🚩[경읽남과 토론합시다] 이광수 대표 1편 : ua-cam.com/video/sDVkQzmryvs/v-deo.html 2편 : 본 영상 3편 : ua-cam.com/video/v5evs-BOnzQ/v-deo.html 4편 : ua-cam.com/video/-m9H6tV6nfY/v-deo.html ▶️풀버전▶️ : ua-cam.com/video/t-mPoSjpJzU/v-deo.html 🚩 [이광수 대표 저서] 『어떻게 살 것인가 (광수네,복덕방 그 첫 번째 이야기)』 (교보) bit.ly/3y7NIzo (예스) bit.ly/3wpLTgG ▶️풀버전▶️ : ua-cam.com/video/t-mPoSjpJzU/v-deo.html
하락론자는 아니지만 생각보다 더 실망스러운 분이었네요 떨어졌을때 무주택 분들한테 기다려야한다 더 떨어질꺼니까 싸게사는게 중요하다해서 기다리신 분들도 많을텐데 이제는 왜 그때 안샀어요?? 내가 사지말라고 했어요?? 이거는 좀 아닌듯하네요 어차피 저는 안믿어서 수익중이지만 ㅎㅎ
@@davidlee8080 이해를 못하네 그래서 단기적이었나요? 하락론을 17년부터 외치고있고 그게 7년이지났는데 그 사이에 폭등까지있었습니다. 코로나 특수라고는해도 그와중에 규제건다고 부동산3법했다가 오히려 상승을 부추겨서 폭등이됐죠...일히일비? 그 폭등장에도 일시적이다라며 집사지말라고 한사람입니다. 그때산사람들 최소 2~3배 이득봤습니다. 이때 아파트 못산사람들을 부동산거지라고 까지했습니다. 일희일비? 단어선택이 매우 잘못됐죠...아 참고로 전 이득본 측입니다ㅎ
딱 제가 하고 싶은 말입니다. 전망이나 의견도 달라질 수 있죠. 왜 에널리스트들은 전망이 바뀌면 안되나요. 오히려 집 값은 절대 떨어지고 말거다. 고집피우시는 느낌입니다. 말씀대로면 23년 초에는 집 사라고 하셨나요? 그리고 앞으로 올 하락장에 23년 초 가격보다 더 떨어진다 보시는건가요? 대중들이 이광수님께 실망감을 표현하는데에는 일부 억울하신 부분들에 대해서는 이해하지만, 의견에 뒷받침해줄 근거가 좀 부족해서 인듯 합니다.
@@the_vcr그래서 하락론자라 부르니 하락론자는 아니라고 하였습니다. 그런데 농담삼아 하는 말에서는 하락론자라고 인정하시는 듯 합니다. 25년 정도에 사라고 했으니 아직 몇개월 남았습니다. 제가 3년전부터 봐왔기 때문에 25년이라고 한거 기억합니다. 이제는 26-27년 얘기 나오면 그냥 거르시면 됩니다.
이광수 대표님 분석을 한때는 정말 좋아 했었습니다. 이광수 대표님의 역할은 우리에게 어렵게 표현된 경제 예측을 쉽게 풀어서 객관적 입장에서 예측해주시는거라 생각합니다. 우리는 참고해서 행동하고. 일타 강사인거죠. 우리가 성적 탓을 샘에게 돌리진 않듯이 이광수 대표님께 탓을 돌릴 필요는 없죠.. 다만 어느 순간 이광수 대표님께서 당위성만을 강조하시더라구요 실제 시장을 외면하시고 그게 사실 안타까웠습니다. 앞으로 객관적 사실만을 가지고 냉정한 부동산 얘기 들려주시길 바랍니다. 진심 성공하시길 응원합니다
이광수님의 아쉬운 답변 중 하나는 22-24년 집값이 떨어졌을 때 더 떨어질 것이라고 예상하셨습니다. 완곡하게 사지 말라고 하셨거든요. 근데 집값이 전고점 수준으로 올라갔습니다. 이광수님의 영상을 보고, 리포트를 보면서 희망을 가졌던 저같은 사람들에게는 허탈함을 느끼는 지점이었습니다. 그렇지만 최근 방송을 보면, 왜 떨어졌을 때 안 샀냐는 말씀을 하시더라고요. 본인이 더 떨어지니(가격이 떨어지는데 거래량이 많아질 때) 사라고 했으면서, 떨어졌을 땐 사지 않고서라니요.
@@ashdhuw728아니 정부정책이 갑자기 나오는데 어떻게 맞춰요 내부자가아니고서요…문정부도 윤정부도 관계없이 매번 이따위로 정책쓰잖아요..한국 같이 예측 하기 힘든 나라가 어딨어요 특히 부동산에 대해서요… 수도권 좋은 입지랑 서울 핵심지만 올랐지 전국 기준으로 하면 전반적으로 집값 떨어진것도 맞고 수도권도 안오른데도 많은데 틀린 말도 아니잖습니까 죄다 수도권으로 서울로 몰아가게 만든 정책이 문제죠 큰 기조는 아래로 내려간다고 보는게 맞죠 올랐다 하시는 분들은 서울만 집이라고 보시는건지… 저도 수지랑 킨텍스에 집있어요 현재 하나는 2년전에 8.5억 갔다 5.8갔다가 7.3억 또 하나는 9.5갔다 5.5억 갔다 7억 입니다 저도 안내렸음 좋겠어요 하나 내년에 좀 팔게요 근데 전체적인 경제 상황 보면 내려갈께 뻔하잖아요 안그런가요?
주식에도 상승 반등 하락 조정이 있어요. 상승추세에는 상승과 조정이 나타납니다. 하락추세에는 하락과 반등이 나타납니다. 광수님 의견은 22년 고점이후 강한 하락 이후 반등이 길어지고 있다는 뜻 지금 오르는건 집값 상승이 아닌 하락추세속 반등이라는 점 결국 뷰가 틀렸다고 보긴 어렵고 정부의 스트레스 2개월 연기등으로 하락추세속 반등이 길어지고 있다는 뜻^^ 주식도 그렇지만 하락추세에서 오르는 반등 상황에 잘못 매수하면 나락갑니다ㅜㅜ 물론 하락추세속 반등이 길어져 아쉽기는 하지만 결국 반등이 끝나면 본격적 하락으로 갈 가능성이 높으니 기다려보자구요.
하락론의 이야기를 들으면 좋지않은 이유는 아무행동을 하지않게되기 때문이다. 하락론을 믿으면 부동산을 공부할 필요가 사라진다. 누가 떨어지는 자산의 들어가려고 하겠는가. 장기적 우상향을 보고 각 아파트 중 저평가된곳을 사면된다. 등락이 있겠지만 물가상승률 만큼은 꾸준히 상승할테니까.
이광수 대표님 존경하는 팬으로써 드리고 싶은 말씀이 있습니다. 현재 진행형 으로 내년에 내린다는 말씀에 ...진행중에도 등락폭이 크기 때문에 대중들은 좀더 디테일한 전망을 원합니다. 내년에 내린다 할지라도 이전 하락장 보다 더 아래로 내리지 않으면 틀린 전망이라고 생각할 거 같습니다. 김광석 교수님, 이광수 대표님 귀한 시간 내주시고 토론해 주셔서 정말 감사드립니다.
광수님의 의견과 심정은 충분히 이해 됩니다. 경일남 구독자로서 한 말씀 드리면. 미래의 상황을 정확히 알수 있는 사람은 없습니다. 데이터를 가지고 예측만 할 뿐이죠. 현재까지 부동산 시장은 대부분이 미국의 s&p 주가와 같은 그래프로 오르고 있습니다. 안정적으로 우상향 하고 있지요. 선택은 각자의 몫이며 본인이 경제적으로 이득이 안된다고 해서 정당화 할 수 없는것은 광수님의 강의와 방송을 듣고 개인들은 의사결정의 지대한 영향이 있을 수 밖에 없다는 것입니다. (유튜브 .책. 어느정도 수익은 있다고 보여집니다. 왜냐면 집이 없고 떨어지길 바라는 사람이 훨씬 많은 수를 차지하고 있기 때문이죠..) 주택을 이미 소유했어도 모자를 판에 떨어지길 기다리면서 때를 기다리라뇨.. 우리나라에선 미국의 s&p 주식이 서울 부동산과 같습니다. 자산의 가치는 끝없이 올라가고 돈의 가치는 떨어지는 와중인데.. 큰일날 말씀을 하고 계신겁니다. 감히 제가 전망을 한다면.. 앞으로 공급량이 극도고 준다는건 대부분의 사람들은 알고 계길 겁니다 부동산에선 공급이 가장 중요합니다. 두말 할 필요도 없는 것입니다. 집은 필수재 인만큼 수요와 공급에 따라 값이 정해지게 되어 있습니다. 금리도 중요하지만 심장은 아닙니다. 코로나때 천재지변으로 크게 작용한 것일 뿐입니다. 게다가 앞으로 금리도 점차 내려가는 상황인데.. 도저히 폭락 시나리오는 상상할 수도 없습니다. 저는 부동산 폭등을 원하지 않습니다. 천천히 조금씩 우상향 하길 바랄 뿐입니다. 대출규제와 같은 일시적 해소법으로는 막을 수 없습니다. 늦었다고 보지만... 얼른 제발.... 서울에 공급이 이루어 지길 바래봅니다~~~
정말 처음으로 유튜브에 댓글다네요. 어려운 자리였을텐데 대인배답게 인정하시는 복덕방대표님도 멋지시고, 불편한 질문이지만 품위있고 명확하게 질의해주시는 교수님도 멋지시네요. 다만, 지난번 토론시 투미부동산 참석자 분을 약간은 경시하는 듯한 대표님의 태도는 아직도 오버랩되어 아쉽긴합니다. 그럼에도 불구하고 다방면의 견해는 들으며 항상 많이 배우고 있습니다. 감사합니다.
두분 의미있는 토론 잘봤습니다. 시청자의견 하나 남기자면 저는 미래는 예측하는게 다가 아니라 만들어가는거라고 생각합니다 상승론자들은 탐욕스러워 보이고 하락론자들은 미래에 대한 비젼이 부족해 보입니다. 대한민국 국민들이 더 좋은 주거환경에서 행복하게 살수 있는 미래를 꿈꿔봅니다
매수, 매도는 큰 용기가 필요합니다. 남들(전문가) 말 듣고 행동하면 다른 사람도 똑같이 하죠 후회를 해도 내 판단으로 후회하고 싶습니다. 그래서 사라 마라 하시는 분들 큰 신뢰를 안 합니다. 진짜 큰 변수만 없다면 상환이 가능하기에 지난달초 대출 끼고 10억대 초역세권 신축 매수했고요 소폭 오르고 있어 일단 시작은 매우 좋습니다.
틀렸다고 생각하지않아요. 무당도 아니고... 예견이 틀리든 맞았든 사실이 중요한게 아니고 그 인사이트를 배우는거죠. 생각하는 방식! 좋은 방송, 예측 계속해주세요! 저는 광수님이 하락된 가격으로 거래량이 늘어난다면 상승신호라는 얘기듣고 (물론 판단기준은 이거 말고도 훨씬 많았지만) 시장 분위기가 심상치 않아서 6월말에 매수했네요. 근데 여기서 더 떨어지든 오르든 광수님께 탓하거나 과하게 감사하거나 하진 않을거같아요. 다만 스스로 판단할 수 있게 도움을 주신점에 대해선 감사합니다.
저는 19년도 끝물에 집사서 남들보다 1억비싸게 사서 22년8월 팔았어요 남들보다 1억싸게. 근데 24년되니까 그때는 싸게 빨리팔았는데 지금 되보니 그때 가격이 지금가격 그래서 저는 싸게 판게 아니더라구요 저는 전세 삽니다 2년더 전세 살다가 첫째 중학교 가는거 보고 27년 매매 할라고요 주담대 없으니 맘이 편하네요
![IMF의 경고 : 유럽이 가난해 진다. 유럽 국가들이 서둘러 금리인하 하는 이유. 한국경제에 주는 메세지 [경읽남 167화]](http://i.ytimg.com/vi/1BkbwSK353I/mqdefault.jpg)
![IMF의 경고 : 유럽이 가난해 진다. 유럽 국가들이 서둘러 금리인하 하는 이유. 한국경제에 주는 메세지 [경읽남 167화]](/img/tr.png)
🚩[경읽남과 토론합시다] 이광수 대표
1편 : ua-cam.com/video/sDVkQzmryvs/v-deo.html
2편 : 본 영상
3편 : ua-cam.com/video/v5evs-BOnzQ/v-deo.html
4편 : ua-cam.com/video/-m9H6tV6nfY/v-deo.html
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🚩 [이광수 대표 저서] 『어떻게 살 것인가 (광수네,복덕방 그 첫 번째 이야기)』
(교보) bit.ly/3y7NIzo
(예스) bit.ly/3wpLTgG
▶️풀버전▶️ : ua-cam.com/video/t-mPoSjpJzU/v-deo.html
경제나 집값 조언과의견은
듣고 참고해야하고
사고팔고는 본인의 선택인데...
비난은 본인몫
하락론자는 아니지만 생각보다 더 실망스러운 분이었네요
떨어졌을때 무주택 분들한테 기다려야한다 더 떨어질꺼니까 싸게사는게 중요하다해서 기다리신 분들도 많을텐데
이제는 왜 그때 안샀어요??
내가 사지말라고 했어요??
이거는 좀 아닌듯하네요 어차피 저는 안믿어서 수익중이지만 ㅎㅎ
이해를 못하네 지금 오른게 전고점 대비 오른거임? 쟤는 단기적인 결과에 일희일비 하지 말라는건데
@@davidlee8080 이해를 못하네 그래서 단기적이었나요? 하락론을 17년부터 외치고있고 그게 7년이지났는데 그 사이에 폭등까지있었습니다. 코로나 특수라고는해도 그와중에 규제건다고 부동산3법했다가 오히려 상승을 부추겨서 폭등이됐죠...일히일비? 그 폭등장에도 일시적이다라며 집사지말라고 한사람입니다. 그때산사람들 최소 2~3배 이득봤습니다. 이때 아파트 못산사람들을 부동산거지라고 까지했습니다. 일희일비? 단어선택이 매우 잘못됐죠...아 참고로 전 이득본 측입니다ㅎ
물리셨군요. 팔고나서 이야기 하세요. ㅋㅋ
물리셨군요. 팔고나서 이야기 하세요. ㅋㅋ
이광수 의원님의 가장 큰 실수는 오를 때 오른다고 인정을 하지 않는 것. 그리고 집 값이 떨어졌을 때 공격적으로 사라는 말을 안한점. 결국 언젠가는 떨어진다라고 아직까지 배팅을 걸고 있는데 아직까지 집값은 우상향 중임
딱 제가 하고 싶은 말입니다. 전망이나 의견도 달라질 수 있죠. 왜 에널리스트들은 전망이 바뀌면 안되나요. 오히려 집 값은 절대 떨어지고 말거다. 고집피우시는 느낌입니다.
말씀대로면 23년 초에는 집 사라고 하셨나요? 그리고 앞으로 올 하락장에 23년 초 가격보다 더 떨어진다 보시는건가요?
대중들이 이광수님께 실망감을 표현하는데에는 일부 억울하신 부분들에 대해서는 이해하지만, 의견에 뒷받침해줄 근거가 좀 부족해서 인듯 합니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ예전부터 봣는데 생각보다 더 뻔뻔하네요
걍 다틀렸음 팩트. 끝.
@@the_vcr그래서 하락론자라 부르니 하락론자는 아니라고 하였습니다. 그런데 농담삼아 하는 말에서는 하락론자라고 인정하시는 듯 합니다. 25년 정도에 사라고 했으니 아직 몇개월 남았습니다. 제가 3년전부터 봐왔기 때문에 25년이라고 한거 기억합니다. 이제는 26-27년 얘기 나오면 그냥 거르시면 됩니다.
@@keumhoyu9219 시점을 언제부터 잡는 것에 따라 달라지겠죠... 이광수님은 2018년 정도 부터 하락한다고 했으니... 2018년 부터 지금 까지 우하향은 아니지 않나요?
이광수씨는 이찌보면 똑똑한거라고생각되요.
한쪽 방향의 확실한 입장을 유지해서 여튼 셀럽이 되었으니깐요.
행동은 내가 책임도 내가 내가
부동산 전망에대한 두분의 다른 견해가 그동안 저에게는 오히려 큰 배움이 되어 왔습니다 ..
많은 시간 과 노력으로 쌓아온 (두분의) 지식들을 나누워 주셔서 늘 감사한 마음으로 영상 시청합니다.
이광수 대표님에게 좋은 동료분이 계신거 같아 부럽네요..😊
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
이광수 대표님 분석을 한때는 정말 좋아 했었습니다. 이광수 대표님의 역할은 우리에게 어렵게 표현된 경제 예측을 쉽게 풀어서 객관적 입장에서 예측해주시는거라 생각합니다. 우리는 참고해서 행동하고. 일타 강사인거죠. 우리가 성적 탓을 샘에게 돌리진 않듯이 이광수 대표님께 탓을 돌릴 필요는 없죠..
다만 어느 순간 이광수 대표님께서 당위성만을 강조하시더라구요 실제 시장을 외면하시고 그게 사실 안타까웠습니다. 앞으로 객관적 사실만을 가지고 냉정한 부동산 얘기 들려주시길 바랍니다. 진심 성공하시길 응원합니다
감사한 말씀입니다. 응원의 댓글이 큰 힘이 되는것 같습니다. 기분좋은 하루 보내십시오~^^
이광수대표님 항상 응원합니다❤
👍👍👍
제친구가 이광수님 말 듣고 고생한 케이스입니다 많이 신뢰하고 있었는데 이젠 보기도 싫어하네요. 올라도 너무 올라서 이젠 대출로도 안된다고 아쉽네요.
코로나 초창기 시절 두분의 방송을 보게 된 이후 찾아보는 시청자입니다.혜안과 객관적 지표 분석 감사합니다.시장과 주식은 생물입니다.그러기에 예측대로 움직이기 힘들죠.두분과 시청자분들,제 자신 모두 응원합니다🎉
좋은말씀 감사합니다
댓글에 맘 상하지 않았으면 좋겠어요. 두 분의 인품과 전문성과 선한 의도가 많은 사람들에게 힘이 되고 공부가 많이 됩니다.
늘 감사드립니다
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
어려운 전망을 해주시니 참고많이 하고 있습니다 너무 감사합니다 두분
도움이 되셨다니 감사합니다
지금 집값이 비싼 거 맞습니다 대출로 버텨왔는데 대출도 규제하고 저축은행 슬슬 터지면 진짜 하락이 시작될 거 같습니다 주식 아파트 고점에 사면 힘듬 안 내려가면 안 사시면 됩니다 책임은 본인 몫
귀하의 입장을 이해하고, 의견을 존중합니다. 평안한 날 되세요.🌸🌸🌸
이광수님의 아쉬운 답변 중 하나는 22-24년 집값이 떨어졌을 때 더 떨어질 것이라고 예상하셨습니다. 완곡하게 사지 말라고 하셨거든요. 근데 집값이 전고점 수준으로 올라갔습니다. 이광수님의 영상을 보고, 리포트를 보면서 희망을 가졌던 저같은 사람들에게는 허탈함을 느끼는 지점이었습니다.
그렇지만 최근 방송을 보면, 왜 떨어졌을 때 안 샀냐는 말씀을 하시더라고요. 본인이 더 떨어지니(가격이 떨어지는데 거래량이 많아질 때) 사라고 했으면서, 떨어졌을 땐 사지 않고서라니요.
이광수 못믿겠다 그냥 자숙좀
전고점 21년 수준으로 올라선 지역은 서울의 강남3구와 마용성지역등 일부 지역에 불과 합니다. 노도강은 그렇지 않습니다. 경기도도 그다지 오르지 않았습니다.
@@이민호-z8g맞음
정부가 정책으로 틀어버리고 돈 대출받으라고 대놓고 했는데 안오르겠냐고
그냥 그 추세대로 갔을때 떨어진다였지…
@@kimuse_부동산 시장에서 정부정책이 제일 큰데.. 정부정책 방향을 예측해서 전망하는건 기본아니요?
@@ashdhuw728아니 정부정책이 갑자기 나오는데 어떻게 맞춰요 내부자가아니고서요…문정부도 윤정부도 관계없이 매번 이따위로 정책쓰잖아요..한국 같이 예측 하기 힘든 나라가 어딨어요 특히 부동산에 대해서요…
수도권 좋은 입지랑 서울 핵심지만 올랐지 전국 기준으로 하면 전반적으로 집값 떨어진것도 맞고 수도권도 안오른데도 많은데 틀린 말도 아니잖습니까
죄다 수도권으로 서울로 몰아가게 만든 정책이 문제죠 큰 기조는 아래로 내려간다고 보는게 맞죠 올랐다 하시는 분들은 서울만 집이라고 보시는건지…
저도 수지랑 킨텍스에 집있어요 현재 하나는 2년전에 8.5억 갔다 5.8갔다가 7.3억 또 하나는 9.5갔다 5.5억 갔다 7억 입니다 저도 안내렸음 좋겠어요 하나 내년에 좀 팔게요
근데 전체적인 경제 상황 보면 내려갈께 뻔하잖아요 안그런가요?
두 분 이야기하는걸 듣다보면 생각과 고민을 하게 되서 너무 좋습니다
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
김광석교수님의견을
존중합니다
두분토론에서많은유익이있습니다
항상감사합니다
~😂😂😂
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.
전망을 떠나 수준 높은 질문과 토론이네요.
그누구랑 보다도 두분의 캐미가 돋보입니다.
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.
주식에도 상승 반등 하락 조정이 있어요.
상승추세에는 상승과 조정이 나타납니다.
하락추세에는 하락과 반등이 나타납니다.
광수님 의견은 22년 고점이후 강한 하락 이후 반등이 길어지고 있다는 뜻
지금 오르는건 집값 상승이 아닌 하락추세속 반등이라는 점
결국 뷰가 틀렸다고 보긴 어렵고 정부의 스트레스 2개월 연기등으로 하락추세속 반등이 길어지고 있다는 뜻^^
주식도 그렇지만 하락추세에서 오르는 반등 상황에 잘못 매수하면 나락갑니다ㅜㅜ
물론 하락추세속 반등이 길어져 아쉽기는 하지만 결국 반등이 끝나면 본격적 하락으로 갈 가능성이 높으니 기다려보자구요.
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
금리 낮게 이상한 대출을 풀고 스트레스 연기하고 그러니 다시 좀 올랐지 기간 끝나고 대출 잠그니 바로 본모습 돌아올려하는데. 채널 성향이 성향이다보니 댓글들도 딱 그럼.
10억일때 하락한다
15억일때 하락한다
20억일때 반등이다
25억일때 하락해야만한다
20억일때 봐 내말이맞지?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ결국은 광수말듣고 못산 사람이 광수 더 빨고 있음 ㅋㅋㅋ
지들 못사서 벼락그지된거 비판도 안함
사세요. 파세요는 못하는거임. 전망은 전망인것이고. 얼마나 논리적으로 본인의 의견을 말하는가 그게 중요함. 광수님 논리 매우 근거있음. 투자의 결과는 언제나 본인 몫.
👍👍👍
최근중 가장 흥미진진한 대화네요 두분다 최고!!
좋게 봐주셔서 감사해요!
고품격 토론. 칭찬받아 마땅합니다.
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
주식이든 부동산이든 조정은 옵니다~
@@혁쓰-k5m 부동산은 잃어버린 50년 확정 입니다.
폭락은 싼집에 한정됍니다
조정은 조정일뿐 하락은 아닙니다
자신의 이해관계 관련 없이 소신껏 말씀하시는 이광수대표님 지지합니다. 집 값이 떨어져야 다른 소비가 늘고 자영업자와 젊은이들이 살 수 있습니다.
@@혁쓰-k5m 사기꾼들이나 까는거지 머 ㅋㅋ관심 끄면 됨 어차피 속는사람은 속더라
내가 가장 신뢰하고 좋아하는 두 분 교수님 , 덕분에 경제 공부 열심히 배우고 있습니다.
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
하락 할 것이다(정책으로 틀어막으면 달라질 수 있다) 괄호안을 꼭 명심해야지
대원칙
싸게사서 비싸게 팔아라
투자의책임은 본인
이 2가지를 꼭 지키시길...
오랜만에 좀 제대로 된 토론이네요 감사합니다 🎉
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
이광수는 변한 게 없다. 이게 중요합니다.
계속 전망 부탁합니다.
전 이해했어요. 많이 배우고있습니다
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
광수형 그냥 전망같은건 안하는게 좋은것같음. 일단 다 틀려버리니 ㅋㅋㅋ
틀려도 뻔뻔한게 더 문제임
종냐틀림
두분이 열심히 싸워주셔서 저희 눈이 밝아집니다. 더 싸워주세요🎉🎉🎉
😊😊😊
결론만 듣지 말고 맥락을 들으면 두 분의 이야기가 최고입니다 혹여 비난 하시는 분들은 투자의 기본 원칙을 보르시는 겁니다 길은 눈 똑바로 뜨고 걸어가는 겁니다 두 분 혜안이 제 의견과 만나길 기대합니다
좋은 말씀 감사드립니다.👍👍👍
광수형은 진짜 인정을 안한다... 23년도에 찍었던 영상 스스로 보셨음 좋겠네요
결국 전문가 의견은 참고만 하고 최종 결정은 본인이 하는거
23년은 정책대출이 끌어올린걸 광수가 정책짜냐? 하락장을 대출풀어 잠시 올려놓은걸 모른다면 노답이지.
정책 대출로 부양은 윤석열 정부…..
여기 다 유주택자들이라 좋을대로 근시안적임. 걍 그려려니 하세요
이런 토론 정말 좋아요
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
내년에 주식도 반드시 떨어질때가옵니다. 틀리면 그냥죽을께요
이거랑 뭐가다르냐. 집값이 어떻게 계!!!!!!속떨어지고 계!!!!!!!속오르냐..
나라 꼬라지가 부도직전이라는 지표, 근거가 무엇인지요?
저 포함한 서민들 살림살이가 팍팍해진것 그런것인지.
왜 이런 말씀드리냐면 주위 둘러보면 계속 돈이 벌리는 구조를 가지신 분들도 상당히 많으시더라구요.. 저빼고 ㅠㅠ
이런 전문가들 말은 너무 근거가 대단하고 논리적이라서 설득 당하기 쉬워요. 주위에 실제 부자들의 의견을 물어봐야 합니다. 10년 전에 나는 꼽사리다 청취하면서 선대인 말 듣고 집 안 샀다가 후회하는 1인입니다. 그 분 요즘 다시 또 나오더군요.
책임진다고 하면서 매번 틀리는데 책임을 져야하는거 아닌가?
이광수 대표님 마인드가 참 좋으신거 같아요
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
이광수 대표님 수고 많으십니다.
생각보다 광수대표님의 표현,지식,방향을 전달해도 세상엔 바보가 너무많아
남탓하는사람들이 대다수니..
어쩔 수 없네요😂
힘내세요~^^
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
이광수님 말씀은 인디언 기우제와 같은 논리 아닌가요?
언젠가 떨어질때도 있겠지요. 오르락 내리락하겠지만 전체적으로(대세적으로)오를지.내릴지를 전망해야지 무조건 폭망한다고 해 놓고 이제와서 엉뚱한 소릴 하다니...
이광수님 표영호님 얘기듣고 집팔고 전세왔는데 계약기간 남은상태에서 마침 집주인이 들어오고싶다해서 다시 집사러 갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ누구 말을 듣는건 본인의 책임임을 느꼈습니다
집은 떨어질때 산다? 그걸알려줘야 전문가지~
떨어질땐 더 덜어진다면서~~~~
아 집값 오르든 내리든 상관 없고 빨리 대공황 와서 리셋 해야 한다. 이 상태로 부여 잡고 가봐짜 답 없다.
솔직히 이광수님이 못맞춘게 아니라, 정부 정책을 예상 못한거 아닌가요?둔촌주공때부터 정부서 이렇게 돈을 풀었는데, 일반적인 예측이 가능한가요?예측이나 상황은 정확하게 설명해주시는듯요,
ㅋㅋ 그논리면 상승장 외치는 유튜버는 정책 훤히 다 내다보고 맞췄나?
@@growing2021 ㅋㅋㅋ정부정책도 비판한 글인데 ㅋㅋ뎃글 내용은 정책과는 무관하다는 뜻인건지?? ㅋㅋㅋ뭔 뎃글인지 ㅋㅋㅋ
상승론자들은 그럼 금리가 폭등하고 우크라이나 전쟁이 일어날줄 알고 다 맞춘거냐???
이렇게 얘기할거면 전문가가 나와서 전망을 왜함...? 정부가 어떤 정책 방향을 지향하는지, 세계 경제의 금리 변동 추세가 어떤지도 감안해서 예상하는게 전문가지 그럼 집값이 뭐 날씨좋으면 오르고 비오면 떨어져요? 😂😂
이게팩트. 나머지댓글들 덜떨어진댓글이 99%
유독 이광수대표님과의 대담이 흥미로운 이유가 뭘까요?ㅎ😊
즐겁게 찾아주시고요. 편안히 머물러 주세요. 말씀 감사합니다.
가치있는 일에 열심인 광수님 응원합니다
감사한 말씀입니다. 응원의 댓글이 큰 힘이 되는것 같습니다. 기분좋은 하루 보내십시오~^^
누구에게는 맞고 누구에게는 트릴다는거죠..
결국 우상향이 맞거든요..
근데..영끌은 아니라는 거죠..
20년 30년 버틸수 있으면 언제나 사는게 맞다는 이야기로 들립니다.
맞는데 좋은 가격 사보자는 거죠.
의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
하락론의 이야기를 들으면 좋지않은 이유는 아무행동을 하지않게되기 때문이다.
하락론을 믿으면 부동산을 공부할 필요가 사라진다. 누가 떨어지는 자산의 들어가려고 하겠는가.
장기적 우상향을 보고 각 아파트 중 저평가된곳을 사면된다.
등락이 있겠지만 물가상승률 만큼은 꾸준히 상승할테니까.
비난은 나도 감당할수 있음 오를때마다 내린다고 희망고문 몇년째임??무택자는 피눈물 흘림 사야할때는 말해주지도 못함 맨날 옛날가격타령 돈의가치 떨어지고 상위연봉자 오르는 프로테이지는 안봄??
어느정도 떨어졌을때 내가 감내할 가격이면 사야됨 서울에 공공부지가 없어서 떨어지는것도 쉽지 않음
Re:고장난 시계도 하루에 두번은 맞습니다
열린 마음으로 토론하는 이런 모습은 정말 보기 좋다.
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
이광수 대표님 존경하는 팬으로써 드리고 싶은 말씀이 있습니다. 현재 진행형 으로 내년에 내린다는 말씀에 ...진행중에도 등락폭이 크기 때문에 대중들은 좀더 디테일한 전망을 원합니다. 내년에 내린다 할지라도 이전 하락장 보다 더 아래로 내리지 않으면 틀린 전망이라고 생각할 거 같습니다. 김광석 교수님, 이광수 대표님 귀한 시간 내주시고 토론해 주셔서 정말 감사드립니다.
이광수는 자기가 한 말을 합리화 하려고 용쓰는구나~
광수님의 의견과 심정은 충분히 이해 됩니다. 경일남 구독자로서 한 말씀 드리면.
미래의 상황을 정확히 알수 있는 사람은 없습니다. 데이터를 가지고 예측만 할 뿐이죠. 현재까지 부동산 시장은 대부분이 미국의 s&p 주가와 같은 그래프로 오르고 있습니다. 안정적으로 우상향 하고 있지요.
선택은 각자의 몫이며 본인이 경제적으로 이득이 안된다고 해서 정당화 할 수 없는것은 광수님의 강의와 방송을 듣고 개인들은 의사결정의 지대한 영향이 있을 수 밖에 없다는 것입니다.
(유튜브 .책. 어느정도 수익은 있다고 보여집니다. 왜냐면 집이 없고 떨어지길 바라는 사람이 훨씬 많은 수를 차지하고 있기 때문이죠..)
주택을 이미 소유했어도 모자를 판에 떨어지길 기다리면서 때를 기다리라뇨..
우리나라에선 미국의 s&p 주식이 서울 부동산과 같습니다. 자산의 가치는 끝없이 올라가고 돈의 가치는 떨어지는 와중인데.. 큰일날 말씀을 하고 계신겁니다.
감히 제가 전망을 한다면..
앞으로 공급량이 극도고 준다는건 대부분의 사람들은 알고 계길 겁니다
부동산에선 공급이 가장 중요합니다. 두말 할 필요도 없는 것입니다.
집은 필수재 인만큼 수요와 공급에 따라 값이 정해지게 되어 있습니다. 금리도 중요하지만 심장은 아닙니다. 코로나때 천재지변으로 크게 작용한 것일 뿐입니다.
게다가 앞으로 금리도 점차 내려가는 상황인데.. 도저히 폭락 시나리오는 상상할 수도 없습니다.
저는 부동산 폭등을 원하지 않습니다. 천천히 조금씩 우상향 하길 바랄 뿐입니다.
대출규제와 같은 일시적 해소법으로는 막을 수 없습니다.
늦었다고 보지만... 얼른 제발.... 서울에 공급이 이루어 지길 바래봅니다~~~
의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
그땐 믿고 지금은 안 믿는 이유
한번 속으면 속인놈 잘못
두번 속으먄 속은 사람이 잘못
세번 속으면 공범
이광수 대표님 늘 응원합니다
아이쿠 말씀 감사합니다.찾아주시고, 응원의 댓글 남겨 주셔서 큰 힘이 됩니다. 멋진 하루 보내세요.
@@경읽남_김광석TV 요즘 세상이 너무 혼탁해서 이해관계없이 전망 말씀주시는 분들 너무 귀합니다.
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.
부동산관련 댓글들 대부분은 집을 소유한 사람들이고 하락론자 유튜브 찾아다니면서 혹시나 떨어질까봐 전망자를 공격하는댓글들 단체로 달고 다님 그전에는 이딴 짓거리가 통했지만 이젠 구매력마저 끝장나서 선동해봐야 당신들한테 이득될게 이젠 1도없다ㅋㅋㅋ
ㄹㅇ... 이 채널이 원래 유주택자들이 많이 봐서 그런듯.
이광수 대표님 응원합니다
👍👍👍
난 고장난 시계이니 하루 2번만 보거라 난 그대로니까~ 안맞을때본 니책임이다 이거군요 ㅋㅋㅋㅋ
15분에 이광수님 말씀에
김광석님의 영혼없는 끄덕임이 보인다
집값이 폭등하니
말이 앞뒤가 안맞기 시작하네요
시청해 주셔서 감사드립니다.
김광석교수님,이광수 대표님 응원합니다!
감사한 말씀입니다. 응원의 댓글이 큰 힘이 되는것 같습니다. 기분좋은 하루 보내십시오~^^
비난? ㅋㅋ 누군가는 매수 기회를 놓친건데? 책임을 제대로 져야지~근데 본인은 왜 집 샀어? ㅋㅋㅋ 이광수는 집값 오른다고 사라고 한적이 없는게 팩트다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이방송1편을보세요 집 안사셨어요 브라이튼 오피스텔에 월세백만원내고 사무실로쓰고있는데 와전되서 헛소문이라고하셨어요 제대로알고좀 말하세요
반갑습니다 늘감사드립니다 ❤
당신의 지원에 감사드립니다
왜 과거엔 믿고 지금은 왜 안믿냐면 믿음이 없어져서요 ㅠ
개인적으로 여러 전문가들의 의견을 듣고, 판단과 의사 결정은 본인들의 몫 이라고 생각합니다...
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
2019년도말에 정부의 규제가 너무 심하다고 대폭락을 예상한다고 해서 전국에 폭락거지를 만들고도
한마디 사과도 없었습니다
코로나로 문재인이 돈풀었잖아. 게다가 김현미가 투기해서 민주당들 전부다 집사는 바람에 몇 명 집팔거다 쇼했고. 그러니 오른거.
정말 처음으로 유튜브에 댓글다네요.
어려운 자리였을텐데 대인배답게 인정하시는 복덕방대표님도 멋지시고, 불편한 질문이지만 품위있고 명확하게 질의해주시는 교수님도 멋지시네요.
다만, 지난번 토론시 투미부동산 참석자 분을 약간은 경시하는 듯한 대표님의 태도는 아직도 오버랩되어 아쉽긴합니다.
그럼에도 불구하고 다방면의 견해는 들으며 항상 많이 배우고 있습니다.
감사합니다.
늘 찾아주셔서 감사합니다.
소중한 말씀도 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
오늘은
아무말도
안 할게요
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
작년에도.. 올해도 떨어진다.. 근데,, 현실은?
애정합니다 ❤
🌸🌸🌸
그냥 개인적인 생각을 전하면 기우제 지내는 느낌입니다. 내려갈거라 주장하는 사람은 내려가라내려가라 기도하는 수준
애쓰시는데 논리가 일반시청자들과 다르니까 국민들이헷갈려해요 떨어진다는건 계속주장하는거고 그때샀어야죠~하고 말하시는거맞는건가요? 그럼 내년에도떨어지니까기회봐서 꼭 사시라고 강조를좀 해주세요 계속하락한다고만하니까 서민들이겁나니까요. 그리고이미몇년간 상승시기도있었고 하락시기도있었는데 사실작년과 올해초가기회였는데 그냥계속하락만외쳐대니까 국민들이 계속하락하니까사면안되겠구나생각하잖아요 본인의근거만외치는게아니라 시청자들을 설득하고 어떤준비를하게하고 얘기해주심좋을거같아요
남이 말 듣고 자기 인생을 결정하면 항상 후회합니다. 남이 무슨 이유로 나에게 이득을 줄까요 ???
거의 기우제 수준!! 떨어져야만해~~~
당장은 대출자체가 안되니깐 좀 영향을 받긴하겠지.
근데 황당한것은 폭락이들 말을 들으면 언제 집사냐고 ㅋㅋ
폭락이들 전적으로 믿는 사람은 아마 죽기 직전에도 좀만 더 기다리면 더 내려갈거야 하고 있을듯 ㅋㅋㅋ
두분 의미있는 토론 잘봤습니다.
시청자의견 하나 남기자면 저는 미래는 예측하는게 다가 아니라 만들어가는거라고 생각합니다
상승론자들은 탐욕스러워 보이고 하락론자들은 미래에 대한 비젼이 부족해 보입니다.
대한민국 국민들이 더 좋은 주거환경에서 행복하게 살수 있는 미래를 꿈꿔봅니다
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
똑같은 말인데 계속해서 다른뜻이다라고 예기하시는게 말도안되는 주장인거같은데
매수, 매도는 큰 용기가 필요합니다.
남들(전문가) 말 듣고 행동하면 다른 사람도 똑같이 하죠
후회를 해도 내 판단으로 후회하고 싶습니다.
그래서 사라 마라 하시는 분들 큰 신뢰를 안 합니다.
진짜 큰 변수만 없다면 상환이 가능하기에
지난달초 대출 끼고 10억대 초역세권 신축 매수했고요
소폭 오르고 있어 일단 시작은 매우 좋습니다.
의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
집값이 떨어져야 하는건 정말 맞지만... 이제는 떨어진다는 희망과 전망은 믿지 않게 됐습니다...
희망이 없습니다 ㅠㅠ
틀렸다고 생각하지않아요.
무당도 아니고...
예견이 틀리든 맞았든 사실이 중요한게 아니고 그 인사이트를 배우는거죠. 생각하는 방식!
좋은 방송, 예측 계속해주세요!
저는 광수님이 하락된 가격으로 거래량이 늘어난다면 상승신호라는 얘기듣고 (물론 판단기준은 이거 말고도 훨씬 많았지만) 시장 분위기가 심상치 않아서 6월말에 매수했네요.
근데 여기서 더 떨어지든 오르든 광수님께 탓하거나 과하게 감사하거나 하진 않을거같아요. 다만 스스로 판단할 수 있게 도움을 주신점에 대해선 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
떨어져야한다하고
떨어진다하고 구분을하셔야합니다
떨어져야한다는 생각은 개인의 감정이들어간 희망사항
이광수 대표님 지지합니다^^
👍👍👍
여태까지는 맞았어? ㅋㅋㅋㅋ
이광수 대표님~힘내세요~
이제 이쯤되면 뭐다?
떨어진다고 한것이 가치있는 부분이라면 언제까지 떨어진다고 할거냐란말이지 3년전부터 계속 하락한다고 일관적으로 얘기했음.
두분의 말씀은 고품격
경제학 공부를 합니다
대한민국의 정부가 더 잘해야합니다 오르락 내리락하는 부동산 그래프는 앞으로 하향하리라 기대해봅니다
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.
계속 기다리는 것도 자기 마음이죠~ ㅎㅎ
고장난 시계도 하루 두번은 맞는다는데 우리 광수선생님 예측도 제발 맞았으면 좋겠습니다~지금 집값 말이 안됩니다~~😂
반드시 언젠가는 오릅니다. 와 뭐가 달라
이광수님은 계속내려간다고 하셨고든요
역시 갓광수!!👍👍
👍👍👍
무당도 아니고..장기적우상향 관점에서 빠질 시점을 맞추신다는것에
가치가있기때문에 빠질시점을
예측할뿐이다?
그게 무슨......
머니인싸이트 라는 채널에 바보삼형제가 천하제일 등신 토론회 하던데...그 삼형제 아부지가.. 한문도라던데...ㅋㅋ
저는 19년도 끝물에 집사서
남들보다 1억비싸게 사서
22년8월 팔았어요
남들보다 1억싸게.
근데 24년되니까 그때는 싸게 빨리팔았는데 지금 되보니
그때 가격이 지금가격
그래서 저는 싸게 판게 아니더라구요
저는 전세 삽니다 2년더 전세 살다가 첫째 중학교 가는거 보고
27년 매매 할라고요
주담대 없으니 맘이 편하네요
1가구2주택으로 집하나 갖고 살다가 3년안에 세금없이 매도했고 빚도 없어요. 집하나있고 빚없어서 좋은데 넓은데로 가고 싶어서 광수님 말이 맞길 바랍니다. 1가구 2주택이 좋습니다. 3년안에 팔면 돼요.
강남3구도 전에 폭락한다고 팔라고 했자나. 죄송하다고 해야 되잖나?
잼있습니다
24년초부터 이광수님 의견 참고하며, 살 기회를 엿보고 있었습니다. 최근 7~8월 폭등을 보고 좌절했으나, 25년 다운턴을 기대하며 살 기회를 다시 공부중 입니다.
말씀 감사합니다.
기우제~ㅋㅋㅋ
모든 정보는 자기가 필터링해서 자기가 결정하는 겁니다. 의심가면 찾아보고 공부해서 결론을 자기가 내리면 틀리더라도 교훈이 남고, 남탓보단 자기가 더 잘할 방법을 찾죠.
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
광수형 화내지마~~ 형 반대로만 하면 돈번다는걸 알아서 득본 사람이 더 많으니깐...❤