ЖК Чистое небо. Какой он сегодня?
Вставка
- Опубліковано 17 вер 2024
- Прошел год (с хвостиком) с момента записи обзора на жилой комплекс Чистое небо. Поэтому пришло время пройтись по проекту заново, оценить изменения и пообщаться с жильцами.
Что из этого получилось - смотрите в видео.
Первый обзор ЖК Чистое небо: • ЖК Чистое небо. Смотри...
Отделка Итальянские коллекции: • Отделка Сетл Сити "Ита...
Ролик по Каменке : • Каменка. О дорогах, бл...
WhatsApp: +7(965)003-59-95 - бесплатная консультация
Я в ВК - guide.e...
Я в инстаграм - / evgeniy.uchaev
_____________________________________________________________
Подбор и продажа квартир на первичном и вторичном рынках в Санкт-Петербурге и ЛО.
БЕСПЛАТНЫЙ подбор новостроек с сохранением действующих акций, скидок и условий застройщика.
В рамках услуги предоставляю:
- ипотечного брокера, который поможет получить одобрение на лучших условиях;
- специалиста по приемке квартир, который проверит квартиру на наличие скрытых/явных дефектов перед приемкой.
Организовываю дистанционные сделки, согласовываю индивидуальные условия.
Подробнее об услуге - market-...
Music by Joakim Karud / joakimkarud
Поиск: жк чистое небо, чистое небо, чистое небо жк спб, чистое небо жк, жк чистое небо спб, жилой комплекс чистое небо, жк чистое небо отзывы, отзывы о ЖК чистое небо, новостройки спб, новостройки приморского района спб, каменка новостройки, новостройки питера, новостройки петербурга, купить новостройку приморский район спб, приморский район спб, setl city, сетл сити, купить квартиру в приморском районе спб, петербургская недвижимость, купить студию в приморском районе
Такая крутая съёмка, вид сверху. Супер, молодцы!
Спасибо)
Напишите мне или позвоните +7(965)003-59-95. Посмотрим, что можно придумать.
Очень крутая подача материала, получил удовольствие от просмотра
Спасибо)
Офигеть! Чем они довольны??? Наверное только ценой! Повернули бы головы что ли, посмотрели вокруг, самый убогий ЖК только Каменка, а потом и ЧН. 32000 квартир. ТРИДЦАТЬ ДВЕ ТЫСЯЧИ КВАРТИР!!! Чем они довольны? Люди, опомнитесь!!! Как может быть им не слышно соседей, у них беруши нон-стопом что ли? Я слышу, сидя в комнате, как сосед писает, этажом выше, как смывает. Как за стенкой ругаются,. Мне кажется, тут купили глухо-слепые. 80% приезжих. Просто общага для иногородних этот ЖК. 70% студий. Лично я мечтаю переехать в жилье получше.
Почты нет, Сбербанка нет.
Про маршрутки. Уже сейчас в 9 утра я сажусь на конечной, а на Плесецкой набивается ПОЛНАЯ маршрутка. Полная. Обратно ездить просто неприятно в толпе, при возможности хожу пешком. Больше всего понравилось, как девушка радостно сказала, что хорошо, что маршрутка ходит до метро. Это нормально? На двух транспортах в одну сторону на работу, на двух в другую? Это комфортно?
Про школу: в школе шесть первых классов по 40 человек!
Наш проект Арцеуловская самый неудачный из всех очередей. Тротуары узенькие , рассчитаны на 1.5 человека. Машинопоток нескончаемый в обе стороны. Попробуйте найти место для паркинга после 11 вечера. А особенно попробуйте припарковать каршеринг. На всю толпу только 20% машиномест. А машины у всех. и огромное количество собак, для которых ничего не предусмотрено.
Я живу в соседнем доме от вас и практически не слышу соседей. На этаже 13 квартир и редко кого вижу.
Люди,кто туда переехал,переехали с ещё худшего места и не представляют как должно выглядеть комфортное жильё
Уважаемый Paddington! Все что вы перечислили безусловно неприятно. НО, как тут упомянули, жилье в таких комплексах покупают в основном, иногородние. Возможно, что вы коренной петербуржец и не видели жизни за КАДом. Сейчас ТАК строят по всей России, это общая проблема, а не конкретно ЖК или СПб. Люди, жившие в убитых хрущобах маленьких городков с копеечной зарплатой, где из развлечений разве что водка и драки по вечерам, будут рады и такому жилью и качеству услуг. Да, пока проблемы с транспортом, почтой и т.д. Но это проблема любой новостройки которую возводят посреди пустыря, а не точечно запихивают в промзону среди гаражей, складов и разрушенных заводов. Вот только того количества и качества жизненных услуг что предоставляет СПб там нет и никогда не появится. Вот смешно вас читать, ей Б-гу, маршрутка полная, беда-печаль прям.
Прекрасный район господи я приехал сюда с 100тысячами купил студию в Мурино в ипотеку продал купил в ипотеку чистое небо безумно счастлив ещë и машину взял город возможностей и для детей будущее дал сам из челнов так что не ной де господи друг из Омска пошла в изоляцию в петëрочку продавцом стал админом подрабатывал комплектовщиком щас кладовщик на двух работах чистыми 80в месяц вы нытики хватит обсирать не можете тек заткнитесь
Один из лучших блогов в сфере обзоров недвижимости !
Респект ✊
Большое спасибо!)
@@guide.estate мы купили жилье в этом ЖК увидев ваше первое видео.
Рад, что предоставленная информация оказалась полезной👍🏼
Ненормально в 21м веке продолжать строить многоэтажные спальные районы. Давно уже пора строить полноценные районы со среднеэтажным жильем, инфраструктурой и бизнесом. Чтобы людям не надо было вообще из своего района куда уезжать утром. Чтобы можно было пешком дойти до своего офиса. И строить не 25 этажки а 6-10 этажей. Даже в СССР перед развалом такого не строили. Но власти в городе на это неспособны. Просто отдали город на растерзание застройщикам, а те и рады налепить свои шпили по всему городу и все равно как там будут жить люди.
Да ладно бы и строили человейники, но при этом инфраструтура где? Дороги максимум двухполосные, когда район под застройку рассчитывается на 250-350 тысяч человек (причём всё плотно между домами, значит ни о каких трамваях в будущем можно и не мечтать)! Школ, садов и поликлиник катастрофически мало и по всем планам застройки там яблоку негде упасть. А где пожарное депо? А полицейские отделения? Подземный паркинг на 300 машин в доме на 2000 квартир
Про человейники прямо за ЗСД я вообще молчу... 250 тысяч человек не могут попросту выехать на ЗСД или даже в город!!! Никаких подземных автострад и двухярустных автобанов нет и в помине! Страшно представить что будет когда большая часть комплексов будет заселена
Крутое видео! Спасибо!
Благодарю. Стараемся)
Чётко, по делу, приятный тембр.
Лайк
Спасибо
Спасибо, как и прошлое видео очень полезно и было приятно смотреть
Спасибо
Отлично выглядишь
Спасибо)
Уравняйте звук, разбудил всю семью от такого громкого интро)
Уже после выкладки заметил, что на монтаже забыл убавить звук. В следующих видео буду дополнительно проверять)
Соседей слышно, причём очень хорошо. Слышно как ходят, как разговаривают, даже как стиральная машинка работает. Не хватает очень муниципального транспорта, народу тьма, а автобусный маршрут один. Запах с полей только весной, когда удобряют, длится недели две-три. Зелени не хватает это точно. Отделение Сбербанка не хватает. В остальном всё нормально
Ахаха, я уж поверила что шумоизоляция на высоте. У нас в Екб есть подобный человейник, Академический район. Такая же слышимость
На этот счет уже не единожды отвечал. Можно посмотреть в ветке комментариев. В целом, звукоизоляция средняя: есть хуже, есть лучше в проектах несколько иного плана.
Отлично. НО. Не хватает взрослых деревьев внутри дворов и вдоль дорог. Цветочки конечно это красиво, но деревья важней и полезней.
Настолько хорошее соотношение цена/качество квартир + быстроразвивающая архитектура (метро 2026 год по плану) данного жк, что даже из Москвы переезжаем сюда. Спасибо за видео, очень наглядно, глаз если честно не нарадуется. А по поповоду зелени, мне кажется необходимо поднять соц группы по данному жк, и уже совместными усилиями жителей получить, так скажем, озеленение жк ну и близлежайших территорий, ну и района в целом.
Не смешите. Гетто по 14квартир на этаже с дерьиовым благоустройством. Архитектура прошлый век
хз из какого свинарника ты в этот переезжаешь, мои соболенования. в 26 году тебя скорее на тушонку пустят, а не метро.
@@johnnydarcy И правда, непонятно зачем из Москвы туда переезжать...
красивое пальто
А так лайк
Спасибо)
Интересно было послушать отзывы с той стороны, что из всех опрошенных, судя по выговору, все жильцы - люди недавно приехавшие в Питер.
У нас в принципе на региональных клиентов приходится половина сделок.
@@guide.estate понятно, другими словами, половина ваших клиентов это те, кто, покупая жильё в вашем агентстве, только перебирается в этот город. Остальная половина - это те же приезжие, но немного освоившиеся здесь. Также было любопытно услышать еще и положительное мнение об этом районе - также любопытная точка зрения.
"у нас" - это я про рынок недвижимости региона в целом.
Купили двушку в ЧН за 5,5 млн 🤗
Это было лучшее соотношение цена -качество-квадратура.
Соседи только с одной стороны, хорошая отделка, парковка гостевая во дворе, детская площадка, два садика, строят школу. Соседи хорошие, не хороших арендаторов выселили с этажа)).
Пахнет навозом только весной пару недель)
А почему воняет?
За 5.5 понятно, но сейчас нет таких цен. За 8-9 млн купили бы?
Долго монтируете видео, уже много чего поменялось)
Насчет монтажа - да, долго. Я этим занимаюсь по остаточному принципу - когда есть свободное время. Но на момент выхода конкретно этого ролика еще не было никаких изменений, кроме того, что ввели детский сад. Та же 13 очередь вышла в продажу уже после публикации, например.
Родители купили им, они ничего не понимают.
Снимаю в этом ЖК квартиру слышно как сверху любвеобильная пара занимается этим делом хоть бери и ребенку уши затыкай берушами.А соседи на 10 этаже уже больше месяца ремонт делают.Живем на 14 этаже как они долбить начинают мы одеваемся и идём в Ленту в квартире находиться просто не выносимо такое ощущение что за стеной в кухне долбят себе тут не куплю квартиру
Шум и вибрации по перекрытиям расходятся на много этажей вокруг. Это даже не проблема современного домостроения. Это физика. И даже дополнительная шумоизоляция тут никак не помогает. А вот по поводу слышимости соседей - это беда почти всех проектов: нет индивидуальных вентканалов на кухне, только общие. И они захватывают звуки и запахи, идущие от соседних квартир. Особо это ощущается, если вы живете в студии. Соответственно, если соседи вопят как полоумные - вы будете слышать это так, как будто все происходит у вас в квартире. В квартирах с отдельной кухней эта проблема ощущается так же, но там хотя бы можно закрыть дверь на кухню и в ванную. И новостроек, запроектированных таким образом, 90%, если не больше.
По поводу соседей, справедливости ради, стоит отметить, что никакие стены не погасят то количество децибелов, которые способен выдать человек, не стесненный нормами приличия.
@@guide.estate всё верно говорите но дочка живёт в VALO в студии (брали под инвестицию)там такого нет хотя к застройщику очень много вопросов тоже не всё так просто гладко стелят да жёстко спать
@@ВладимирКривчиков-э1ю Вам и в Чистом небе вам многие ответят, что у них такого нет - не у всех же такие соседи. Просто вам "повезло". Что же касается сервисных апартаментов. Во-первых, это совершенно различающаяся друг от друга недвижимость по многим параметрам (в том числе по уровню, особенностям реализации, цели использования и пр.), чтобы их сравнивать. Во-вторых, это, в массе своей, жилье для краткосрочной аренды, и у УК есть достаточное количество рычагов воздействия на арендаторов, чтобы те себя вели адекватно. В-третьих, они, как правило, большее внимание уделяют звукоизоляции, вентиляции и пр., т.к. это прямо влияет на возвращаемость клиента.
Возвращаясь к Чистому небу, я вам так скажу - если ориентироваться на шумоизоляцию, вы во всех проектах, по крайней мере в данном сегменте, столкнетесь примерно с одним и тем же уровнем изоляции воздушного шума. То есть будет или примерно так же, или кое-где даже хуже.
Посоветовал бы добавить в квартиру мягких предметов интерьера - диваны, мягкие игрушки и т.д. являются шумопоглотителями. Но в вашем случае это не поможет.
@@ВладимирКривчиков-э1ю все верно,в Вало даже просыпаюсь от тишины,жаль на стадии котлована не купил тут квартиру
Здравствуйте! А мы вот ждём, ждём когда будет Modum
Насчет Модума пока не обрадую - возможно, в начале следующего года (но это не точно), когда буду принимать квартиры по 1 корпусу Ариосто. Я, говоря открыто, не очень горю желанием его освещать
@@guide.estate даже так)) считает он переоценен или какая-то другая причина?!
@@investor9051 Он более чем достоин внимания)
@@investor9051 Я все скажу, когда сделаю видео: не знаю пока - будет это все частью приемки Ариосто или другого видео, но так или иначе Модум появится
Переоцененный жк, по фокту чистое небо некомфортно для проживания ввиду большого объема квартир + еще окружение, один только полис чего стоит.
Кишащий человейник
Да, если у вас есть в распоряжении 6 млн на 1-комнатную., то покупать квартиру в Чистом небе, очевидно, нет смысла.
@@guide.estate а в чистом небе что дешево что ли? Совсем не дешево и в том то и дело, что переоценен по цене и качеству.
У нас сейчас нигде не дешево, если уж говорить объективно. Я могу долго расписывать (и уже не раз расписывал), что имеющиеся минусы в той или иной степени присущи всем проектам данного типа и данного сегмента. Просто напишите, какой жк на ваш взгляд более интересен и чем?
@@andreys2420 Переоценен относительно чего?
В старых корпусах -да. Но последние очереди гораздо лучшего качества. Они уже строятся по новым технологиям и стандартам. И отделка гораздо приятнее. У нас нет достойных альтернатив этому комплексу. Там где показатели качества выше, они и дороже Чистого Неба в среднем на 20%.
Добрый день, можно актуальные цены на жилье в чистом небе?
День добрый! Напишите мне в ватсап/вайбер/телеграм +7(965)003-59-95 или позвоните.
Здравствуйте
Почем сейчас студия? Планирую переезд в Питер
Здравствуйте, напишите в мессенджере +79650035995
1.съемка сверху и ведущий топ
2.жк-отличное гетто, больше бетона,больше этажей, это просто преступление так строить в 21 веке.....
Пригласите Варламова, он просто обоссыт это вкрай
Coglasen
Что такое гетто?
Отвратителеный жк,испортивший вид всего района!
Цвета фасада это просто жесть,полная безвкусица!!
Вот так муравейник ,а кто-то давно говорил про Парнас. А тут полный пипец
Если сравнивать Парнас и Чистое небо, то Чистое небо выигрывает.
Главный плюс Парнаса это метро, но дома по отделки, качеству и внешней среде в Чистом небе лучше.
Говорю как человек который пожил в обоих районах.