Amerika’da Kredi Sistemi! Sıfırdan Nasıl Puan Yapılır ve Puanınız Kötüyse Nasıl Düzeltilir?
Вставка
- Опубліковано 21 вер 2024
- Bir önceki videomuzda Amerika’da kredi sistemi nasil isler konusunu anlatmistik... bu seferse, Amerika’ya yeni geldiyseniz ve kredi puaniniz yoksa... veya puaniniz kötüyse duzeltmek icin neler yapmalisiniz, bunlari anliyoruz!
Amerika’da kredinin ne kadar önemli oldugunu hem bir önceki (ve bazi diger) videomda hemde instagram üzerinden elimden geldigince anlatmaya calisiyorum! Amerika’da ev almak, is acmak icin kredi cekmek, araba almak, iyi sartlarda kredi almak... bunlarin hepsi cok önemlidir!
Ílk olarak eger hic kredi puaniniz yoksa yapmaniz gerekenler, videonun daha sonraki kismindaysada, puaniniz var ama iyi degilse neler yapabilirsiniz, bunlari anlattim!
Konuyla ilgili soru ve yorumlarinizi bekliyorum! Umarim faydali bulursunuz.
Videoda bahsettigim iki tavsiye;
1. Bankanizin ücretsiz app’ini indirin ve hesaplariniz ve kredi kartiniz hep kontrolunuzde ve gözünüz üstünde olsun!
2. Creditkarma.com site ve app’ini öneririm! Tamamen ücretsiz ve baya faydali bir site. Tavsiye ederim.
Hepinize saglikli bir hafta dilerim!
instagram | fb: @paramerika
Çok çok faydalı kanal. Abone oldum👍👍
Ne diycecegimi bilemedim, Cok tesekkur ederim 😊
Allah senden razı olsun abi çok önemli bilgileri çok iyi bir şekilde anlatıp pekiştiriyorsun bunları öğrenmek çok önemli helal olsun sana Allah işini gücünü rast getirsin sana ve ailene sağlık diliyorum parayı zaten sen hallediyorsun 😂 tx den selamlar
Cok tesekkur ederim, ne desem az 😊 TX’a da kocaman sevgiler. Yakin zamanda yine TX’da olmak dilegiyle 👍
Mükemmel anlatım mükemmel bilgiler.
Cok tesekkur ederim 👍😊
Bu videoları dümdüz izlemekle olmayacak onu anladım:) Bir ajanda ayarlayıp, ders gibi notlar tutmak gerekiyor. Emeğinize sağlık🙏
Merhaba Erkan, nasilsin? COK tesekkur ederim, uyandirdin beni :) tesekkur ederim gercekten
Cenk bey, her zamanki gibi inanilmaz faydali ve guzel bilgiler vermissiniz. Emeginize saglik.
Cok tesekkur ederim Aylin hanim, sagolun 👍😊
Cenk kardeşim herzamanki gibi dürüst bilgiler,samimi bir anlatım.Teşekkür ederim.
Kardesim benim, ben tesekkur ederim, cok sagol 👍😊
Kanaliniz cok bilgilendirici😊
Merhaba Mustafa nasilsin? Gec oldu biraz ozurdilerim ama cok tesekkur ederim 👍😊
Türkiye'den Secured credit card başvurusu yapabilirmiyiz acaba ?
Gelmeden önce yol katetmek için, zaman kazanmak için...
Merhaba nasilsiniz? Guzel bir soru fakat cevap vermeden once sormam gereken, burda hazirda bir abnka hesabiniz ve ssn numaraniz olup olmadigi. Cunku bunlar yoksa cok kolay veya olsa bile faydali olmayacaktir malesef.
Kanalınız çok daha fazla aboneyi hakediyor.
Cok tesekkur ederim, cok sagolun 😊👍 Sevgiler
Abi merhaba umarim iyisindir en eski takipcilerinden ve izinden gitmeye çalışanlardanım, nihayet su anda abd'den yaziyorum. Bir sorum olacak, benim ve bankacinin ortak hatasi yuzunden credit card basvuru reddedildi ve hard inquiry oldu. O zaman credit history baslamamisti henuz. 3 ay once tavsiyelerin dogrultusunda baska bankadan secured card aldim, kabul edildi ve su anda karma score 690-670. Hard inquiry olan kart icin simdi tekrar basvuru yapsam;
1-Tekrar reddedilirse 2 hard inquiry olur mu?
2-Kabul edildigi takdirde sistemden hard inquiry yi sildirmemin yolu var mi?
Simdiden tesekkurler selamlar 👋👋
Merhaba Mahmut nasilsin kardesim? Oncelikle hosgeldin, umarim hersey iyi ve yolundadir.
Sorularin harika.
1. Egerki belli bir sure icinde (3 ay gibi) ayni/benzeri kredi basvurusu yaparsan (ayni kategoride yani… kredi karti, araba, mortgage vs) ozaman bu extra’dan bir basvuru olarak gorunmuyor. Yeterki ayni ktegoride olsun.
2. Malesef hayir… ama hard inquiry’ler hem hafif bir etki yapar skorunda hemde 2 yil icinde kendiliginden raporundan duser 👍😊
Merhaba Amerika’da kişisel harcamalar için kredi veriyorlar mı
Merhaba. Evet ama tabi burda yasiyan ve calisma/oturma izni olup kredi gecmisi ve puani yeterli, geliri yeterli seviyede vs olan kisiler icin bu mevcut, evet
Teşekkürler Cenk.Yine faydalı , bilgi dolu bir video.Sayende kredi skorum iyi seviyelerde.👏👏👏(Bu arada kredi skorunun çok çok önemli olduğunu Amerika'ya ilk geldiğimizde ev kiralarken öğrendik.İlave depozit vermeseydik kredi skorumuz olmadığı için ev kiralayamıyorduk az kalsın.😂)
Serdar merhaba nasilsin? Cok tesekkur ederim kardesim, cok sagol 😊
Kredinin duzelmesine cok sevindim... zamanla dahada iyi olucaktir, ayni sekilde hic bozmadan devam et 👍
Ya kredi iyi diilse birak ev kiralamayi, ekmek bile almak zor krediyle 😂
Çok iyiyim , sağol Cenk.Sen de iyisindir umarım?Bu bilgi desteğiyle hedef Excellent 👏👍
@@serdar_keser iste budur 👍😎
Cok teşekkür ler Cenk bey bu güzel hayata dair faydalı bilgiler icin
Rica ederim, cok sevindim buna 😊👍
Abi gerçekten yazıklar olsun ya! Ne aptal kanallar yüzbinler takip edilip seyrediliyor, senin bu değerli bilgilerin ve emeğinin onların çok üzerinde olması gerek! İnan ben kendi adıma utanıyorum 😞
Çok teşekkür ederiz bu güzel bilgiler için.
Kardesim cok tesekkur ederim bu sozlerin icin... azinlik bi kitleye hitap ediyorum, farkindayim. Olsun, az olalim öz olalim 👍😊
Çok faydalı bilgiler teşekkürler
Rica ederim, asil ben tesekkur ederim... sevindim buna 👍😎
Cenk abim yine en önemli konulardan biri üzerine güzel bi video olmuş eline emeğine sağlık umarım iyisindir abi ben 20 gün önce geldim nihayet. Sana instagramdan mesaj attım umarım okuma fırsatın olur saygılarımı sevgilerimi yolluyorum abi sağlıcakla kal😊
Tekrar merhaba kardesim, az once cevap yazdim sana... Yakinda konusmak uzere 👍😎
Giriş çok iyiydi :) video için teşekkürler
Hahah cok sagol tesekkur ederim Ramazan 👍😊
Merhaba cenk bey
amerikada Contractor lisansı ve nasıl alınabileceği hakkında bir video yapabilirseniz sevinirim
Merhaba nasilsiniz?
Cok guzel bir nokta ve harika bir soru! Bu konu uzerinde sizin icin bir video cekip bunlari tek tek anlatirim. Tekrar cok tesekkur ederim. Sevgiler 👍😊
@@paramerika Çok teşekkür ederim merakla bekliyorum sağlıcakla kalın
@@barkntaylan890 en kisa zamanda cekicem konu videoyu. Sizde ayni sekilde. Sevgiler 👍
Peki krediyi mobil bankaciliktan cekebiliyormuyuz mobil bankacilik
Vede tekrardan merhaba :)
Buda guzel bir soru. Evet, bu uygulamayinyapan bircok banka, kurum ve 3. parti sirketler mevcut 👍
@@paramerika tesekurler sagolun
@@mustafageyik3435 rica ederim 😊👍
Güzel bir konu teş emeğine saglik
Cok tesekkur ederim ederim sagolun 😊👍
merhaba abi videonuzu yeni kavuştum devamı gelsin allah ananlı babalı büyütsün ve tüm videoları izlicem çünkü bu kış turist vizeyle gelicem allah nasip verirse
Merhaba Bülent, nasilsin kardesim? Cok tesekkur ederim. Umarim faydali birseyler yapabiliyorumdur. Sana bol sans ve iyi yolculuklar dilerim. Aklina takilan seyler olursa instagram uzerinden bana yazabilirsin. Yine ayni isimle bulabilirsin beni. Sevgiler
Kredi cekmek icin kredi notumuzun kac olmasi lazim.notumuz yuksek se bankaya gitmeden mobilden kredi kullanma sansimiz varmi tesekkurler simdiden
Tekrar merhaba. Cok guzel bir soru. Puaniniz 680 ve uzeriyse daha rahat olur basvuru.. eger 720 ve useriyse hic sorun yasamadan daha iyi sartlarda kredi cekebilirsiniz. Puan nekadar yuksekse; 1. Krediyi cekme ihtimaliniz okadar yukselir, 2. Cektiginiz kredinin faiz orani ona gore daha uygun olur 👍
@@paramerika tesekurler😊
@@mustafageyik3435 rica ederim 👍😊
Abi selamlar . Orda vadesiz hesap banka kartı diye bir olay yok mu ? Ne kadar yükleme yaparsan o kadar harcarsın kafası bir nevi ?
Merhaba kardesim nasilsin? Dedigin sey sanirim savings hesabi oluyo! Ben vadeli vadesiz hep karistiriyorum, hangisi hangisi oldugunu tam bilmiuorum ama burdaki debit card olayini soruyosun sanirim. Hesapta nekadar varsa okadar harciyabiliyosun sadece 👍
@@paramerika İyiyim abim seni sormalı ? Anladım abim .
Cevabın için müteşekkirim.
Allah bana once green cardi çıkmayı sonrada sizinle tanıştırmak
ikisindede cok mutlu olurum kardesim... umarim cikar ve tanisiriz birgun. Sevgiler 👍😊
Merhaba Cok teşekkürler cenk bey anlamadığım veya video da kaçırdığım bir nokta var, Kredi kartı kullanırken bir son ödeme tarihi oluyor bunu son gününde ödersek yine bir sıkıntı oluyormu.
Merhaba Isa nasilsin? Cok tesekkur ederim. Ayrica harika bir soru! Genellikle son gun ayin 21’i oluyir ve kurumlar 24’unde kredi bürolarina rapor gönderiyorlar! Egerki bu tarihi gecerseniz sanki ‘gec ödenmis’ olarak görünebilir… bunun disinda bir sorun yok! Harika bir soru, tesekkur ederim 😊👍
Merhaba Cenk Bey. Öncelikle yayınlarınız ve verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Ben Amerika'da yaşamıyorum fakat Amarika'da ev alarak yatırım yapmak istiyorum. Halen araştırıyorum. Türkiye ve USA her ikisinde de ofisleri olan Investment firmaları aracılığıyla Amerika'ya hiç gitmeden de sizi ev sahibi yapabiliyorlar. Bu konuda şeffaf çalışan bir firma biliyor musunuz? TRUSA Investment bu firmalardan bir tanesi. Bu firma hakkında bir bilginiz var mı? Daha çok Ohio ve Michigan ayaletlerinde portföyleri geniş. Yıllık vergiler çıkıldığında kira getirisi ile 11-12 yılda aldığınız evi amorti edebileceğini vaad ediyorlar. Bu bölgeler yatırım için uygun mudur sizce? Tavsiyeleriniz nelerdir? Ben ve benim durumda olan yatırımcılar için önerileriniz var mıdır? Teşekkürler.
Ender merhaba nasilsin?
Harika konualara degindin, tesekkur ederim. Konu uzerinde cok yakinda bir video hazirliyorum... ama kisaca, seffaf ve herseyi oldugu gibi anlatan bir sirket bildigim yok... Trusa’yi biliyorum, hatta kurucusuyla tanismistim. Bunisi yapanlarin icinde (ki zaten cok az) en iyisindiyebilirim. Bende ayni isin icinde oldugumdan ve ayni hizmeti verdigimden dolayi biliyorumki, eger Turkiyeden yapicak olsam sanirim Trusa’ya bakardim. Michigan ve Ohio benim gozumde cok iyi iki eyalet yatirim icin ve ikisindede yatirimlarim var... ama bakin ‘benim gozumde’ diyorum! Cunku burda dikkat edilmesi ve bilinmesi gereken cok fazla sey var! Oralarda ev almak icin cok yakinlarimada yardimci oldum... ve sadece ve sadece HERSEYI kendilerine anlattiktan sonra ‘simdi bu bilgiler dahilinde bir karar verin’ dedim! Kesinlikle herkese gore degil! Herseyden once celik gibinsinirleriniz olmasi gerek. Bunlarin detayini videoda anlaticam... baska sorulariniz varsada lutfen yazin, onlarada cevap veririm! 👍
Sevgiler
@@paramerika Teşekkür ederim Cenk Bey. Konuyla ilgili videonuzu bekliyorum. Madem ki bu konu üzerine yayın hazırlayacaksınız, halen araştırdığım ve inanıyorum ki birçoğunun (bence) merak ettiği bir kaç konu ve soruyu eklemek istedim.. Hazırlayacağınız videonuza eklerseniz bir çok arkadaş bu konuda da bilinçlenmiş olur.
1- Vesiyet konusu. Amerika'dan ev almanız durumunda, bunun birde vasiyet meselesi var. Tapu üzerinize iken vefat durumunda eğer Amarka'dadaki yetkili kuruluşlarda vasiyet bildiriminiz yoksa, yakınlarınız eşiniz, çocuğunuz vs. tapuyu üzerine alabilmek için satış bedelinin %33 ü gibi yüklü bir miktarı ilgili kurumlara ödeme yapmak durumunda kalıyormuş. Bunun önüne geçmek için aldığınız ev için vasiyet vermeniz faydalı olacaktır bilgisine ulaştım. Bu eğer doğru bir bilgiyse benim gibi düşünen yatırımcıların bilmesi gerektiğini düşünüyorum.
2- Herkes kira getirisine odaklanıyor ama bence daha önemli olan evin yıllar geçtikçe değerini yitirmemesi. 11-12 yılda ev kendini kira getirisi ile illaki amorti edecektir. Hadi 12 yıl olmasın, 15 yıl olsun. Asıl sorulması gereken bence 11-15 yıl sonra aldığım evi en kötü aldığım fiyata satabilecek miyim? Her bir evin ekonomik bir ömrü vardır ki Amerika'daki düşük bütçeli evlerin birçoğu ortalama 1940-1970 yılları arasında yapılmış evler. 12 yılda kira getirisi ile amorti ettiğiniz bir evin (ki bu süreç içinde illaki tadilat, rehab masrafları da olacaktır, kiraya verdiğiniz evde her ne kadar property management firmasıyla anlaşsanız da kiracılarla problemler çıkabilir...vs) 12-15 yıl sonunda satış fiyatı ne olabilir? Türkiye ile kıyaslayacak olursak maalesef Türkiye'de her ne kadar yerine göre kısa vadede evler değerlense de uzun vadede kesinlikle değer kaybediyor, çünkü kimse eski evde oturmak istemiyor ama Amerikada 1920 de yapılmış ev bile halen para edebiliyor. Türkiye'de bu imkansız, 1920 yılında yapılmış bir ev halen ayakta ise zaten tarihi eserdir ve Anıtlar kurulunun kontrolüne geçer :) Bu konuda ki düşünceleriniz nelerdir?
3- Uzaktan araştıran biri olarak haliyle Zillow web sitesinden piyasayı araştırıyorum. Zillow da paylaşılan bilgiler ne kadar sağlıklıdır? (Estimated Sales Range / Monthly Cost / Rent estimation... vs. Zillow dan daha sağlıklı diyebileceğiniz bir web sitesi var mı?
4- Sizin de yayınlarınızda belirttiğiniz gibi alacağınız evin konumu çok önemli. Merkezi olması, okullara yakın olması, okulların ratingi, public transportation....vs... Bu gibi analizleri, bilgileri uzakataki yatırımcılar olarak hagi web sitelerinden temin edebiliriz. Veya bölge ile ilgili yatırım haberlerini?
5- Bir inşaat mühendisi olarak merak ettiğim bir konu da şu ki hep söylenen Amerikada işçilik fiyatları çok fazla, sizin de belirtiğiniz üzere. Bir evin çatı, facade, sıhhi tesisat (plumbing) gibi kalemler dışında, sadece içinde yapılacak fitout work m2 birim fiyatı aşağı yukarı ne kadardır? Demek istediğim komple renovation yapılmak istense maliyeti ne kadar olacaktır. Bunu sormamdaki sebep alacağınız evi uzun süre kirada tuttuktan sonra satmak istediğinizde renovasyon yaparak satılması daha akıllıca olacaktır.
Çok soru sordum farkındayım, vaktinizi fazlasıyla aldım. Tecrübeleriniz doğrultusunda yardımcı olursanız sevinirim. Herşey için teşekkürler Cenk Bey.
@@enderbahadir9263 merhaba nasilsin?
MUH-TE-SEM sorular bunlar... hatta videoyu sadece bu sorular ustune yapsam bile olur 👍😊 ciddi soyluyorum, saka degil. Harikasin arkadasim 👍
@@paramerika Tesekkurler Cenk Bey. O zaman videonuzu sabirsizlikla bekliyoruz. Verdiginiz bilgiler bir cok insan icin cok kiymetli bilgiler. Bu ozveriniz, harcadiginiz vakit, arastirmalariniz... hersey icin de ayrica tesekkurler.
@@enderbahadir9263 bazen icimden ‘kim dinliyo yada önemsiyo acaba!’ diye soruyorum... ama sizin bu yorum gibi bi yorum okuyuncada hepsine degiyo kesinlikle! 👍😊 cok cok tesekkur ederim, cok mutlu oldum!
Öncelikle videolarınız için teşekkür ederiz. Türkiyede sizin tarzınızda yayın yapan Cihat Çiçek beyin youtube kanalı var. Çok benzer konuları işliyorsunuz. Cihat Bey Türkiye açısından kredili konutları ve fonları değerlendiriyor. Merak ettiğim konu şu: Türkiyeden bir vatandaş Abd de kredili konut alabilir mi? ABD bankaları, vatandaşı olmayan Türk yatırımcıya kredi verir mi?
Merhaba nasilsiniz? Oncelikle tesekkur ederim. Kendisini duymamistim daha once ama kesinlikle bir goz atarim. Cok sagolun.
Sorunuzun cevabiysa evet… ancak malesef kredi sartlari, burdan alicak birisine kiyasla vok daha agir oluyor!
Abi merhaba umarim iyisindir. Hard inquiry lerime dispute etmek icin ve sonrasinda skor yukseltme amacli takildigim yerlerde soru sormak icin danismanlik destegine ihtiyacim var. Nette arastirdigimda Credit Saint, Ovation Credit Services gibi credit repair firmalara denk geldim. Bu tur firmalar hakkindaki gorusunu cok onemsiyorum sormak istedim. Faydasini gorur muyuz?
Merhaba nasilsiniz? Cok harika bir konu ve soru. Bir suredirde bu konuda bir video yapmak vardi aklimda. Kisaca; bu sirketleri cok duydum ama bahsettiklerinizle ilgii kisisel tecrubem yok, ama arastiririm. Genel olarak baktigimizdaysa, bircogunun uyguladigi yontem birbirine cok benzer ve bazen ise yariyabiliyor… ama isin asli suki, onlarin yaptigini bizim yapamamamiz diye bir durum yok ortada! Herseyden once kredimizi assagi ceken faktörlerin ne oldugunu bulmak ve bir uzmana danisip ona gore adim atmak olucaktir! Cok fazla ince detay var ama dogru adimlarla duzeltmek kesinlikle mumkun 👍
Selam çok faydalı bilgiler veriyorsunuz. Öncelikle sizi kutluyorum. SSN olmadan kredi skoru oluşabilir mi. Turist vizesi ile 2. Veya 3. Geliste bu skorla kredi alıp ev alabilir miyiz. Teşekkürler
Merhaba Engin, nasilsin? Cok tesekkur ederim. Aslinda bu her nekadar dogal bir yol olmasada mumkun! Sadece daha zor bir yol! Kisinin isim, soyisim, adres, dogum tarihi vs bilgileride eslestigi zaman egerki kredi bürolarinin tanimlayabilecegi sekilde bir kredi olusumu varsa mumkun, evet. Fakat bankalar ve/veya kredi kurumlari buna nasil bakar orasi soru isareti! Zorda olsa bu sartlarda kredi verebilecek bir banka bir ihtimal bulunabilir!
@@paramerika bu şekilde alan var mıdır, yada bunu veren bankalar hangisi?teşekkürler
Çok yararlı bilgiler dinliyoruz sayenizde. Eşimle birlikte gelip bir yatırım yapmak istiyoruz. Bizim vizemiz var. Uygun bir fırsat ve yatırım fırsatı denk gelirse değerlendirmek istiyoruz. Bilgilerinize çok ihtiyacımız var ve sabırsızlıkla bekliyoruz yeni bölümleri. Çok teşekkür ederiz
Harika bilgiler.Teşekkürler Cenk.Sana İnstagram üstünden birkaç sorum olacak.Zaman bulup da cevap verebilirsen çok memnun olurum.Sevgiler,selamlar..
Merhaba Mustafa, nasilsin kardesim?
Cok sagol tesekkur ederim. Tabiki... birazdan bakiyorum 👍😊
school loan bu dedikleriniz içindemi acaba
Merhaba Kemal, nasilsin? Cok guzel bir soru... student loans Amerika’da herzaman bir kabustu ve boylede devam ediyor! Iflas etseniz bile kurtulamayacaginiz iki cesit borc var... devlete vergi borcu ve student loans!
Ama tabiki odemeleri yaptiginiz surece bu sizin kredinize arti olarak gecer 👍
@@paramerika iyiyim teşekkürler umarım sizde iyisiniz.cevabınız ve bilgi dolu içerikleriniz için teşekkürler
@@sozenkemal rica ederim, faydasi oluyorsa ne mutlu bana 👍😊 Sevgiler
Merhaba abi değerli bilgilerin için çok teşekür ederim. Kredi skorum hiç yok yeni bank of dan 1000 dolar limitli kredi kartı aldım doğru şekilde kullanarak en hızlı nasıl kredi skoru yapabilirim.
Merhaba kardesim nasilsin? Harikasin. Guzel bir baslangic yapmissin! Tavsiyem, bu limitin %30’undan fazlasini kullanmaman! Yani $300’a geldiginde hemen tamamini öde ve yoluna devam et. Tercihen %10’u gecme! Bunun disinda, bir kredi daha al… ama sabit kredi olsun! Araba vs gibi! Kendini zorlamadan, odemeyi rahat yapabilecegin ve kontrol edebilecegin, ve zaten ihtiyacin olan birsey olmasi kesinlikle en sagliklisi olucaktir 😊👍
Bankacılık sistemi Türkiye ile hemen hemen aynı
Merhaba Sahin, nasilsin? Bende sayenizde Turkiyem hakkinda bunlari ogreniyorum, tesekkur ederim 😊👍
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
😊👍