[자녀법인.com] Q.양도세가 많은 부동산을 이동하려면 어떻게 해야 하나요? 2탄! '자녀법인'을 활용하시는 것이 가장 현명합니다.

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Q. 양도세가 많은 부동산을 이동하려면 어떻게 해야 하나요? 박예준 변호사 가족들도 활용하는 자녀법인! 지금 바로 설립하세요.
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양도세가 많은 부동산의 경우,
양도세를 납부하면서 이동 할 수 없기 때문에 절차가 다소 복잡합니다. 양도세가 많은 부동산에서 가장 베스트는 양도세를 최대한 줄인 후 자녀법인으로 옮기는 것 인데요, 먼저 부모가 보유한 부동산을 세감면 현물출자를 활용하여 유한회사 법인을 설립합니다. 그 후 부모는 양도소득세를 이월과세 신고하고 납부는 하지 않습니다. 자녀는 자녀법인을 설립하고 부모가 설립한 유한회사의 지분 49%를 자녀법인이 양수합니다. 양수대금은 미지급 하고, 유한회사 설립 5년이 지난 후 부모가 설립한 유한회사의 지분 51%를 자녀법인이 양수합니다. 이 때도 양수대금은 미지급 합니다. 부모는 주식 양도소득세를 납부하고, 부모 사망 시 부모가 자녀법인에 가지는 채권을 자녀가 상속 받습니다. 이에 대한 상속세는 납부하도록 합니다.
이러한 과정을 통해 양도세가 많은 부동산 또한 이동 시킬 수 있습니다.
부동산의 가격은 시간이 지날수록 오를 수 밖에 없기 때문에 한 푼이라도 금액이 오르기 전에 미리 작업을 해두는 것이 증여세 절감과 자산 증식을 더욱 효과적으로 만드는 방법이라고 말씀 드릴 수 있습니다!
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