노스욕 100년에 한번오는 기회 - Bayview Woods by Tridel

[@TheKurasha]

다운싸이징 하실 부모님들에게 좋을것같아요.

[@paulmacarthur6703]

콘도가 1000sqf넘어가고 1m이 넘어가면 그만큼 위험부담이 커지지 않을까요?

[@condoanalystkorean]

넵 안녕하세요! 어떤 위험부담 말씀하시는걸까요? ☺

[@paulmacarthur6703]

@@condoanalystkorean income이 없는 어르신들은 가격이 커지면 모기지 받기도 어렵고 크기가 크면 클수록 관리비는 올라가고 심지어 렌트를 놓을려고 해도 물건이 크면 잘안나간다는단점이 있습니다. 그리고 1m이상매매가를 afford를 할수있으면 단독주택을 사지 이런콘도를 살지 의문이죠. 또한 토론토는 매매가에 비해 렌트비가 잘안나옵니다. 예를들어 캘거리 시장을 보게되면 매매가에 비해서 렌트시세가 토론토보다 훨씬 잘나옵니다. 이 Baywood woods를 봤을때 한마디로 주식 포트폴리오에 한주식을 몰빵하는 것이랑 똑같은 시각으로 바라볼수 있다고 여겨서 전문가 입장에서 제가 보는 시각이 맞는지 틀린지 여쭤본겁니다 감사합니다.

[@condoanalystkorean]

@@paulmacarthur6703 넵. 자세한 설명 고맙습니다. ☺ 이 콘도는 첫번째로, 렌트를 놓으려는 목적으로는 좋지 않습니다. 잘 아시겠지만, 큰 유닛을 렌트로 들어오려는 세입자는 매우 드물고, 렌트단가도 높아질수록 수요가 줄어듭니다. 아예 처음부터 렌트 놓을 목적으로 찾으신다면 Bayview Woods 콘도를 추천드리지 않습니다. 렌트수익이 목표시라면 다운타운 토론토, 또는 캘거리, 대학도시 등 작은 콘도의 수요가 높은 지역을 추천드립니다. 안타깝게도 Bayview Woods에는 작은 유닛이 존재하지 않습니다.
Bayview Woods 프로젝트는, 노스욕/마컴/리치몬드힐 지역에 현재 하우스에 거주를하고 계시고, 미래에 하우스를 정리하고 콘도로 Downsizing하여 실거주하실 목적을 가지신 은퇴하실 베이비부머 세대에게 가장 적합한 콘도입니다.
예를들어, 현재 $2-3m 하우스를 모기지 없이 소유하고 계신다면, 노후에 하우스 관리를 원치 않으실 경우, Bayview Woods에 $1.5-2m 콘도로 다운사이징하면서 나머지 여유자금으로 편안한 노후를 즐기는 목적으로는 최적입니다.
너무 많은 손님분들께서 관심가져주시고 연락주셔서 본사에서 미팅 주말마다 진행 중입니다. 관심있으시다면 언제든지 제게 연락주세요. 🙏🏻
Kee Park: 416-493-3955

[@redback8271]

돈 있는 사람만 입주하시라는 설명회 같은데 최저가가 $1.5M이면 보통 하우스 집 팔아도 입주하기가 힘들겠네요.

[@condoanalystkorean]

저가상품은 없는 고급 프로젝트입니다. 기본적으로 $2-3m 가격의 하우스를 소유하신 분들께 추천드리고 있습니다. ☺