Налоговый учет в ОСИ. Обеспечение пожарной безопасности в ОСИ. Вебинар ГК Эксперт. 23 сентября 2022

Юлия Бубнова - директор IT-компании из города Костанай, член рабочей группы по реформе ЖКХ в очередной раз собрала самые наболевшие вопросы от председателей ОСИ и пригласила экспертов, чтобы найти на них ответы.
Спикер - Иванова Ирина Вадимовна, высококлассный специалист, налоговый консультант, профессиональный бухгалтер РК, автор книги "150 вопросов об ЭСФ"
Спикер - Муртазин Самат Сапаргалиевич, директор ТОО "Барлау Нуркер". Занимается вопросами проверок ДЧС, помогает подготовиться к этим проверкам, навести порядок в доме.
Это крайний бесплатный вебинар от ГК Эксперт. Следующие встречи будут платными, так как все спикеры это люди с высоким уровнем экспертности и их время ценно.
Для коммуникации между ОСИ работает чат в WhatsApp. Вы можете узнать у нашего менеджера, как вступить в чат, чтобы находить ответы на свои вопросы, чтобы помогать друг другу 👉 clck.ru/sQT4T
Для клиентов компании ГК Эксперт предусмотрены особые условия, подробнее можно узнать у менеджера отдела продаж по ссылке 👉 clck.ru/sQT4T
Таймкоды видео:
0:00:09 - приветствие организатора вебинара Юлии Бубновой
0:02:12 - выступление Ивановой Ирины Вадимовны
0:03:06 - какие сейчас есть законные формы управления объектами кондоминиума
0:03:20 - что такое ОСИ
0:05:07 - куда обращаться за разъяснениями закона о жилищных отношениях
0:05:38 - в чем отличие ОСИ от ПТ
0:09:15 - бухгалтерский учет и финансовая отчетность ОСИ
0:10:48 - что должно быть в учетной политике ОСИ
0:13:27 - почему возникает обязанность платить в ОСИ у жильцов
0:16:10 - как устанавливаются расходы собственника на управление объектом кондоминиума
0:17:04 - что будет с собственником, если он не будет платить за управление
0:17:40 - сроки предоставления отчетности председателем ОСИ перед собственниками
0:20:00 - как отразить в учете начисление и получение оплаты за содержание, текущее обслуживание жилого дома? какие статьи расходов покрываются за счет полученной платы за содержание и текущее обслуживание жилого дома?
0:42:00 - какие режимы налогообложения может применять ОСИ?
0:44:04 - должно ли ОСИ исчислять и уплачивать НДС на импорт, если оно импортирует активы из ЕАЭС?
0:48:40 - является ли председатель ОСИ работником? как оформить работников ОСИ и какие налоги и обязательные платежи оно должно выплачивать за этих работников?
0:56:42 - является ли ОСТ плательщиков налога на транспорт?
0:58:23 - облагается ли налогом на имущество в многоквартирном жилом доме та часть, что является общедомовой собственностью?
01:01:28 - будет ли ОСИТ плательщиком земельного налога?
01:05:38 - а что с КПН?
01:06:58 - ОСИ имеет ли право относить сумму расходов НКО, в том числе расходы по управлению и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, исходя из удельного веса доходов, в общей сумме доходов НКО? и каким образом этот процесс отражается в форме 100?
01:08:04 - возникает ли КПН в случае сдачи в аренду нежилых помещений, относящихся к кондоминиуму
01:12:48 - налоговый учет ПТ (простого товарищества)
01:40:10 - представление второго спикера, Муртазина Самата Сапаргалиевича, директора ТОО "Барлау Нуркер"
01:40:56 - какие бывают виды проверок ДЧС, что от них ожидать?
01:42:10 - чем регламентируются проверки ДЧС?
01:42:40 - какие объекты являются предметом ежегодных проверок ДЧС?
01:43:06 - что является предметом проверки ДЧС?
01:47:47 - формат работы компании ТОО Барлау Нуркер
01:49:34 - плюсы своевременной подготовки дома к проверкам ДЧС
01:51:25 - вопросы от зрителей к Самату Муртазину по пожарной безопасности
🔹Вам будут также интересны:🔹
плейлист о программе учета в ОСИ, ПТ, СК, УК, КСК • 1С:Бухгалтерия для ОСИ...
плейлист с последними новостями по реформе ОСИ в Казахстане • Вебинары по реформе ЖК...
#гкэксперт
#жкхказахстан
#осиказахстан
#юлиябубнова
#игорьбубнов

[@gke]

Для коммуникации между ОСИ работает чат в WhatsApp. Вы можете узнать у нашего менеджера, как вступить в чат, чтобы находить ответы на свои вопросы, чтобы помогать друг другу 👉 clck.ru/sQT4T

[@Я-Свет-Лана]

Благодарю 🙏. Очень много полезной и нужной информации.
Получила ответы на все интересующие вопросы.

[@user-ry8oy3bf3f]

на 1.00.59 спикер говорит о том, что если имущество учитывается в составе ОС, не как общедомовое , а как имущество юр лица, то платит налог на имущество по ставке 0,1% к ноб, а если используется в коммерческих целях,то ставка 1,5% - это все написано в 92,93,94,95 слайдах и тут же УСТНО произносит оторванную от слайдов информацию не совсем четкой формулировкой (мин 1.01.19) опять запутывает пользователей дает информацию что если ИМУЩЕСТВО (не уточняет какое именно - имущество ОСИ или имущество кондоминиума - я так полагаю, что объект или часть объекта кондоминиума)используется в коммерческих целях то применяется ставка 0,5% - так почему нет слайда? И как быть с тем, что оно не учитывается в составе ОС юр.лица? Как выделить и определить налогооблагаемую базу в этом случае, если используется часть здания, или стена, или крыша ?Ведь это как раз именно тот момент, с которым имеют дело затрагивает НКО, КСК и ОСИ, а спикеры успешно и намеренно его обходят, но именно эс ним сталкиваются ОСИ он очень важен и нужен нам, А ЕГО НАМЕРЕННО ОПУСТИЛИ, все остальное общие моменты! Просили и просим дать четкий алгоритм действий для ОСИ ! Сделайте пожалуйста отдельный вебинар по теме "Обязательства по налогу на имущество ОСИ в случае получения доходов от сдачи в аренду собственных обьектов и обьектов кондоминиума" ,раскройте , пожалуйста, разницу , с примерами определения налогооблагаемой базы и вплоть до заполнения фно 701.01 в условиях, когда меняется размеры арендуемой площади, когда обьект собственный и имеет кадастр номер за юр лицом и кадастровый номер обьекта кондоминиума, не зарегистр.за ОСИ...

[@gke]

здраствуйте. в рамках вебинара вы можете быть онлайн и задать ваши вопросы. Чтобы узнавать о грядущих встречах - подпишитесь на наш инстаграм @osi_kazakstan