@@nedvizhimost39 Вы шутите? По 100 тысяч за метр квадратный, здесь речь идет не о экономии, а о жадности застройщиков и их скотском отношении к клиентам.
Спасибо за данное видео. Мне понравилась подача. Приятный голос, отличная передача всех данных(цены, инфраструктура), обзор территории вокруг дома. Другой вопрос нравится это или нет по цене, по местоположению. Я на данный момент рассматриваю ЖК"ТИХИЙ ДОМ". В сравнении он выигрывает. Спасибо еще раз!!! С удовольствием смотрю ваши видео не для того, чтобы высказать негатив, а чтоб проанализировать и понять где бы мне хотелось жить и какой ценник мне приемлем!
Добрый день, всегда кратко, чётко и понятно Отдельное спасибо,что описывает территорию вокруг комплексов.Вопрос такой есть ли в Калининграде новостройки с ремонтом.И реально ли приобрести 2ку до 5500 мил.Поанируем переезд с Дальнего востока,в приоритете школа в шаговой доступности.Спасибо
Добрый день! Мы следим за вторичным рынком не настолько интенсивно, но можем сказать что в среднем предложение по вторичному рынку соответствует цене квадрата в новостройке, плюс во вторичке зачастую установлено центральное отопление, что увеличивает расходы на коммунальные платежи практически в два раза. Можем подсказать вам застройщика, у которого можно приобрести 2к.кв. 64.5 квадрата за 5.6 млн, в сданном доме. Также можно приобрести с отделкой от застройщика. Телефон 99-45-45, или мобильный 89633519900, менеджер Виктория. Инфраструктура жилая, устоявшаяся. Школа, детский сад и магазины там совсем рядом. ЖК Батальная.рф
Ну насчёт "бюджетности" этих объектов..я бы поспорила, да Московский район неплох по цене,но его расположение не очень,край города,а вот в Ленинградском районе мне кажется можно ещё что-то купить и дешевле, чем вы предлагаете...
Пробки то везде одинаковые:) По мне, так московский даже лучше чем ленинградский (не считая северной горы, но там нормальных новостроек пока нет). А дешевле очень врятли, даже вторичка сейчас по цене как новостройки
Спасибо за комментарий! А что именно вы бы хотели узнать о ЖК Стерео? У нашей команды были идеи сделать сравнение-обзор ЖК Стерео, с новостройкой в том же ценовом сегменте и районе, но с другими характеристиками.
Заманчивые цены Калининград Сити, по крайней мере в авито. Но, звонили застройщикам, в ипотеку можно только жителям Калининграда, Москвы и Санкт- Петербурга. Видать такой застройщик🤷♀️
И еще , большая часть сданного жилья в сером ключе. 2-комн.кв. в приличном ремонте будет плюс еще 1млн.,при нынешних ценах на материалы, хороший ремонт от 1,5 млн и более 2млн. Считаем и выводы приходят сами.
Спасибо что поделились мнением! Недавно общались с застройщиком жк стерео, они предлагают сделать полную отделку по 15т.р. за квадрат. У многих застройщиков встречается подобная опция
Вы очень верно подметили! Как раз следующим у нас выйдет обзор "Цена-качество", о самых интересных предложениях в домах, введённых за последний квартал.
На самом деле, Калининграде цены чуть ниже, чем в среднем по России. Рекомендуем посмотреть наш выпуск на эту тему: ua-cam.com/video/EpT-k-e-2FY/v-deo.html
бюджетные новостройки ? очень смешно. креативненько так. особенно при калининградских зарплатах под 25-28 тысяч рублях. возьмите там у себя в команде калькулятор и посидите с ним всей командой и ПОСЧИТАЙТЕ сколько веков потребуется для одного человека прожить, чтоб это БЮДЖЕТНОЕ строение за 6 лямов приобрести. И это при условии, что цены не будут расти. За вычетом ВСЕХ трат. хотя, вряд у вас такое получится сделать.
@@nedvizhimost39 да-да, не поленитесь. с этим расчётом справился даже мальчик шести лет. и не забудьте в команде учесть, что жить всё это время придётся в съёмном жилье в самой наихудших условиях в целях экономии. это для ускорения накопления. а потом посчитайте с учётом роста зарплат. РЕАЛЬНОМ РОСТЕ, А НЕ С ПОТОЛКА И ПО ЗОМБОЯЩИКУ ТРАНСЛИРУЕМОМУ. И реальному росту цены на жильё. Для упрощения возьмите НОВУЮ ДВУШКУ. Можно на окраине. Дерзайте. И результатом не забудьте поделиться. С полной выкладкой всех расчётов. и не забудьте там учесть ВСЯКИЕ БОЛЕЗНИ, ЭПИДЕМИИ И ПРОЧИЕ ПРОСТОИ. В виде сокращений, увольнений, урезания зарплат ! а то всё тут рекламируете квадраты. а для кого - не известно. видимо, для старых пенсионеров из Мааасквы. БОГАТЕНЬКИХ.
@@rabingranatkagor Спасибо за ваши развернутые комментарии :) Нам известна средняя зарплата в регионе. Также нам известна средняя цена квадрата по всей России, очень рекомендуем вам ознакомится с нашим выпуском на эту тему ua-cam.com/video/EpT-k-e-2FY/v-deo.html В любом случае, не мы устанавливаем цены недвижимости, её устанавливает рынок. Желаем вам всего наилучшего!
Спасибо за ваше мнение! Сейчас осваиваются новые районы, оттого и строят без инфраструктуры. Её конечно возведут, но когда? За это и получаешь скидку при покупке 5-15%, но стоят ли сэкономленные вашего комфорта и спокойствия?
Здравствуйте, интересно, неужели люди покупают квартиры в этих домах и в этой области, особенно сейчас с такой обстановкой, я просто удивляюсь, что в головах, кто им туда эту гадость вселил, вот если свои частные домики, то да, а так эти муравейники, вроде люди не муравьи, но кто то видимо считает, что насекомые
Перед тем как ехать узнайте когда обновлялись очистные ⁉️⁉️Вода из крана и покуп.бутылки одна и та же‼️‼️‼️Поберегите детей‼️‼️Под землей закопано такое дерьмо,лучше не знать👌Здравоохранение хуже только в сёлах‼️идет СВО,куда бежать‼️Дожди,ветра,хуже чем в питере🫵Гастарбайтеров нагнали,раньше их не было⁉️⁉️
На полном серьёзе считаете что воду бутилируют на очистных? Вода тут конечно жестковатая, близость моря сказывается. От того накипь на чайнике, особенно если трубы в доме старые, фильтры ставить нужно. Под землёй пока ничего не закопано, кроме ваших фантазий :) Забываете что в питере всегда серо, а тут в области лето прекрасное и очень контрастное. Ветер на окраинах есть, сказывается то что деревья часто спиливают, а новыми если и заменяют - то их мало, и они не успели вырасти
Да что вы рассказываете, продавец в среднем 35-40 получает на пятидневке или 2\2. Коммуналку вы где видели по 12 тыщ, в пятикомнатной живёте? С однушки 3500 летом, 5500 зимой, с учетом роста цены.
56 млн в Калининграде просто нереальные цены для нормальных людей где такие зарплаты чтобы платить за квартиру 5-6 миллионов серый ключ плюс Здравствуйте Очень нереальные цены в городе Калининграде 56 млн серый ключ новостройки этажи нереальные цены для Калининграда вообще нереальные цены в городе Калининграде
@@jeniaschwartz6778 Спасибо за комментарий! Цены вполне реальные, рекомендуем наш выпуск про цены по всей России: ua-cam.com/video/EpT-k-e-2FY/v-deo.html Стоимость зависит от расположения и уровня развития города\региона. Например в Магнитогорске вы сможете найти квадрат по 50 т.р.
Ну насчёт "бюджетности" этих объектов..я бы поспорила, да Московский район неплох по цене,но его расположение не очень,край города,а вот в Ленинградском районе мне кажется можно ещё что-то купить и дешевле, чем вы предлагаете...
Спасибо, что поделились мнением! В данном выпуске мы сделали обзор на бюджетные новостройки, введённые за последний квартал (это означает что весь дом, либо его часть была введена в эксплуатацию). Можно найти и дешевле, но на стадии строительства, а также те объекты, у которых был перенесён срок сдачи.
Я бы запретила вводить в эксплуатацию дома без облагороженной территории. Выглядит всё очень мало привлекательно.
Спасибо за комментарий! Действительно, город это не красит, но позволяет немного сэкономить...
@@nedvizhimost39 Вы шутите? По 100 тысяч за метр квадратный, здесь речь идет не о экономии, а о жадности застройщиков и их скотском отношении к клиентам.
@@АлександрИванькин-й3я Полностью с Вами согласен ! Так и есть ! 👍
Здравствуй, ужас! Цивилизация не про нас.
Спасибо за данное видео. Мне понравилась подача. Приятный голос, отличная передача всех данных(цены, инфраструктура), обзор территории вокруг дома. Другой вопрос нравится это или нет по цене, по местоположению. Я на данный момент рассматриваю ЖК"ТИХИЙ ДОМ". В сравнении он выигрывает. Спасибо еще раз!!! С удовольствием смотрю ваши видео не для того, чтобы высказать негатив, а чтоб проанализировать и понять где бы мне хотелось жить и какой ценник мне приемлем!
Спасибо за комментарий! Рады, что наши видео полезны для Вас) ЖК "Тихий дом": zastroyschiki39.ru/houses/756_tihii-dom
Спасибо за обзор 🙏
Добрый день, всегда кратко, чётко и понятно Отдельное спасибо,что описывает территорию вокруг комплексов.Вопрос такой есть ли в Калининграде новостройки с ремонтом.И реально ли приобрести 2ку до 5500 мил.Поанируем переезд с Дальнего востока,в приоритете школа в шаговой доступности.Спасибо
Добрый день! Мы следим за вторичным рынком не настолько интенсивно, но можем сказать что в среднем предложение по вторичному рынку соответствует цене квадрата в новостройке, плюс во вторичке зачастую установлено центральное отопление, что увеличивает расходы на коммунальные платежи практически в два раза.
Можем подсказать вам застройщика, у которого можно приобрести 2к.кв. 64.5 квадрата за 5.6 млн, в сданном доме. Также можно приобрести с отделкой от застройщика. Телефон 99-45-45, или мобильный 89633519900, менеджер Виктория. Инфраструктура жилая, устоявшаяся. Школа, детский сад и магазины там совсем рядом. ЖК Батальная.рф
Ну насчёт "бюджетности" этих объектов..я бы поспорила, да Московский район неплох по цене,но его расположение не очень,край города,а вот в Ленинградском районе мне кажется можно ещё что-то купить и дешевле, чем вы предлагаете...
Пробки то везде одинаковые:) По мне, так московский даже лучше чем ленинградский (не считая северной горы, но там нормальных новостроек пока нет). А дешевле очень врятли, даже вторичка сейчас по цене как новостройки
Чётко, ясно, лаконично!!!!
Спасибо за комментарий!
Прошу сделать обзор на ЖК Пальмбург интересные дома
Благодарим за комментарий, как раз Пальмбург у нас попадает в следующий обзор "Цена-качество", не пропустите!
Сделайте свежий обзор по ,,стерео"спасибо за вашу работу
Спасибо за комментарий! А что именно вы бы хотели узнать о ЖК Стерео? У нашей команды были идеи сделать сравнение-обзор ЖК Стерео, с новостройкой в том же ценовом сегменте и районе, но с другими характеристиками.
Заманчивые цены Калининград Сити, по крайней мере в авито. Но, звонили застройщикам, в ипотеку можно только жителям Калининграда, Москвы и Санкт- Петербурга. Видать такой застройщик🤷♀️
Сделайте обзор на ЖК Гламур
Здравствуйте!!! Есть обзор про частные дома и застройки? Спасибо
Здравствуйте! Пока нет, но планируем охватить)
И еще , большая часть сданного жилья в сером ключе. 2-комн.кв. в приличном ремонте будет плюс еще 1млн.,при нынешних ценах на материалы, хороший ремонт от 1,5 млн и более 2млн. Считаем и выводы приходят сами.
Спасибо что поделились мнением! Недавно общались с застройщиком жк стерео, они предлагают сделать полную отделку по 15т.р. за квадрат. У многих застройщиков встречается подобная опция
А что же вы про Пик Балтики не все рассказали))) Он строится с 2000 года и никак его не могут сдать, долгострою уже 20 годик🥳
Вы очень наблюдательны, спасибо за комментарий)) По документам введён в эксплуатацию 27 декабря 2022 года, так что свершилось!
Ну и что покупать тогда? Всё какое то неблагоустроенное получается и добираться до центра проблема.
Вы очень верно подметили! Как раз следующим у нас выйдет обзор "Цена-качество", о самых интересных предложениях в домах, введённых за последний квартал.
Реальная цена за квадратный метр во всех этих дырявых новостройках-60000 рублей.Грязища вокруг непролазная. Нужно сразу резиновые сапоги покупать.
Что там у вас по коммуналке какие цены?
Подробно рассматривали эту тему в видео: ua-cam.com/video/Vtkg4UzFkY4/v-deo.html
Также есть актуальная информация на официальных источниках
Вы думаете кто будет покупать? Москва
Москва, Питер и краснодарцы.
На самом деле, Калининграде цены чуть ниже, чем в среднем по России. Рекомендуем посмотреть наш выпуск на эту тему: ua-cam.com/video/EpT-k-e-2FY/v-deo.html
Уже не покупают, раньше на котловане выкупали, сейчас половина пустых стоят
Здравствуйте а я хачу свами на работу
бюджетные новостройки ? очень смешно. креативненько так. особенно при калининградских зарплатах под 25-28 тысяч рублях. возьмите там у себя в команде калькулятор и посидите с ним всей командой и ПОСЧИТАЙТЕ сколько веков потребуется для одного человека прожить, чтоб это БЮДЖЕТНОЕ строение за 6 лямов приобрести. И это при условии, что цены не будут расти. За вычетом ВСЕХ трат.
хотя, вряд у вас такое получится сделать.
посчитаем
@@nedvizhimost39 да-да, не поленитесь. с этим расчётом справился даже мальчик шести лет.
и не забудьте в команде учесть, что жить всё это время придётся в съёмном жилье в самой наихудших условиях в целях экономии. это для ускорения накопления.
а потом посчитайте с учётом роста зарплат. РЕАЛЬНОМ РОСТЕ, А НЕ С ПОТОЛКА И ПО ЗОМБОЯЩИКУ ТРАНСЛИРУЕМОМУ. И реальному росту цены на жильё. Для упрощения возьмите НОВУЮ ДВУШКУ. Можно на окраине. Дерзайте.
И результатом не забудьте поделиться. С полной выкладкой всех расчётов.
и не забудьте там учесть ВСЯКИЕ БОЛЕЗНИ, ЭПИДЕМИИ И ПРОЧИЕ ПРОСТОИ. В виде сокращений, увольнений, урезания зарплат !
а то всё тут рекламируете квадраты. а для кого - не известно. видимо, для старых пенсионеров из Мааасквы. БОГАТЕНЬКИХ.
@@rabingranatkagor Спасибо за ваши развернутые комментарии :) Нам известна средняя зарплата в регионе. Также нам известна средняя цена квадрата по всей России, очень рекомендуем вам ознакомится с нашим выпуском на эту тему ua-cam.com/video/EpT-k-e-2FY/v-deo.html
В любом случае, не мы устанавливаем цены недвижимости, её устанавливает рынок. Желаем вам всего наилучшего!
Кагор ты чет тут развонялся? Иди улицы подметай и копи бабуси
@@andriustomkus1857 не указывай мне что делать, насекомое.
Судя по видео -застройщики понатыкали домов где попало,без дорог и инфраструктуры. И гребитесь,граждане новосёлы,как хотите.
Спасибо за ваше мнение! Сейчас осваиваются новые районы, оттого и строят без инфраструктуры. Её конечно возведут, но когда? За это и получаешь скидку при покупке 5-15%, но стоят ли сэкономленные вашего комфорта и спокойствия?
Здравствуйте, интересно, неужели люди покупают квартиры в этих домах и в этой области, особенно сейчас с такой обстановкой, я просто удивляюсь, что в головах, кто им туда эту гадость вселил, вот если свои частные домики, то да, а так эти муравейники, вроде люди не муравьи, но кто то видимо считает, что насекомые
Куда вселил?
В мире всегда есть чего бояться, люди от этого жить не перестают
Некоторые чувствуют тягу к страданиям. Плюс невежество и лень изучить обстановку.
Перед тем как ехать узнайте когда обновлялись очистные ⁉️⁉️Вода из крана и покуп.бутылки одна и та же‼️‼️‼️Поберегите детей‼️‼️Под землей закопано такое дерьмо,лучше не знать👌Здравоохранение хуже только в сёлах‼️идет СВО,куда бежать‼️Дожди,ветра,хуже чем в питере🫵Гастарбайтеров нагнали,раньше их не было⁉️⁉️
На полном серьёзе считаете что воду бутилируют на очистных? Вода тут конечно жестковатая, близость моря сказывается. От того накипь на чайнике, особенно если трубы в доме старые, фильтры ставить нужно. Под землёй пока ничего не закопано, кроме ваших фантазий :) Забываете что в питере всегда серо, а тут в области лето прекрасное и очень контрастное. Ветер на окраинах есть, сказывается то что деревья часто спиливают, а новыми если и заменяют - то их мало, и они не успели вырасти
Дёшево 😀😀😀... Зарплаты в регионе 25.000...жкх 12000...добро пожаловать в европе
Да что вы рассказываете, продавец в среднем 35-40 получает на пятидневке или 2\2. Коммуналку вы где видели по 12 тыщ, в пятикомнатной живёте? С однушки 3500 летом, 5500 зимой, с учетом роста цены.
Доброе утро Большое спасибо за просмотр хочу вас спросить
56 млн в Калининграде просто нереальные цены для нормальных людей где такие зарплаты чтобы платить за квартиру 5-6 миллионов серый ключ плюс Здравствуйте Очень нереальные цены в городе Калининграде 56 млн серый ключ новостройки этажи нереальные цены для Калининграда вообще нереальные цены в городе Калининграде
@@jeniaschwartz6778 Спасибо за комментарий! Цены вполне реальные, рекомендуем наш выпуск про цены по всей России: ua-cam.com/video/EpT-k-e-2FY/v-deo.html Стоимость зависит от расположения и уровня развития города\региона. Например в Магнитогорске вы сможете найти квадрат по 50 т.р.
@@osodesa 25-30, больше только если перерабатывают 😢
Ну насчёт "бюджетности" этих объектов..я бы поспорила, да Московский район неплох по цене,но его расположение не очень,край города,а вот в Ленинградском районе мне кажется можно ещё что-то купить и дешевле, чем вы предлагаете...
Спасибо, что поделились мнением! В данном выпуске мы сделали обзор на бюджетные новостройки, введённые за последний квартал (это означает что весь дом, либо его часть была введена в эксплуатацию). Можно найти и дешевле, но на стадии строительства, а также те объекты, у которых был перенесён срок сдачи.