[대구원룸매매]숲세권 조용하게 거주하기 좋은 동네 준신축 인수가 2억 중반대입니다[대구하우스몰]

[매물 번호 : 171]
문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114
안녕하세요 대구하우스몰입니다
2016년 건축이 된 준신축 대구원룸매매 매수하셔도 크게 손 보실 곳 없는 매물입니다
현재 주인세대 임대를 놓았으며 인수가 2억 중반대로 나와 있습니다
주인세대 명도 가능하며 두류공원과 인접한 숲세권 조용하게 거주하시기 편한 위치의 매물입니다
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 2억 4,900만 원(주인세대 비 거주 시)
▶중개대상물 종류 : 단독(다가구주택) 제1종근린생활시설
▶소재지 : 대구광역시 달서구 성당동 443-2
▶대지면적 : 178.8㎡
▶연면적 : 356.86㎡
▶사용승인일 : 2016년 5월 3일
▶총 층수 : 4층
▶총 8세대 : 원룸 4 투룸 1 쓰리룸 2 주인세대 1
▶주차 : 5대
▶방향 : 동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶매매가 : 9억 7,000만 원
▶융자금 : 4억 원
▶보증금 : 3억 2,100만 원
▶인수가 : 2억 4,900만 원(주인세대 비 거주 시)
▶월 수익 : 279만 원
▶연 수익 : 3,348만 원
▶이자율 : 4.5% 산출
▶월 이자 : 150만 원
▶월 순수익 : 129만 원
▶연 순수익 : 1,548만 원
▶연 수익률 : 6.22%
▶실 투자 금액 : 2억 4,900만 원(주인세대 비 거주 시)
상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 12 욕실 9
▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
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