MIESZKANIE CZY DOM w tej samej cenie?! Co wybrać?
Вставка
- Опубліковано 5 лип 2024
- ➡️ Kalkulator hipoteczny program "Mieszkanie Na Start": rmkredyty.pl/nastart
➡️ Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl
→ Skontaktuj się, jeżeli potrzebujesz kredyt: rmkredyty.pl/kontakt
→ Mój Twitter: / rszczepankiewi
Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/
Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na rmkredyty.pl/notariusz
Agenda:
00:00 Intro
01:44 Założenia
03:36 Gdzie mieszkaliśmy przed zakupem domu?
05:56 Zdolność kredytowa
06:20 Co kupiliśmy?
09:45 Dlaczego zmienimy miejsce zamieszkanie za kilka lat?
10:59 Dlaczego wybraliśmy dom?
12:08 Ogródek
17:35 Bliskość natury
19:24 Spędzanie czasu z dzieckiem
22:09 Dojazd do żłobka
24:05 Parking
25:19 Kontakt z sąsiadami
26:47 Koszty życia
30:34 Komentarze z Twittera
38:50 Minusy życia w domu
40:51 Zakończenie
➡️ GRUPA TELEGRAM:
t.me/tajnabronkredytobiorcy
➡️ Instagram RONALD SZCZEPANKIEWICZ
/ ronaldszczepankiewicz
➡️ Facebook RONALD SZCZEPANKIEWICZ EKSPERT FINANSOWY
/ ronaldszczepankiewicz
➡️ Facebook RM Kredyty Hipoteczne
/ rmkredyty
#ronaldszczepankiewicz #kredytmieszkaniowy #kredythipoteczny - Навчання та стиль
➡ Kalkulator hipoteczny program "Mieszkanie Na Start": rmkredyty.pl/nastart
➡ Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl
→ Skontaktuj się, jeżeli potrzebujesz kredyt: rmkredyty.pl/kontakt
→ Mój Twitter: twitter.com/RSzczepankiewi
Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/
Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na rmkredyty.pl/notariusz
Agenda:
00:00 Intro
01:44 Założenia
03:36 Gdzie mieszkaliśmy przed zakupem domu?
05:56 Zdolność kredytowa
06:20 Co kupiliśmy?
09:45 Dlaczego zmienimy miejsce zamieszkanie za kilka lat?
10:59 Dlaczego wybraliśmy dom?
12:08 Ogródek
17:35 Bliskość natury
19:24 Spędzanie czasu z dzieckiem
22:09 Dojazd do żłobka
24:05 Parking
25:19 Kontakt z sąsiadami
26:47 Koszty życia
30:34 Komentarze z Twittera
38:50 Minusy życia w domu
40:51 Zakończenie
Właśnie kupujemy pół bliźniaka w Krakowie. Zakładam, że tutaj osiądziemy na najbliższe 10-15 lat więc zależało mi na dobrym dostępie do komunikacji miejskiej bo nie wyobrażam sobie pracy jako szofer ;) Patrząc na ceny warszawskie to Kraków i tak jest jeszcze przystępny. Za 145m (200m jeśli wykorzystamy poddasze) płacimy 1,5mln i mamy pętlę tramwajową w odległości 900m, a SKM 500m. Lokalizacja trochę gorsza niż nasze aktualne mieszkanie, ale nie zdecydowałem się na zakup domu w aktualnej lokalizacji bo to był koszt dodatkowych 800.000zł. A co najlepsze, w 2021 kupiłem po sąsiedzku dom który przerobiony poszedł na wynajem. I wtedy zapłaciłem za niego 980.000zł i był w bardzo dobrym stanie - 6 lat po remoncie (dach, elewacja, drenaż, pompa ciepła.....) Było minęło ;)
Dobra waskularyzacja Ronald na przedramionach. Widać predyspozycje do kulturystyki. Tak z +10kg i byłbyś byczek.
Hah, dziekuje staram sie :D trenuje na drążku.
W młodości mieszkałem w domu z rodzicami i rodzeństwem. Obecnie mieszkam w mieszkaniu z własną rodziną i bardzo sobie to chwalę. Nasze życie zamyka się w obrębie 1 km i samochód używam tylko okazjonalnie. Rozważamy zakup większego mieszkania lub dom na wsi więc ten odcinek jest dla mnie przydatny. Dla mnie osobiście wyprowadzka na wieś będzie raczej zmniejszeniem komfortu życia. Przy obliczaniu czasu na dojazd np autobusem czy pociągiem nikt nie bierze pod uwagę czasu oczekiwania na przyjazd i ewentualnych opóźnień albo scenariusza gdy spóźniasz się na autobus poza godzinami szczytu a następny odjeżdża za 30/45/60 minut. Szkoda życia.
Dzieki za podzielenie sie Twoja historia. U każdego inaczej, każdy jest inny i ma inne potrzeby :) Życzę abyś trafił w takie miejsce, które Wam będzie odpowiadać :)
Fajnie, że wspominacie od razu, że wszytsko zależy od naszej sytuacji życiowej i potrzeb. 2/3 życia mieszkałam w domu w jednym z podwarszawskich miast. W zasięgu pół godziny pieszo miałam sklepy, w tym duże markety, a jednocześnie blisko las i kolej do Warszawy. Myślę, że taka lokalizacja dla kogoś, kto potrzebuje natury i jednocześnie nie chce rezygnować z atrakcji miasta jest super. Kluczowe jest to, że w okresie mojego dzieciństwa las był jeszcze niezabudowany (teraz to w sporej części prywatne działki z zakazem wjazdu na prawie każdą drogę). Kilka ulic dalej bliskości lasu nie ma, są jedynie sąsiedzi okno w okno, do parku daleko, więc dzieci siedzą całe dnie na swoich małych podwórkach. Można powiedzieć, ze diabeł tkwi w szczegółach - i tak to jest z kupowaniem nieruchomości. Teraz mieszkam w bloku, mam blisko 3 parki, dobry dojazd do centrum Warszawy na 20-sto minutowym bilecie. Dla mnie na tę chwilę jest to wygodne (też rodzina 2+1), nie wykluczam jednak, że kiedyś wybuduję dom na działce obok domu rodzinnego. Niestey to będzie już dom okno w okno z sąsiadami, bo każda wolna przestrzeń jest tam zabudowywana. Na oddalanie się od cywilizacji jednak się nie zdecyduję - wystarczy nam do tego działka rekreacyjna udostępniana parę razy w roku przez rodzinę. Nawet przyznam szczerze, że na takiej działce bardziej odpoczywam (można jechać tam i pracować zdalnie) niż wtedy, kiedy mieszkałam w domu. To raczej kwestia perspektywy i zmiany otoczenia. Dla kontrastu przyznam, że znam ludzi, którzy pobudowali się daleko od dużych miast, mają małe dzieci, wożą je, lubią to i są szczęśliwi.
Ładna Żona i zaradny Maż. Wszystkiego dobrego
Szukałem domu pod Warszawą od południowej strony ale ceny są chore, 1,3 mln za gołego bliźniaka 140m2, wydostać się rano ze wsi i dojechać na Ursynów 20 km bite 30 min w dobrym tempie, w korkach godzina. Dla porównania bliźniaka w Radomiu o podobnym metrażu i standardzie można kupić za 700 tys, działka w granicy miasta do centrum 10 min, wszystkie sklepy są, restauracje, przedszkola, żłobki, ceny usług 3 razy tańsze niż w stolicy, mieszkasz w cywilizacji nie na wsi, a pociągiem na Warszawe Centralną dojedziesz w 1h 30 min jeszcze drzemkę złapiesz, po co zażynać się, brać x2 większy kredyt żeby mieszkać pod Warszawą a i tak stoisz godzinę w korku żeby dojechać do roboty …
My szukalismy na Białołęce, ale nawet domy za 2 mln nie spelnialy naszych oczekiwan. Betonoza, standard wykonczenia slaby, a 8m od okien masz okna sasaida. Bialoleka to tez dojazd do centrum 40-60 min. Z tego powodu odpuscilismy i wybralismy dom kolo radzymina.
Super
Hmm doceniam materiał ale jestem zupełnie innego zdania. Jestem w podobnej sytuacji rodzina 2+1. Mieszkam powiedzmy w centrum Wawy. Syn do przedszkola na piechotę idziemy 3-5 minut. Do żłobka miał 7 min. Żona na rowerze do pracy 15 min. Ja pracuję z mieszkania więc po odprowadzeniu do przedszkola syna mam 30 min dla siebie przed pracą gratis. Plac zabaw i kolegów syn ma na miejscu. Plażę nad Wisłą mamy 10 min. Ścieżki rowerowe i infrastruktura w Wawie naprawdę daje radę. Auto mamy względnie nowe i w sumie kurzy się w garażu podziemnym bo prawie nigdzie nie jeździmy poza świetami i odwiedzaniem rodziny na podkarpaciu. Jak chcę gdzieś jechać na dłuższy weekend to zazwyczaj Trójmiasto więc na PKP idę z buta 15 min. Latamy kilka razy w roku więc na Okęcie Uber 20-30 min. Lidla mamy 2 min od mieszkania. Dom to faktycznie super jak masz gości + ja bardzo lubię majsterkowanie :) Ale ciesze się, że Wam się podoba! ps. Ronald skąd pochodzisz w PL? Pozdro!
Hej, dzieki za Twoja historie. Pochodze z Warszawy i z Bieszczad 50/50 :D Co do mieszkania w miescie, to TAK - chetnie wrocimy ale juz nie do mieszkania a do domu. Czaimy sie na Saską Kępę. Pozdrawiam!
Brawo, wreszcie ktos dorosły uwzględnia w swoich marzeniach
wpływ na mieszkanie z dala od cywilizacji / miasta na rozwój dziecka i mnóstwo praktycznych aspektów posiadania dzieci i lokalizacji mieszkania z nimi szczególnie kiedy ida do szkoly, itd.. Pierwszy film jaki widze gdzie dorośli myślą nie tylko o sobie ale i o dzieciach!
Dziekujemy :)
Gdy byłem dzieckiem, to mieszkałem 5 km od miasta, do którego autobusy jeździły dwa razy dziennie. Był to dla mnie problem i trochę to wpłynęło na moje relacje z rówieśnikami, bo o ile moi koledzy mogli się umówić i spotkać w ciągu kilkunastu minut, to ja musiałem zawsze się zorganizować, zwłaszcza zimą. To samo z zajęciami sportowymi czy muzycznymi. Był taki czas, że jeździłem do szkoły rowerem, miałem w szkole dwie lekcje wychowania fizycznego (klasa sportowa), potem wracałem do domu rowerem. Jadłem, odpoczynek, nauka i znów jechałem do miasta rowerem na dwugodzinny trening piłkarski i znów rowerem wracałem do domu :D. Według mnie najlepszą opcją jest dom w miejscowości, która ma dostęp do kolei (sprawny dojazd do dużego miasta) oraz po której jeżdżą autobusy podmiejskie, które dowożą sprawnie do najbliższej, nawet małej miejscowości. Teraz mieszkam w Warszawie (Ursus), a do centrum jeżdżę bardzo rzadko. Wszystko czego potrzebuje mam w obrębie dzielnicy, a na rekreację wyjeżdżamy najczęściej poza miasto i wtedy zwiedzamy, chodzimy po restauracjach itp. To samo co oferuje mi dzielnica w Warszawie, mogłoby mi oferować jakieś małe miasteczko. To są bardzo indywidualne kwestie, ale patrząc typowo na dzieci, to uważam, że totalna wieś nie jest najlepszym rozwiązaniem dla ich rozwoju.
Dziękuję za merytoryczny komentarz. Z powodów jakie napisałeś chcemy wrócić do miasta kiedy nasz syn będzie szedł donoierwszej klasy. Dobrego dnia życzę!
Bardzo dużo ciekawych segmentów jest też w Legionowie, dojaz z Legionowa do Centurm 14 minut pociągiem, pociag rano co kilka minut (mozna sprawdzic na JakDojade). A ceny segmentow wciaz niskie. Osobisicie uwazam, ze domy i segmenty są mocno niedoszacowane. Dom 150m2 mozna kupic pod Warszawą za cenę byle malego mieskznak z Warszawy.
Cale zycie mieszkalem w Bloku w 100 tys miescie pozniej w londynie 10 lat tez praktyvznie jak w bloku , teraz od 3 lat wynajmnuje w Polsce dom z 2tys m2 dzilka , i jeziorem , koszenie co tydzien 4h do tego dorzucanie peletu itd . Wlasnie kupujemy juz swoja nieruchomosc i bedzie to dom z dzilka 2 tys m2 15 min od miasta na wsi i nie wyobrazam sobie mieszkac w bloku . Kto sprobuje juz nigdy nie bedzie chcial wrocic to jak z przesiadka na Automat w samochodzie
Co do samego zakupu to tu musze sie poskarzyc bo chcialem skorzystac z Waszych uslug doradczych i niestety pani byla na tyle slabo zaangazowana slabo odpowiadala na moje pytania wrecz pozno i po kilku dniach az wogole nie odpowiedziala takze musialem znalezc kogos na miejscu no i szkoda dla was bo wlasnie we wtorek podpisujemy akt notarialnu kredyt dostalismy :) nie wystawialem opini ale jakbym mial wystawic to 3/10
Ja z kolei mieszkałem od urodzenia do mniej więcej 20 roku życia w domku, potem cały czas blok aż do teraz i na tę chwilę nadal wolę apartament w centrum stolicy. Strasznie mnie irytowało kiedy zamiast myśleć nad biznesem i zarabiać kasę, musiałem zajmować się koszeniem trawy, i jakimiś pierdołami wokół domu, które zlecał mi ojciec. Myślę, że dom jest spoko dla osób, które chcą się spokojnie zestarzeć, czyli gdzieś po 50-tce.
@zotousty1655 mysle ze co innego mieszkac gdzies z rodzicami co ci non stop cos karza robic itd i w starszym juz budownictwie umowmy sie . A co innego w nowym domu gdzie jest ogrzewanie gazem czy pompa ciepla , masz tylko kilka drzewek trawke i mozesz kupic sobie robota koszacego . Ja mam swoj biznes pracuje z domu poswiecam mu pewnie z 12 do 16h dziennie . Poza ta trawa teraz i tym ze musze co kilka dni doniesc pellet do pieca to nic nie musze robic no bo co wiecej mozna robic ?
A wymienic zarowke czy naprawic prysznic czy cokolwiek innego trzeba takze w mieszkaniu .
Ja nie wyobrazam sobie ze nie moge puszczac glosniej muzyki , zrobic grilla zaprosic wiecej znajomych albo ze slysze kogos jak oglada taniec z gwiazdami czy trzaska drzwiami na klatce schodowej . To bardziej meczy utrudnia spanie . Wiec dla mnie jeste o wiele wiele wiecej minusow niz plusow . Ale dla kazdego cos innego kto co lubi .
Podoba mi sie analogia do automatu :) Mi sie wydaje, ze dom jest swietny dla rodzin z dziecmi. Jak dorosna, to dom moze okazac sie kula u nogi... No ale to jeszcze przede mna :)
@SebooFilms ciezko cos odpowiedziec, nie wiem nawet jak sie nazywasz :) Nie wiem co za sprawa. Dobrze, ze dostaliscie kredyt. Życzę wszystkeigo dobrego! :)
Ronaldzie Czy daleko masz do fryzjera?
nie
Mysle, ze to wszystko zalezy od indywidualnych potrzeb. Ja jestem singlem i kupilem w cenie 1100000 75 metrow w scislym centrum Wroclawia. Moglbym kupic w tej cenie dom pod miastem, ale na co mi to. Starczy mi moje mieszkanie na ostatnim pietrze z prywatnym tarasem 50 metrow na dachu nizszej kondygnacji.
Zdecydowanie lepiej takie mieszkanie niż domek 140 metrowy gdzieś na wygwizdowie. Ja mam w krakowie trzy mieszkania w roznych lokalizacjach i im dalej od miasta, to zyje sie gorzej.
Jak jestes singlem to proste, ze podjales dobra decyzje ;) Bylem na tym etapie i doskonale Cię rozumiem! :)
Ronald gratuluje,moj brat cioteczny 90 km od wawy w stanie surowym mogł bliżniaka złapac przed wejsciem progrmu bk2% za 550 tys z garazem,razem 120 metrów,niestety spóznił się bo ktos mu to wyrwał z gardła
Szkoda, ale jeszcze jest czas. Ceny domów dalej śpią...
@ronald pociag masz z dobczyn :) szybciej I o wiele wiecej pociagow niz z radzymina
Dziekuje za rekomendacje! :)
BYŁO PRZEPROWADZAĆ SIĘ DO GRODZISKA :) TU JEST FAJNIEJ A CENY PODOBNE :)
Mama moja była by za daleko...
Z dzieckiem jest jak z zakupem nieruchomości, wczoraj był na to najlepszy moment, dzisiaj jest drugi najlepszy a jutro dopiero trzeci. Im szybciej tym będziecie mieli łatwiej ogarnąć dzieci, jeden bałagan, więc bierzcie się do roboty! 😁
Kurde jaki sens ma kupowanie chałupy 40 km od Warszawy za prawie milion gdy ma się tam zamiar mieszkać 3 czy 4 lata??? Kupując dom warto przemyśleć gdzie będzie szkoła dla dziecka i żeby to było to już miejsce w miarę na stałe (chociaż do czasu wejścia dziecka w dorosłość). Potem można zamienić dom z powrotem na mieszkanie w mieście. Czy patrzycie z perspektywy dziecka, że dla niego to będzie stres przeprowadzać się ciągle w nowe miejsca oraz odcięcie od kolegów/znajomych i konieczność odnajdywania się w nowych miejscach?
Cena była tak okazyjna 6600 zł z m2 z pełnym wyposażeniem, że głupio bylo nie kupić. Już wtedy podobne kosztowały 10k z m2…