Посмотрела сайт. Не нашла информацию о реализованных проектах. Нашла сообщение что не является публичной офертой-значит скорее всего заключают предварительный договор. Значит нет разрешения на привлечение денег дольщиков. Готовность указана 80% но до конца строительства ещё 9 месяцев. Нужно ехать смотреть действительно что там уже построено. Если это их первый объект я бы не выложила деньги. Никогда не слышала о из компании. Написано есть опыт управления арендной недвижимостью но опыта в строительстве думаю нет. Для меня слишком рискованно судя по той информации, который я владею🤷♀️
В новостройке в обоих городах точно можно. Вторичка малопривлекательна по моему мнению - если только ремонт + продажа. А годовой прирост в 10% это то же самое что держать деньги на депозите. Сдача в аренду принесёт не более 7%. Новостройка может принести 30-50% прироста стоимости
Думаю вам поможет список домов с ФГЖС. А список ЖК думаю можно получить в банке который вы выбрали khc.kz/stock/files/%20%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%20%281%29%281%29.pdf
Тихие соседи - о соседстве с кладбищем :) Жила на молодёжке, возможно кладбище напрягало тех кто со стороны кравцова жили. Там да, не совсем оптимистимисичный вид.
Я купила у них). Отделка оказалась лучше чем у других с той же ценой практически, объектов много сданных, репутация хорошая. Что я просила поправить в договоре исправили и обещали ДДУ подписать после возведения каркаса
Я пропустила , что такое договор бронирования? Спасибо за Ваши подробные видео, у меня только один вопрос но наверное не к Вам, когда уже будут застройщики не только в Астане? У нас в городе невозможно купить первоначалку
@Светлана Опрышко в Петропавловске компания, в которой я работала построила ТЦ «Рахмет». Но это была разовая акция) В Астане тот же Рахмет рентабельнее 😬
Добрый вечер. Не могли бы помочь с вопросом! У меня такая ситуация я уступил пенсионные брату,все процедуры прошли хотим купить квартиру, но у продавца проблемы с документами. Приходится ждать до 21 декабря а у меня день рождение 21го. Вот хотел узнать мой уступлинные изменятся по порогу достатрчности
Если ваши пенсионные по уступке уже пришли на счёт вашего брата в отбасы банке, то ваши опасения напрасны. Т.е. вы успели, и нет причин переживать за изменение порога достаточности.
Добрый вечер, Инна! Пожалуйста посоветуйте мне я немного боюсь потому что это мой первый квартира который я вкладываю денег на новостройку. Строй компания Базис-А, ЖК Казына. Я уже забронировала и заплатила за бронь 250 тысяч тенге. И они сказали что следующий этап будет заключения договор долевого участия, но не с Базис-А а какой-то BSK story. Но менеджер говорить что это компания Базис-А и у них есть разрешения на привлечение денег дольщиков. Заключать договор если такой будет договор?
Я думаю на стоит переживать - есть заказчик есть подрядчик. В би Ай всегда такие же были договора - много разных подрядчиков. Базис работают честно. Продают лей когда есть разрешение на привлечение денег дольшиков
Здравствуйте, Вы на пенсионку покупали квартиру в Soul Park? Я звонила туда сейчас, и мне сказали что за пенсионку нельзя купить здесь, так как нет ФГЖС - только первоначальный взнос по ипотеке. Полный выкуп по пенсионке доступен только в ЖК Балауса. Уточните, пожалуйста.
Здравствуйте. Спасибо большое за видео. Подскажите, пжл, если квартиру оформили в марте а продали в сентябре то необходимо оплатить налог 10%? т.к. нет года по сроку дог.купли продажи.
@@mrboy3710я переезжала каждые 3 года расширяясь. Сейчас пока мы живем за границей решили тоже вкладывать в новостройки. Пока прилетим как раз достроят.
Спасибо вам большое за такой контент .Коплю деньги на первоначалку, хочу купить квартиру по программе 7 20 25. Какие застройщики работают с данной программой?
те у кого есть ФГЖС khc.kz/stock/files/%20%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%20%2832%29%21%21%21.pdf
Здравствуйте, сделайте пожалуйста видео как можно купить квартиру за 14-15 млн в ипотеку (50/50 либо за 21-22млн 2ком по 7-20-25) у хорошего застройщика 🙏, сроком сдачи до 2 кв 2023 года. Благодарю заранее!
В ипотеку вам нужно рассматривать ЖК с ФГЖС. Посмотрите список ЖК по ссылке. Выберите нескольких которые устроят вас по району города и посмотрите что они вам предложат в отделах продаж. khc.kz/stock/files/%20%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%20%282%29_compressed.pdf
Всегда есть недовольные. Относительно цена качество если дом готов я считаю можно и Свой дом рассматривать. Я предпочитаю покупать у BI Group и Sensata Group - всегда хорошие локации.
Ну ооочень полезная информациия 👏👏👏
Спасибо большое за информацию, я сам вложился в жк Соул парк! 👍👍👍
Здравствуйте Инна, Ваша Квартира не за горами , вчера сдалась 1оч soul parka😊
Да да - я смотрела видео от соседей в телеграмм.
Всегда полезные видео
Инна, классные видео 👍👍👍
Интересно)
Заранее спасибо 🙏
Хорошее видео) не рассматриваете сделать такой же обзор ЖК в Алматы?
К сожалению пока нет) Я сейчас в США нахожусь. Смотрела обзор по Алмате на канале «Львиная доля». Но оно очень похоже на просто рекламное видео)
Инна в не сказали в СЕНСАТЕ ГРУПП покупка квартир шаблон идет как у Базис-А и Виай? У них договор дду ?
ДДУ делается по шаблону из закона о долевом участии
Здравствуйте, что можете сказать о ЖК "Атмосфера" от Open development?
Посмотрела сайт. Не нашла информацию о реализованных проектах. Нашла сообщение что не является публичной офертой-значит скорее всего заключают предварительный договор. Значит нет разрешения на привлечение денег дольщиков. Готовность указана 80% но до конца строительства ещё 9 месяцев. Нужно ехать смотреть действительно что там уже построено. Если это их первый объект я бы не выложила деньги. Никогда не слышала о из компании. Написано есть опыт управления арендной недвижимостью но опыта в строительстве думаю нет. Для меня слишком рискованно судя по той информации, который я владею🤷♀️
А как насчёт G-park? Интересно услышать ваше мнение)
Не лежит душа к ним)
Спасибо за информацию. В каком городе выгоднее приобрести недвижимость для инвестиций Алматы, Астана? Я смотрю цены в Астане дешевле…
В новостройке в обоих городах точно можно. Вторичка малопривлекательна по моему мнению - если только ремонт + продажа. А годовой прирост в 10% это то же самое что держать деньги на депозите. Сдача в аренду принесёт не более 7%. Новостройка может принести 30-50% прироста стоимости
Рассмотрите как вариант G-Park. Жк Мадрид, Жк Женева. Цена 320-330тыс
Цена очень крутая, посмотрю ради интереса. Но я то уже купила )
Здравствуйте, хотели бы приобрести квартиру по программе 7-20-25. Не подскажите какие застройщики работают с этой программой? Какие жк?
Думаю вам поможет список домов с ФГЖС. А список ЖК думаю можно получить в банке который вы выбрали
khc.kz/stock/files/%20%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%20%281%29%281%29.pdf
Тихие соседи - о соседстве с кладбищем :) Жила на молодёжке, возможно кладбище напрягало тех кто со стороны кравцова жили. Там да, не совсем оптимистимисичный вид.
У нас вид был совсем не на кладбище - просто лес, лужайка и бассейн. Но первый месяц в голове сидело что мы живем рядом с кладбищем)))
Скажите Сенсата надежный застройщик? Хотим купить у них, но напрягает то что нет ФГЖС, соответственно ДДУ.
Я купила у них). Отделка оказалась лучше чем у других с той же ценой практически, объектов много сданных, репутация хорошая. Что я просила поправить в договоре исправили и обещали ДДУ подписать после возведения каркаса
Я пропустила , что такое договор бронирования? Спасибо за Ваши подробные видео, у меня только один вопрос но наверное не к Вам, когда уже будут застройщики не только в Астане? У нас в городе невозможно купить первоначалку
Договор бронирования это промежуточный договор до заключения договора долевого участия. С какого вы города?
@@prosto_pro_financy Петропавловск
@Светлана Опрышко в Петропавловске компания, в которой я работала построила ТЦ «Рахмет». Но это была разовая акция) В Астане тот же Рахмет рентабельнее 😬
Добрый вечер. Не могли бы помочь с вопросом! У меня такая ситуация я уступил пенсионные брату,все процедуры прошли хотим купить квартиру, но у продавца проблемы с документами. Приходится ждать до 21 декабря а у меня день рождение 21го. Вот хотел узнать мой уступлинные изменятся по порогу достатрчности
Если ваши пенсионные по уступке уже пришли на счёт вашего брата в отбасы банке, то ваши опасения напрасны. Т.е. вы успели, и нет причин переживать за изменение порога достаточности.
То есть удержание не будет
@@medet6043 если всё так, как я выше написал - то никаких удержаний не будет. Вы вывели свои средства до наступления своего дня рождения.
Рахмет.
Согласна с предыдущими комментариями 👍 Спасибо что отвечаете🙂
Добрый вечер, Инна! Пожалуйста посоветуйте мне я немного боюсь потому что это мой первый квартира который я вкладываю денег на новостройку. Строй компания Базис-А, ЖК Казына. Я уже забронировала и заплатила за бронь 250 тысяч тенге. И они сказали что следующий этап будет заключения договор долевого участия, но не с Базис-А а какой-то BSK story. Но менеджер говорить что это компания Базис-А и у них есть разрешения на привлечение денег дольщиков. Заключать договор если такой будет договор?
Я думаю на стоит переживать - есть заказчик есть подрядчик. В би Ай всегда такие же были договора - много разных подрядчиков. Базис работают честно. Продают лей когда есть разрешение на привлечение денег дольшиков
@@prosto_pro_financy спасибо Вам огромное. Вы меня успокоили а то я который день переживаю. Думая правильный ли выбор сделала я.
Здравствуйте, Вы на пенсионку покупали квартиру в Soul Park? Я звонила туда сейчас, и мне сказали что за пенсионку нельзя купить здесь, так как нет ФГЖС - только первоначальный взнос по ипотеке. Полный выкуп по пенсионке доступен только в ЖК Балауса. Уточните, пожалуйста.
Я покупала за наличные. За пенсионные я брала в марте в Нова сити на Туране и продала в сентябре. После этого уже покупала за кэш. Так проще)
Сейчас предварительный договор. После возвелениякаркаса будем подписывать ДДУ. Шаблон ДДУ берут из закона
Здравствуйте. Спасибо большое за видео. Подскажите, пжл, если квартиру оформили в марте а продали в сентябре то необходимо оплатить налог 10%? т.к. нет года по сроку дог.купли продажи.
@@prosto_pro_financy вы так всегда покупаете и продаёте квартиры?
@@mrboy3710я переезжала каждые 3 года расширяясь. Сейчас пока мы живем за границей решили тоже вкладывать в новостройки. Пока прилетим как раз достроят.
Где в 2гис вы увидели могильник, не могли бы обозначить?
ближе к озеру и в сторону хан шатыра
Сколько стоит паркинг примерно ??? Он входит в общую стоимость ??
паркинг у разных Застройщиков может стоить по разному. Я покупала один раз у BI Group за 1,6 млн.
Инна почему не вложились в Базис-А ЖК Казына ?
Мне его не предложили 😬. Возможно ценник был другой или давно продаётся уже. Я искала то что стартует или недавно стартовали продажи
Спасибо вам большое за такой контент .Коплю деньги на первоначалку, хочу купить квартиру по программе 7 20 25. Какие застройщики работают с данной программой?
те у кого есть ФГЖС
khc.kz/stock/files/%20%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%20%2832%29%21%21%21.pdf
Здравствуйте я перевел деньги на счёт на покупку жилья. Теперь хочу зделать зубы . Как быть? Как переделать?
Вы в текущей заявке поищите кнопку изменить цель😉
На порядок дороже, это в 10 раз?
Нет всего на пару миллионов )
можно ли сейчас переводить накопления ЕНПФ на депозит Отбасы Банка
С 16 декабря
Ждём появления кнопки
Здравствуйте, сделайте пожалуйста видео как можно купить квартиру за 14-15 млн в ипотеку (50/50 либо за 21-22млн 2ком по 7-20-25) у хорошего застройщика 🙏, сроком сдачи до 2 кв 2023 года. Благодарю заранее!
В ипотеку вам нужно рассматривать ЖК с ФГЖС. Посмотрите список ЖК по ссылке. Выберите нескольких которые устроят вас по району города и посмотрите что они вам предложат в отделах продаж.
khc.kz/stock/files/%20%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B8%D1%85%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%20%282%29_compressed.pdf
У Свой дом ЖК кирпичные.
Скажите пожалуйста реально ли шас на левом берегу купить 1кв за 15 млн 7 2025
думаю возможно но с небольшой квадратурой около 35 кв.
Я думал свой дом выберу но на инстаграмме под каждым постом только жалобы… в 2024 что советуете? Первая кв В Астане… левый берег: комфорт-бизнес
Всегда есть недовольные. Относительно цена качество если дом готов я считаю можно и Свой дом рассматривать. Я предпочитаю покупать у BI Group и Sensata Group - всегда хорошие локации.