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環境 景觀美
是的 我也喜歡爾灣花果山社區景色
7月份我們去加卅尓灣看了一下，天氣真是好沒活說！學區好，環境好！看了一下房子，除了房子貴！
謝謝👍 歡迎您們再來尔灣啊😄
@@Sara-ii5fs 作為一個怕冷的！而且要養孩子的父母，尓灣是非常好選擇！
真好啊，可惜没有钱，有钱时找你买一套！美女很漂亮的声音好听极了！我是女人不要怕，用别人的账号上的，勿喷别人，这个ｐａｉｄｅ在我手里2年了
好的，谢谢您👌
支持!
謝謝支持😊🙏
酪梨🥑挺好的，喜欢酪梨！
谢谢！
俘獲吃貨+1
上月去了一趟爾灣，真不錯！可惜錢不夠！😭😭😭
謝謝😀 歡迎再來爾灣！
请问社区附近最近的华人超市有多远？开车多久可达？
您好，Palermo距离最近的韩国超市Zion Market 9分钟车程，距离最近的华人超市99 Ranch Market 11分钟车程。
請問爾灣是那裡？
爾灣City of Irvine是美國南加州洛杉磯附近的一個主體規劃城市，開車到洛杉磯大概1-1.5小時。您可以在map上搜一下City of Irvine根據FBI統計報告，Irvine連續16年被評為美國25萬以上人口最安全城市，學區、環境、公園、生活配套便利等方面都非常優越。
请问现在有这个户型吗？
Palermo一号户型，还有一个地块，和一个样板间。
那边华人地产经纪多吗？
還可以，各個種族的地產經紀都有。
請問購房是永远拥有嗎。據説尓湾的房地产是有年期限制。是不是到时候會延期/補地价。
您好，這個房屋在Irvine Orchard Hills，確定是永久產權，產權沒有年限。謝謝您的提問。
能否用地圖標示？
請問您的意思是說，在影片裡，用地圖顯示這個社區的地理位置嗎？謝謝
高中学区是多少分的？
高中Beckman High在greatschool.org上的评分是8/10分，是一个各方面综合发展的高中
請問地稅多少percent?
1.4%
社區裡有高爾夫嗎？
高爾夫不在社區內，但從社區開車9分鐘可以到達。
请问地税多少？有新区建设税吗？
地稅一共1.4% （包含新區建設稅）
也就是說一百万的房子，每年稅一万四千
@@november9700 是的
@@november9700 30年之後，就不用交新區建設稅了，所以房產稅率變成1%基本稅率。
什麼是爾灣？
The City of Irvine，California
社區每月管理費多少錢？
HOA 289/月，谢谢！
環境 景觀美
是的 我也喜歡爾灣花果山社區景色
7月份我們去加卅尓灣看了一下，天氣真是好沒活說！學區好，環境好！看了一下房子，除了房子貴！
謝謝👍 歡迎您們再來尔灣啊😄
@@Sara-ii5fs 作為一個怕冷的！而且要養孩子的父母，尓灣是非常好選擇！
真好啊，可惜没有钱，有钱时找你买一套！美女很漂亮的声音好听极了！我是女人不要怕，用别人的账号上的，勿喷别人，这个ｐａｉｄｅ在我手里2年了
好的，谢谢您👌
支持!
謝謝支持😊🙏
酪梨🥑挺好的，喜欢酪梨！
谢谢！
俘獲吃貨+1
上月去了一趟爾灣，真不錯！可惜錢不夠！😭😭😭
謝謝😀 歡迎再來爾灣！
请问社区附近最近的华人超市有多远？开车多久可达？
您好，Palermo距离最近的韩国超市Zion Market 9分钟车程，距离最近的华人超市99 Ranch Market 11分钟车程。
請問爾灣是那裡？
爾灣City of Irvine是美國南加州洛杉磯附近的一個主體規劃城市，開車到洛杉磯大概1-1.5小時。您可以在map上搜一下City of Irvine
根據FBI統計報告，Irvine連續16年被評為美國25萬以上人口最安全城市，學區、環境、公園、生活配套便利等方面都非常優越。
请问现在有这个户型吗？
Palermo一号户型，还有一个地块，和一个样板间。
那边华人地产经纪多吗？
還可以，各個種族的地產經紀都有。
請問購房是永远拥有嗎。據説尓湾的房地产是有年期限制。是不是到时候會延期/補地价。
您好，這個房屋在Irvine Orchard Hills，確定是永久產權，產權沒有年限。謝謝您的提問。
能否用地圖標示？
請問您的意思是說，在影片裡，用地圖顯示這個社區的地理位置嗎？謝謝
高中学区是多少分的？
高中Beckman High在greatschool.org上的评分是8/10分，是一个各方面综合发展的高中
請問地稅多少percent?
1.4%
社區裡有高爾夫嗎？
高爾夫不在社區內，但從社區開車9分鐘可以到達。
请问地税多少？有新区建设税吗？
地稅一共1.4% （包含新區建設稅）
也就是說一百万的房子，每年稅一万四千
@@november9700 是的
@@november9700 30年之後，就不用交新區建設稅了，所以房產稅率變成1%基本稅率。
什麼是爾灣？
The City of Irvine，California
社區每月管理費多少錢？
HOA 289/月，谢谢！