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O engraçado é que o IBOV tb perde pro CDI, e quando vc questiona a resposta é: eu não invisto no IBOV e sim em boas empresas pagadoras de dividendos, pois então eu não invisto no IFIX e sim e bons fundos imobiliários pagadores de dividendos
Li um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Eu sigo comprando Minhas cotas todos os meses desde 2018 meu yild on cost mais de 13% so com os dividendos. To muito tranquilo cota caiu, mais os dividendos continua o mesma coisa ou até aumentou em alguns casos . CDI não me paga 13% liquido de forma nenhuma. Essa comparação que são feitas tem que colocar o imposto de renda no Cdi que nos fundos são isentos.
@@oseiasresende6850 vdd. Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Esses vídeos só são feitos depois de brusca queda! Quando tudo estava na alta, todos estavam batendo palmas!!!! Pois é! Mãe Dinah depois do acontecido!
Foco desses UA-camrs são views...eles surfam na onda, fazem thumbs catastróficas, propagam o caos e vendem curso pra ganhar dinheiro encima disso...só não vê quem não quer...eles instigam o compre na alta e vendam na baixa...enquanto isso eles vão enriquecendo com views, patrocínios e venda de cursos
@@sandrovolpini2280 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Luan,você consegue expor seu ponto de vista com segurança em suas publicações .E essa sobre FII foi para mim a mais significativa ao longo desses 4 anos que já te acompanho. Fiz seu curso FMI também e aprendi muito.Você e um jovem empreendedor e obrigado por me tornar um investidor cada vez melhor! Parabéns
@@fabiodias7714 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né? Kkkk
Um dos melhores vídeos que assisti sobre FIIs, sem torcida por tipo de ativo como muita gente faz. Eu aprendi isso tudo ao longo do tempo, não acho FII ruim, mas saber investir neles tem uma longa curva de aprendizado. FII hoje são 16% da minha carteira em 14 fundos, não tenho feito aportes há alguns meses porque acho que o fundo do poço dos FIIs ainda não chegou. Muito obrigado pelo vídeo.
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
FIIs são investimento de longo prazo, bons ativos tenderão a ficar sempre positivos considerando a renda ao longo de vários anos (como mostra o Luan em 14:02). Bons para quem busca renda ou está focando na aposentadoria, e que tiver paciência e consistência nos aportes. Não serve para quem aporta pouco (minha opinião) porque aí a renda será pífia, e nem para quem está esperando grandes saltos de patrimônio. E sim, preço importa, tanto para FIIs como para ações.
Tenho 600 cotas do Irdm 11, com preço médio de 103 ,00, e agora ta a 60, tomando 41 % na cabeça, visc, 20% e hglg, 5% trxf 16%, de ferro, perdendo 40 mil, agora não tem como sair vou ver o que vai dá.
Hctr11 tbm caiu muito. Nem vai pagar dividendos em dezembro. Já tive 2 bombas: Tord11 e Vslh11. Sai antes das quedas 😅 mas por outro lado, tenho 2 fiagro meio "bomba": xpca11 e rura11
Tenho 150 cotas de irdm11 PM de 100, chegou a 150 e não vendi. Fora as outras perdas do cpts11 que comprei a 100, maior posição. Aprendi a não comprar mais papel.
A regra é simples... Escolha ações e fundos Imobiliários que sejam considerados nota 10... Aí só compre qdo o preço estiver bem defasado e venda, pelo menos uma parte, qdo o preço estiver esticado... A grande parte das pessoas investe com a manada e faz o contrário 😅
@@paulo1823 está sendo os melhores momentos, o grande segredo é comprando sempre na linha de suporte aonde os candlestick se mantiveram mais alinhado na parte inferior e acompanhando os fundamentos da empresa
@@paulo1823além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
23 години тому+12
Esses gráficos que comparam ativos com CDI consideram os 15% de IR? Pq se não consideram tá tudo errado
Para os gráficos: acredito que é uma questão de padronização e transparência. Na renda variável também há desconto do IR, porém só na venda com lucro. Na renda fixa, o imposto é regressivo. Dessa forma fica mais transparente deixar os valores brutos, assim o investidor faz os próprios cálculos que lhe interessam. Agora para a sua pergunta: comparar o Ifix ao CDI é apenas uma comparação simplória, são classes de ativos diferentes, logo, compara-se apenas por conveniência.
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@TJ-vi6on Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Duvido se o discurso era esse antes da queda que estamos vendo nos fiis. Agora fala que fiis so se compra em ciclos de baixa. Eu sigo comprando e diversificando em classes diferentes, fiis, ações, cripto, exterior…
@@LuccasCarneiror Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Se o investidor tentar vender um imóvel hoje simplesmente não haverá comprador, ou seja, não tem liquidez. Se conseguir vender terá que pagar IR sobre a inflação, ou seja, perderá dinheiro. Quem investe em imóveis ou em FII, tem que esquecer o valor investido, que não lhe pertence mais e olhar somente para os rendimentos.
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Li um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Luan, sugestão de vídeo: você poderia fazer um ranking com os 10 melhores Fiis e fazer esse mesmo comparativo com o Cdi no prazo de 5-10 anos. Quando vc faz a comparação com o ifix geral, sabemos que a maioria dos fundos não prestam. Por isso acho que a comparação fidedigna seria com fiis de alta qualidade. Apenas uma opinião. Parabéns pelo vídeo. Gosto muito dos temas que vc trás e da sua didática! 👏🏻
Embora exista uma independência entre os ativos reais e o valor da cota, no longo prazo: o valor da cota segue as receitas e a valorização do imóvel. Igual cotação das ações seguem o lucro
@@Neilton3214além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Nem aqui contaram isso antes. Era tratado como investimento de pouca volatilidade e para investidor iniciante que iria se empolgar com dividendos mensais.
Eu tbm 😂😅 ei mano. Li um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Uma hora eu tenho certeza a Selic vai cair outra vez ai sim vou zerar minha carteira de FII para nunca mais colocar um centavo nessa classe de ativos. E olha que minha carteira de FII está somente 8% negativa.
Eu comecei a investir em FIIs num momento de alta, qd a Selic estava caindo. Fui reinvestindo os rendimentos em mais cotas, cada vez mais caras. Qd a Selic começou a subir, o valor das cotas foi caindo bastante. No fundo entre março e abril/2023 eu tripliquei minha posição em FIIs. Isto ajudou bastante na rentabilidade. Segui reinvestindo os rendimentos. Agora está fazendo fundo de novo. Estou avaliando fazer um aporte maior, pois acredito nesta estratégia de aumentar os aportes nos momentos de depressão. Talvez eu venda algumas ações sem gatilhos de médio prazo e com múltiplos "caros". Alguém aí quer me comprar um apto pelo preço FIPE/ZAP? Está até alugado já.
@@Diogofis Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Uma merda investir so em fiis, uma merda nao investir em fiis; todas as classes de ativos são importantes, pois elas vao sofrer em momentos diferentes e dar alegria em outros.
Vdd 👏🏻 além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
O Luan foi muito bem claro nesse vídeo. Aportes somente em oportunidade como agora. Ele nao disse que é ruim ou nao vale a pena. Povo aqui é meio burro viu entende tudo errado ou quer entender errado.
Ótimo vídeo @Luan. Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Eu tinha visto esse vídeo, mas não lembrava que era dele. Por isso, nunca tome atitudes baseado em opinião de influenciadores. Se for boa empresa, compre e segure (buy and hold)
@@rafaelpadilha1290sim, além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Resumindo,ele fez um cálculos e falou que não pagou nenhum dividendo com os lucros da empresa,os dividendos pagos eram frutos de outros fatores e não graças aos lucros da empresa
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@evandrooliveira6364além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Por isso fiquei fora eu estudo o mercado a 6 anos e invisto em bolsa a 5, nunca vi vantagem em fii então deixo pra quem entende e consegue ver alguma vantagem.
@@johnjo2173 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
O vp sempre é valor dos ativos menos valor da alavancagem. Outro ponto, um CDB está pagando 13% ao ano sobre o que? Sobre dinheiro q vc investiu, digamos R$100.000,00. OU SEJA a final de um ano vc retira o percentual todo mês e ao final de um anos o que vc tem? R$ 100.000,00. E se for um FII DE TIJOLO? Aí ao final de um ano vc veio retirando seus 0,8 a 1% ao mês livres de impostos e o que vc tem a final de um ano??? Os imóveis como lastro de suas cotas! Ou seja mercado de locaçao valoriza, o vlr dos imoveis tb. E isto em.algum momento do tempo ocorre. Ou seja quem investiu em FII PAPEL tem REAIS em montante histórico assim com quem investiu em CDB... Quem investiu em TIJOLO tem imóveis como lastro. E renda mensal de FII nao tem IR. CDB tem....
@@marcosmartins2891 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Mas veja os fiis que temos no ifix, maioria lixo que ai inves de subir tem varias presepadas da gestão ou seja risco alto enquanto uma lci nao tem imposto e te deixa dormir tranquilo.
Extamente. Esses caras sabem dessas informações só que eles nunca falam. Falam agora para ganhar engajamento porque eles que vão ganhar e vocês só se ferrando.
@@theoamaro8365Li um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@theoamaro8365além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@theoamaro8365 As vezes nem sabem, o objetivo é sempre o mesmo.. vender a “solução”. Duvido quem comprou fiis por preço justo, diversificou em ações, cripto e exterior se ta experimentando essa queda absurda que uns estão reclamando. Eu to comprado em ações, fiis, cripto e tenho uma parte no exterior e estou com -3%, mas estaria pior se tivesse investido so no Brasil. (Tenho 4 meses investindo)
@@MarceloMaia2 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Na verdade ninguém sabe exatamente o fundo do poço, portanto aportes esporádicos como pregado no vídeo tem matemáticamente maiores chances de erro que aportes singulares no decorrer do plano de investimento, obviamente não degrada a oportunidade que existe no memento, para pequenos investidores é muito mais produtivo aportes regulares que aportes únicos.
Na teoria é assim mesmo. Na prática não é assim. Quem ia saber dessa queda? Como saber se os preços do começo do ano de 2024 era a baixa? Como saber se agora é a baixa? Como saber se a baixa não vão ser os preços do meio do ano que vem? Esse tipo de análise é irrealístico.
@JustMeVictinho Mas toda classe de ativos de renda variável tem altas e baixas. Isso faz parte dos ciclos. Agora se toda vez que uma classe de ativos tiver em baixa for considerado ruim e quando tá na alta é considerado bom... isso vai fazer você vender na baixa e comprar na alta.
@@JustMeVictinhoalém disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?😂😂
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@rubenssousaoliveira5766 quando comparar o CDI com FII é a título de exemplo, até pq facilmente vc encontra CDB pagando 120% do CDI. Não tem pra onde correr, FII leva um pau da renda fixa no Brasil.
FIIs são ótimos apenas para umas das partes: o gestor. Não tem essa, o cotista é sempre refem: ou de problemas macros ou de má gestão do fundo. Riqueza é gerada por empresas, sejam no Brasil ou em qq lugar do mundo. Basta ficar atento e ir comprando no longo prazo. O Barsi que em sua época não tinha a qualidade de informações que temos e fez o que fez, imagine nós com tudo em nossas mãos.
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
A indústria Imobiliária tem pouco mais de 25 anos, comparar com Empresas muda o contexto. Outro detalhe interessante. Qualquer Empresa que produza algum produto ou serviço acabará usando um imóvel, seja Logística, Lajes, Shopping, Galpão industriais ou papéis, ou seja, um não é melhor que o outro, são complementares. 😂😂😂
Então nesse caso,tbm as ações só valem a pena comprar nos momentos de queda? No caso dos FII, aprendi na prática,mas nas ações vale fazer aportes mensais,mesmo na alta?
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@Neilton3214 aí cade ao investidor selecionar bons ativos . Então não podemos generalizar . Achei o vídeo muito pró contra os fundos . Só pq estão em um momento de baixa . Quem quiser vai para a perda fixa e Barsi só não investe em FIIs pq não tem liquidez para ele .
Enquanto vcs nao se aprofundarem nos estudos e realmente aprender a investir por conta propria, vão ser escravizados por esse tipo de conteúdo. Fi, e muitas empresas bostileiras nem vale a pena investir. Se o investidor for sensato montando uma carteira com cdi e ivvb 11 bate qualquer rentabilidade de carteira de fi e açoes bostileiras. Mas é claro que o vendedor de cobteudo nao irá te falar isso😂😂😂😂 senao. Acaba pra ele.😂 Estudem! Nao seja limitado. Ouvir é bom mas entender as questoes maiores vai fazer nao desejar ter dese por esse tipo de conteudo
Só tem um porém estes valores podem cair a qualquer momento e quem fez a compra dos fiis na baixa nestes momentos não tem como que se preocupar pois a renda passiva estará garantida por muito tempo
@@Sijack1377 qual o vencimento Porque se você pegar para um prazo curto você pode perder se você pegar em um prazo longo se torna muito arriscado por motivos da oscilação que o nosso país sofre com a infração, já se você pega um fiis bem descontado você vai ter uma renda passiva pra sempre tendo um ganho de 13 ou até mesmo 14% a.a com a valorização do fundo imobiliário
@@Sijack1377além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?😂😂😂😂😂
Bom LCI - Lida com Letras de Crédito Imobiliário e FIIs também lida com Imóveis, quanta novela, só por causa de taxas. O LCI prende o dinheiro e o FII proporciona renda mensal. Produtos para utilidades diferentes. Prefiro andar de Bike em Zona Urbana, tem quem prefere Ferrari para andar a 50 km/h. 😎
Video tendencioso... Ninguém deve comprar topo em nenhum ativo... Então o Luan está dizendo que os fiis só servem para especulação de curto prazo quando cai, seria isso? Ainda mais usando o ifix que nao serve de nada igual o ibov
Bom fundos imobiliários é pra renda não pra ficar disputando com CDI e outra cade os 15% do imoosto q são cobrados na renda fixa ? A sua verddae nao faz muito sentido Os rendimentos dos fiis são isentos de impostos Agora se for pra ficar analisando as variações ai nao da né Daqui algum tempo quando as coisas começarem a entrar nos eixos ai vcs virão aqui falar q fiis sao a oitava maravilha rsrsrsrs Fundos imobiliários = Renda Quer ter altos ganhos vai pra ações mesmo q vc vai se dar melhor
@@Neilton3214além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
1. Coisas diferentes nao devem ser comparadas. 2. Fii nao tem obrigacao de bater cdi ou ipca, não é esse o objetivo do produto, porem é muito possivel com alocação em bons fiis e aportes recorrentes inclusive nos momentos de baixa do mercado. 3. Fii é um produto do mercado financeiro, exposto ao mercado imobiliario, portanto sofrerá as oscilacoes do mercado financeiro. 4. Renda fixa tem prazo, qd vencer os juros podem estar mais baixos e a renda variavel em alta, cenario pessimo pra aportar em qualquer coisa. 5. Sua comparacao foi oportunista, comparou o melhor momento do cdi com um momento pessimo pra renda variável, pq nao fez essa comparacao há pouco tempo qd o ifix batia o cdi? Fará outro video desse qd isso voltar a acontecer? 5. Renda fixa é um pessimo produto pra quem quer renda recorrente e quem a utiliza pra isso corre o risco de queimar o principal. Renda fixa é muito bom pra acumular capital visando alguma meta: comprar um imovel, automovel, viagem, etc, repito, pra obter renda é pessimo. 6. Avalie cada produto de investimento de acordo com os seus objetivos e se cumprem com eles, os fiis continuam cumprindo com o objetivo de gerar renda mensal, portanto nao tem o que se criticar, quem nao aguenta oscilacoes do mercado de renda variável que fique na poupança. 7. Incentivar giro de carteira é um desserviço que vc presta, giro de carteira so deve ser feito por quem tem experiencia e sabe oq ta fazendo. 8. Se quiser te deixo o link do meu curso pra vc nao falar tanta besteira num proximo video. 9. Boa sorte e fica com Deus.
Até esse governo atual sair o que nao vai faltar é bons momentos para comprar FIIs, ideal eh correr para renda fixa e proxima eleicao ficar evidente a saida do governo PT, usar a grana que migrou dos FIIs para recomprar eles. A queda até la vai sair muito maior.
@@_nerdloja Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Sorte a minha que tomei um pequeno prejuízo lá em Agosto/Setembro com a recuperação do AgroGalaxy... O efeito manada me fez desistir/liquidar não só meus fiis de fiagro mas tbm de outros setores... Felizmente com essa crise escapei de perder bastante dinheiro 😅. Achei que nunca voltaria, mas a renda fixa vem forte dessa vez... Selic pré fixado acima de 14,5% não tem coisa melhor...
Vários FIIs e fiagro pagando acima disso 😂😂😂 pq? Pq caíram muito.😅 Fazer o que? Comprar né vdd kkk quando querer voltar pra os FIIs e fiagro vai tá caro 🫰🏻
@@rubenssousaoliveira5766 de fato os fiis estão bem interessantes no momento, mas eu mudei minha estratégia, uma breve pesquisada, percebe-se que nos últimos anos a Selic está sempre em alta o que é sinônimo de bons CDBs e tesouro e as vezes até LCA e LCI... Produtos estes, sem correr muitos riscos. A maior empresa do Brasil infelizmente é o Estado e esse arrecada muuuuito. A não ser que vc invista no exterior, vc corre os mesmos riscos e talvez até mais kk. A e o vídeo está certíssimo, aproveita que está barato e invista o máximo agora pq depois nem vc poderá... Haverá novos ciclos da bolsa, e ela costuma ser cruel...
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O engraçado é que o IBOV tb perde pro CDI, e quando vc questiona a resposta é: eu não invisto no IBOV e sim em boas empresas pagadoras de dividendos, pois então eu não invisto no IFIX e sim e bons fundos imobiliários pagadores de dividendos
Lapada seca 👏🏻👏🏻👏🏻🤣
Li um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Perfeito 👍👍👍👍
Duvido ele fixar esse comentário,ele sabe disso,mas fez o vídeo só pra farmar viws mesmo
Sempre essa, assim como a comparação é sempre uma empresa fora da curva de boa comparada com FII horrível ou no máximo ruim 😂😂😂
Eu sigo comprando Minhas cotas todos os meses desde 2018 meu yild on cost mais de 13% so com os dividendos. To muito tranquilo cota caiu, mais os dividendos continua o mesma coisa ou até aumentou em alguns casos . CDI não me paga 13% liquido de forma nenhuma. Essa comparação que são feitas tem que colocar o imposto de renda no Cdi que nos fundos são isentos.
@@oseiasresende6850 vdd. Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Matou o cara! Este cara precisa estudar bastante para chegar no nível do Barone!🤣🤣🤣
Esses vídeos só são feitos depois de brusca queda! Quando tudo estava na alta, todos estavam batendo palmas!!!! Pois é! Mãe Dinah depois do acontecido!
Foco desses UA-camrs são views...eles surfam na onda, fazem thumbs catastróficas, propagam o caos e vendem curso pra ganhar dinheiro encima disso...só não vê quem não quer...eles instigam o compre na alta e vendam na baixa...enquanto isso eles vão enriquecendo com views, patrocínios e venda de cursos
@@sandrovolpini2280 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Pra ser honesto, assistir muito esses vídeos só nos confunde mais. Agora é hora de comprar mais bons Fiis, e ficar tranquilo, toda tempestade passa.
Agora vamos fazer gráfico do CDI versus HGLG, HGRU, KNRI, HGCR, HGBS (um de cada setor). Aí muda um pouco.
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Pois é hahaha... Povo tem que parar de ficar comparando índices.... E sem ofensa até 2 anos atrás Luan nem investia em FII 😅
podemos colocar os da kinea aí também.
Knri, hgbs perderam pro cdi desde 2018
Hgcr tá empatado com o Cdi...
😆😆😆
o problema não são os imóveis, o problema são alguns gestores dos imóveis
Luan,você consegue expor seu ponto de vista com segurança em suas publicações .E essa sobre FII foi para mim a mais significativa ao longo desses 4 anos que já te acompanho. Fiz seu curso FMI também e aprendi muito.Você e um jovem empreendedor e obrigado por me tornar um investidor cada vez melhor! Parabéns
@@fabiodias7714 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né? Kkkk
Internet ta cheio de "profetas do passado " kkk!
E lógico, alguns falam bonito e vendem cursos!
😅😅😅
Um dos melhores vídeos que assisti sobre FIIs, sem torcida por tipo de ativo como muita gente faz.
Eu aprendi isso tudo ao longo do tempo, não acho FII ruim, mas saber investir neles tem uma longa curva de aprendizado.
FII hoje são 16% da minha carteira em 14 fundos, não tenho feito aportes há alguns meses porque acho que o fundo do poço dos FIIs ainda não chegou.
Muito obrigado pelo vídeo.
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Parabéns pelo vídeo. Muito esclarecedor. Finalmente alguém postanto vídeo com o que realmente acontece.
FIIs são investimento de longo prazo, bons ativos tenderão a ficar sempre positivos considerando a renda ao longo de vários anos (como mostra o Luan em 14:02). Bons para quem busca renda ou está focando na aposentadoria, e que tiver paciência e consistência nos aportes. Não serve para quem aporta pouco (minha opinião) porque aí a renda será pífia, e nem para quem está esperando grandes saltos de patrimônio. E sim, preço importa, tanto para FIIs como para ações.
Perfeito. Vendi minha posicao fii. Pra mim nao da. Cdi e boas ações dividendos melhor
Tenho 600 cotas do Irdm 11, com preço médio de 103 ,00, e agora ta a 60, tomando 41 % na cabeça, visc, 20% e hglg, 5% trxf 16%, de ferro, perdendo 40 mil, agora não tem como sair vou ver o que vai dá.
Hctr11 tbm caiu muito. Nem vai pagar dividendos em dezembro. Já tive 2 bombas: Tord11 e Vslh11. Sai antes das quedas 😅 mas por outro lado, tenho 2 fiagro meio "bomba": xpca11 e rura11
Tenho 150 cotas de irdm11 PM de 100, chegou a 150 e não vendi.
Fora as outras perdas do cpts11 que comprei a 100, maior posição.
Aprendi a não comprar mais papel.
Reinveste os proventos para baixar o PM, principalmente do IRDM11.
@@brunocabral8270 pois é, caiu de mais
@statusdigital6548 acho que não dá p piorar mais do que tá
A regra é simples...
Escolha ações e fundos Imobiliários que sejam considerados nota 10...
Aí só compre qdo o preço estiver bem defasado e venda, pelo menos uma parte, qdo o preço estiver esticado...
A grande parte das pessoas investe com a manada e faz o contrário 😅
quem comprar na baixa vai se dar bem
@@geninhus752 A grande dificuldade a é "acertar" a baixa desses FII's.
@ não acha que agora está sendo uma baixa? Xpml11 por exemplo bateu 91 reais.
@@paulo1823 está sendo os melhores momentos, o grande segredo é comprando sempre na linha de suporte aonde os candlestick se mantiveram mais alinhado na parte inferior e acompanhando os fundamentos da empresa
@@paulo1823além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Esses gráficos que comparam ativos com CDI consideram os 15% de IR? Pq se não consideram tá tudo errado
Eu acho que estes valores do CDI é bruto
@@rildoazevedo2509pois é. Tá errado kkk
Sempre valor bruto
@@NineEons então qual o sentido de comparar o Ifix ao CDI se não tem investimento seguro q pague 100% do CDI sem Imposto de Renda?
Para os gráficos: acredito que é uma questão de padronização e transparência.
Na renda variável também há desconto do IR, porém só na venda com lucro.
Na renda fixa, o imposto é regressivo.
Dessa forma fica mais transparente deixar os valores brutos, assim o investidor faz os próprios cálculos que lhe interessam.
Agora para a sua pergunta: comparar o Ifix ao CDI é apenas uma comparação simplória, são classes de ativos diferentes, logo, compara-se apenas por conveniência.
Boa noite.
Nesse comparativo de Imóveis fisicamente e cotas de FIs. Foi considerado o custo anual de manter um imóvel? Imposto e manutenção?
E lidar com inquilino e a vacância do imovél !!!
@@rodrigoberge8052 exatamente kk
Ahã sei.
Agora os profetas todos saíram para as soluções.
Né 😅😂😂
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Isso mesmo. Tem que girar, se não girar, como assessor e corretor vai ganhar comissão?
Parabéns, Mirai , video inédito e esclarecedor sobre Fiis
@@TJ-vi6on Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Duvido se o discurso era esse antes da queda que estamos vendo nos fiis. Agora fala que fiis so se compra em ciclos de baixa. Eu sigo comprando e diversificando em classes diferentes, fiis, ações, cripto, exterior…
@@LuccasCarneiror vdd 👏🏻👏🏻 criticar quando cai é "fácil". Muitos FIIs estão com um mega desconto no PVP. Hora de comprar é agora
@@LuccasCarneiror Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Excelente vídeo 🎉
Se o investidor tentar vender um imóvel hoje simplesmente não haverá comprador, ou seja, não tem liquidez. Se conseguir vender terá que pagar IR sobre a inflação, ou seja, perderá dinheiro.
Quem investe em imóveis ou em FII, tem que esquecer o valor investido, que não lhe pertence mais e olhar somente para os rendimentos.
Exatamente isso.
Quem investiu em Kit Net de forma inteligente deve estar com muito mais patrimônio que quem só investiu em FII
Ótima análise, limite desta classe na minha carteira é de 10%, tenho comprado só na barganha
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Vídeo mais importante sobre fii que ninguém fala sobre
FII = MANDATÓRIO REINVESTIR 50% DOS DIVIDENDOS PARA NÃO PERDER PARA INFLAÇÃO. SE A INFLAÇÃO ESTIVER ACIMA DOS 12% ....??
De 2000 pra cá quando a inflação atingiu esse nível? 😅
Das dificuldades faço minha motivação
Vendi o celta e comprei fiis e ação
Li um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Luan, sugestão de vídeo: você poderia fazer um ranking com os 10 melhores Fiis e fazer esse mesmo comparativo com o Cdi no prazo de 5-10 anos. Quando vc faz a comparação com o ifix geral, sabemos que a maioria dos fundos não prestam. Por isso acho que a comparação fidedigna seria com fiis de alta qualidade. Apenas uma opinião. Parabéns pelo vídeo. Gosto muito dos temas que vc trás e da sua didática! 👏🏻
Cara vc ajuda pra car...... Valeu!!!
Embora exista uma independência entre os ativos reais e o valor da cota, no longo prazo: o valor da cota segue as receitas e a valorização do imóvel. Igual cotação das ações seguem o lucro
Não é o que está acontecendo
@@Neilton3214além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Nem aqui contaram isso antes. Era tratado como investimento de pouca volatilidade e para investidor iniciante que iria se empolgar com dividendos mensais.
Boa Noite 😊
Sugestão de vídeo Hype3 cilada ou oportunidade?
Ok… Continuar comprando…!!!
Eu tbm 😂😅 ei mano. Li um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Uma hora eu tenho certeza a Selic vai cair outra vez ai sim vou zerar minha carteira de FII para nunca mais colocar um centavo nessa classe de ativos.
E olha que minha carteira de FII está somente 8% negativa.
😂😂😂 compra na alta e vende na baixa 😂
Hora que a Selic cair vamos nadar de bracada com dividendos na alta com Selic baixa....agora é aproveitar e comprar mais muito mais ... promoção
Eu comecei a investir em FIIs num momento de alta, qd a Selic estava caindo. Fui reinvestindo os rendimentos em mais cotas, cada vez mais caras. Qd a Selic começou a subir, o valor das cotas foi caindo bastante. No fundo entre março e abril/2023 eu tripliquei minha posição em FIIs. Isto ajudou bastante na rentabilidade. Segui reinvestindo os rendimentos. Agora está fazendo fundo de novo. Estou avaliando fazer um aporte maior, pois acredito nesta estratégia de aumentar os aportes nos momentos de depressão. Talvez eu venda algumas ações sem gatilhos de médio prazo e com múltiplos "caros". Alguém aí quer me comprar um apto pelo preço FIPE/ZAP? Está até alugado já.
Mas vc está calculando com o desconto do imposto?
Essa comparação leva em conta o IR do CDI?
@@Diogofis Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Agora é hora de entrar nos Fumos Imobiliários 🚀
Boa sorte trox😂😂😂
@ivandrovendramin coitado kkkkkkk😂
Entrar e com força! Kkk Nunca será sorte !
@@luizspears6130Inteligente é vc, que tem nível superior, é analista CNPI e entende tudo de economia.. 😂😂😂
@@RL01o cara tem cara de comprar na alta e vender na baixa 😂😂😂
Uma merda investir so em fiis, uma merda nao investir em fiis; todas as classes de ativos são importantes, pois elas vao sofrer em momentos diferentes e dar alegria em outros.
Vdd 👏🏻 além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
O Luan foi muito bem claro nesse vídeo. Aportes somente em oportunidade como agora. Ele nao disse que é ruim ou nao vale a pena. Povo aqui é meio burro viu entende tudo errado ou quer entender errado.
Vendi tudo antes de iniciar a guerra na Ucrânia e coloquei em reits e alguns etfs
Ótimo vídeo @Luan. Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
A culpa é sua sim, enquanto você não parar de colocar a culpa dos seus erros nos outros nunca vai parar de ser enganado.
O video a trpl4 vc tirou do ar? Queria ver pq vc vendeu?!
Eu tinha visto esse vídeo, mas não lembrava que era dele. Por isso, nunca tome atitudes baseado em opinião de influenciadores. Se for boa empresa, compre e segure (buy and hold)
Deve ter rolado algum BO.. pq havia comentarios, indiretas à ele sobre o video. Ooou tirou video para na dar BO
@@rafaelpadilha1290eu assisti esse vídeo. Foi antes de ontem foi não? O Dalton do top ações depois fez um vídeo parecido 😂😂😂
@@rafaelpadilha1290sim, além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Resumindo,ele fez um cálculos e falou que não pagou nenhum dividendo com os lucros da empresa,os dividendos pagos eram frutos de outros fatores e não graças aos lucros da empresa
Comprei Vgri1, estourei o bolso, nunca vi um preço desse.
@@williangomes3700 VGIR11? Estou de olho.
Que aula!
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Continuem vendendo que eu continuo comprando
Vendi tudo e investir na poupança
😂
melhor coisa que vc fez kkkkk
@@evandrooliveira6364além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
A poupança é muito boa, enquanto a Selic estiver acima de 8,5 %, e não muito acima de 10%, depois disso, será perda fixa. 😂😂😂
O mercado é cíclico, ô mão de alface.
Quando ele pega o CDI de 10 anos e os fii a des anos ele está colocando rentabilidade real.
Por isso fiquei fora eu estudo o mercado a 6 anos e invisto em bolsa a 5, nunca vi vantagem em fii então deixo pra quem entende e consegue ver alguma vantagem.
É meus amigos. O “velhinho” estava certo novamente. FIIs é furada.
@@johnjo2173 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@johnjo2173 pq ações tbm não são furadas? Pq tu não investe na cosan, Raízen, gol, IRB Brasil, Magalu, Oi, americanas? 😂😂💣💣💣
O vp sempre é valor dos ativos menos valor da alavancagem. Outro ponto, um CDB está pagando 13% ao ano sobre o que? Sobre dinheiro q vc investiu, digamos R$100.000,00. OU SEJA a final de um ano vc retira o percentual todo mês e ao final de um anos o que vc tem? R$ 100.000,00. E se for um FII DE TIJOLO? Aí ao final de um ano vc veio retirando seus 0,8 a 1% ao mês livres de impostos e o que vc tem a final de um ano??? Os imóveis como lastro de suas cotas! Ou seja mercado de locaçao valoriza, o vlr dos imoveis tb. E isto em.algum momento do tempo ocorre. Ou seja quem investiu em FII PAPEL tem REAIS em montante histórico assim com quem investiu em CDB... Quem investiu em TIJOLO tem imóveis como lastro. E renda mensal de FII nao tem IR. CDB tem....
É bem por aí, os 100 mil vão perder o poder de compra. Enquanto as cotas vão manter o poder de valor dos tijolos . 😎
@@marcosmartins2891 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Mas veja os fiis que temos no ifix, maioria lixo que ai inves de subir tem varias presepadas da gestão ou seja risco alto enquanto uma lci nao tem imposto e te deixa dormir tranquilo.
poxa.. só agora que vc fala? o FUMO ja entrou
Extamente. Esses caras sabem dessas informações só que eles nunca falam. Falam agora para ganhar engajamento porque eles que vão ganhar e vocês só se ferrando.
@@theoamaro8365Li um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@theoamaro8365além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk
@@theoamaro8365além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@theoamaro8365 As vezes nem sabem, o objetivo é sempre o mesmo.. vender a “solução”. Duvido quem comprou fiis por preço justo, diversificou em ações, cripto e exterior se ta experimentando essa queda absurda que uns estão reclamando. Eu to comprado em ações, fiis, cripto e tenho uma parte no exterior e estou com -3%, mas estaria pior se tivesse investido so no Brasil. (Tenho 4 meses investindo)
Fumos imobiliarios so compro com bom desconto
@@MarceloMaia2 oxe. E não tá com um mega extraordinário desconto? Kkkkkk
@@MarceloMaia2 Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@rubenssousaoliveira5766 eu disse que não tava? Iniciei posição pesada no hglg nos 142
Depois da onça morta ,todos querem tirar foto em cima .....
renda mensal é bom demais. ifix vai continuar subindo no lp, ibov vai continuar subindo, tudo vai continuar subindo, como sempre.
Na verdade ninguém sabe exatamente o fundo do poço, portanto aportes esporádicos como pregado no vídeo tem matemáticamente maiores chances de erro que aportes singulares no decorrer do plano de investimento, obviamente não degrada a oportunidade que existe no memento, para pequenos investidores é muito mais produtivo aportes regulares que aportes únicos.
Salve salve invertidor
Na teoria é assim mesmo.
Na prática não é assim.
Quem ia saber dessa queda?
Como saber se os preços do começo do ano de 2024 era a baixa?
Como saber se agora é a baixa?
Como saber se a baixa não vão ser os preços do meio do ano que vem?
Esse tipo de análise é irrealístico.
Por isso essa classe de ativos não é boa.
@JustMeVictinho Mas toda classe de ativos de renda variável tem altas e baixas. Isso faz parte dos ciclos. Agora se toda vez que uma classe de ativos tiver em baixa for considerado ruim e quando tá na alta é considerado bom... isso vai fazer você vender na baixa e comprar na alta.
Se tivesse como ter certeza de algo em renda variável, tava todo mundo milionário, né?!
É responsabilidade do investidor estudar o ativo e entender os seus riscos.
@@JustMeVictinhoalém disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?😂😂
Fii é furada 😂😂😂😂
Cosan, Magalu, Oi, americanas, AmBev, IRB Brasil, Gol ... São mil maravilhas né? 😂😂 Compre então
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
@@rubenssousaoliveira5766 quando comparar o CDI com FII é a título de exemplo, até pq facilmente vc encontra CDB pagando 120% do CDI. Não tem pra onde correr, FII leva um pau da renda fixa no Brasil.
Click bait pra vender curso, esse canal já foi melhor.
FIIs são ótimos apenas para umas das partes: o gestor. Não tem essa, o cotista é sempre refem: ou de problemas macros ou de má gestão do fundo.
Riqueza é gerada por empresas, sejam no Brasil ou em qq lugar do mundo. Basta ficar atento e ir comprando no longo prazo.
O Barsi que em sua época não tinha a qualidade de informações que temos e fez o que fez, imagine nós com tudo em nossas mãos.
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
A indústria Imobiliária tem pouco mais de 25 anos, comparar com Empresas muda o contexto. Outro detalhe interessante. Qualquer Empresa que produza algum produto ou serviço acabará usando um imóvel, seja Logística, Lajes, Shopping, Galpão industriais ou papéis, ou seja, um não é melhor que o outro, são complementares. 😂😂😂
fora q o sujeito e diluído loucamente
Meu Deus.
Então nesse caso,tbm as ações só valem a pena comprar nos momentos de queda? No caso dos FII, aprendi na prática,mas nas ações vale fazer aportes mensais,mesmo na alta?
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Esse CDI já foi descontado o Ir ?
No meu conhecimento não é líquido
Não
Mesmo descontando, a maioria perde para o cdi
@@Neilton3214 aí cade ao investidor selecionar bons ativos .
Então não podemos generalizar .
Achei o vídeo muito pró contra os fundos . Só pq estão em um momento de baixa .
Quem quiser vai para a perda fixa e Barsi só não investe em FIIs pq não tem liquidez para ele .
Cabe*
Enquanto vcs nao se aprofundarem nos estudos e realmente aprender a investir por conta propria, vão ser escravizados por esse tipo de conteúdo. Fi, e muitas empresas bostileiras nem vale a pena investir. Se o investidor for sensato montando uma carteira com cdi e ivvb 11 bate qualquer rentabilidade de carteira de fi e açoes bostileiras. Mas é claro que o vendedor de cobteudo nao irá te falar isso😂😂😂😂 senao. Acaba pra ele.😂
Estudem! Nao seja limitado. Ouvir é bom mas entender as questoes maiores vai fazer nao desejar ter dese por esse tipo de conteudo
Lci +13% do itau ainda, quem pega fiis e louco kkkkk 🤡📉🤣🥹
Só tem um porém estes valores podem cair a qualquer momento e quem fez a compra dos fiis na baixa nestes momentos não tem como que se preocupar pois a renda passiva estará garantida por muito tempo
@rildoazevedo2509 +13% pré-fixado N cai amigo..
Para opside ações e criptos 🍷🗿
@@Sijack1377 qual o vencimento
Porque se você pegar para um prazo curto você pode perder se você pegar em um prazo longo se torna muito arriscado por motivos da oscilação que o nosso país sofre com a infração, já se você pega um fiis bem descontado você vai ter uma renda passiva pra sempre tendo um ganho de 13 ou até mesmo 14% a.a com a valorização do fundo imobiliário
@@Sijack1377além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?😂😂😂😂😂
Bom LCI - Lida com Letras de Crédito Imobiliário e FIIs também lida com Imóveis, quanta novela, só por causa de taxas. O LCI prende o dinheiro e o FII proporciona renda mensal. Produtos para utilidades diferentes. Prefiro andar de Bike em Zona Urbana, tem quem prefere Ferrari para andar a 50 km/h. 😎
Video tendencioso... Ninguém deve comprar topo em nenhum ativo...
Então o Luan está dizendo que os fiis só servem para especulação de curto prazo quando cai, seria isso?
Ainda mais usando o ifix que nao serve de nada igual o ibov
Bom fundos imobiliários é pra renda não pra ficar disputando com CDI e outra cade os 15% do imoosto q são cobrados na renda fixa ? A sua verddae nao faz muito sentido
Os rendimentos dos fiis são isentos de impostos
Agora se for pra ficar analisando as variações ai nao da né
Daqui algum tempo quando as coisas começarem a entrar nos eixos ai vcs virão aqui falar q fiis sao a oitava maravilha rsrsrsrs
Fundos imobiliários = Renda
Quer ter altos ganhos vai pra ações mesmo q vc vai se dar melhor
Ele falou que a média do CDI foi 15%, sem risco de cotas , igual os fiis.
Fi
@@Neilton3214ele não tirou os 15% de IR 😅😅😅😅 usou CDI bruto. Assim é fácil né 😂😂😂😂
@@Neilton3214além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Virou canal do terror
Assim é foda né 😅😢 sim, cadê aquele vídeo dele sobre a transmissão paulista?
além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkkLi um comentário bem interessante. Quando se compara CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Nem chega perto do canal do mensageiro do apocalipse Rob Correa...😂😂
1. Coisas diferentes nao devem ser comparadas.
2. Fii nao tem obrigacao de bater cdi ou ipca, não é esse o objetivo do produto, porem é muito possivel com alocação em bons fiis e aportes recorrentes inclusive nos momentos de baixa do mercado.
3. Fii é um produto do mercado financeiro, exposto ao mercado imobiliario, portanto sofrerá as oscilacoes do mercado financeiro.
4. Renda fixa tem prazo, qd vencer os juros podem estar mais baixos e a renda variavel em alta, cenario pessimo pra aportar em qualquer coisa.
5. Sua comparacao foi oportunista, comparou o melhor momento do cdi com um momento pessimo pra renda variável, pq nao fez essa comparacao há pouco tempo qd o ifix batia o cdi? Fará outro video desse qd isso voltar a acontecer?
5. Renda fixa é um pessimo produto pra quem quer renda recorrente e quem a utiliza pra isso corre o risco de queimar o principal. Renda fixa é muito bom pra acumular capital visando alguma meta: comprar um imovel, automovel, viagem, etc, repito, pra obter renda é pessimo.
6. Avalie cada produto de investimento de acordo com os seus objetivos e se cumprem com eles, os fiis continuam cumprindo com o objetivo de gerar renda mensal, portanto nao tem o que se criticar, quem nao aguenta oscilacoes do mercado de renda variável que fique na poupança.
7. Incentivar giro de carteira é um desserviço que vc presta, giro de carteira so deve ser feito por quem tem experiencia e sabe oq ta fazendo.
8. Se quiser te deixo o link do meu curso pra vc nao falar tanta besteira num proximo video.
9. Boa sorte e fica com Deus.
Até esse governo atual sair o que nao vai faltar é bons momentos para comprar FIIs, ideal eh correr para renda fixa e proxima eleicao ficar evidente a saida do governo PT, usar a grana que migrou dos FIIs para recomprar eles. A queda até la vai sair muito maior.
@@_nerdloja Além disso, Ibov tbm perde pra o CDI. Resumindo, podemos focar muito não no índice né vdd kkk Li um comentário bem interessante: Quando se compara graficamente o CDI ou IPCA com FIIs ou ações, já tira os 15% de IR dos 2 primeiros? Se não, não é um gráfico confiável né?
Sorte a minha que tomei um pequeno prejuízo lá em Agosto/Setembro com a recuperação do AgroGalaxy... O efeito manada me fez desistir/liquidar não só meus fiis de fiagro mas tbm de outros setores... Felizmente com essa crise escapei de perder bastante dinheiro 😅. Achei que nunca voltaria, mas a renda fixa vem forte dessa vez... Selic pré fixado acima de 14,5% não tem coisa melhor...
Vários FIIs e fiagro pagando acima disso 😂😂😂 pq? Pq caíram muito.😅 Fazer o que? Comprar né vdd kkk quando querer voltar pra os FIIs e fiagro vai tá caro 🫰🏻
@@rubenssousaoliveira5766 de fato os fiis estão bem interessantes no momento, mas eu mudei minha estratégia, uma breve pesquisada, percebe-se que nos últimos anos a Selic está sempre em alta o que é sinônimo de bons CDBs e tesouro e as vezes até LCA e LCI... Produtos estes, sem correr muitos riscos. A maior empresa do Brasil infelizmente é o Estado e esse arrecada muuuuito. A não ser que vc invista no exterior, vc corre os mesmos riscos e talvez até mais kk. A e o vídeo está certíssimo, aproveita que está barato e invista o máximo agora pq depois nem vc poderá... Haverá novos ciclos da bolsa, e ela costuma ser cruel...
Fundo imobiliário é uma bomba 😂😂😂🎉
Cosan é mil maravilhas né 😂😂 americanas, oi, Magalu, IRB... Né 😂😂😂
Puro alarmismo. Tudo por um like. Que decepção.