Gracias por la orientación porque en mi caso me están pidiendo que yo pagué el cambio de red de agua que atraviesa mi parcela comprando tuberia para la instalación y además que me piden deje el espacio donde se reubiquen sin que se me remunere el costo de mi terreno no sé qué puedo hacer para darle seguimiento porque esto me lo piden autoridades municipales la red es para el servicio de toda una comunidad y no han querido quitar los tubos que perjudican mi parcela si yo no sedo a lo que ellos me piden
Buenas noches, pregunto ycuando uno compra un terreno de porcentage,y este me lo vendieron con lod derechos de las servidumbre activas y no activas, así quedo estipulado en la escritura, ai que hay que hacer .
Yo pienso que no pueden quitarlo así nada más x que si las persona que quieren pasar no pyeden llegar u meterse a la fuerza se tiene que hacer un juicio civil para que las autoridades hagan las decisiones.
Buenos días una pregunta un ejidatario me e está cerrando totalmente mi salida a la calle mi título marca calle de echo ahí está mi drenaje mi toma de agua el acaba de pedir ese lote y que está marca calle y así lo marca mi título y estoy pagando mi predial pero este señor nomás llego diciendo que es ejidatario y ya era de el aya afuera de hecho no está dejando ni para banqueta puede un ejidatario hacer eso es mi duda gracias dios lo bendiga
Que sentido tiene pagar la servidumbre de paso? Ya no será servidumbre, ya sería parte de mi propiedad y entonces lo podría bordear y extender mi terreno hasta la calle no?
Buenos días quisiera saber cuando yo tengo un predio que no tiene salida y la servidumbre de paso está en propiedad privada y esa servidumbre de paso tiene alrededor de 80 años ahora dice el dueño que la va a cerrar y me dejara sin acceso a una salida
Muchas gracias y ese terreno por el cual se paga sigue oh perteneciente a la propiedad de la cual es oh quien tiene prioridad se llega a vencer los derechos de paso ?
Una pregunta si comparto una servidumbre con un predio dominante pero éstas personas siempre lo están obruyendo dejando carros y motos y lo ocupan para jugar y ponen un puesto los fines de semana les he dicho que no lo deben ocupar y me dicen que ellos no lo dejarán d ocupar y q le haga como quiera
Este es mi caso, mi vecino que es mi hermano me cerro el camino hacia mi terreno que no tiene paso, pero en teoría el tampoco tiene camino, porque supuestamente lo obtuvo mediante otro terreno en donde todos los hermanos tenemos nuestro lote con casas ya costruidas y este terreno tiene la servidumbre de paso para todos los lotes de los hermanos que conecta con el camino público, supuestamente el si tiene camino hacia su terreno porque donde es heredero la servidumbre de paso topa hasta el final donde esta su terreno y el mío que no tiene camino esta al lado del suyo, le quiero comprar mi servidumbre de paso pero por envidias y peleas ni quiere hablar de ello, y solo son 7 ó 8 metros de largo de camino y no le perjudicaría mucho a su terreno, que me recomienda, agradecería su respuesta
Disculpe licenciado ! Y si ya existe un drenaje hace más de 20 años justo a la mitad de los terrenos ( sobre el caño) que incluso lo hicieron mis abuelos , y los vecinos de conectaron 10 años después y ahora que construimos queremos conectarnos ahí por qué no existe uno publico ahora nos dicen que no podemos , tienen esa facultad ?
En mi caso había un camino frente a mi casa dicho camino lleva más de 80 años que estába funcionando y resulta que el dueño decidió venderlo y nos cerraron el camino incluso ya hubo daños a mi vivienda por qué metieron máquina y se cuartio parte de barandal crees que tenga solución de meter demanda
Que pasa si hace como 15 años se compró una servidumbre de paso de 3 metros y todo ese tiempo se ha utilizado como tal pero solo hubo una pepel de compra venta y ahora el heredero de la persona q vendió no quiere reconocer el contato y quiere cerrar el paso? Hay mas de 20 lotes que se afectarian. Es legal cerrar el paso? Que me recomiendan?
Excelente... Gracias! Pero si aparece en la escritura del terreno sirviente? Pero ya hoy el terreno dominante ya tiene en frente de su terreno una calle pública?
Hola licenciado. Hay tres vecinos que solicitan paso por mi propiedad, pero la figura de la servidumbre del paso accesoria no me conviene, desde hace años su intención es lotear. El resultado es que todos los lotes podrán hacer uso de ella., la servidumbre va a continuar. A MI ESO NO ME CONVIENE!!! Investigando encontré el termino "servidumbre de paso persona"l, donde me indica este tipo de servidumbre no continuará si el vecino (titular de los derechos de la servidumbre) vende la propiedad. Me puede dar su opinión?
Yo tengo una duda si tenemos una cervidumbre de un metro de ancho la comparto con mi familiar pero construyo una escalera nadamas dejando 50 cm de paso esta permitido
Preguntó si me vecino en su escritura mide 28 775 y fucila mente tiene 51 000 desde el antecedente y quiere quitar un caminó que entra a la propiedad de un vecino y quitarme parte de mi terreno que puedo haser
Lic.pregunta:puedo obligar a mi colindante a cercar su mitad que colinda conmigo en un parcela Yo tengo ganado y el huerta El dice que las matas no se meten a mi parcela Pero tengo entendido que cada quien debe cercar su mitad de cerca O yo estoy equivocado?
Hola Mi casa esta en copropiedad al 50% con mi tío El vive enfrente y yo atras. El quiere construir un muro en el patio y dejarme solo un metro en un costado para poder pasar. Que puedo hacer?
Gracias doctor puedo perder mí servidumbre de paso por no tener papeles del predio yo llevo 40 años pasando por un predio ajeno y el dueño me va a cerrar el paso al camino público gracias
Pues está complicado, en primer lugar, si tienes derecho a la servidumbre por el tiempo que la has ocupado pero solo la puede solicitar el dueño del predio y para demostrar que eresnel dueño obviamente necesitas tus papeles
wow llevo dos semanas tratando de entender el tema y solo con este video lo entendí, muchas gracias!!!
EXCELENTE MUY BIEN EXPLICADO ME QUEDO MUY CLARO..... FELICIDADES LICENCIADO
La mejor explicación que pude escuchar, ahora ya me quedó muy claro. Muchísimas gracias Licenciado.
Mañana tengo una exposición sobre la servidumbre y esto me ayudó bastante "gracias"
Muchísimas gracias por este video de gran utilidad, sobre todo muy bien explicado !!
Excelente video maestro
Felicitaciones y saludos desde Colombia.
Muy buena explicación a mí unos vecinos hicieron un camino y pasan x mi camino y no me dejan cerrarlo ahora
Muchas gracias licenciado 😃 me aclaro todas mis dudas
Gracias por la orientación porque en mi caso me están pidiendo que yo pagué el cambio de red de agua que atraviesa mi parcela comprando tuberia para la instalación y además que me piden deje el espacio donde se reubiquen sin que se me remunere el costo de mi terreno no sé qué puedo hacer para darle seguimiento porque esto me lo piden autoridades municipales la red es para el servicio de toda una comunidad y no han querido quitar los tubos que perjudican mi parcela si yo no sedo a lo que ellos me piden
GENIAL LA INFORMACION, MUCHAS GRACIAS POR LA ASESORÍA
Muy bien explicado Lic. Gracias por el video
Muchas gracias desde Tabasco me quedaron claro unas dudas que me había dejado la ley
excelente explicación licenciado gracias.
Exelente explicación, gran trabajo.
El salvador
Buenas noches, pregunto ycuando uno compra un terreno de porcentage,y este me lo vendieron con lod derechos de las servidumbre activas y no activas, así quedo estipulado en la escritura, ai que hay que hacer .
Muy buena explicacion😊
Fu damentacion
Yo pienso que no pueden quitarlo así nada más x que si las persona que quieren pasar no pyeden llegar u meterse a la fuerza se tiene que hacer un juicio civil para que las autoridades hagan las decisiones.
Y cuando alguin se aggra el paso y sabiendo que si era in paso serbidumbre que haria ???
Pero el paso de servidumbre seria para todos los propietarios del terreno o solo del que quedo al fondo. El no lo compro se repartio por herencia
Buenos días una pregunta un ejidatario me e está cerrando totalmente mi salida a la calle mi título marca calle de echo ahí está mi drenaje mi toma de agua el acaba de pedir ese lote y que está marca calle y así lo marca mi título y estoy pagando mi predial pero este señor nomás llego diciendo que es ejidatario y ya era de el aya afuera de hecho no está dejando ni para banqueta puede un ejidatario hacer eso es mi duda gracias dios lo bendiga
Si es el tercero y construyó en la servidumbre de paso que procede
Que sentido tiene pagar la servidumbre de paso? Ya no será servidumbre, ya sería parte de mi propiedad y entonces lo podría bordear y extender mi terreno hasta la calle no?
No bro, asi no funciona la ley jaja que ignorante
Tiene sentido porque solo es de paso, segun entiendo el dueño de la servidumbre puede construir arriba , siempre y cuando deje el paso.
Buenos días quisiera saber cuando yo tengo un predio que no tiene salida y la servidumbre de paso está en propiedad privada y esa servidumbre de paso tiene alrededor de 80 años ahora dice el dueño que la va a cerrar y me dejara sin acceso a una salida
yo dejé ami hermano una servidumbre de paso pero la podemos vardear para q solo la ocupe mi hermano y yo y no la ocupe el vecino de alado
Muchas gracias y ese terreno por el cual se paga sigue oh perteneciente a la propiedad de la cual es oh quien tiene prioridad se llega a vencer los derechos de paso ?
Una pregunta si comparto una servidumbre con un predio dominante pero éstas personas siempre lo están obruyendo dejando carros y motos y lo ocupan para jugar y ponen un puesto los fines de semana les he dicho que no lo deben ocupar y me dicen que ellos no lo dejarán d ocupar y q le haga como quiera
Tienes que demandar y los desalojan.
Este es mi caso, mi vecino que es mi hermano me cerro el camino hacia mi terreno que no tiene paso, pero en teoría el tampoco tiene camino, porque supuestamente lo obtuvo mediante otro terreno en donde todos los hermanos tenemos nuestro lote con casas ya costruidas y este terreno tiene la servidumbre de paso para todos los lotes de los hermanos que conecta con el camino público, supuestamente el si tiene camino hacia su terreno porque donde es heredero la servidumbre de paso topa hasta el final donde esta su terreno y el mío que no tiene camino esta al lado del suyo, le quiero comprar mi servidumbre de paso pero por envidias y peleas ni quiere hablar de ello, y solo son 7 ó 8 metros de largo de camino y no le perjudicaría mucho a su terreno, que me recomienda, agradecería su respuesta
Disculpe licenciado ! Y si ya existe un drenaje hace más de 20 años justo a la mitad de los terrenos ( sobre el caño) que incluso lo hicieron mis abuelos , y los vecinos de conectaron 10 años después y ahora que construimos queremos conectarnos ahí por qué no existe uno publico ahora nos dicen que no podemos , tienen esa facultad ?
En mi caso había un camino frente a mi casa dicho camino lleva más de 80 años que estába funcionando y resulta que el dueño decidió venderlo y nos cerraron el camino incluso ya hubo daños a mi vivienda por qué metieron máquina y se cuartio parte de barandal crees que tenga solución de meter demanda
Que pasa si hace como 15 años se compró una servidumbre de paso de 3 metros y todo ese tiempo se ha utilizado como tal pero solo hubo una pepel de compra venta y ahora el heredero de la persona q vendió no quiere reconocer el contato y quiere cerrar el paso? Hay mas de 20 lotes que se afectarian. Es legal cerrar el paso? Que me recomiendan?
Contrate un abogado, Usted no sabe hacer una demanda.
Excelente... Gracias!
Pero si aparece en la escritura del terreno sirviente? Pero ya hoy el terreno dominante ya tiene en frente de su terreno una calle pública?
si no se requiere se puede serrar si su un dueño no pago x ella olla no pasa gente solo a qe dejar 1.50 de lo contrario no
@@elkonpavilchis7959 muchas gracias por la información! Has tenido una situación similar?
@@santiagorios9286 YO LA TENGO. ME SOLICITAN EL PASO PARA LOTEAR Y ESTOY BAJO MUCHA PRESION. VOY A EMPEZAR A LUCHAR!!!
Hola licenciado. Hay tres vecinos que solicitan paso por mi propiedad, pero la figura de la servidumbre del paso accesoria no me conviene, desde hace años su intención es lotear. El resultado es que todos los lotes podrán hacer uso de ella., la servidumbre va a continuar. A MI ESO NO ME CONVIENE!!!
Investigando encontré el termino "servidumbre de paso persona"l, donde me indica este tipo de servidumbre no continuará si el vecino (titular de los derechos de la servidumbre) vende la propiedad. Me puede dar su opinión?
Yo tengo una duda si tenemos una cervidumbre de un metro de ancho la comparto con mi familiar pero construyo una escalera nadamas dejando 50 cm de paso esta permitido
Nuevo sub mi lic
Cuando dijo terreno, pues supe que no era acerca de leyes de transito.
Si alguien tiene salida puede pelear una servidumbre q ya la tiene otra persona
Y en una sucesión testamentaria tambien se paga?
Yo vivo en la planta alta
Preguntó si me vecino en su escritura mide 28 775 y fucila mente tiene 51 000 desde el antecedente y quiere quitar un caminó que entra a la propiedad de un vecino y quitarme parte de mi terreno que puedo haser
Buen día mi colindante dice que tiene derecho a pasar por mi terreno , pregunta , debe de decir en mi escritura
Lic.pregunta:puedo obligar a mi colindante a cercar su mitad que colinda conmigo en un parcela
Yo tengo ganado y el huerta
El dice que las matas no se meten a mi parcela
Pero tengo entendido que cada quien debe cercar su mitad de cerca
O yo estoy equivocado?
Pues que idiotas los que compran sin antes revisar sus salidas.
buen video :)
Pago de catastro está a nombre de Nidia Irene moreno chan de Montalvo coops,. Que signifca
Me podría pasar su contacto por favor tengo un tema en particular. Gracias
Hola
Mi casa esta en copropiedad al 50% con mi tío
El vive enfrente y yo atras.
El quiere construir un muro en el patio y dejarme solo un metro en un costado para poder pasar.
Que puedo hacer?
Que significa. Y coops.
Q sucede cuando tengo el documento firmado y sellado dandome el paso de servidumbre y despues el mismo construye y reduce los metros acordados?
Demndalo
alguien sin titulo valido puede utilizar un paso de servidumbre??
Y sí el dueño vende el terreno
Gracias doctor puedo perder mí servidumbre de paso por no tener papeles del predio yo llevo 40 años pasando por un predio ajeno y el dueño me va a cerrar el paso al camino público gracias
Pues está complicado, en primer lugar, si tienes derecho a la servidumbre por el tiempo que la has ocupado pero solo la puede solicitar el dueño del predio y para demostrar que eresnel dueño obviamente necesitas tus papeles
aguas x los paeles arreglamos i no no puede cerrar es un delito
mas claro no canta un gallo gracias