大马房产深受中国买家欢迎 中国人能唱响大马房产业春天？| 八点最热报 21/07/2024
Вставка
- Опубліковано 5 вер 2024
- 由超过4万家房地产中介组成的“IQI国际网络”，早前发布一组数据，显示大马房地产市场，在2023年超越越南，跃升成为第二受中国买家欢迎的东南亚国家，排名仅次于邻国泰国。经过新冠疫情的冲击后，马来西亚房产市场真的回暖了吗？中国买家真得为马来西亚房地产带来“新的春天”？
【播出详情】
周一至周日，每晚8pm直播 @ Astro AEC
也可以透过 #AstroGO App (astrogo.astro....) 或 #sooka App (s.sooka.my/Q31kAx) 点播。
新闻报报看 Evening Edition - astrogo.astro.....
【更多新闻可浏览】
热点Hotspot网站:
👉 xuan.com.my/ho...
Astro AEC Facebook:
👉 / eveningedition
八点最热报 Facebook:
👉 / aecprimetalk
![[怡保美食~大比拼2/2] 满中满鸡丝河粉，咖喱面！怡发咖喱面！天津焦糖布丁，猪肉沙爹！文冬口芽菜鸡！狮尾烧肉！乐会居河嘻！Nasi Ganja! 顺姐炸年糕！糖水街！客家面！靓妈豆腐花！翠月楼点心！](/img/n.gif)
他们只会炒房屋，房屋不是来炒的。
👍🏾can't agree more...
我看了这种新闻真的感到心寒 … 如果媒体民众意识不高、又怎么扮演它的社会责任的角色？
别搞笑了，谁会来马来西亚炒房？你们可真看得起马来西亚的房地产市场。我就在KL。我认识的，买房的，基本都是陪孩子读书买房，或者为退休养老买的。炒房，真没人会来马来西亚。。。一个陌生的市场，一个没有群体意识的市场，谁会去炒？
@@Grrzyy 你怎么知道他们不会炒房，你有去做survey 吗？
@@Grrzyy 买房屋就是为了给孩子读书？ 你的脑袋想了那么简单啊？puiiii
還是要保護一下馬來西亞的居民
不能讓購買門檻太低
100-200万令吉门槛！
可以通过税收调节，外国人在马来西亚配置房产需要缴纳额外税费
对应该卖贵点不可以便宜卖它们以后久了就会变成它们国家等下就连马来西亚法律都无视无视马来西亚人民到时政府要处理是非常难了。真的希望政府想清楚了再做。中国人驾车方式也是乱来和马来西亚不一样根本无视我们生命。
@@user-pf7hq2mo1d200万太少了。
@@user-pf7hq2mo1d 對中國有錢人來說這門檻太低 應該限制購買房數
你们确定他们只是买来自住？我已经听过几个utuber买得不是只有一间而已，有的单单这4年都买了5间咯。。。这只是推高房价而已，并不是真正促进经济，而是让我们下一代不用买房。要不然新加坡或澳洲都不会出得那么辣的税制。等孩子长大了，到时卖了房学费也赚到了？请问到时赚到的是来自谁的钱？外国人还是我们本地人？先要明白，他们是拿不到PR的，所以钱会长时间留在大马还是第一时间送去国外？？我们到底是在帮发展商+外国人着想？还是帮本地人着想？真是吐血。。。。政府应该出一个政策，外国人只能买一间附带条件以压制房价高升，保护本地人的权益。
有看完新闻没有！看新闻内容报道了是他们买来自己住，度假住。你讲炒房，根本是子虚乌有。外国人包括西方人和中国人也只能买本地的高价房领域，不存在炒房问题。低价房甚至廉价屋完全没在他们的选择权范围。
跑到外面繼續卷
重点马来西亚很多公民依然买不起自己的房子，
外国人买不了廉价屋或组屋，所以中国人有木有进来买楼，他们都一样买不起。
不卖给外国人，马来西亚就买得起吗？
@@daigamessg6725 所以卖给外国人，本地人帮外国人租屋子住吗？你是跑去新加坡做新加坡公民？
@@daigamessg6725你是希望我们大马人像香港住尸房吗？当时香港房产就是中国人害的
@@MariposasChoice香港是地产大王李嘉诚害的吧
避鬼园需要你们的支持
你冇錢啫，大把人有錢人買來做度假屋啦！
怕华人的那群人更怕了。 😂
给那一群懒惰和极端思想和喜欢欺负华人的人脚软以下
我也希望会来到东海岸的人，心态要好，这才是最重要的才能居住在东莞，如果给一些心态不那么好的人来的话，我们这里的社会就会变成越来越混乱，把城市败坏去，提心吊胆就不好了，就像你们的孩子要出国念书，一定会找一间很好的学校，还有不会很多事情发生的环境很好的对吧所以我所说的就是这一点人民好居住了，相处也好，国家也好
可怜的马来西亚底层人民
外国人只能买一百万令吉以上的。
Condo only the best
@@rouguchaseetheworld 一樣意思吧
@@rouguchaseetheworld 是的，1百万以下的房产是禁止外国人买的，不影响低价房产。
如果我是有钱的中国人，我会选择到隔壁的新加坡炒楼，毕竟哪里的价钱上快，买卖自由，马来西亚的房地产基本没什么涨。
No! 房子是 必须品 拿来住的
不是拿来炒的
When u allow the foreigner to buy property in malaysia, the big capitalists developer, will become richer,at the expense of local poor house buyer! We will have to pay higher prices for owning a home!
是的，1百万以下的房产是禁止外国人买的，不影响低价房产。
森林城市的最新状况可以报道一下吗
有钱的中国人是来过渡的，好多之后要去欧美的！现在要从大陆润出来很困难，钱越来越难转账出国。希望这情况将来不要对大马房地产带来负面冲击😥
外国人只能买一百万令吉以上的。
现在中升西降，没人去欧美。
@@rouguchaseetheworld 将来的趋势在东南亚
@@user-gl4tp5ry4o 亚洲国家是和中国绑定的，你敲键盘没用
對對對，東升西降
不炒房的還能叫中國人嗎
不怕，不怕，马来西亚很多房给他们买🫢
可是东海岸好过西海岸，虽然交通没那么好，起码是在市中心有来过的人才会知道生活方式没有像西海岸的那么烦
Diu 咯，我们又要租贵房买不起贵房了。好心政府管一管外国人炒房啦！
是你自己不会赚钱还怪政府，外国人买本地产业都是有条件的，通常都是百万以上的公寓，根本不冲突
Bumiputra lot 呢
全马来西亚只有你会赚钱，你一个月能赚多少钱？不要大声@@SQLin23
有个 有钱人在这里评论（显示她很有钱）讲话不怕得罪人。。说不定以后你会沦落到买不起房😂
马来西亚房价几乎是东南亚最低了 不担心买不到房
见仁见智... All depends on the objectives, policies and implementation as well......
我们将步入和澳洲人民一样的大问题。只会有短期利益，长期问题。悲哀！
你没润去澳洲吗？😂
又来炒房了
外国人只能买一百万令吉以上的。
@@rouguchaseetheworld 如果和本地人结婚了呢？可以用朋友名买他付钱吗？移民到马来西亚门槛高吗？
@@user-mn6hu7ul1q 和本地人结婚就用本地人的名字买，叫朋友买，房子所有权就变朋友的，有人会这么傻吗？
大馬可以炒房😂？？本地华人发达很久了！
@@rouguchaseetheworld 发展商都不想建便宜的屋子了
希望政府真的要好好控制房地产
最好不要太多的人口入住马来西亚啦！不害怕中国人吗？
害怕中国的台湾省人。
美国人比较可怕。
炒高房價對於誰有利，大家可以想一想。
有看完新闻没有！看新闻内容报道了是他们买来自己住，度假住。你讲炒房，根本是子虚乌有。外国人包括西方人和中国人也只能买本地的高价房领域，不存在炒房问题。低价房甚至廉价屋完全没在他们的选择权范围。
只要是合法的，不是来炒房的，我觉得都该欢迎，促进经济嘛。中国人想要2nd house ，马来西亚想要外资，大家互惠互利。
UA-cam 有个频道叫＂70 后慢生活＂，讲的就是一对中国夫妇来马的故事，大家可以看一下。
马来西亚第二个家园计划现在很难申请，很多申请了迟迟没有回应把申请的家庭卡在那边不上不下尤其那些有孩子的家庭很头痛．
@@nightowl8783 如果没有第二家园，最多回去罢了，这种东西普通人也做不了什么。
@@w8295 我曾经在网上看过一宗案子，老公申请第二家园，老婆和孩子持有来大马留学签证，签证到期母子需要离开大马，但是在到回来入境的时候会面临种种问题，申请迟迟不批出来，他们需要一笔做定期如果申请签证之类．
房子是拿來住的，不是拿來炒卖的。。😮
炒楼不是资本主义支持的吗
资本主义表示听不懂你说的!
不炒房能叫中国人吗？中国抑制炒房就跑国外去炒😂
@@thondergod 你对资本主义有什么误解？
要選擇教育環境 馬來西亞跟新加坡應該還是選新加坡吧~
你很有钱就新加坡，没人逼你来。
@@daigamessg6725
你是怎麼得出我要去的結論
有钱也不去新加坡啦哈哈
@@lengzai-ne6br 為什麼？
新的第二家园政策强制要求申请者买房，而且十年内不能卖。如果房产市场很旺的话，需要政府推出必须买房的政策来提振楼市吗，以后办理第二家园的都购买自有住房，现在很多本地人买了空置无法出租的房子越来越难。让房产中介来说楼市走向？
看旁边的新加坡，外国人买房重税。
看下本地人的收入，最低工资1500，很多都是2-3000，这种薪水配合马来西亚越来越高的物价。外国人不买房，马来西亚低收入人群就能买得起？
😊
马来西亚的公民团体都失声了吗？政府规定第二家园签证申请人必须买房产，已经非常明显违法，为什么不提告呢？
😲我在中国都没听说过 大马房子火？
大馬樓房不是oversupply嗎？尤其1m以上的物業，看看政府的統計數字。中國人特登擇一個oversupply 嘅房產市場來炒嗎？
恭喜馬來西亞,支持馬來西亞跟中國在各方面加強往來.
除非发展商放弃建给大马人可负担的房子，不然个人不觉得这会对大马人的住房有任何影响。毕竟外国人只能购买一百万以上的房子，根本不可能与大马人“抢”房子而推高房价。
森林城市屋子还没有卖完
那个可以买哈哈哈
我喜欢槟城，最主要原因就是说中国话就可以满足日常生活，没必要纠结马来语和英语
华语就华语还中国话🤣🤣🤣别笑死人了😂
@@lunn9709 笑死你没？没死？看来还是不好笑
@@twc324Nirvana_ 是笑死人 我没说笑死我🤣🤣你华语理解那么差🤣🤣还中国话🤣🤣
这也能吵起来 华语也好中国话也好只是一种不同华人群体的表述方式不同，请大家互相尊重，大马华人绝大部分很友好的
不用浪费时间回应那些没文化的人，他们多数是长得像华人的马来人
有好有坏，我国房屋供应过多，可让国外人买是不错的选择，不好就是屋价更加高了。久而久之很多中国人会保留国籍和移居来这里，但是！重要马来西亚政治问题和经济必须稳定。不然就会让他们觉得不稳定而离开。
马来西亚不缺外国人可以买的房子，不过。。。你问新加坡人这三十年来在马来西亚买房的，没听说不后悔的房子😂
有不少新加坡🇸🇬人買我這邊同小區的房屋🏠，長年累月的都沒有來居住過，所以人口入住率低，感覺很安靜。
如果是只能自住的，当然欢迎了。
Eventually they will push the prices higher and higher and local people cannot afford
大马没地震风灾，雨水充足，阳光明媚，长年如夏。地理位置优越，南下工作可赚3.5倍，假日北上可去泰国自驾旅游。生活成本比起其他国家相对的低。普通上班族多数有能力拥有永久产权排屋或公寓，即能保值，也能传给下一代。石油便宜，出门都用车代步，不用挤巴士。可以选择城市快节奏的生活，或在小城镇轻松自在的kampung生活。出国后，才知大马的好。相比很多国家，已经很辛福了。所以外国人来马置产生活不是没理由的。
😢房子是买来住的，不是炒的，偏偏他们最喜欢炒房
炒房地产的一直都是大马人。不信你去attend property guru 的课程。最喜欢炒的大马华人！
别什么都怪外国人。讲话要有根据。
哈哈哈 我最近也在考虑在KL买房，在问当地的朋友价格还是蛮划算的
外国人只能买一百万令吉以上的。
所以看了留言觉得很好笑，好像他们要跟外国人抢一百万令吉以上的房子。
政府在这方面是有把关啦!
所以说实话，高端的确实会被炒。但是重点是，中低阶层的房产应该还是没那么容易被炒高。如在PJ的low cost 700方尺flat,应该不会超过RM100k.外国人也不可能看上这种廉价产业，和地点。
炒房是需要条件的，中国的房产之所以能够炒起来，在于过去的经济高速增长带给人民对未来收入增加的预期，加上地方政府依赖于土地财政，如果没有这些条件，其实房价很难炒起来，而且中国的房地产是政府主动打压的，只不过没想到遇到了新冠疫情这个黑天鹅。
中國的房地產是個大大的「伊拉克蜜棗」，說白了就是「蓄水池」。
马来西亚最大的问题就是华人占比一直减少，这样在政治上的话语权会越来越小，如果真的是很多中国人去马来西亚，对于马来西亚的华人是一件好事，至少能增加政治上的话语权，可惜的是皇京港这个项目流产了。
如果太多中国人移民到大马，是不是代表大马华人人口增加？
不要这样说会吓到师兄的😂
移居是，移民不可能 🫢
😂😂移民吗？你想多了，中国国内房地产市场不景气，只能去别的地方炒喽😂
他们买了也那不到PR
如果买第二间屋子付双倍钱买第三间付三倍钱就好了 那个钱帮忙一些买不起房子的人多好
外国人只能买一百万令吉以上的。
講懶叫話啦,我的永久排屋在浦种要卖950千到現在还卖不出,还是永久地契.
什么屋子能买这样高
Selangor外国人只能买2百万以上的房产
puchong 很里面那种？ 算了啦。外面一点800多新的
@@user-mo1gi2ln6p KL排屋这个价位普通
@@user-mo1gi2ln6p我看了也摸不着头脑😊
还是老马好
他要入土了，你可以去陪陪他。
@@daigamessg6725 老马说找你去最好，有你讲是非他不会闷。
老馬要選票時就什麼都可以，選完就當你們華人是condom，居然還有華人認為老馬好，可悲！
@@alfredwong6336 你是说行动党吧，现在上位了废除固打制了没有？邱光耀和赵明福被利用完就一脚踢开，你对行动党的贡献有他们大吗？看看他们的下场吧，一个死了，一个差点坐牢，忘恩负义的不止老马一人，至少老马在的22个月屋价不涨，马币不跌，通膨没那么猛。土地是有限的，还开放给外国人买，只有傻逼政府才会那么干。
我曾经说过，马来西亚的首相是一个比一个混账，老马是个混账，但现在这个更混账。我不支持老马，我只支持比较不烂的哪个。
把房价炒高，对大马人来说是寒冬 而 不是 春天 。
外国人只能买一百万令吉以上的。
那些房子價钱不是卖给本地人的😂因为你们是买不起的😢
你的思想跟马来人没两样。
@@rouguchaseetheworld 已经调低门栏，不过没有去详细了解。
@@MultiK8888 你造谣！
他们来炒房的来，慢点又爆雷。
房屋是给人住的
多十年200w
可怜平民负担不起房价，买政府的又怕烂尾😢
麻煩把他們引到畢畢元...不然我們會變成第二個香港...
玩夠了没有?上當过一次，或从新再耒!
加里曼丹并不是一个岛😅
加入了三十年不买房计划
雪隆梹柔甲，十分笼統，講了等於沒講。
唱响马来西亚年轻人的买房哀歌
原来大马人那么喜欢中国
城市森林呢不敢提吗？还是中国发展商呢！ 还有免税店在里面，还不抢着去？快啦
森林城市在马新第二通道附近，未来会有大发展。
地理环境不适合
@@rouguchaseetheworld有發展都沒輪到豆腐炸房產啦😂😂😂😂所佬
卖便宜就适合了😂
30年后不敢说，森林城市到Tuas Link 驾车最少半个小时或以上，附近几乎工厂为主，而且有没有发展潜力还需要SG的配合，加上碧桂园名声不好，几乎一样的路程去Tuas Link, 我认为iskanda Puteri, Legoland 那区顺着下Tuas Link 新的住宅更有潜力。
RPGT?
完，你们看看香港就好
评论区很多人都说外国人只能买1百万以上的，本地人不要担心。请问什么是炒？如果一百万的屋子被炒起来了=购买力高。那么请问如果你是开发商，你还会建一百万以下的屋子吗？难道开发商是傻逼吗？一百万的房子购买力高，开发商还会建一百万以下的屋子？如果连开发商都不键一万以下的房子了，久而久之到处就是1万以上的房子了
榴莲吃
買房可以不可以抄房…….
make Malaysia great again
来不来，房价都不可能跌的啦
公积金局80%投资在房地产市场
整个房地产市场有这样大的靠山
稳稳吃米粉的啦，想买便宜的屋子，慢慢等咯 ...
别太开心，地方政府和武装部队如果没有做好国家的安全，就会让不法之徒混进来做违法的事情。别成为第二个泰国越南缅甸。😅
小心？？暴雷😊不耒抄
天啊！我不知道你们是与房产合作还是你们是因为房产业者才这么服導的？请不要忘了你们的初心是新闻,不是商业传播. 大部分中国人现在不可能在马来西亚买房, 请问你们有真实的数据吗？还是自造的数据？
中国自己的房产都崩了 ， 他们买房子除了投资就是移民😢
是不是暗示着
①本地华人要买房，难！很难！超难！极难！
②因为本地华人生育少，要靠外国人来补充？
他们不进来买 本地人也未必买得起
马来的房子可不便宜啊。到底是从哪里跑出来这么多有钱人？！ 有太多的中国人连本国的房子在哪、怎么样 都搞不清楚，还有钱考虑外国的不动产？！
下届换政府，叫回教党修改法律，把中国人赶回去，房产没收😂
你想让人民解放军入住马来西亚吗！
你是共產黨？！
收为回有@@user-px1lq3fk2r
政府要钱，钱入袋后，“以汤”就说Balik China 。
森林城市有救了,中國人歡迎全部去大馬,請不要來亂.😊
可怜的是本地人，买不起房。
发展商就乘机发展高端房
Get these chinese out. Protect malaysian.
完了，本地人，只要不是富有的，以后都买不起，反而最后在自己国家跟中国人租屋子。
不错，尽量炒。
马来西亚有水灾和地震
全世界都開始傾向打房，房價高只會破害後代。馬幣變廢鈔
有看完新闻没有！看新闻内容报道了是他们买来自己住，度假住。你讲炒房，根本是子虚乌有。外国人包括西方人和中国人也只能买本地的高价房领域，不存在炒房问题。低价房甚至廉价屋完全没在他们的选择权范围。
幹，更買不起房了。政府樓需搶爆頭，發展商又偏向起高淨值房產。算了，老了鑽進森林自生自滅好了（苦笑）。
我寻思评论区怎么这么多马来西亚华人担心中国人会推高马来西亚房价？再多中国人去马来西亚买房，总人数也不会超过六位数吧，相比较马来西亚整个国家一年39.9万宗，2000亿令吉的市场，如果马来西亚本国人不跟风，银行不放宽信贷，根本不会有什么影响，就如同早些年中国人抢购碧桂园的房子也没能影响马来西亚房价。
每天都看到中国经济崩溃的宣传报道 还有那么多中国买家咩？ 除了中国买家 没有来自其他国家的买家吗？ 相信其他国家的买家就不会那么多酸言酸语
呆完痨的中国崩溃论是从几十年前就讲给你听啦你到现在耳朵还没起茧啊？再说了怎么越崩溃就越厉害越霸权咧？这不科学！
侯鸟不是读猴鸟😂
房地产行业相关从事者想哄抬房价罢了😂
肯定会炒，明天会更炒
有看完新闻没有！看新闻内容报道了是他们买来自己住，度假住。你讲炒房，根本是子虚乌有。外国人包括西方人和中国人也只能买本地的高价房领域，不存在炒房问题。低价房甚至廉价屋完全没在他们的选择权范围。
未来的屋主都是中国人
谁叫西方人没钱买呢
because of chinese la if not they will never come
God of fortune will never go the unwelcome site.
trump当选总统在即，全球保护主义是未来趋势，现在还说这些梦话太迟了
鄭重奉勸提醒你們千萬千萬別來大馬福地，否則感染接觸當地的文化生活與美食，呆一陣子後，恐怕就不太想回國去啦…！（信不信由你）
得避免“蝗虫”事件发生～
大馬也要炒房
外国人只能买一百万令吉以上的。
吹