Angenehm realistisches und fachlich fundiertes Video. Ich bearbeite Grundbuch und Zwangsversteigerungssachen beim Amtsgericht und die Abläufe und Hintergründe sind absolut korrekt dargestellt.
Bei Immobilien mit Verkehrswert unter 40000 wenn man die Immobilie für 50%oder weniger bekommt und keine hohen Sonderumlagen zb wegen Heizung zu erwarten sind könnte man das getrost riskieren ?Oder würden sie eher sagen das in den meisten Fällen sogar über Verkehrswert geboten wird ?Spiele mit dem Gedanken zukünftig in Sachsen im Erzgebirge oder Thüringen möglichst bis 20000 oder darunter zu erwerben .
Ja, die Art des Verfahrens ist in der Veröffentlichung zu finden. Mögliche Verfahrensarten sind zum Beispiel "Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung" oder "Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft". Die letztgenannte Verfahrensart ist die sogenannte Teilungsversteigerung.
😳 Ich glaube mit ihrer Antwort haben Sie mich grade vor einem großen Fehler bewahrt. Genau um diese letztgenannte Form geht es bei der Immobilie meiner Wahl. Vielen Dank 🙏
@@jankohler5336 Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch. Dann können wir das klären. Die Rufnummmer finden Sie unter www.immobilien-wuppertal.de. Besten Gruß!
Das ist zutreffend. Da der Antrag auf Hinterlegung einer Sicherheitsleistung auch im Termin noch gestellt werden kann (oder auch im Termin darauf verzichtet werden kann) empfiehlt es sich, diese dennoch zuvor zu hinterlegen, um handlungsfähig zu bleiben.
Gutes Video zwei Frage habe ich Warum muss man bei einer Zwangsversteigerung noch 4% Zinsen bezahlen??? Und kann man die Zinsen umgehen??? Bitte um Antwort DANKE
Sie werden sofort mit Zuschlag Eigentümer, müssen aber das Gebot (abgesehen von den 10 % Anzahlung bezogen auf den Verkehrswert) erst zum Verteilungstermin bezahlen. Das begründet die Zinsen. Diese können Sie kaum umgehen. Sie können aber den Rechtspfleger und die betreibenden Gläubiger bitten, den Verteilungstermin möglichst bald zu terminieren, um die Zinskosten zu reduzieren.
![Kann ich mit Immobilien reich werden? [Makler klärt auf]](http://i.ytimg.com/vi/8c0ULhpnWqo/mqdefault.jpg)
Angenehm realistisches und fachlich fundiertes Video.
Ich bearbeite Grundbuch und Zwangsversteigerungssachen beim Amtsgericht und die Abläufe und Hintergründe sind absolut korrekt dargestellt.
Herzlichen Dank! Ein solches Lob aus berufenem Munde freut einen besonders!
Bei Immobilien mit Verkehrswert unter 40000 wenn man die Immobilie für 50%oder weniger bekommt und keine hohen Sonderumlagen zb wegen Heizung zu erwarten sind könnte man das getrost riskieren ?Oder würden sie eher sagen das in den meisten Fällen sogar über Verkehrswert geboten wird ?Spiele mit dem Gedanken zukünftig in Sachsen im Erzgebirge oder Thüringen möglichst bis 20000 oder darunter zu erwerben .
Danke für das Video und ihre Erfahrungen. Woher weiß ich denn, ob es sich um eine Teilungsversteigerung handelt? Wird das Transparent kommuniziert?
Ja, die Art des Verfahrens ist in der Veröffentlichung zu finden. Mögliche Verfahrensarten sind zum Beispiel "Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung" oder "Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft". Die letztgenannte Verfahrensart ist die sogenannte Teilungsversteigerung.
😳 Ich glaube mit ihrer Antwort haben Sie mich grade vor einem großen Fehler bewahrt. Genau um diese letztgenannte Form geht es bei der Immobilie meiner Wahl. Vielen Dank 🙏
@@jankohler5336 Gerne. Das ist unser extrem schöner Job ;-)
@@fmifrankmullerimmobilien6497 Kann man bei Ihnen auch einen Beratungstermin vereinbaren?
@@jankohler5336 Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch. Dann können wir das klären. Die Rufnummmer finden Sie unter www.immobilien-wuppertal.de. Besten Gruß!
Sicherheitsleistung nur auf Antrag eines Berechtigten notwendig. In der Regel wird sie verlangt. Sinnvoll ist es, in den letzten Minuten zu bieten.
Das ist zutreffend. Da der Antrag auf Hinterlegung einer Sicherheitsleistung auch im Termin noch gestellt werden kann (oder auch im Termin darauf verzichtet werden kann) empfiehlt es sich, diese dennoch zuvor zu hinterlegen, um handlungsfähig zu bleiben.
Gutes Video zwei Frage habe ich
Warum muss man bei einer Zwangsversteigerung noch 4% Zinsen bezahlen???
Und kann man die Zinsen umgehen???
Bitte um Antwort DANKE
Sie werden sofort mit Zuschlag Eigentümer, müssen aber das Gebot (abgesehen von den 10 % Anzahlung bezogen auf den Verkehrswert) erst zum Verteilungstermin bezahlen. Das begründet die Zinsen. Diese können Sie kaum umgehen. Sie können aber den Rechtspfleger und die betreibenden Gläubiger bitten, den Verteilungstermin möglichst bald zu terminieren, um die Zinskosten zu reduzieren.
Danke für die schnelle Antwort 👍