الربا حرام ومن يتعامل مع الربا يحارب الله وهناك حديث شريف يقول : من يتعامل بالربا كأنه ينكح امه في الكعبة الشريفة فذنب الربا ذنب عظيم انا في امريكا ومازلت اكتري وقريبا سأشتري منزلا كاش باذن الله . يرزق الله ما يشاء . عليكم فقط بالتوكل على الله والجد والعمل اما بالنسبة لصاحب الفيديو انك تحارب الله وستسأل امام الله انت وضيفك هداكم الله
نعم إذا كنت W2 فيجب ان تشتغل لمدة سنتين في نفس الشركة. إذا كنت 1099 و كنت مثلا تعمل Delivery مع أمازون و تركتها لتعمل مع Uber فليس هناك مشكل لانك لازالت تشتعل تفس العمل الذي هو Delivery Driver. و الشغل لازم يكون لسنتين ولو في شركتين مختلفتين. هناك شيء آخر اسمه Debt to Income يجب ان تنتبه اليه.
@@الخريفالعربي-ك1ي مادمت انك W2 و اشتغلت على الاقل سنتين فليس هناك مشكل. سيطلبون منك W2 و Paystubs و اسم المشغل لكي يتأكدوا انك تشتغل عنده. لا دخل في الرخصة ف W2 لأنك لست المالك بل انت مستخدم يعني ليس عندك اي مشكل.
@@الخريفالعربي-ك1يأنصحك أخي تنتظر قبل الشراء لانه البيت ليس فقط دفعة شهرية للبنك، انما هناك تأمين ،وكهرباء ومياه وصيانة دورية وصيانة مفاجئة. إذا كانت جميع التزامات البيت اقل من ربع دخلك الشهري فاشتري البيت وأنت مغمض، إذا لا فانصحك تتتريث
الربا حرام ومن يتعامل مع الربا يحارب الله وهناك حديث شريف يقول : من يتعامل بالربا كأنه ينكح امه في الكعبة الشريفة فذنب الربا ذنب عظيم انا في امريكا ومازلت اكتري وقريبا سأشتري منزلا كاش باذن الله . يرزق الله ما يشاء . عليكم فقط بالتوكل على الله والجد والعمل اما بالنسبة لصاحب الفيديو انك تحارب الله وستسأل امام الله انت وضيفك هداكم الله
الله يحفضكم للجاليات العربية معلومات مفيدة جدا شكرا لقناتكم والعاملين فيها
يعطيكم العافيه...حلقاتك كلها مفيدة.💫..مع ضيوفكم💫 المميزين
الله يعين الناس وخاصة الي عندهم اطفال
بياخدوا فلوس كثيرة الي معه عيال..انا بشوف اسر عندها عيال والله انهم ميسورين
❤❤❤❤حلقه مميزه مثل العاده
ماشاءالله حلقة رائعة
بس معلومه على ال PMI.
اذا تعرف البيت صعد سعره تكدر تخابر الشركه مال قرض ويقييموا للبيت واذا يشوفون عندك ٢٠-٣٠ بلميه home equity، راسا يلغون ال PMI. اني سويتها وصارت.
يا ريت نصيحه للشباب اذا الوقت مناسب للشراء. شكرا على الموضوع المفيد
الوقت المناسب هو الوقت الذي تكون فيه أنت مستعد
أستاذ حسين تحياتي لك الاخ ناسينا واحنا في كل ولاية تنسي
الاسعار البيوت مولعه جدا حتى الاجار مرتفع مشكله مافي اشغل قدر سدد كهرباء وتاكس وسيارة وخصوصا معه عيال كله في امريكا مرتفع حتى الاسعار يعني الله يعين
ماشاء الله الي معه عيال في امريكا معه ثروة ..الله يحفظهم لكم
@@omarsaleh9572
شكرا على كل المعلومات المفيدة
كل ما تقدمه مميز
فقط للدعايه
يعطيك العافية دائما
نزول الفايده ما بتفيد لما يكون سعر البيت اعلى من قيمته لا تنسى التاكسات راح ترتفع والانشورنز عالي الفايده بس على principal فقط
في كثير بيوت محجوزه في البنوك
ما هو رقم التواصل للأستاذ على هنيدي بنيوجرسي
سوف تنهار الأسعار البنوك لا تسهل عمليه الشراء وتطلب أوراق ثبوتيه واوارق ضريبة عاليه ومقدم ٣٠ إلى ٤٠ من قيمه الشراء
ما في ضيف عندك أستاذ حسين ذكر ميرلاند شو قصة هذه الولاية ؟
Thanks
لا تنسى البراري تأكيد كل 3سنوات يرتفع إلى الضعف هذه مشكلة
الحمدلله على نعمة الإسلام يا رب ابعدني عن الربا وعن حرامك كما باعدت ما بين المشرق والمغرب
انت وين عايش 😂😂
الربا حرام
ومن يتعامل مع الربا يحارب الله
وهناك حديث شريف يقول : من يتعامل بالربا كأنه ينكح امه في الكعبة الشريفة فذنب الربا ذنب عظيم
انا في امريكا ومازلت اكتري وقريبا سأشتري منزلا كاش باذن الله . يرزق الله ما يشاء . عليكم فقط بالتوكل على الله والجد والعمل
اما بالنسبة لصاحب الفيديو انك تحارب الله وستسأل امام الله انت وضيفك
هداكم الله
ياجماعة الخير لا حدا يشتري في هذا الوقت
حسبة بسيطة قارن بين الشراء والدفعة الشهرية للبنك بعد الدفعة الأولى ثم احسب الإجار الشهري لمدة أربع سنوات وقرر
بس الايجار مصاري رايحه بدون بيت ملك، بينما الدفعات الشهريه للبنك للشراء بصير عندك بيت ملك
@@taratiara1678 بعد ٣٠ سنة
@@taratiara1678 بس لما تشتري بيت كلشي يرتفع عليك الفواتير والدفعة الشهرية
May i ask a questions that is not related to what you are talking about!
? Ok I
ب امازون..... مو بنفس الجودة ال محلات ميسي وجيسي بيتي..وسيرز..
ما عندكن فرعواو ترخيص في ولاية اوكلاهوما
حضرتك من سوريا اخ حسين ؟؟؟
هل للاستاذ علي هنيدي مكتب في تكساس ؟
والله اذا العيشه فى امريكا بتعجز وخصوصا السكن ليش الناس لتهاجر على هيك بلد العيشه فيها تعجيزيه العالم بتحب تتشحطط ويرتمو بالشوارع الناس مش ناقصها قرف
شوف فيه النساء مطلقات ومعه عيال وطلقها رفض صرف على عياله بس هي متحمله يعني كيف تتصرف في هذا الوضع
تشتكيه لدوله ...وبعدين القاضي يحسب كم يدخل في الشهر ويحسب عليه كم يدفع لكل طفل انشالله ربي يسهل لك
العقارات سوف تنهار بحلول عام 2026 ربما قبل أو إذا بدأ حرب العالميه
اذا راح تصير حرب شو راح نعمل بالبيت😅😅😅
ملك الكرود ؟؟؟!!!
الربأ حرام
يعني فيني اشتري بيت انا وبلبنان ؟؟ 😂
هل ضروري الواحد اذا اراد شراء منزل عن طريق القرض ان يكون يشتغل في نفس الشغل لمدة سنتين متواليتين ؟
نعم إذا كنت W2 فيجب ان تشتغل لمدة سنتين في نفس الشركة.
إذا كنت 1099 و كنت مثلا تعمل Delivery مع أمازون و تركتها لتعمل مع Uber فليس هناك مشكل لانك لازالت تشتعل تفس العمل الذي هو Delivery Driver. و الشغل لازم يكون لسنتين ولو في شركتين مختلفتين.
هناك شيء آخر اسمه Debt to Income
يجب ان تنتبه اليه.
ولكن انا اشتغل برخصة food vindore على عربيات الاكل .......و صاحب الشغل بيدفعلي أجرتي عن طريق الشيك اي w2. ولكن الشغل نفسه بالرخصة.
@@الخريفالعربي-ك1ي مادمت انك
W2
و اشتغلت على الاقل سنتين فليس هناك مشكل. سيطلبون منك
W2 و Paystubs
و اسم المشغل لكي يتأكدوا انك تشتغل عنده.
لا دخل في الرخصة ف
W2
لأنك لست المالك بل انت مستخدم يعني ليس عندك اي مشكل.
@@الخريفالعربي-ك1يأنصحك أخي تنتظر قبل الشراء لانه البيت ليس فقط دفعة شهرية للبنك، انما هناك تأمين ،وكهرباء ومياه وصيانة دورية وصيانة مفاجئة. إذا كانت جميع التزامات البيت اقل من ربع دخلك الشهري فاشتري البيت وأنت مغمض، إذا لا فانصحك تتتريث
لا مو ضروري بنفس الشغل. بنستخدم السنتين لاثبات تاريخ العمل وانه كان في دخل
الفائدة لا تحل المشكلة وانما أسعار مواد البناء اذا الشباك $500 كيف راح تبني بهذا الوقت
ما دام المواد ارتفعت مئة بالمئة يعني حتى لو بنوا الاف السبب يبقى الأمور نحو الفوضى
🤐
في داهيه بس الغبي الي يشتري بهاي الأسعار الغاليه يوصل سعر البيت أكثر من مليون دولار ويه الفائده
👍👍👍👍
❤❤❤
الربا حرام
ومن يتعامل مع الربا يحارب الله
وهناك حديث شريف يقول : من يتعامل بالربا كأنه ينكح امه في الكعبة الشريفة فذنب الربا ذنب عظيم
انا في امريكا ومازلت اكتري وقريبا سأشتري منزلا كاش باذن الله . يرزق الله ما يشاء . عليكم فقط بالتوكل على الله والجد والعمل
اما بالنسبة لصاحب الفيديو انك تحارب الله وستسأل امام الله انت وضيفك
هداكم الله
عندك مكتب بألاسكا ؟
👍👍👍💯🇺🇸
كلام فاضي من تجربه
حكومه حراميه نصابين