দলিল নেই, দখল থাকলেই জমি আপনার কিভাবে? ১২ বছর দখল থাকলে জমির মালিকানা হয় কিনা জেনে নিন
Вставка
- Опубліковано 1 жов 2024
- দলিল নেই, দখল থাকলেই জমি আপনার কিভাবে? ১২ বছর দখল থাকলে জমির মালিকানা হয় কিনা জেনে নিন @meherajamin
কোন দলিল,কাগজ নাই শুধু দখল আছে, তবুও জমির মালিক হবেন যেভাবে।
জমি জমার সমস্যা ও সমাধান (Problems and Solutions)
দখল #মালিকানা ১০০% সত্যি যে শুধু দখলে থেকে রেকর্ড করাতে পারলে এবং সে ...
দলিল থাক বা না থাক জমির মালিক আপনি! পাঁচটি জিনিস নিশ্চিত করলেই হবে ।। ৫টি প্রমাণ থাকলেই জমি আপনার
দলিল থাক বা না থাক জমির মালিক আপনি! পাঁচটি জিনিস নিশ্চিত করলেই হবে, ...
মাত্র ১টি প্রমাণ থাকলেই জমির দখল ও মালিকানা আপনার|Land ownership
মাত্র ১টি প্রমাণ থাকলেই জমির দখল ও মালিকানা আপনার|Land ownership #newviralvideo ...
১২ বছর জমি দখলে থাকলে কি দখলদার জমির মালিক| জমি বেদখল হলে কি করবেন
উক্ত বিষয়টি আইন এর উপর ভিত্তি করে কিভাবে সংঘটিত হয় এবং এর থেকে ...
দখলে থাকলেই জমি পাওয়া যায় না***দখল দিয়ে জমির মালিক হওয়ার দিন শেষ••@minhajlawpoint1993
১২ বছর দখল থাকলে জমির মালিকানা হয় কিনা জেনে নিন,
১২ বছর দখলে থাকলে জমি হবে আপনার,
জোরপূর্বক জমি দখলের অভিযোগ,
জমি দখল সংক্রান্ত আইন ২০২৩,
জমি দখলের অভিযোগ পত্র,
দখল স্বত্ব আইন ১৮৮৫,
অন্যের জমি দখলের শাস্তি বাংলাদেশ,
জমির আইন কানুন pdf,
জমি দখল আছে দলিল নাই,
উচ্ছেদ আইন ১৯৭০ pdf,
Favorite Channel :
@legalknowledge2022
@STOPTORTUREBD
@easyland1
@landlawproblemnsolutionBD
@lawandlegalism
@ShohozAin
Hi! This is Advocate Md. Belayet Hossain Law Related Channel “Legal Knowledge”. I have one more Motivational related channel “The Light”. In this channel, I share my Law, Legal Videos, Educational and everything about me etc. Please subscribe to this channel to get my Legal Videos and regular videos any day any time anywhere.
Advocate Md. Belayet Hossain
Director
Legal Knowledge
Member
Madaripur District Bar Association
Member
Dhaka Taxes Bar Association
Dhaka, Bangladesh
Apprentice Advocate
High Court Division
of Bangladesh Supreme Court
email-mdbh2014@gmail.com
Our Slogan: "Legal assistance for helpless people"
জমির দলিল একজনের নামে আর রেকর্ড আরেকজনের নামে, তাহলে প্রকৃত মালিক কে? : • কে জমির মালিক? জমির দল...
১২ বছর বেদখলে থাকলেও জমি পাবে আসল মালিক-জমি বেদখলের দিন শেষ-ভুমি ভোগ দখল আইনে ভিন্নতা আসছে : • জমি বেদখলের দিন শেষ ভু...
ভূমি নিয়ে হচ্ছে ২২ ধরনের অপরাধ-আসছে নতুন আইন-ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন,২০২১: • ভূমি নিয়ে হচ্ছে ২২ ধরন...
ওয়ারিশের সম্পত্তি দিতে না চাইলে কিভাবে তা উদ্ধার করবেন? ।। মৃত বাবার সম্পত্তিতে সন্তানের অধিকার কেমন: • Video
ব্যাংক চেকের মামলা দায়েরের নতুন নিয়ম-২০২২ সালের নতুন নিয়মে চেকের মামলা দায়ের-NI Act New Rule-2022: • ব্যাংক চেকের মামলা দায়...
#Adv_Belayet_Hossain#Legal_Knowledge
ভূমি আইনের কারণে মানুষ যুগ যুগ ধরে ভোগে।
২ বাবে জমির মালিকানা দাবি করা যায় ১ হল পিত্তিক সমপ্রতি আর হল ক্রয় সুতরে মালিক। আর কোনো ভাবে মালিক হওয়া যায়না ১২ বছর কেন ৫০ বছর থাকলে হবেনা।
সঠিক কথা বলেছেন
সহমত
Dyv@@MdHabiburRahaman-v1l
আমার নানার জমি, আমার মা মৃত আমার মায়ের নাম বাদ দিয়ে পুরো জমি নিজের নামে করে নিয়েছে। আমরা মায়ের জমি উদ্ধার করতে চাই । আমার মায়ের কোনো কাগজপত্র নেই। আমরা কি করে উদ্ধার করতে পারি? পৈতৃক সম্পত্তি। আমরা ঢাকায় এবং মায়ের পৈতৃক জমি বিক্রমপুরে। তামাদি আইন তো বাতিল হয়েছে শুনেছি। আমরা ঢাকা থেকে বেড়াতে গেলে মায়ের জমির কথা উঠলেই তার ছেলেরা বলতো বাবা অসুস্থ এখন জমিজমা র কথা না বলাই ভালো। আমরা মানবতার কারনে বলিনি। আমরা কাওকে উচ্ছেদ করতে চাইনা, শুধু মায়ের জমি ফেরত চাই।
স্যার আমার মায়ের জমি আমার মামা বিক্রি করে এবং তার পরিবর্তে তার কেনা জমিতে আমাদের বারি করে থাকতে বলে তখন আমরা দলিল চাইলে তখন বলে পরে দিবো এভাবে বিশ বছর পরে আমার মামা মারা যায় তখন আমার মামি বলে দলিল দিবে তবে এখন বলছে দলিল দিবে না তাহলে এখন আমরা কি করতে পারি
স্যার আপনার নাম্বার টা দিলে উপকৃত হতাম
একই জমি দুই বার বিক্রি হয়েছে। প্রথম ক্রেতার কাছে দলিল ও রেকর্ড আছে, কিন্তু সে দখলে না যাওয়ায় মালিক ২ য় বার সেই জমি বিক্রি করে দেয় এবং দীতীয় ক্রেতাকে দলিল ও করে দেয়। এবং দীতীয় ক্রেতা সেখানে দুই যুগ ধরে বাড়ি করে বসবাস করছেন। এখন কোন দলিল টিকবে
আমরা খাস থাকি কিন্তু ওই জায়গার দাম নম্বর নাই । কিভাবে জায়গাটার দাম নম্বর তুলবো বলেন স্যার।
স্যার আমার একটা জমি আছে জমিটি 1943 সালে আমার দাদার নামে আমল নামা দলিল করে ছিলো কিন্তু আমাদের গ্রামের একজন 1946 সালে একটা জাল দলিল করে পর মুহুর্তে গ্রামের একটা শালিশ হয় তাহাতে দুই জনের দলিল দেখা হয় তাহাতে আমার দলিল আগে বলে সবাই আমার দিকে রায় প্রদানকরে কিন্তু 1988সালের বন্যাতে আমার ঘরে পানিতে দলিল নষ্ট হয়ে যায় কিন্তু এর ফাকে ওই দিতীয় পক্ষ ওই দলিলের বলে ওই জমি অন্যকে লেখেদেয় এবং সেই দিলের বরাবর বি এস রেকড তার হয়ে যায় জমি এখনো আমার দখলে আছে আমি এখন কি কাজ করলে ওই জমির আসল মালিক হতে পারবো দয়াকরে এর জুক্তিটা দিলে আমি খুব উপকারিতো হবো
আমার স্বামী বছর ধরে এই বাড়িতে আছে আমার শ্বশুর ও ছিল পনসার ৬০ বছর মারা গেছে এ জমি টাকা দিয়েছি অথচ আমাদের জমি না দিয়ে পাশে বেশি টাকায় বিক্রি করেছে আমাদের টাকা দিতে চাচ্ছে আমরা নিচ্ছি না কারণ বাড়ি ঘর করে আছি আমরা জাগা চাই আমরা কি করব আমাদের এই বাড়ি কি হবে সংশোধক জায়গা আমারও আছে এখানে দুই শতক জায়গা অন্য অন্য লোকের আমরা সোয়া শতক জায়গায় বাড়ি ভাঙলেই এত কাছে ওরা নাকি দখল নেবে সরস্বতী বাবায় কিভাবে থাকবো দাদার আমন ঠেকায় এই জাগা পাবনা
স্যার, একটা পরামর্শ দিলে অনেক উপকার হবে। ঘটনা এ রকমই, আমি ২য় ক্রেতা, প্রথম ক্রেতা থেকে আমি জায়গা একটা কিনি। কিন্তু ১ম ক্রেতার তার নামীয় কোন দলিল হয়নি। ক্রয়সুত্রে জায়গাটিতে দখল নিয়ে অবস্থান করছে। অবশেষে জায়গাটি আমার কাছে বিক্রি করেছে। আমি আসল মালিক কাছ থেকে দলিল করে নিই। কিন্তু অত্যন্ত দু:খের বিষয় ২য় ক্রেতা বিক্রি করার পর ও তার দখল ছাড়ছে না। এ ক্ষেত্রে আমার করনীয় কী?
জমির দলিলের বলিয়াছেন যদি ভূল হয় তাহলে করনীয় কি। যেমন আমার বাবার নাম হচ্ছে শাফিউল্লা সেখানে নাম উল্লেখ হয়েছে সফিউল্লাহ
প্রকৃত ডকুমেন্ট ছাড়া জমির মালিক কিভাবে হয়। যেসব মানুষ অবৈধভাবে জমি দখল করে ওরা কি ধরনের মুসলিম।
আমার বাবার ক্রয় সম্পত্তি বাবার আরেক ভাই আগেই জমি বিক্রি করে দিয়ে অওয়াজফিল করে নেন। তাদের জমি নেই আমাদের টা আছে।
তাহলে কি সরকারি খাস জমি অথবা এনিমি সম্পত্তিও এভাবে ১২ বছর বা ২৫ বছর দখল করে থাকলে সেই সম্পত্তির মালিকানা দাবি করা যাবে?
জমির দলিল আছে, আামাদের নামে এস এ পর্চা আামাদের নামে সি এস পর্চা আামাদের। উক্ত জমি থেকে কিছু অংশ অন্যের নামে আর এস খারিজ করে নিয়ে নিয়েছে এর কি সমাধান?
স্যার আমাদের বাড়ি ৭৫ শতাংশ যাহা খ খতিয়ান অন্তর্ভুক্ত দলিল রেকর্ড খাজনা দেয়া আছে আমাদের বাড়িটা উত্তর পাশে পূর্ব - পশ্চিম একদম সোজা এর ভিতরে ক খতিয়ান ১ শতাংশ ২ শতাংশ করে মোট ১৩ শতাংশ ভূমি আমার বাড়ির ভিতরে আছে এই ১৩ শতাংশ ভূমি উপর তিনটি বিল্ডিং চারটি বাথরুম তিনটা পাকঘর আছে কিন্তু আমার বাড়ি উত্তর পাশে আমার ১৩ শতাংশ সহ ১.২৫ শতাংশ ভূমি ১৯৭১ সালে মালিকগন না থাকা সত্ত্বে ভুয়া দলিলের মাধ্যমে রেকর্ড করে কিন্তু রেকর্ডের আগে আমার বাবা আইধাবর্গা রেজিস্ট্রি কবুলত আছে এখন আমাদের করনীয় কি? সঠিক পরামর্শ চায়
সুন্দর উপস্থাপনের জন্য ভাইকে বিশেষভাবে ধন্যবাদ
স্যার আপনার নাম্বার টা হবে
আমার ফুফু জমিন কাগজপত্র সব আছে দলিল সহ কিন্তু তার সত ছেলেরা তার জমি দখল দিতেছে না আইনেরা আইনের আওতে কি করতে পারি ভাগিনা হিসেবে আমার ফুফু মারা গেছে তাহলে জমি কি দলিলপত্র আমাদের কাছেই আছে পাব।
বেদখল জমি কি ফিরে পাওয়া যাবে?কাগজ সঠিক নায় কিন্তু জোর দখল আছে তাহলে মূল মালিক জমি কি ফিরে পাবে না পাবেনা?
জমি বিষয়ক পরামর্শ নিতে চায় আপনার ঠিকানা বলুন।
তামাদি আইন ২৮ দ্বারা তুলে দেওয়া হোক
সার দলিল আছে কিন্তু রেকর্ড অন্যের নামে দাদার আমল থেকে দাদা বাবা আমারা আছি এখন কি জমির মালিক কে হবেন মামলা রায় আমরা পাইছি কিন্তু মামলা কাগজ আনতে পারে না এখন করন কি
আমাদের একটা জমি একজনার কাছে বন্দক রাখছি কিন্তু কোন ডকুমেন্ট ছারাই।কিন্তু আামাদের কাগজ সহ সবি আছে। তাহলে কিআমরা ১২ বছর পরে সেই জমির মালিক নই
Amar baba amar chachar kachei 25000 taka niay chilo dar kinto aj porjonto taka dynanai amra dity chisi sy gyga cersyna kikobo akon
স্যার দয়া করে আপনার কন্টাক্ট নাম্বার টা দিবেন
আমার বাবার নামে আমাদের বাসা, আমরা চার ভাই আমার এক ভাই বিদেশ থাকে সেই ভাই বাবার সাথে পতারনা করে বাসা লিখে নিয়েছে , আমরা কেচ করি ছিলাল কিন্তু সে টাকা খরচ করে রায় করেনেয় আমরা ঐ বাসায় ৩৯ বছর ধরে বসবাস করি ছিএখন কি করা ঝায় বল বেন কি
স্যার আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিতে পারবেন
Assalamualaikum vaia ami uk theake dekhsi amiki apner sathe ektu kotha bolte pari please
আপনি পরিস্কার ভাবে বলেন যে কে পাবে জমি
যেখানেই যবর দখল আইন বাতিল সেখানে ১২/১৩ কি আসে যায়
Sir pls contac Nambur ta send
জোর যার মুল্লুক তার, এমন কোন আইন হতে পারে না।
50 bosor dokhol asay but amar nam a record nai akhon ke khorbo
এই আইনটা জনোগনের উপকারেন জন্য না পুরাটাই প্রতারনা
আপনার নম্বর দেন স্যার
ভাই আমি আমি আপনার সাথে কথা বলতে পারবো কি
আমার দলিল আছে এবং জায়গাও আছে।।একজন প্রভাবশালী ব্যাক্তি দখল করে খাচ্ছে।।আমরা জানতাম ই না যে ওখানে আমাার সম্পত্তি আছে।।সেই কারনে আমরা বি,এস করতে পারি নাই।।আমাদের তেমন টাকাও নেই।। যে আইনি কার্যক্রম চালিয়ে যাবো।।এখন কি করা উচিত??
আপনার নামবার টা দেন
আমার জমি অন্যজনের রেকর্ড করে নিয়েছে সে জমি কিভাবে পাব
সার আপনার নমবরটা আমি পেতে পারি
Bal pasal
আমার দাদার জমি ৬২ মূলে অংশীদার ছিল ৫ জন। আমার দাদা ১৪ শতক জমি ভোগ করত সেই সূত্রে আমার দাদা ২ শতক জমি বিক্রি করেন। তারপর আমার দাদার ৪ ছেলে ৩ শতক করে ভোগ করতে থাকে। তারা ৩ শতক করে ৯ শতক বিক্রি করে এবং যথারীতি রেকর্ড হয়। আমার বাবাও এক শতক বিক্রি করে এবং ২ শতকে বসবাস করতে থাকে। কিন্তু ৬২ মূলের একজন অংশীদার ২ শতক বিক্রি করে এবং ক্রেতার নামে রেকর্ড হয়। এখন আমার বাবা এই ২ শতাংশ জমি ৬০ বছরেরও বেশি সময় ধরে বসবাস করে আসছে। এখন করনীয় কী দয়া করে জানাবেন
আসসালামু আলাইকুম, আমার মা নানার যে সম্পদের অংশ পেয়েছে সেখানে আমাদের একটা বাড়ি আছে রুম ভাড়া চলছে 30 বছর ধরে সেখানে আমার এক সৎ বোন এক পাশ দিয়ে দুইটা রুম করে থাকতেছে কয়েক বছর ধরে এখানে আমাদের কোন উদ্দেশ্য নাই যে তাকে সেখানে আমরা স্থায়ীভাবে জায়গা লিখে দিব কিন্তু এখন অনেকে বলছে ১০ বছর থাকলে জায়গার দখল নিয়ে নিতে পারে আমাদের ক্ষেত্রে কি এটা পারবে আমার সৎ বোন খুব বিপদে আছি একটু জানাবেন প্লিজ বোনের সাথে আমাদের খুব জগড়া হচ্ছে
ভুয়া
আসসালামু'আলাইকুম, স্যার আমাদের ১টা জমি আছে যা আমার বাবা আর চাচা যৌথভাবে ক্রয় করেন এক -ই দলিলে, আমার চাচা এই জমির অংশ আমাদের থেকে অন্য দাগে বদলি করে রেজেস্ট্রি করে নেয়, কিন্ত আমাদেরকে আজও রেজেস্ট্রি দেয়নি। আমার চাচাত ভাইদের অনেকবার বলছি তারা রেজেস্ট্রি দেয় না, আমাদের নামে খারিজ খতিয়ান ও ভিন্ন কোন কাগজপত্রও নাই, জমি আমাদের দখলে আছে প্রায় আনুমানিক ৪৫ বছরেরও বেশি কোনো রকম বিবাদ ছাড়া, শান্তিপূর্ণ দখলে। স্যার এখন আমরা কি করতে পারি , দয়া করে একটু পরামর্শ যদি দেন চিরকৃতজ্ঞ থাকব।
আপনার সাথে যোগাযোগ কিভাবে করা যাবে?
যদি আমাকে একটু জানাতেন।তাহলে আমার একটু সমস্যা ছিল আমি আপনাকে জানাতাম।
ভূমি অফিসের ভূলের ক্ষেসারত জনগণকেই পোহাতে হচ্ছে
Sir apnr number ta plz..aktu diyen amay..help pabo asha korsi
আসসালামু ওয়ালাইকুম সালাম । আমার বাবা চাচা বন্টন নামা করেছে তারপর আমার বাবা আমাদের দিয়েছে কিন্তু আমাদের হয়রানি করছে মিথ্যা মামলা দিয়ে ।
Sir jomi kroi korsi 20+bosor ...jomite Aile gas lagano ase..20+ bosor dhore dokhol akhono dhan ase Amar dokhol a..rejistri kore diccena? Akhon ki korbo Ami? Plz help sir
৩৫ বছর দখল আছে। কিন্তু জায়গায় আমার
।দলিল অন্যর নামের
এটা কোনো আইন হল
পন্চগড় জেলার দলিল কেনো বাহির হয়না অনেক আগের দলিল,
Amar eirokom pblm apnr sathe kivabe jogajog korbo..help nibo?? Plz vaii
স্যার আপনার ফোন নাম্বারটা একটু দিবেন
Sir apnr Sathe kotha bolte chai number ta diben
এটা কি বাংলাদেশের তামাদি আইন আপনিকি বাংলাদেশী জনাবেন।
aaen thakle ae droner gotona htona sob oboedo aaen oboedo aaen thakle deshto oboedo hbeae sothik sondr balo kaj krar ku silona kros fire oboedo jomi dokhol baj paele fase jel joremana 12 bsor j aaen blese take pagla garode bren sothik aaen drkar 12 bsor ae sob aaen sara deshe jamela hbe gos khorera gos pabe ae karone lokkho lokkho manos mre gese mrse poti din oesob aaen bajder koros deoa drkar
আসসালামু আলাইকুম স্যার আপনার কন্টাক্ট নাম্বার টা একটু পাঠাবেন
jar jomi sea fele rakhok ja khose krok khajna disse sob thik sse hajar bsr srkar pahara dibe drleae aaen fase oboedo dokhol fase koros karon sntrase siste hoa jomi dokhol thake
কোথায় মামলা করতে হবে স্যার?
তামাদি আইন বাতিল হয়েছে। তাহলে?
আপনার সাতে কথা বলতে চাই
স্যার আপনার কন্টাঃ নাম্বারটা মেহেরবানি করে একটু দিবেন......।
নংটা ভালো হত
আমার একটা জমি কেনার জন্য টাকা দিয়েছি আজ থেকে 30 বছর আগে সেচরা রেজিস্ট্রি করার আগে মারা গেছেন সেই জমিনটা আমরা 30 বছর ধরে খাইতেছি। এই শত্রুদের জমির মালিক অন্যজন হয়ে গেছে। এখন আমরা কি করতে পারি।
Vaia apner WhatsApp number ta pete peri ami uk theake bolsi please vaia amar khub help dorker please
Sir plz contact number ta apnr?
তামাদি আইন যে লোকটা করছে সে অনেক মানুষের জমি দলিল ছাড়া ১২ বছর ভোক দখল করছে তাই সে এই আইন করছে । তামাদি আইন আমার সোনার আইন ।
Dolil ase dokol onno jon ar kase ki korbo Sylhet municipalitie vumi office ar dike 2 ta chur butfar ase ar court boshe tik juhor ar namaz ar shomoe namaz miss kore court takte hoe Bangladesh ar shorkarer drishiti akorshon korsi