 입니다. 단가간 돈 먹고 돈 버는 투기의 목적이 아닙니다.
@@number588 저는 거주목적입니다.
다만 유튜브주제가 집값이었기 때문에 말씀드린겁니다.
렘군님 사랑합니다
좋은 분석 잘봤습니다
언제나 힘이 나는 영상 올려주셔서 감사합니다^^ 렘군님~~
안녕하세요~ 중고사업(샐앤바이에듀) 알아보세요^^ 처음엔 부업으로 시작했지만 이익이 생기며 본업이 되어가고 있네요……….^^
감사합니다
지역별 컨텐츠 너무 좋습니다
포항에 대해서도 컨텐츠 만들어주세요!!^^ 감사합니당
송도 오면 예찬론자가 될 수 밖에 없는 정주환경.. 예비수요자들이 기를 쓰며 극심한 안티하는 이유 다 송도가 좋아서겠져ㅎㅎ
ㅋㅋ ㅇ 그래도 서울이 좋죠
송도 ㅋㅋ 인천이면 학군이 없지않나요
@@bokyoungkim4872 송도 학군을 모르시네 ㅎㅎㅎ 대치동,목동,다음으로 학군 좋은곳이 송도임 ㅎ 송도에 어떤 학교들이 있는지나 알고 얘기하세요 ㅎ 주거환경 이만큼 좋은곳 없음 거기에 학군도 우수하고... 강남 살다 송도 온지 10년인데 강남으로 다시 가라고 해도 안갑니다
송도는 그나마 낫지.... 다른 인천의 무분별한 개발과 엄청난 공급과잉을... 어떻게 모두 다 받아낼 수 있을까? 다른 지방에서 변두리 인천으로 와줄까?
네 오긴오죠 지방이 위험하지 인천경기는 딱히 걱정안되요
5년정도걸리겠죠
서울과 지방 인구 줄고 있고 인천만 늘고 있어요
@@den911 다른이유로 늘은게 아니라 그냥 싸니까 거기까지 밀려난거임ㅋ
인천 대구 부산 경기가 7~10억 이면 서울 살지 누가 그쪽에서 살까요?
경기 그정도 가격이면 서울 20억 이니까 살죠
서울은 그 돈으로 못 살아요
분양아파트랑 분양상가 법인설립시 집주소로 할수있나요?
데이터보여주면서 설명하시면 더좋았을텐데요
송도는 바닷물높이가 올라가도 ᆢ상관없나요??
ㅎㅎ 내년에 실거주를 사라? 이분 대박이시네. 내년이 더 힘드어 질텐데....
저 사람 이상한 희망을 주고 있네요 금리 계속 오르고 있는데
그럼 걍 월세 살어
바본가 당연한거 아닌가요? 실거주면 쌀때 사는게 맞는거지 어차피 실거주 장기 거주 목적이면 지금만큼 쌀때 사는게 맞죠 단기 투기가 목적이면 사면 안되는거고
강화도
송도가 입지가 좋다고요?
222
송도가 입지 좋은게 아니라 송도 그자체가 입지입니다
@@TV-ns2wm ??????
그냥 무주택 거지로 쭉 사세요ㅋ
상승론자는 대부분 다주택자임 ^^
아직도 무주택..?애잔..ㅠ
사실 송도 가보면 살고싶게 갖춰지긴했다.. 내 인프라가 서울근접 경기권만 아니면 들어갔을듯..
수원시 (광교)도 다뤄 주세요~ 정보 감사합니다..피스^^
명지신도시도 한번 분석해주세요~~
그냥 분양이 답입니다
지역 전체를 봤을때 서울도 미분양 나는 판에 매매로는 전국 어디든 못들어가요. 분양으로 최대한 매매가를 낮춰야 승산이 있죠
송도를 분양으로 들어가면 돈을 벌겠지만
단순히 매매로 들어가는건 꼭지라고 생각합니다
저랑 같은 생각이네요 왜 내년에 더 힘들어 지는데 매매를 하라고 하는지 ㅎㅎ 웃음만 나오네요
미분양?? 어디요 ㅋㅋㅋㅋ
생숙 말하나? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
송도만 나오면 그놈의 미세먼지 타령. 공기질은 인천보다 서울이 안좋은 건 알고있냐? 지역별 미세먼지 통계나 찾아보고 댓글 달던가. 강남이랑 멀면 입지가 안좋다? 그럼 우리나라에 부산입지가 최악이네 ㅎㅎ.
어디 서울 살아도 변두리 사는 분들이 이럴땐 강남편 겁나 들어요ㅎㅎㅎ.
송도만 나오면 핏대세우고 악플 다는 분들~ 송도사는 분들 대부분 만족하고 잘 살아요. 오지랖떨지말고 본인들 동네나 걱정하시고 가던길 가셔요^^~~
근데 송도 미세먼지 너무 심하긴해요…
미세먼지 심하긴 심하죠
거기에 해무까지
도움이 많이되는영상이었습니다! 감사합니다 렘군님!!😊
좋은 정보감사합니다. 항상 잘 보고 있습니다.
말씀 너무 잘해주시네요 진짜 개관적으로요 감사합니다 설명~~^^
선댓글 구독과좋아요
거제도 한번 봐주시면어떨까요
그냥 중국이랑 가까워서 싫다.
탁월한 식견입니다
와우 선경지명.. 2개월 지난 지금 2개월 전보다 10%정도 더빠진듯;;
램군님, zip4는 없어진건가요?
개인적으로는 미래로 보면 송도보다 청라가 더 좋을거라고 생각함
일단 교통만 보면 GTX-D, 7호선, 2호선, 9호선 서울접근성이 훨씬 좋아지고 마곡지구의 일자리에 대한 거주 대안으로 흡수가능하다고 봄
거기에 서울아산병원, 하나은행, 스타필드+돔구장, 청라타워, 현대모비스 등 생활권 및 일자리 호재도 많음
청라에 사세요ㅋㅋ
ㅋㅋ
입지적 우위 청라에 한표.
송도는 지리적으로 투자유치가 힘든 지역입니다. 개발 지연 한계에 달했죠.
투자는 청라에 거주는 송도에 하고싶네
송도 상가 공실은 많던데 상가 전망은 어떨까요
10년차 거주민으로써 상가 전망은 매우 안좋습니다 상가 공실 넘쳐나요... 상가 분양하실 생각이시면 버리심이 ㅠㅠ 그냥 주거하기 좋은곳이지 자영업하기 좋은곳은 아닙니다
웃긴게 2~3년전 투기꾼 들어오기전에는 서울에서 먼 오지라며 까대더니 투기세력 붐업으로 오르니 다 좋다고 떠들어대네 ㅎㅎㅎ이제 다시 제자리 찾아 가야지~~
송도 자가로 있고 직장도 외국계 회사 송도에 있습니다. 진짜 잘모르고 이야기 하시는분이에요^^
퐁퐁이형 ㅠㅠ
안녕하세요. 올해말~내년초에 청라에 신혼집 매수를 고려중인 사람입니다.
청라는 공급이 없지만 인근인 검단, 루원에 입주물량이 많은데 청라집값에도 영향을 미칠까요? 고견부탁드리겠습니다.
지금은..
루원은 확실히 영향 있을거같네요
청라는 아팟분양 끝났고 일자리 호재만 더 있는데 지금 조정될때가 좋죠. 하락론자들 말 듣지마시고 임장가보세요,
@@예원김-f8t 영종?? 여응조오옹?? - 인생 하드코어 모드로 가시려면 영종.
"송도에는 버릴 수 있는게 없다"
이 영상을 보시고 손품을 판 다음 한 번 다녀와 보시길 추천드려요~~^
광규횽ㅠ
광규 엉아 어똑해,,
광주광역시 다뤄주세요
대한민국 신메머드급 유일한 도시 송도...미국 바이오연봉이 실리콘보다 더 높다는 연결점 바이오 벨트완공시 진가 를 보여줄 계연성.세게인구고령화 로 바이오시장 확다.