সরকারি অকৃষি খাস (বসবাসযোগ্য) জমি, যা আমাদের এলাকায় হাউজিং এর জমি বলে অনেকে। এরকম অনেক জায়গা আছে আমাদের যশোর শহরের একপাশ ঘেষে, যার নাম উপশহর। এ এলাকায় ৯৯ বছরের চুক্তি অনুসারে সবাইকে বসবাসের অনুমতি দেওয়া হয়েছে জানা মতে। সেই পাকিস্তান পিরিয়ড থেকে তারা এখানে বসবাসের সুযোগ পেয়েছে। এ অনুসারে যুদ্ধ পরবর্তি সময় থেকে বিবেচনা করলেও আজ ৫০ বছর কেটে গেছে, এখন চুক্তি অনুযায়ী তারা আর ৪৯ বছর বসবাস করতে পারবে। কিন্তু এসময় এসে তাদের কেউ কেউ জমি বিক্রি করে দিচ্ছে। বিক্রেতারা বলছেন এ জমি তাদের নামে নামজারি হয়ে গেছে, তাদের নামে আলাদা দলিল হয়েছে কিনলে কোনো সমস্যা হবে না, এ জমি “সাব কাবলার” আওয়াতায় যে কারো নিকট স্বচ্ছ ভাবে বিক্রি হবে এবং ক্রেতারা নিশ্চিন্তে কিনতে পারবেন এতে কোনো সমস্যা হবে না কারণ এ জমি এখন সরকারের নেই, পুর্ণাঙ্গভাবে ব্যক্তি মালিকানায় চলে এসেছে। আবার দেখছি, অনেক শিক্ষিত লোকজন এসব জমি কিনতেও পারছেন, অনেক টাকা ব্যয় করে বাড়ি করছেন, কেউ কেউ ব্যবসায়ীক ভবন তৈরি করছেন। জানতে চাচ্ছি: এ জমি কেনা নিরাপদ হবে কি? আর এই জমি যদি বিক্রয়ের অনুমতি নাই থাকে তাহলে তা অন্যের নামে বিক্রি বা রেজস্টার করার সময় সে কোনো জটিলতায় পড়ছে না কেন বা রেজিস্ট্রি অফিস কর্তৃক তা বাতিল করা হচ্ছে না কেন? বিষয়টি জানালে উপকৃত হব। ধন্যবাদ🌼
ভাই আপনার চ্যানেলটিতে অর্পিত সম্পত্তির মাত্র একটি ভিডিও পেলাম চার মিনিটের মত। তাই অনুরোধ করছি অর্পিত সম্পত্তির নিয়ে একটি বিস্তারিত 10-12 মিনিটের একটি ভিডিও আপলোড দেন প্লিজ।
ভাই, আমি আপনার কাছে জানতে চাই, আমার নানা ১৯৬৮ সালে একটি জমি বন্দোবস্তা নিয়ে ছিল, ১৯৬৮ সাল হতে ১৯৮১ সাল পর্যন্ত সরকারকে খাজনা দিয়ে থাকেন, নানা মারা যাওয়ার পরে আর খাজনা দেয়না। পরে মার্ঠ জরিপে মন্তব্য ঘরে আমার নানা ওয়ারিশানদের নাম এর বদলে অন্যের নাম লিখা হয়, এখন আমার কি করতে হবে। নামি কি এই সম্পত্তির বন্দোবস্থা কোন দলিল ওঠাতে পারব, যদি পারি কোথায় হতে পারব জানালে উপকারিত হন
ভাই R.S ও SA রেকর্ডে জমির মালিক।ঐ জমি খাস হয় কেমনে একটু বলবেন।ঐ জমি কিছুঅংশ দখল দেখায়ে রেকর্ড করে নেয় বাকি জমি সরকারের হাতে আছে।এখন ঐ জমি কিভাবে মালিকে আন্তাযায়।RS SA ঐ মালিক আছে। দয়া করে বলবেন।
ভাই আমার বাড়ীর সামনে দিয়ে ২ টি রাস্তা ছিল ২টি রাস্তরি মাঝে একটি দাগ ছিল সি, এস এস এ তে আর এস এ এসে আমাদের প্লটের পাশ দিয়া যে রাস্তা ছিল সেটা কেটে আমাদে নামে দিয়ে গেছে আমাদের নামে ct o হইছে নামজারী ও আছে খাজনা ও আছে এই জমিটুকু আমি কি ভাবে আইনগ ভাবে পেতে পারি
প্লিজ প্লিজ প্লিজ রিপ্লাই দিবেন আমাদের বাড়িরর সামনে ৪০ শতাংশ খাস জমিন আছে এখন অই জমিটা আমার চাচা সে নিজের নামে লিজ নিয়ে নিছে এখন সে মাজে মাজে হুমকি দেই যে আমার জমিন এই টা অন্য কেও এটা ব্যাবহার করতে পারবেনা। এখন কি করতে পারি অই জমিনে টিকে তাকতে হলে। জমিটা নিত্যদিনের কাজে লাগে আমাদের। কি করলে ভাল হবে জানাবেন প্লিজ প্লিজ প্লিজ
ভাই,আমার জমির পাশে ২৬ ফুট হালট আছে যেটা ৩ নাম্বার খতিয়ানে ইউনিয়ন কাউন্সিল এর নামে আছে।তো ভাই যেখানে আমার প্রধান সড়ক ১২ ফিট তো সেখানে বাড়ির ভেতরে তো এত রাস্তা প্রয়োজন নাই।তো এখন আমি রাস্তার জন্য ১২ ফিট রেখে বাকিটুকো কি লিজ নিতে পারবো কি জানালে খুব উপকৃত হতাম।
খুব উপকারী একটি চ্যানেল ♥♥
Thank you very much Sir.
অনেক ধন্যবাদ ভাই
সুন্দর
thik blcn vii, orpitw sompottir akta vedio deben plz
খাস খতিয়ান বা জমি বের করার উপায় কি ❤❤❤
ভাই খুব ভালো লাগলো কিন্তু আমার জায়গা জমি নাই আমি কি খাস জমি নিতে পারব?
Thanks sir
সরকারি অকৃষি খাস (বসবাসযোগ্য) জমি,
যা আমাদের এলাকায় হাউজিং এর জমি বলে অনেকে।
এরকম অনেক জায়গা আছে আমাদের যশোর শহরের একপাশ ঘেষে, যার নাম উপশহর। এ এলাকায় ৯৯ বছরের চুক্তি অনুসারে সবাইকে বসবাসের অনুমতি দেওয়া হয়েছে জানা মতে।
সেই পাকিস্তান পিরিয়ড থেকে তারা এখানে বসবাসের সুযোগ পেয়েছে। এ অনুসারে যুদ্ধ পরবর্তি সময় থেকে বিবেচনা করলেও আজ ৫০ বছর কেটে গেছে, এখন চুক্তি অনুযায়ী তারা আর ৪৯ বছর বসবাস করতে পারবে।
কিন্তু এসময় এসে তাদের কেউ কেউ জমি বিক্রি করে দিচ্ছে। বিক্রেতারা বলছেন এ জমি তাদের নামে নামজারি হয়ে গেছে, তাদের নামে আলাদা দলিল হয়েছে কিনলে কোনো সমস্যা হবে না, এ জমি “সাব কাবলার” আওয়াতায় যে কারো নিকট স্বচ্ছ ভাবে বিক্রি হবে এবং ক্রেতারা নিশ্চিন্তে কিনতে পারবেন এতে কোনো সমস্যা হবে না কারণ এ জমি এখন সরকারের নেই, পুর্ণাঙ্গভাবে ব্যক্তি মালিকানায় চলে এসেছে।
আবার দেখছি, অনেক শিক্ষিত লোকজন এসব জমি কিনতেও পারছেন, অনেক টাকা ব্যয় করে বাড়ি করছেন, কেউ কেউ ব্যবসায়ীক ভবন তৈরি করছেন।
জানতে চাচ্ছি:
এ জমি কেনা নিরাপদ হবে কি?
আর এই জমি যদি বিক্রয়ের অনুমতি নাই থাকে তাহলে তা অন্যের নামে বিক্রি বা রেজস্টার করার সময় সে কোনো জটিলতায় পড়ছে না কেন বা রেজিস্ট্রি অফিস কর্তৃক তা বাতিল করা হচ্ছে না কেন?
বিষয়টি জানালে উপকৃত হব।
ধন্যবাদ🌼
Aamar Namey city porcha nai . Ekhon kibhabe pabo
good, konta mul, konta abikol nakal, konta zabeda dekhe kivabe buzhbo, dolil ar upor ki ta lekha thake?
Vai amar akta jome , sa , rakod ar malik ar thaka kana. Akhon rsa node sigoste korca. Akhon ke korta pare. Akto bolban pls.
jomier malik thaka abosthei ki kono jomi kokhno khas hoy?
আনুল মৌজা, দখখিন খান থানা, সিটি দাগ 252,কিসু জমি খাস হয়ে গেছে। father's property. খাস জমি normal dage neya jabe kina.
লক্ষীপুর জেলার খাস জমির তথ্য কিভাবে পাবো জানাবেন প্লিজ।
ভাই একটা বিষয় জানতে চাইছিলাম বাংলাদেশের C R P C কি
ব্যক্তি মালিকানাধীন জমি কি খাস হয়ে যেতে পারে
আসসালামুয়ালাইকুম ভাই কেমন আছেন
আমার বাড়ির সামনে 12 হাত খাস জমি আছে আমি কি সরকারের কাছে থেকে কিনতে পারবো না
একটা বিষয় জানতে চাচ্ছি আপনার কাছে বলা যাবে
স্যার আমাদের বিআরএস এর রেকর্ডে কিছু জমি একের এক খতিয়ান রেখে গিয়েছে আমাদের পোলাটা কিছু জমি ছিল সেই সূত্রে আমরা সরকারের কাছ থেকে নিতে পারি
খাস জমির নবায়ন ফি কত?
ভাই cs. 62 আমার 80 তে খাস তাহলে কি ভাবে রেকর্ড ভাংব আর কতো দিন লাগবে রেকর্ড ভাংতে
Vaia apnar numbar ta deoa jabe tahole khas jaygar bepare akhtu kotha boltam
ভাই আপনার চ্যানেলটিতে অর্পিত সম্পত্তির মাত্র একটি ভিডিও পেলাম চার মিনিটের মত। তাই অনুরোধ করছি অর্পিত সম্পত্তির নিয়ে একটি বিস্তারিত 10-12 মিনিটের একটি ভিডিও আপলোড দেন প্লিজ।
thik blcn vii, orpitw sompottir akta vedio deben plz
ভাই আমার ১ নং খতিয়ানে বাড়ি আছে,,, rs এ বাড়ি Brs এ বাড়ি এটা আমি কেমনে বন্দবস্ত পাবো???
খাস জমি ইজারা নিতে চাই কৃষি এবং খামার করার কাজে যদি এমন পাওয়া যায় জানাবেন দয়াকরে।
Plot no. 73 record not found ata ki khas jomi
ভাই, আমি আপনার কাছে জানতে চাই, আমার নানা ১৯৬৮ সালে একটি জমি বন্দোবস্তা নিয়ে ছিল, ১৯৬৮ সাল হতে ১৯৮১ সাল পর্যন্ত সরকারকে খাজনা দিয়ে থাকেন, নানা মারা যাওয়ার পরে আর খাজনা দেয়না। পরে মার্ঠ জরিপে মন্তব্য ঘরে আমার নানা ওয়ারিশানদের নাম এর বদলে অন্যের নাম লিখা হয়, এখন আমার কি করতে হবে। নামি কি এই সম্পত্তির বন্দোবস্থা কোন দলিল ওঠাতে পারব, যদি পারি কোথায় হতে পারব জানালে উপকারিত হন
ভাই R.S ও SA রেকর্ডে জমির মালিক।ঐ জমি খাস হয় কেমনে একটু বলবেন।ঐ জমি কিছুঅংশ দখল দেখায়ে রেকর্ড করে নেয় বাকি জমি সরকারের হাতে আছে।এখন ঐ জমি কিভাবে মালিকে আন্তাযায়।RS SA ঐ মালিক আছে। দয়া করে বলবেন।
ভাই আমার বাড়ীর সামনে দিয়ে ২ টি রাস্তা ছিল ২টি রাস্তরি মাঝে একটি দাগ ছিল সি, এস এস এ তে আর এস এ এসে আমাদের প্লটের পাশ দিয়া যে রাস্তা ছিল সেটা কেটে আমাদে নামে দিয়ে গেছে আমাদের নামে ct o হইছে নামজারী ও আছে খাজনা ও আছে এই জমিটুকু আমি কি ভাবে আইনগ ভাবে পেতে পারি
প্লিজ প্লিজ প্লিজ রিপ্লাই দিবেন
আমাদের বাড়িরর সামনে ৪০ শতাংশ খাস জমিন আছে এখন অই জমিটা আমার চাচা সে নিজের নামে লিজ নিয়ে নিছে এখন সে মাজে মাজে হুমকি দেই যে আমার জমিন এই টা অন্য কেও এটা ব্যাবহার করতে পারবেনা। এখন কি করতে পারি অই জমিনে টিকে তাকতে হলে। জমিটা নিত্যদিনের কাজে লাগে আমাদের। কি করলে ভাল হবে জানাবেন প্লিজ প্লিজ প্লিজ
vai ai khas jomi niya amar aktu problem hoice ..plzz apnar phone namber ta den
good
Nobab courts of Worth's lands ki?
জোত নং কি? ১০৭ নং জোত কি?
ভাই, সি এস, ডি এস, সি এ, মানে কি। এগুলো একটু বুঝিয়ে বললে ভালো হবে মানুষের জন্য।
এবং আর এস,
ভাইয়া আসসালামু আলাইকুম,
আপনার নাম্বারটা কি দেওয়া যাবে????
ভাই,আমার জমির পাশে ২৬ ফুট হালট আছে যেটা ৩ নাম্বার খতিয়ানে ইউনিয়ন কাউন্সিল এর নামে আছে।তো ভাই যেখানে আমার প্রধান সড়ক ১২ ফিট তো সেখানে বাড়ির ভেতরে তো এত রাস্তা প্রয়োজন নাই।তো এখন আমি রাস্তার জন্য ১২ ফিট রেখে বাকিটুকো কি লিজ নিতে পারবো কি জানালে খুব উপকৃত হতাম।
ভাই আপনের নাম বার দেবেন