"노인들 속인거잖아요" 아파트 준다더니 분담금 폭탄 [뉴스.zip/MBC뉴스]
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- Опубліковано 28 тра 2024
- 00:00 새 아파트 준다더니‥"1억 원 더 내야" 분담금 폭탄 (2024.05.09/뉴스데스크/전주MBC)
02:25 3기 신도시 덮친 공사비 폭등‥'분양가 상승' 우려 (2024.04.09/뉴스데스크/MBC)
04:26 불황에 방치된 공사장‥부동산 경기침체·시공비 급등에 첫 삽도 못 떠 (2024.04.25/뉴스데스크/MBC)
#아파트 #분양가상승 #분담금
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!["더 달래?" 조합원 망연자실 난리난 재건축 아파트 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/-wDyYOS6Sj0/mqdefault.jpg)
!["더 달래?" 조합원 망연자실 난리난 재건축 아파트 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
!["은행에 이자 물며 종노릇" 피마르는 자영업자 '줄폐업' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/qt8GyNIgcWo/mqdefault.jpg)
부동산 조합은 90% 사기꾼들이다. 건설비 올랐다고 분담금 올리고, 자기들 보너스 엄청 받아가고, 판공비로 돈 펑펑쓰고 , 일반 조합원들만 돈 빨리는 구조다.
조합은 하지 말아야 하는 거죠 그냥 낡아가는 집에서 계속 사는게 사기꾼들한테서 벗러날 수 있는 유일한 길이죠
자본주의 = 과잉 홍보로 사람 속임. 어른세대들은 농경주의에서 자본주의로 넘어간 세대라 잘 속음. 6.25 이후 자본주의되서임.
건설법이 문제임
느낌안오냐 ㅎㅎ경기도 성남 재개발사업이 제대로된 사업이었다고 생각하는 흑우는 없겠쥐 ㅎㅎㅎ
현실을 제대로 파악하는 분들이 없네... 시공비가 거의 40%이상 올랐는데... 에혀..
나도 70이지만
노인들 정말 정신
차려야해요.
우리는 살날이 얼마 안 남았으니
젊은이들이 잘 살수 있도록 판단
해줘야합니다
이런 어르신들이 많아야 하는데 ㅠㅠ
10-20년 후면 저희들이 어르신 위치에 갑니다
그때가 오면 더 좋아질 거에요
공사비가 오른것이 문제면.. 우선 건설비 원가부터 공개해서 설득 시키십시오.
언론사 지분에서 건설사들 퇴출시켜야 한다😂😂😂
이건 뭐 태영건설 퇴출하란 소리네 ㅋㅋ 민노총이 관련된 MBC KBS 연합뉴스 YTN은 어떻게 생각하시나??
@@user-ju3me8fr1h kbs 룬방송 ytn 민영화로 언론의 기능없고 정부 광고판인데 어찌 생각하냐?
느낌안오냐 ㅎㅎ경기도 성남 재개발사업이 제대로된 사업이었다고 생각하는 흑우는 없겠쥐 ㅎㅎㅎ
어차피 언론사 광고 잡고있는건 건설사 및 관계사, 계열사지 개인이 아니자나요. 태영하나 사라져도 똑같음. 그나마 SBS가 언론노조에 점령안되서 분탕질하는 것으로 보임.
@@user-zw6yt2hn4r 그거 sk 쪽에서 돈도 빌려주고 sk 가 특혜성 후분양으로 돈도 벌었는데 sk 퇴직사장 시켜서 윤 선거지원했어요. 그래서 수사가 덮이는듯. sk를 덮고가니 수사가 될 일이..
100%사기. 자재값 많이올라봤자30% 분담금200% 요구 이게 사기가 아니면 뭐냐. 나라법이 고무쥴 이니 사기꾼들만 호위호식
옳으신말씀
호의호식
올해만 30%넘었어요.. ㅡㅡ;;;; 또 올린다고 공지 왔어요~ 지금 원자재값 오르는거 장난 아니예요. 공공요금 또 오르면 또 인상합니다.
원가공개도 안하는데 자재값 올랐다는 말을 믿어줄 필요 없음
자재비 크게 올랐어요 일반인은 모르시지만
콘크리트 타설 기준으로
2년전 1헤베당 6~7만원에서
요즘 1헤베당 15~16만쯤함
2배이상 올랐고
나무 각재 러시아 전쟁 전후 비교하면 대략 40프로 정도 오름
내장 마감재 오르고 인건비도 상승하고 기타경비 전기가스기름 다올랐으니
기업형 사기꾼들~~
자재값은 전체 건설가에 10%도 안되는데 그거 오른 비율 이상으로 분양금을 올려? 에라이 도둑놈들아 건설원가 공개해라
내가 요즘 드는 생각은 지난 4-5년간 막대한 이익을 남긴 건설사들이... 돈이 없다? 갸우뚱~ 그리고 인건비, 자재비가 상승해서 어쩔 수 없다면서 공사중단하고 말도 안되는 분담금을 요구하고 안들어주면 공매로 넘기는 것이 시나리오가 아닌가 하는 합리적인 의심이 든다... 인건비 상승 웃기는 소리고, 자재비도 지난 1년간 크게 잡아도 0.3% 올랐는데 뭐가 올랐다는 건지~ 공사비 공개도 안하면서 올랐다고만 언론과 함께 주장하는데 원가공개 하면 확인되는 사항 아닌가? 무너지고 찢어지고 헐렁거리는 아파트 지어 놓구선 십수억씩 받아 챙기며 입주민들 빚더미에 앉히고 제대로 하자보수도 해주지 않으면서 법정으로 끌고가서 알아서 자빠지게 하는 것들이 참~ 국민들만 불쌍하다.
빙고 예전에는 조폭이하던걸 이제 이렇게 하는거 ㅋㅋ
진짜 문제는 국회와 정부가 손을 놓고 있다는 거임😢
자재비 크게 올랐어요 일반인은 모르시지만
콘크리트 타설 기준으로
2년전 1헤베당 6~7만원에서
요즘 1헤베당 15~16만쯤함
2배이상 올랐고
나무 각재 러시아 전쟁 전후 비교하면 대략 40프로 정도 오름
내장 마감재 오르고 인건비도 상승하고 기타경비 전기가스기름 다올랐으니
뇌피셜로 막대한 이익 어쩌구 하는데 건설사는 건물 지어주는거고 시행사가 이익을 챙기겠지 검색해서 상장 건설사 영업이익 평균 5%도 안돼 벌기는 몰 벌어
옛날 조폭음 유흥가를 털었지만 지금의 조폭은 건폭이 되어 재건축 재개발에서 활동
개발이 아니라 강탈이지
반대로 공사비가 내려가면, 분담금을 내렸을까? 상호주의원칙에 따라서 분담금 그대로여야지
하청 구조가 엉망이고 불로소득은 포기 못하고 이게 건설사냐 조폭이지
느낌안오냐 ㅎㅎ경기도 성남 재개발사업이 제대로된 사업이었다고 생각하는 흑우는 없겠쥐 ㅎㅎㅎ
@@user-zw6yt2hn4r 같은걸 보고 이해를 전혀 못하는 듯, 공사비 올라서 그랬다고 하지 않던? 그래서 부산저축은행 돈이 흘러들어갔고 50억씩이나 받았구나
2찍 뽑음 이런당꼐요. 그러다 정권 바뀜 뒤집어 씌우고 드러운 집단임
@@user-zw6yt2hn4r ㅋㅋㅋ 그러니까 정권 바뀌고 2찍당이 건설사랑 유착해서 밀어줬잖아
자재비,인건비가 오른게 아니라 분양만 하면 완판된다는 생각으로 비싼 땅값에 시행사가 자기자본비율 5~20%만 있으면 브릿지론으로 대출해서(이자율 10%이상임)무리하게 땅을 사고, 이걸로 본pf대출로 전환하고 건설을 하는데, 금리가 높아지니 막대한 이자비용이 발생하게 되었는데, 이를 소비자에게 원자재비랑 인건비가 올랐다는 헛소리로 부담시키는 것임. 이게 아니라면 건설원가 까던가.
ㅋ 회사가 기부사업도 아니고 그런비용 또한 사업비에 포함된거라 다 들어가는게 당연한건데.. 예를들어 커피한잔 팔때 커피값만 넣어서 파는거 아니잖아요?ㅋㅋ 님 사고 방식이면 커피한잔의 값은 30원에 팔아야 적당 합니다. 2000~5000사이가 아니라~
@@user-ix8go7rr5n 댓글보니 자재비 올랐네 ,인건비 올랐네 어쩌네 하면서 답글 많이 달았네? ㅎㅎ건설업종사자지? 이게 당연하다고? ㅋㅋ 전세계에서 땅사는 것 까지 대출해서 건물 짓는 나라는 우리나라 밖에 없다. 외국같은 경우는 적어도 땅 살 때는 지돈주고(자기자본100%)사고 사업진행한다. 그래서 금리올라도 훨씬 안전하지. 우리나라는 땅 살 때부터 브릿지론 받지? 지자본 5%만 있으면 되잖아? 1000억짜리 사업에 자기돈 50억만 있으면 사업개꿀이네? 분양만 완판나면 50억 돈 들이고 몇백억 꽁으로 버네? 20년 21년에는 저금리니까 재미많이 봤겠지ㅋㅋ지금 건설사가 힘든이유는 자재비랑 인건비가 많이 올라서가 아니야. 대출을 잔뜩끼고 사업하는데 금리가 많이올랐고,분양완판된다는 생각으로 시행사들이 잔뜩 빚내고 땅값을 비싸게 사서 비싸게 분양했는데 파는데 안팔리니까 힘든거지 ㅎ그걸 자재비랑 인건비올라서 힘든걸로 프레임 씌우는걸 난 비난하고 있는거란다. 그리고 그 와중에 자재도 중국꺼 섞어쓰고, 철근 빼먹고 짓고, 자재비 올랐다면서 이짓거리 하고 짓고있잖아 ㅎ
@@user-ix8go7rr5n니말 똑같이해줄까? 내가 이 커피집 창업하는데 대출잔뜩 끼고 했으니 이 대출비용도 커피값에 포함 시킨다는 소리랑 같네?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-ix8go7rr5n닌 커피값에 니가 대출 끼고 커피집 차린 빚 포함해서 커피값에 반영해서 커피 한 5만원씩에 팔면 되겠다 그치? ㅎㅎ
@@user-ix8go7rr5n 커피 예로 들었으니 똑같이 들어줄게...커피 집 차릴 때 대출 잔뜩 끼고 커피 집 차렸으니, 대출금까지 커피 값에 반영해서 한잔에 한 5만원씩에 팔면 되겠다. 그치?ㅎㅎㅎ아니다 한 10만원씩 한잔에 팔면 되겠네..ㅋㅋㅋ장사 잘 되겠다 그치?ㅋㅋㅋㅋ
집 빼앗기고....막대한 빚 까지...선물로 받음
아마 철거가 시작된 지역은 그대로 멈춰있는 경우가 대부분...
앞으로도 최소한 1~2년은 폐건물이나 나대지 상태 그대로 방치되겠지.
시공사 부도 난 상태라면 그 보다 더 오래 방치될테고...
앞으로 건축비 상승이 멈추고 안정화 된다는 보장 없으면
재개발에 뛰어들 건설사는 없을 듯...
길면 10년 동안 내 집 주고 계속 전세 살아야 하는 무주택자로 살아야 겠지.
물론 그 기간동안 상승될 부담금을 열심히 벌어놔야 한다는 건 당연하고... ㅋㅋㅋ
영끌 거러지들의 착각: 대출만땅 은행돈 은행집인데 지 집인줄 알고 무주택자 타령하면서 자위질 하며 열등감 해소~!
땡큐가 뻐뀨로 바뀌는건 한순간
분담금 내기 싫은 사람들도 있을텐데 80%가 동의하면 무조건 같이 참여해야 되는건가요?
@@user-gu6gb5fu4j 그렇쵸. 80%에 따라가야 하는 강제성이 부과됩니다
집 헐고나면 무조건 몇년간 몸도 마음도 돈도 을이 되는 재건축! 동의하는 순간 지옥으로 진입이네
분당금 못주면 집빼끼고 거지되네
대출은 무너졌냐?
노인들 생활비도 빠듯한데 1억5천 어디서 대출내나~! 그 이자 매달 감당 못해 경매 줄줄이~!
@@user-hs8ek6zv2c 니는 나이 70먹은 노인한테 대출 나올거라 보냐?
조합원 분당금 대출받고 나중에 일반분양금+프리미엄받고 집팔면 대출금+지금 살고있는집 충분히사고도 돈 남음
@@user-jc4yx6fr9g 그것도 집이 팔려야... 지방은 집도 안 팔리고 팔린다고 해도 분담금이 집값보다 비싸서 줄줄이 망하고 빚 갚는 중..
행정 입법 사법부가 잠자는 사이에, 신종사기 수법은 날뛴다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사법부가 일을 안하고 권력에 미쳐서 나라가 잘 돌아가나요? 사기꾼들 지금이 기회입니다 빠싹 뽑아 드세요 ㅜㅜ
요세 사기꾼들이 판을 친다. 그 이유가 윤석열이 김건희 집구석이 대놓고 사기쳐도 아무런 처벌을 안받으니깐 걸리면 김건희는 안잡고 나만 잡냐 그러면 검경이 할말이 없거든. 나라꼴 부정부패 넘쳐나는 중남미화 되가고 있음.
이건 입법부 잘못임~ 사법부가 뭘 할수 있나요?
@@user-bn5jv5px2h 조작. 날조. 압색. 별건수사 등등이 있죠. 하지만 자기식구는 면죄부를 주죠.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 자판기 잘못두둘겨놓고 속은거같으니까 판결이라도 우리편들어줘 빼액거리는거죠뭐 ㅋㅋㅋㅋ
사법부 노조가 먹었으니까 그런거 아님? 노조 = 중국
지방 부동산은 앞으로 절대 현금화 할수 없습니다.
ㅡ명심 하세요ㅡ
.
전세 사기 다음으로 재개발 분담금 사기~ !!
철저히 수사해서 엄벌해라~ 원주민들 속여 피눈물 나게 하고 쫒아 내는 사기꾼 건설사들
전주시면 옛 자취를 그대로 보존하는게 나중에 오히려 관광 자원이 될 수 있는데 자꾸 흉칙한 아파트만 지으려고 하다니.
그러니까요..지방에 가면 가느곳곳마다 고층아파트가 떡하니 있어서 당황했어요~ 특히 속초
이래서 후분양 제도가 되어야 한다. 법의 허점을 약용 하는 쓰레기들 과 이를 방치 하는 정부
조합아파트,재개발,재건축은 집행부가 5~10년 동안 빼먹기 하는 사기성이 많다. 법을 개정해라.
정부와 국회는 사기꾼들의 재개발로 수많은 시민들이 쓰러져 가는데 알면서도 이러한 사기개발을 방치하는것은
직무유기이다.
지들 월급 올릴 생각만 하는걸까..
가만히 앉아만 있어도,
늬 돈을 알아서 불려 주겠다는 놈이 온다면 ...
의심하고-의심하고- 또, 의심하여라. 세상에 그런 놈은 본적이 없다 ;
대전도 다른지역도 그렇지만 조합 사기꾼들 많음.. 진짜 사기공화국임
좋은 조합 좋은 조합장 만나는것도 복임
일단 조합설립이 목적이죠
온갖 사탕발림 다 해놓고
일단 설립되면 그 다음부터는 지지부진
빨리 끝내면 백수가 되니까
추가분담금 수억씩 올려서 분쟁 만들고 질질 끄는거죠
월급이나 활동비는 꼬박꼬박 나오니까
조합원이 돈 안내도 건설사에서 꿔 줍니다
나중에 다 조합원이나 분양자 부담입니다
주택조합설립 하면 그냥 돈한푼 안들고 손해없이 중소기업 하나 차린것임
그니까요 난 외부에서 온 투기꾼 샊이가 그렇게 날로 먹는 꼴 못 보겠는데 한 15년 조합 청산 안하고 빨대 꽂을 게 뻔한데 왜 당하지? 돌머가리라서?
자재비 인건비 올라간건 사실인데 3배가 올랐나요~??
뭔 말도 안되는소리하고있어~!!!!!
원자재값 과 인건비가 2~3배 올랐으면 이해하는데 원자재도 인건비도 2~3배 오른 게 없다는 게 팩트..
10% 오르면 100% 배로 반영하는 우리나라 건축 업계
지나고보니 초기분담금은 아무 의미가 없다.어차피 사업인허가와 공사기간 감안하면 최소 수년~10년 가까이 소요되기 때문에 그 때 물가와 인건비 감안하면 분담금 최소 2~3배는 예상해야한다..지나고보면 사기라고 여겨질 요소가 다분.
조합 절대 믿으면 안됩니다.
조합돈 이런저런 명목으로 다 빼먹구요
감사도 감사 어떻게 하는지도 모른 인간들이 합니다
근데 조합은 조합원편 들어줘야하는거아닌가요?
@@soso-ii5ns 조합은 시행사 앞잡이에요 조합 임원이 누구인지 제대로 알아 보는 사람있나요? 싸구려 반지하 한칸 전세 끼고 돈 삼천만원에 사서 조합원 자격을 얻는 돈 누가 줄까요 시행사와 건설사가 조합임원들 박아넣고 결국 우리 돈이고 우리 재산 압류해서 받아갈 거지만 월급 판공비 사무실 얻어 주면서 지들이 원하는 걸 조합원이 원한다고 조합장의 입을 빌려 얻어내는 구조구요 조합이 분쟁에 시달려야 조합장이 계속 존재하면서 월급 타먹을 수 있기 때문에 일부러 조합원에 불리한 일들을 벌입니다 재판 가도 못 이깁니다 왜? 조합이 조합원을 대표하니까 모든 불리한 계약도 조합원이 원해서 한 건데 법원에서 뒤집히겠습니까? 나라 잃어버리는 수순과 똑같습니다 자기를 대표한다고 뽑아놓은 사람들이 다 외부인의 돈으로 움직이는 남의 대표라는 거죠 간판만 우리 대표지
시행사(시공사)가 국토부를 설득하면 분양가는 무조건 상승, 고로 조합원 부담금도 오른다.
이상하죠? 분양가가 올라서 건설사와 조합이 이득을 보는데 왜 조합원 분담금이 오르죠? 조합원은 건축비만 주면 되는 거 아닌가요? 왜 건설사가 조합원에게 분양을 하죠? 분양가가 올라서 이득을 봤는 데 그 이득은 어디 가고 또 조합원한테 분담금을 달라고 하죠? 비용이 올라도 분담금이 오르고 아파트값 올라서 분양가가 올라 이익을 봐도 분담금이 오르고 빨대 꽂고 다 빨아먹나요? 이것들은 악마가 아닐까요?
이천도 DL이 재개발조합원들 84타입 약4억예상된다더니 지금 건물다부순상태에서 분담금 안올리면 공사못한다함ㅋㅋ
합법적으로 사기를 칠 수 있는 기가막힌 프로그램이지요... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
가로주택정비나 주택조합이나 모두 똑같아요. 추진하는 주체들은 모두 알고 있고... 시행사들은 완전 노른자 아이템이지요. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그러니 경험많은 사기꾼들이 모두 합법적인 이 사기 사업에 참여하는 것입니다. 사기를 증명할 방법이 없다는 것을 이 사기꾼들은 모두 잘 알고 있거든요.... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그러니까요 이걸 낚이는 밥오들이 있어요 이걸 정부가 지원하고 있어요 사기 잘하라고 돈도 대 주고 더 잘 꼬시라고 조례도 풀어 주고 정말 제대로 하고 싶으면 투명하게 비용과 이득을 지식 없는 사람이 그냥 봐도 보이도록 하면 되는데, 땅 평수에 따라 동의율과 감정평가가 이뤄지면 되는데 죽창질로 동의율 확보하고 이중 계산으로 감정평가하니 지분쪼개기가 당연하고 평수 좁은 빌라로 돈 벌겠다고 달려드는 것이죠
건축사는 사기꾼들 집단이지. 말도 안되는거품. 자신들 이득을 극대화하기 위해 온갖 핑계에 거품을 모두 전가하지.
MBC ᆢ이휘준앵커님 감사합니다 ⭐️
ㅋㅋㅋ 미치겠다
@@user-ju3me8fr1h
왱~?
궁금궁금 ᆢ?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-xw6fv3zd3j
😜😜😜
주택정비사업 절대 찬성하지 마세요. 내 땅 내 집 없어지는 겁니다.
업체가 달라는대로 승인해주는 친절한 국토부.
팩트 알려줄께요... 인권비 2년전에 비해 안올렸구요... 자재값 5%이내구요 대형건설사 일수록 그차이는 더 작구요....그냥 돈더벌려고 개소리하는거죠! 자재값때문이라고? ㅋㅋ 개도 안웃는다 ㅋㅋ
인구는 급격히 줄어들텐데 고층아파트는 왜 이렇게 계속 짓나? 일본의 경우 대부분 단독주택이라 빈집이 늘어나도 큰 문제는 아닐 수 있지만 한국은 가까운 미래에 고층아파트가 빈집이 되면서 심각한 문제가 될거다. 정부부터 정신 차리고 무분별한 재건축을 더 이상 부추기지말라.
재밌겠죠 아파트 빈집이라 관리비 가관이겠죠 빠져나오지도 못하고 ㅋㅋ
노인들 표로 집권한 주제에 노인들 제일 무시하는 정부
이래도 노인들은 또찍어줌 ㅋㅋㅋ
저들은 자기들이 무슨 짓을 해도 노인들은 2찍을 할수밖애 없다라는 사실을 알기에 역대 어느 보수정권보다 가장 막나가는거죠
노인도 노인나름, 7,80대이상, 기독,강남,우파들이지(기득권 놓지않으려는 부자들). ㅡ
저기는 일찍 동네에요!!!
그럴수밖에 없는게~ 나라 팔아먹어도 우리는 무조건 국힘이여 이 ㅈㄹ 하는 노인들이 수두룩~
재개발조합에 가입= 지옥에 스스로 기어들어 간것
스스로의 선택에는 항상 책임이 따른다
재개발은 절대 하면 안 된다
건설사 브로커의 밥이다
만약 멀모르는 주민다수가 동의해서 재개발될꺼 같으면 빨리 팔아버리고 근처 다른 동네로 이사 가는게 상책이다
버틸수록 집 뺏기고 빚만 생긴다
저건 지자체장도 한통속일수 있다! 조사해라!!
법적으로 후분양제가 되어야 한다.
재건축인데 후분양이 가능한가?
저런 식으로 계약 다 따내놓고 나중에 인건비니 원자재값이 올라다느니 해서 맘대로 올려버리네 ㅋㅋ...대한민국 살기 힘들다~ 사기가 판을친다 판을쳐~
건축심의완료!!! 재건축완료 !! 조합원만 모우면 돈이 된다는 인식 재개발은 사기꾼들의 먹이사슬
서울도 어려운데 지방이 되겠냐? 높게 지어봐야 미분양만 많이 늘어날걸?
저긴 땅이 일반 노후주택인데 서울 아파트 재개발하고 비교는 ..
@@tmcsjkim재개발하고 재건축은 달라요..
조중동 기레기 화이팅입니다
디올 화이팅입니다
노인을 위한 나라는 없다, 그런데 노인들은 투표는 참 잘해요,
그래서 술통 고정 지지율이 아직도..
노인들이 다 그런건 아닙니다.
그리고 당신도 언젠간 노인이 됩니다
화가 많으시면 더빨리 올 수도 있습니다
노인을 위한 공약 한개도 없는 당을 찍어주는 자발적 호구 노인들이 90%.
나이든 무식한것들이 나라를 팔아먹는데. ㅉㅉ 그것들도 좀 망해도 된다 노인들도 고생 좀 해봐라
그래서 두 딸 일본대학에 유학보낸 친일 문젠당 찍으라고 대.깨문들이 외치고 다닙니다 ㅋㅋㅋㅋ
공사비 오른건 지네사정이지 빚더미를 떠넘기네 완전사기구만?
멀쩡히 있는 내집 내땅 뺏기고 빚까지 느는 건데, 그걸 감추고 아파트 받는다고 사기를 치는 넘들!!!
바람잡이로 내가 힘 안들이고 내가 사는 동네 개발되는 건데, 얼마나 좋은 일이냐고 댓글다는 사기꾼들이 넘쳐난다
조합원 비리 온상.
대구 어떤 조합원 입니다. 공사 전에 분담금 5천만원에서 1억으로 올리더니 공사 들어가더니 자재값 올랐다고 다시 2억으로 요구함. 이 아파트 작은 평수 26평 아파트. 현재 분쟁중입니다. 건설사는 기본적으로 거의 다 사기꾼들임.
내 지인 조합원 아파트 현대힐스xxx 분양받앗는데 3억 후반대로 시작해서 지금 5억 중반됫음.
자재값 인건비 상승이라고 계속 오르는중.
이제와서 안할 수도 없고 재대로 물렷다함.
저기도 검사 껴있나 조사해보라!
건설사에서 분담금을 근거도 없이 마구 올려도 공사가 멈추면 더 많은 분담금을 요구할게 뻔하니 조합원 입장에선 일방적인 요구를 들어줄 수 밖에 없는 입장이다.
이런거 제대로 관리해야지. 정부는 뭐하나
아직도 지주택 이름만 바꾼(가로니 모아니 등등) 것에 속는 사람들이 있다니 ...
세상에 공짜는 없습니다. 앞으로 지방의 재개발은 분담금 폭탄을 내야한다는걸 꼭인지하세요.
★ 30평이면 최소 분담금은 2~3억임 (지방기준)
늙으막에 집도 팔아야 되는 시기에
무슨 재개발 미쳤군
빙고 근데 할배들은 반대하던데 뭣도 모르고 욕심만 많은 3040이 찬성하던데, 없는 돈과 안목으로 산 싸구려 빌라로 모아타운 이슈 타고 목돈 쥐어서 옮겨볼까 하고 찬성하던데
건설사 먹거리로 던저졌네....
지방에서 재개발은 무조건 추가분담금 폭탄 확정이다.
가로주택. 저거만든새끼 진짜 누군지
이번 정부는 아무 것도 하지 않습니다
이게 조항에서 저정도로 할정도이면 5년전부터 하던거
@@user-ch9wk5rq7n 맨날 전 정부 탓이네요. 이번 정부 대책이 없다는 뜻입니다. 전세 사기도 그렇고, 굥씨 처가 건설 비리도 그렇고.
@@user-mk8kr4jh1u 맨날 전 정부탓
문재앙때 일을 현정부로 떠넘기지마세요
민주당 180석이 뭐하나 제대로 한거 있음???
ㅋㅋㅋㅋ조합일도 정부가 간섭해야하냐ㅋㅋ
애초에 분담금 5천만원 자체가
말이 안되는 소리지.
그것도 30평대를.
자녀분들은 뭐하고 있었나?
무슨 소리요???
분담금 5천이 5천에 아파트를 구매한다는 말이 아닌 것을 ㅋ
자기들 땅 다주고. 거기에 5천 더 주고 들어가는거. 아닌가요? 완전 개 사기꾼 세끼들 전부 탈탈 털어서. 강력히 처벌하고. 힘없는 사람들 보호 합시다.
@@oscargim5867 종전자산가액 + 추가분담금 5천을 말하는 거죠.
@@daniel.k8541왜 분담금 5천이 말이안되나요? 기존가지고있던 주택에 시행사 일반분양 추가수입하면 어떤세대는 분담금 제로일수도 있고 아니면 돈을 받을수도 있는게 재개발인데
조합주택은 전부 사기다~!
사기치기 딱 좋네 ㅋ
예전에는 신규아파트 분양만 하면 완판되고 경쟁률 많았을때나 이야기지..지금은 미분양에 수요도 없고 아파트 다 지을때까지 건설사만 떼돈 벌죠.;;지금 2010년때부터 신생아 얼마없는데...아파트 더 안 지어도 넘쳐남..
평택 합정동 재건축도 그래요 분담금 2억대에서 3억중후반으로 뻥튀기 됐습니다
핑계뿐이다
원자재 값? 그것도 계산안에 들어가지 않았을까?인건비? 지금 얼마나 올랐나?
사기가
너무 많다. 물가가 올랐다고 똑 같다.
정부는 조합을 조사하고, 사기치는 구속해라.
리모델링도 똑 같은 방법으로 지금 이쪽 저쪽 난리다.
최소 향후 몇년 간은 건설업 경기 불경기라 보여 짐. 그렇다고 굶어 죽을 순 없어서 이래저래 들추고 다니겠지. 그 덕에 사기 맞아 망하는 사람 부지기수 생길테고 일단 개발 사업에 도장찍고 건물 철거되고 나면 땅.건물 소유주에겐 선택권이 사라짐. 시행사 측에서 휘두른 횡포에 견제 할 방법이 없어짐. 찬반에는 응하되 추후 발생할 수 있는 변수에 대한 대비책이 없을시 절대 건물 철거는 막아야 함.
백퍼 사기다
참고로 인건비는 코로나때부터 상승한적 없습니다 꼭 인건비 끼워넣네
그래 인건비싸니까 니가 좀 꼭해봐 돈많이 벌겠네
@@traderdr3729 자재값은 올랐고 인건비는 그대로라는 말이자나? 이해가 안돼?
@@traderdr3729너 사기꾼이지? 인건비 많이 안 올랐는데 인건비 빌미로 부담금 두배 이상 올리는게 사기 아니면 뭐니? 니 대가리 우동사리 함유량이 90% 이상이지? 😂😂😂
수치로 다 나와있는데 뭔 오른적이없어? 그동안 최저임금만봐도 년마다 계속 올랐는데
@@user-nb2xi4zs2q 물가상승률보다 적게 오른걸 올랐다고 말하네 참나.. 화폐가치에 대한 공부는 한적있냐? 지금 환율도 모르지?
그리고 현장임금 너 모르잖아 어디서 아는척이야
재개발은 - 무조건 사기당한 거나 같다
결국 - 자기집만 없어지고 변두리지역으로 쫒겨난다
우리나라는 늘 그렇다
거의포기상태다
바라지도않는다
조금먀 남겨먹어라
진짜 사기꾼은 부동산 건설업 그런 인간들이 정말 사기꾼~
지역주택조합 노답임
그놈의 법적으로...사기꾼들이 판치는데 법이 따라가질 못하니...국개의원님들 일좀 하지?
조합아파트가 그렇게 사기라해도 가입하면 어쩔수없지 사기꾼한테 적선하고 싶어 안달인데
이건 계약서에 없는 건설비가 의도치않게 올른거라 취소할 수 있게 해야합니다
성수동도.마찬가지네요.분담금이.4억으로.나왔는데.과연.그돈으로.맞나.모르겠네요.건설자재값.인건비.등등.아파트올리는데.과연.그돈받고.어느건설사가.나서서.70층까지.올리려는지.참으로.지분도.7평.8평인데.아무튼.새아파트받는다고.기분들떠있던데.시간만벌써16년되었네요.앞으로.얼마나 더걸리지.모르겠네요.🏢😭
속인건 당신들 욕심이야.. 32평 아파트 올리는데 5천..?? 그런공사가 가능 할거라 생각한게.. 참...
사기꾼 이야 고발해서
처리해야
후분양이 답이다
건설사들 수익률도 낮춰야지 물가인상에도 수익률 유지하려니까 입주자가 떠 안는거지
집은 내땅위에 판자집이라도 내가 직접 집을 지어 올릴 수있어야 그게 집임.
요즘 아파트? 내땅은 있고? 맘대로 부수고 지을 수는 있고? 후회하는게 아파트에 사는거임. 개인주택이 진짜 짱임. 아파트라는 주거방식은 건설사만 배불림.
ㅋㅋㅋㅋ 저동네에서는 저 분담금이면.... 아파트 하나 그냥 사지 않냐?
못사
철거해놓고 공사못하고 빈땅이면 주차장으로 이용하던데
지금은분담금이비싸서리. 내집에 새집지어줄께 수리비다오..10년전엔 돈버는사업이었는데 지금은 그냥내돈내고새집짓는거랑똑같음
김건희이나 장모 해처먹기 바쁘지..나라에 사기꾼들 천지다..!!!😢
공짜로 새집 받으려는 욕심을 버려야...
그냥 살던집 사세요. 게니 건설사에 놀아나지 말고...
외국처럼 입찰로 고정금액으로 법 바꾸자.
오나가나 사람들 욕심은 끝이없다 아파트가 뭐라고 두꺼비도 안잡어넣고 새집만 받고싶은 사람들
세상에 꽁짜는 읎따 제발 정신들 좀 차리자 😅
공사비가 늘어날수도 있다고 설명을 했어야재. 설명 안했으면 원점으로 돌아가서 공사 취소해라😮
계약서에 작게 적어놨을겁니다 그러니 사람들이 당하는거죠...
완전 사기지, 사업 승인 취소하고 원금 반환해야 한다😢
분담금 감당 못하니 재개발사업은 금지 해야합니다. 신도시개발도. 못하는데 재개발은 세배는 어렵습니다
지역조합은 하는게 아니다
재개발 조합 아파트 는 내집 주고 거지 되는 지름길 ..
그 돈이면 내 땅 지키고 리모델링하는 게 났다.
재개발은 내 땅 없어지고 분담금내는 웃기는 짓이다.