Zaboravio sam da napomenem da svi koji zive u UK moraju da placaju i council tax. To placaju svi, cak i oni koji iznajmljuju nekrentinu. To je porez koji se placa opstini gde zivis i zavisi od toga koliko vredi nekretnina u kojoj zivis. Postoje counil tax bendovi od A - H. Otprilike izadje za male stanove oko £1600-2000 a za kuce oko £2500-3500 godisnje. Tako da neko ko je leaseholder placa ground rent + service charge + council tax. Ground rent nije porez drzavi nego cisto placanje freeholderu naknada sto se zivi na njegovom zemljistu.
Toga nema u Au .Council fe pay only owner of the place.Vas je puno kada sve saberes -ipak ljudi to pokrivaju svojim platama zar ne?Da li su plate weekly ili mesecne kao Srbiji?
Council tax znaci porez na imot.. tako opstina odrzava komunalie ,parkovi, spomenici, plate , idr proekti ...cena ke razlicna ..Ali imas I za 800£ , za celu godinu ,zavisi lokacija golemina idr , 🙂🇬🇧
@@dankadesign7462 Gde u Srbiji ide plata na mesec dana? Vratio sam se u Srbiju pre dve godine, to još nisam čuo. Obično ide na dve nedelje ili plata mesečno, a bonusi (koji su nekad veći i od plate) idu sredinom meseca. I recimo u mojoj firmi trinaestu platu primamo kvartalno, na tri meseca i to ne 1. i 15. u mesecu kada je redovna plata.
Nije vezano konkretno za ovaj video,ni za ovu temu uopste ali moram da kazem da mi Engleska deluje mnogo uredjenije i lepse od Srbije.To naselje kroz koje prolazite mi deluje kao recimo Karingtonke na Bezanijskoj kosi,samo jos bolje,sve kuce su slicne,sve su uradjene sa fasadnom ciglom,sve je nekako lepo i sa ukusom,a ovde kod nas je svuda raspad,pogotovo prigradska naselja,jedna kuca zuta,druga siva,treca nema fasadu,ulice uzane,bez trotoara,bas smo onako poprilicno neuredjeni sto se toga tice,sve raskopavano i krpljeno po sto puta,zapusteno i oronulo...A tu mi deluje da je sve pod konac,i divim se tome.Mi u celoj Srbiji nemamo nesto ni slicno ovome.Pozdrav
@@importedvixenNIJE ISTINA JA ŽIVIM U RH. Imam svoju kuću i nitko sa njom nema ništa ja sam vlasnik. Šta će biti kod nas za što godina i to me zaboli. Za sad nema nikakvih problema
Lijepo od vas što ste tako informativni. Ljudi, puno puta, u životnoj stisci i nuždi nemaju ni živaca ni vremena udubiti se u sve detalje, a posljedice su neumoljive. 👍🙏
Kakav zakonski organizovan kriminal, Svaka čast tvorcu tih "ljepih" kriminalnih zakona. Po toj logici sanse da se obogatis ili da ostavis nesto svojoj djeci su ravni nuli. znaju kolonisti kako se uzima na veliko i na malo.👍👍👍
Ako ne ostaviš oporuku država može čak da uzme tvojoj deci na kraju sve .. takodjer se naplaćuje i ostavinska taksa znaci taksa na nasledtsvo.. Engleska nema smisla za Engleze a kamoli za nas koji smo u njihovoj državi ..
LJUDI; VRATITE SE KUĆI. KUĆI JE NAJLEPŠE ! I ONDA DA SREDIMO STVARI. A NE ČEKATI DA SE SREDE STVARI DA BI SE LJUDI VRATILI. STVARI SE NE MOGU SAME SREDITI.....
Dobro ste sve to proučili i informirali se 👍👍. Drugo, slično se GB ponašala prošlih stoljeća u svijetu, posebno u Indiji. Sve jasno 😊😊😊😊. Stara škola i sistem.
Pratim tvoje klipove i super su..Rastreznjujuci...Zelim da se odselim iz Srbije na neko vreme. Razlozi nisu finansijski...Prateci tvoje klipove mislim da je Britanija- dno dna...Barem sto se tice rada i zivota emigranata..Veliki pozdrav i puno zdravlja...🖐👍
Pa nije bas dno dna, ja zivim tu ima dobrih strana, tacno je ovo sto prica ovaj lik sve od reci do reci al nigde nije bajkovito. Nemacka je bolja sto se tice sistema tu nema price, engleska je dosta specificna zemlja al ima I svojih nekih prednosti
kad budeš bježao iz zavičajne septičke jame onda seli u Rusiju, pa tamo smrdi.. ili još bolje U Sjevernu KOreju. Tamo je vrh vrhova za vas besramne gubavce i primitivce... Ja vas ne bih ni puštao u mrske vam EU i NATO državama.
Ja se s tobom slazem u vecini stvari, zivela sam u Londonu 4 godine I odselila se na sever gde smo kupili kucu I Ovo je bio potez naseg zivota, klima je vrlo slicna londonu Zbog klimatskih promena tako da je prica o vremenu outdated, Kad pada kisa tu pada I ovde, plate su male ali ni u londonu sad nije bolje a troskovi rezu tu, ljudi su mnogo bolji, ima parkova i lakse se dise. A kuce da biras, sa dva minimalca bolje prodjes Nego u londonu vecno pod kirijom
@@harikrajcar1813 nisam sigurna Jer se bavim IT poslom najbolje je proveriti oglase za poslove vezane za grad koji vas zanima, vozac mislim da fino moze zaraditi a trgovci su placeni minimalac uglavnom kao i mnoga druga zanimanja, place su losije ali rente manje
@@Jepse89 ma mene ne interesira odlazak van,meni je u Hr dobro,pital sam čisto onako informativno IT poslovi su vjerovatno dobro plaćeni tako da tebi i tvojoj familiji je tamo sasvim ok 👍
@@harikrajcar1813s obzirom na cijene place su nam nikakve … ja inače radim kao nastavnica praktičnog predmeta u srednjoj školi i plaća mi je nula .. ovdje je sve samo tesko zivotarenje… bez svojih najmilijih, bez nekog druženja, život je samo je posao kuća i to je to … Meni je na kraju plan povratak, nakon 35 godina izgubljenih u ovoj ljigavoj instituciji .. vozači kamiona C kategorije imaju oko £42K , radnici imaju minimalne satnice a baustelci npr zidarski posao je jedino dobro placen .. dnevnice su oko £275 na dan … ali na kraju dana ne znate za sebe … u deficitu smo za vozače i gradjevinske stručnjake momentalno tako da ako ste jedan od tih pogledajte si malo oglase i good luck !
Ja sam do skora u Srbiji, bio vlasnik svoje kuće,ali nisam bio vlasnik zemljišta, na kojoj ta moja kuća sagradjena.Nedavno je donesen zakon, po kojem može da se izvrši konverzija,odnosno da se postane i vlasnik zemljišta ,koje je inače državno.Konverzija je besplatna,ali je obavezno angažovati pravno lice - advokata,koje se plaća od slučaja do slučaja.Ja sam platiio 80€ i postao vlasnik zemljišta, na kojoj je kuća sagradjena.
@@imeprezime732 Svi gradjani Republike Srbije su dužni da urade konverziju zemljišta,odnosno da prevedu zemljište sa države na sebe i tako postanu vlasnici zemljišta na kojoj je njihova kuća sagradjena. Otidji u katastar i pitaj,ili pitaj nekog advokata.
@@imeprezime732 Nasledio sam kuću i postao vlasnik objekta,ali ne i vlasnik zemljišta.U katastru su mi rekli da treba da uradim konverziju zemljišta,ali da to može da uradi samo pravno lice - advokat.Tu uslugu sam platio 80 €.
Ni mi nećemo biti pošteđeni pljačke kada i kod nas zemljište postane privatno a to se već lagano dešava pošto su po novom zakonu firme koje su kupile zgradu u kojoj obavljaju poslovnu delatnost postali i vlasnici zemljišta.Ovo je odličan primer kako neko na čijem zemljištu živite može da Vas ucenjuje na razne načine.Nažalost ljudi u Srbiji nisu svesni da do 2027 godine sve što je bilo u državnom posedu će biti prodato stranim investitorima uključujući velike posede zemljišta, energetiku, vode Srbije, šume, tako da nismo daleko od engleskog scenarija.Uostalom ako postoji lizing na kola samo je pitanje dana kada će se vlasnici zemljišta dosetiti da naprave lizing na stanove.
Ostavili svi svoje kuce i otisli da budu beskucnici citav zivot .Al poenta doci dobrim autom desetak dana da vidi familija kako se uspije .A i auto tudji
Ako imas taksu ili porez na imanje nisi nikada vlasnik. Dokaz za to je ako to neplatis vremenom ces biti u sporu sa drzavom a regularan covek nikada nemoze da dobije takav spor. Sto znaci izgubi ces zemljiste i sve sto je na tom zemljistu. Ako si vlasnik na papiru i ako kojim slucajem tvoje vlasnistvo vredi vise nego koliko dugujes za porez mozda ces dobiti nesto ali i to moze da bude veliki znak pitanja. Zato ljudi koji postanu politicari vole to da rade jer mogu jednostavnim manipulacijama zakona da menjaju pravila i onda se osecaju kao kraljevi. Sve to se kupuje je oporezovano a i tvoja zarda je oporezovana. Kupis zemlju novcem na koji si vec platio porez gde opet placas porez pa kupis materijae da gradis kucu na koje takodje platis porerze. Onda dodje gradjevinska kompanija da ti napravi kucu gde opet placas sve a i tu su porezi. Na kraju kada sve zavrsis i prikljucis struju vodu i kanalizaciju i eventualno gas opet imas mesecno placanje na sve to cak i da to ne koristis i dalje moras da placas samo prikljucak. I svakako ako zelis da zivis u bilo kojoj zemlji pored poreza na imovinu i sve sto kupijes treba ti i prevoz. A to je ustvari najveci trosak koji covek moze da ima. Kupis auto na koji si takodje platio porez a onda moras imati osiguranje i placati registraciju svake godine. Svakako auto nemoze da ide ukoliko nemas benzin ili naftu sto opet kosta poprilicno a kroz to se placa za puteve koji su takodje sagradjeni od poreza koje smo vec platili i onda ponovo placas putarinu ili Tolls . A veci deo puteva ima rupa koliko hoces. Na kraju kada pogledas porezi i takse su neizbezni. Najveca iluzija danasnjice je da si vlasnik bilo cega , posebno kada verujes da imas slobodu a to je vec druga tema. Dobro dosli u svet iluzija i obecanja.
u engleskoj kralj ne placa nikakve poreze a zaraduje milione funti godisnje...i sama ideja da postoji kraljevska porodica koja nista ne radi nego putuje okolo i rukuje se sa kojekakvima govori o sistemu u kome se zivi koji je kreiran za bogate ...a mi ostali smo otprilike roblje...mene je ovde nazalost doveo rat 1992 iz mog dragog Sarajeva i Bosne...mikad vise rahatluka...
Hvala vrlo informativno kao i obicno.Da li je to praksa lease hold na celoj teritoriji UK kso napr Ireland etc ili svaki deo ima svoje zakone?..ocigledno i drzava ima nesto od tog sostema cim se odrzava.Kako lokalne opstine skupljaju novac za infeastructuru i service.?Za ovo me nista ne iznenaduje i uvek kazem ljudima zasto mislite da ce Englez da vas voli i postuje kada oni i svoje tretiraju vrlo lose kroz vekove.Sta se desava sa platom da li tu ima povecanja cene rada ?
Leasehold je jako popularan u Engleskoj i Velsu. U Skotskoj skoro da i nema leasehold nekretnina. Mislim da je to tamo ukinuto. Engleska i Vels imaju svoje zakone dok Skotska i Severna Irska imaju svoje. Ground rent nema veze sa porezom jer ga placas privatnom vlasniku zemljista. Zaboravio sam da napomenem da svi koji zive u UK moraju da placaju i council tax. To je porez koji se placa opstini gde zivis i zavisi od toga kolika ti je nekretnina. Postoje counil tax bendovi od A - H. Otprilike izadje za male stanove oko £1600-2000 a za kuce oko £2500-3500 godisnje.
U Švedskoj kada kupiš stan, ti zapravo ne kupuješ stan, nego udjel u stambenoj zadruzi (tzv. bostadsrättsförening). Ti si udjelničar i imaš određena prava i obveze, a također i ograničenja. Recimo ti taj stan ne smiješ dalje izdavati drugima bez odobrenja uprave, a da bi dobio odobrenje moraš imati razlog (posao ili studij u drugoj općini ili "probno" preseljenje kod partnera). Također plaćaš mjesečnu najamninu koja pokriva troškove zgrada (najčešće su to voda, zajednička struja, grijanje, odvoz smeća, popravci), ali zapravo je uprava "Bog i batina" koja odlučuje o troškovima i popravcima. Znam jer sam već dvije godine predsjednik uprave u mojoj zadruzi :). Najveći problem jest što su stambene zadruge po zakonu gotovo isto kao i trgovačko društvo, što znači da mogu i bankrotirati, i svi koji su kupili stan, gube svoj kapital i postaju podstanari. Prije 10 godina omogućena je i izgradnja etažnog vlasništva stanova (slično kao kod nas) ali taj model je slabo zaživio - stanovi su u startu preskupi. Zašto - kada investitor izgradi nove zgrade, odmah otvori i stambenu zadrugu koja će biti vlasnik tih stanova, i dio troškova izgradnje (obično oko 25 %) digne kredit na tu zadrugu, a taj kredit će otplaćivati kupci stanova. Na taj način stanovi postaju jeftiniji za kupnju, ali mjesečni "najam" je naravno skuplji. Kada se grade stanovi u etažnom vlasništvu, kupci moraju odjednom platiti punu cijenu.
I jos da dodas da moras platiti porez na dobit oko 22 %😁uz to noviji zakon samo 5 god ti vrijede racuni za renoviranje(naj vise se odnosi na kuce) ali i pri prodaji stanova koji u biti ni nisu tvoji moras opet platit porez.
@@dankadesign7462 Prednost je ta, da stan (novogradnja) manje košta u startu, jer je dio troškova izgradnje kreditiran preko stambene zadruge. To je ujedno i druga najveća mana (prva i po meni najveća je rizik da zadruga ode u bankrot). Naravno, taj kredit treba i vratiti, pa je mjesečna “najamnina” skuplja. Pogotovo sada kada su kamate sa 1 % skočile na 4,5 %, mi smo morali najamninu povećati 9 % a čak nemamo ni puno kredita (u odnosu na broj stanova i vrijednost istih), jer osim kamata porasli su i komunalni troškovi. Čuo sam da su u novogradnjama morali podizati ove godine čak preko 20 %!
Pa to je slicno kao u Americi gdje kupis kucu a moras placati property tax koja ovisi od vrijednosti kuce na godisnjem nivou 2 vrste taxe property i school tax.Mi plcamo 9000 dolara godisnje sto je povoljna taxa jer za skuplje kuce je po 20000 pa cak i vise
To ima svude u Svetu to je porez na Nekretninu sto je Nekretnina Skuplja porez je Veci tako su se Bogati na lep Nacin odvojili od nas obicnih Smrtnika tako da za Zivota covek Skupi da Kupi Skupu Nekretninu ali nemoze da placa porez veliki na tu Nekretninu svake godine
Ove godine je u UK promenjen (poboljsan) zakon koji omogucuje leaseholderima da kupe freehold. To je sada jako lako i nije uopste skupo i fakticki produzavas leashold na 950 ili 1000 godina (sto mislim da je vise nego dosta za nekoliko generacija). Ground rent je uglavnom smesna cifra od £50- £500 dok je u Londonu veca, ko placa -( ne placaju svi). Council tax - uprosceno - pare idu opstini u kojoj se nekternina nalazi i te pare se trose na ciscenje ulica, djubretare, vatrogasce, popravke ulica, odrzavanje parkova i zelenih povrsina, bandera itd itd.. Service charge - place svaki stan - pre se trose za ciscenje zgrade, komunalne racune za struju, odrzavanje zgrade, placanje osiguranja za zgradu (ako joj se nesto desi)..nesto sto u Srbiji nije postojalo do skoro...gde ljudi skidaju sijalice iz hodnika i stavljaju u svoj stan!! Ili gde su liftovi pokvareni mesecima...Sto je zgrada luksuznija, vise se placa. Jos ako ima portire, teretanu, bazen itd...onda je vec kidanje od para. Ali ko ima para da kupi stan u takvoj zgradi ima i za taj service charge. Ja znam ljude koji placaju godisnji service charge za veliki stan (300 kvm) £50,000 (godisnje, sveke godine...alo?) Moj stan je bio na 125 godina i skoro smo kupili (svi zajedno u zgradi) freehold na 1000 godina, za ispod £1,000 po stanu. I na kraju - za SVE sto se radi sa nekretninama TREBA naci dobre advokate , koji su iskusni i znaje sta rade. Kao i svugde, i tu vazi pravilo - koliko para - toliko muzike. Ako je papirogija pregledana kako treba ne moze niko tu posle da te zeza.. e sad nekome je mnogo da plati dobre advokate i to ga posle izadje skuplje.
Nas je jedan engleski mortgage advisor ubedjivao da jedino možemo da kupimo neku takvu varijantu, reko nema šanse bolje u šator. Otišli kod poljske konkurencije koja nam je sredila kredit za kuću bez ground rent i ostalih gluposti. Znači postoje agenti koji su plaćeni da ubedjuju ljude da jedino to mogu da priušte...
Engleska jel?Citav svijet su pljackali i imali robove svoje.Gradonacelnik Londona sredinom 19 vijeka je imao 100 km² plantaza banana na Jamajci gdje su mu radili robovi.Da nije toga Engleska bi bila bogata kao Estonija na pr
@@harikrajcar1813mislila je Kruna tj Englesko Kraljevstvo je Vlasnik zemljista u Australiji i NZ sto nije tacno zivim u Australiji zena prica da joj se Nespava
Eno ima po Lonodnu protesti vec godinama, bune se da promene nesto da se ukine leasehold ali cisto sumnjam da ce nesto biti od toga. Velike su pare u pitanju
@@salamanders6969pre svega nisu oni Englezi već anglosaksonci i varvarski narod jer ubijaju, pale i pljačkaju druge narode. Misle varvari što poseduju tudji kapital da su civilizacija a oni narodi koje pljačkaju, za njih su varvari.
@@salamanders6969Engleska civilizacija zvana pljacka. Koliko miliona Aboridzina, Maora, Indijanaca, Indijaca i td su ubijeni od te tvoje civilizacije? Balkan nije isao po svetu da pljacka i ubija, zar ne???
Što da kažem države nameću sve više nameta da obični ljudi ne posjeduju ništa.... Odnosno da si što više ovisan o državi, s time češ biti poslušniji i manje se buniti....
😀😀🙂...nije tako bas kako kazes..leasehold postoji 100ca god .unazad Ima neki cine 3£/godinu. I ne se pokacuju..ima neki i freeholdrer se otkazao... Drugo ,niko ne te terao da kupis leasehold, .. Service charge..mora da ima , inace bi propala zgrada.😂.. Prouci malo vise ako oces da javno diskutiras...ja ne sam profesionalac ...ali 1 znam svako property ima title i e razlicno na svoj nacin... Pozz
@@EngleskiGastarbajter ja te razumem ali neki balkanac , misli da ovde plačamo I za vazduh sto disemo.. Ovde imas solicitors da ti sve objasne ,proveru, kazu tvoji prava.. Zato kažem svak property ima svoj title/ ID. Imotan list, tamo e sve zapisano.. Ti samo si oplasio ljude da ovde nema pravde i pravila..ali ovde taj sistem postoji mnogo vekovi unazad ,i tako funkionira.. Malo si iskrivio realnost😀
Taj graund rent se moze i otkupiti za neku sumu.Nekretnine koje imaju samo 80 godina leeshold su rizicne tu je neka granica i leeshold mora da se produzi a to kosta prilicno .
Pa sada je i u Beogradu za kucu od 190kvadrata staru ravno 100godina u sirem centru grada godisnji porez prema drzavi ravno 2000evra da ne pricamo o odrzavanju infrastrukture gde ti zapuse hidrant i glavni ventil ispred kuce pri asfaltiranju i nikom nista.
Nema ništa ljeoše od balkana svi svoj na svome i u vlasništvu .Čak i što je Tito napravio postali vlasništvo. Jebo trulu kapitalizam .Ameka i Engleska biće zemlja proleterska ❤
Doktorirao si na poznavanju pravnih akata za kupovinu nekretnina u Engleskoj. Buraz, batali programiranje, baci se na konsalting u prodaji nekretnina, odlični ti ide. Veca lova i bolji uslovi.
Drugim recima taj porez na zeljiste je isto kao kod nas Akcize na Benzin, naftu i cigare. U Engleskoj se penzije naplacuju od tog poreza na zemljiste, a u Srbiji se naplacuju od Akciza na Naftu, Benzin, Gas i Cigare.
Nije, taj porez za zemljiste (ground rent) ide u privatne dzepove. Drzava nema veze sa tim.Imas posebno council tax to je porez koji dodatno plaćas opštini gde zivis. To je izmedju £1600-3000 u zavisnosti od veličine nekretnine. To plaćaju i freeholderi i leaseholderi
e bravo...ja to pokusavam ljudima da objasnim godinama...takvo je stanje u Svedskoj od uvek...kupovine stanarskog prava....niste nikad vlasnik vaseg stana,samo imate kupljeno stanarsko pravo...vlasnik zgrade je i vlasnik stana...oni odredjuju sve o tom stanu kako i sta,cak mogu i da vas nateraju da na silu prodate vasu nekretninu ako ste napravili nesto sto njima neodgovara i onda vas isteraju iz stana koji ste kupili...to je nekome dobro a nekome lose,dobro je nekome zato sto je ta firma koja je vlasnik zgrade odgovorna za izgled fasademuredjenje hodnika,uredjenje okoline itd...a grad i opstina su duzni da ih proveravaju da li se pridrzavaju svih tih stavki...da li rade sve po propisima...sto ce reci oni im naplate kaznu ako nije na primer fasada sredjena,stanari nemaju nikakve veze sa tim iako su kupili stanove u toj zgradi...to je eto iz te perspektive dobro ali inace je to katastrofa radi toga sto vi u stvari niste uopste vlasnici svog stana ...
@@EngleskiGastarbajter brate ovde je bas zakukuljeno...oni su socijalisticko uredjenje,(ono sto mi zovemo komunizam) ali vlada kapitalizam ,sto u neku ruku dovodi do upravo te definicije feudalizma...drzava je vlasnik skoro svega oni su kao ti feudalci ,ali su u simbiozi sa privatnim kapitalom odnosno jakim porodicama koje postoje od pamtiveka (najveca Walenberg) oni su vladari 70% Svedske a i u svetu su jaki...a socijalisticko uredjenje..znas ono socijalna pomoc, itd...i onda dobijes ovo...sve je skockano upravo radi toga,kontrolisu sve i dozvoljavaju tacno onoliko koliko ti treba da ne budes mizeran...eto onako da kazem prosto...
@@EngleskiGastarbajter brate ovde je bas zakukuljeno...oni su socijalisticko uredjenje,(ono sto mi zovemo komunizam) ali vlada kapitalizam ,sto u neku ruku dovodi do upravo te definicije feudalizma...drzava je vlasnik skoro svega oni su kao ti feudalci ,ali su u simbiozi sa privatnim kapitalom odnosno jakim porodicama koje postoje od pamtiveka (najveca Walenberg) oni su vladari 70% Svedske a i u svetu su jaki...a socijalisticko uredjenje..znas ono socijalna pomoc, itd...i onda dobijes ovo...sve je skockano upravo radi toga,kontrolisu sve i dozvoljavaju tacno onoliko koliko ti treba da ne budes mizeran...eto onako da kazem prosto...
@@EngleskiGastarbajterkad sve ovo Citam o Kanadi, Svedskoj Engleskoj mogu samo reci Hvala Bogu sto Zivim u Australiji sto je moje Kuca ,Nekretnina to je samo moje i kod mene se Nalazi papir o posedovanju Nekretninae i mogu snjom da raspolazem kako Zelim
To se radi da bi se sprecilo bogacenje prenjem novca putem kupovima nekretnina, kao sto se npr u Srbiji desava. Slican zakon vazi i u Kanadi. Sve sto kupite u Kanadi je vase na 100 godina, bilo zemlja, bilo nekretnina.....
E ono kad kazes da ne bi na Sjeveru zivio i da su kuce za sto tisuca i nije bas istina Mi smo u Cheshire 20 god Na Jug nikada ne bih Vrijeme je totalno ok .. meni odgovara a kuce defo nisi 100 tisuca Ali za 180 mozes kupiti jako dobru kucu tip top sredjenu .. a Manchester je odlican grad ..
U pravu si.. zavisi gdje.. Sjever je sirok pojam .. Cheshire je posh dok npr Lancashire i nije bas Ali ako je Manchester blizu ok je Moja prija zivi u Rochdale 12 min vlakom do Manchestera Kupila kucu za £137K I to odlicnu ( self standing ) prije jedno 5 god .. sad vec kosta £170K … sve u nutra pic pic A mi prodali nas stan .. imali srece Bio je Leasehold.. utrapili nekom englezu i sad smo sretni sto vise nemamo muku sa landlordom i mortgage.. ( gledala sam tvoj video o tome) Pozz sa otoka Jersey uk
Vi dobri čovječe bi trebali ali stvarno ubrzano početi spremanje za povratak u Srbiju, neće dugo proći a bit cete zarobljeni u toj zemlji nosiocu procesa pretumbavanja svijeta naopačke,život u srbskom selu će vam se učiniti raj u odnosu na šta će uskoro ličiti u VB
Ok puno ima nekih losih stvari u Engleskoj ali ima i dobrih.U Engleskoj kada sam ja dosao prije 30 godina mnogo je bilo bolje ali ipak je mnogo bo;je nego dole na Balkanu.Engleska je stara drzava i ona se razlikuje u svemu od Evrope ali nije tako losa drzava.Zasto mnogi ljudi nasi dolaze u Englesku i ostaju tu i rade pogotovo iz Srbije ako je tako lose neka se vrate u svoju zemlju,nigdje nije idealno ali ipak u Engleskoj nije tako lose kako se priva
Nije mi baš jasno šta je tu problem,ljudi kupe kuču bez zemljišta znači dosta manji trošak a za zemlju plačaju rentu jer nisu vlasnici. Normalno je da če vlasnik zemljišta da se pobrine da dobije toliko koliko može za to zemljište. A ako se ljudi ne potrude da izračunaju koliko če ih SVE koštati kad uzmu zajam to je njihov problem Ljudi bi hteli da plačaju što je moguče manje ali to uvek ne uspije a onda počne kukanje U Sloveniji bilo je neko vreme dosta ljudi koji su uzimali zajam za kuču u CHF jer je rata bila niža nego u eurima. Ali samo dok se pariteta CHF/E nije promenila a onda je počelo kukanje i uplitanje politike. Englezi su čak toliko glupi da uzimaju zajmove za tjedan ili mesec dana i plačaju kamate preko 1000% Nije važno koliko neko zaradi ako si glup i polupismen u matematici slabo češ proči na dugi rok.
Odgovori mi imali ista tu kupiti bez jebenog lizinga.Imali kuca oduzetih od banke koje su jeftinije.Mozes li sad uzeti 200 hiljada funti I kupiti kucu za Kes.Na periferiji.
Kuće su ti uglavnom bez lizinga samo što su jako skupe. Za 200 hiljada možeš kupiti na severu solidnu kuću zajedno sa zemljištem. London i periferija Londona su preskupi, za 200 hiljada možeš kupiti jedino mali stan za te pare na 30-40km of Londona
Pa ostani tu, pa posle idi ako imas snage u Irsku ili SAD ili Kanadu ili Novi Zealand ili Australia zbog Engleskog Jezika ako ne onda ostani tu gde jesi, bolje nego da se vratis u Srbiju u svakom slucaju, u pakao...
Meni da plate ne bi isla u satanisticku Englesku da zivim.Mi na balkanu smo jos najnormalniji ljudi,tamo ne bi dozvolila sebi da mi odrasta dete,nema sanse.
Toliko smo normalni da smo vodili 4 rata u vreme kada se Evropa ujedinjavala, pa smo pobili 200-300 000 ljudi, unistili celu industriju i raselili 2-3 miliona ljudi. Sta je za tebe ovde normalno?
Pa dobro, kuća je opet nesto,ovdje u Njemačkoj dodzu sa balkana i kada dobio poso i tri platne liste.....I?sta se kupi?.... normalno dobar Audi na kredit 😂😂 i to ga naši ljudi koje rade na bankama (posto znadu jezik dobro a naravno da ces tu otići) dobro prodaju 🤦
250 funti godišnje pa meni to deluje fenomenalno. Pa u Srbiji 540 eura plaćam ove godine porez na stan koji je u mom vlasništvu (porez na imovinu). Juče vidim mejl "euprava" kad sam otvorio račun nije mi bilo dobro. Ko garantuje da za par godina to neće biti 800 ili 1000e. Do pre 10 godina bilo je oko 150e.
Nisi razumeo. Ground rent je placanje vlasniku zemljista a pored toga placas državi porez kroz council tax. To te izadje oko £1600-3000 godisnje zavisi od veličine nekretnine. Ovaj ground rent je ekstra trošak koji ide u privatne džepove vlasnika zemljišta
@@EngleskiGastarbajter Razumeo sam,nego napisah čisto da uporedim troškove. Sistem je sličan i tamo i ovde - odrati kožu sa leđa čoveku za izmišljenje namete.
Zaboravio sam da napomenem da svi koji zive u UK moraju da placaju i council tax. To placaju svi, cak i oni koji iznajmljuju nekrentinu. To je porez koji se placa opstini gde zivis i zavisi od toga koliko vredi nekretnina u kojoj zivis. Postoje counil tax bendovi od A - H. Otprilike izadje za male stanove oko £1600-2000 a za kuce oko £2500-3500 godisnje. Tako da neko ko je leaseholder placa ground rent + service charge + council tax. Ground rent nije porez drzavi nego cisto placanje freeholderu naknada sto se zivi na njegovom zemljistu.
Toga nema u Au .Council fe pay only owner of the place.Vas je puno kada sve saberes -ipak ljudi to pokrivaju svojim platama zar ne?Da li su plate weekly ili mesecne kao Srbiji?
@@dankadesign7462 mesečno ide plata ovde u 99% slučajeva
Council tax znaci porez na imot.. tako opstina odrzava komunalie ,parkovi, spomenici, plate , idr proekti ...cena ke razlicna ..Ali imas I za 800£ , za celu godinu ,zavisi lokacija golemina idr , 🙂🇬🇧
@@dankadesign7462 Gde u Srbiji ide plata na mesec dana? Vratio sam se u Srbiju pre dve godine, to još nisam čuo. Obično ide na dve nedelje ili plata mesečno, a bonusi (koji su nekad veći i od plate) idu sredinom meseca. I recimo u mojoj firmi trinaestu platu primamo kvartalno, na tri meseca i to ne 1. i 15. u mesecu kada je redovna plata.
Nije vezano konkretno za ovaj video,ni za ovu temu uopste ali moram da kazem da mi Engleska deluje mnogo uredjenije i lepse od Srbije.To naselje kroz koje prolazite mi deluje kao recimo Karingtonke na Bezanijskoj kosi,samo jos bolje,sve kuce su slicne,sve su uradjene sa fasadnom ciglom,sve je nekako lepo i sa ukusom,a ovde kod nas je svuda raspad,pogotovo prigradska naselja,jedna kuca zuta,druga siva,treca nema fasadu,ulice uzane,bez trotoara,bas smo onako poprilicno neuredjeni sto se toga tice,sve raskopavano i krpljeno po sto puta,zapusteno i oronulo...A tu mi deluje da je sve pod konac,i divim se tome.Mi u celoj Srbiji nemamo nesto ni slicno ovome.Pozdrav
Ovo je najbolja edukativna emisija koju sam pogledao u poslednje vreme...
Sta trazite tamo u zemlji okupatora
Obrazovana, edukativna nije nasa rec !
i moja stranica je o Engleskoj, o jako tamnoj i tajnoj strani Zapada
Engleska je oduvijek bila teska i nezahvalna zemlja za radnog covjeka.
Sretao sam mnoge Engleze iz Engleske i svi oni kazu to isto.
Pa beže šefe po Evropi , UAE, Azija , gde god mogu . Navlace strance da dođu i da ih lordovi gule .
svi englezi koji su bili u mogucnosti i oni englezi koji imaju love , NE zive u engleskoj.
Severno amerika takodje
Hvala na detaljnom i sazetom objasnjenju.
Само пто има доста нетачних ствари речено.
MODERNO ROPSTVO ... ZIV I SRETAN B IO DECKO ...
Gospodjo SVATKO je rob na ovoj zemlji bez obzira gdje zivite..
svatko na svoj nacin …
@@importedvixenNIJE ISTINA JA ŽIVIM U RH. Imam svoju kuću i nitko sa njom nema ništa ja sam vlasnik. Šta će biti kod nas za što godina i to me zaboli. Za sad nema nikakvih problema
Decko rob si kako kazem GDJE GOD ZIVIO .. mozda imas svoju kucu ali imas bananu drzavu di ti djeca moraju bit u HDZu da bi dobila posao
@@urobajic6575eee moj, sad kad dojde porez na nekrretnine, vidjet cemo kako smo vlasnici ako ne platimo taj porez!!
U istoj kaseti cemo biti
@@urobajic6575 ako imaš djecu onda ti baš nije u redu što te zaboli...
Svaka cast,bas dobro objasnjeno i ovdje ima tog ,dobro da ste objasnili ,da se obraca paznja na sve.L.P.
Lijepo od vas što ste tako informativni. Ljudi, puno puta, u životnoj stisci i nuždi nemaju ni živaca ni vremena udubiti se u sve detalje, a posljedice su neumoljive. 👍🙏
Kakav zakonski organizovan kriminal,
Svaka čast tvorcu tih "ljepih" kriminalnih zakona.
Po toj logici sanse da se obogatis ili da ostavis nesto svojoj djeci su ravni nuli.
znaju kolonisti kako se uzima na veliko i na malo.👍👍👍
Upravo tako
Ako ne ostaviš oporuku država može čak da uzme tvojoj deci na kraju sve ..
takodjer se naplaćuje i ostavinska taksa znaci taksa na nasledtsvo.. Engleska nema smisla za Engleze a kamoli za nas koji smo u njihovoj državi ..
Kako su zakomplikovali samo što više zarobe ljude,savremeno ropstvo. 😢
Нормално.
Realni su Vam klipovi! Ovo nije ohrabruju e ali je cinjenicno!
LJUDI; VRATITE SE KUĆI. KUĆI JE NAJLEPŠE ! I ONDA DA SREDIMO STVARI. A NE ČEKATI DA SE SREDE STVARI DA BI SE LJUDI VRATILI. STVARI SE NE MOGU SAME SREDITI.....
Čovek priča pomaže da se nebi neko zaleteo prostudirao snimio video objasnio sta i kako a ovamo drvlje i kamenje a umesto da mu se kaze hvala ljudino
kome ovaj bilmez može da pomogne... lik je glup ko nakovanj.
Dobro ste sve to proučili i informirali se 👍👍.
Drugo, slično se GB ponašala prošlih stoljeća u svijetu, posebno u Indiji. Sve jasno 😊😊😊😊. Stara škola i sistem.
Hvala za istinu gospodine. I šta se tiče izbora oni su samo iluzija volje ljudstva.
Najbolji kanal koji sam gledao dosad
šta li ti gledaš kad ti je ovaj negativni mrmonja i nezahvalni primitivac najbolje što si gledao do sada
WEF moto "You'll own nothing and be happy" ... it's coming everywhere
Pratim tvoje klipove i super su..Rastreznjujuci...Zelim da se odselim iz Srbije na neko vreme. Razlozi nisu finansijski...Prateci tvoje klipove mislim da je Britanija- dno dna...Barem sto se tice rada i zivota emigranata..Veliki pozdrav i puno zdravlja...🖐👍
🙂. Ja živim ovde 10 god i imam 5 property. Majstor sam inace, Carpenter..
I nemam mortgage
Pa nije bas dno dna, ja zivim tu ima dobrih strana, tacno je ovo sto prica ovaj lik sve od reci do reci al nigde nije bajkovito. Nemacka je bolja sto se tice sistema tu nema price, engleska je dosta specificna zemlja al ima I svojih nekih prednosti
@@dragankuSvaka Vam čast !
kad budeš bježao iz zavičajne septičke jame onda seli u Rusiju, pa tamo smrdi.. ili još bolje U Sjevernu KOreju. Tamo je vrh vrhova za vas besramne gubavce i primitivce... Ja vas ne bih ni puštao u mrske vam EU i NATO državama.
Hvala na klipu 😊👍🙌🍀🍀🍀
Odličan video
Ja se s tobom slazem u vecini stvari, zivela sam u Londonu 4 godine I odselila se na sever gde smo kupili kucu I Ovo je bio potez naseg zivota, klima je vrlo slicna londonu Zbog klimatskih promena tako da je prica o vremenu outdated, Kad pada kisa tu pada I ovde, plate su male ali ni u londonu sad nije bolje a troskovi rezu tu, ljudi su mnogo bolji, ima parkova i lakse se dise. A kuce da biras, sa dva minimalca bolje prodjes Nego u londonu vecno pod kirijom
Kolike su prosječne plaće prosječnih radničkih zanimanja,npr vozači,bauštelci,trgovkinje i sl?
@@harikrajcar1813 nisam sigurna Jer se bavim IT poslom najbolje je proveriti oglase za poslove vezane za grad koji vas zanima, vozac mislim da fino moze zaraditi a trgovci su placeni minimalac uglavnom kao i mnoga druga zanimanja, place su losije ali rente manje
@@Jepse89 ma mene ne interesira odlazak van,meni je u Hr dobro,pital sam čisto onako informativno
IT poslovi su vjerovatno dobro plaćeni tako da tebi i tvojoj familiji je tamo sasvim ok 👍
@@harikrajcar1813s obzirom na cijene place su nam nikakve … ja inače radim kao nastavnica praktičnog predmeta u srednjoj školi i plaća mi je nula .. ovdje je sve samo tesko zivotarenje… bez svojih najmilijih, bez nekog druženja, život je samo je posao kuća i to je to …
Meni je na kraju plan povratak, nakon 35 godina izgubljenih u ovoj ljigavoj instituciji ..
vozači kamiona C kategorije imaju oko £42K , radnici imaju minimalne satnice a baustelci npr zidarski posao je jedino dobro placen .. dnevnice su oko £275 na dan … ali na kraju dana ne znate za sebe … u deficitu smo za vozače i gradjevinske stručnjake momentalno tako da ako ste jedan od tih pogledajte si malo oglase i good luck !
Ja sam do skora u Srbiji, bio vlasnik svoje kuće,ali nisam bio vlasnik zemljišta, na kojoj ta moja kuća sagradjena.Nedavno je donesen zakon, po kojem može da se izvrši konverzija,odnosno da se postane i vlasnik zemljišta ,koje je inače državno.Konverzija je besplatna,ali je obavezno angažovati pravno lice - advokata,koje se plaća od slučaja do slučaja.Ja sam platiio 80€ i postao vlasnik zemljišta, na kojoj je kuća sagradjena.
Неко ти поклонио плац за 80 евра!?
@@imeprezime732 Svi gradjani Republike Srbije su dužni da urade konverziju zemljišta,odnosno da prevedu zemljište sa države na sebe i tako postanu vlasnici zemljišta na kojoj je njihova kuća sagradjena.
Otidji u katastar i pitaj,ili pitaj nekog advokata.
@@imeprezime732 Nasledio sam kuću i postao vlasnik objekta,ali ne i vlasnik zemljišta.U katastru su mi rekli da treba da uradim konverziju zemljišta,ali da to može da uradi samo pravno lice - advokat.Tu uslugu sam platio 80 €.
@@bukaricart koliko placas sad porez na imovinu ?
@@Ematuresco Nešto više od 3000 dinara.Plac je 3 ara,a kuća ima 100 kvadrata.
Ni mi nećemo biti pošteđeni pljačke kada i kod nas zemljište postane privatno a to se već lagano dešava pošto su po novom zakonu firme koje su kupile zgradu u kojoj obavljaju poslovnu delatnost postali i vlasnici zemljišta.Ovo je odličan primer kako neko na čijem zemljištu živite može da Vas ucenjuje na razne načine.Nažalost ljudi u Srbiji nisu svesni da do 2027 godine sve što je bilo u državnom posedu će biti prodato stranim investitorima uključujući velike posede zemljišta, energetiku, vode Srbije, šume, tako da nismo daleko od engleskog scenarija.Uostalom ako postoji lizing na kola samo je pitanje dana kada će se vlasnici zemljišta dosetiti da naprave lizing na stanove.
Bravo.. tko zna-zna👍
Poučna analiza.
Pozdrav 👋
Бјежи брате из те пљачкашке земље❤❤❤❤
To vam dolazi polako i kod nas samo se drukcije zove jos lopovluk se razmaho na sve strane i to sad rade legalno
Pa sta se cudite nema vece pljacke nego u vasoj Srbiji dajte molim vas pa to je smeh zivi 😂
@@storm-357 Imas pravo jedino di mogu da kleknem mozda nekom za vrat😉👍
@@Kauboj-jf2xc🦾
Gde da bezi,odavde je vec pobegao?Jedino Bali,ili tako nesto..
Ostavili svi svoje kuce i otisli da budu beskucnici citav zivot .Al poenta doci dobrim autom desetak dana da vidi familija kako se uspije .A i auto tudji
Englezi plačkaju tuđi narod a što nebih svoj.
Moraće i na celom Zapadu neki reset,nešto kao sa Lujem XVI i Marijom Antoanetom,jer su se i tamo vlastodržci previše osilili...
Ako imas taksu ili porez na imanje nisi nikada vlasnik. Dokaz za to je ako to neplatis vremenom ces biti u sporu sa drzavom a regularan covek nikada nemoze da dobije takav spor. Sto znaci izgubi ces zemljiste i sve sto je na tom zemljistu. Ako si vlasnik na papiru i ako kojim slucajem tvoje vlasnistvo vredi vise nego koliko dugujes za porez mozda ces dobiti nesto ali i to moze da bude veliki znak pitanja. Zato ljudi koji postanu politicari vole to da rade jer mogu jednostavnim manipulacijama zakona da menjaju pravila i onda se osecaju kao kraljevi. Sve to se kupuje je oporezovano a i tvoja zarda je oporezovana. Kupis zemlju novcem na koji si vec platio porez gde opet placas porez pa kupis materijae da gradis kucu na koje takodje platis porerze. Onda dodje gradjevinska kompanija da ti napravi kucu gde opet placas sve a i tu su porezi. Na kraju kada sve zavrsis i prikljucis struju vodu i kanalizaciju i eventualno gas opet imas mesecno placanje na sve to cak i da to ne koristis i dalje moras da placas samo prikljucak. I svakako ako zelis da zivis u bilo kojoj zemlji pored poreza na imovinu i sve sto kupijes treba ti i prevoz. A to je ustvari najveci trosak koji covek moze da ima. Kupis auto na koji si takodje platio porez a onda moras imati osiguranje i placati registraciju svake godine. Svakako auto nemoze da ide ukoliko nemas benzin ili naftu sto opet kosta poprilicno a kroz to se placa za puteve koji su takodje sagradjeni od poreza koje smo vec platili i onda ponovo placas putarinu ili Tolls . A veci deo puteva ima rupa koliko hoces. Na kraju kada pogledas porezi i takse su neizbezni. Najveca iluzija danasnjice je da si vlasnik bilo cega , posebno kada verujes da imas slobodu a to je vec druga tema. Dobro dosli u svet iluzija i obecanja.
u engleskoj kralj ne placa nikakve poreze a zaraduje milione funti godisnje...i sama ideja da postoji kraljevska porodica koja nista ne radi nego putuje okolo i rukuje se sa kojekakvima govori o sistemu u kome se zivi koji je kreiran za bogate ...a mi ostali smo otprilike roblje...mene je ovde nazalost doveo rat 1992 iz mog dragog Sarajeva i Bosne...mikad vise rahatluka...
Hvala vrlo informativno kao i obicno.Da li je to praksa lease hold na celoj teritoriji UK kso napr Ireland etc ili svaki deo ima svoje zakone?..ocigledno i drzava ima nesto od tog sostema cim se odrzava.Kako lokalne opstine skupljaju novac za infeastructuru i service.?Za ovo me nista ne iznenaduje i uvek kazem ljudima zasto mislite da ce Englez da vas voli i postuje kada oni i svoje tretiraju vrlo lose kroz vekove.Sta se desava sa platom da li tu ima povecanja cene rada ?
Leasehold je jako popularan u Engleskoj i Velsu. U Skotskoj skoro da i nema leasehold nekretnina. Mislim da je to tamo ukinuto. Engleska i Vels imaju svoje zakone dok Skotska i Severna Irska imaju svoje. Ground rent nema veze sa porezom jer ga placas privatnom vlasniku zemljista. Zaboravio sam da napomenem da svi koji zive u UK moraju da placaju i council tax. To je porez koji se placa opstini gde zivis i zavisi od toga kolika ti je nekretnina. Postoje counil tax bendovi od A - H. Otprilike izadje za male stanove oko £1600-2000 a za kuce oko £2500-3500 godisnje.
@@EngleskiGastarbajter hvala puno na informacijama.To je bas velika opstinska taxa za stanove !!
Neverovatno
U Švedskoj kada kupiš stan, ti zapravo ne kupuješ stan, nego udjel u stambenoj zadruzi (tzv. bostadsrättsförening). Ti si udjelničar i imaš određena prava i obveze, a također i ograničenja. Recimo ti taj stan ne smiješ dalje izdavati drugima bez odobrenja uprave, a da bi dobio odobrenje moraš imati razlog (posao ili studij u drugoj općini ili "probno" preseljenje kod partnera). Također plaćaš mjesečnu najamninu koja pokriva troškove zgrada (najčešće su to voda, zajednička struja, grijanje, odvoz smeća, popravci), ali zapravo je uprava "Bog i batina" koja odlučuje o troškovima i popravcima. Znam jer sam već dvije godine predsjednik uprave u mojoj zadruzi :). Najveći problem jest što su stambene zadruge po zakonu gotovo isto kao i trgovačko društvo, što znači da mogu i bankrotirati, i svi koji su kupili stan, gube svoj kapital i postaju podstanari. Prije 10 godina omogućena je i izgradnja etažnog vlasništva stanova (slično kao kod nas) ali taj model je slabo zaživio - stanovi su u startu preskupi. Zašto - kada investitor izgradi nove zgrade, odmah otvori i stambenu zadrugu koja će biti vlasnik tih stanova, i dio troškova izgradnje (obično oko 25 %) digne kredit na tu zadrugu, a taj kredit će otplaćivati kupci stanova. Na taj način stanovi postaju jeftiniji za kupnju, ali mjesečni "najam" je naravno skuplji. Kada se grade stanovi u etažnom vlasništvu, kupci moraju odjednom platiti punu cijenu.
I jos da dodas da moras platiti porez na dobit oko 22 %😁uz to noviji zakon samo 5 god ti vrijede racuni za renoviranje(naj vise se odnosi na kuce) ali i pri prodaji stanova koji u biti ni nisu tvoji moras opet platit porez.
@@meridem3805 I to isto, da :)
Interesantno 👍
Interesantno i hvala na 7nfo.Ali meni to nema bas nekog smisla.Koje su pozitivne strane takve stambene politike?
@@dankadesign7462 Prednost je ta, da stan (novogradnja) manje košta u startu, jer je dio troškova izgradnje kreditiran preko stambene zadruge. To je ujedno i druga najveća mana (prva i po meni najveća je rizik da zadruga ode u bankrot). Naravno, taj kredit treba i vratiti, pa je mjesečna “najamnina” skuplja. Pogotovo sada kada su kamate sa 1 % skočile na 4,5 %, mi smo morali najamninu povećati 9 % a čak nemamo ni puno kredita (u odnosu na broj stanova i vrijednost istih), jer osim kamata porasli su i komunalni troškovi. Čuo sam da su u novogradnjama morali podizati ove godine čak preko 20 %!
Pa to je slicno kao u Americi gdje kupis kucu a moras placati property tax koja ovisi od vrijednosti kuce na godisnjem nivou 2 vrste taxe property i school tax.Mi plcamo 9000 dolara godisnje sto je povoljna taxa jer za skuplje kuce je po 20000 pa cak i vise
pa bogami ti zivis na dobroj lokaciji ,ja placam u Pensilvaniji $3.300 godisnje 😁i da potpuno si u pravu .
o Boze dragi, ubise sa tim porezima, na kraju vise nemas pojma kolko poreza imas koliko kome sta sa se plati...
To ima svude u Svetu to je porez na Nekretninu sto je Nekretnina Skuplja porez je Veci tako su se Bogati na lep Nacin odvojili od nas obicnih Smrtnika tako da za Zivota covek Skupi da Kupi Skupu Nekretninu ali nemoze da placa porez veliki na tu Nekretninu svake godine
Ove godine je u UK promenjen (poboljsan) zakon koji omogucuje leaseholderima da kupe freehold. To je sada jako lako i nije uopste skupo i fakticki produzavas leashold na 950 ili 1000 godina (sto mislim da je vise nego dosta za nekoliko generacija). Ground rent je uglavnom smesna cifra od £50- £500 dok je u Londonu veca, ko placa -( ne placaju svi).
Council tax - uprosceno - pare idu opstini u kojoj se nekternina nalazi i te pare se trose na ciscenje ulica, djubretare, vatrogasce, popravke ulica, odrzavanje parkova i zelenih povrsina, bandera itd itd..
Service charge - place svaki stan - pre se trose za ciscenje zgrade, komunalne racune za struju, odrzavanje zgrade, placanje osiguranja za zgradu (ako joj se nesto desi)..nesto sto u Srbiji nije postojalo do skoro...gde ljudi skidaju sijalice iz hodnika i stavljaju u svoj stan!! Ili gde su liftovi pokvareni mesecima...Sto je zgrada luksuznija, vise se placa. Jos ako ima portire, teretanu, bazen itd...onda je vec kidanje od para. Ali ko ima para da kupi stan u takvoj zgradi ima i za taj service charge. Ja znam ljude koji placaju godisnji service charge za veliki stan (300 kvm) £50,000 (godisnje, sveke godine...alo?)
Moj stan je bio na 125 godina i skoro smo kupili (svi zajedno u zgradi) freehold na 1000 godina, za ispod £1,000 po stanu.
I na kraju - za SVE sto se radi sa nekretninama TREBA naci dobre advokate , koji su iskusni i znaje sta rade. Kao i svugde, i tu vazi pravilo - koliko para - toliko muzike. Ako je papirogija pregledana kako treba ne moze niko tu posle da te zeza.. e sad nekome je mnogo da plati dobre advokate i to ga posle izadje skuplje.
Moraš ogledati seriju Downtown Aby!
Da naučiš servilnost i glorifikaciju servilnosti land owneru!
Tako je i u Nemackoj
Нећемо имати ништа,а бићемо срећни,рече КШ
Nas je jedan engleski mortgage advisor ubedjivao da jedino možemo da kupimo neku takvu varijantu, reko nema šanse bolje u šator. Otišli kod poljske konkurencije koja nam je sredila kredit za kuću bez ground rent i ostalih gluposti. Znači postoje agenti koji su plaćeni da ubedjuju ljude da jedino to mogu da priušte...
Svi gledaju samo da uzmu neku proviziju i da zarade na tebi
Engleska jel?Citav svijet su pljackali i imali robove svoje.Gradonacelnik Londona sredinom 19 vijeka je imao 100 km² plantaza banana na Jamajci gdje su mu radili robovi.Da nije toga Engleska bi bila bogata kao Estonija na pr
Ni toliko ne bi imali bez pljackr
prosecna plata u Estoniji €1,904 😉
Svi se drogiraju u britaniji,no good.
I u Australiji i na novom zelandu kruha je vlasnik zemljišta i niko tamo nemože da postane vlasnik plaća ili zemlje..može samo da je rentira..
Jbt pa opismeni se da znamo o čemu pišeš 😮
@@harikrajcar1813mislila je Kruna tj Englesko Kraljevstvo je Vlasnik zemljista u Australiji i NZ sto nije tacno zivim u Australiji zena prica da joj se Nespava
Nije istina to sto kazes
to je najnecivilizovaniji narod ,fuj
Kaže bagra sa Balkana! 😂😂
@@salamanders6969 od niih sigurno kulturniji
@@ratkohrast7081 hahahahaha, mora da si neka prvosrbijanska poturica, cim tako nesto mozes da kazes. Pardon, porusica.
@@Janez-h1eTvoj nick sve govori. JANEZ ! 😂
Uzmu na mostu ili na čupriji
Nema bolje od Majke a Majka nasa Santica trebamo
Treba ustati i srushiti i kompanije i vlade,prestati robovati,samo edinstveni i svesni ljudi,moraju postati.
Eno ima po Lonodnu protesti vec godinama, bune se da promene nesto da se ukine leasehold ali cisto sumnjam da ce nesto biti od toga. Velike su pare u pitanju
Nemoj Engleze zvati civilizacijom!
A Balkan je civilizacija? 😂😂😂
Da imamo barem 20% engleske civilizacije država i život bi bili 80% bolji.
@@salamanders6969pre svega nisu oni Englezi već anglosaksonci i varvarski narod jer ubijaju, pale i pljačkaju druge narode. Misle varvari što poseduju tudji kapital da su civilizacija a oni narodi koje pljačkaju, za njih su varvari.
hahahahaha, mora da si neka prvosrbijanska poturica, cim tako nesto mozes da kazes. Pardon, porusica.
@@salamanders6969Engleska civilizacija zvana pljacka. Koliko miliona Aboridzina, Maora, Indijanaca, Indijaca i td su ubijeni od te tvoje civilizacije? Balkan nije isao po svetu da pljacka i ubija, zar ne???
Eto demokratije! Ti i dalje živi tamo i pozovi i nas da tamo dođemo!....
Što da kažem države nameću sve više nameta da obični ljudi ne posjeduju ništa.... Odnosno da si što više ovisan o državi, s time češ biti poslušniji i manje se buniti....
...znaci, ovaj put smo cekali 300 godina! ;)
A koliko je občina plata u engleskoj
Prosečna plata je oko £2300
@@EngleskiGastarbajtertolika je i u Australiji
😀😀🙂...nije tako bas kako kazes..leasehold postoji 100ca god .unazad
Ima neki cine 3£/godinu.
I ne se pokacuju..ima neki i freeholdrer se otkazao...
Drugo ,niko ne te terao da kupis leasehold, ..
Service charge..mora da ima , inace bi propala zgrada.😂..
Prouci malo vise ako oces da javno diskutiras...ja ne sam profesionalac ...ali 1 znam svako property ima title i e razlicno na svoj nacin...
Pozz
Nisi dovoljno pažljivo pogledao video 🤷
@@EngleskiGastarbajter ja te razumem ali neki balkanac , misli da ovde plačamo I za vazduh sto disemo..
Ovde imas solicitors da ti sve objasne ,proveru, kazu tvoji prava..
Zato kažem svak property ima svoj title/ ID. Imotan list, tamo e sve zapisano..
Ti samo si oplasio ljude da ovde nema pravde i pravila..ali ovde taj sistem postoji mnogo vekovi unazad ,i tako funkionira..
Malo si iskrivio realnost😀
Taj graund rent se moze i otkupiti za neku sumu.Nekretnine koje imaju samo 80 godina leeshold su rizicne tu je neka granica i leeshold mora da se produzi a to kosta prilicno .
U Švedskoj je isto,ali zemljušte pripada držaavi i plaćate državi zakup.i niko te ne može isterati iz kuće.
Moderno robstvo i robovi kojima je pun stomak i sada su srecni ljudi...
Moderno roblje,kolonizirali svoju zemlju
da Tito nije davao djabe stanove, mi bi bili 10x gori od njih.
ne bih hteo da srpski pas stavi sapu na britanska ostrva - kralj Petar II, 1945
Ne kenjaj...kao sto je Petar II kenjao...
Karadjordjevici su dovoljno toga zasrali
@@PP-wz7mp jes ti neki povjesnicar u pokusaju?
Ja nisam povijesničar , ali mislim da sam čuo da je dotični "gospodin" baš tamo otišao da živi .
@@ananke2104na pocetku. Posle amerika koliko sam cuo. Tami je bio jer je rodjak krune
Kredit je izmisljen da se pojedini obogate
Ja ovo ništa ne razumem.
ja mislim da je i on od 10 god koliko je tamo najmanje proucavao ovo 3-4 godine ... sada bi mogao cak raditi i kao advokat 😊
Pitanje iz naslova videa i ja sebi postavljam svaki puta kad pogledam neki portal iz Srbije.
Znaci,kraj je blizu! Poceli su da pljackaju svoje gradjane. Navika je od ljubavi jaca,mentalitet,jbg! A mi hocemo zapadne vrednosti,mentoli .
Dobri su video-i, komentari jos bolji - show program - bolja zabava nego netflix - tetka sa kracom nogom pobedila
😂😂😂
Tako je i u njemackoj
A ono kad se u YU dobivao stan u vlasništvo od firme za 10 godina rada 😅
Jeste ali KO
Vraca se ti brate u nasu srbiju
To je ono sto nam elite zagovaraju, necemo imati nista a bicemo sretni.
То није демократска држава, него монархија.
Tako je,radi se o tome da je zemlja cela zapravo u vlasnistvu monarha,tj krune,zato i jeste zemljiste izvan vlasnistva korisnika
@@ivanmaric4752Nije istina i Australia je Monarxija ali zakon je drukciji nego u Engleskoj
Posle ove priče, mnogo bolje razumem benefitaše 😂
Pa sada je i u Beogradu za kucu od 190kvadrata staru ravno 100godina u sirem centru grada godisnji porez prema drzavi ravno 2000evra da ne pricamo o odrzavanju infrastrukture gde ti zapuse hidrant i glavni ventil ispred kuce pri asfaltiranju i nikom nista.
Nema ništa ljeoše od balkana svi svoj na svome i u vlasništvu .Čak i što je Tito napravio postali vlasništvo. Jebo trulu kapitalizam .Ameka i Engleska biće zemlja proleterska ❤
Doktorirao si na poznavanju pravnih akata za kupovinu nekretnina u Engleskoj. Buraz, batali programiranje, baci se na konsalting u prodaji nekretnina, odlični ti ide. Veca lova i bolji uslovi.
😂😂
Inflacija se placa u svakoj zemlji. Index se obracunava kada pređe 5 %.
Мени није јасно шта овде није јасно. Људи ниси власници земље, власници земље су неки тамо и поштују се и њихова права...
Drugim recima taj porez na zeljiste je isto kao kod nas Akcize na Benzin, naftu i cigare. U Engleskoj se penzije naplacuju od tog poreza na zemljiste, a u Srbiji se naplacuju od Akciza na Naftu, Benzin, Gas i Cigare.
Nije, taj porez za zemljiste (ground rent) ide u privatne dzepove. Drzava nema veze sa tim.Imas posebno council tax to je porez koji dodatno plaćas opštini gde zivis. To je izmedju £1600-3000 u zavisnosti od veličine nekretnine. To plaćaju i freeholderi i leaseholderi
Kako je lijep kapitalizam...
Nema to veze sa Kapitalizmom na primer u Australiji je sasvim drugciji Zakon o Nekretninama
Брате(мало ироније) убедио си ме ,долазим.Али кад на кур.у никне нокат.
😂😂
Freeholder je kraljevska familija..tek toliko
e bravo...ja to pokusavam ljudima da objasnim godinama...takvo je stanje u Svedskoj od uvek...kupovine stanarskog prava....niste nikad vlasnik vaseg stana,samo imate kupljeno stanarsko pravo...vlasnik zgrade je i vlasnik stana...oni odredjuju sve o tom stanu kako i sta,cak mogu i da vas nateraju da na silu prodate vasu nekretninu ako ste napravili nesto sto njima neodgovara i onda vas isteraju iz stana koji ste kupili...to je nekome dobro a nekome lose,dobro je nekome zato sto je ta firma koja je vlasnik zgrade odgovorna za izgled fasademuredjenje hodnika,uredjenje okoline itd...a grad i opstina su duzni da ih proveravaju da li se pridrzavaju svih tih stavki...da li rade sve po propisima...sto ce reci oni im naplate kaznu ako nije na primer fasada sredjena,stanari nemaju nikakve veze sa tim iako su kupili stanove u toj zgradi...to je eto iz te perspektive dobro ali inace je to katastrofa radi toga sto vi u stvari niste uopste vlasnici svog stana ...
@@aurorafree5842 znaci i tamo je feudalizam
@@EngleskiGastarbajter brate ovde je bas zakukuljeno...oni su socijalisticko uredjenje,(ono sto mi zovemo komunizam) ali vlada kapitalizam ,sto u neku ruku dovodi do upravo te definicije feudalizma...drzava je vlasnik skoro svega oni su kao ti feudalci ,ali su u simbiozi sa privatnim kapitalom odnosno jakim porodicama koje postoje od pamtiveka (najveca Walenberg) oni su vladari 70% Svedske a i u svetu su jaki...a socijalisticko uredjenje..znas ono socijalna pomoc, itd...i onda dobijes ovo...sve je skockano upravo radi toga,kontrolisu sve i dozvoljavaju tacno onoliko koliko ti treba da ne budes mizeran...eto onako da kazem prosto...
@@EngleskiGastarbajter brate ovde je bas zakukuljeno...oni su socijalisticko uredjenje,(ono sto mi zovemo komunizam) ali vlada kapitalizam ,sto u neku ruku dovodi do upravo te definicije feudalizma...drzava je vlasnik skoro svega oni su kao ti feudalci ,ali su u simbiozi sa privatnim kapitalom odnosno jakim porodicama koje postoje od pamtiveka (najveca Walenberg) oni su vladari 70% Svedske a i u svetu su jaki...a socijalisticko uredjenje..znas ono socijalna pomoc, itd...i onda dobijes ovo...sve je skockano upravo radi toga,kontrolisu sve i dozvoljavaju tacno onoliko koliko ti treba da ne budes mizeran...eto onako da kazem prosto...
@@EngleskiGastarbajterkad sve ovo Citam o Kanadi, Svedskoj Engleskoj mogu samo reci Hvala Bogu sto Zivim u Australiji sto je moje Kuca ,Nekretnina to je samo moje i kod mene se Nalazi papir o posedovanju Nekretninae i mogu snjom da raspolazem kako Zelim
@@mladenmijanovic1328 to je najbolja stvar 👍 ne znam kako su stanovi a Australiji? Jel i to freehold?
To se radi da bi se sprecilo bogacenje prenjem novca putem kupovima nekretnina, kao sto se npr u Srbiji desava. Slican zakon vazi i u Kanadi. Sve sto kupite u Kanadi je vase na 100 godina, bilo zemlja, bilo nekretnina.....
Australia sto kupis to je tvoje sve sto kupujes na ogranicene godine ti ustvari uzimas u Kiriju
Leasing dok traje ti nisi vlasnik.. Tek kad otplatiš sve na leasing si ti vlasnik
😊😊😊
E ono kad kazes da ne bi na Sjeveru zivio i da su kuce za sto tisuca i nije bas istina
Mi smo u Cheshire 20 god
Na Jug nikada ne bih
Vrijeme je totalno ok .. meni odgovara a kuce defo nisi 100 tisuca
Ali za 180 mozes kupiti jako dobru kucu tip top sredjenu .. a Manchester je odlican grad ..
@@importedvixen zavisi gde na severu :) imam ja kolegu koji je kupio kucu za 90 hiljada i radi remote od kuće.
U pravu si.. zavisi gdje.. Sjever je sirok pojam .. Cheshire je posh dok npr Lancashire i nije bas
Ali ako je Manchester blizu ok je
Moja prija zivi u Rochdale 12 min vlakom do Manchestera
Kupila kucu za £137K
I to odlicnu ( self standing ) prije jedno 5 god .. sad vec kosta £170K … sve u nutra pic pic
A mi prodali nas stan .. imali srece
Bio je Leasehold.. utrapili nekom englezu i sad smo sretni sto vise nemamo muku sa landlordom i mortgage.. ( gledala sam tvoj video o tome)
Pozz sa otoka Jersey uk
Имам осећај да си се ти зајебо, а да причаш као да је то неко тамо други...
😂😂
Vi dobri čovječe bi trebali ali stvarno ubrzano početi spremanje za povratak u Srbiju, neće dugo proći a bit cete zarobljeni u toj zemlji nosiocu procesa pretumbavanja svijeta naopačke,život u srbskom selu će vam se učiniti raj u odnosu na šta će uskoro ličiti u VB
A ti Tarabiću kao znaš šta će se desiti u budućnosti?
Bolje za Rusiju. naprimjer Soči.
oduvek sam bio fasciniran, kako dobro polupismenkoti poznajete sveCke prilike i neprilike. I posledice njih na svet.
@@Janez-h1e po vasem komentaru mi se čini da ste daleko čak i od polupismenosti, obzirom na to šta vas fascinira u životu
@@kekekiki516 pa sudeci po komentarima, jedva ste i osnovnu skolu zavrsili. A i to je pitanje. Kako zivot na srBskom selu?
Ok puno ima nekih losih stvari u Engleskoj ali ima i dobrih.U Engleskoj kada sam ja dosao prije 30 godina mnogo je bilo bolje ali ipak je mnogo bo;je nego dole na Balkanu.Engleska je stara drzava i ona se razlikuje u svemu od Evrope ali nije tako losa drzava.Zasto mnogi ljudi nasi dolaze u Englesku i ostaju tu i rade pogotovo iz Srbije ako je tako lose neka se vrate u svoju zemlju,nigdje nije idealno ali ipak u Engleskoj nije tako lose kako se priva
Ne seri, ti ces nekome da pricas gde da ide ili da se vraca. Nasisaj se i ti i Engleska, opogabim ti se u usta
U Njemačkoj i Svicarskoj je isto tako. Velika nepravda.
Koja nepravda je u Svicarskoj pojasni mi molim te?
Nije mi baš jasno šta je tu problem,ljudi kupe kuču bez zemljišta znači dosta manji trošak a za zemlju plačaju rentu jer nisu vlasnici.
Normalno je da če vlasnik zemljišta da se pobrine da dobije toliko koliko može za to zemljište.
A ako se ljudi ne potrude da izračunaju koliko če ih SVE koštati kad uzmu zajam to je njihov problem
Ljudi bi hteli da plačaju što je moguče manje ali to uvek ne uspije a onda počne kukanje
U Sloveniji bilo je neko vreme dosta ljudi koji su uzimali zajam za kuču u CHF jer je rata bila niža nego u eurima.
Ali samo dok se pariteta CHF/E nije promenila a onda je počelo kukanje i uplitanje politike.
Englezi su čak toliko glupi da uzimaju zajmove za tjedan ili mesec dana i plačaju kamate preko 1000%
Nije važno koliko neko zaradi ako si glup i polupismen u matematici slabo češ proči na dugi rok.
Da li vam je sada jasno, zašto toliko ima stranaca iz EU u Srbiji ?
Ne mogu tamo da imaju normalan život ! U USA i Kanadi je još gora situacija !
Odgovori mi imali ista tu kupiti bez jebenog lizinga.Imali kuca oduzetih od banke koje su jeftinije.Mozes li sad uzeti 200 hiljada funti I kupiti kucu za Kes.Na periferiji.
Kuće su ti uglavnom bez lizinga samo što su jako skupe. Za 200 hiljada možeš kupiti na severu solidnu kuću zajedno sa zemljištem. London i periferija Londona su preskupi, za 200 hiljada možeš kupiti jedino mali stan za te pare na 30-40km of Londona
Pametan sistem,to je napravljeno da stranci ne bii kupili Englesku zemlju, ko ima papore od zemlje njegova zemlja
Nema veze to sa strancima, možeš ti da kupiš zemlju kao stranac ako imaš dovoljno para.
Pa šta će taj stranac kad dođe stani pani??? Da potrpa tu zemlju u džepove i odnese sa sobom???😂😂😂
daleko im kuca . sto dalje od nas
ZNAMO MI DOBRO LONDON I ENGĹESKU IMAMO TETU I FAMILIJU POZZ.OD MANUELE I NASER🇨🇵🇪🇦🇧🇦👍👍
Pa ostani tu, pa posle idi ako imas snage u Irsku ili SAD ili Kanadu ili Novi Zealand ili Australia zbog Engleskog Jezika ako ne onda ostani tu gde jesi, bolje nego da se vratis u Srbiju u svakom slucaju, u pakao...
Koji pakao?
Meni da plate ne bi isla u satanisticku Englesku da zivim.Mi na balkanu smo jos najnormalniji ljudi,tamo ne bi dozvolila sebi da mi odrasta dete,nema sanse.
Toliko smo normalni da smo vodili 4 rata u vreme kada se Evropa ujedinjavala, pa smo pobili 200-300 000 ljudi, unistili celu industriju i raselili 2-3 miliona ljudi. Sta je za tebe ovde normalno?
Pod hitno se vrati!
Izgleda da tebi nije dobro u Engleskoj.
Ovde u Srbiji je med i mleko....svako može da kupi stan ili kuću
Milina
Hteo si Jevropu, uživaj u njoj.
Pa dobro, kuća je opet nesto,ovdje u Njemačkoj dodzu sa balkana i kada dobio poso i tri platne liste.....I?sta se kupi?.... normalno dobar Audi na kredit 😂😂 i to ga naši ljudi koje rade na bankama (posto znadu jezik dobro a naravno da ces tu otići) dobro prodaju 🤦
KAKO JE SVE LEPO SREDJENO I IZGRADJENO U POZADINI... SVE KAO U SRBIJI
250 funti godišnje pa meni to deluje fenomenalno.
Pa u Srbiji 540 eura plaćam ove godine porez na stan koji je u mom vlasništvu (porez na imovinu).
Juče vidim mejl "euprava" kad sam otvorio račun nije mi bilo dobro.
Ko garantuje da za par godina to neće biti 800 ili 1000e.
Do pre 10 godina bilo je oko 150e.
Nisi razumeo. Ground rent je placanje vlasniku zemljista a pored toga placas državi porez kroz council tax. To te izadje oko £1600-3000 godisnje zavisi od veličine nekretnine. Ovaj ground rent je ekstra trošak koji ide u privatne džepove vlasnika zemljišta
@@EngleskiGastarbajter Razumeo sam,nego napisah čisto da uporedim troškove.
Sistem je sličan i tamo i ovde - odrati kožu sa leđa čoveku za izmišljenje namete.
Bas tako, raznorazne izmisljene namete, bogati mlate po sirotinji. Mislim, od ljudi hoce da naprave beskucnike.
@@meda5357 nikad nisam cula za toliki porez na stan u SR, na kojoj lokaciji se to placa, je li to centar nova ili stara zgrada
@@tarasmith9060 Nova gradnja,nije centar al ko da jeste vodi se pod "prvu zonu" (naravno da bi porez bio veći)
E Tito ,Tito...Stvarno smo bili experiment sa privegijama.