Links dedicado para pessoas que querem se qualificar ou ter uma renda extra na quarentena. Links que possa lhe ajudar: Não faça suas planilhas sem estudar isso. bit.ly/quarentenaexcel Aprenda autocad para topografia bit.ly/quarentenatopografia Seu Negócio Online agora sai do 0 bit.ly/quarentenanegocioonline
@@ruralexpert No site não tem como fazer né? Já vasculhei tudo aqui. Meu amigo muito obrigado esse vídeo foi muito instrutivo, continue mantendo seus vídeos, estarei por aqui acompanhando seu trabalho.
Boa noite! bom vi seu vídeo, e queria saber como fazer o cadastro de um imóvel do zero. seria desde recolher as documentação do proprietário ate ir ao Incra . como voce falou no video, começar a trabalhar com ITR e CCIR. Trabalho com projetos na área , geo também dentre outros. Grato..
Muito bem Erick Renan.. gostei das suas explicações são de grande valia ..mais fico meio que perdido ao tentar realizar esses tramites, por ser ainda novo no ramo.. gostaria que se possível esclarecer minha duvida a respeito de como posso proceder para regularizar um propriedade de um senhor aqui em minha cidade .. ele comprou agora uma propriedade de 30 hectare e foi feito o desmembramento da gleba maior mais que ainda não tramitou em cartório para a solicitação de escritura publica de imóvel e certidão de imóvel ... ai eu lhe pergunto ? só posso tentar após o mesmo providenciar via cartório os documentos comprobatórios da propriedade dele ? para tirar o CCIR?
Um sítio de 5, alqueires foi feito inventário ficou pertencendo a oito dono,,,,pergunta pra incluir os 8 no CCIR é nescessário todos assinar ou só o declarante
Olá, excelente vídeo. Talvez você possa me ajudar: a área de um cliente estava escriturada em um município que foi desmembrado, ou seja agora pertence a um novo município. Na certidão da receita consta no antigo municipio, como faço pra atualizar está informação?
ótimo vídeo Erick Renan. Eu consigo fazer o vir sem fazer primeiro o pedido de inscrição no Incra? estou fazendo um a título de posse, e a pessoa mora no imóvel rural.
@@ruralexpert *ccir, o sítio nunca teve registro, tenho o título de posse dado pelo sindicato e também um contrato de compra e venda. O governo deu uma oportunidade para regularizar,, e eu precisaria de fazer o ccir e o itbr..... Para eu pegar a escritura. Qual seria o procedimento??
Minha maior dificuldade é q não posso me credenciar ao incra, a alegação é q eu ainda não tenho curso nem especialização. Tenho apenas uma graduação em tecnologia em gestão ambiental e especialização em gestão, Licenciamento e Auditoria Ambiental. Agora que estou cursando engenharia de pesca,,,, já me falaram q não posso ser credenciada com Este curso ... me dá uma dica.
Boa tarde Erick, Parabéns Parceiro, muito boas as suas informação sobre regularização fundiária, mas ainda tenho um duvida... eu posso emitir um Geo sem o ITR?
Erick, no caso de imovel que so tem termo de titularidade, com 10 hectares, como faz pra gerar o NIRF, ja que pelo CAFIR nao to conseguindo fazer manda eu ir pra o CNIR.
Boa noite, Erick Renan e obrigado por compartilhar um pouco de sua experiencia frente a tantos temas importantes e bem difícil para quem esta começando na área...e falando no CCIR, é obrigatório apresentar o geo para todas as áreas no caso de primeiro cadastro?
boa noite, tenho uma propriedade de 36 ha a mais de 8 anos porem não tenho nenhum documento oficial só contrato de compra e venda, conta de energia. o que posso fazer para regularizar?
Bom dia, deu continuidade na posse que está em nome do meu pai já falecido, tenho os requezitos do título de posse declarado na receita. Eu posso transferir esse título para o meu nome? Se eu puder fazer isso, gostaria de contratar os seu serviços.ok? Sou de Pedro de Toledo sp.O imóvel rural tbm se localiza aqui.abçs. aguardo sua resposta.
Ok.!! Fazem vinte anos que ele falei, estou no imóvel todo esse tempo. Venho pagando os impostos , e até 2018 eu tbm pagava o sindicato rural. Meu irmãos deram por abandono .nunca quizeram declarar o imóvel sem regularidade em cartório. Abçs
Boa tarde Erick, poderia me ajudar? preciso saber qual os tramites quando se compra uma propriedade rural pequena, se ela ja tem NIRF eu preciso fazer outro nirf em nome da pessoa q comprou e a propriedade ou da pra usar o mesmo nirf? isso quero saber tbm sobre o CCIR, se a propriedade ja tem um numero de nirf e de ccir no nome do antigo dono posso tem como transferir para o novo proprietário ou tenho q fazer um novo cadastro para o novo proprietário?
Olá Fernanda, Não você não precisa fazer outro NIRF. Aliás não é preciso fazer nem um outro cadastro tudo e transferência se ja tiver cadastro é só transferir a titularidade. Ok. Curtir nossos videos e compartilhe. Vou postar mais videos em breve.
Tenho cliente que comprou imóvel jã esta registrado na matricula, porem ele queria passar nirf para nome dele, só que o antigo proprietário sumiu . Como faço?
Boa noite Erick, O processo de transferir para o nome de outra pessoa e complicado? Preciso fazer o CCIR novo de um proprietário para que ele possa vender a propriedade. Feito isso e registrado em cartório o contrato de compra e venda. O comprador vai precisar passar para o nome dele CCIR e o ITR, aí sou eu que também faço?
Boa tarde Erick beleza? Parabéns amigo por compartilhar informações de grande importância. Tenho algumas dúvidas relacionadas a Inscrição de CCIR e NIRF, que são as seguintes: a) Só é possível fazer a inscrição de CCIR , do imóvel rural que possui título ou Escritura? b) No caso dos imóveis que possuem área superior a 50,0 hectares, e que não possuem nem Titulo e nem escritura? É possivel fazer a inscrição de NIRF?
Amigo, minha mãe conseguiu o Título da terra Queremos dar baixa na Clausula resolutiva E fazer o desmembramento do lote Qual o passo a passo? Me cobraram 15 mil por esse serviço E eu não tenho condições financeiras Pode me orientar?
Erick, esse caso que vc explicou no vídeo são para produtores que ainda não possuem CCIR ? ou é para aqueles que já possuem e só precisam atualizar? nunca mexi com CCIR, estou querendo começar.
Obrigado! Vi q é possível pelo app do SNCR, porém pede código do imóvel rural, como não tenho matrícula, e pretendo tirar o CCIR agora, não consigo evoluir no sistema
Olá Erick! É necessário ter algum login e senha no INCRA para ter acesso ao sistema? A mudança de titularidade é possível ser realizada via internet ou tem que levar a documentação ao INCRA?
Entre no SNCR Luciana e vá em incluir imóvel novo ok, entre para treicnamento de casdastros rurais essa semana coom 40% de desconto Black Week bit.ly/Black-Week-ITR-EXPERT
Boa tarde, amigo. Para ir ao INCRA solicitar a inclusão do CCIR precisa ser só o proprietário ou com procuração ou pode ser qualquer pessoa? Grato e parabéns!
Vitor cara, aqui não necessariamento o proprietário, muitos trabalham no ramo como despachantes aqui não sei como fucniona o incra da sua região. bom pergunta la na sala da cidadania
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Tem alguma forma de cadastrar o imóvel pela internet para conseguir esse CCIR?
Aqui em São Luis-MA está funcionando o INCRA?
Queria cadastrar primeiro no Incra pq não tenho como emitir esse CCIR
@@jairoalexandreteixeiradeca8803 não sei como esta o funcionamento do INCRA so indo la pra saber ok
@@ruralexpert No site não tem como fazer né? Já vasculhei tudo aqui. Meu amigo muito obrigado esse vídeo foi muito instrutivo, continue mantendo seus vídeos, estarei por aqui acompanhando seu trabalho.
@@jairoalexandreteixeiradeca8803 inclusão não
Muito bom!!!! Excelente ajuda. Jeová o abençoe muitíssimo.
Preciso muito saber disso também
Vc manda bem!
Era isso mesmo que estou precisando saber,gratidao
Boa tarde, amigo de informações sobre o cadastro do CCIR, o que é preciso eu fazer pra ta fazendo esse cadrasto?
Parabens Renan pelas instruçoes.
Muito bom, bem explicadinho. Vlwww
Boa noite! bom vi seu vídeo, e queria saber como fazer o cadastro de um imóvel do zero. seria desde recolher as documentação do proprietário ate ir ao Incra . como voce falou no video, começar a trabalhar com ITR e CCIR. Trabalho com projetos na área , geo também dentre outros. Grato..
Muito bem Erick Renan.. gostei das suas explicações são de grande valia ..mais fico meio que perdido ao tentar realizar esses tramites, por ser ainda novo no ramo.. gostaria que se possível esclarecer minha duvida a respeito de como posso proceder para regularizar um propriedade de um senhor aqui em minha cidade .. ele comprou agora uma propriedade de 30 hectare e foi feito o desmembramento da gleba maior mais que ainda não tramitou em cartório para a solicitação de escritura publica de imóvel e certidão de imóvel ... ai eu lhe pergunto ? só posso tentar após o mesmo providenciar via cartório os documentos comprobatórios da propriedade dele ? para tirar o CCIR?
Excelente video
Erick, a Escritura ou o documento de titularidade precisa ser registrado em cartório?,
Um sítio de 5, alqueires foi feito inventário ficou pertencendo a oito dono,,,,pergunta pra incluir os 8 no CCIR é nescessário todos assinar ou só o declarante
todos assinar oque?
Olá, excelente vídeo. Talvez você possa me ajudar: a área de um cliente estava escriturada em um município que foi desmembrado, ou seja agora pertence a um novo município. Na certidão da receita consta no antigo municipio, como faço pra atualizar está informação?
Vincule o ccir atualizado com o novo município da área com o nirf desatualizado no cnir. O ccir irá atualizar o NIRF. Ok
A maioria dos municípios têm funsionarios , mas ou não sabem fazer ou é muito complicado para solicitar o CCIR junto ao Incra.
Muito fácil 100 online conheça o Rural Expert no site ruralexpert.com.br
Ótimo
ótimo vídeo Erick Renan. Eu consigo fazer o vir sem fazer primeiro o pedido de inscrição no Incra? estou fazendo um a título de posse, e a pessoa mora no imóvel rural.
Consegui sim
@@ruralexpert *ccir, o sítio nunca teve registro, tenho o título de posse dado pelo sindicato e também um contrato de compra e venda. O governo deu uma oportunidade para regularizar,, e eu precisaria de fazer o ccir e o itbr..... Para eu pegar a escritura. Qual seria o procedimento??
@@vanilsonbarbosa4282 não estou entendendo que você quer manda uma mensagem no WhatsApp ruralexpert.com.br
Minha maior dificuldade é q não posso me credenciar ao incra, a alegação é q eu ainda não tenho curso nem especialização. Tenho apenas uma graduação em tecnologia em gestão ambiental e especialização em gestão, Licenciamento e Auditoria Ambiental. Agora que estou cursando engenharia de pesca,,,, já me falaram q não posso ser credenciada com Este curso ... me dá uma dica.
PARA TRABALHAR COM CADASTROS RURAIS NÃO É PRECISSO TER CREDENCIAMENTO EM LUGAR ALGUM
Complementando a pergunta, na sala de cidadania, preciso de procuração do produtor?
Erick por favor me ajuda, preciso dar baixa no meu INCRA pois minha casa transformou em urbano ,como eu faço?
Boa tarde Erick, Parabéns Parceiro, muito boas as suas informação sobre regularização fundiária, mas ainda tenho um duvida... eu posso emitir um Geo sem o ITR?
SIM PODE, O QUE NÃO PODE É SEM O CCIR, QUE VOCÊ VAI PRECISAR DELA PARA CERTIFICAR O IMÓVEL
Erick Renan Martins, com faz para trabalhar com regularização de imóveis rurais?
É complicado responder pois não sei seu grau de entendimento. Mas se for começar indico fazer um curso de tecnico em agrimensura
Erick, no caso de imovel que so tem termo de titularidade, com 10 hectares, como faz pra gerar o NIRF, ja que pelo CAFIR nao to conseguindo fazer manda eu ir pra o CNIR.
Tem que fazer pelo CNIR mas para isso você precisa ter um CCIR que você tira no INCRA
bom dia, como faço a troca de titularidade do ccir
Fala Dafny Bom dia, você tem que da entrada na incra na sala da cidadania co a documentação que comprove a transferência da titularidade
Boa noite, Erick Renan e obrigado por compartilhar um pouco de sua experiencia frente a tantos temas importantes e bem difícil para quem esta começando na área...e falando no CCIR, é obrigatório apresentar o geo para todas as áreas no caso de primeiro cadastro?
Até o momento não é obrigatório o geo para cadastros novos. Mas para o geo é obrigatorio o ccir
@@ruralexpert obrigado.
É necessário o profissional estar cadastrado no INCRA para emitir uma medição de terra para desmembramento de terra devido a venda do imóvel?
Boa tarde. Eu so o recibo de compra e venda serve pra fazer o CCIR
Top
valeu
Quanto tempo leva se submetemos a documentação online? Qual opção é mais rápida, online ou presencial? Por favor, obrg
boa noite, tenho uma propriedade de 36 ha a mais de 8 anos porem não tenho nenhum documento oficial só contrato de compra e venda, conta de energia. o que posso fazer para regularizar?
Se o imóvel tiver Registro imobiliários no cartório Usucapião se não titulação do imóvel
Bom dia, deu continuidade na posse que está em nome do meu pai já falecido, tenho os requezitos do título de posse declarado na receita. Eu posso transferir esse título para o meu nome? Se eu puder fazer isso, gostaria de contratar os seu serviços.ok? Sou de Pedro de Toledo sp.O imóvel rural tbm se localiza aqui.abçs. aguardo sua resposta.
Tem que fazer inventário do seu pai primeiro
Ok.!! Fazem vinte anos que ele falei, estou no imóvel todo esse tempo. Venho pagando os impostos , e até 2018 eu tbm pagava o sindicato rural. Meu irmãos deram por abandono .nunca quizeram declarar o imóvel sem regularidade em cartório. Abçs
Boa tarde Erick, poderia me ajudar? preciso saber qual os tramites quando se compra uma propriedade rural pequena, se ela ja tem NIRF eu preciso fazer outro nirf em nome da pessoa q comprou e a propriedade ou da pra usar o mesmo nirf? isso quero saber tbm sobre o CCIR, se a propriedade ja tem um numero de nirf e de ccir no nome do antigo dono posso tem como transferir para o novo proprietário ou tenho q fazer um novo cadastro para o novo proprietário?
Olá Fernanda, Não você não precisa fazer outro NIRF. Aliás não é preciso fazer nem um outro cadastro tudo e transferência se ja tiver cadastro é só transferir a titularidade. Ok. Curtir nossos videos e compartilhe. Vou postar mais videos em breve.
@@ruralexpert muito obrigada ajudou bastante
COMO FAÇO PARA ME CADASTRAR NO INCRA?
qual em média o valor cobrado pra fazer o ccir?
Tenho cliente que comprou imóvel jã esta registrado na matricula, porem ele queria passar nirf para nome dele, só que o antigo proprietário sumiu . Como faço?
A matrícula já está no nome dele? Se sim é só fazer as atualizações dos cadastros
boa noite Erick, tem como fazer o ITR sem o numero de Nirf?
NÃO
@@ruralexpert obrigada
Boa noite Erick,
O processo de transferir para o nome de outra pessoa e complicado?
Preciso fazer o CCIR novo de um proprietário para que ele possa vender a propriedade.
Feito isso e registrado em cartório o contrato de compra e venda. O comprador vai precisar passar para o nome dele CCIR e o ITR, aí sou eu que também faço?
1 não é comolicado bem simples 2 sim você pode fazer
Boa tarde Erick beleza? Parabéns amigo por compartilhar informações de grande importância. Tenho algumas dúvidas relacionadas a Inscrição de CCIR e NIRF, que são as seguintes:
a) Só é possível fazer a inscrição de CCIR , do imóvel rural que possui título ou Escritura?
b) No caso dos imóveis que possuem área superior a 50,0 hectares, e que não possuem nem Titulo e nem escritura? É possivel fazer a inscrição de NIRF?
sim, hoje so com algum documento que comprove a posse do imóvel. pelo menos aqui é assim. blz
Erick PARABÉNS pelo conteúdo muito show, minha dúvida é!
O Cadastro do CCIR só faz pessoalmente no INCRA ou tem como fazer online?
Cadastro novo só no incra ou umc. Espero ter ajudado
@@ruralexpert UMC corresponde a unidade municipal cadastral?
@@acassiomedeiros2779 sim
Você consegue cadastrar enviar as informações ao Incra através de uma DCR
estou com dificuldade para alterar o proprietário, no qual foi cadastrado o CPF, errado
Tem que fazer uma transferência,
Amigo, minha mãe conseguiu o Título da terra
Queremos dar baixa na Clausula resolutiva
E fazer o desmembramento do lote
Qual o passo a passo?
Me cobraram 15 mil por esse serviço
E eu não tenho condições financeiras
Pode me orientar?
Só dar entrada na órgão que expediu o titulo ai tem que ver se já se enquadra na baixa da condição, e e gratuito
Erick, esse caso que vc explicou no vídeo são para produtores que ainda não possuem CCIR ?
ou é para aqueles que já possuem e só precisam atualizar?
nunca mexi com CCIR, estou querendo começar.
Os dois se você quer aprender de forma simples se inscreva aí bit.ly/itr-expert-ListaVip
Como é possível dar entrada no cadastro do CCIR de forma on-line, nesse período de covid?
Ver com o Incra da sua região como está funcionando. Ok.
Obrigado! Vi q é possível pelo app do SNCR, porém pede código do imóvel rural, como não tenho matrícula, e pretendo tirar o CCIR agora, não consigo evoluir no sistema
@@thiagoviana3340 criar novo ccir só no incra. Pela internet só atualizações
Comprei uma pequena terra 25 por 800 de fundo só tenho o compra e venda autenticado em cartório eu consigo cadastro a terra fácil? ?????????
Hoje só com o registro ou titulo do imóvel
Olá Erick! É necessário ter algum login e senha no INCRA para ter acesso ao sistema? A mudança de titularidade é possível ser realizada via internet ou tem que levar a documentação ao INCRA?
Titularidade só no INCRA
Tem senha sim você entra pelo CNIR e si cadastra la na DCR
Quero cadastrar um cliente no ccir como faço a DCR ?
Entre no SNCR Luciana e vá em incluir imóvel novo ok, entre para treicnamento de casdastros rurais essa semana coom 40% de desconto Black Week bit.ly/Black-Week-ITR-EXPERT
Parabenss
BOA TARDE ERICK, GOSTARIA DE TIRAR UMA DUVIDA COM VOCÊ, TEM ALGUM WPP PARA CONTATO ?
Boa tarde, amigo. Para ir ao INCRA solicitar a inclusão do CCIR precisa ser só o proprietário ou com procuração ou pode ser qualquer pessoa? Grato e parabéns!
Vitor cara, aqui não necessariamento o proprietário, muitos trabalham no ramo como despachantes aqui não sei como fucniona o incra da sua região. bom pergunta la na sala da cidadania
Bom dia. Existe um tamanho mínimo do imóvel para fazer o CCIR?
Fazer não, só desmembramento abaixo do módulo mínimo
Contrato de compra e Venda serve tbm
Serve sim
Ola amigo, inda hoje em 2021 é necessário passar pela sala do incra ou pode fazer tudo pela internet?
Pelo de sim pela internet
Com a desistência faz?
boa tarde tem um cliente que vai fazer o geo e tenho que fazer o ccir mai eu posso fazer com o memorial descritivo
Não você faz o ccir com a Documento do imóvel Matrícula e para fazer o geo você tem que ter a matrícula
mais la nao tem documento so um memorial descritivo sao 12 ha eu achei que conseguia fazer o ccir com a documentaçao pessoal dele mais memorial
@@talvaniosousa5669 tem que titular a área
Bom dia, qual o valor que posso cobrar do produtor rural para executar esse serviço?
CCIR? depende da sua região, aqui varia de 400 a 800 reias, mas tem que ver ai para você como está no mercado.
Olá Erik! Comprei parte de uma propriedade! Como faço pra cadastrar meu CCIR
Se for parte a área geral ja tem ccir é tem que demenbrar dele
Qual o valor a cobrar pra fazer CCIR?
Depende do tamanho do imóvel aqui nós cobramos 450,00 mínimo
Contrato de compra e venda serve?
game play vai depender muito de quem você pega pra fazer , eu consigo fazer Ccir com contrato de compra e venda com área acima de 2,0 ou 3,0 ha
👏👏👏👏
Vc falou no video que tem pessoas que tem dificuldade em ir ate o INCRA.
Tem como alguem mi ajudar online??
QUAL SUA DIFICULDADE
Na minha cidade nao tem o incra.
É muito dificil p sair da cidade.
No caso terei q pagar alguem pra fazer isso pra mim?
@@ietod ver se tem Sala da Cidadania na prefeitura lá eles resovem, se não tiver só no incra mesmo ou na cidade mais próxima que tenha
Ta ok
Obrigado
amigo qual o numero do seu zap para contato
Manda seu zap