ЖК FAMILY 👪 Легальные Пристройки - Дострой Себе Жилье Сам! Обзор ЖК Фемили В Гатном
Вставка
- Опубліковано 9 кві 2019
- Я снова приехал в село Гатное, чтоб посмотреть на ЖК Family. Прогулялся по территории комплекса, заглянул в подъезд, и пообщался с отделом продаж.
www.the-family.com.ua/
#жкfamily #жкфемили #ищужилье #family
Меня зовут Сергей Нагорный! Я ищу жилье в Киеве или пригороде, посещаю разные новостройки и жилые комплексы, для того чтоб выбрать самый подходящий вариант для себя. На этом канале я буду делиться своими впечатлениями об увиденном, и возможно это поможет определиться с выбором квартиры и вам. Приятного просмотра)
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
*Смотрю тебя с первых видео,снимай дальше.Интересно)*
Спасибо!
Сергей, спасибо ОГРОМНОЕ за Вашу работу. Благодаря Вашим обзорам приобрел себе жилье! Если бы не Вы, то я бы не справился!)
Удачи Вам!!!
Где приобрели, если не секрет?
Пожалуйста! Что купили?
Пентхаус. В Пассаже
Спасибо за обзор! Делаете очень полезное дело! Смотреть интересно и познавательно!
Пожалуйста)
А это вообще нормально? Я жилье себе не ищу. но каждое новое видео Сергея смотрю с удовольствием!!
Это нормально!)
С тобой что-то не так
Спаибо за проделанную работу. Очень подробно и доступно. Просьба сделать такойже обзор о ЖК "Родной 2" и "Фемелі 2".
Сергей огромное спасибо что ты во всех обзорах обращаешь внимание на наличие пандусов,для многих это очень важно!
Благо они сейчас почти везде есть.
Весь колхоз с пристройками и кондиционерами пропал уже с 5 очереди и кстати застройщик уже сам стеклит балконы. Было бы классно чтобы Вы пришли и посмотрели как все изменилось
Вы проживаете в данном ЖК?
В Ирпень давай! Давно обещал)
Зайдите в ЖК Новые теремки. в Новоселках.
Добрый день )
Купил здесь квартиру год назад .
Остался очень всем доволен.Соседей не слышно ,шумоизоляция в дома отличная.
Из минусов только то ,что далековато к метро .
Но проверял лично ,из дому к метро теремки быстрым шагом дошёл за 29 минут .
а там вообще есть пеший путь НЕ вдоль отбойника на трассе? Например как дойти до атб,спортлайфа я что-то не понял
@@Megido6 Ну АТБ нам не нужен.В Жк есть магазины ,либо мегамаркет(50 м)
В спортлайф хожу через село.Минут 10 ходьбы )
@@user-ot1no2mf3p а чтоб пройти через село от мегамаркета надо пройти через территорию жк фемили, которая закрыта забором? Или там есть обходной путь?
@@Megido6 жк закрытый .
Но есть как пройти через село.
Нужно было зайти в любой дом второй очереди, показать лифты, показать отделку подъезда. Она, кстати, немного лучше чем в первой очереди. Нет длинного пролета на первом этаже. Начиная со второй очереди пристройки запретили строить. Они, действительно уродуют архитектуру комплекса. Были даже конфликты между жителями первой очереди и застройщиком. Но это уже в прошлом. Перебои со светом есть, но они терпимы. Свет пока что платят по завышенным тарифам. По воде плохо то, что нет собственной фильтровальной станции, а застройщик между прочим обещал ее построить. Парковка Мегамаркета - это парковка Мегамаркета, и никакого отношения она не имеет к данному комплексу. Застройщик также обещал организовать свою собственную стоянку, возможно, после чего внутренние дворы очистятся от машин. Мусорные баки отделены, закрыты профлистами и стоят вне дворов, а за домами, что также хорошо. На этаже далеко не две квартиры, это все тамбуры. На схеме дома видно, что на этажах по 6 квартир. Комплекс в целом на 4-ку по 5-ти бальной шкале.
Спасибо за уточнения!
И с документами там все отлично так мне сказал юрист !
гра - класики)
Мегамаркет отлично подтянул под себя инфрастуктуру и застройщиков. Когда его только строили, я удивлялась, ездя на дачу: зачем он так далеко в поле. А сейчас это самый центр жизни Гатного и с трассы отличный заезд, очень удобно. Из минусов: жутко долго и неудобно выезжать на Одесскую, там 1 полоса, я даже не представляю, что там в час пик...когда-то днем поехали смотреть КМ Садок Вишневий, выбирали между квартирой и КМ, но после пробки в 40 мин я сказала: нет, из Киева в пригород не уеду, с детьми, у которых школы в Киеве, вообще не вариант. Сам ЖК Фемили как по мне очень милый и бюджетный вариант. Там 3 комн можно было спокойно в прошлом году за 50-55к взять. Сейчас цены уже не мониторю, не актуально, но точно выросли на порядок. Спасибо за обзоры, очень интересно!
Пішки там пройти до метро можна, але не дуже комфортно йти. Тротуару немає, стежка теж не скрізь, місцями навіть треба йти по проїзжій частині. Якщо замете снігом і снігоочисні машини його згребуть на узбіччя, то добиратися тільки транспортом. Так було по крайній мірі 4 роки тому, навряд чи щось змінилося.
Ясно, дякую за інфу!
Собак нигде нельзя выгуливать!!Но есть выход с этой ситуации!! Можно завести себе курочек!!!
Проверь жк одесский бульвар)
игра называется классики )
Нехило застраивается. Жаль, про дороги не думают - это ж будет сплошной затор.
Про ЖК - шум от трассы, отсутствие парка. Похоже на ЖК "София" в Софиевской Борщаговке.
Нужно думать не про дороги, а про общественный транспорт!
Ищем дальше 💁♀️🏡
Смотрю, и не первый раз слышу село Чабаны....очень обидно мы не село а пгт 😎😂
А почему детей из пгт Чабаны возят в школу села Новоселки?)
@@shukaiuzhytlo в Чабанах школы нет((( она 15 лет строится😥 автобус школьный выделили вот и возят в Новоселки, многие в Киев или Лесники.
14:38 стеклопакеты REHAY это жирно ) Всегда удивляюсь опечаткам в рекламных брошюрах.
Тоже заметил
Лол
Да, я тоже заметил) Хотя, может у них именно такие стеклопакеты, какие-то китайские)
Сегодня звонила в отдел продаж, интересовалась. Менеджер Ольга с первых минут очень по-хамски общалась. На вопрос, есть ли квартиры на 2 и 3 этажах свободные ответила "сегодня есть, завтра -нет. Мы их не солим!!". После этого желание ехать туда уже отпало. Дальше она сказала " я там сегодня не собираюсь быть, там нечего ловить, так что если что за полчаса наберите, я подъеду". Впервые встретила такое отношение. В итоге созвонилась со вторым менеджером, который нормально всё объяснил и показал
Возможно это та же, с которой общался я)
Ой б*я, у них там бачу один менеджер нормальний - Сергій. Бо у нас Крістіна, то теж, с*ука ще та! Хамить постійно, і ще й мені каже, щоб я навчився спілкуватись🤦🏻♂️ Якось пишу їй, напевне сотий раз, а вона:
- Кто вы?
Я:
Такий-то і такий, я ж Вам вже писав...
Крістіна:
- Я не должна вас знать, вы ко мне всем селом приезжали!
І це вона каже тому, хто у неї купив квартиру, вбити хотів її, повезло їй, що живу за кордоном. І на місці її ніколи немає.
@@yevkoro , у нас менеджером был Сергей, мы остались довольны.
I-RA от і я до нього перейшов))
Сергій, гарні відео, дякую за працю. На рахунок цього жк. Читав на сайті( на відео також видно) будинки газифіковані. В грудні 2018 року вийшов закон про БДН(будівельні державні норми), де забороняється газифікація в багатоквартирних будинках вище 3 поверху. Що можете сказати на рахунок цього? Все таки з газовим котлом комунальні дешевші!
Всі будинки які отримали дозвіл на будівництво до нових норм, будуть з газовими котлами.
С 01.06.2020 можно ставить котлы с закрытой камерой сгорания до 10 этажа. (
Оранжпарк собираетесь посетить?
Возможно.
10:11 кто ел березки?) или что ели березки?:)
Берёзки ели ели
Берёзки ели шо попало.
9:43 like за 🐔🐤🐣🙂🙂🙂
7:19 а от і огірочки баби Галі підростають, лєбєдєй з покришок й досі нема бо тьотя Зіна ше робе ремонт не вїхала
Ну а шо, свій городик це зручно)
Лебеди из покрышек - это боль 😭. А ещё плюшевые медведи и собаки на пеньках во дворе 🤦🏻♀️
все такое сахарно-пряничное, цветастенькое для людей с очень крепкой психикой
Кому-то такое нравится
Iaroshevskyi Volodymyr хрущи и чешки очень красивые !! Точно надо для психического состояния
Колхоз с пристройками это пробитое дно колхоза😑 Ещё раз подтверждается черта менталитета - моя хата скраю, главное что мне хорошо, а то что мой дом как сарай, так это мне не видно с квартиры. За видосы👍
ЖК для жителей сёл, мечтающих перебраться в Киев - чтобы привыкание к городу проходило постепенно, без ломки сознания: пристроечки, огородики - всё как полагается))
А шо, людям нравиться!
Комфорт Таун на минималках. :)
Ага)
Село i люди ,I серце вiдпочине...
Так село ж)
Я купил квартиру в другом месте, в Киеве... И пожалел что не купил в ЖК Фемели... С документами там всё ок... Проверял в силовых структурах....
Канализация - труба под Одесской трассой в Чабаны.
Комплекс на любителя)
Как, в общем-то, и все комплексы)
Будинки нові а душа стара радянська все як треба хто на що здатен тей робить ностальгія
да уж, с водостоками прям какая -то беда
Насчет цвета привлекательности: ярко-пестрое - это как раз привлекательный триггер для новоиспеченых матерей. Островерхие крыши и странные фасадные украшательства, отягощенные хаотично торчащими девайсами - тоже из этой оперы.
А водосточную трубу прятать в бетон - очень плохая идея. Нет гарантии идеальных швов (ржавчина, протечки, разрыв бетона и пр), будет проблема обслуживания греющих кабелей и нужно все взрывать, если случится не прочищаемый засор. Например, как-то в моем доме затопило все 9 этажей из-за того, что в водосток был забит (на крыше в него кинули бутылки и мусор), и был случай, когда полудикого котенка запихнули в выходное отверстие, а он прополз вглубь. В обоих случаях, труба водостока была доступна и все проблемы решили относительно быстро и с минимальным ущербом.
Ну, как то же эти проблемы решаются в Европе.
@@shukaiuzhytlo может не решаются ибо их нет? )) Например - минусовых температур и длительного зимнего периода вообще, мусор относят в мусорник, а бездомных животных в приют?
Ты же уже нашел жилье !!!!!.
Я живу огонь. Есть нюансы ну в целом нормально
Влад Вовк в якій черзі у Вас квартира? Бо ми взяли в четвертій і навіть не знаю в кого щось можна запитати, так як проживаю закордоном) Є якісь групи ЖК в месенджерах?
Тоже интересует этот вопрос)
Екатерина Довгань я вже знайшов групу в вайбері. Якщо цікаво, можу і вас додати)
Yev Kor добрый день, можно пожалуйста ссылку на группу
Анастасия Шкиль доброго дня. Я не можу поділитись посиланням, бо не можу його скопіювати. Якщо хочете, напишіть тут, мені у відповідь Ваш номер телефона, почекайте хвилинку і видаліть, шоб Вам ше, не дай Бог, не дзвонили всякі😅 А я номер скопіюю та додам Вас до групи☺️
пристрой-колгосп)
Сергей ,приветствую,однозначно лайк. При возможности посмотри всё же "Жк Центральный" в Ирпене,близость к электричке и центру,дома хорошего качества. Не реклама!!! center.irpencenter.com.ua/
Далеко не комфорт - белые окна, пенопласт, это обычный эконом
Серега, вот ты ездишь и смотришь всякую «херобору», это конечно все хорошо, спасибо тебе за твои сюжеты. Но если ты хочешь соответствовать названию своего ютуб канала и действительно найти себе хорошое жильё - заедь в Paradise Avenue в Крюковщине.
Таки да, очень интересный вариант. Друг там в отделе продаж работает, могу попробовать устроить экскурсию
Пусть сначала хоть один дом закончат.
Жк Пионерский квартал
Серёга тебе не холодно в футболке?
Было жарко!
Плитка на подъезде поотпадает после зимы. Да и всё остальное колхозное.
Есть такая вероятность.
Хочу отметить, что сетки от наездов на детей не спасают. Были, плавали. Тротуары если есть вообще - узенькие, дети перемещаются туда же, где ездят машины. И не только дети. У меня в подобном комплексе коляска шире "тротуара" была. А если кто-то без мозгов влетает с визгом в такой двор - открываются все окна. В общем раз в неделю там на детей наезжали - как за норму. Дети ж не собаки, в клетку не посадишь. Люди стали ныть. Кинули асфальт на прогулочный аппендикс старый... для людей и машин. То есть машины едут на полной скорости, а вы гуляйте с колясками и если чо, то "подвиньтесь". Цитата. И что? И всё!)) Люди перестали возмущаться. Я съехала. Кстати, детская площадка - скамейка и качелька у подъезда, двора нет вообще. Цены - космос, элитка, блин. Выводы сами о людях делайте. Из этого целую философию можно выжать, на тему "почему мы так живём".
Поэтому я и топлю за дворы без машин.
Вы у своих подписчиков спрашивали , озвучивать ли цены за квартиры от себя или отдел продаж что бы озвучивал .В этом обзоре вы сказали только цену за 1 комнатную , а за 2-х , 3-х почему не сказали .Жк понравился , 9 из 10 , пристройки конечно " колхоз" но блин реальные 10-15 м к площади бонус .
Не зависимо от того, кто будет озвучивать, я же интересуюсь однокомнатной квартирой. Всегда можно приблизительно прикинуть, что 1 метр двухкомнатной будет чуть дешевле.
@@shukaiuzhytlo Посмотрите жк 7'я. По-моему там преимуществ побольше. Еще рядом ГЕОС строит жк в селе Пролиски, можно 2 обзора зделать.. Бориспольское направление менее загружено и зелени много. Цена от 14000
@@user-ix1go8rx5o, далеко не всем нравится Бориспольское направление. Это все-таки левый берег со всеми вытекающими. И да, в том направлении все дешевле.
Слишком много свободы колхозу
Игра "классики"
Далеко не самый худший ЖК, но со своими минусами. А где их нет? Думаю проблема садов и школ не обойдет это место стороной. Не все родители хотят для своих детей образование сельского уровня. Будут в Киев возить или в частную школу отдавать, что не удобно, забирает много средств, времени и сил. Природы нет, но место спокойное и очень близко к Киеву. Похожее расположение в ЖК Чайка, но там природа есть. Две квартиры на этаже, высоченные потолки - шик! Однако с такими длинными лестницами, без лифтов и недопандусы портят картину. Дворики и детские площадки понравились. Думаю, в нынешней реальности сложно оставить дворы без машин, но если бы навести в этом порядок, парковать только в местах разметки. А разметку делать разумно, не перегружая двор транспортом, чтобы оставалось место для проезда колясок, для катания на самокатах и велосипедах и прогулок жильцов. 8,5 % налога могут на момент покупки выстрелить неожиданной суммой, т.к. оценка зависит от программы фонда госимущества и часто она меняется в сторону удорожания, а никак не удешевления. Данный ЖК не плох, но нужно пообщаться с теми, кто там уже пожил, чтобы понимать недостатки строительства, если таковые есть.
А что не так с сельским образованием? Можно подумать в киевских школах преподают не те же люди, сплошная интеллигенция. Высоченные потолки, как выяснилось, только на первых этажах в первых домах.
ИЩУ ЖИЛЬЕ Совершенно верно! И в киевских школах беда-печаль с хорошими кадрами в гос.школах. Я в эту тему вникала. Многие водят дополнительно к репетиторам не только по информатике и иностр.языкам, но и по обычным предметам (математика, мова). Поэтому выбрать хорошую школу еще проблематичнее стало. В некоторых частных эта проблема решается, но и тут нужно правильно ее выбрать. Хорошего бесплатного образования уже нет.
Жители второго этажа и выше всю жизнь будут любоваться крышами пристроек и мусором с бычками на них.
Получается так.
Я жила на втором этаже и подо мной как раз был козырек такой пристройки. Наша кошка облюбовала его как туалет.
Лайфхак тем кто не может придумать где выгуливать собак. Селитесь на 2 этаже и выбирайте квартиру под которой пристройка побольше.🐩❤️
вода питьевая, есть фильтры, можно свой фильтр купить
Добрый день, Вы проживаете в данном ЖК?
@@oleksandrborchenko6677да
@@user-cn4dq1vv3h стоит рассматривать покупку квартиры в этом ЖК? В двух словах буквально. И как с канализацией?
@@oleksandrborchenko6677 живу третий год. проблем нет
стоит ли продавать квартиру на троещине да бы свалить в подобные жк?:))) вы бы свалили?)
Свалил бы.
Прямиком за бугор.
Очень сложный вопрос, я не уверен.
Я с Троещини в Чабаны переехала....к метро быстрее и спокойнее😂
Шило на мыло...
Не понимаю почему всем так не нравятся эти пристройки. Что лучше что бы они там шашлыки жарили, водку пили и музло включали прямо под вашими окнами?
Перекриття панельне
Мне водосточние труби в глаза бросились-ужас просто. Особенно над єтими присобаченними пристройками.
Белые трубы на фоне ярких домов конечно в глаза бросаются.
Скажу как житель села, гатнОе а не гАтное, очень слух режет...
Упс, не знал. А на украинском гатнЕ?
@@shukaiuzhytlo ага
Ogo
Что?
@@user-ej5zk9zr8c xD
Вы хотели услышать мое мнение? Хорошо. Проект интересный. Но при условии наличия машины и места работы в районе Теремков. Хз
Деревня, есть деревня, близко подземные воды, гать, построено из чего подешевле. Сын хочет продать в Киеве и купить в новострой в Киеве, сделайте образ хороших новостроек в Киеве, а не в деревнях
Игра Классики
Точно!
Как по мне комфорт классом там даже не пахнет. Эконом чистой воды да еще и на озеленении сэкономили. Плитка возле парадного - глупое решение ,это пипец вашей заднице зимой. Хотябы специальные резиновые вставки присверлили на эту плитку. Ливнесток просто печаль (Равшан и Джумшут бацали). Выглядит дом как будто замарафетили старую хрущевку. + ко всему же целая куча доплат за все подряд...Но лучше уже такое чем ЖК милые квартиры. Спасибо за обзор ,было интересно.
Мусорник прямо под окнами!
100 раз подумайте перед таким приобретением жилья! Не повторяйте наших ошибок!
Специально купили квартиру в готовом доме. Думали, что так не будет сюрпризов от застройщика. И прогадали.
Застройщик создал свой ЖЕК и они на пару творят, что хотят. Используют каждый сантиметр земли и всех жильцов просто ставят в известность, уже по-факту. Достраивают здание для своих же целей, сдают первые этажи под шумную коммерцию, переносят калитку, сами решают какая будет охрана и прочее. Но самое вопиющее - это строящийся мусорник для бытовых отходов ПРЯМО ПОД ОКНАМИ ДОМОВ!!!!, нарушая все нормы и игнорируя просьбы жильцов. 4ую очередь еще не сдали, а уже между 2ой и 4 ой очередью строят мусорку. А машина для вывоза этого мусора будет ездить по алее для отдыха жильцов. В фейсбуке все неугодные комментарии удаляются.
Боритесь.
@@shukaiuzhytlo Как с этим можно бороться? Только через суд?
А скликати збори і найняти замість ЖЕКа іншу керуючу компанію чи створити ОСББ. Якщо більшість захоче, то це робиться. Звісно потрібно найняти юристів, що будуть правильно вести справу, чи може серед вас такі є
Наши люди конечно... Трусы вывесили всем на обозрение, лук засадили под окнами😂😂😂 Как говориться в фильме на вопрос " Ну а где ж собаке гулять?" получен был ответ " У вас есть отдельная квартира там и гуляйте!"
Обзор на три копейки , не о чем !! Это всего лишь собственное мнение причём голословное!
Коммент на три копейки, ни о чем.
ИЩУ ЖИЛЬЕ уважаемый я был в этом комплексе ! И поверьте идеального нет ничего ! Стены не такие пристройки и так далее , обычный подъезд в новом доме , о пристройках , если бы мне жилец не показал свою я бы и не заметил ее, в отличии от вас я поговорил с жильцами и о школе и о садике , так что в этом плане не все плохо !!единственное о чем соглашусь это если ехать на маршрутке в Киев до метро может быть будут проблемы, пробки есть везде на любом въезде . О планировке ни слова , что касаемо кирпича как мне сказал человек который разбирается в строительстве этот кирпич дороже и он теплее !
Уже не в Киеве ищешь)))👎
Жк херня. Спасибо за обзор
как ты надоел со своим село, смотри жк в Киеве а не где-то на выселках!!!!
Вам ничто не мешает ехать и смотреть то, что вам хочется.
А мне интересен пригород, спасибо большое.
А мне интересен Киев. Плохо что нет канала: Ищу жильё в Киеве.
Пропускайте видео. В чем проблема?
ЖК Колхоз Family.