خبر مفرح تسهيل إجراءات التصالح في مخالفات البناء في مصر
Вставка
- Опубліковано 11 гру 2024
- خبر مفرح تسهيل إجراءات التصالح في مخالفات البناء في مصر
#اشهر_محامي #مستشارك_القانوني #تامر_المحامي #قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء #تسجيل_شهر_عقاري #المتخللات #بطاقه_التموين
كلام مختصر ومفيد شكرا معالي المستشار
جزاك الله خيرا
تحياتى لحضرتك متى الاحوزه العمرانيه الجديده محافظه الشرقيه قرى مركز فاقوس وربنا يجازيك كل خير والف شكر
طيب يااستاذ بعد نموذج ٨ ايه إلى هيتم برضو مفيش مبانى
شيري ارض بقالي 12 سنه رشوه 150 و 200 الف قالته بخصوص الحيز العمراني علشان احنا مش عايزين ندفع رشوه عايزين ندفع في خزينه الدوله رسمي اللي على خط التنظيم سايب 4 متر في الشارع خدهم طب احنا يمين مش عايزين نخال
ضضضضضضضضض
سعادت المستشار بنيت في الزراعه بيت ٢٠١٦وعملت تصالح واخذ ت نموذج ٣ وعاوز ازاير الدور الثاني بالطوب ماهي الإجراء ت
هجيب سهاده بينات ازي والبيت في التصوير الجوي نصف حواىط لعد ما خت نموج ٣
بالله عليك حصلنا على نموذج 10 نهائى ولنا قضية فى الاستئناف واخدنا تأجيل 6 شهور ايه الحل
يافندم أنا مع نموذج 10ودفع الفلوس كله واتصلو عليه علشان اروح مركز النظم في مجلس المدينة وجات الموظف بقول ادفع عشرة جنيهات دفات ويقول لى اعمل شهادة بيانات وصور وجهه البيت وصور البطاقة
جهه الولاية الزراعة مش راضيه تمضى
شرط التصالح ان بكون المني مكتمل طب ماهم عملواازاله بقي نصف حواىط اجي اكمل يزىل تاني اقدم تصالح بردوا
تم الغاء طلب الولايه من شهادة البيانات يعنى ملهاش لازمه مش هايوقف الشهاده عليه
سيادة المستشار برجاء الإفادة
ماهو الموقف القانونى حيث نموذج ١٠ صدر فى الجهاز بعد دفع مبلغ التصالح بالكامل بس للأسف واقف من سنة على تصديق رئيس الجهاز بحجة عدم و جود خطاب موافقة من المطور العقارى (الرحاب بالقاهرة الجديدة)
لوسمحت يا استاذ يعنى موضوع الطفايات ده التغى ولاايه ارجو الرد
بخصوص التصالح خارج الحيز العمراني ايه الاخبار
يا استاذي احنا خدنا نموذج 8 النهائي ومنعنا نصب السقف بحجه ان احنا خارج الحيز امال احنا اتصالحنا ليه ودفعنا الفلوس دي كلها ليه ولا عارفين نجوز عيالنا واقف حنا
مفيش إحلال وتجديد ولا اي الوضع
معلش سؤال بسيط
ازاي اعرف لو العقار عليه اي احكام او كده ؟؟؟
حضرتك انا معمول لي محضر تبوير اعمل ايه وانا جبت شهاده البيانات
وانا ما عنديش بطاقه حيازه
بيت مبني بالدبش وأمامه سور بالدبش أيضا ممكن بعد نموذج 8اعمل إحلال وتجديد وابني
عرفت حاجة
حضرتك كنا بندفع الفلوس كلها قالو مينفعش
بقول لحضرتك خدنا نموذج 8 النهائي ومنعنا من صب السقف فين التسهيلات دي بقى ودفعنا كام المبلغ التصالح بحجه ان احنا خارج الحيز امال احنا اتصالحنا ودفعنا الفلوس دي كلها ليه
محدش هيتصالح طول مالقانون مافيهوش إحلال وتجديد
سياده المستشار عندي أرض مباني امام منزلي وكنت عاوز اعمل سور حديد وسلك شبك هل لازم تصريح؟ المنزل بقريه
10:06
سؤال مهم معالي الدوله انا مسافره بره مصر هاجي اخر السنه ومقدمه تصالح قديم هل كده الست شهور لما يعدو هيتلغي طلبي والمقدم للجديه ولا هيترحل للمده الست شهور التجديد في التصالح الجديد يعني ممكن اكمل الاجراءات فالمده القادمه ولا كده هيتلغي طلب التصالح ونموزج تلاته والمقدم ممكن الرد معالي المستشار
انا مضيت ايصال امانه على بياض عشان كنت خايف اروح القسم واتحبس واللى كاتبنى الايصال كل شويه بيهددنى وقالى انا عملت جرد وطلع فى عجز ١٠٠٠٠٠ جنيه ومش عارف اعمل ايه وقالى عشان تخلص نفسك من الموضوع ده روح الشهر العقارى واعمل تفويض وهاته عشان اكشف لو ليك ارصده فى البنوك ومش عارف اعمل ايه
معايا نموزج 10 أو 8 نهاءى ودافع المبالغ المستحقة كامله وبدون تقسيط وتقدمت بطلب إستكمال واعطونى بتكملة وبناء الدور الثاني فوق الارضى أى أصب السقف كده أكون غير مخالف ولا مخالف
انت داخل الحيز ولا خارج ؟
@@Ahmed-waled نصف البيت فى الحيز والنصف الآخر خارج الحيز
تحياتي لسيادتكم
ارجو مناقشة موضع ملفات التصالح الجديد وخاصة المهلة قاربت على الانتهاء والملفات تبع حى عين شمس الشرقية بتاخذ رفض تصالح بحجة انها منطقة اثار
ملحوظة
انا كنت بنيت سنة ٨٣ وكان معى خطاب من الآثار بعد معاينة الأرض انها خالية من الآثار وهذا الخطاب تخلصت منه بالخطأ وعندما ذهبت لاستخراج صورة بدل فاقد لم يكن هناك أرشيف لهذه السنوات من٨٣ حتى ٢٠٠٧
مالحل
علما باننى مقدم على تصالح ومعى نموذج ٣ على زيادة أدوار منذ ٢٠١٤ والمنزل بع مرافق بكل الشقق
ملحوظة البناء كان بدون ترخيص وده بكل المنطقة
مع العلم ان معى شهادة بيانات جهة الولاية فيها المحليات
يا أستاذ تامر يعني جهة الولاية لم يعد لها رأي ولا دور يعني معنى كده إنه بيتم الموافقة لأن فيه البعض بيقول،هما بيخاطبوا جهة الولاية وبينتظروا ردها وأنت بتقول،لم يعد لهم دور
طيب عليا حكم بسنتين سجن
نموزج 7
التسهيلات لدفع الفلوس فقط قانون كدب وفاشل دحك علي الشعب كفاييييييييييييييييي انا دافع ٢٤ الف والتصالح اتلغي بتلو دحك علي الشعب
في ناس مقدمه على تصالح منذ بدايته مثلا شقه في دور 11 باقي حمايه مدنيه والعماره كلها ملاك وصاحب العماره ميت منذ زمن والحمايه عايزه تحسب للعماره كلها ويتحملها إللي صاحب الشقه لوحده وده مبلغ كبير طب إزاي وهو شخص عادي واشترى شقه مخالفه يعني صاحب العماره باع وقبض ومواطن عايزينه يتحمل عن المقاول صاحب العماره طب المفروض والصح الحمايه تحسب نصيب كل شقه و محل وصاحب الشقه المخالفه يدفع نصيبه رغم إنه مش مفروض عليه المفروض صاحب العماره هو اللي يتحمل كل ده غير مطلوب مبلغ التصالح عايزين حل للموضوع ده بلا ظلم
السلام عليكم لو سمحت فيه تصالح علي القواعد وسملات
نفس الموقف وعايز اعرف
اخبار كله كدب فين الحيز العمراني الجديد والقديم قبل كل شيء
حضرتك بتقول نموذج عشره مؤقت لو مر عليه ثلاث سنوات يتحول لنموذج نهائي
ارجو التوضيح اكثر وشكرا جزيلا
يعني لو قدمته في المحكمه بعد ثلاث سنوات يتم انتهاء القضايا مع العلم اني سددت كل مبلغ التصالح بالكامل وقدمت مؤخرا علي شهادة البيانات
السلام عليكم عندي منزل في الارياف مبني من عام 1999 وتم عمل قضية لة وجاء خبير وطلعت براءة هو داخل التصوير الجوي لعام 1985 وتم عمل الدور الثاني عام 2004 والثالث وعمدان الرابع 2009 والرابع ولاخير منذ 2018 ولم يتم عمل اي محضر لي من المجلس ومدخل به كهرباء ومياة وساكن انا وعيالي فية وكلعامين ياتي لي واحد من الوجدة المحلية ويقول عايز الترخيص وانا ليس عندي اي ترحيص لاي دور ما العمل معهم وهل ينفع ان يعملوا لي محضر رغم انني مش محتاج الوحدة المحلية في اي حاجة وان المنزل مبني علي ملكي الخاص
فونك للتواصل ضرورى
@@mariama4498 واتس ٠١٢٢١٨٦٩٧٤٥
عملت شهادة البيانات َوجهة الولايه اشراف المحليات. وتم تسليمها وقالوا بعد عشرة أيام تراجعنا او سوف نتصل بيك. مع العلم ان جميع بينات طلب التصالح كاملة مكملة. والبناء داخل الحيز العمراني. أرجوا من حضرتك الإفادة بالضبط عن هذا الموضوع. مع خالص تحياتي لسيادتكم.
في ناس مقدمه على تصالح منذ بدايته مثلا شقه في دور 11 باقي حمايه مدنيه والعماره كلها ملاك وصاحب العماره ميت منذ زمن والحمايه عايزه تحسب للعماره كلها ويتحملها إللي صاحب الشقه لوحده وده مبلغ كبير طب إزاي وهو شخص عادي واشترى شقه مخالفه يعني صاحب العماره باع وقبض ومواطن عايزينه يتحمل عن المقاول صاحب العماره طب المفروض والصح الحمايه تحسب نصيب كل شقه و محل وصاحب الشقه المخالفه يدفع نصيبه رغم إنه مش مفروض عليه المفروض صاحب العماره هو اللي يتحمل كل ده غير مطلوب مبلغ التصالح عايزين حل للموضوع ده بلا ظلم