土耳其華廈不用買公設🏠光室內有70坪 ，比台北便宜5倍❗️😲Turkish House With Lake View 🇹🇷
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- Опубліковано 16 вер 2024
- 暑假最有趣的一天是我們全家一起土耳其首都安卡拉的時候。在這裡我跟大學同學見面然後去他家作客。老婆一進朋友住的社區非常的驚訝。房子都很漂亮，社區有自己的庭院跟籃球場等等。而且他們買房的時候沒有買共識真好！70 坪的房子，四房一廳，還有湖景！住起來很舒服。這次的影片我相信很多台灣人也會很喜歡安卡拉的房子。重點是價格比台北比起來便宜3-4倍！請看完影片留言告訴我你們的心得。這個價格這樣的環境合理嗎？
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土耳其首都安卡拉買房子不需要買一堆公設❗我開箱大學同學的房子應該讓大家很喜歡❤70坪，湖景，有停車場，運動場，大庭院等等😍我期待大家的留言，請我分享你們的心得。誰想要這種房子呢❓
@@Rifat 在市區吋土吋金，公設是政府規定的，但怎麽計價是建商設計的，建商也可以不收公設錢，但房屋的單價會變高，因公設轉價到房屋ㄧ樣，台灣地狹人稠，土地很貴。要是台灣人口只有100萬,那肯定土地便宜人口稀疏，不用人擠人
@@reggie2504 在一定人口密度下房價高是正常的，但現在的房價所得比已經太高達到22.1(六都大約30+，資料來源:NUMBEO網站)，在人均GDP兩萬鎂以上的國家排名第二，前五名是香港、台灣、韓國、新加坡、以色列，而香港和新加坡本身就只相當於台灣的一個城市規模，房價所得比應該要跟台灣的六都比。本來去年上半年房市交易量已大幅下縮，但政府去年八月推出新青安給青年人更多炒房的空間再度拉抬交易量及房價，加上長期低利率，政府不升息，根本無法真正打到房價。
我想知道外國人買土耳其的房子可以嗎？好想移民😢
空間很大 採光很好 建築品質不曉得如何 土耳其也算是常地震的區塊 和台灣不相上下 價格600萬70坪是相當驚豔的價格❤😊
哇噻，這70坪房子採光非常好，愛了❤❤❤❤
土耳其土地面積大
台灣土地小面積小，人口密度高，所以房價貴。台灣交通生活方便
我也很喜歡台灣❤只是房子太貴了😭
我去年去土耳其玩，就有聽導遊說那邊房子滿便宜的😂大家都很羨慕！而且大多數人會有兩間房子，一間平常自住，一間旅遊專用住房😂
對，買在馬摩拉海旁邊，然後夏天跑去那裡渡假！
太美了,土耳其的公寓根本就是夢中情房阿👍
很懷念以前的華廈 也是很大 還有送車位 回不去了~/亞洲人很愛採光 媽媽選房 沒採光就直接下一間/跟台灣以前很像租金高房價低 現在都一直互相拉抬
主要還是工作 如果是英文佳 其實不用侷限國家~
吴鳳介紹安卡拉的新樓房很寬敞，環境和配套都很好 ! 最後說價錢大概六百萬臺幣，以我是香港人的樓價觀，即時反應實在不可思意 ! 另外多年前也出過安卡拉旅遊，遇到當地一些人和家庭，老少都很友善 !
看起來簡單大方．空間大．物美價廉～早些年去卡拉建築還沒有這麼多，有機會可以再去一次❤風景還滿美
大女兒的作品⋯
不是官方出的週邊⋯是自己畫的
也太猛⋯😮
吳鳳愛家人
是最完美人夫
老婆耶幸福
真羡慕無公設比，吳鳳我要稱贊你的中文，真的有厲害，逼真你都會用，讚
只有台灣有公設比吧！其他國家應該都是沒有這種算法的。台灣人給洗腦的很嚴重還不知道，這個政府機關印鈔比美國多更多倍數，還有靠炒房地產創造經濟增長！問題這可不能持續下去。
正常不就應該無公設比嗎？
@@Linda-fx8gc 是啊，全世界沒看過像台灣公設比這樣高的
超讚的 謝謝吳鳳一家人❤
這種面積在台北市要億算，新北至少也要5000～7000萬（70坪，含35%公設+2個車位大約在130坪算。
聽到只要20萬美金（640萬台幣）、別墅30萬美金（960萬台幣），真想直接現金買下，實在便宜的不像話
我以前還聽過南非別墅有游泳池的那時10萬美金就有了。南非也是地中海氣候，全年溫度都很好的天氣。南非應該沒有地震，當然土耳其要避開地震斷層的區。土耳其食物也很好吃，古蹟跟景點超多的，位置靠近歐洲會是歐洲人的旅遊地！就旅遊資源來説土耳其是很豐富的國家。
@@Linda-fx8gc 最關鍵就在於房子的防震係數不知道好不好，之前看到土耳其地震，房子幾乎是粉碎性破壞挺嚇人的
30萬美金就已經能在歐洲買到了，不會到土耳其買。東歐那部分的國家應該就可買到。
土耳其首都安卡拉非常漂亮，常去那邊出差。那裡有一個天鵝公園。
我知道，我在安卡拉讀大學❤
謝謝吳鳯賢伉儷～介紹土耳其🇹🇷首都好友家豪宅；漂亮～加油！go
好理想的居住環境 羨慕
這房好棒。看了就喜歡
台灣房子雖然比較貴，但是材料、防震應該比較好(以新蓋的房子而言)。如果能跟土耳其綜合一下應該不錯。
那是921大地震後才修法往後蓋的房子都要有耐震係數的建材
謝謝吳鳳，最喜歡你的影片❤
我也很喜歡採光家佳的房子，住起來舒適感覺很溫暖
哇～這房子我好喜歡喔！也太美了吧又這麼便宜在台灣找不到耶😍👍❤️
真的很棒！
Have a Lovely trip ❤️
太羨慕了。
台灣哪裡買的到公設低，
價格合理。
又寬敞的房子。
台灣房子耐震七級以上. 不怕颱風. 室內用料環保. 台灣喜歡住市區,所以很貴
美國人表示~
👉台灣生活環境非常低劣，氣候全年超級潮濕 四五六月又是霉雨，年中有颱風 整年有地震。
👉據CNN報導，台灣交通險象環生 令人卻步 有如行人地獄，到處是機車亂竄 排污噪音無數。
👉城市市容雜亂 到處鐵皮屋加建，商家佔用騎樓 街景堪比柬埔寨。到處是野狗野貓，滿街攤販 毫無規劃 臭油氣燻天。
👉台灣沒有任何"國際知名"景點及歷史文化古蹟，沒有國際觀光客 外國人多是過境順道遊。台灣小吃多是芶芡重組或加粉 很少真材實料。
👉台灣 "氣候 交通 市容 空氣" 全世界都知道有多差。經濟 有官商勾結 黑金治國，治安 滿街都有監視器之下 槍擊案連連，詐騙 兇殺也層出不窮。
♦️UA-camr及電視媒體 為了收視率 整天喊台灣好棒棒，一堆傻子還真以為外國人愛台灣 !
👍台灣有兩個優點~ 1.醫療(看病方便又便宜) 2.晶片(幫美國代工晶片做的好)
♦️述說事實 勿人身攻擊或抹紅
這個我懷疑 你講的應該是新大樓才有。雙北一堆40年以上大樓裡面慘不忍睹
@@daddysteven0723整體來說台灣還是不錯的。
@@KK-ig7ms舉例
剛剛去GOOGLE, 土耳其安卡拉的人口是台北的2倍, 但面積是台北的90倍, 安卡拉可以買到大房子不是很合理嗎?
台北地狹人稠, 很多北上求學就職的外來人口沒算在台北的人口中, 這樣的地方, 房價自然就高
土耳其的房子便宜，但我還是會選擇台灣的房子，一分錢一分貨😊
@@小菲兒歐洲的房子住六十年都不算老房子，還有一百年的房子呢！所以不要自誇台灣房子了啦！
水泥十年前158元現在170，鋼筋十年前17.5K現在20K，銅十年前每磅3.3美金現在3.9，十年平均漲不到一成，現在工人實領日薪跟十年前也漲不到一成甚至根本沒變，土地呢早早低價囤地再利用政府標售土地或左手賣右手炒高地價，地價這十年都誰在炒在囤都是建商，十年前500至1000萬的房價現在建商哄抬成了1500至3000萬，開價都是成本三四倍，無良建商只會不斷在媒體放話甚麼物料漲缺工房價還會漲房價很難跌，就是騙就會騙
太棒了 🎉
土耳其房子結構有防震嗎？
因為台灣都會重視防震
不然在便宜，一地震房子沒了，人也可能沒了
台灣真的是花最多的錢 住最爛的環境
房子又小又擠
打開窗就是難看至極的街景
空氣也差 噪音也大 到處都是摩托車亂停 沒有人行道 到處都水溝味 吃飯的店普遍看起來都很髒
住台灣唯一好處就是有健保而已 😂
你到底是住哪裡..台灣漂亮的地方也很多呀..
中囯蟑螂又來了！😪
台灣還有一點很爛的地方，就是有你這種人住在這邊
台灣房價被低估了，房仲部隊即將抵達😂
很棒的介紹~謝謝您們。
如果想去實地參觀
安卡拉，您們怎麼安排呢？
有任意門我也想出國買房子呀，土耳其買遊戲點數也很便宜。
以前的台灣一間房養著三代人，現在三代人要養一間房😢
不用扣公設比，單這一點就美麗了
台灣房子貴有ㄧ定的道理因為得耐震、耐颱風，土耳其的房子遇到地震防震能力堪憂
幾年前土耳其大地震不是已見證過土耳其建築的品質了嗎？而且土耳其平均所得也比台灣低，雖然台灣房子還是貴，但一分錢一分貨，無法完全做比較的
台灣的房子比土耳其房子好很多了，土耳其國土那麼大房子當然便宜呀😊
hiç bişey anlamadım derken bunu tayvanlılar için çektiğinizi farkettim...🤣
Evet 😂
在台北只能買停車格......
大陽台叫日光房
幾年前土耳其旅遊，團員羨慕土耳其的生活環境，說想移民土耳其，結果土耳其籍的隨車導遊卻笑著說，我們都想移民去德國，您們卻想移民土耳其，好奇喔，您們乾脆移民德國就好了！😄！
土耳其特別多去德國的工程師，真的是很奇怪欸😂
台灣房價是天價
台灣的M2過去30年增加33倍，別説美國印鈔了吧！美國才5倍。這些印出來的鈔票滿天飛舞，造成資本市場泡沫，而台灣實質的GDP過去15年一直在更改計算方式創造出來的水份大概20兆！
大女兒喜歡金木研😁
這就表示在台灣搞建設賣房子多好賺，難怪建設公司一家一家的開，百姓買房哇哇哇哇!叫。
大者恆大 小的沒賺錢倒掉的也是有
喜歡
便宜又美麗寬敞的房子🏠👍
Nice
土地寬廣真的很棒 但土耳其不是過去幾年房價也漲了不少？ 這看起來是滿郊區的社區吧
炒房團看到土耳其入歐盟的機會，所以那時也是拼命想炒房，好像有蓋叫川普大樓的東西在歐洲哪裡。
🥺好便宜
土耳其也有地震帶，不要買地震帶的房子，不知道有沒有堅固，很危險
建商房蟲房仲口中的市場機制一個賣一個買願打願挨心甘情願就是個屁話
炒房哄抬手法瘋玩十年有，通常建商在賣出建案成本屋後會對外公告完售等待房蟲哄抬炒高，而如房蟲在這一特定區以一坪三十萬買入十間房，等待快交屋時再用高於原購入價一坪35萬買入一件同區房，又或者左手再高價賣一間房給右手，接下來房蟲其他十間房就會開始用每坪35萬出售，而建商預售時未賣出的四到六成餘屋也會用房蟲炒高的單價在房仲代削賺更多，新一期建案預售開價當然是高於每坪35萬起跳反反複複八九年瘋漲三倍，然後甚麼建商大老才在媒體放話甚麼通膨缺工物料漲，就會騙就跟放任哄抬政府一個樣騙。
Good
你們那麼喜歡土耳其 為什麼不在土耳其生活？
我喜歡日本我喜歡上海，和大家分享而已，難道我就一定要去住日本上海嗎？
因為台灣好賺錢
Location, location , location!這個可能要和台灣鄉下的房子比，怎麼能夠和台北市區的房子比呢？想想看就知道了。
安卡拉是土耳其首都，就是土耳其台北市啦！
台灣物價也比土耳其高很多吧
有機會去了解一下現在工地施工工人外勞跟台灣勞工人數比例，建商口中工資漲缺工就是個屁，
現在建案實際工時與工資根本就是更低，物料呢漲不到三成，土地漲但分攤到住戶坪數單價時佔比根本也不到一坪單價十分之一，建商現在開價是多少十年前的三四倍，大家算算現在建商一坪五十萬的房價賺多少，過去建商正常利潤是成本四成，如十年前台中北太平一坪土地加建案成本約13萬建商開價一坪18萬，但現在建商一坪成本根本不用20萬，開價卻來到五十萬，憑甚麼就憑哄抬哄抬
是很便宜,那妳們會留下來嗎? 生活是各種條件的考慮, 不是只有房價.房子買了,之後如某種因素又離開, 房價差, 匯率差,會令人痛不欲生.
如果想去土耳其long stay 住半年一年，要如何租房子呢？😮
便宜雖便宜..但要能在哪裡能有收入..才能夠生存吧！
搞不懂為什麼台灣房價那麼貴
地方不大，人口密集！再來其他元素😢
很多因素呀..
1.地狹人稠2.土地私有3.房屋持有成本低4. 民眾買房意願高5.有錢人多6.擁多房者多 7.都市化程度高 8.建築成本高 9.人工成本越來越高 10.民眾生活品質要求變高
那裡的工資跟經濟狀況便宜不是很正常嗎？
😅😅😅
比較想知道伊斯坦堡房價😂
土而其不用講就知到便宜，波蘭之類的都很便宜
土耳其的年均收多少? 台灣的年均收多少?
我們家之前就決定移民買個大別墅一起住，台灣房價政府無作為放棄了
問題是不耐震。
那應該住土耳其！
生活不是只有房價而已。
我就簡單的發問：
你們會選擇留在土耳其或是台灣生活？
為什麼？
台灣只要把中央不要集中在台北市，台北市的房價就會下跌
便宜是便宜但工作和語言都不通,所以還好
台灣適合億萬富翁的，沒有太多錢可以去他國
台灣有其他優勢❤
標題🈶錯！
是華廈，不是華夏！
兩個意思不一樣！
戰國家的制度和房價沒有意義，土耳其的土地是台灣十幾倍不是嗎？
全世界虛坪制國家沒幾個。台灣住久了不正常的都當成正常了
那你們就在土耳其住下來呀
哈喽 想让你们的孩子中文更好吗？请查收邮件 我们有免费的中文课程送给你们。很重要
由其台灣物價越來越高低薪都給民禁黨整黨玩小3台灣人是最喜歡的，自己賺一個月幾萬繳稅給綠黨8千必敗小芸趙舔麟玩小3,還是陸配的
比國民黨執政好太多了。
你們土耳其的房子能夠住？上次地震幾乎倒九成所以還算公設的錢還不如買帳篷就好了😂
跟你媽媽可以一起住比較安全😂
便宜沒有用建築品質很差
那你就趕快回家吧不要回來了
你回來只會被人家騙而已
好便宜😂😂台灣人真可憐
地中海沿岸更好住，我去過😊
那些講土地小所以要貴的根本鬼扯，馬爾他島夠小也沒那麼誇張。
@@Linda-fx8gc 真的
日本東京銀座透天店面只要2400萬，在台北連50年待拆老屋都買不起
移民土耳其 容易嗎?🤣謝謝吳鳳夫婦的介紹
3 milyon usd ie vatandaş olabilirsin 😂
若真要300，還不如移民澳洲，至少沒地🐂翻身。@@marmalet356
土耳其沒有地震的問題嗎？採光的窗戶陽台這麼多，就全靠柱子樓板支撐，安全嗎？
那邊貨幣很波動，貶很快呀
土耳其發生過強震，雖然比台灣便宜但房子的建材要先了解
全台空屋率快破10%，會減少嗎？不可能且還會持續增加，即使所有租屋族全買了自己的房也一樣空屋量不會變為甚麼一買一退租有變嗎？現在外面蓋的房講難聽點99%全哄抬房蟲在買蓋越多空屋越多，成本350至700的房建商獅子開口價1600至3000萬為甚麼，越賣不出去越是要開高價賣騙個兩三成房蟲青安進場成本就回來了，當然賣完兩三成成本房老樣子對外宣完售，哇好棒棒瘋搶完售耶，用騙用謊用詐賣房建商房蟲房仲這八年玩瘋賺瘋，可憐用一倍子生命換房的自住客啊。
我覺得你們還是要在土耳其買個房子 以後老了可以回去過退休生活
用價錢直接比,這不是傻瓜嗎？
怎麼不比非洲更便宜？
奇怪耶妳就跟妳老公住那邊就好為什麼賴在台彎房子大出門都要靠自己開車買個東西要開幾公里便宜有屁用😢😢😢
那就不用回来了住在那里就好了
我還是喜歡台灣😂只是介紹安卡拉房子喔！冷靜🇹🇼😊
由其台灣物價越來越高低薪都給民禁黨整黨玩小3台灣人是最喜歡的，自己賺一個月幾萬繳稅給綠黨8千必敗小芸趙舔麟玩小3,還是陸配的