Fastighetsmarknaden i Skåne: ”På väg tydligt uppåt”

Marknaden för kommersiella fastigheter i Skåne har varit nere i källaren och vänt men under slutet av 2024 ökade aktiviteten och Fredrik Dackheden, partner på Catella i Malmö, är optimist inför 2025.
- Jag skulle absolut säga att vi är på väg tydligt uppåt, säger han.
För hela landet ökade transaktionsvolymen på fastighetsmarknaden med över 40 procent till cirka 140 miljarder kronor under 2024. Och tittar man på Skånes tre största städer Malmö, Lund och Helsingborg, ser mönstret likartat ut.
- All statistik som vi har att tillgå pekar på att vi var nere och bottnade ordentligt 2023 och att 2024 var ett litet återhämtningsår. Det ser betydligt mer aktivt ut framåt, säger Fredrik Dackheden.
Lägre räntor och ett uppdämt behov driver utvecklingen och för västra Skånes del är det fastigheter inom kategorierna industrilogistik och lättindustri som tilldrar sig störst intresse.
En annan faktor som är av betydelse regionalt är att ett flertal större offentliga byggprojekt pågår, till exempel fängelsebygget i Trelleborg, ombyggnationer på sjukhusområdet i Malmö och nya kommunala fastigheter i Lund och Helsingborg.
- Det betyder ju jättemycket för det lokala näringslivet eftersom det skapar jobbtillfällen och det i sin tur skapar en ekonomisk bärighet i systemet. Finns det inga jobb och folk inte tjänar några pengar då är det svårt att vara med och bidra, säger Fredrik Dackheden.
______________________________
Gillar du videon? Prenumerera på EFN på UA-cam: www.youtube.co...
Besök gärna www.efn.se för mer av vårt innehåll.
Ladda ned vår EFN app i App Store eller i Google play:
apps.apple.com...
play.google.co...
X: x.com/efntv eller x.com/finansma...
Facebook: / efnekonomikanalen
Instagram: / efnekonomikanalen
Linkedin: / efn
Tiktok: / efn_ekonomikanalen eller / efn_program