Полезные ссылки на канале: 1. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения) clck.ru/39dkFn 2. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе clck.ru/39dkFn 3. Проекты и ремонт моих квартир я заказывал здесь: whitehoofdesign.com/ 4. Корпусную мебель делают эти ребята: mebelvbatumi.com/ 5. Застройщики, которые дают скидку подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать: Dreamland oasis - 2000$ с квартиры (видео тут) clck.ru/39dkQU Guru Holding - 2000$ с квартиры clck.ru/39dkUU Частный застройщик Михаил - от 15 000$ на строительство дома clck.ru/39dkXn 6. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте. Никому ничего не навязываю и не рекомендую тех, кем сам не пользовался. ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.
Да таким людям везде рады. Спасибо держишь уровень настоящего русского уральского мужика. я сам 30 лет прожил на Урале в Башкирии теперь живу в Татарстане мне 84 года 67 лет как живу здесь. Я грузин. Очень хочу чтобы людям из России нравилось в Грузии и жили там с радостью.
Спасибо что оценили моё мнение. Летом планирую приехать дай Бог увидимся чтоб вас как сына обнять. С уважением Дени Сергеевич город Набережные Челны Татарстан.
Друзей тоже не забываете, пожалуйста, а так же не путайте политиков и таких же как вы простых людей. Политических негодяев и у вас хватает и в России и в Украине и в Беларуси и в США, а оставаться человеком с людьми в наших с вами силах!
Делал ремонт собственной квартиры с Борисом и его командой 3 года назад. Работы выполнялись с черного каркаса до ремонта под ключ с мебелью. Хочу ещё раз выразить благодарностью за профессионально и честно сделанную работу. Успехов и процветания вашему бизнесу.
Очень класное видео спс автору! Хочу виразить большое уважение Борису красава так держать сам Грузин и я рад таким Руским, хочу пожелать удачи вам от души !
Имел честь общаться с Борисом лично! Уважаю! Очень открытый и доброжелательный человек, мастер своего дела, всегда всё по существу. Рад был увидеть, что его дело движется вперёд🙌🏻 Благодарю за интересное видео. Молодцы, ребята!
Знакомый персонаж )))) Очень позитивный и приятный человек , с правильно вставленными руками . Наблюдаю за Борисом с начала появления роликов с его участием в стройках Батуми! Правильный выбор Александр, лайк и зачёт)
Талантливый человек толантлив во всем! Это не везение господа! Это долгий кропотливый труд! Это работа в любое время суток в ущерб семье и здоровью! Бессонные ночи и переживания, борьба каждый день! Так что нельзя сказать что ему просто повезло! Те кто говорит что это сказка просто не знают процесса изнутри и сколько времени, труда, нервов и других ресурсов вложено!
Благодарю, за ваше пожелание! Конечно бывают огрехи, это стройка, но мы будем стараться и совершенствовать наш проект, потому что все делается с душой и никак иначе!
Всё, что говорит Борис истинная правда. Знаю историю его становления с самого начала. Человек, не родившийся с золотой ложкой во рту, а сделавший себя сам. Подтверждаю.
МОЛОДЕЦ!!!,ЧЕЛОВЕК ТРУДИТЬСЯ,СОЗДАЁТ ПРОДУКТ КОТОРЫЙ ИНТЕРЕСЕН ЛЮДЯМ И ПРОДАЁТ ЕГО В ЭТО ВРЕМЯ МЕСТНЫЕ У КОГО ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ МОГУТ ЧЕМУ ТО У НЕГО ПОУЧИТЬСЯ,ЖЕЛАЮ УСПЕХОВ!!!
Заказывала им ремонт под ключ в квартире на улице Шерифа Химшиашвили 65 возле метро Сити, ребята качественно сработали, все просто идеально! Потолки, стены, санузел, инсталляция в санузле, плитка, кухня, мебелировка. Работают с дизайнером, учитывают пожелания. В сроки уложились, смета не выросла, как это обычно бывает в Батуми. Я очень благодарна и довольна соотношением цена- качество! Спасибо, ребята!
Честность вот и всё ☝️🤷♂️🤷♂️и поймал своё , многим приходит счастье только не могут воспользоваться а у него получилось!! Риск благородное дело 🔥👍👌👏👏
Из десяти построенных домов продан только один, о каких миллионах можно тогда говорить ? Желающих среди грузин и русских купить за пол миллиона долларов натыканные друг на друга дома наверно не найдётся, надо рассчитывать на иностранцев с деньгами но у тех выбор гораздо больше чем Грузия.
Мы не продаем дома в процессе строительства! Строим с инвестором-компаньоном за свои средства, логично понять почему один дом продан, потому что продажи даже не открывали еще.
Молодцы. Только сколько людей разорились и их историй никто не знает? Я боюсь статистика будет 1/5. Об успехе хочется говорить, а о провалах все молчат
Можно поискать и такое. Знаю одного дядю, который пьянствует сейчас люто в Батуми. Шел к успеху, купил три квартиры, кажется до сих пор продает. Но есть нюанс: он вряд ли согласится об этом рассказать на камеру
@@НетипичныйДачникУдача и неудача, это сам человек и есть. Настроен на результат, идёшь к цели - удача! А если хочешь, что бы всё двигалось по щучьему велению, то как с той лягушкой, что лапки опустила.)
Борис привет 👋 расскажу пару слов о нашем сотрудничестве))) с Борисом работаю уже пару лет, моя команда занимается маркетингом , настройкой рекламы, за все время работы ни разу не было никаких проблем, ответственная компания, ребята хорошие, сама была на этих объектах , строят как для себя!!! С душой 😊 по другому никак !!! А насчёт странных злых коментов, люди просто завидуют!!! Ребята надо брать и делать , где-то риск и удача, но прежде всего , надо честно работать и вкладывать душу в свою работу, тогда все будет!!! Борис, спасибо тебе за ответственный подход не только в строительстве , но и к людям, с которыми ты работаешь!!! ❤
@@РллдпрриТиплттим благодарю вас за ваше мнение. Не хочу делать никаким брендам рекламу, но скажу что Турция 🇹🇷 нам всем живущим в Батуми в помощь. Прекрасно шьют одежду, намного качественнее чем Китай! И практически все бренды можно купить в Трабзоне по разумным ценам в больших торговых центрах. В Батуми цена сразу в 2-3раза выше, а выбор скромнее. По этому 2часа на машине и вот вы в обычном турецком городе миллионнике с магазинами без туристической наценки!
Готовый под ключ коттедж 300 м2 по цене 2 тыс за м2 будет 600 тыс и с заработком 35% , а это 210 тысяч прибыли с одного коттеджа , если умножить на 10 коттеджей будет 2 ляма ? Я правильно считаю? Джумбери отдыхает тогда , или на собственном Боинге летает уже! Подтвердите и поделитесь , батонэ !!!!
Любите считать чужие деньги?😄 В целом маржинальность у стройки такая. Каркасы дают маржу побольше, ремонты поменьше. Не забудьте растянуть это на 2 года и получите всего 17,5 процентов годовых. А еще не забудьте, что инвестор ждет прироста капитала и хочет не меньше половины. Я бы точно хотел. Ну и так далее
Да вы оптимист😂 кто же доходность считает от оборота🤣🤣🤣 есть еще налоги, есть интересы инвесторов(он не один) есть риэлторы, есть риски брака материалов(в Батуми частое явление, а возврата нет и быть не может ввиду того что все отделочные материалы привозные) бой плитки которую ни кто не вернет, человеческий фактор, стоимость земли, стоимость разрешительной-изыскательской документации, маркетологи, таргетологи, подключения к внешним инженерным сетям, благоустройство территории, обустройство бассейнов, беседок и прочей инфраструктуры, и еще много каких расходов! В итоге: во-первых, прибыль считается после учета всех расходов, во-вторых я говорил о 30-35% прибыли от вложенных средств, а не с оборота, по скольку Александр так и задал вопрос: на какую доходность можно расчитывать? То есть прибыль от вложенных средств. А в ремонт мы не вкладываем собственные средства, это не целесообразно да и не правильно, покупатель сам выбирает плитку, ламинат, цвет стен, двери и так далее…Значит по факту, он заказывает ремонт, а это уже совсем другая история. По этому 30-35% зарабатывается от 1100$ за м2 то есть порядка 350-400$ с квадратного метра, эти же деньги можно заработать купив на стадии котлована квартиру в черном каркасе и продав её через 2 года, то есть не делая ничего!!! А здесь ежедневный, кропотливый труд по управлению и удержанию целой системой, поиск земли, перевод из сельхоз в несельхоз, разработка проекта, концепция комплекса, подготовка разрешительной документации, согласования в мэрии, подбор персонала, закуп материалов и их безопасное хранение, контроль качества и материалов и работ, продажи, плюс огромные риски и все это на протяжении нескольких лет, ну а потом еще и гарантийные обязательства!!! И вот теперь подумайте те самые 400$ с квадратного метра которые еще надо поделить с инвестором стоят того что я перечислил?! Советую попробовать пройти этот путь и уже потом рассуждать о боингах 😂
@@bahtiyarsharapov9718 Если рынок будет постоянно растущим думаю лет через семь. То что в заголовке написано что он долларовый миллионер думаю не так. С дома чистый доход в районе 120 тыс это если деньги свои, если не свои минус проценты инвестора. Из 10 строящихся домов доделан один, продан то же один. О доходе можно будет говорить когда продадутся остальные, у местных и у русских таких денег нет чтоб купить эти дома, остаются только богатые Буратины из Европы но как их туда заманит?
Я профессиональный строитель, задвинул много лет назад эту тему, так как работать не возможно. Здесь первый раз прозвучало то, что у нас затоптано ногами-заработать себе имя, имя компании. Мой приятель , занимавшийся проектированием метро закрыл компанию, которая работала и за рубежом , работало 70 чел проектировщиков на постоянной основе. Причины...см выше А я занялся медициной, приборная медицина. Получается?- в целом, да В этом году хочу попробовать аутовакцину по теме онкология крови. Стоимость 5-10000 руб, больше беготни. Нашел необходимые приборы, верней, прибор. , лежит в загашнике у разработчика, Фирма была закрыта в 2018 ,а он 3 года ходил в..., давая показания, о том, что...Сейчас таких уже не выпускается-некому.Как говорили когда-то -не забудьте выключить свет в аэропорту
Я предупредил перед интервью, что, поскольку, тема спекулятивная вопросы не будут обтекаемыми, чтобы ответы нельзя было трактовать по разному. Он согласился.
@@AlexanderShort Водителем, сейчас ему сын, который в Швеции уже лет 10 живёт нашёл работу в Стокгольме, зарплаты совсем другие, раз в 6-7 больше. Кстати лет 10 назад, когда я там был в Грузии проблемно было устроиться в нормальную компанию, видимо сейчас из-за отъезда людей и лени оставшихся грузин такая проблема ушла.
Мужик стоит на веранде без крыши и рассуждает про повышенную дождливость! 🤔 А нафига ты тогда ТАК построил? На кровельном материале и навесе сэкономил?🙄А на этой веранде во время дождя будет что - бассейн???😨 А где слив? Или насосом будете откачивать небесную влагу?🥺 И туда же вывели газ!!!!!😯😲😦😧😨😰😥 Барбекю и летняя кухня без крыши над головой!!! Чтобы всё, что с неба прилетает - сразу - в кастрюли и тарелки!!!!😦😧😨😰🥺😳😲😯 Это кто же такой счастливчик, который нашёл такого невз?%?енного строителя???? Вид на мандариновый сад - и камера уверенно фокусируется на странной конфигурации крышах нижнего этажа!!!! Вы реально считаете своих зрителей идиотами?😮😯😲😳🥺😦😧😨😰😥 Интерьер - вообще ЖОПА! Какие-то унылые решения конца восьмидесятых! Мужыыыык! Понятно, что в России ты не смог ничего заработать с такими то дарованиями!!!!! Мне просто не понятно, как ты в Грузии нашёл себе таких непритязательных клиентов, которые оплатили всё это ...... пардон муа....УГ????🥺🥺🥺 Нет, я, конечно, извиняюсь! Но, мне Ютуб подкинул этот ролик к просмотру! Да, ещё с таким кликбейтным заголовком! И что я вижу здесь? 😯😳😦😧😥😢😭😱 Курятник странной конфигурации на площади в 30 квадратных метров в какой-то сраной дыре по цене люксового коттеджа в элитном КП в Подмосковье??????😫😫😫😫😩😩😩😦😦😧😰😥😱😭😥 Это вообще что за разводилово????
А я вижу в этом комментарии крайне неудовлетворенного жизнью человека, который тратит свою жизнь на обесценивание чужого труда в комментариях. Что выглядит настолько убого, что даже читать его доводы неинтересно. Извините, если обидел, мне тоже ютуб Ваш комментарий подбросил. А… нет, не так. Я же автор этого канала 😁 P.S. Ютуб открыт для всех, поэтому предположу, что определенный процент идиотов среди зрителей, действительно, есть🙂
Да, мне тоже всегда было интересно, почему не в Грузии: Меладзе, Цискаридзе, Павлиашвили, Лепс и другие стали популярными, а так же почему тысячи их земляков держат рестораны не в Тбилиси или Батуми… Это парадокс 🤔 но выйдя из зоны комфорта видимо жизнь заставляет человека включить весь свой интеллектуальный, физический и энергетический потенциал для достижения целей.
Здравствуйте! Очень замечательный сюжет! Мое восхищение Борису! Дом классный! Заинтересовало, чем отделана терраса? И ещё вопросы. Сложный. Как было к вам отношение грузин? И нет ли страхов, что придет к власти проевропейская оппозиция и отнимет у русских недвижимость, как они обещали во всеуслышание?
Страхов и не было. Лично я хорошо относился всегда к людям и ни разу дурного в свой адрес не услышал. Про отъем имущества: подобный ход сразу поставит крест на инвестиционной политике. Неважно по какому принципу. Имущественное право основа безопасности
@@AlexanderShort спасибо за ответ. У нашей семьи был очень негативный опыт в 1992г. Связано с отъемом жилья. Город Поти. Я понимаю, что давно это было и люди все разные, но все же есть страхи.
Так он же сказал что весь его успех в кавычках благодаря инвестору женщине она всем руководила и её деньги а он просто весь её успех себе прихватил, вот сказочник как и все в россии😂😂😂😂
Инвестор никогда просто так деньги вкладывать не будет . Он всегда сначала посмотрит как человек работает что делает кто за ним стоит с кем консультируется как ведет дела и так далее и только потом принимвет решение .
Не знаю, на моей стройке разнорабочий зарабатывает около 700$, а мастер-фасадчик от 1000$, сварщик от 1200$ и выше в зависимости от степени лени и квалификации. По этому все зависит от желания заработать.
Какие пол миллиона? Ничего что там другие цены,смотрю что думают такая цена,нет она не такая,там другой дом был дорогой,а эти дома дешевле, там был экслюзив
Дорого дом со своим двором и парковкой по цене квартиры в человейнике? Я думаю вы пока просто на пути заработка, и вам не нужно столько квадратных метров, но у вас обязательно, со временем все получится.
Почти в любой мирной стране терпение и труд - все перетрут! Выключите лень, включите трудолюбие, разум, настойчивость и ответственность, затем шаг за шагом идите к поставленной цели. Но не к цели в миллион$, а конкретному осязаемому результату. Деньги это побочный эффект от выше перечисленных действий.
Все в ваших руках,никто учить не будет, учится в школе нужно,как то так я думаю нужно как-то прикладывать усилия и тд а не сериалы смотреть, тогда думаю возможно
Все элементарно! Держите слово, сказал завтра - значит умри, но сделай завтра! И никаких уважительных причин быть не может! Это называется ОТВЕТСТВЕННОСТЬ!!! До тех пор пока человек ищет любые оправдания, ищет кругом виноватых и обстоятельства которые помешали ему выполнить качественно и в срок - это безответственность и детская позиция! А у детей денег не бывает, дети максимум на жвачку получат от родителей. Вот и вся истина, а остальное с опытом появится! Успехов!
Благодаря рекомендации на вашем канале я узнала этого человека. Был получен негативный опыт. Другим рекомендую узнать рекомендации на него от реальных клиентов, особенно немецких. Сейчас это выглядит как непроверенная реклама человека
Вы были в Португалии? Там цена квадратного метра за новый дом стартует от 5000долларов и налоги потом за владение этой недвижимостью составляют до 8% в зависимости от стоимости объекта, и плюс налог от сдачи в аренду для нерезидентов 25%, а в Грузии цена квадрата стартует от 1100$, нет налога на владение недвижимостью и налог с дохода в случае сдачи в аренду 1% если зарегистрироваться как ИП и коммуналка дешевле в разы! А что касается природы то она точно НЕ ХУЖЕ португальской
Какие то предпосылки есть для этого вопроса? 50 процентов недвижимости в Грузии и в Батуми покупают для себя и под сдачу грузины. Еще 25 не-русские, точнее не-русскоговорящие. Да и для русских поводов уезжать особо нет. Поэтому вопрос глуповатый. Из серии: что будет если луна опрокинется на солнце.
@@ig_krasilnikovСпасибо и вам привет, на мою родину❤, которая дала в первую очередь стойкость, а во вторую очередь опыт, который удается применять в Грузии!
Полезные ссылки на канале:
1. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения)
clck.ru/39dkFn
2. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе
clck.ru/39dkFn
3. Проекты и ремонт моих квартир я заказывал здесь: whitehoofdesign.com/
4. Корпусную мебель делают эти ребята: mebelvbatumi.com/
5. Застройщики, которые дают скидку подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать:
Dreamland oasis - 2000$ с квартиры (видео тут) clck.ru/39dkQU
Guru Holding - 2000$ с квартиры clck.ru/39dkUU
Частный застройщик Михаил - от 15 000$ на строительство дома clck.ru/39dkXn
6. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте.
Никому ничего не навязываю и не рекомендую тех, кем сам не пользовался.
ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.
Да таким людям везде рады. Спасибо держишь уровень настоящего русского уральского мужика. я сам 30 лет прожил на Урале в Башкирии теперь живу в Татарстане мне 84 года 67 лет как живу здесь. Я грузин. Очень хочу чтобы людям из России нравилось в Грузии и жили там с радостью.
Спасибо что оценили моё мнение. Летом планирую приехать дай Бог увидимся чтоб вас как сына обнять. С уважением Дени Сергеевич город Набережные Челны Татарстан.
@@ДениАбрамашвили дай бог вам долгих лет жизни!
А жить назад в Грузию на родину не тянет, нет зова предков?
Люблю грузинскую полифонию ( песнопение)
молодец вот такие люди нужны нам в грузии желательно больше таких людей чтобы грузию еще больше равивали
Друзей тоже не забываете, пожалуйста, а так же не путайте политиков и таких же как вы простых людей. Политических негодяев и у вас хватает и в России и в Украине и в Беларуси и в США, а оставаться человеком с людьми в наших с вами силах!
@IndoMando ქართული და ინგლისურად წერ 😂 ინგლისმა რა მოგცა? ან კონკრეტულად რა მისცა ამერიკამ?
Делал ремонт собственной квартиры с Борисом и его командой 3 года назад. Работы выполнялись с черного каркаса до ремонта под ключ с мебелью. Хочу ещё раз выразить благодарностью за профессионально и честно сделанную работу.
Успехов и процветания вашему бизнесу.
Дом выглядит шикарно. Такой ремонт в Батуми редко встретишь.
Очень класное видео спс автору! Хочу виразить большое уважение Борису красава так держать сам Грузин и я рад таким Руским, хочу пожелать удачи вам от души !
Благодарю за теплые слова 🙏
Имел честь общаться с Борисом лично! Уважаю! Очень открытый и доброжелательный человек, мастер своего дела, всегда всё по существу. Рад был увидеть, что его дело движется вперёд🙌🏻 Благодарю за интересное видео. Молодцы, ребята!
Знакомый персонаж )))) Очень позитивный и приятный человек , с правильно вставленными руками . Наблюдаю за Борисом с начала появления роликов с его участием в стройках Батуми! Правильный выбор Александр, лайк и зачёт)
Хорошим людям грузини всегда ради
Талантливый человек толантлив во всем! Это не везение господа! Это долгий кропотливый труд! Это работа в любое время суток в ущерб семье и здоровью! Бессонные ночи и переживания, борьба каждый день! Так что нельзя сказать что ему просто повезло! Те кто говорит что это сказка просто не знают процесса изнутри и сколько времени, труда, нервов и других ресурсов вложено!
Что правда - то правда, низкий поклон моей жене, за терпение, поддержку и понимание ❤
PREKRACNI ROLIK..CPACIBO..YCPEXOV VCEM
@@tamaraabzianidze благодарю и вас🤝
Толковый парень.
Был бы рад познакомиться с ним лично. Буду признателен вам Александр.
я оставил его номер под видео
Дай Бог еще больших успехов. Спасибо, очень интересно.
Благодарю 🙏
Спасибо за видео! Дай Бог хорошим людям исполнения их мечты!
Молодец, браво🎉🎉🎉Таким людям Бог даёт сил и терпения!❤
Благодарю вас❤️
Видно, что честно выполняет свою работу. Так что будут у него покупателей.
Благодарю, за ваше пожелание! Конечно бывают огрехи, это стройка, но мы будем стараться и совершенствовать наш проект, потому что все делается с душой и никак иначе!
Молодец 👍🏻 я 20 лет жил на Ектеринбурге, шесть лет живу Батуми тоже строю, рада буду знакомиться с вами 👍🏻👋🏼✊🏼
Борис молодец. Строит хорошо, учитывая и грунт, и специфику данного участка.
Благодарю вас за понимание!
Круто, молодцы- удачи в дальнейшем пути! А главное всё по честному, без кидалова. Удачи, удачи и ещё раз удачи! Рад за вас!🤝
Всё, что говорит Борис истинная правда. Знаю историю его становления с самого начала. Человек, не родившийся с золотой ложкой во рту, а сделавший себя сам.
Подтверждаю.
Благодарю мою семью за поддержку ❤
Отличное интервью. Давно смотрю канал Александра и про Бориса
Молодец, Борис! Наш человек. Так держать! Успеха, процветания тебе и новых проектов!
Благодарю вас обоих, за очень интересный жизненный путь и опыт от первых лиц. Успехов во всем!
Батуми уже весь перезастроен, пора Поти застраивать: там горы не мешают климату так сильно.
Поти не подходит под курорт, там порт и море практически штормит, не говоря о том, что Чёрное море самое грязное в мире.
@@Zuttar Там очень хороший пляж, когда его чистят. Просто местная мафия не даёт развиваться городу.
Не совсем. Точнее совсем не
Молодец мужик!👍удачи.
Молодец мужик!
Спасибо за искренний рассказ😊 удачи и творческих успехов
Парни, вы молодцы!
Молодцы... Прекрасно
В Грузии народ ...скажем так - релаксирует. И если появляется человек, кто хоть что-то делает - может хорошо заработать.
МОЛОДЕЦ!!!,ЧЕЛОВЕК ТРУДИТЬСЯ,СОЗДАЁТ ПРОДУКТ КОТОРЫЙ ИНТЕРЕСЕН ЛЮДЯМ И ПРОДАЁТ ЕГО В ЭТО ВРЕМЯ МЕСТНЫЕ У КОГО ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ МОГУТ ЧЕМУ ТО У НЕГО ПОУЧИТЬСЯ,ЖЕЛАЮ УСПЕХОВ!!!
Благодарю вас 🙏
Какое интересное интервью! Подписалась.
Браво 👌👏👏👏
Дядь Саша, хороших выходных 😊
Заказывала им ремонт под ключ в квартире на улице Шерифа Химшиашвили 65 возле метро Сити, ребята качественно сработали, все просто идеально! Потолки, стены, санузел, инсталляция в санузле, плитка, кухня, мебелировка. Работают с дизайнером, учитывают пожелания. В сроки уложились, смета не выросла, как это обычно бывает в Батуми. Я очень благодарна и довольна соотношением цена- качество! Спасибо, ребята!
Благодарю, помню вас, взаимно, с вами было приятно иметь дело🤝
@@BorisBatumi-himTeam здравствуйте.как мне с вами свищатся?
Честность вот и всё ☝️🤷♂️🤷♂️и поймал своё , многим приходит счастье только не могут воспользоваться а у него получилось!! Риск благородное дело 🔥👍👌👏👏
Борису респект!
Спасибо 🙏
Крутой мужик)
Удачи
Из десяти построенных домов продан только один, о каких миллионах можно тогда говорить ? Желающих среди грузин и русских купить за пол миллиона долларов натыканные друг на друга дома наверно не найдётся, надо рассчитывать на иностранцев с деньгами но у тех выбор гораздо больше чем Грузия.
Мы не продаем дома в процессе строительства! Строим с инвестором-компаньоном за свои средства, логично понять почему один дом продан, потому что продажи даже не открывали еще.
Красавцы 😊
Салом алейкум из солнечного Узбекистана 🎉
Молодцы. Только сколько людей разорились и их историй никто не знает? Я боюсь статистика будет 1/5. Об успехе хочется говорить, а о провалах все молчат
Тоже интересно услышать историю провала , неудач и возврата в свою страну .
Можно поискать и такое. Знаю одного дядю, который пьянствует сейчас люто в Батуми. Шел к успеху, купил три квартиры, кажется до сих пор продает. Но есть нюанс: он вряд ли согласится об этом рассказать на камеру
@@НетипичныйДачникУдача и неудача, это сам человек и есть. Настроен на результат, идёшь к цели - удача! А если хочешь, что бы всё двигалось по щучьему велению, то как с той лягушкой, что лапки опустила.)
@@AlexanderShort не Бочериков случайно?
@@АнтонФамилия-р4ы я вспомнил другого человека😁
Борис привет 👋 расскажу пару слов о нашем сотрудничестве))) с Борисом работаю уже пару лет, моя команда занимается маркетингом , настройкой рекламы, за все время работы ни разу не было никаких проблем, ответственная компания, ребята хорошие, сама была на этих объектах , строят как для себя!!! С душой 😊 по другому никак !!! А насчёт странных злых коментов, люди просто завидуют!!! Ребята надо брать и делать , где-то риск и удача, но прежде всего , надо честно работать и вкладывать душу в свою работу, тогда все будет!!! Борис, спасибо тебе за ответственный подход не только в строительстве , но и к людям, с которыми ты работаешь!!! ❤
Молодцы ребята респект ❤
А зачем в сейсмоактивной зоне бурить сваи на 3 метра в глубину да ещё и с армированием? Чтобы при сильном толчке гарантированно разорвало?
1.100 долларов за квадрат в чёрном каркасе ...это очень дорого. Цены в Батуми как в Европе, но за такую стоимость можно купить уже с ремонтом двушку .
Мне тоже кажется, что $1100 дороговато для черного каркаса в Батуми вдали от моря. Проще квартиру взять большой площади.
Esli ruki umeiut rabotat, to xleb s maslom imet budesh. A esli eshe i golova rabotaet, to, konechno, eshe i s ikroi. :) Udachi.
Спасибо за ваше мнение 👍
Все интересно . Один вопрос земля в собственности? Сельхозназначения ?
НАШ ЧЕЛОВЕК ВСЕ ХОРОШИЕ НАШ НЕ ЗАВИСИМО ОТ ТОГО ГДЕ РОДИЛСЯ И НА КАКОМ ЯЗЫКЕ ОНГОВОРИТ!!!
А ГДЕ ДЯДЬКА ОДЕВАЕТСЯ? просто интересно , очень круто приодет... дом конечно шикарный
ЭТО ГОВОРИТ О ТОМ ЧТО У ЧЕЛОВЕКА ЕСТЬ ВКУС!!!
@@РллдпрриТиплттим благодарю вас за ваше мнение. Не хочу делать никаким брендам рекламу, но скажу что Турция 🇹🇷 нам всем живущим в Батуми в помощь. Прекрасно шьют одежду, намного качественнее чем Китай! И практически все бренды можно купить в Трабзоне по разумным ценам в больших торговых центрах. В Батуми цена сразу в 2-3раза выше, а выбор скромнее. По этому 2часа на машине и вот вы в обычном турецком городе миллионнике с магазинами без туристической наценки!
А что он одет круто ???
Готовый под ключ коттедж
300 м2 по цене 2 тыс за м2 будет 600 тыс и с заработком 35% , а это 210 тысяч прибыли с одного коттеджа , если умножить на 10 коттеджей будет 2 ляма ?
Я правильно считаю?
Джумбери отдыхает тогда , или на собственном Боинге летает уже! Подтвердите и поделитесь , батонэ !!!!
Любите считать чужие деньги?😄 В целом маржинальность у стройки такая. Каркасы дают маржу побольше, ремонты поменьше. Не забудьте растянуть это на 2 года и получите всего 17,5 процентов годовых. А еще не забудьте, что инвестор ждет прироста капитала и хочет не меньше половины. Я бы точно хотел. Ну и так далее
Да вы оптимист😂 кто же доходность считает от оборота🤣🤣🤣 есть еще налоги, есть интересы инвесторов(он не один) есть риэлторы, есть риски брака материалов(в Батуми частое явление, а возврата нет и быть не может ввиду того что все отделочные материалы привозные) бой плитки которую ни кто не вернет, человеческий фактор, стоимость земли, стоимость разрешительной-изыскательской документации, маркетологи, таргетологи, подключения к внешним инженерным сетям, благоустройство территории, обустройство бассейнов, беседок и прочей инфраструктуры, и еще много каких расходов! В итоге: во-первых, прибыль считается после учета всех расходов, во-вторых я говорил о 30-35% прибыли от вложенных средств, а не с оборота, по скольку Александр так и задал вопрос: на какую доходность можно расчитывать? То есть прибыль от вложенных средств. А в ремонт мы не вкладываем собственные средства, это не целесообразно да и не правильно, покупатель сам выбирает плитку, ламинат, цвет стен, двери и так далее…Значит по факту, он заказывает ремонт, а это уже совсем другая история. По этому 30-35% зарабатывается от 1100$ за м2 то есть порядка 350-400$ с квадратного метра, эти же деньги можно заработать купив на стадии котлована квартиру в черном каркасе и продав её через 2 года, то есть не делая ничего!!! А здесь ежедневный, кропотливый труд по управлению и удержанию целой системой, поиск земли, перевод из сельхоз в несельхоз, разработка проекта, концепция комплекса, подготовка разрешительной документации, согласования в мэрии, подбор персонала, закуп материалов и их безопасное хранение, контроль качества и материалов и работ, продажи, плюс огромные риски и все это на протяжении нескольких лет, ну а потом еще и гарантийные обязательства!!! И вот теперь подумайте те самые 400$ с квадратного метра которые еще надо поделить с инвестором стоят того что я перечислил?! Советую попробовать пройти этот путь и уже потом рассуждать о боингах 😂
@@BorisBatumi-himTeam
Вот и поэтому хочется узнать каким образом и за какой период можно миллионером долларовым стать по вашим расчетам
@@bahtiyarsharapov9718 Если рынок будет постоянно растущим думаю лет через семь. То что в заголовке написано что он долларовый миллионер думаю не так. С дома чистый доход в районе 120 тыс это если деньги свои, если не свои минус проценты инвестора. Из 10 строящихся домов доделан один, продан то же один. О доходе можно будет говорить когда продадутся остальные, у местных и у русских таких денег нет чтоб купить эти дома, остаются только богатые Буратины из Европы но как их туда заманит?
За 6 лет вполне, если к теории добавить практику и не сидеть на месте 👍
Не хватает мини кухню в спальне на втором этаже для завтраков или приготовления кофе.
Я профессиональный строитель, задвинул много лет назад эту тему, так как работать не возможно. Здесь первый раз прозвучало то, что у нас затоптано ногами-заработать себе имя, имя компании. Мой приятель , занимавшийся проектированием метро закрыл компанию, которая работала и за рубежом , работало 70 чел проектировщиков на постоянной основе. Причины...см выше А я
занялся медициной, приборная медицина. Получается?- в целом, да В этом году хочу попробовать аутовакцину по теме онкология крови. Стоимость 5-10000 руб, больше беготни. Нашел необходимые приборы, верней, прибор. , лежит в загашнике у разработчика, Фирма была закрыта в 2018 ,а он 3 года ходил в..., давая показания, о том, что...Сейчас таких уже не выпускается-некому.Как говорили когда-то -не забудьте выключить свет в аэропорту
🙏✊👍
двери класс
А до этого он был долларовым миллиардером 😂😂😂
А я думала это вы??😅 Батуми❤
Я смотрю на капитал как на тяжкое бремя)))
ВЕДУЩИЙ СПРАШИВАЕТ, ПРЯМ КАК ДОЗНАВАТЕЛЬ ФСБ 😂😂😂😂😂😂😂
Я предупредил перед интервью, что, поскольку, тема спекулятивная вопросы не будут обтекаемыми, чтобы ответы нельзя было трактовать по разному. Он согласился.
სოცრად სანდომიანი აურა აქვს ამ ადამიანს,ყოველგვარი მედიდურობისაგან თავისუფალი.ეტყობა,მშრომელი,კეთილშობილი პიროვნებაა.
В грузи не так то просто стать миллионером так што не надо себя перезванивать не спорю заработать я понимаю.я знаю о чем говорю.
Россияне прекрасно понимают, что не в миллионах долларах счастье!
терпенье и труд все перетрут ..интересно как у Бориса дело с грузинским языком?
მოგესალმებით ყველას, ქართული მარტივია🤟
❤️❤️❤️👍
👏👏👏👏👏🍀🍀🍀🍀🍀
Двоюродный брат работал в строительной фирме, получал 1200 лари (около 400 долларов), жить можно, но не пошикуешь.
Кем?
@@AlexanderShort Водителем, сейчас ему сын, который в Швеции уже лет 10 живёт нашёл работу в Стокгольме, зарплаты совсем другие, раз в 6-7 больше. Кстати лет 10 назад, когда я там был в Грузии проблемно было устроиться в нормальную компанию, видимо сейчас из-за отъезда людей и лени оставшихся грузин такая проблема ушла.
Мужик стоит на веранде без крыши и рассуждает про повышенную дождливость! 🤔 А нафига ты тогда ТАК построил? На кровельном материале и навесе сэкономил?🙄А на этой веранде во время дождя будет что - бассейн???😨 А где слив? Или насосом будете откачивать небесную влагу?🥺
И туда же вывели газ!!!!!😯😲😦😧😨😰😥 Барбекю и летняя кухня без крыши над головой!!! Чтобы всё, что с неба прилетает - сразу - в кастрюли и тарелки!!!!😦😧😨😰🥺😳😲😯
Это кто же такой счастливчик, который нашёл такого невз?%?енного строителя????
Вид на мандариновый сад - и камера уверенно фокусируется на странной конфигурации крышах нижнего этажа!!!! Вы реально считаете своих зрителей идиотами?😮😯😲😳🥺😦😧😨😰😥
Интерьер - вообще ЖОПА! Какие-то унылые решения конца восьмидесятых!
Мужыыыык! Понятно, что в России ты не смог ничего заработать с такими то дарованиями!!!!!
Мне просто не понятно, как ты в Грузии нашёл себе таких непритязательных клиентов, которые оплатили всё это ...... пардон муа....УГ????🥺🥺🥺
Нет, я, конечно, извиняюсь! Но, мне Ютуб подкинул этот ролик к просмотру! Да, ещё с таким кликбейтным заголовком! И что я вижу здесь? 😯😳😦😧😥😢😭😱
Курятник странной конфигурации на площади в 30 квадратных метров в какой-то сраной дыре по цене люксового коттеджа в элитном КП в Подмосковье??????😫😫😫😫😩😩😩😦😦😧😰😥😱😭😥
Это вообще что за разводилово????
А я вижу в этом комментарии крайне неудовлетворенного жизнью человека, который тратит свою жизнь на обесценивание чужого труда в комментариях. Что выглядит настолько убого, что даже читать его доводы неинтересно. Извините, если обидел, мне тоже ютуб Ваш комментарий подбросил. А… нет, не так. Я же автор этого канала 😁 P.S. Ютуб открыт для всех, поэтому предположу, что определенный процент идиотов среди зрителей, действительно, есть🙂
Почему-то никто не делает центральную систему вентиляции (отопление-кондиционирование).
Делают.
В новом проекте мы делаем, вентиляция в каждом помещении плюс приточка с центральным кондиционированием
Чесни русски вотакое чессние русски нужна нас грузинам я живу сша я би тоже заказало етому человеку терасу судоволствие 🤝🍷
Благодарю вас за теплые слова❤
👍
წარმატებები
Все Отлично!Но почему то не вРоссии?
Да, мне тоже всегда было интересно, почему не в Грузии: Меладзе, Цискаридзе, Павлиашвили, Лепс и другие стали популярными, а так же почему тысячи их земляков держат рестораны не в Тбилиси или Батуми… Это парадокс 🤔 но выйдя из зоны комфорта видимо жизнь заставляет человека включить весь свой интеллектуальный, физический и энергетический потенциал для достижения целей.
А зачем так перебивать человека? И постоянно указывать что ему делать.
Неприятные моменты это!
Началось
@@AlexanderShort согласен , постоянно перебивать собеседника не вежливо , как минимум
Ютуб большой, хватит места всем даже таким интервьюерам как я
Здравствуйте! Очень замечательный сюжет! Мое восхищение Борису! Дом классный! Заинтересовало, чем отделана терраса? И ещё вопросы. Сложный. Как было к вам отношение грузин? И нет ли страхов, что придет к власти проевропейская оппозиция и отнимет у русских недвижимость, как они обещали во всеуслышание?
Страхов и не было. Лично я хорошо относился всегда к людям и ни разу дурного в свой адрес не услышал. Про отъем имущества: подобный ход сразу поставит крест на инвестиционной политике. Неважно по какому принципу. Имущественное право основа безопасности
@@AlexanderShort спасибо за ответ. У нашей семьи был очень негативный опыт в 1992г. Связано с отъемом жилья. Город Поти. Я понимаю, что давно это было и люди все разные, но все же есть страхи.
@@madam-Rassveta развал ссср и отсутствие централизованной власти. Да, представляю
Так он же сказал что весь его успех в кавычках благодаря инвестору женщине она всем руководила и её деньги а он просто весь её успех себе прихватил, вот сказочник как и все в россии😂😂😂😂
Какое глупое обесценивание чужого труда🤔
Инвестор никогда просто так деньги вкладывать не будет . Он всегда сначала посмотрит как человек работает что делает кто за ним стоит с кем консультируется как ведет дела и так далее и только потом принимвет решение .
В Грузии грузины зарабатывают и поэтому за копейки должны работать хотя бы в той же Турции
Не знаю, на моей стройке разнорабочий зарабатывает около 700$, а мастер-фасадчик от 1000$, сварщик от 1200$ и выше в зависимости от степени лени и квалификации. По этому все зависит от желания заработать.
отдат пол милиона за дом, где даже кварца нет на кухоннои гарнитуре ...и они хвалятся за качество ... мдааа
Какие пол миллиона? Ничего что там другие цены,смотрю что думают такая цена,нет она не такая,там другой дом был дорогой,а эти дома дешевле, там был экслюзив
Видео внимательно смотри
Да блин друг какая разница кварц или не кварц,люди купили значит им понравилось,что говарить да хоть миллион каждому свое
Не дом а курятник !!!, мне стыдно за такой дом
@@МАЙЯМИ-ю9е почему тебе стыдно?не стыдись построй и гордись,чтобы не было стыдно
Есть ли у застройщика дома менее 100 кв. м, одноэтажные? Дети вырастают и разъезжаются, а для двоих пенсионеров и 100 много.
Спросите его сами. Я оставил контакт Бориса под видео
Значит у него ужасная линия проходит через Грузии
Какая линия?🤔
Зависников много у вас!Всего вам хорошего
რაღაც შურიანი კომენტარები იწერება, არადა არ ჩანს ცუდი კაცი.
Გმადლობთ😊
❤
მაგარი კაცია
Слишком дорого!!!
Дорого это сколько,я че то не понял
Дорого дом со своим двором и парковкой по цене квартиры в человейнике? Я думаю вы пока просто на пути заработка, и вам не нужно столько квадратных метров, но у вас обязательно, со временем все получится.
@@BorisBatumi-himTeamмне стыдно за такой дом !!! Вы не видели нормальные дома ???
😂😂😂 в грузии миллионером можно стать если только до приезда вы были миллиардером😂😂😂
Обсалютно верно,если в казино ходить😂😂😂
Почти в любой мирной стране терпение и труд - все перетрут! Выключите лень, включите трудолюбие, разум, настойчивость и ответственность, затем шаг за шагом идите к поставленной цели. Но не к цели в миллион$, а конкретному осязаемому результату. Деньги это побочный эффект от выше перечисленных действий.
Каждый сам волен распоряжаться тем самым талантом. Кто то его в землю закопает, другой что то полезное построит
У КАЖДОГО СВОЙ ПУТЬ И ЗА ВСЁ ОТВЕЧАЕТЕ ВЫ САМИ РАБОТАЙТЕ И У ВАС ВСЁ ПОЛВЧИТЬСЯ!!!
@@BorisBatumi-himTeam правильние слова и правильный подход! Респект
Одного не пойму , почему грузины на своей земле не зарабатывают так.😂
Зарабатывают нормально. Те кто хочет и работает. Дефицита работы в Грузии не вижу
Лень
Nauchite nam kak stat milioneram
Все в ваших руках,никто учить не будет, учится в школе нужно,как то так я думаю нужно как-то прикладывать усилия и тд а не сериалы смотреть, тогда думаю возможно
Все элементарно! Держите слово, сказал завтра - значит умри, но сделай завтра! И никаких уважительных причин быть не может! Это называется ОТВЕТСТВЕННОСТЬ!!! До тех пор пока человек ищет любые оправдания, ищет кругом виноватых и обстоятельства которые помешали ему выполнить качественно и в срок - это безответственность и детская позиция! А у детей денег не бывает, дети максимум на жвачку получат от родителей. Вот и вся истина, а остальное с опытом появится! Успехов!
Такое себе
Для меня параша !!!
Если лопоушить не местных по цене и качеству, то можно и миллиардером стать 😂
Это зависть? Просто я не слышал чтобы он кого-то налопоушил, но может Вы что-то расскажете.
Личный опыт общения с этим человеком. Завидовать тут нечему
Интересно. Пишите еще
Благодаря рекомендации на вашем канале я узнала этого человека. Был получен негативный опыт. Другим рекомендую узнать рекомендации на него от реальных клиентов, особенно немецких.
Сейчас это выглядит как непроверенная реклама человека
@@victoriavy239 Вы риелтор или какие-то услуги у него заказывали?
а что грузия как португалия? по цене
Вы были в Португалии? Там цена квадратного метра за новый дом стартует от 5000долларов и налоги потом за владение этой недвижимостью составляют до 8% в зависимости от стоимости объекта, и плюс налог от сдачи в аренду для нерезидентов 25%, а в Грузии цена квадрата стартует от 1100$, нет налога на владение недвижимостью и налог с дохода в случае сдачи в аренду 1% если зарегистрироваться как ИП и коммуналка дешевле в разы! А что касается природы то она точно НЕ ХУЖЕ португальской
@@BorisBatumi-himTeam я в Испании под Барсиком взял за квадрат 2800 € новую виллу 300 кВ.м. с отделкой премиум , у вас Икеевкая отделка на троечку
Вопрос в том что делать с этими квартирами когда уедут из Грузии русские ..
Какие то предпосылки есть для этого вопроса? 50 процентов недвижимости в Грузии и в Батуми покупают для себя и под сдачу грузины. Еще 25 не-русские, точнее не-русскоговорящие. Да и для русских поводов уезжать особо нет. Поэтому вопрос глуповатый. Из серии: что будет если луна опрокинется на солнце.
@@AlexanderShort как это свойственно русским давать оценку людям не зная их .. в том числе в оценке задаваемого вопроса . Решили возвыситься ?
@@Tai2000_1 Прямо скажу, этот комментарий у Вас тоже не блещет интеллектуальностью. Наверное, нам стоит прекратить беседу.
@@AlexanderShort внешняя агрессин наличие внутренних противоречий . Привет из Таиланда . В бизнесе вся жизнь пролетит . Совет от глупого человека .
Какой бизнес, что пролетит... О чем Вы вообще?
ქართული თუ ისწავლე უკვე?
Целую жизнь можно его учить, но заговоришь только когда сердце откроется🙂
Такая себе история. Из пальца высосаная
То ли дело у Вас😁….
Отделка Икеевская на троечку
@@МАЙЯМИ-ю9е Икея не занимается отделкой, мистер эксперт)))
Молодец мужик! Успехов и дальше. А остольные неудачники делают бизнес на крови в Украине.
Помню первое видео с Борисом, его худое лицо.. как хорошо, что у него все успешно. Александр, вам спасибо, вы открыли для меня Грузию
Сам пересмотрел тот ролик и правда худой 😂 обнять и плакать
@@BorisBatumi-himTeam рад за вас, привет с уральской земли!
@@ig_krasilnikovСпасибо и вам привет, на мою родину❤, которая дала в первую очередь стойкость, а во вторую очередь опыт, который удается применять в Грузии!
@@ig_krasilnikovИ вам привет на мою родину!❤