Tengan en cuenta gente que es un NEGOCIO y como tal se paga matricula de ingreso y una mensualidad QUE SE PAGA Obligatoriamente da igual si vendes o no encima si sos nuevo recien vendes de 3 a 4 meses despues si tenes suerte y no pega estar regalando dinero se supone que si alguien busca trabajo es porque necesita nose porque cubren esto como una fachada de trabajo siendo que es netamente un NEGOCIO y encima es elevado el precio de Inversión no es para un estudiante universitario que encima debe pagar cuota en la uni esto no es un TRABAJO
Si realmente tienes la habilidad comercial. Deberías de ser independiente ganas más . Recuerda q la gente no vive de la marca sino del porcentaje de ganancia que te da tus servicios. Si eres profesional deberías de ser independiente
Hola Jesús es válido tu comentario pero tienes q detenerte a entender cómo funciona el negocio de algunas personas, en mi tiempo como agente (porque ahora soy broker) el 70% de mis operaciones eran compartidas y de ese 70% el 90% fue con agentes de re/max entonces el 70% de mis ingresos provienen de tener relaciones y la oportunidad de cerrar operaciones con la marca, claro como independiente gano más dinero por operación pero si sabes aprovechar la red puedes incrementar la cantidad de operaciones y con ello más ingresos y velocidad
@@andresberger exactamente no puedes generalizar si a ti no te funcionó pues busca otra alternativa se independiente pero no andes criticando bueno es mi recomendación porque quedas mal y cierras puertas
Personalmente creo que cada agente tiene su manera de operar en ésta área. Para mí esta empresa tiene potencial para agentes con experiencia; si no la tienen no se metan porque solo entrarán a perder dinero y tiempo (excepto que tengan a alguien que los mantenga desde luego) además nunca he visto una propiedad de remax sin exclusividad. Para ingresar deben poner dinero y cada mes deben pagar el uso del sistema que para latinoamérica no es nada barato, no sé si las comisiones se dividen al punto que dicen en otro de los comentarios, lo que sí sé es que van bajando cuando más gente hay involucrada en la operación que se realice, por ejemplo: efectivamente puedes vender una propiedad ubicada en otro país pero la persona que la consignó debe recibir su porcentaje de la comisión así como tú y las oficinas a las que pertenecen tanto el consignador como tú porque por algo son independientes, eso ya deja la comisión baja y a eso sumar que el uso del sistema mensualmente se paga sencillamente te deja sin una ganancia sustancial. Solo si vendes por tu área puedes pensar en ganar un buen monto pero en ocasiones cuando sus agentes son nuevos o muy novatos consignan lo que sea y al haber exclusividad no permiten que personas con más experiencia ayuden a las personas así sean de otras inmobiliarias; pasan meses y la propiedad sigue igual cuando otros ya podían haber ayudado a los dueños y a los interesados. El punto fuerte de esta empresa es su mismo punto débil.
Hola Vito muchas gracias por tu comentario, en realidad este cómo todo negocio depende del cada persona si le conviene o no, la etapa y la forma en que quiere llevar su negocio, para muchos ser independiente es lo mejor para otros otras compañías y así sucesivamente y todos están bien mientras que les funcione y se sientan bien, yo no creo q sea solo para agentes con experiencia o que limita a los agentes nuevos creo q depende mucho de cada persona el que crezca o no en este negocio, conozco personas que les va muy bien en remax y conozco muchas otras que les va bien como independientes o asociados a otras compañías, lo importante para mí son las cosas claras y no querer aprovecharse de nadie, si pagas por un sistema o un fee de oficina es porque te retribuye y te ayuda a generar negocios, nada en esta vida es gratis hablando de negocios todo tiene un precio y tenemos que estar dispuestos a pagarlo si queremos ser exitosos en algo el error de muchos es ese “entra a bienes raíces sin dinero” si se necesita así como hasta el que vende caramelos lo necesita, de nuevo Gracias por tu opinión ojalá muchas más personas se animaran a comentar cómo tú lo haces!
@@adninmobiliario Hola nuevamente. Lo que sucede es que en latinoamérica hay gente que no entiende de qué va ésta área y para el colmo están sin trabajo con la familia a cuestas así que se inscriben por publicaciones que salen en diarios o por Internet y ponen lo que tienen económicamente pero es una pena porque no obstante las ganas y el esfuerzo además de la inversión hecha se ven en un tiempo con poco o ningún ingreso, desesperados por querer lograr resultados que no llegarán mientras no conozcan el área ni se metan de lleno a estudiar y ejercer ventas. Después de un tiempo van a otra empresa o consiguen trabajo con menos remuneración que la que podían haber obtenido si se aplicaban acá hasta lograr experiencia. Por eso digo que esta opción es buena pero para personas con experiencia porque el inicio en ventas es muy duro y difícil cuando significa tu ingreso directo, más aún cuando de bienes raíces se trata porque debes aprender a presentarte, responder objeciones, aguantar gente que es caprichosa y no precisamente cliente como tal, saber hacer buenas publicaciones para que la gente se interese por lo que ofreces, aprender a consignar, cómo negociar... en fin, esto es algo que no se estudia en la universidad precisamente pero llegará el día en que sea una carrera universitaria, mientras tanto si no conoces y peor aún no tienes experiencia solo se perderá dinero.
@@EzequielFerrari22 Ezequiel es válido que tú no entiendas el modelo de negocio de remax pero te voy a aclarar algunas cosas, primero esto NO es un negocio piramidal, la base de un negocio piramidal es que tú metas más gente y a si vez ellos más personas y así van ganando todos en relación a la cantidad de personas que van entrando, en remax no hay ganancias por meter gente al negocio los ingresos se generan por hacer operaciones inmobiliarias ya sean ventas, compras o alquiler de propiedades, por otro lado nosotros no le vendemos ningún producto a nuestros agentes somos socios a una oficina y es una relación ganar - ganar, por otro lado hablas del riesgo a depender de las comisiones es cierto si no vendes o alquila no ganas nada pero en realidad así son todos los negocios o que negocio funciona si lo vender ya sea su producto o servicio, el tema es que mantienes la mentalidad de asalariado que no está mal pero tus ingresos tienen un límite y muchas veces en este negocio solo una venta o el ingreso que recibes en un mes puede ser más de lo que percibiste en un año como asalariado, lo de que los ingresos son altos y en dólares es real es solo tener sentido común vendemos inmuebles de alto valor y la mayoría se venden en dólares, y por último si la mayoría de los agentes se apalancan en la marca es porque justamente ese posicionamiento es una ventaja competitiva frente a independiente ahora es que no desarrollen su marca personal ya es un tema de cada uno pero la marca no te limita, espero que te haya quedado un poco más claro tú concepto cuídate saludos
@UCeI--o9esV9m1XAzM6nUnUA es válido tu comentario pero no creo ser irrespetuoso porque te contesto en el mismo tono con el que tú haces el comentario opinando sobre la empresa y tildándola de piramidal entre otras cosas, todos los comentarios siempre son bien recibidos pero desde el respeto mutuo, tú sigues insistiendo en un modelo piramidal pero sin una justificación real, si hay agentes o asesores que no ganan nada durante meses y terminan saliéndose de remax pero es por sus habilidades y si hay agentes mejores que otros o con más experiencia pero así es en todos los ámbitos laboral y empresarial, es evaluar si quieres el ingreso fijo y en ese caso te vas a un trabajo o decidir emprender y asumir el riesgo que esto conlleva, sin embargo desde mi punto de vista personal es mejor trabajar día tras día sabiendo que tus ingresos no tienen un techo y que el tiempo es tuyo a mantenerme de forma contante con un ingreso fijo y un horario de oficina pero no quiere decir que eso sea malo porque ambos el emprendedor y el empleado son necesarios para la economía.
Hola Alejandro. Trabajo en Remax BOOSTER y según lo que he estudiado contigo en otro curso, dice que tenemos acceso a Propit para colgar nuestras propiedades y hacerles seguimiento. Esto no sucede en mi oficina, pq entre a Proppit y no tengo ningun acceso aunque me inscribi
La primera oficina que estuve no invertía nada, ni portales, ni nada, sólo oficina. En la segunda pagaban 2,000 dólares de alquiler en el local y al principio daban los portales, pero al final no y nunca invertían nada en Marketing y ambas cerraron. Sabía que hay diferencia en las agencias, pero no es fácil saber qué ofrece cada una y tendrías que ir por todas las oficinas preguntando y cuando no sabes, no sabrías que preguntar o no.
Bueno en parte tienes razón pero igual siempre antes de comenzar un negocio tienes q investigar, cual es el recorrido y la experiencia de la oficina y bueno igual la decisión de mantenerse es tuya si no estás conforme con lo que te ofrecen eres libre
Que bueno Sebastián. Si estás interesado en comenzar en el rubro en nuestra oficina estamos buscando agentes mi número es 929564193 si te interesa saludos.
Remax es bueno sólo si quieres ser franquicia, ahí sólo tienes que repartir 10% para la matriz por operación y no pagas mensualidades ni costos anuales, pero el costo me parece que es de $20,000 dólares.
Una pregunta ADN porque un agente de remax me pidió un depósito como adelanto a la cuenta de una empresa asociada a remax ,y no queria darme la documentación comp copia literal .PUHR quería q primero le deposite para q ya no siga ofreciendo la propiedad a podibles compradores
Hola si es procedimiento regular y que deberían cumplir todos los agentes es solicitar la reserva de la propiedad antes de enviar información que contiene los datos e información personal del comprador esto es para verificar que existe un interés real y que no es simplemente para obtener información del propietario, por lo general estas reservas no tienen una penalización así que si realmente tienes interés deberías realizarla
@@Emprendedor346 No, porque el broker de la oficina antigua le cobrará al otro broker por tu cambio y rara vez querrán pagar por eso a menos que seas un Messi de las ventas.
Depende de la agencia tienen q entender q esto es un negocio y todo negocio requiere inversión como pretenden ganar comisiones de la nada la educación cuesta y las tarjetas y carteles se cobran porque tienen tus datos no se pueden reutilizar y hay mucha gente q entre y se va al siguiente día no se puede invertir cuando no hay una permanencia obligatoria en remax tú te vas cuando quieres nadie te obliga
las personas quieren trabajar con una marca internacional con renombre sin pagar nada, sera que es facil hacer empresa. no son empleados son asociados con respaldo de una gran marca RE/MAX
@@adninmobiliario A mi no me dio ningún beneficio la marca, tal vez porque estuve cuando todavía no era tan conocida, pero cobraban como si fuera más conocida que la Coca-Cola
Hola saludos ! me gusto tu explicacion. Mi duda es, soy nuevo, literalmente estoy en 0. Puedo unirme a REMAX sin tener ningun tipo de experiencia y empezar mi carrera como asesor inmobiliario ?
Estoy viendo la posibilidad de entrar en este rubro n ReMax con. Agente asociado. Pregunte si tenia algún costo para mi, me respondió que no, solo los gastos por abrir una unipersonal. Me sugirió renunciar a mi trabajo y dedicarme100 % a esto. Alquilo mi apto, no tengo otro ingreso, soy de tomar riesgos, pero no me tiro a la piscina si no hay agua. Que debo hacer? Soy de Uruguay. Gracias or este video. Saludos
Ganan por meter personas, igual que herbalifes. Fui al curso y es asi. El que gana es el que maneja la franquicia, tu ganas muy poco. Debes vender un monton para ver productividad
Hola, quizás tú comentario venga o porque no te explicaron bien o por tu baja productividad en el negocio, los agentes de remax ganan lo mismo que la Oficina incluso más si por su productividad aumenta su % de comisión pudiendo llegar a ser 80% para el agente y 20% para la oficina, además estás totalmente equivocada no se gana dinero por qué entren personas se gana dinero cuando se hacen operaciones, si bien se cobra un fee mensual (esto en su mayoría después de los 6 meses) por lo general no supera los 70 dólares y es utilizado para brindarle servicios al agente, así q si eres productivo 70 dólares no supone un gasto significativo en un negocio que te puede retribuir mucho dinero, es importante q te informes bien antes de entrar a el negocio q sea y si no te parece simplemente lo dejas pasar. Saludos
Cuando esta Firma tiene tantos empleados significa que cobra ma's del 3% en venta de propiedades que normalmente cobran otros agentes? Es beneficiario para el corredor inmobiliario y no para el dueño
@@elizabethcoronado4686 Tu cobras lo que quieras, realmente debes cobrar lo que a tí te sirve, si no te lo quieren pagar, es porque no confían en ti o son miserables o son pobres y entonces que se jodan por pobres y miserables. Si cobras algo que no te sirve, vas a atraer clientes basura, escoria de clientes que van a estar descontentos no importa lo que hagas, siempre pensando que hiciste muy poco o casi nada y cobraste como Rockefeller y algunos no te pagaran la comisión y si consigues cobrar de milagro, vas a ganar una miseria y tu también vas a estar descontenta luego de haber dado muy sufridamente un súper excelente servicio de clase mundial, invirtiendo un montón de dinero y todo ello nunca será ni levemente reconocido y finalmente quebrarás de una manera espantosamente horrible y luego de estar en una muy penosa quiebra que te llevará a una depresión extrema, desesperanzadora y casi al fin de tu existencia misma, esas escorias de clientes seguirán pensando que estás tomando piña colada en hawaii y te hiciste multi-millonaria con la "mega comisión" (que fue enorme para ellos) que te pagaron, por no hacer absolutamente nada.
Tanto para venta como para alquiler remax te entrega en 50% de la comisión generada luego de deducir el 10% de la matriz es decir por cada mil dólares te quedaría con 450 dólares
@@adninmobiliario super excelente gracias por responder!!!, pero hay algo que no me queda claro el 10% de la matriz cuando pueda me define por fa gracias de nuevo.
Hay una cosa sumamente importante y que no dices es que Remax quiere bloquear a los Ex-Remax. Unos meses antes que cierre mi oficina (Remax Consulting) llegó un comunicado que no se permitiría compartir comisiones con personas que hayan trabajado antes con Remax, efectivamente bloqueando a los ex-Remax., política que creo que sigue por comentarios que me han hecho algunos agentes. Un punto muy importante para nunca entrar en Remax en primer lugar porque si sales (y probablemente lo hagas), ya no querrán compartir comisiones contigo, cosa que no pasaría si nunca estuviste ahí en primer lugar. Me parece una práctica super abusiva porque es un abuso de posición de poder
Hola Andrés, entiendo tu posición pero no la comparto, en mi caso no mantengo esta posición de no hacer operaciones con independientes, lo que si aplico es que no hago operaciones bajo las siguientes condiciones: 1. El agentes q estuvo en remax salió por problemas de ética, cosa que lamentablemente pasa y es uno de los motivos de salida, en este caso NO hago operaciones con esta persona. 2. NO es un agente inmobiliario, muchas personas se unen a remax sin tener su código y creen que pueden seguir haciendo operaciones por fuera manteniendo esta condición, dentro de RE/MAX no lo necesitas de forma prioritaria porque ejerces bajo la tutela de un Broker, pero si eres independiente necesariamente necesitas tu código y lamentablemente muchos no lo tienen y ejercen la actividad inmobiliaria de manera informal. En otros caso yo con mucho gusto hago operaciones ya que para mi la prioridad es el compromiso asumido con el propietario o comprador. Saludos
@@adninmobiliariome interesa mucho trabajar con esta compañía Estoy viendo varias formas, en la plataforma o en la página que yo encontré, no me ha aparecido la opción de ser asesor Solo me aparece la opción de poder tener una franquicia y la de ser agente Qué diferencias o qué beneficios adicionales tiene un franquiciado Me puedes aclarar un poco más esto que estás comentando Sobre cómo es esta situación Que algunos trabajan de forma informal y situaciones parecidas Percibo una confusión y cuál sería la confusión que suele ocurrir Cuánto se paga mensualmente y cuál es realmente la diferencia entre un asesor y un agente Diferencia en beneficios y en obligaciones y demás
Actualmente no necesitas equipos de grabación profesional, el Samsung s20 fe es barato y suficientemente bueno para hacer excelentes videos inmobiliarios.
Tienes razón no es q sean necesarios de hecho yo estoy grabando los últimos videos con un iPhone 14 sin embargo al subir contenido en algunas plataformas por ejemplo como UA-cam siempre tienes un mayor alcance al grabar contenido con mejor calidad de imagen y sonido, además también depende de lo que estés grabando y para quien, así que si grabas contenido para redes sociales y ya con un cel es suficiente pero si lo vas a hacer a nivel profesional seguramente es mejor con equipos especializados
Interesante la manera como vendes tu empresa. Debes decir también que si compartes con otras agencias, la comisión al final en el mejor de los casos se divide en 5 partes además de los 100 Dólares mensuales que debes pagar por trabajar ahí.
@@manuelcama1766 Creo que entiende perfectamente, pero no van a decir pues que para trabajar ahí te cobran de arranque tu capacitación, tarjetas, banners, todo lo pagas tu. te dicen que ganaras miles de dólares pero no te dicen que para pagar.
Una vez hice un alquiler a Laura Spoya de $1,100 dólares creo (no me acuerdo exacto), pero la propiedad era de un colega de Remax y Laura era cliente de otra inmobiliaria, entonces al final me quedó algo de $100 dólares de ganancia, considerando que cada agente me daba 10% de lo que le tocaba y sumando los decuentos de Remax, claro que lo hice en un par de horas y no tuve que hacer contrato ni nada, pero igual es muy poco.
@@apormasburro2506 Si estás muy ajustado de dinero, no debes comenzar un negocio, pero sí, la membresía no me parecía (aunque nunca me la cobraron realmente) me hacía sentir que les debía algo.
@@manuelcama1766 tienes razón dependiendo de la oficina puedes pagar entre 70 y 100 dólares incluso más si l calidad del servicio que te prestan lo vale, RE/MAX no obliga a nadie a pagar si pagan es porque les sirve la asociación sino son libres de irse o buscar otro lugar donde desarrollarse
@@manuelcama1766 hola Manuel podrías detallar numéricamente cómo llegas a ese 7% porque es muy fácil escribir un comentario pero mucho mejor y creíble si muestras los números un abrazo
@@monicaescudero2714 si captaste la propiedad tienes segura el 50% de la comisión porque tienes la parte vendedora y tienes la posibilidad de encontrar tu misma el comprador y ganar el 100% y luego ya dividirás con la oficina remax dependiendo de la categoría en la que estés
Consulta, allá en Perú pueden ejercer libremente las oficinas Re/Max? Acá se exige tener el título universitario y la matrícula profesional para ejercer como Broker...y si bien las oficinas Re/Max cuentan con un broker que cierra las operaciones, hay una batalla legal sobre la figura de los agentes.
INCLUSO REMAX PRESTA SU CODIGO DE AGENTE INMOBILIARIO,EL MINISTERIO DE VIVIENDA EXIJE QUE TENGAN CODIGO PERSONAL DE AGENTE INMOBILIARIO POR INTERMEDIO DE UN CURSO QUE SE REALIZAN EN PUNTOS AUTORIZADOS
El departo de comisiones en Re/max es de 10% para la franquicia y el 90% restante se divide mitad y mitad oficina / agente esto en la categoría inicial luego por rendimiento se puede subir el %
Es bien sencillo al inicial el reparto de operaciones es el siguiente 10% remax Perú y el 90% restante se divide en partes iguales entre el agente y la oficina, aunque tienes la oportunidad de aumentar tu % de comisión.
@@adninmobiliarioesos 90% no se divide en 4 otra vez? Aca en Paraguay es asi. Para la oficina captadora y la oficina del agente que llevo el comprador y para el agente captador y el agente que llevó el comprador
Hola cómo explico en el video tú te asocias con remax para realizar operaciones inmobiliarias por lo que al realizar una operación la comisión que se genera se reparte
Hola Anita el tema del pago es de cada oficina nosotros brindamos 6 meses libre de paga y luego va a depender de rendimiento si quieres más información escríbeme y te cuento todos los detalles mi número es 929564193
Ahí en remax te pagan caridad... Se te llevan todo tu comisión...te pagan migajas y encima tienes q pagar la membresía y pagar mensual 35 dolares ...es una estafa por eso amigos se han salido d allí.
Hola Consuelo qué lamentable tú comentario pero es comprensible siempre hay gente que le va mal en el negocio y le echa la culpa a otro, en remax no obligamos a nadie a trabajar con nosotros la condiciones están y el que entra las acepta, eso de que pagan caridad estás bien equivocada se paga lo acordado y es en base a comisiones así que si no producen nada pues obvio no se les paga nada y en cambio a los que si venden les va muy bien y por eso siguen con nosotros, espero que te informes un poco más y no solo escuches la versión de las personas que les fue mal en él negocio. Y por cierto infórmate más sobre lo que estafa
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Tengan en cuenta gente que es un NEGOCIO y como tal se paga matricula de ingreso y una mensualidad QUE SE PAGA Obligatoriamente da igual si vendes o no encima si sos nuevo recien vendes de 3 a 4 meses despues si tenes suerte y no pega estar regalando dinero se supone que si alguien busca trabajo es porque necesita nose porque cubren esto como una fachada de trabajo siendo que es netamente un NEGOCIO y encima es elevado el precio de Inversión no es para un estudiante universitario que encima debe pagar cuota en la uni esto no es un TRABAJO
Gracias soy un agente nuevo y este tutorial me ayuda mucho a comenzar y dónde comenzar bendiciones
Si realmente tienes la habilidad comercial. Deberías de ser independiente ganas más . Recuerda q la gente no vive de la marca sino del porcentaje de ganancia que te da tus servicios. Si eres profesional deberías de ser independiente
Hola Jesús es válido tu comentario pero tienes q detenerte a entender cómo funciona el negocio de algunas personas, en mi tiempo como agente (porque ahora soy broker) el 70% de mis operaciones eran compartidas y de ese 70% el 90% fue con agentes de re/max entonces el 70% de mis ingresos provienen de tener relaciones y la oportunidad de cerrar operaciones con la marca, claro como independiente gano más dinero por operación pero si sabes aprovechar la red puedes incrementar la cantidad de operaciones y con ello más ingresos y velocidad
@@adninmobiliario A mi la red nunca me funcionó, quizá a otros sí.
@@andresberger exactamente no puedes generalizar si a ti no te funcionó pues busca otra alternativa se independiente pero no andes criticando bueno es mi recomendación porque quedas mal y cierras puertas
Personalmente creo que cada agente tiene su manera de operar en ésta área. Para mí esta empresa tiene potencial para agentes con experiencia; si no la tienen no se metan porque solo entrarán a perder dinero y tiempo (excepto que tengan a alguien que los mantenga desde luego) además nunca he visto una propiedad de remax sin exclusividad. Para ingresar deben poner dinero y cada mes deben pagar el uso del sistema que para latinoamérica no es nada barato, no sé si las comisiones se dividen al punto que dicen en otro de los comentarios, lo que sí sé es que van bajando cuando más gente hay involucrada en la operación que se realice, por ejemplo: efectivamente puedes vender una propiedad ubicada en otro país pero la persona que la consignó debe recibir su porcentaje de la comisión así como tú y las oficinas a las que pertenecen tanto el consignador como tú porque por algo son independientes, eso ya deja la comisión baja y a eso sumar que el uso del sistema mensualmente se paga sencillamente te deja sin una ganancia sustancial. Solo si vendes por tu área puedes pensar en ganar un buen monto pero en ocasiones cuando sus agentes son nuevos o muy novatos consignan lo que sea y al haber exclusividad no permiten que personas con más experiencia ayuden a las personas así sean de otras inmobiliarias; pasan meses y la propiedad sigue igual cuando otros ya podían haber ayudado a los dueños y a los interesados.
El punto fuerte de esta empresa es su mismo punto débil.
Hola Vito muchas gracias por tu comentario, en realidad este cómo todo negocio depende del cada persona si le conviene o no, la etapa y la forma en que quiere llevar su negocio, para muchos ser independiente es lo mejor para otros otras compañías y así sucesivamente y todos están bien mientras que les funcione y se sientan bien, yo no creo q sea solo para agentes con experiencia o que limita a los agentes nuevos creo q depende mucho de cada persona el que crezca o no en este negocio, conozco personas que les va muy bien en remax y conozco muchas otras que les va bien como independientes o asociados a otras compañías, lo importante para mí son las cosas claras y no querer aprovecharse de nadie, si pagas por un sistema o un fee de oficina es porque te retribuye y te ayuda a generar negocios, nada en esta vida es gratis hablando de negocios todo tiene un precio y tenemos que estar dispuestos a pagarlo si queremos ser exitosos en algo el error de muchos es ese “entra a bienes raíces sin dinero” si se necesita así como hasta el que vende caramelos lo necesita, de nuevo Gracias por tu opinión ojalá muchas más personas se animaran a comentar cómo tú lo haces!
@@adninmobiliario Hola nuevamente. Lo que sucede es que en latinoamérica hay gente que no entiende de qué va ésta área y para el colmo están sin trabajo con la familia a cuestas así que se inscriben por publicaciones que salen en diarios o por Internet y ponen lo que tienen económicamente pero es una pena porque no obstante las ganas y el esfuerzo además de la inversión hecha se ven en un tiempo con poco o ningún ingreso, desesperados por querer lograr resultados que no llegarán mientras no conozcan el área ni se metan de lleno a estudiar y ejercer ventas. Después de un tiempo van a otra empresa o consiguen trabajo con menos remuneración que la que podían haber obtenido si se aplicaban acá hasta lograr experiencia.
Por eso digo que esta opción es buena pero para personas con experiencia porque el inicio en ventas es muy duro y difícil cuando significa tu ingreso directo, más aún cuando de bienes raíces se trata porque debes aprender a presentarte, responder objeciones, aguantar gente que es caprichosa y no precisamente cliente como tal, saber hacer buenas publicaciones para que la gente se interese por lo que ofreces, aprender a consignar, cómo negociar... en fin, esto es algo que no se estudia en la universidad precisamente pero llegará el día en que sea una carrera universitaria, mientras tanto si no conoces y peor aún no tienes experiencia solo se perderá dinero.
@@EzequielFerrari22 Ezequiel es válido que tú no entiendas el modelo de negocio de remax pero te voy a aclarar algunas cosas, primero esto NO es un negocio piramidal, la base de un negocio piramidal es que tú metas más gente y a si vez ellos más personas y así van ganando todos en relación a la cantidad de personas que van entrando, en remax no hay ganancias por meter gente al negocio los ingresos se generan por hacer operaciones inmobiliarias ya sean ventas, compras o alquiler de propiedades, por otro lado nosotros no le vendemos ningún producto a nuestros agentes somos socios a una oficina y es una relación ganar - ganar, por otro lado hablas del riesgo a depender de las comisiones es cierto si no vendes o alquila no ganas nada pero en realidad así son todos los negocios o que negocio funciona si lo vender ya sea su producto o servicio, el tema es que mantienes la mentalidad de asalariado que no está mal pero tus ingresos tienen un límite y muchas veces en este negocio solo una venta o el ingreso que recibes en un mes puede ser más de lo que percibiste en un año como asalariado, lo de que los ingresos son altos y en dólares es real es solo tener sentido común vendemos inmuebles de alto valor y la mayoría se venden en dólares, y por último si la mayoría de los agentes se apalancan en la marca es porque justamente ese posicionamiento es una ventaja competitiva frente a independiente ahora es que no desarrollen su marca personal ya es un tema de cada uno pero la marca no te limita, espero que te haya quedado un poco más claro tú concepto cuídate saludos
@UCeI--o9esV9m1XAzM6nUnUA es válido tu comentario pero no creo ser irrespetuoso porque te contesto en el mismo tono con el que tú haces el comentario opinando sobre la empresa y tildándola de piramidal entre otras cosas, todos los comentarios siempre son bien recibidos pero desde el respeto mutuo, tú sigues insistiendo en un modelo piramidal pero sin una justificación real, si hay agentes o asesores que no ganan nada durante meses y terminan saliéndose de remax pero es por sus habilidades y si hay agentes mejores que otros o con más experiencia pero así es en todos los ámbitos laboral y empresarial, es evaluar si quieres el ingreso fijo y en ese caso te vas a un trabajo o decidir emprender y asumir el riesgo que esto conlleva, sin embargo desde mi punto de vista personal es mejor trabajar día tras día sabiendo que tus ingresos no tienen un techo y que el tiempo es tuyo a mantenerme de forma contante con un ingreso fijo y un horario de oficina pero no quiere decir que eso sea malo porque ambos el emprendedor y el empleado son necesarios para la economía.
@@h4v13r muy cierto !!
Hola Alejandro. Trabajo en Remax BOOSTER y según lo que he estudiado contigo en otro curso, dice que tenemos acceso a Propit para colgar nuestras propiedades y hacerles seguimiento. Esto no sucede en mi oficina, pq entre a Proppit y no tengo ningun acceso aunque me inscribi
Yo publico yo vendo y gestiono mi cliente hasta dl final hago el contrato y cobro el 100 porciento .
Me puedes enseñar?
La primera oficina que estuve no invertía nada, ni portales, ni nada, sólo oficina. En la segunda pagaban 2,000 dólares de alquiler en el local y al principio daban los portales, pero al final no y nunca invertían nada en Marketing y ambas cerraron.
Sabía que hay diferencia en las agencias, pero no es fácil saber qué ofrece cada una y tendrías que ir por todas las oficinas preguntando y cuando no sabes, no sabrías que preguntar o no.
Bueno en parte tienes razón pero igual siempre antes de comenzar un negocio tienes q investigar, cual es el recorrido y la experiencia de la oficina y bueno igual la decisión de mantenerse es tuya si no estás conforme con lo que te ofrecen eres libre
@@adninmobiliario Con el detalle que no puedes cambiar de oficina.
Quise hacerlo, y el broker quería cobrarle al otro por mi traslado bastante dinero.
@@andresberger uau! creo que eso es un tema importante para explayarse
Muchas gracias por tus videos !! me sirvieron mucho para aclarar mis dudas !! Re/Max es la mejor opción sin dudas.
Que bueno Sebastián. Si estás interesado en comenzar en el rubro en nuestra oficina estamos buscando agentes mi número es 929564193 si te interesa saludos.
Remax es bueno sólo si quieres ser franquicia, ahí sólo tienes que repartir 10% para la matriz por operación y no pagas mensualidades ni costos anuales, pero el costo me parece que es de $20,000 dólares.
15,000 dólares
Excelente video!!
Una pregunta ADN porque un agente de remax me pidió un depósito como adelanto a la cuenta de una empresa asociada a remax ,y no queria darme la documentación comp copia literal .PUHR quería q primero le deposite para q ya no siga ofreciendo la propiedad a podibles compradores
Hola si es procedimiento regular y que deberían cumplir todos los agentes es solicitar la reserva de la propiedad antes de enviar información que contiene los datos e información personal del comprador esto es para verificar que existe un interés real y que no es simplemente para obtener información del propietario, por lo general estas reservas no tienen una penalización así que si realmente tienes interés deberías realizarla
Lo difícil es seleccionar una buena oficina porque hay muchas y luego no te puedes cambiar de oficina.
Si por eso es bueno que preguntes todo lo que puedas y que vayas a varias para q sepas cuál se adapta mejor a ti.
@@adninmobiliario Yo no sabía eso y cai en oficinas medio malas que terminaron cerrando.
Soy de Argentina, No te podés cambiar de oficina??😮
@@Emprendedor346 No, porque el broker de la oficina antigua le cobrará al otro broker por tu cambio y rara vez querrán pagar por eso a menos que seas un Messi de las ventas.
Yo senti q se encargan de venderte el curso de ingreso, y despues tenes q pagarle los carteles y tarjetas.al finalizarlo.
Depende de la agencia tienen q entender q esto es un negocio y todo negocio requiere inversión como pretenden ganar comisiones de la nada la educación cuesta y las tarjetas y carteles se cobran porque tienen tus datos no se pueden reutilizar y hay mucha gente q entre y se va al siguiente día no se puede invertir cuando no hay una permanencia obligatoria en remax tú te vas cuando quieres nadie te obliga
las personas quieren trabajar con una marca internacional con renombre sin pagar nada, sera que es facil hacer empresa. no son empleados son asociados con respaldo de una gran marca RE/MAX
Así es Alexander son asociados y obtienen los beneficios de la marca
@@adninmobiliario A mi no me dio ningún beneficio la marca, tal vez porque estuve cuando todavía no era tan conocida, pero cobraban como si fuera más conocida que la Coca-Cola
Requisitos para asociarme con ADN
Hola saludos ! me gusto tu explicacion. Mi duda es, soy nuevo, literalmente estoy en 0. Puedo unirme a REMAX sin tener ningun tipo de experiencia y empezar mi carrera como asesor inmobiliario ?
Hola claro que si justo la oficina se encarga de tu capacitación y ayudarte a arrancar en el negocio
Como hago para asociarme a ADN inmobiliaria
Estoy viendo la posibilidad de entrar en este rubro n ReMax con. Agente asociado. Pregunte si tenia algún costo para mi, me respondió que no, solo los gastos por abrir una unipersonal. Me sugirió renunciar a mi trabajo y dedicarme100 % a esto. Alquilo mi apto, no tengo otro ingreso, soy de tomar riesgos, pero no me tiro a la piscina si no hay agua. Que debo hacer? Soy de Uruguay. Gracias or este video. Saludos
Y como te esta yendo ?
Como te va?
Lo hiciste?
murio en el intento,fue un final con mucha hambre...
Ganan por meter personas, igual que herbalifes. Fui al curso y es asi. El que gana es el que maneja la franquicia, tu ganas muy poco. Debes vender un monton para ver productividad
Hola, quizás tú comentario venga o porque no te explicaron bien o por tu baja productividad en el negocio, los agentes de remax ganan lo mismo que la Oficina incluso más si por su productividad aumenta su % de comisión pudiendo llegar a ser 80% para el agente y 20% para la oficina, además estás totalmente equivocada no se gana dinero por qué entren personas se gana dinero cuando se hacen operaciones, si bien se cobra un fee mensual (esto en su mayoría después de los 6 meses) por lo general no supera los 70 dólares y es utilizado para brindarle servicios al agente, así q si eres productivo 70 dólares no supone un gasto significativo en un negocio que te puede retribuir mucho dinero, es importante q te informes bien antes de entrar a el negocio q sea y si no te parece simplemente lo dejas pasar. Saludos
@AnaVVifypero tú lo que quieres ser es empleada, esto no funciona así, eres un agente ganas por las operaciones o por las ventas que realices.
Cuando esta Firma tiene tantos empleados significa que cobra ma's del 3% en venta de propiedades que normalmente cobran otros agentes?
Es beneficiario para el corredor inmobiliario y no para el dueño
@AnaVVify Eso del sueldo ya desaparecio en el ambiente inmobiliario, por un lado mejor, por otro es duro para que los que no son tan eficientes.
@@elizabethcoronado4686 Tu cobras lo que quieras, realmente debes cobrar lo que a tí te sirve, si no te lo quieren pagar, es porque no confían en ti o son miserables o son pobres y entonces que se jodan por pobres y miserables.
Si cobras algo que no te sirve, vas a atraer clientes basura, escoria de clientes que van a estar descontentos no importa lo que hagas, siempre pensando que hiciste muy poco o casi nada y cobraste como Rockefeller y algunos no te pagaran la comisión y si consigues cobrar de milagro, vas a ganar una miseria y tu también vas a estar descontenta luego de haber dado muy sufridamente un súper excelente servicio de clase mundial, invirtiendo un montón de dinero y todo ello nunca será ni levemente reconocido y finalmente quebrarás de una manera espantosamente horrible y luego de estar en una muy penosa quiebra que te llevará a una depresión extrema, desesperanzadora y casi al fin de tu existencia misma, esas escorias de clientes seguirán pensando que estás tomando piña colada en hawaii y te hiciste multi-millonaria con la "mega comisión" (que fue enorme para ellos) que te pagaron, por no hacer absolutamente nada.
En Perú hay franquicias de Engel&Volkers?
La pregunta seria como te paga re/max a la hora de vender una propiedad?
Tanto para venta como para alquiler remax te entrega en 50% de la comisión generada luego de deducir el 10% de la matriz es decir por cada mil dólares te quedaría con 450 dólares
@@adninmobiliario super excelente gracias por responder!!!, pero hay algo que no me queda claro el 10% de la matriz cuando pueda me define por fa gracias de nuevo.
Hay una cosa sumamente importante y que no dices es que Remax quiere bloquear a los Ex-Remax. Unos meses antes que cierre mi oficina (Remax Consulting) llegó un comunicado que no se permitiría compartir comisiones con personas que hayan trabajado antes con Remax, efectivamente bloqueando a los ex-Remax., política que creo que sigue por comentarios que me han hecho algunos agentes.
Un punto muy importante para nunca entrar en Remax en primer lugar porque si sales (y probablemente lo hagas), ya no querrán compartir comisiones contigo, cosa que no pasaría si nunca estuviste ahí en primer lugar.
Me parece una práctica super abusiva porque es un abuso de posición de poder
Hola Andrés, entiendo tu posición pero no la comparto, en mi caso no mantengo esta posición de no hacer operaciones con independientes, lo que si aplico es que no hago operaciones bajo las siguientes condiciones:
1. El agentes q estuvo en remax salió por problemas de ética, cosa que lamentablemente pasa y es uno de los motivos de salida, en este caso NO hago operaciones con esta persona.
2. NO es un agente inmobiliario, muchas personas se unen a remax sin tener su código y creen que pueden seguir haciendo operaciones por fuera manteniendo esta condición, dentro de RE/MAX no lo necesitas de forma prioritaria porque ejerces bajo la tutela de un Broker, pero si eres independiente necesariamente necesitas tu código y lamentablemente muchos no lo tienen y ejercen la actividad inmobiliaria de manera informal.
En otros caso yo con mucho gusto hago operaciones ya que para mi la prioridad es el compromiso asumido con el propietario o comprador. Saludos
@@adninmobiliariome interesa mucho trabajar con esta compañía
Estoy viendo varias formas, en la plataforma o en la página que yo encontré, no me ha aparecido la opción de ser asesor
Solo me aparece la opción de poder tener una franquicia y la de ser agente
Qué diferencias o qué beneficios adicionales tiene un franquiciado
Me puedes aclarar un poco más esto que estás comentando
Sobre cómo es esta situación
Que algunos trabajan de forma informal y situaciones parecidas
Percibo una confusión y cuál sería la confusión que suele ocurrir
Cuánto se paga mensualmente y cuál es realmente la diferencia entre un asesor y un agente
Diferencia en beneficios y en obligaciones y demás
hola adn, brindas capacitacion o tienes algun curso? quedo atento a tu respuesta, saludos.
Hola q tipo de curso estás buscando
@@adninmobiliario de ventas como agente inmobiliario, agradecere tal vez un numero para conversar.
Actualmente no necesitas equipos de grabación profesional, el Samsung s20 fe es barato y suficientemente bueno para hacer excelentes videos inmobiliarios.
Tienes razón no es q sean necesarios de hecho yo estoy grabando los últimos videos con un iPhone 14 sin embargo al subir contenido en algunas plataformas por ejemplo como UA-cam siempre tienes un mayor alcance al grabar contenido con mejor calidad de imagen y sonido, además también depende de lo que estés grabando y para quien, así que si grabas contenido para redes sociales y ya con un cel es suficiente pero si lo vas a hacer a nivel profesional seguramente es mejor con equipos especializados
Hola , que otras empresas del sector son más ventajosas que REMAX?
Donde realizó el curso como agente inmobiliario?
En qué país estás?
Perú
Gracias por el video.
Interesante la manera como vendes tu empresa. Debes decir también que si compartes con otras agencias, la comisión al final en el mejor de los casos se divide en 5 partes además de los 100 Dólares mensuales que debes pagar por trabajar ahí.
Hola, no entiendo tu pregunta?
Exacto. LA MEMBRESÍA
@@manuelcama1766 Creo que entiende perfectamente, pero no van a decir pues que para trabajar ahí te cobran de arranque tu capacitación, tarjetas, banners, todo lo pagas tu. te dicen que ganaras miles de dólares pero no te dicen que para pagar.
Una vez hice un alquiler a Laura Spoya de $1,100 dólares creo (no me acuerdo exacto), pero la propiedad era de un colega de Remax y Laura era cliente de otra inmobiliaria, entonces al final me quedó algo de $100 dólares de ganancia, considerando que cada agente me daba 10% de lo que le tocaba y sumando los decuentos de Remax, claro que lo hice en un par de horas y no tuve que hacer contrato ni nada, pero igual es muy poco.
@@apormasburro2506 Si estás muy ajustado de dinero, no debes comenzar un negocio, pero sí, la membresía no me parecía (aunque nunca me la cobraron realmente) me hacía sentir que les debía algo.
Quiero trabajr en Remax, tengo 22 años puedo empezar o tengo que tener algun conocimiento o experiencia en algun área?
Puedes comenzar en el momento que quieras puedes escribirme y te oriento 929564193
Buen video, gracias
Estoy pronto a una entrevista y tus vídeos me ayudaron mucho, ojalá y trabaje con Remax pronto.
Claro si estás en lima y quieres entrar a una oficina podríamos reunirnos en la mía y te cuento sobre nuestra propuesta
Tengo una entrevista para el día lunes. Como podría contactarte, saludos.
@@francisdavila5958 escríbeme mi número es 929564193 y coordinamos una cita
Pagaras tu membresia... Arox 100 dolares
@@manuelcama1766 tienes razón dependiendo de la oficina puedes pagar entre 70 y 100 dólares incluso más si l calidad del servicio que te prestan lo vale, RE/MAX no obliga a nadie a pagar si pagan es porque les sirve la asociación sino son libres de irse o buscar otro lugar donde desarrollarse
Tienes razón por la cantidad de inmuebles que tiebe
Hola fui ala entrevista de remax ,me ri casi todo pero no entendi mucho , Como debo de hacer para vender un lote? Si me pod
Una consulta, el que ingresa debe captar sus propiedades o Remax se las da? O ambos? La comisión recibida es la misma en cada caso?
Remax tiene una cartera de propiedades que puedes usar para vender o alquilar pero lo ideal es que tú misma busques generar una cartera de propiedades
Te dan tu CARTERA, pero toda la publicisad, promocion, la pagas tu y solo tu. APARTE DE LA MEMBRESÍA MENSUAL. la comision llega al 7 % maximo
@@manuelcama1766 hola Manuel podrías detallar numéricamente cómo llegas a ese 7% porque es muy fácil escribir un comentario pero mucho mejor y creíble si muestras los números un abrazo
@@adninmobiliario Gracias por tu respuesta. Entiendo que las comisiones no dependen de si captaste la propiedad
@@monicaescudero2714 si captaste la propiedad tienes segura el 50% de la comisión porque tienes la parte vendedora y tienes la posibilidad de encontrar tu misma el comprador y ganar el 100% y luego ya dividirás con la oficina remax dependiendo de la categoría en la que estés
Consulta, allá en Perú pueden ejercer libremente las oficinas Re/Max? Acá se exige tener el título universitario y la matrícula profesional para ejercer como Broker...y si bien las oficinas Re/Max cuentan con un broker que cierra las operaciones, hay una batalla legal sobre la figura de los agentes.
INCLUSO REMAX PRESTA SU CODIGO DE AGENTE INMOBILIARIO,EL MINISTERIO DE VIVIENDA EXIJE QUE TENGAN CODIGO PERSONAL DE AGENTE INMOBILIARIO POR INTERMEDIO DE UN CURSO QUE SE REALIZAN EN PUNTOS AUTORIZADOS
Hola, cómo me puedo contactar contigo, tengo una propiedad que deseo alquilar.
Hola puedes escribirme al 929564193
Buenas me gustaría comunicarme con alguien,una casa q la dueña la tiene en venta,espero su respuesta, gracias...
Que porcentaje de comisión te queda ?
El departo de comisiones en Re/max es de 10% para la franquicia y el 90% restante se divide mitad y mitad oficina / agente esto en la categoría inicial luego por rendimiento se puede subir el %
Brother que bueno y no dedicarse a vender y no a captar como aqui en España que lo jodido es captar y no venderla
Voy en medio video y no dices cuanto de porcentaje se queda la empresa y cuanto se queda el trabajador.
Es bien sencillo al inicial el reparto de operaciones es el siguiente 10% remax Perú y el 90% restante se divide en partes iguales entre el agente y la oficina, aunque tienes la oportunidad de aumentar tu % de comisión.
@@adninmobiliarioesos 90% no se divide en 4 otra vez? Aca en Paraguay es asi. Para la oficina captadora y la oficina del agente que llevo el comprador y para el agente captador y el agente que llevó el comprador
Tienes que pagar alguna comisión al trabajar ahi?
Hola cómo explico en el video tú te asocias con remax para realizar operaciones inmobiliarias por lo que al realizar una operación la comisión que se genera se reparte
Hola como se llama tu oficina, y cuanto pagas mensual?
Hola Anita el tema del pago es de cada oficina nosotros brindamos 6 meses libre de paga y luego va a depender de rendimiento si quieres más información escríbeme y te cuento todos los detalles mi número es 929564193
Hola información
@@adninmobiliario
@@i.b.r.v8772 Hola puedes escribirme al 929564193 y te doy todos los detalles
Necesito Dirección, o número de cédular,zona de Gral Rodriguez!!!
Ya nadie alquila oficinas.
Si lo hacen, mucho menos que antes obvio, casi cierro una prime de $8,000 dólares al mes hace poco.
Ahí en remax te pagan caridad... Se te llevan todo tu comisión...te pagan migajas y encima tienes q pagar la membresía y pagar mensual 35 dolares ...es una estafa por eso amigos se han salido d allí.
Hola Consuelo qué lamentable tú comentario pero es comprensible siempre hay gente que le va mal en el negocio y le echa la culpa a otro, en remax no obligamos a nadie a trabajar con nosotros la condiciones están y el que entra las acepta, eso de que pagan caridad estás bien equivocada se paga lo acordado y es en base a comisiones así que si no producen nada pues obvio no se les paga nada y en cambio a los que si venden les va muy bien y por eso siguen con nosotros, espero que te informes un poco más y no solo escuches la versión de las personas que les fue mal en él negocio. Y por cierto infórmate más sobre lo que estafa
en arg 68 usd
ua-cam.com/video/yua073a7IDA/v-deo.htmlsi=jDDsRU35hoNbuK5a
Mejor acércate a una oficina de RE/MAX y consulta, no te dejes llevar por lo que te digan los demás
@@adninmobiliarioya pero, ¿es verdad que se tiene que pagar membresía de forma mensual?
Remax obtiene el 50% de la comisio'n ganada???
Es mucho!!!!
Te quedas corto, es mucho más del 50%, si consideras que además del 50% a la oficina, 10% va para remax Perú y además tú pagas ABSOLUTAMENTE TODO.
YA VAN POR LAS 15k UNIDADES! CON TODO REMAX!
Hola donde puedo estudiar para ser asesora inmobiliaria en santa cruz Bolivia ayuda xfa 😔😔😔😔
Hola puedes buscar una oficina q se llama RE/MAX UNO es una muy buena oficina en Bolivia 🇧🇴
Tengo 20 años soy de Chimbote me gustaría ser agente inmobiliario, sabe dónde puedo estudiar o usted da cursos???
Hola si brindo algunos cursos puedes escribirme al 929564193
@@adninmobiliario listo amigo
Hola amigo tengo una propiedad para vender
HOLA, quiero vender mi casa. me ayudas por favor
Hola claro podrías escribirme al 929564193 para poder ponernos en contacto
No agentes independiente
Interesante 👍
Escribe me
Deseo trabajo contigo
Hola escríbeme a mi whatsapp 929564193
no hables ahorita
Porque?