Кабаньяль уже не тот, что был 12 лет назад. Вполне себе нормальное место. С тех пор, как наши люди стали его осваивать и особо буйных цыган посадили, стало поспокойней.
Подскажите из практики: кто-нибудь из Ваших клиентов или знакомых со студенческой визой граждан РФ смог после года обучения трансформировать свой статус в ИП или иной, какой?
В нашей практике пока нет, но открыть аутономо или даже стать соучредителем S.L возможно. Стать учредителем S.L собственно можно в любом статусе, даже не легальном. Важно иметь номер NIE.А вот стать аутономо, возможно только находясь в легальном статусе, но, опять же необходим номер NIE. Думаю студ.виза тут никакого влияния на эти процессы не оказывает вообще.
@@IgorZimaO Те студенты, кого я знаю лично, слишком молоды и получают средства от родителей. А те студенты, кому за 40 и кто просто использует студ.визу, как вариант для переезда, думаю да. В свое время, лет 5 назад, один знакомый открыл аутономо сразу, как получил студенческую визу. Дело в том, что не всякий студент имеет право работать, для этого необходимо дополнительно в суд.визе получить разрешение на 4 часовой рабочий день. Ибо студентам запрещено работать более 4 часов в день.
если у меня есть Wise и Nickel этого достаточно? или всё равно надо открывать обычный счёт в банке и переводить туда деньги доказывая их происхождение??
Однозначно. Без вариантов. Испанский банковский счёт. Номер NIE, вся сумма на счету для покупки квартиры. Подтверждающие документы о происхождении средств переведённые присяжным переводчиком в Испании. Случаются экзотические случаи, переводами с других европейских счетов, стран входящих в ЕС, но это большая редкость, так как продавец захочет получить основную сумму за продажу квартиры банковским чеком выписанным в одном из банков Испании, более того, в этом же городе.
@@Melina.845 "хороших" для себя или для инвестиций? Если для себя, то все зависит от того, с чем вы готовы смириться (5-ый этаж без лифта или пригород или "убитая" квартира или-да, так называемая "замануха"( -этой квартиры уже нет, но мы можем предложить вам другую...)) А для инвестиций все вышеперечисленные нюансы нежелательны. И "в сухом остатке" на сегодняшний день 2-3 варианта с компромиссом)
@@valenciainmobiliariaveragozi хороших это пока для длительной аренды с перспективой мне переезда 5-10 лет. Хорошие это второй третий этаж, лифт мне при таком раскладе и не нужен, очень приличный ремонт, терраса метров 10. И Хатива я считаю нормальным районом. Почему так дёшево? Фейк?
Добрый день, Ваши клиенты не пробовали открывать счета со студенческой визой? Уже пара юристов мне сказали, что ограничений по сумме на счете студента нет.
Чтобы открыть нынче студенческую визу, надо сначала открыть счет на почте, банк Correos. Там до 10 тысяч можно положить наличными. Затем, получив карточку резидента и студ.визу, можно попробовать открыть счет в любом банке Испании. Если все выше описанное не относится в гражданам РФ, то счет изначально для студ.визы можно открыть в любом банке и сумма на нем может быть любая, хоть миллион, если есть документы подтверждающие происхождение средств. Для студентов граждан РФ, действуют стандартные правила, 100 тысяч на банковском счету. Не более. Причём, пополнить вы можете столько, чтобы не превысить эти 100, с учетом уже потраченных. Положили 100, потратили 20, пополнить можете только 20 минус 1 евро. Два подобных кейса за прошедший месяц с гражданами РФ, сумма пополнения превысила 100 тысяч, деньги через 10 дней ушли обратно в РФ.
@@valenciainmobiliariaveragozi Эти "два подобных кейса" были именно с россиянами со студенческой визой? Понимаю, что выглядит как-то слишком просто: заплатил за обучение и ввози хоть миллионы, но таков был ответ юристов. Интересна практика.
@@IgorZimaO Один кейс. Гражданка РФ, но есть испанский номер NIE, счета в испанских банках. Не смогла перевести деньги на них из Сербии. Деньги вернулись. ВТорой кейс, гражданка РФ, замужем за испанцем, счет в испанском банке, не смогла перевести деньги из Мск, деньги ушли обратно. По студ.визам из РФ, пока у всех счета Корреос, модифицировать никто не смог на полноценный счет в банке Испании.По обоим этим сейчас менеджеры в банках и адвокаты говорили им, переводите без проблем. Ага. Перевели. Так что менеджер в банке или адвокат в Испании это такой же за редким исключением не компетентный испанец, как и все остальные.
Уважаемые Господа. Очень приятно смотреть Ваши видео обзоры. Успехов и Удачи в Вашем благородном деле.
Кабаньял нас познакомил. Я хотела увидеть видео про этот знаменитый район Валенсии. Люди имеют свойство всё приукрашивать.
Кабаньяль уже не тот, что был 12 лет назад. Вполне себе нормальное место. С тех пор, как наши люди стали его осваивать и особо буйных цыган посадили, стало поспокойней.
Спасибо за выпуск! Хотелось бы чаще))
Тотально загружены практической работой. Снимаем, по возможности. Но стремимся)
операционка на накупленных объектах догнала))))))))))) но мы стараемся
Подскажите из практики: кто-нибудь из Ваших клиентов или знакомых со студенческой визой граждан РФ смог после года обучения трансформировать свой статус в ИП или иной, какой?
В нашей практике пока нет, но открыть аутономо или даже стать соучредителем S.L возможно. Стать учредителем S.L собственно можно в любом статусе, даже не легальном. Важно иметь номер NIE.А вот стать аутономо, возможно только находясь в легальном статусе, но, опять же необходим номер NIE. Думаю студ.виза тут никакого влияния на эти процессы не оказывает вообще.
@@valenciainmobiliariaveragozi Уточню, никто не пытался или не получилось?
@@IgorZimaO в нашей практике не было прецедентов)
@@IgorZimaO Те студенты, кого я знаю лично, слишком молоды и получают средства от родителей. А те студенты, кому за 40 и кто просто использует студ.визу, как вариант для переезда, думаю да. В свое время, лет 5 назад, один знакомый открыл аутономо сразу, как получил студенческую визу. Дело в том, что не всякий студент имеет право работать, для этого необходимо дополнительно в суд.визе получить разрешение на 4 часовой рабочий день. Ибо студентам запрещено работать более 4 часов в день.
ОГРОМНАЯ просьба- делать обзоры чаще!!!
Постараемся.
если у меня есть Wise и Nickel этого достаточно? или всё равно надо открывать обычный счёт в банке и переводить туда деньги доказывая их происхождение??
Однозначно. Без вариантов. Испанский банковский счёт. Номер NIE, вся сумма на счету для покупки квартиры. Подтверждающие документы о происхождении средств переведённые присяжным переводчиком в Испании. Случаются экзотические случаи, переводами с других европейских счетов, стран входящих в ЕС, но это большая редкость, так как продавец захочет получить основную сумму за продажу квартиры банковским чеком выписанным в одном из банков Испании, более того, в этом же городе.
@@valenciainmobiliariaveragoziподскажите а как понимать объявления на идеалиста по 70-80 тыс евро хороших квартир от 60 метров? Это фейк?
@@valenciainmobiliariaveragoziрайон Хатива
@@Melina.845 "хороших" для себя или для инвестиций? Если для себя, то все зависит от того, с чем вы готовы смириться (5-ый этаж без лифта или пригород или "убитая" квартира или-да, так называемая "замануха"( -этой квартиры уже нет, но мы можем предложить вам другую...))
А для инвестиций все вышеперечисленные нюансы нежелательны. И "в сухом остатке" на сегодняшний день 2-3 варианта с компромиссом)
@@valenciainmobiliariaveragozi хороших это пока для длительной аренды с перспективой мне переезда 5-10 лет. Хорошие это второй третий этаж, лифт мне при таком раскладе и не нужен, очень приличный ремонт, терраса метров 10. И Хатива я считаю нормальным районом. Почему так дёшево? Фейк?
Добрый день, Ваши клиенты не пробовали открывать счета со студенческой визой? Уже пара юристов мне сказали, что ограничений по сумме на счете студента нет.
Чтобы открыть нынче студенческую визу, надо сначала открыть счет на почте, банк Correos. Там до 10 тысяч можно положить наличными. Затем, получив карточку резидента и студ.визу, можно попробовать открыть счет в любом банке Испании. Если все выше описанное не относится в гражданам РФ, то счет изначально для студ.визы можно открыть в любом банке и сумма на нем может быть любая, хоть миллион, если есть документы подтверждающие происхождение средств. Для студентов граждан РФ, действуют стандартные правила, 100 тысяч на банковском счету. Не более. Причём, пополнить вы можете столько, чтобы не превысить эти 100, с учетом уже потраченных. Положили 100, потратили 20, пополнить можете только 20 минус 1 евро. Два подобных кейса за прошедший месяц с гражданами РФ, сумма пополнения превысила 100 тысяч, деньги через 10 дней ушли обратно в РФ.
@@valenciainmobiliariaveragozi Эти "два подобных кейса" были именно с россиянами со студенческой визой? Понимаю, что выглядит как-то слишком просто: заплатил за обучение и ввози хоть миллионы, но таков был ответ юристов. Интересна практика.
@@IgorZimaO Один кейс. Гражданка РФ, но есть испанский номер NIE, счета в испанских банках. Не смогла перевести деньги на них из Сербии. Деньги вернулись. ВТорой кейс, гражданка РФ, замужем за испанцем, счет в испанском банке, не смогла перевести деньги из Мск, деньги ушли обратно. По студ.визам из РФ, пока у всех счета Корреос, модифицировать никто не смог на полноценный счет в банке Испании.По обоим этим сейчас менеджеры в банках и адвокаты говорили им, переводите без проблем. Ага. Перевели. Так что менеджер в банке или адвокат в Испании это такой же за редким исключением не компетентный испанец, как и все остальные.
@@valenciainmobiliariaveragozi Возможно, с юридической точки зрения это возможно, но банки подстраховываются на всякий случай. Спасибо за информацию.