САМЫЙ ЖИРНЫЙ МИНУС ШТАТА ВАШИНГТОН
Вставка
- Опубліковано 29 вер 2020
- Делюсь своими наблюдениями о штате Вашингтон. в частности Сиэтле и прилегающей территории. Видео касается существенного минуса, а собственно цен на недвижимость. покупку дома. Ролик для тех, кто хочет выбрать этот штат для постоянного места жительства.
www.zillow.com/ - сайт американской недвижимости
/ bez_illusions - наш instagram
/ bezillusions - группа в Facebook
/ vladimir.anatolevish - личная страница
Большое спасибо за отличный анализ вопроса
Люблю вас смотреть)Одни из адекватных блогеров
Смотрю. Напишу как всегда, интересно и полезно 👍 Вернулся к этому видео, посмотрел про недвижимость в Вашем штате.
Ролик старый, но, надеюсь, вы прочитаете комментарий. Живу в штате Вашингтон, про дорогое жилье - правда. И эта правда стала еще правдивее с начала пандемии, когда часть Калифорнии, которая может работать на удаленке, двинулась на восток и на север. Они жутко подняли цены, а значит, возрос и налог на недвижимость. Но, если есть возможность заплатить первый взнос, надо покупать свое жилье. Платить 2-3 тысячи за аренду или платить те же деньги, погашая ссуду - большая разница! Вы инвестируете в себя, а не в арендодателя. По поводу строить самостоятельно. Чтобы строить, надо иметь лицензию на определенный вид строительной деятельности. То есть у вас должна быть лицензия электрика, сантехника, специалиста по вентиляции и т.д. После каждого вида строительных работ приходит инспектор и проверяет - вашу лицензию, и как вы выполнили все нормы. Не будет в доме ни света, ни воды, ни газа, если вам будет строить нелицензированный строитель. Даже адреса почтового у вас не будет, потому что никто этот дом не зарегистрирует. Но если вы имели в виду, что можно строить без генерального подрядчика ( прораба по-нашему) то - да, можно. На этом вы сэкономите 17-20 % вложенных средств. Но готовьтесь к тому, что хороших строителей вы не найдете. У хороших строителей заказы на год вперед. И они будут работать с тем, кого знают, а не со случайным человеком на рынке. И вы никогда (!) не сможете организовать их работу, чтобы процесс строительства шел слаженно. Например, возведя стены, вы можете месяцами ждать, пока вам сделают сруб на крышу, а потом ее установят на эти самые стены. Так что строить самому- очень большой риск. ( P.S. Позвольте одно небольшое замечание. Город Spokane произносится Спокэн. Не Спокейн, не Спокан. Спокэн - название местного народа)
Спасибо за Ваши наблюдения и корректировку. Если бы платеж после первый взноса в 10-20% был столько же сколько аренда, вопросов нет. Я снимаю дом за $3k, если я внесу даже 20% ( а эту сумму попробуй накопи, что равно примерно $180k) мой платеж был бы за этот дом со всеми таксами, страховками и HOA $5-5.5k. Я уже молчу про вложения и непредвиденные замены по дому, которые могут встать в десятки тысяч $. Имеет ли смысл, с таким перегретым рынком брать дом в ипотеку, увы нет. Есть не мало мест за пределами штата Вашингтон, где можно инвестировать в недвижимость и сдавать её при этом зарабатывая, а не в минус. Сдавать недвижимость имеет смысл в нашем штате, если у тебя на руках $300-500k и твои платежи по ипотеки ниже чем ты сможешь сдать этот объект в аренду.
Эх., чудесоватый английский язык , каждый раз что то новое узнаёшь в плане произношения букв , слогов. Даже испанский с португальским проще в этом аспекте.
Благодарю за видео ролик! Получается работать нужно только на жильё. Увы.
отличный ролик!
К слову погода сейчас везде хорошая. Я сейчас в Санкт-Петербурге, с середины прошлой недели здесь сухо и тепло для этих широт. На прошлой неделе было до 25. Сейчас 18.
Thank for video
Ждала полезную информацию
Отличное видео - лайк !!!
Приветствую! Подскажи ,что нужно ,что бы можно было строить самому?
Ни убирая дома, ни даже работая на траке, хорошую недвижимость в этом штате купить очень сложно. Этот штат больше для людей квалифицированного труда, с зарплатами от 100-150 тыс в год - это минимум, чтобы там купить жилье. И вообще весь Запад очень дорогой. Моя сестра в LA уже 15 лет, до сих пор живет в ренте. Собрать даунпеймент очень тяжело, деньги просто разлетаются на текущие расходы, рент, лиз машины. Или надо уже с деньгами туда ехать, или смотреть в сторону других штатов, где купить и содержать недвижимость будет по карману.
Вы правы, только так.
ПЗДЖ! Порт Таунсенд 310К
@@andrewb5199 картонный домик:)) Про трех поросят сказку читали?:)
Не надо вообще покупать недвижимость, если вы - цифровой неокочевник.
Там где недвижимость «по карману» там меньше спонтанной работы или минималка в два раза меньше.
Все относительно .
Лайк, чай, и просмотр👍🧐
Спасибо Дэн😉
@@bez_illusions , Дэн на дзен
Спасибо за ваш обзор цен и за подробности. Расскадите подробнее об этой новой фишке - аукционы. Чtо это еще за хрень?
Вы правы, недвижимость очень выросла в цене. Муж покупал дом 9 лет назад за 240 тыс, сейчас дом стоит 410 тыс.
У нас в Израиле меньше чем за 370 нормальную квартиру не купить и это не в центе страны не говоря уже о домах не самых лучших начиная с 500…так что квас еще норм и зарплаты средние больше..
@@slava4987 так и у нас цены за 2 года выросли очень. На сегодня дом стоит 525 тыс, доходил до 600 тыс. Опять же все зависит от штата. В Калифорнии такой, как наш дом около 2 миллионов стоит, а в Миссури например 350 тыс.
@@user-ld5qm3ot8r сколько стоит квартира 4 ком в среднем районе Сиэтла?
@@slava4987 от 600 тыс. Смотрите цены на zillow
Подскажите пожалуйста) в каком районе вы снимали видео? (По душе😍)
Five Mile Lake Park Playground
maps.app.goo.gl/hYgjiRB1CQeDxp1MA
Спасибо большое за очень интересный обзор. А если человек купил не дом, а квартиру, то ему тоже необходимо всю жизнь платить property tax, или он только на дома платится? А налог на землю на которой стоит купленный лом, оплачивается отдельно, или входит в налог на недвиж. имущество?
На любую недвижимость платится налог
@@Alex-rl3mj Спасибо за комментарий. Интересно, сколько в среднем выходит такой налог в случае квартиры в собственности, намного ли ниже чем при владении домом
В зависимости от стоимости квартиры и месте где она находится. В Сиэтле есть квартиры и по 1-2 млн $. За квартиру за 200 тыс $ может выходить от 2 тыс $ до 4 тыс $.
Спасибо
@@nash7202 0,5-2,5% от стоимости недвижимости, в зависимости от штата. На сайтах по продаже недвижимости, как правило, везде указана история начислений налога за последние годы.
Здравствуйте))
А что по поводу квартир, возможно аренда и покупка будет отличаться от домов?
Мне тоже интересно про квартиры больше
Скажите а как с работой real state там?
А сколько стоит земля? Дом могу и сама построить. Есть какие-то ограничения по строительству? Буду благодарна за ответ. Всего вам доброго😊
Зайдите на сайты и посмотрите, в каком месте вас интересует. Никакой единой цены за метр/акр нет.
земля стоит примерно столько, сколько и дом)... вся ценность именно в земле
Молодец все иллюзии в сторону, надо говорить как есть, я раньше постоянно смотрел Гринчики кажеться так назывался канал из северной королины тоже муж с женой, куда-то пропали? Хороший был канал, надеюсь ты не изчезнеш🙄✋👍
Буду стараться не исчезать😊
Спасибо Владимир! Смотрел одно видео, рассказывали, что из Нью Йорка люди бегут в более дешёвые штаты и сильно подняли цены на недвижимость, в частности говорилось о Северной Каролине. Предполагаю, что в ближайшее время всё будет быстро меняться. А как вы, не планируете переезд или пока всё устраивает?
Ловлю на слове, ждём видео о климате и природе Сиэтла)))
О климате планирую сделать ролик ближе к ноябрю, как проживу полностью все четыре сезона.
Пока всё устраивает, мы имеем выгодный рент, по местным меркам неплохой доход. Дальше время покажет. Из Нью-Йорка многие уезжают и на юг в North ans South Carolina and Georgia. И сам штат Нью-Йорк тоже недорогой, если поехать в сторону Ниагарского водопада, например Баффало. Маленьким Нью-Йорком называют Филадельфию, что также по цене недвижимость в окрестностях дом может стоить от $200-400 тыс средненький.
@@bez_illusions кстате, многие из НЙ переезжают сейчас в Филу, тоже цены поднимаются
@@katyazhu4828 да, я тоже про это слышал. Меньше рост подальше от океана)
Не только из Нью-Йорка бегут из-за дороговизны. Из Калифорнии народ сваливает в основном в Колорадо, из-за чего стоимость жилья очень выросла, и в Северную Каролину (чаще в Роли, Дарем). А еще Айдахо облюбовали. В Кали безумно дорогая недвижимость
@@danielle4082 вот зачем писать глупости?Кто может бежать из Нью Йорка,если в мегаполисе полно работы на любой вкус?!Скорее всего покупают недвижимость поближе к Н Й в том же Нью Джерси ,Коннектикуте,Пенсильвании .Вестчестере,Лонг Айленде ,чтобы на машине или поезде можно было добраться за час полтора до работы .Кому это нужно жить в одноэтажной Америке ,где с тоски подохнешь от однообразной скуки?
В Сиэтле говорят, дорогие цены на жильё, продукты, короче всё стоит дорого. В Вашингтоне DC тоже также?
Привет, скажи а какие штаты ты считаешь хорошими для жизни и инвестиций в дом, какие у вас на примете? Хочется жить чтобы рядом был и океан и горы. it развитость тоже важна, хоть можно и на удаленке сейчас в штатах насколько знаю жить в одном штате а работать на удаленке в другом.
Океан и горы это только west cost. Инвестиции в недвижимость все зависит от суммы. Одно дело до $300-500k, а другое дело $1-2 миллиона. Флорида не плоха для инвестиций, если ограничен бюджет.
@@bez_illusions Тысяч до 300 . Думаю про Орегон или N.Carolina. Ну начать с большого города вроде Сиэтла чтобы с работой закрепиться и потом купить дом.
@@yanzet в Орегоне до 300 крайне сложно, Каролина лучше
Все верно.
Очень мила класс.Не забываем подписаться
Спасибо брат за правду!
Какие штаты можно рассмотреть для покупки дома? Или места
Тут огромный выбор... Флорида, Джорджия, Северная и Южная Каролина, Теннесси, Кентукки, Огайо, Пенсильвания, Юта, Вирджиния, Техас.
@@bez_illusions большое спасибо.
@@bez_illusions Техас обманчив низкой ценой , там один из самых больших property taxes в стране, по итогу можно приобрести дом в собственность и дальше платить за него вечно как за рент 1000+ в мес только такс 🤦🏻
@@solidredd6481 согласен, здесь хоть и низкий налог на недвижимость но 1% от 700 тыс или 1 млн это уже тоже tax не хилый выходит
Все так. Живу тут 3 года. Рент дорогой, дом купить нереально.
Живу в небольшом городе в Германии и тут цены такие же или на очень хорошие дома ещё выше, но специалисты хорошие, инженер 80 тысяч в год...
Ви розповідаєте дуже толково
Спасибо за видео! Все примерно так и есть, ты забыл что на потдержку твоего дома, на ремонт тоже уходит очень много денег. Где-то до .5-1% в год, от его стоимости.
Да верно Вы заметили👍 я и правда про это забыл сказать🤦♂️
Знаю семью которая уехала из этого штата из за этого. И причём в Южную Королину.
Очень интересная тема (ну лично для меня)мобил хоум.я знаю что некоторые после 55 идёт жить туда...а возможно и с детьми туда тоже идут.Всю жизнь в рент а уж после 55 можно и туда (для меня лично не брезгливо)))
Проживая пять лет в Миннесоте, мы пришли к выводу, что не бывает дорогой недвижимости, бывают низкие доходы;) шутка)
Ну да а чё ж богатые Калифорнийцы it-шники бегут в другие штаты где жильё подешевле😂
Без иллюзий о США потому что жадные или умеют считать;)
Я с вами полностью согласна
А я уж было испугалась))) Это понятно
Мы из Омахи, у вас ещё небыли, но говорят красивая природа!🥰
Здорово👍 а мы в Омахи не были😉
мне кажется нужно идти на траки..очень много каналов смотрю..ребята в итоге к этому приходят перепробовав массу работ...в некоторых компаниях вполне реально зарабатывать 10000$ в месяц чистыми. может и чуть поболее. На мувинге очень неплохо получают водители-грузчики..тк чаевые хорошие..но при условии если пашешь по 12-14 часов 6 дней в неделю и более..может тоже около 10000$ выходить, ребята с образованием программистов работают...тк зп даже больше...на мувинге во флориде работают, к климату говорят аклимиатизируешься через год..недвижимость там тоже относительно недорогая, низкие налоги
Хочем с семью ехать в Вашингтон
Видио било очень полезным💯
А нельзя купить участок, и самому построить дом?
Теннеси тут один парень хвалил..я не знаю где он живет, но говорит что рядом национальный парк с водопадами и недвижимость очень дешевая, так же климат хороший
Я тоже много наслышан хорошего про этот штат. И с этого года они отменили подоходный налог что огромный плюс.
@@bez_illusions ну он писал что приличный дом можно за 140 тысяч взять..но с зп не знаю как там. Я тут в рф пробую бизнес определенный организовать с машинами..посмотрим как пойдет,дальше видно будет переезжать в штаты или нет...все таки полит ситуация в РФ не нравится. Но тут свое жилье..ипотеку погасил..там немного напрягает опять в ипотеку залезать.
Обожаю WA живу здесь 20 лет , правда муж тракист... и покупали новый дом 15 лет назад
🖖🏿👽
ua-cam.com/video/dEpUczKFh-k/v-deo.html
Брат, у вас там есть кирпичи, блоки? Я каменщик, мастер на все руки дом построил себе с нуля. Может нибудь да выйдет?
Кирпичи и блоки во Флориде, там все строительство и все стандарты заточены под дома из бетона и блоков.
@@bez_illusions да вообще то я слышал что люди строят изо всего но не из кирпичей и блоков, потому что для них это очень дорого. Помню даже как к одному из наших родственников приехали из Америки в гости, так они говорили "да ты похоже очень богатый человек" когда увидели дом из кирпича и фасадом из камня
@@bez_illusions просто вы озвучили такие огромные цены 😵 на недвижимость и хотелось бы за эту цену надёжный домик из камня, а не из щитового материала
@@user-dh5dl2dt2b здесь цена идёт не за дом, а за рабочую силу, а она в 10-20 раз дороже плюс за землю, которая тоже не дешевая. Не очень разумно сравнивать цены совершенно разных стран с разными доходами их населения.
@@bez_illusions так я не сравнивал нигде, я сказал что при таком довольно высоком доходе даже для американцев это всё равно дорого строить из камня. А так хочется конечно туда)
Еду на машине на работу, смотрю, вернее больше слушаю. Пока стою на перекрёстке написал комментарий. Краснодар как всегда в пробках...
В Сиэтле подняли цены на недвижимость китайцы. Сейчас ещё нормально, так как китайцы мигрировали лет 10 назад в Ванкувер. Самая лучшая недвижимость в этих городах у китайцев.
Да, Вы верно заметили. И хочу сказать, что эмиграция китайцев чаще связана либо по воссоединению семьи или по рабочим визам. Все китайцы работают на достойных работах и высоких должностях или имеют хорошие бизнесы здесь. Связано это не только с их трудолюбием но у них очень хорошая диаспора, все друг за друга.
Восемь лет в США, работают на неплохих работах в американских компаниях, знают английский язык и семейный доход всего $8000?! Это очень мало! Не такие уж значит у них и хорошие работы!
Возможно и так, но насколько мне известно, если семейный доход от $75k в год, это средний клас в США. А $8k в месяц, за год это $96k выше среднего. Согласно последним данным, семьи зарабатывающие больше $90k в США в год, живут богаче чем 87% всего населения США. Поэтому вряд ли это маленький доход по сегодняшним реалиям, если такие семьи входят в 13% обеспеченного населения Америки
Олень 🦌 открывай тогда свой бизнес
Vladas, у меня аналогичное мнение. Одному бы хоть как-то более менее комфортно на эти 8K прожить, уж не представляю, как семья на эти деньги живёт.
Как там ситуация с пандемией
У нас в штате поползло кол-во больных вверх, с 300-400/в сутки до 600-700. Как то так🤦♂️ стараемся беречь себя. Спасибо
@@bez_illusions понятно берегите себя cituation difficult and not easy
Мы жили в Киркланд полтора месяцаа, не понравилось, дожди залили, работы НОЛЬ!
Какая же прелесть, а не погодка🤗🤗🤗а говорят, дожди постоянные😁
Дожди стартуют с ноября по март, а так климат очень хороший
@@bez_illusions Привет,ответе пожалуйста не игнорьте так как вы были в европе сколько нужно денек что бы посетить ну скажем германию или францию если можно то сколько получилось по вашим поездкам на одного человека и сколько нужно в целом для эконом поездки ?
@@bez_illusions получается зима как и на Кубани.
Если такие цены и такие же конские налоги на дома,то зачем там поселятся?))Что бы типа сказать что и я тоже в элиту попал,могу тянуть жилье в самом Сиатле.))Отдавать ежегодно чуть ли не хорошую машину(в виде налогов)левакам что бы они и дальше творили там свой левый беспредел?))Если можно найти другие места для жизни, тем более сейчас можно работать из дома.
В Вашингтоне если 2000$ то дешево у нас в Бише квартиры по 1000$ а дома 3000$ 5000$ сдают.
Снимать ВСЕГДА дороже, чем купить в ипотеку. Потому что в ипотеку ты дом именно что ПОКУПАЕШЬ. А при съёме ты оплачиваешь человеку и ипотеку, и налог, и он же должен шо-то заработать сверху ещё. Так что лучше покупать дом сразу, как только появляется такая возможность. Другое дело, что место выбрать многим сложно. Моё мнение что нет смысла жить в больших городах если город как таковой тебе не нужен - амазон и федэкс доставляют везде, еда есть везде, дороги отличные - зачем город?!
Я снимаю дом за $3000. Ипотека на этот дом $6000 в месяц из них $3000 это страховки, HOA, и проценты. Думаю дальше обсуждать тему, выгодности нет смысла. Не всегда это работает.
@@bez_illusions ну после выплаты ипотеки останется этот дом в собственности. А после съёма не останется ничего. Не может быть ипотека дешевле аренды, но может быть такое, что человек взял дом в ипотеку, его цена выросла, и поэтому аренда стоит больше, а ипотека кажется ещё дороже
Получается, вы с Таней здесь не задержитесь?
Время покажет, нас сейчас всё устраивает. Вопрос о покупке дома остро не стоит.
А що за парк?
Тоже интересно)
Жывем в штате Вашингтон 4 года. Уже год живем в своём доме в хорошем районе. Город Ванкувер. Нет ничего невозможного для тех кто хочет.
Ванкувер не Сиэтл😉 Я не говорил об отдалённых районах от Сиэтла Беленхайм, Ванкувер, Спокейн.
Очень за Вас рады, молодцы что пришли к своей цели👍 Планируем тоже приехать посмотреть Ваш городок, были только проездом.
@@bez_illusions
Видео называется '' жирний минус штата Вашингтон''. Поменяйте название на ''минус города Сиэтл''.
@@nadya7827 Вначале видеоролика я обозначил географию дороговизны недвижимости 70% населения живёт в этой эрии, поэтому название отражает факт о штате.
@@nadya7827 Я не могу включить сюда только Сиэтл, потому что помимо Сиэтла мне придётся включить в название еще пару десятков прилегающих к Сиэтлу городов.
@@bez_illusions хорошо, не буду с вами спорить
Техас, Флорида всему голова ?!!))) республиканские Штаты
Та практически половина населения и представителей в собрании - демократы. Так что эти штаты совсем скоро станут более демократичными,чем республиканскими.
Расскажи жителям Нью Йорке про дороговизну жилья😅
проще на дальнобое может лет 7 поработать подкопить и тут в рф сеть магазинчиков открыть...сложно сказать. но страна хорошая
Берегите себя
по мне минус невозможно найти работу если нет водительских прав(
Welcome to America! Так во всех 51 штатах. Тут у 15 летних есть права, это норма жизни США.
Не спешите с выводами. Скоро цены упадут Так уже было не раз. Тогда и будете покупать дом. А сейчас время продавать недвижимость (у кого она есть).
Будем на это надеяться. Многие говорят, что цены должны откатиться назад. Но в нашем штате такой бешенный спрос на дома, что один дом торгуется не больше недели и по 10-30 офферов на него, что мне сложно это представить))))
@@bez_illusions это сейчас такое время. Люди паникуют. Доллар падает Скупают недвижимость по любым ценам. Скоро дойдёт до пика. А потом все упадёт. Так уже было. А потом люди массово бросали дома. И цены упали сильно.
Сама більша проблема м.Сіетл на теперішній час- неадекватне керівництво міста
Democrat communist's leaders
Высокие цены на недвижимость, это не минус, это реальность отображающая высокие доходы в штате;)
Так же как и в Москве или Питере. Но Вы же понимаете что они неоправданно высокие. Доход в Такоме на семью равен доходу такого города как Шарлотт или Рали в Северной Каролине, но дома там в 1,5 а то и два раза дешевле. Дома больше и земли больше. Всё очень относительно...
Без иллюзий о США так и есть, это как аукцион, цена определяется количеством желающих купить и платить больше, а вещь одна;)
Как и в Ванкувере
Если Вы о канадском, то да! Азиаты и индусы и многие в сфере it заполонили штат а под них гнут все цены.
Там воздух свободы, не унижают людей
Немного не правильно : Сиэтл самый дорогой город штата Вашингтон !!!!!!
Бэлэвью тоже очень дорогой !!!
Так что начинать надо жить в менее дорогих местах проживание !!!!
Три года на адоптация и язык !!!!
Потом ищите работу уже там где вам нравится !!!!!!
И помните вы едете больше ради детей чем ради себя !!!!!
Первое поколение эмигрантов почти всегда ступенька для второго !!!!
Золотые слова! Хочу быть этой самой первой ступенькой! Только непонимаю одноэтажную америку! Предпочитаю многоэтажный муравейник в городе (но только не такой как у Человек-паука )
Очень грамотно сказано!!!! Браво!!! Золотые слова!
@@Sergio-cu6gk спасибо вам за понимание и поддержку 🙏
Ахахаха..в Миннесоте снять дом средней убогости стоит 2000$ вот поэтому собираюсь переезжать в Вашингтон
Аппартаменты от $1200-2000 - one bed, таунхаусы от $1800-2500. А дома средней убогости в среднем $2500. Добро пожаловать😉
@@bez_illusions Спасибо за информацию.
Дома надо было покупать во время ипотечного кризиса в США
Как сейчас один дом продаётся в нашем штате за 8 дней)))) люди и сейчас берут пачками. Когда был кризис, ипотеки были по 5-7% но дома стоили ниже, а сейчас ипотека от 2,5% но дома дороже)
Ребята, терпите, пройдёт время и вы все поймёте;)
Мы всё понимаем, это не плохо и не хорошо, это особенность штата. В моей стране тоже были города, где недвижимость стоила как несколько квартир в другом городе. В каждой стране есть дорогие места.
а что понять, обьясните, мне тоже интересно)
Истина где-то рядом... 👀
Ну так а в каких штатах низкая стоимость на жилье? В Алабаме, Миссисипи и Луизиане? Так это самые плохие штаты судя по рейтингам.
Огайо, Нью-Хемпшер, Вирджиния, Каролины, Висконсин, Пенсельвания, Джорджия, выбор не маленький и этот список можно еще продолжить с 10ку других штатов
@@bez_illusions О, хорошо, спасибо! Нью-Хемпшир обычно всегда в топе! Осталось выбрать в каком из этих штатов красивая природа. Горы, реки и леса!
@@berzhankurmanov5500 Всё что от Нью-Йорка и выше, очень красивая природа
а вам не кажется, что лучше за свое жилье в кредит каждый месяц платить 3000 баксов,?чем каждый месяц 2500 отдавать за ренту этого жилья, в мусор можно сказа
ть выбрасывать деньги.
Ну во-первых % по кредиту уже перевалили за 5-6. Во-вторых чтоБы получить одобрение на покупку дома, нужен доход чистыми от $100k и то не факт что урвёшь дом с платежом в $3000 на сегодняшний день. В штате Вашингтон ты можешь платить за рент 2-2,5 за кондо или таунхаус, за который платёж по ипотеке буде 3,5-4.
Самолёты шумят
Да, тут аэропорт в 50км, часто идут на посадку
@@bez_illusions я думал в Подмосковье расшумелись в 20 км... Кошмар с шумовым этим фоном жить
Привыкаешь через неделю)
усі мінуси штату Вашингтон перекриває лише один величезний плюс- ваша дивовижна дружина. Все буде добре.
І головне. Мінус є плюсом. Не купуйте собі готовий але старий будинок.
Тут його вигідно побудувати і продати. Один, другий, третій...
Треба шукати дешеві гроші, інвестора, і будувати з метою продажу. Ви молоді і розумні- впораєтеся.
Після 2-го чи 3-го побудованого і проданого будинку ви придбаєте собі житло.
Шукати треба не будинок а землю, інвестора і гроші. Люди хочуть мати пасивний дохід. Дайте його їм
Я был там.
Зачем такой штат выбирать когда уже есть английский и легализация.. Есть Штаты южнее и куда интереснее в перспективе..
Какой штат посоветуете?
Понравилась фраза " есть английский" :)
@@bez_illusions можете посмотреть топ 10 (городов/штатов) куда переезжают сами американцы. Есть такая статистика, многие кстати едут в Техас. Люди хотят жить в теплом/солнечном месте.. Когда ты легально и знаешь английский, то Америка не перепахано поле)) все в ваших руках, есть только начинающие свое развитие Штаты и там можно попасть на волну
@@user-rc8sc8rn9p я смотрел эти города и более того записывал видеоролик на эту тему. Как бы хорош Техас не был, но климат на любителя. Жара под +40'С, на улицу не выйдешь и хорошие дожди.
@@bez_illusions опять же..жара не весь год такая... И в Сибири + 36..+40 бывает. В общем дело ваше
Цены идут вверх из-за китайцев и индусов.
Китайские семьи выводят награбленные или нажитые непосильным трудом деньги из Китая - и платят неглядя.
Местные возмущаются но сделать ничего не могут.
Власти местных продали с потрохами. Налогов на иностранных покупателей нет и не будет.
История Канадского Ванкувера - где все скупили беженцы из Гонконга - повторяется.
Сиэттл отравлен демократами. В норму его приведет только катастрофа.
Амазон переезжает в Бельвью так быстро как может. Боинг уводит производство дримлайнера в Южную Каролину. Финансовые конторы уходят в Техас!
Ни в Сиэттле, ни в пригородах ничего потрясающего не осталось. Вашингтон из белого штата превращается в Калифорнию, с бомжами, неграми, и мексиканцами.
Погуглите Seattle gangs map.
По отношению ренты к стоимости дома - Сиэттл один из худших в Америке.
Да, природа классная, особенно в горах и на островах. По населению Вашингтон как Швейцария, а по территории в четыре раза больше.
Если убрать цветных - был бы лучший штат. С доступным жильем и неиспорченной природой и мягким климатом. Широта Кишинева и Севастополя.
Увы. В Америке жилье всегда дорогое там где хороший климат и живут нормальные белые люди.
Спасибо за информативный комментарий. Очень занятная информация, слышал тоже об этом, полностью с Вами согласен.
Верно сказано! А Вы в каком штате живете?
Когда ты это амеурика а Америка это ты, щтаб квауртира эмэзоун 😀
Абсолютно верно сказано. Вашингтон не для работяг. Но парадокс в том, что программисты не смогут гвоздь в стену забить и они нуждаются в услугах Людей, работающих руками. Которые, в свою очередь, не могут достойно жить, на заработанные деньги.
Да, точно сказали и самое странное, что этот обеспеченный класс общества потом возмущается, что они платят такие высокие налоги за более бедный класс. Но этот бедный класс обслуживает их и в магазинах и как разнорабочие.
>Но парадокс в том, что программисты не смогут гвоздь в стену забить
С чего ты взял?) Айтишники самый прогрессивный класс с огромным навыком усвоения информации. И я, и коллеги сами всё строим, счас бы забулдыгам свой дом доверить строить, ага))
>Которые, в свою очередь, не могут достойно жить, на заработанные деньги.
Так зачем тебе в сиэтле жить, если ты руками работаешь и в офис ездить не надо? В село едь, кур разводи.
Ну и зачем вы переезжали? Там в NC вы бы помучились , быстрее бы выучили английский без славян , нашли бы стабильные работы и наконец приобрели бы дом не плохой . А так до вас доходит медленно, а людей надо слушать внимательно 😅
Это видео меня удивило. В ваших рассуждениях много ошибок. Например, если дома стоят в 4 разы дороже,это не значит, что и зарабатывать надо в 4 раза больше, чтобы выплачивать кредит. Зарабатывать нужно больше только на разницу в оплате ежемесячного платежа.
Возможно в этом ч ошибся, но не ошибся в первом взносе. Одно дело 10-20% от $150 тыс или от 600-800 тыс. Одно дело платить по $1000 другое дело по $3000-4000. В любом случае доходы должны быть такие чтобы человек мог позволить выплачивать, а это как минимум доход в 2,5 раза выше, а если хороший район или дом за $1 млн или $1,5 млн то и в 4 раза!
@@bez_illusions нужно "по одежке протягивать ножки",т.е покупать дома,для которые есть возможность оплатить ежемесячные платежи. Разброс цен большой,те, кто живёт в домах за миллион, начинали с более дешёвых домов. Вы сказали, что первый дом можно купить без первоначального взноса, но отметили это как минус, т.к. будет выше ежемесячный платёж. Я вижу в этом только плюс т.к. пока вы копите на первоначальный взнос, дом,который вы хотите купить, сильно возрастет в цене и даже с хорошим первоначальным взносом платежи могут быть больше. Вы платите рент, а если купите дом, сумма которую вы платили за рент, будет идти на погашение, пусть даже частично, кредита. Еще один плюс дороговизны домов в том, что можно хорошо на этом заработать. Можете посмотреть канал Владимира Малюты, он на покупке недвижимости сделал состояние. Штат Вашингтон, Белвью.
@@chrn3447 А в США Вам никто не даст купить дом не по Вашим доходам. И то что люди делают первый взнос, чаще связано с тем, чтобы остаток был меньше, т.к кредит Вам одобряют на определённую сумму. Есть коэффициенты расчётов, примерно ежемесячный платёж должен быть 30% от Ваших доходов. А если Вы берёте бюджетный дом за 400-500 тыс под 0% взноса Вам могут его просто неодобрить если у Вас плохой кредитный рейтинг или одобрить с ограничением в 250 или 300 тыс $, что вынуждает Вам иметь первоначальный взнос чтобы платить по 2500/мес при зарплате в 7-8. Хотите большой платёж по 4-5 тыс, имейте доход в 10-12, но много ли таких семей в штате Вашингтон?!
Я не соглашусь с Вами, что люди которые покупают дома за 1 млн или полтора жили в дешёвом доме. Вся суть в том, что ещё 5 лет назад их дома стоили по 600-800 тыс.
У меня есть клиенты, они купили дом в Рентоне в 2016 за 410 тыс, сейчас их дом оценен в 750. И таких примеров много, а люди живущие по 10-20 лет в своих домах даже и не могли думать что их дома будут стоить по 1 млн $ потому что они их покупали в своё время за 100-300 тыс.
Я знаю что есть люди кто делает деньги на недвижимости здесь и мой приятель имеет строительную фирму, он вовремя зашёл в этот бизнес в 2012 когда дома стоили в 3 раза дешевле. Это хорошая инвестиция когда у тебя есть уставной капитал.
@@bez_illusions мне очень нравится ваш канал и вы. Смотрю с интересом.
@@bez_illusions многие блогеры утверждают что американцы всю жизнь живут в съёмном жилье и не парятся. Оказывается что нет, своё жильё очень охота! Жильё - это жирный минус США. Жильё и медицина.
Кому нужны дешёвые квартиры велком в город Бугульма (Татарстан, рядом с трассой м-5 Урал, нефтедобывающий регион нефти хватит как минимум до 2036 года, прибыль гребет пао "татнефть" и парашное русское радио Бугульма 101.0фм) на пмж!!! Никаких пробок, всего лишь 11 светофоров на весь город Бугульма, чистейшая экология, низкая плотность населения, парковка без проблем
Лучше России матушки нет места на земле!
Кто не знает про город Бугульма (Татарстан, рядом с трассой м-5 Урал, нефтедобывающий регион нефти хватит как минимум до 2036 года, прибыль гребет пао "татнефть") ставим лайки здесь 🔥🔥🔥📻📻📻🚗🚗🚗💵💵💵👇👇👇
Пожалуйста делайте ролик короче. минут на 6-8 будет достаточно
Я постараюсь это учесть. Понимаю что мне надо научиться говорить более лаконично и сжато. Буду стараться. Благодарю за совет😉
Без иллюзий о США все нормально, интересный ролик 👍🏻
В США один жирный плюс это погода ,остальное это помойка
В США не стоит иммигрировать? На этом канале много людей, задумывающихся о имиграции, а вы их пугаете. Я так понимаю, в Америке дорогущее жильё, медицина и образование.
Средние по доступности усуги. Но дешевые еда, одежда, техника и прочие товары. Я правильно понимаю? И чем ещё Америка лучше?