Po obejrzeniu filmu muszę się zgodzić z kilkoma opiniami poniżej. Okolica słaba, sąsiedztwo fatalne, ruchliwa droga pod oknami a dodatkowo niedaleko hałasujący pociąg. Radzę sprzedać działkę póki Pan jeszcze nie rozpoczął budowy i poszukać lepszego miejsca. Lepiej wydać więcej pieniędzy na działkę w świetnej okolicy a postawić mniejszy i tańszy dom. Oczywiście jest jeszcze najważniejsza sprawa, dom buduje się dla siebie, to Wy będziecie w nim mieszkać i to wam ma się podobać budynek i okolica. Więc nie zważajcie na takie posty jak mój i podążajcie za marzeniami. Życzę sukcesu i pozdrawiam.
This development land, is classified as "commercial - residential". Here in Poland this is very popular. This is fantastic idea if you want to live and work in your own place.
Odradzam Wam budować się na tej działce. Taki sąsiedztwo będzie generować kłopoty podczas mieszkania. Ta działka nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej.
Podzielam twoje zdanie. Można by tu zbudować piekarnię z ogródkiem kanapkowym. Mieszkanie w takim miejscu to fatalny standard, kurz, spaliny, brak przyrody, widoków i jak tu warzywnik zrobić i sad i choć dwie kurki na jajka? A dzieci się nie rozpędzą na takiej maliźnie. Tu też o ludziach którzy zaczynali; ua-cam.com/video/ZeTXSf1dl_E/v-deo.html
@@cosmiccore8251 Kurnik przy ruchliwej drodze. Ja tym ludziom najlepiej życzę ale on wcześniej opowiadał o młodzieńczej głupocie i widać nie zmądrzał. Po pierwsze fatalna działka i 5 razy przepłacona, po drugie dom z pustaków w tej cenie to drożyzna. Powinni kupić większą działkę z domem do remontu , mieliby po remoncie większy dom, więcej pieniędzy w kieszeni i piękne miejsce.
W życiu bym nie wydał na taka działkę 100tys, działka tragiczna z tylu jakieś paskudne budynki hałas i wgl. To ogrodzenie wykończy cię finansowo jest mnóstwo innych lokalizacji gdzie można kupić dużo taniej działkę z ładnymi widokami ja za swoją wydałem 22tys. 10arow działka z dala od hałasu
Cześć Emil . Opowiadasz , że masz zamiar wyciągnąć pieniądze po zakończeniu budowy tego domu , czyli zrobić jak w UK / ( remorgicz ) . Super sprawa , ale dużo osob komentuje tę lokalizacje . Chodzi o mało urokliwy warsztat , który moze generować uciążliwości . Chyba , że to zostanie zburzone i beda tam inne domy . Jesli nie ? Proponuje porozmawiać z jakimś ekspertem bankowym . Czy taka lokalizacja nieruchomosci nie obniży Ci wartości . Działka wymaga dużych nakładów / wysokie ogrodzenie / wyrównanie terenu . Sa to koszty i to sie zacznie sypać ... taki wysoki mur tez wieczny nie jest. Ja bym porozmawiał z kimś z banku i zrobił analizę tego projektu . Chyba ze Ty juz to zrobiłeś i nie mówisz o tym . Pozdrawiam i trzymam kciuki . Jak dla mnie to ta działka jest dobra pod Komis Samochodowy , lub tego typu biznes . 👍
Cześć w Angli nierobiłem żadnego rimorgiczu sprzedaliśmy dom spłaciliśmy wszystkie zobowiazania resztę kasy zabraliśmy i jesteśmy tu w Polsce po Angli została tylko dokumentacja w kartonach i wszystkie pozwolenia żeby wrócić w ciągu 5lat bez żadnych pozwoleń po Brexit miejmy nadzieję oby nie🤔 niemamy tam już nic nawet samochód zostawiłem kumplowi anglikowi żeby mi sprzedał a kase mi przelał do banku. Działka kontrowersyjna nawet dla nas lecz miejsce kochamy blisko rodzice szkoła znajomi od lat itp. a ile bank da pod hipoteke po ukończeniu tyle da niezależy nam na pieniądzach tylko na życiu my już wiecej niechcemy, będziemy spokojnie szli drogą dla nas wskazaną. Pozdrawiamy i dziekujemy za rady❤🤝
@@emilkosztybudowy / trzymam kciuki , mam podobny plan / w 2021 przystępuje do egzaminu na brytyjski paszport , nieruchomość dam do wynajęcia , będzie pracowała na przyszłą emeryturę . Fajne opowiadasz / prawdziwie o UK , ja miałem podobnie na początku . Od iluś tam lat jestem kierowca i praca jest jaka jest , ale unikam kontaktu z ludźmi , tzn z ich problemami , magazynowymi , targetowanymi itp ( 😂😂😂) Wsiadam w ciężarówkę 🚛 , wykonuje prace i wracam do bazy . Trzymam kciuki , oby kanał sie rozwijał . Pozdrawiam 👍 Szczęśliwego Nowego 2021 ❤️
Piszę jako ekspert, który w nieruchomościach spędził ostatnie 4 lata życia zawodowego i ma swój własny dom w Polsce od 12 lat. Zasada nr 1: nie można iść "po taniości" zarówno w doborze działki, jak i technologii budowy domu; 2. jeśli już Twoja działka nie podoba Ci się, to będzie tylko gorzej, a decydujesz o życiu rodziny w tych warunkach na 30-50 lat, bo tak powinno się podejmować decyzję w nieruchomościach; 3. sąsiedztwo jest najważniejsze, należy unikać sąsiedztwa uciążliwych usług, bo nawet nie sprzedasz dobrze domu, jeśli już tam zamieszkasz i będziesz chciał się jednak wyprowadzić; 4. planowanie relaksu (jacuzzi itp) w takim otoczeniu nie ma dobrego uzasadnienia, uciążliwe otoczenie nie pozwoli Ci wypoczywać, choćby mur miał 10 metrów wysokości; 5. bez potrzeby idziesz w wysokie koszty murowanego ogrodzenia, kosztu tego przy odsprzedaży domu nie odzyskasz z powrotem; 6. pobyt w UK (byłem tam 2 razy) powinien być dla Ciebie wskazówką, że analizę decyzji o zakupie nieruchomości powinno się zacząć od analizy planu zagospodarowania w danej gminie i wyboru dzielnicy, która jest atrakcyjna dla mieszkańców; 7. w Polsce wybieram tylko takie lokalizacje mieszkaniowe (mieszkam już w 3 miejscu, docelowym, wcześniej w mieszkaniach), w których gmina jest dobrze zarządzana (edukacja, sport, drogi, ochrona środowiska).
hej, o ile to jest w okolicy pętli Łoskoń to daruj sobie budowę chłopie. duże warsztaty, uciążliwe sąsiedztwo. niedaleko oczyszczalnia. lepiej sprzedać działkę skoro nabrała wartości, albo niech leży póki co, ew wynajmij pod biznes lub skontaktuj się z firmami pośredniczącymi w tego typu sprawach. poza tym to 15km do centrum Bydgoszczy, koniec mapy. pozdrawiam
@@emilkosztybudowy Czytam komentarze które radzą sprzedać działkę bo zła dzielnica mam inne zdanie wręcz odwrotne widziałem w tle tramwaj i las jak jeszcze szkoła jest blisko to już pełny sukces ludzie nie mają wyobraźni gdy żoną zobaczyła to miejsce co chciałem kupić powiedziała że oszalalem a teraz się chwali po wszystkich jak to się mówi odpustach i domem i ogrodem nikt tego nie chciał kupić bo to było stare gospodarstwo rolne 12 a kupiłem za 80 tyś PLN a taki sam teren jako goła działka kosztuje 120 tyś PLN a różnica terenu wynosi 320 cm byłem pierwszy w okolicy co pokazałem jak można się rozprawić że starą poniemiecka ruina w środku wioski i zachować styl tylko musisz wiedzieć że taka różnica terenu dla całości projektu to dużą różnica w portfelu samo ogrodzenie i kaskady mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim jutro jak nie będzie mgły zrobię parę fotek z ogrodu i Ci wyślę wszystko zależy od fantazji i portfela a ta twoja działka ma więcej zalet niż widzisz sam te wszystkie komentarze typu sprzedaj działkę pewnie się naraże to od ludzi o standardowym myśleniu to super że idziesz pod prąd i na żywioł ale musisz wiedzieć że to kosztuje i często fantazja nie zgadza się z portfelem
Wybacz mi, to nie dla Ciebie. Pamiętaj, działki nie można przenieść. Położenie domu, to 50%wartości domu. Jakaś budowa czy stajnia obok domu ,naprawdę nic ciekawego. Wybacz,serdecznie pozdrawiam.
TRAGEDIA, NIE WIERZĘ, ŻE MIESZKAŁEŚ W ANGLII !!! JEDYNE CO NAS OGRANICZA, TO NASZ MÓZG !!! PRZYKRO POWIEDZIEĆ, ALE BARDZO SŁABO - JEDNAK TO TWOJE ŻYCIE I TWOJE PIENIĄDZE. PRZEZ 30 LAT BUDOWAŁEM LUKSUSOWE DOMY NA ZACHODZIE I TERAZ OD KILKU LAT, Z NAJWIĘKSZĄ PRZYJEMNOŚCIĄ, ROBIĘ TO DLA MOICH RODAKÓW W POLSCE !!! Oczywiście, nie za miliony !!! Polak potrafi))) Realizujemy ze świadomymi inwestorami, bardzo profesjonalne projekty i precyzyjnie wykonane prace budowlane od początku do końca, za ok. 5 tys. zł mkw, na europejskim poziomie designu, jakości i innowacyjności budynku, z bardzo niskimi kosztami eksploatacji, na poziomie NF 25-35))) Nie robimy certyfikowanego NF 15, bo ... brak w tym ekonomii i nie każdy ma odpowiednia działkę i lubi "wystawowe okna"))) Oczywiście, nasz domy, to nie są drewniane "tematy"))) TWÓJ PROJEKT DOMU, TO NIE JEST NOWOCZESNA STODOŁA, TYLKO "ARCHITEKTONICZNY BEŁKOT" - takie domy można zbudować, za połowę ceny, o której mówisz !!! NA KONIEC POWIEM, NIC NOWEGO - TRADYCYJNIE POLSKIE MĄDROWANIE I TOTALNY BRAK SZACUNKU DLA EKSPERTÓW W WIELU DZIEDZINACH ARCHITEKTONICZNYCH I BUDOWLANYCH, KTÓRZY WIDZIELI TROCHE ŚWIATA))) WYMYŚLANIE KOŁA NA NOWO - ha, ha !!! Pozdrawiam serdecznie MAX PS. Żadnych nazw, żadnych reklam - to tylko moja refleksja, bo kolejny Polak "konstruuje sobie samochód", przepraszam buduje sobie dom !!!
Buraku taki geniusz jestes a jakies zale wylewasz na youtubie? Ma chlopak swoje plany i je robi. Moze i architektoniczny belkot ale bez zólci z watroby jak u ciebie.
Cześć. Jestem w podobnej sytuacji jak Wy ale z tym że ja wybudowałem dom a Polsce(etap wykańczania) i wracamy na lato na stałe. Ale... no właśnie ale, propo działki sporo osób tu ma rację i to nie dlatego że ci źle radzą. Będziesz miał wiecznie problemy z taką lokalizacja. Pomijam odległość domu od ruchliwej ulicy. Jednym to przeszkadza drugim nie. Ale sąsiedztwo takiego warsztatu to będą wieczne problemy. Typu: 1. hałas(być może większy niż ten z ulicy.), 2. zapachy spalin i innych olejów czy kto wie co tam jeszcze jest składowane lub będzie za kilka lat, 3. kurz (a to może być z czasem najbardziej uciążliwe, zwłaszcza przy twoich planach na ogród) 4. ukształtowanie działki. Czyli duże nachylenie. I sporo innych wad takiego miejsca. Sami szukaliśmy odpowiedniej działki 2 lata. Braliśmy kilka innych miejsc przed zakupem ale właśnie po spokojnym przeanalizowaniu plusów i minusów wybraliśmy to miejsce które mamy. Naprawdę radzę zatrzymać się z pracami i przemyśleć. Lepiej być może przeglądnąć oferty z działkami i przemyśleć zmianę teraz póki jeszcze nie ma dużych kosztów tak naprawdę. Ale to wasza decyzja i trzymam kciuki. Pozdrawiam i wytrwałości i mocnych nerwów przy budowie bo napewno będzie potrzeba ich bardzo dużo.😃😅
@@pupawleginsach4697 ojej... Biednys tyś biedaku społeczny, ze wylgaryzm wciskasz... Po czyjejś opinii... Ale wybaczam bliźniemu jak sobie samemu... Pozdrowki dla rodzinki i wszystkiego naj na caly rok😉😊
Panie Emilu, mam 71 lat, wybudowałem kilka domów i radzę z murowanym ogrodzeniem nie przesadzać max 2,5 metra. Zrobiłem 3 metry i to za wysoko, ale super sprawa bo odgrodzicie się od ciekawskich sąsiadów. Tuye są szkodliwe dla zdrowia, najlepiej świerki, zdrowe i cały czas zielone. Życzę Wam powodzenia ! Facet musi dom wybudować , dziecko zrobić i drzewo musi posadzić. Wszystko w pańskich planach. Życzę szczęść Boże !
Nie rozumiem tej fiksacji ludzi którzy przyjeżdzają z UK i budują sie na jakis zadupiach. Ładują pieniądze w cos co nigdy sie nie sprzeda, jest nieruchome i zmusza do mieszkani w jednym miejscu całe zycie. Do tego w okolicy jakis stary budynek z pgr-u. Wyglada tragicznie i straszy.
Przyjacielu.. Wszyscy tu pisza o zlej lokalizacji a ja znalalem.jeszcze inny wielki minus..Kolej...500 m.od dziaki przebiega linia kolejowa. Kiedys mieszkalem 2 km od lini kolejowej i w nocy slyszalem przejezdzajace pociagi...Koszmar...Nie chcialbym tej dzialki za darmo.. Ale zycze powodzenia na 2021. Pozdawiam z Toronto
Moja babcia mieszkała 50 metrów od nasypu kolejowego:D Rozkład jazdy pociągów- na pamięć:D W nocy po odgłosie było wiadomo jaki jedzie :D Czy towarowy, osobowy itd.:D
Emil bardzo ciekawie mowisz i bardzo wazne rzeczy ktore sa bardzo istotne ..dzieki zycze wam duzo zdrowia w tym 2021 roku oraz sily do zrealizowania planu ..pozdrawiam
Sprzedaj , nie pchaj się w to miejsce , znajdź inną w lepszej lokalizacji , tam gdzie będzie większy spokój za oknem i cisza , będziecie tego żałować , pozdrawiam powodzenia
Witam serdecznie! Podobają mi się Pana filmiki. Życzę Wam jak najlepiej! Przemyślcie proszę jeszcze raz lokalizację! Dookoła jest mnóstwo działek w lepszym miejscu. Proszę tam pochodzić i popytać. Lepiej stracić teraz niż później żałować. Wydacie może więcej za działkę ale wartość domu w lepszym miejscu Wam to zwróci. Pozdrawiam
Emil, zyczymy powodzenia z budowa domu! Ciesze sie ze rodacy wracaja zza granicy. Druga sprawa to jak z zona myslelismy o domie i ogladalismy projekty, to ten sam co wybraliscie, przemawial do nas najbardziej! Dom bedzie wygladal MEGA! Pozdro!
Mamy podobna działkę do twojej jeśli chodzi o okolice. Usiedlismy na spokojnie i stwierdziliśmy że to nie jest to. Pamiętaj całe życie tam spędzisz. Jesteśmy w trakcie poszukiwań nowej dzięki. Również wyjechaliśmy za granicę. Za 5 lat pora wracać Pozdrawiam i powodzenia
Wujek rada radzi: Rozliczenie za roboty płać etapami. Za wykonany etap - bach kasa. Na sam koniec zanim zapłacisz upewnij się ze wszystko juz zostało zrobione na tip top. Bo jak zapłacisz to juz nie wrócą nawet nakrętki przykręcić...
Znajomy wrocil po 14 latach z uk i sie zaczal budowac.Juz jest blizej niz dalej ale powiedzial ze drugi raz by sie nie zdecydowal na budowe.Za duzy klopot z wykonawcami.
@@kamster5775 również jestem na etapie budowy... Stan surowy otwarty i przyznaje, ze za kazdym razem, co kolwiek bym nie zlecił trzeba osobiscie dopilnować. Jakie ludzie cyrki wymyślają... Bo jakby tak im ufac to i milion bedzie mało na dom za 600tys. I od teraz na kazdą robotę chyba będzie spisana umowa z zakresem prac, obowiązków i ceny, co i za ile bo... Szkoda gadać. I jak wplacisz cos majstrom to niech sie pod tym podpiszą ze przyjeli (data, podpis)
Witam, Gratuluje powrotu i zyczę aby wszystko bylo po waszej mysli. Ale jak to "polaczek" zapytam czy nie lepiej bylo sprzedac ta dzialke ( szczekajace psy i non stop ruch za plotem u sasiada - postawicie mury 3 metry to beda was wysmiewac na wsi ) i kupic gdzies na uboczu za 100tys dom 100 metrow stan surowy za 200tys 200tys remont czyli max 500tys wszystko a reszta kasy na relaks i zwiedzanie swiata zamiast wydawac 700tys na mieszkanie i pozniej znow dziadowac? moje przemyslenia
Każde wyjście jest dobre twoje i moje lecz my kochamy to miejsce i faktycznie troszkę ryzykujemy pożyjemy i zobaczymy bo to jest 50% szans czy to dobre miejsce na dom, inwestycje.🤝
@@emilkosztybudowy Z calego serca zycze wam zeby bylo spokojnie i milo z usmiechem na twarzy pijac kawe o poranku na tarasie. Wszystko zalezy od nastawienia i ze tak powiem charakteru. Jesli jestescie silni psychicznie po mieszkaniu za granica i nic nie jest wam obce tzn macie wywalone to wszedzie bedzie bajka. Jednak jesli po 14 latach szuka sie spokoju i relaksu umyslu ktory jest po czesci zniszczony za lata wyrzeczen to mozna sie zawiesc taka budawa w takim miesjscu jesli przykladowo sasiad okaze sie uciazliwy. Fajny domek jak dla mnie ma chlop z kanalu DZIALKA I JA. Fajny patrzac na miejsce i cisze. Sam mieszkam w Holandii od 8 lat i jestem juz wykoczony haha mam nadzieje ze kiedys odpoczne PS. kazdy ma inna sytuacje;) Pozdrawiam
Zrób za 2 lata filmik na podstawie tego zobaczysz odpowiedzi na swoją robote będzie ciekawie,ja strop liczyłem 30 max 35 wyszedł 65, fundament 30-40 wyszło 80 ,a po doliczeniu ziemi na podniesienie ze 120,teoria ,a praktyka przy budowie domu to 2 końce kija
Juz nie mozemy sie doczekac kiedy z mezem Niemcem do Polski zjedziemy Dom na nas czeka spadek , remontowany tylko na urlopach 20 lat A w kolo pobudowalo sie wiele ludzi . Jak byli bysmy mlodsi , kupilibysmy stary do na wsi z lasem , zdala od sasiadow. Pozdrawiam Malgorzata
Ja przez drogę też mam sąsiada Niemca a na końcu drogi Hiszpana w końcu mogę potrenowac Hiszpański ale ostatnio dużo ludzi wraca do Polski z całego świata
Witam będę budował się niebawem w takim miejscu napewno bym się nie usadowił , ale każdy ma swój gust życzę powodzenia będę podglądał jak tam robota się posuwa.Pzdr zostawiam suba
z perspektywy drona, widzialem w okolicy lepsze miejscowki na dom. a z pesperktywy dzialki widze dzielnice przemyslowa i polski balagan, na ktory nie masz wplywu. ja mam dom na malej dzialce, ale przynajmniej widoki piekne, a pamietaj ze na to bedziesz patrzyl codziennie. polecam kanal Lukasza Budowlanca moze podpatrzec jak wyglada solidna robota na budowie, chyba ze bierzesz firmy i trzymasz rece w kieszeni, to wtedy placisz slono.
a.. zasubskrybuję z ciekawości, zobaczę jak kolejnym rodakom wiedzie się w naszej ch*wej polskiej rzeczywistości:) Oby jak najlepiej ofkors i żeby somsiadowi passat się popsuł;d
Wysokość ogrodzenia wpisana jest często w planie zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu. Wtedy nawet uzgodnienia z sąsiadem nic nie dadzą. Widzę, że działka nie ma podjazdu, to dodatkowy koszt, w zależności od urzędu może okazać się, że potrzebny jest do tego projekt. Bez podjazdu nie można rozpocząć budowy. Jeżeli działka ma kanalizację i wodę to plus, ale sąsiedztwo widać jest bardzo uciążliwe. Sprzedałabym tą działkę, bo jeżeli jest to teren w zapisie w planie U to nigdy nie wiadomo jakie usługi Wam mogą wyrosnąć za murem.
Cześć świetna racja, tak pozwolenie i projekt jest potrzebny na wjazd i zjazd na budowe bez tego niedostaniemy pozwolenia na budowe wszystko w toku w jednej firmie miejmy nadzieję ze rachunek niebedzie za wysoki bo nawet niepytaliśmy. Pozdrawiamy🤝🍻
Jak chcesz podłączać komin do gazu z miasta to jedyne słuszne ogrzewanie moim zdaniem to gazowe. I tak będziesz płacił abonamenty za gaz, i tak będziesz miał przyłącze gazowe i projekt przyłącza w projekcie domu.
Emil przy buddowie są bardzo ważne 3 faktory ,Lockation.Lockation,Lokation. Z jednej strony bardzo głośna ulica z drugiej strony jakiś hale ,z cześciej strony warsztat samochodów . Jak będziesz siedział na tarasie przy hałasie z 3 stron - zwariujesz ,bardzo zła działka My szukaliśmy 4 lata Lockation i bardzo dużo się nie podobało ,ale przyszedł taki czas ze obok parku przyrody w którym jest piękny Zamek dużo sportowych możliwości była parcela do budowy.zadnej autostrady ,fabryki ,zakładów przemysłowych, raj dla rowerzystów ,po tarasie hodżą bażanty .wiewiórki ,Emil takiej parceli życzę Wam
Jak gaz ziemny będzie to dobry znak.pomysl o kotle wiszacym z wbudowanym zasobnikiem np ariston clas one B albo beretta boiler green. Zamontowany blisko punktów poboru wody i na ścianie zewnętrznej i masz super kotłownie za 8tysiecy gdzie komin wyniesie 300zl.powodzenia
Powodzenia dbaj o Sasiadow i żyj w zgodzie te hale z tylu to się same przewrócą i będzie ładny widok a co do drogi to lepiej taka niż jak niektórzy maja dziury i błoto trzymam kciuki pozdrowienia ze Szkocji tez wracam niedługo 👍
Cześć Emil! Ja z mężem też planujemy wrócić po 16 latach z UK do Pl w ciagu najbliższych 3 lat. Jesteśmy w trakcie szukania działki na budowę domu. Też jesteśmy z okolic Bydzi !!!! Zostajemy na dłużej na Twoim kanale, będziemy śledzić Twoje postępy i uczyć się na bledach😁 przy najbliższej okazji zajedziemy na Twoją budowę! Pozdrawiamy i życzymy powodzenia
Hej ja tez sie wybudowalem 2 Lata temu w okolicach Bydgoszczy ale jeszcze siedze za granica 15 rok leci...z tego co slysze to plany sa pieknie...ale polecam na spokoj jeszcze raz wszystko przekalkulowac i spokojnie dozuc na gorke na start 30%
Jakuzi prysznic angielskie wyposazenie dzialki a tutaj zimniej. Potrzebna wam ta silownia bedziecie tego uzywac?mam wiecej niz 150m i miejsca brak na graty. Dzialki szukalbym w spokojniejszym miejscu bo 110 za taki kawalek to nie malo
Emil, kupiłeś działkę usługową więc nie stawiaj na niej domu bez usług bo ciężko będzie sprzedać w takiej lokalizacji. Pomyśl np. o sklepie internetowym z magazynem na towar i biurem. Sprawdź lokalny plan zagospodarowania, jak można to postaw ogrodzenie betonowe.
Słuchaj dla mnie to co ty zroboles z tym kupnem to jak to ty pokazujesz na kamerze to bym za własne pieniądze tego nie kupił chyba ze Babacia by mi dala to w spadku za darmo sorki, mieszkam w uk pracuje i nie narzekam ,a dla was szkoda kasy
Emil posadowienie fundamentu budynku 120cm pod ziemią (nie znam miejsca a w Polsce od 80cm do 160cm fundament) generuje przez wykop olbrzymią ilość gruntu, który możesz obsypać wokół bryły budynku i w ten sposób naturalny teren podniesiesz o 50cm. Musisz koniecznie uzgodnić z architektem aby w projekcie do urzędu zaznaczył wyższe posadowienie budynku. Droga przy każdym remoncie będzie podwyższana i aby nie spływała breja do domu. Jeśli posadowisz nisko to szykuj się na wywóz około 20 wywrotek z załadunkiem gruntu (koszt takiej operacji to od 3 do 5 tysięcy zł.) Pozdrawiam
@@emilkosztybudowy Jak będziesz miał jakieś wątpliwości to częściej puszczaj filmiki i w nich zadaj pytanie bo ja jako architekt oprócz pracy zawodowej zbudowałem sam dwa domy a mam już 48 lat i pewne doświadczenie. Pozdrawiam
Witaj Emil. Wraz z żona oglądamy Twoje filmy, zaciekawiły nas bo będziemy w podobnej sytuacji za około 2 lata. Dziękuje za kontent na Twoim kanale, bardzo ciekawy i fajnie przestawiony. Przykro mi to mówić ale działka to jakaś mega lipa... Gdybys chciał przyoszczędzić to ok, ale za takie pieniążki to już serio słabo biorąc pod uwagę okolice. Budynki dookoła jeszcze można by zaakceptować czy nierówność terenu, ale najgorszy jest ten warsztat. Wyobraź sobie ze siedzisz z rodziną na ogródku a na warsztacie robią starego diesla. Raz że hałas, dwa że okropne trujące spaliny. Wiem coś na ten temat bo pracowałem sporo w warsztacie samochodowym. Pomyśl jeszcze, może uda się odsprzedać albo zostaw na teren pod swoją piekarnie w przyszłości lub inny interes. Pozdrawiam serdecznie Amadeusz
Fachowcy mowia, ze 3 najwazniejsze rzeczy w cenie domu/mieszkania to: 1 - lokalizacja, 2 - lokalizacja, 3 - lokalizacja. Mam z doswiadczenia zyciowego przyklady ze po 35 latach dom co nabyli znajomi za $24,3tys, bo byl tanszy od drugiego $27.9tys. Takie same domki w podobnym stanie w odleglosci ok 6 km. jeden od drugiego i ok 12% roznicy w cenie. Ceny wzrosly i tanszy byl sprzedany za ok .180tys, a drozszy az za 306tys. Nie wolno na sile sie zmuszac jezeli cos w sercu czy w podswiadomosci czujemy, ze nie jest tak jak trzeba. Lepiej to odsunac o rok i DOKLADNIE zbadac co to takiego, co nas niepokoi. Jak zainwestujecie 1/2 mliona zl, to juz nie bedzie mozna za wiele zrobic. Poszukajcie video na temat Drewna Ksiezycowego lub Holz100. Pani Maria w Polsce to reklamuje i ja sam chce taka sypialnie. Podobno jest jeden taki dom w Izabelinie pod Warszawa.
Cześć dziękuję za ten komentarz to wszystko się zgadza co fachowcy mówią lokalizacja ×3 ja też jestem tego zdania dlatego tam buduje mało tego po wybudowaniu i dobrej zabawie w nim może z bulem serca lecz go sprzedam za 1milion 300.000 takie plany na przyszłość przecież ludzie mają pieniądze tylko o tym niewiemy ludzie rozejrzyjcie się budują na mojej ulicy domy szeregowe gdzie najtańszy i najmniejszy będzie kosztować 850.000 a najdroższy prawie 1milion zaznaczam za szeregowce gdzie jak chcecie sobie ogródek zrobić wieziecie piach na kwiaty przez salon. Niezapomnijcie go urządzić w środku, a dodam że większa połowa już sprzedana a nastepne zarezerwowane a nadmienie że stan tej budowy to w chwili obecnej to sam fundament NIEGOTOWY. Także moja stodoła za 650+ to chyba nie drogo za wybudowanie co o tym sądzicie? Proszę patrzeć troszeczkę dalej niż zła lokalizacja, lokalizacja ta to marzenie gorzej będzie jakby zburzyli te baraki i deweloper wywalił by apartamenty bloki wtedy inwestycja traci leci na łeb i szyje. Pozdrawiam ludzi z wyobraźnią🤝❤
Hej, co do klimy. Kolega ma dobrze ocieplony pietrowy dom ok 130m2, na górze na korytarzu założył 1 splitter 3,5kw, drugi taki sam na dole w salonie. Latem jest w domu jak w lodówce na prawdę nie trzeba wielu drogich urządzeń. U niego koszt byl ok 3tys z montażem za sztukę, okolice Warszawy. Wcześniej nie mógł spać zwłaszcza na górze w najgorętsze dni, teraz jest pełny komfort.
Oj Panie. Kasy to napewno braknie. Wybudowałem dom 110m² użytkowej(8mx10m) zwykły dach dwuspadowy.wyszło prawie 500tyś. Ogród dalej w rozsypce. Życzę powodzenia.
Działka jest bardziej na firmę niż na dom. Ludzie mają rację, żebyś spróbował ją zamienić na typowo mieszkalną. Nie ma co się aż tak spieszyć. Jeżeli to jest przedmieście jakiegoś większego miasta, to pewnie bez problemu znajdziesz kupca i śmiało zarobisz. W cichej, spokojnej okolicy to klimatyzacja będzie potrzebna bardziej na górze w sypialniach, niż na dole ale tu niestety powinna być na obu poziomach.
Witam i pozdrawiam, trzymam kciuki ! to nie jest piekne miejsce dla mlodej rodziny i nie ma tej wartości powyzej 100 tys. Ale zycze wszystkiego naj naj... Zamiast 4 klim zrobilabym 1 na caly dom z oczyszczeniem powietrza, sa fajne nowe Technologie. Nadze zalozyc hat do auta i kupic przyczepke, mi ułotwiła Taka przyczepka zycie i zaoszczedzlismy na dostawach
Tylko bardzo naiwny , martwi sie o plastikowe dzakuzi , kominkiem na drewno i za niskim plotem odgradzajacy ich posiadlosc , a nie widzi wielkich minusów np. w wiezieniach maja nizsze ploty .
Emil a ja ci radze zamiast tych wszystkich zabawek zrob sobie ogrod w ktorym wam urosna pomidory , ogorki , pietruszka i cos innego . Zobaczysz po kilku latach ze ja radzilem ci najlepiej i bedziesz mial wspaniala odskocznie i zadowolenie ze sobie cos sam zdrowego wychodowales .
Zawsze by sie chcialo miec fajne widoki.Ten warsztat i glowna droga do mnie nie przemawiaja ani troche.Zgaduje ze bliskosc rodziny sie liczyla i nie bylo nic ciekawszego za logiczne pieniadze.
Brawo już teraz masz prawie. Pozdrawiam Was 😊 Pisałam wcześniej na f uważaj na ludzi zawsze powtarzam. Już w sprawie konkursu też masz że ktoś z rodziny . Trzymajcie się. Pozdrawiam
Link do Madzi kanału ua-cam.com/video/M3pD9427eIM/v-deo.html&feature=share
Ja również przyłączam się do innych i radzę sprzedać działkę i kupić inną bez uciążliwego sąsiedztwa.
👍
Po obejrzeniu filmu muszę się zgodzić z kilkoma opiniami poniżej. Okolica słaba, sąsiedztwo fatalne, ruchliwa droga pod oknami a dodatkowo niedaleko hałasujący pociąg. Radzę sprzedać działkę póki Pan jeszcze nie rozpoczął budowy i poszukać lepszego miejsca. Lepiej wydać więcej pieniędzy na działkę w świetnej okolicy a postawić mniejszy i tańszy dom. Oczywiście jest jeszcze najważniejsza sprawa, dom buduje się dla siebie, to Wy będziecie w nim mieszkać i to wam ma się podobać budynek i okolica. Więc nie zważajcie na takie posty jak mój i podążajcie za marzeniami. Życzę sukcesu i pozdrawiam.
Czlowieku, gorszego miejsca na dzialke mieszkalna juz nie mogles wybrac
It looks like a commercial zoning and it should not be allowed to build a new house. Run!
This development land, is classified as "commercial - residential".
Here in Poland this is very popular.
This is fantastic idea if you want to live and work in your own place.
Understood. All the best!
110000 zł ????!!!!! To chyba jakis zart , no chyba ze lezy na zyle zlota .
Konkretny chlopak jestes ,wyznaczyles sobie ,co masz osiagnac i konsekwentnie wykonujesz krok po kroku.Masz charakter ,brawo.
Nie kupiłbym działki z takim sąsiedztwem. Twoja kasa, Twój wybór.
Odradzam Wam budować się na tej działce. Taki sąsiedztwo będzie generować kłopoty podczas mieszkania. Ta działka nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej.
Podzielam twoje zdanie. Można by tu zbudować piekarnię z ogródkiem kanapkowym. Mieszkanie w takim miejscu to fatalny standard, kurz, spaliny, brak przyrody, widoków i jak tu warzywnik zrobić i sad i choć dwie kurki na jajka? A dzieci się nie rozpędzą na takiej maliźnie.
Tu też o ludziach którzy zaczynali;
ua-cam.com/video/ZeTXSf1dl_E/v-deo.html
mając kasę on kupił taką działkę...za darmo bym jej nie chciał, tyle fajnego terenu dookoła spokojnego a on taki kurnik planuje
@@cosmiccore8251 Kurnik przy ruchliwej drodze. Ja tym ludziom najlepiej życzę ale on wcześniej opowiadał o młodzieńczej głupocie i widać nie zmądrzał.
Po pierwsze fatalna działka i 5 razy przepłacona, po drugie dom z pustaków w tej cenie to drożyzna.
Powinni kupić większą działkę z domem do remontu , mieliby po remoncie większy dom, więcej pieniędzy w kieszeni i piękne miejsce.
Wołamy ;-Czerwony Kapturku, nie idź tamtędy bo tam czyha zły wilk, a Kapturek głuchy.
Cóż, zrobiliśmy co do nas należy.
@@cosmiccore8251 popieram lepiej ich sie wycofa poki czas ☺
Ja napewno bym zmienila podzielam zdanie innych tyle jest pieknych miejsc nie wiem kto ci doradzil w kupnie tego badziewa
Mury tuje i jakuzi ......Nie pomoże woda z Wisły......widoki straszne tyle w temacie.
Fajny facet ale to co jest wkoło działki porażka sprzedaj to teren przemysłowy?
W życiu bym nie wydał na taka działkę 100tys, działka tragiczna z tylu jakieś paskudne budynki hałas i wgl. To ogrodzenie wykończy cię finansowo jest mnóstwo innych lokalizacji gdzie można kupić dużo taniej działkę z ładnymi widokami ja za swoją wydałem 22tys. 10arow działka z dala od hałasu
22tys to kupiłeś rekreacyjna na jakimś zadupiu a nie budowlana w mieście
@@pupawleginsach4697 a widziałeś akt notarialny i warunki zabudowy ? Raczej nie wiec skąd te domysły ? Oczywiście ze to działka budowlana
@@sebek69oficjalnie2 nie ma działek budowlanych w tak niskich cenach chyba że na Syberii
@@pupawleginsach4697 no dobrze masz racje nie ma po co mam z tobą dyskutować skoro wiesz lepiej :)
Cześć Emil . Opowiadasz , że masz zamiar wyciągnąć pieniądze po zakończeniu budowy tego domu , czyli zrobić jak w UK / ( remorgicz ) . Super sprawa , ale dużo osob komentuje tę lokalizacje . Chodzi o mało urokliwy warsztat , który moze generować uciążliwości . Chyba , że to zostanie zburzone i beda tam inne domy . Jesli nie ? Proponuje porozmawiać z jakimś ekspertem bankowym . Czy taka lokalizacja nieruchomosci nie obniży Ci wartości . Działka wymaga dużych nakładów / wysokie ogrodzenie / wyrównanie terenu . Sa to koszty i to sie zacznie sypać ... taki wysoki mur tez wieczny nie jest. Ja bym porozmawiał z kimś z banku i zrobił analizę tego projektu . Chyba ze Ty juz to zrobiłeś i nie mówisz o tym . Pozdrawiam i trzymam kciuki . Jak dla mnie to ta działka jest dobra pod Komis Samochodowy , lub tego typu biznes . 👍
Cześć w Angli nierobiłem żadnego rimorgiczu sprzedaliśmy dom spłaciliśmy wszystkie zobowiazania resztę kasy zabraliśmy i jesteśmy tu w Polsce po Angli została tylko dokumentacja w kartonach i wszystkie pozwolenia żeby wrócić w ciągu 5lat bez żadnych pozwoleń po Brexit miejmy nadzieję oby nie🤔 niemamy tam już nic nawet samochód zostawiłem kumplowi anglikowi żeby mi sprzedał a kase mi przelał do banku. Działka kontrowersyjna nawet dla nas lecz miejsce kochamy blisko rodzice szkoła znajomi od lat itp. a ile bank da pod hipoteke po ukończeniu tyle da niezależy nam na pieniądzach tylko na życiu my już wiecej niechcemy, będziemy spokojnie szli drogą dla nas wskazaną. Pozdrawiamy i dziekujemy za rady❤🤝
@@emilkosztybudowy / trzymam kciuki , mam podobny plan / w 2021 przystępuje do egzaminu na brytyjski paszport , nieruchomość dam do wynajęcia , będzie pracowała na przyszłą emeryturę . Fajne opowiadasz / prawdziwie o UK , ja miałem podobnie na początku . Od iluś tam lat jestem kierowca i praca jest jaka jest , ale unikam kontaktu z ludźmi , tzn z ich problemami , magazynowymi , targetowanymi itp ( 😂😂😂) Wsiadam w ciężarówkę 🚛 , wykonuje prace i wracam do bazy . Trzymam kciuki , oby kanał sie rozwijał . Pozdrawiam 👍 Szczęśliwego Nowego 2021 ❤️
Piszę jako ekspert, który w nieruchomościach spędził ostatnie 4 lata życia zawodowego i ma swój własny dom w Polsce od 12 lat. Zasada nr 1: nie można iść "po taniości" zarówno w doborze działki, jak i technologii budowy domu; 2. jeśli już Twoja działka nie podoba Ci się, to będzie tylko gorzej, a decydujesz o życiu rodziny w tych warunkach na 30-50 lat, bo tak powinno się podejmować decyzję w nieruchomościach; 3. sąsiedztwo jest najważniejsze, należy unikać sąsiedztwa uciążliwych usług, bo nawet nie sprzedasz dobrze domu, jeśli już tam zamieszkasz i będziesz chciał się jednak wyprowadzić; 4. planowanie relaksu (jacuzzi itp) w takim otoczeniu nie ma dobrego uzasadnienia, uciążliwe otoczenie nie pozwoli Ci wypoczywać, choćby mur miał 10 metrów wysokości; 5. bez potrzeby idziesz w wysokie koszty murowanego ogrodzenia, kosztu tego przy odsprzedaży domu nie odzyskasz z powrotem; 6. pobyt w UK (byłem tam 2 razy) powinien być dla Ciebie wskazówką, że analizę decyzji o zakupie nieruchomości powinno się zacząć od analizy planu zagospodarowania w danej gminie i wyboru dzielnicy, która jest atrakcyjna dla mieszkańców; 7. w Polsce wybieram tylko takie lokalizacje mieszkaniowe (mieszkam już w 3 miejscu, docelowym, wcześniej w mieszkaniach), w których gmina jest dobrze zarządzana (edukacja, sport, drogi, ochrona środowiska).
hej, o ile to jest w okolicy pętli Łoskoń to daruj sobie budowę chłopie. duże warsztaty, uciążliwe sąsiedztwo. niedaleko oczyszczalnia. lepiej sprzedać działkę skoro nabrała wartości, albo niech leży póki co, ew wynajmij pod biznes lub skontaktuj się z firmami pośredniczącymi w tego typu sprawach. poza tym to 15km do centrum Bydgoszczy, koniec mapy. pozdrawiam
Wszystko się zgadza w kwesti lokalizacji🤝🍻
@@emilkosztybudowy Czytam komentarze które radzą sprzedać działkę bo zła dzielnica mam inne zdanie wręcz odwrotne widziałem w tle tramwaj i las jak jeszcze szkoła jest blisko to już pełny sukces ludzie nie mają wyobraźni gdy żoną zobaczyła to miejsce co chciałem kupić powiedziała że oszalalem a teraz się chwali po wszystkich jak to się mówi odpustach i domem i ogrodem nikt tego nie chciał kupić bo to było stare gospodarstwo rolne 12 a kupiłem za 80 tyś PLN a taki sam teren jako goła działka kosztuje 120 tyś PLN a różnica terenu wynosi 320 cm byłem pierwszy w okolicy co pokazałem jak można się rozprawić że starą poniemiecka ruina w środku wioski i zachować styl tylko musisz wiedzieć że taka różnica terenu dla całości projektu to dużą różnica w portfelu samo ogrodzenie i kaskady mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim jutro jak nie będzie mgły zrobię parę fotek z ogrodu i Ci wyślę wszystko zależy od fantazji i portfela a ta twoja działka ma więcej zalet niż widzisz sam te wszystkie komentarze typu sprzedaj działkę pewnie się naraże to od ludzi o standardowym myśleniu to super że idziesz pod prąd i na żywioł ale musisz wiedzieć że to kosztuje i często fantazja nie zgadza się z portfelem
@@bogumilabaczek1736 🤝❤
Wybacz mi, to nie dla Ciebie. Pamiętaj, działki nie można przenieść. Położenie domu, to 50%wartości domu. Jakaś budowa czy stajnia obok domu ,naprawdę nic ciekawego. Wybacz,serdecznie pozdrawiam.
Postaw blok / apartamenty w stanie surowym i na sprzedaz.... zajecie i bizness bedziesz mial, a dom za miastem w spokojnej okolicy buduj.
TRAGEDIA, NIE WIERZĘ, ŻE MIESZKAŁEŚ W ANGLII !!! JEDYNE CO NAS OGRANICZA, TO NASZ MÓZG !!! PRZYKRO POWIEDZIEĆ, ALE BARDZO SŁABO - JEDNAK TO TWOJE ŻYCIE I TWOJE PIENIĄDZE. PRZEZ 30 LAT BUDOWAŁEM LUKSUSOWE DOMY NA ZACHODZIE I TERAZ OD KILKU LAT, Z NAJWIĘKSZĄ PRZYJEMNOŚCIĄ, ROBIĘ TO DLA MOICH RODAKÓW W POLSCE !!! Oczywiście, nie za miliony !!! Polak potrafi))) Realizujemy ze świadomymi inwestorami, bardzo profesjonalne projekty i precyzyjnie wykonane prace budowlane od początku do końca, za ok. 5 tys. zł mkw, na europejskim poziomie designu, jakości i innowacyjności budynku, z bardzo niskimi kosztami eksploatacji, na poziomie NF 25-35))) Nie robimy certyfikowanego NF 15, bo ... brak w tym ekonomii i nie każdy ma odpowiednia działkę i lubi "wystawowe okna"))) Oczywiście, nasz domy, to nie są drewniane "tematy")))
TWÓJ PROJEKT DOMU, TO NIE JEST NOWOCZESNA STODOŁA, TYLKO "ARCHITEKTONICZNY BEŁKOT" - takie domy można zbudować, za połowę ceny, o której mówisz !!! NA KONIEC POWIEM, NIC NOWEGO - TRADYCYJNIE POLSKIE MĄDROWANIE I TOTALNY BRAK SZACUNKU DLA EKSPERTÓW W WIELU DZIEDZINACH ARCHITEKTONICZNYCH I BUDOWLANYCH, KTÓRZY WIDZIELI TROCHE ŚWIATA))) WYMYŚLANIE KOŁA NA NOWO - ha, ha !!! Pozdrawiam serdecznie MAX
PS. Żadnych nazw, żadnych reklam - to tylko moja refleksja, bo kolejny Polak "konstruuje sobie samochód", przepraszam buduje sobie dom !!!
Buraku taki geniusz jestes a jakies zale wylewasz na youtubie? Ma chlopak swoje plany i je robi. Moze i architektoniczny belkot ale bez zólci z watroby jak u ciebie.
Cześć. Jestem w podobnej sytuacji jak Wy ale z tym że ja wybudowałem dom a Polsce(etap wykańczania) i wracamy na lato na stałe. Ale... no właśnie ale, propo działki sporo osób tu ma rację i to nie dlatego że ci źle radzą. Będziesz miał wiecznie problemy z taką lokalizacja. Pomijam odległość domu od ruchliwej ulicy. Jednym to przeszkadza drugim nie. Ale sąsiedztwo takiego warsztatu to będą wieczne problemy. Typu:
1. hałas(być może większy niż ten z ulicy.),
2. zapachy spalin i innych olejów czy kto wie co tam jeszcze jest składowane lub będzie za kilka lat,
3. kurz (a to może być z czasem najbardziej uciążliwe, zwłaszcza przy twoich planach na ogród)
4. ukształtowanie działki. Czyli duże nachylenie. I sporo innych wad takiego miejsca.
Sami szukaliśmy odpowiedniej działki 2 lata. Braliśmy kilka innych miejsc przed zakupem ale właśnie po spokojnym przeanalizowaniu plusów i minusów wybraliśmy to miejsce które mamy. Naprawdę radzę zatrzymać się z pracami i przemyśleć. Lepiej być może przeglądnąć oferty z działkami i przemyśleć zmianę teraz póki jeszcze nie ma dużych kosztów tak naprawdę. Ale to wasza decyzja i trzymam kciuki. Pozdrawiam i wytrwałości i mocnych nerwów przy budowie bo napewno będzie potrzeba ich bardzo dużo.😃😅
Szczerze... Miejsce nie do pozazdroszczenia... Dojazd super, ale okolica straszna... 😓 🙈😬
Na dzisiejsze realia tak,ale kiedyś takie działki były topowe
Uważaj bo się zesrasz, ty napewno masz lepsza haha, lepsza taka niż blokowisko w którym mieszkasz na wynajmie!
@@pupawleginsach4697 ojej... Biednys tyś biedaku społeczny, ze wylgaryzm wciskasz... Po czyjejś opinii... Ale wybaczam bliźniemu jak sobie samemu... Pozdrowki dla rodzinki i wszystkiego naj na caly rok😉😊
Panie Emilu, mam 71 lat, wybudowałem kilka domów i radzę z murowanym ogrodzeniem nie przesadzać max 2,5 metra. Zrobiłem 3 metry i to za wysoko, ale super sprawa bo odgrodzicie się od ciekawskich sąsiadów. Tuye są szkodliwe dla zdrowia, najlepiej świerki, zdrowe i cały czas zielone. Życzę Wam powodzenia ! Facet musi dom wybudować , dziecko zrobić i drzewo musi posadzić. Wszystko w pańskich planach. Życzę szczęść Boże !
Lepiej bym sam tego nieują. Pozdrawiam🍾🍷
Zgadzam sie, tuje sa bardzo trujace, nie rozumiem dlaczego sa tak popularne w Polsce, ani ladne, ani ozdobne a za to szkodliwe dla zdrowia.
👍👍💖💖💖💙💙💙🍀🍀💙💖
@@Ania_z_Krainy_Czarow a w czym są takie trujaące....?jak je zjesz czy wąchasz...?
Nie rozumiem tej fiksacji ludzi którzy przyjeżdzają z UK i budują sie na jakis zadupiach. Ładują pieniądze w cos co nigdy sie nie sprzeda, jest nieruchome i zmusza do mieszkani w jednym miejscu całe zycie. Do tego w okolicy jakis stary budynek z pgr-u. Wyglada tragicznie i straszy.
Słucham planów i może braknąć miliona na całość !
Myślę że dobije do 800.000🤝
Jak dużo zrobią sami to jeszcze zostanie
@@emilkosztybudowy Trafnie celujesz z kosztami ale bez ogrodu ładny ogród kosztuje
@@emilkosztybudowy lepiej panie inzyneze 950 tys
Życzę wytrwałości i samym pozytywnych chwil na budowie i życiu prywatnym w nowym roku🍀2021
Przyjacielu.. Wszyscy tu pisza o zlej lokalizacji a ja znalalem.jeszcze inny wielki minus..Kolej...500 m.od dziaki przebiega linia kolejowa. Kiedys mieszkalem 2 km od lini kolejowej i w nocy slyszalem przejezdzajace pociagi...Koszmar...Nie chcialbym tej dzialki za darmo.. Ale zycze powodzenia na 2021. Pozdawiam z Toronto
Cześć to nie pociąg to tramwaj niebedzie go słychać chyba🤣😂Pozdrawiam 🤝🍷
Moja babcia mieszkała 50 metrów od nasypu kolejowego:D Rozkład jazdy pociągów- na pamięć:D W nocy po odgłosie było wiadomo jaki jedzie :D Czy towarowy, osobowy itd.:D
Emil bardzo ciekawie mowisz i bardzo wazne rzeczy ktore sa bardzo istotne ..dzieki zycze wam duzo zdrowia w tym 2021 roku oraz sily do zrealizowania planu ..pozdrawiam
Stary sprzedaj tą działkę szkoda zachodu z nią. Miejscówka do bani a za cenę muru to możesz sobie kupić działkę z ciekawszym widokiem.
Link do Madzi kanału.
ua-cam.com/video/M3pD9427eIM/v-deo.html&feature=share
Sprzedaj , nie pchaj się w to miejsce , znajdź inną w lepszej lokalizacji , tam gdzie będzie większy spokój za oknem i cisza , będziecie tego żałować , pozdrawiam powodzenia
Polak zawsze madry po szkodzie .
Witam serdecznie! Podobają mi się Pana filmiki. Życzę Wam jak najlepiej! Przemyślcie proszę jeszcze raz lokalizację! Dookoła jest mnóstwo działek w lepszym miejscu. Proszę tam pochodzić i popytać. Lepiej stracić teraz niż później żałować. Wydacie może więcej za działkę ale wartość domu w lepszym miejscu Wam to zwróci. Pozdrawiam
Wybudowałem dom w 2010 roku i naprawde z upływem czasu żałowałem lokalizacji i nadal troche żałuję. Nie brnij w to..
Zyczę powodzenia i trzymam kciuki.
Na pewno panstwu sie uda.Widac ze jest pan inteligentnym czlowiekiem.Powodzenia pozdrawiam:)
Zycze powodzenia z USA, kiedys na starosc jak to sie mowi haha, prawdopodobnie rownierz zjade do Polski ! Wesolych Swiat wszystkim !
Hehehe słucham i nie dowierzam masz niezłe marzenia
Emil, zyczymy powodzenia z budowa domu! Ciesze sie ze rodacy wracaja zza granicy. Druga sprawa to jak z zona myslelismy o domie i ogladalismy projekty, to ten sam co wybraliscie, przemawial do nas najbardziej! Dom bedzie wygladal MEGA! Pozdro!
dzialka hujowa obniza wartosc domu i to duzo... ciezko sprzedac...lepiej kup se inna w lepszej okolicy
Mamy podobna działkę do twojej jeśli chodzi o okolice. Usiedlismy na spokojnie i stwierdziliśmy że to nie jest to. Pamiętaj całe życie tam spędzisz. Jesteśmy w trakcie poszukiwań nowej dzięki. Również wyjechaliśmy za granicę. Za 5 lat pora wracać
Pozdrawiam i powodzenia
Powodzenia w budowie domku.
Wujek rada radzi: Rozliczenie za roboty płać etapami. Za wykonany etap - bach kasa. Na sam koniec zanim zapłacisz upewnij się ze wszystko juz zostało zrobione na tip top. Bo jak zapłacisz to juz nie wrócą nawet nakrętki przykręcić...
Dziękuję 🤝
Wtedy zostaje droga sądowa, ja pomimo płacenia etapami nie potrafiłem się porozumieć z wykonawcą.
Znajomy wrocil po 14 latach z uk i sie zaczal budowac.Juz jest blizej niz dalej ale powiedzial ze drugi raz by sie nie zdecydowal na budowe.Za duzy klopot z wykonawcami.
@@kamster5775 również jestem na etapie budowy...
Stan surowy otwarty i przyznaje, ze za kazdym razem, co kolwiek bym nie zlecił trzeba osobiscie dopilnować. Jakie ludzie cyrki wymyślają...
Bo jakby tak im ufac to i milion bedzie mało na dom za 600tys.
I od teraz na kazdą robotę chyba będzie spisana umowa z zakresem prac, obowiązków i ceny, co i za ile bo... Szkoda gadać.
I jak wplacisz cos majstrom to niech sie pod tym podpiszą ze przyjeli (data, podpis)
@@kamster5775 Niestety potwierdzam ale jest ich brak
Witam,
Gratuluje powrotu i zyczę aby wszystko bylo po waszej mysli.
Ale jak to "polaczek" zapytam czy nie lepiej bylo sprzedac ta dzialke ( szczekajace psy i non stop ruch za plotem u sasiada - postawicie mury 3 metry to beda was wysmiewac na wsi ) i kupic gdzies na uboczu za 100tys dom 100 metrow stan surowy za 200tys 200tys remont czyli max 500tys wszystko a reszta kasy na relaks i zwiedzanie swiata zamiast wydawac 700tys na mieszkanie i pozniej znow dziadowac? moje przemyslenia
Każde wyjście jest dobre twoje i moje lecz my kochamy to miejsce i faktycznie troszkę ryzykujemy pożyjemy i zobaczymy bo to jest 50% szans czy to dobre miejsce na dom, inwestycje.🤝
@@emilkosztybudowy
Z calego serca zycze wam zeby bylo spokojnie i milo z usmiechem na twarzy pijac kawe o poranku na tarasie. Wszystko zalezy od nastawienia i ze tak powiem charakteru. Jesli jestescie silni psychicznie po mieszkaniu za granica i nic nie jest wam obce tzn macie wywalone to wszedzie bedzie bajka. Jednak jesli po 14 latach szuka sie spokoju i relaksu umyslu ktory jest po czesci zniszczony za lata wyrzeczen to mozna sie zawiesc taka budawa w takim miesjscu jesli przykladowo sasiad okaze sie uciazliwy. Fajny domek jak dla mnie ma chlop z kanalu DZIALKA I JA. Fajny patrzac na miejsce i cisze. Sam mieszkam w Holandii od 8 lat i jestem juz wykoczony haha mam nadzieje ze kiedys odpoczne
PS. kazdy ma inna sytuacje;)
Pozdrawiam
Zrób za 2 lata filmik na podstawie tego zobaczysz odpowiedzi na swoją robote będzie ciekawie,ja strop liczyłem 30 max 35 wyszedł 65, fundament 30-40 wyszło 80 ,a po doliczeniu ziemi na podniesienie ze 120,teoria ,a praktyka przy budowie domu to 2 końce kija
Pozłacany masz ten fundament
Powodzonka, pamiętaj że sianko też się kończy,)
Juz nie mozemy sie doczekac kiedy z mezem Niemcem do Polski zjedziemy Dom na nas czeka spadek , remontowany tylko na urlopach 20 lat A w kolo pobudowalo sie wiele ludzi . Jak byli bysmy mlodsi , kupilibysmy stary do na wsi z lasem , zdala od sasiadow. Pozdrawiam Malgorzata
Jaki odcień ma ten niemiec 😁
Ja przez drogę też mam sąsiada Niemca a na końcu drogi Hiszpana w końcu mogę potrenowac Hiszpański ale ostatnio dużo ludzi wraca do Polski z całego świata
Mąż Niemiec nie odnajdzie się w polskiej mentalności, chyba że zna j. polski ale wątpię, Niemcy ciężko się uczą wschodnich języków.
Rob Swoje Szacun za to co robisz.Sam bylem za granica 10 lat wiec wiem z czym to sie wiaze ..Dobra decyzja z Budowa domu u siebie to u sb.pzdr.
Witam! Jestem z okolicy.. zrobisz jak uważasz, ja tam nie chce wracać ^^ sąsiedztwo na wagę złota bedziesz mial..:-/
Witam będę budował się niebawem w takim miejscu napewno bym się nie usadowił , ale każdy ma swój gust życzę powodzenia będę podglądał jak tam robota się posuwa.Pzdr zostawiam suba
Piękne miejsce na garaż
Powodzenia!!!
Stare madre powiedzenie”nie szukaj domu dobrego ,a dobrych sąsiadów ...”przypomni Wasz błąd w wyborze działki . Niemniej powodzenia 💪🏻
z perspektywy drona, widzialem w okolicy lepsze miejscowki na dom.
a z pesperktywy dzialki widze dzielnice przemyslowa i polski balagan, na ktory nie masz wplywu. ja mam dom na malej dzialce, ale przynajmniej widoki piekne, a pamietaj ze na to bedziesz patrzyl codziennie. polecam kanal Lukasza Budowlanca moze podpatrzec jak wyglada solidna robota na budowie, chyba ze bierzesz firmy i trzymasz rece w kieszeni, to wtedy placisz slono.
Będą ekipy do poszczególnych etapów pozdrawiam🤝
Sprzedaj te dzialke nie warto tam sie budowac straszne miejsce
Obecnie moda jest na wydupia,ale tam też jest masa kłopotów,media,odśnieżanie,brak sklepu itp.
a.. zasubskrybuję z ciekawości, zobaczę jak kolejnym rodakom wiedzie się w naszej ch*wej polskiej rzeczywistości:) Oby jak najlepiej ofkors i żeby somsiadowi passat się popsuł;d
Wysokość ogrodzenia wpisana jest często w planie zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu. Wtedy nawet uzgodnienia z sąsiadem nic nie dadzą. Widzę, że działka nie ma podjazdu, to dodatkowy koszt, w zależności od urzędu może okazać się, że potrzebny jest do tego projekt. Bez podjazdu nie można rozpocząć budowy. Jeżeli działka ma kanalizację i wodę to plus, ale sąsiedztwo widać jest bardzo uciążliwe. Sprzedałabym tą działkę, bo jeżeli jest to teren w zapisie w planie U to nigdy nie wiadomo jakie usługi Wam mogą wyrosnąć za murem.
Cześć świetna racja, tak pozwolenie i projekt jest potrzebny na wjazd i zjazd na budowe bez tego niedostaniemy pozwolenia na budowe wszystko w toku w jednej firmie miejmy nadzieję ze rachunek niebedzie za wysoki bo nawet niepytaliśmy. Pozdrawiamy🤝🍻
Siema Emil pozdrawiam z Anglii daje suba 👍
Pozdrawiam👊🍻🤝
Najgorsze miejsce co mozna bylo wybrac nie bylo ladniejszej dzialki piekne miejsce miales w Angli tu beznadzieja
Jak chcesz podłączać komin do gazu z miasta to jedyne słuszne ogrzewanie moim zdaniem to gazowe. I tak będziesz płacił abonamenty za gaz, i tak będziesz miał przyłącze gazowe i projekt przyłącza w projekcie domu.
Emil przy buddowie są bardzo ważne 3 faktory ,Lockation.Lockation,Lokation.
Z jednej strony bardzo głośna ulica z drugiej strony jakiś hale ,z cześciej strony warsztat samochodów . Jak będziesz siedział na tarasie przy hałasie z 3 stron - zwariujesz ,bardzo zła działka My szukaliśmy 4 lata Lockation i bardzo dużo się nie podobało ,ale przyszedł taki czas ze obok parku przyrody w którym jest piękny Zamek dużo sportowych możliwości była parcela do budowy.zadnej autostrady ,fabryki ,zakładów przemysłowych, raj dla rowerzystów ,po tarasie hodżą bażanty .wiewiórki ,Emil takiej parceli życzę Wam
Cześć dziękuję lecz lecimy na spontanie i zobaczymy co wyjdzie z tą dużą inwestycją. Pozdrawiam CIĘ gorąco 🤝❤
Hi Frenki! Please write correctly in one language, at least. Location or lokalizacja, please.
Jak gaz ziemny będzie to dobry znak.pomysl o kotle wiszacym z wbudowanym zasobnikiem np ariston clas one B albo beretta boiler green. Zamontowany blisko punktów poboru wody i na ścianie zewnętrznej i masz super kotłownie za 8tysiecy gdzie komin wyniesie 300zl.powodzenia
Super film
Powodzenia dbaj o Sasiadow i żyj w zgodzie te hale z tylu to się same przewrócą i będzie ładny widok a co do drogi to lepiej taka niż jak niektórzy maja dziury i błoto trzymam kciuki pozdrowienia ze Szkocji tez wracam niedługo 👍
Trzymam kciuki i powodzenia życzę !!!!
Super ze pokazujesz p.o. kroku budowe domu dziekujemy
Cześć Emil! Ja z mężem też planujemy wrócić po 16 latach z UK do Pl w ciagu najbliższych 3 lat. Jesteśmy w trakcie szukania działki na budowę domu. Też jesteśmy z okolic Bydzi !!!! Zostajemy na dłużej na Twoim kanale, będziemy śledzić Twoje postępy i uczyć się na bledach😁 przy najbliższej okazji zajedziemy na Twoją budowę! Pozdrawiamy i życzymy powodzenia
Super zapraszamy kochani❤🍷 pozdrawiamy.
Hej ja tez sie wybudowalem 2 Lata temu w okolicach Bydgoszczy ale jeszcze siedze za granica 15 rok leci...z tego co slysze to plany sa pieknie...ale polecam na spokoj jeszcze raz wszystko przekalkulowac i spokojnie dozuc na gorke na start 30%
Jak masz pytania to chcetnie odpowiem na pytania w miare mozliwosci..
Jakuzi prysznic angielskie wyposazenie dzialki a tutaj zimniej. Potrzebna wam ta silownia bedziecie tego uzywac?mam wiecej niz 150m i miejsca brak na graty. Dzialki szukalbym w spokojniejszym miejscu bo 110 za taki kawalek to nie malo
Siłownia jest dlamnie ważniejsza niż garaż, jasne że bedziemy używać.🍻🤝
Powodzenia szczerze kasa w bloto
Odważne kroki😁
Ale nie będzie tak złe ,trzymam kciuki✊
Mega fajnie się Ciebie ogląda
Emil, kupiłeś działkę usługową więc nie stawiaj na niej domu bez usług bo ciężko będzie sprzedać w takiej lokalizacji. Pomyśl np. o sklepie internetowym z magazynem na towar i biurem. Sprawdź lokalny plan zagospodarowania, jak można to postaw ogrodzenie betonowe.
Słuchaj dla mnie to co ty zroboles z tym kupnem to jak to ty pokazujesz na kamerze to bym za własne pieniądze tego nie kupił chyba ze Babacia by mi dala to w spadku za darmo sorki, mieszkam w uk pracuje i nie narzekam ,a dla was szkoda kasy
Ciulowe miejsce przy zakładzie i jeszcze ta droga ruchliwa , woda skażona , eternitu na dachach
Miejsce fatalne! Huk, smrod, latem bez powietrza. Tylko beton. Szkoda tych wydanych pieniedzy. Zastanow sie zanim wybudujesz.
Emil posadowienie fundamentu budynku 120cm pod ziemią (nie znam miejsca a w Polsce od 80cm do 160cm fundament) generuje przez wykop olbrzymią ilość gruntu, który możesz obsypać wokół bryły budynku i w ten sposób naturalny teren podniesiesz o 50cm. Musisz koniecznie uzgodnić z architektem aby w projekcie do urzędu zaznaczył wyższe posadowienie budynku. Droga przy każdym remoncie będzie podwyższana i aby nie spływała breja do domu.
Jeśli posadowisz nisko to szykuj się na wywóz około 20 wywrotek z załadunkiem gruntu (koszt takiej operacji to od 3 do 5 tysięcy zł.) Pozdrawiam
Coraz bardziej zadaję sobie sprawę że jestem bez wiedzy a mam zbudować samolot 🤣😂
@@emilkosztybudowy Jak będziesz miał jakieś wątpliwości to częściej puszczaj filmiki i w nich zadaj pytanie bo ja jako architekt oprócz pracy zawodowej zbudowałem sam dwa domy a mam już 48 lat i pewne doświadczenie. Pozdrawiam
Witaj Emil. Wraz z żona oglądamy Twoje filmy, zaciekawiły nas bo będziemy w podobnej sytuacji za około 2 lata. Dziękuje za kontent na Twoim kanale, bardzo ciekawy i fajnie przestawiony.
Przykro mi to mówić ale działka to jakaś mega lipa... Gdybys chciał przyoszczędzić to ok, ale za takie pieniążki to już serio słabo biorąc pod uwagę okolice. Budynki dookoła jeszcze można by zaakceptować czy nierówność terenu, ale najgorszy jest ten warsztat. Wyobraź sobie ze siedzisz z rodziną na ogródku a na warsztacie robią starego diesla. Raz że hałas, dwa że okropne trujące spaliny. Wiem coś na ten temat bo pracowałem sporo w warsztacie samochodowym.
Pomyśl jeszcze, może uda się odsprzedać albo zostaw na teren pod swoją piekarnie w przyszłości lub inny interes. Pozdrawiam serdecznie Amadeusz
Witam. Powodzenia w dalszych planach. Na pewno będę dalej śledził twoje filmiki. Ja siedzę w Anglìi już 15 lat🙂
I tak aż do śmierci będziesz siedział bez niczego i bez rodziny
Fachowcy mowia, ze 3 najwazniejsze rzeczy w cenie domu/mieszkania to: 1 - lokalizacja, 2 - lokalizacja, 3 - lokalizacja. Mam z doswiadczenia zyciowego przyklady ze po 35 latach dom co nabyli znajomi za $24,3tys, bo byl tanszy od drugiego $27.9tys. Takie same domki w podobnym stanie w odleglosci ok 6 km. jeden od drugiego i ok 12% roznicy w cenie. Ceny wzrosly i tanszy byl sprzedany za ok .180tys, a drozszy az za 306tys. Nie wolno na sile sie zmuszac jezeli cos w sercu czy w podswiadomosci czujemy, ze nie jest tak jak trzeba. Lepiej to odsunac o rok i DOKLADNIE zbadac co to takiego, co nas niepokoi. Jak zainwestujecie 1/2 mliona zl, to juz nie bedzie mozna za wiele zrobic. Poszukajcie video na temat Drewna Ksiezycowego lub Holz100. Pani Maria w Polsce to reklamuje i ja sam chce taka sypialnie. Podobno jest jeden taki dom w Izabelinie pod Warszawa.
Cześć dziękuję za ten komentarz to wszystko się zgadza co fachowcy mówią lokalizacja ×3 ja też jestem tego zdania dlatego tam buduje mało tego po wybudowaniu i dobrej zabawie w nim może z bulem serca lecz go sprzedam za 1milion 300.000 takie plany na przyszłość przecież ludzie mają pieniądze tylko o tym niewiemy ludzie rozejrzyjcie się budują na mojej ulicy domy szeregowe gdzie najtańszy i najmniejszy będzie kosztować 850.000 a najdroższy prawie 1milion zaznaczam za szeregowce gdzie jak chcecie sobie ogródek zrobić wieziecie piach na kwiaty przez salon. Niezapomnijcie go urządzić w środku, a dodam że większa połowa już sprzedana a nastepne zarezerwowane a nadmienie że stan tej budowy to w chwili obecnej to sam fundament NIEGOTOWY. Także moja stodoła za 650+ to chyba nie drogo za wybudowanie co o tym sądzicie? Proszę patrzeć troszeczkę dalej niż zła lokalizacja, lokalizacja ta to marzenie gorzej będzie jakby zburzyli te baraki i deweloper wywalił by apartamenty bloki wtedy inwestycja traci leci na łeb i szyje. Pozdrawiam ludzi z wyobraźnią🤝❤
Polecam kominek zamknięty na drewno, zapach drewna i czysto w domu.
A na drewnie dębowym niesamowita kiełbasa,smak nie do podrobienia,mam kominek 10 lat i jestem zadowolony
mam nadzieje ze w pl wlosy ci nie wyleca wielki szacun pozdrawiam
Emil do odważnych świat należy. Wokół szaleje pandemia, a ty przynajmniej masz odskocznie. Powodzenia.
👍🍾
Chujowa działka widok rozpierdala pozdro!!
@@lucynapacek8833 Lucyna brzmisz jak Lucek 😂😂
Kornel Pasternak kiedys moze ta Pandemia sie skonczy
PLANdemia głupoty i strachu
150m 2 to ten milion będzie na styk ja jeszcze nie mieszkam a już 450 tys wtopiłem
CB , trochę lat w Bydgoszczy się pracowało. Teraz na swoim. Powodzenia w budowie 👍 no i zapraszam do siebie 🍻
Cześć dziękuję🤝 zostaje u ciebie fajnie pokazujesz. Pozdrawiam.
Hej, co do klimy. Kolega ma dobrze ocieplony pietrowy dom ok 130m2, na górze na korytarzu założył 1 splitter 3,5kw, drugi taki sam na dole w salonie. Latem jest w domu jak w lodówce na prawdę nie trzeba wielu drogich urządzeń. U niego koszt byl ok 3tys z montażem za sztukę, okolice Warszawy. Wcześniej nie mógł spać zwłaszcza na górze w najgorętsze dni, teraz jest pełny komfort.
Wiecej ciekawostek o calym procesie jak np. z tym prądem 👍
Oj Panie. Kasy to napewno braknie. Wybudowałem dom 110m² użytkowej(8mx10m) zwykły dach dwuspadowy.wyszło prawie 500tyś. Ogród dalej w rozsypce. Życzę powodzenia.
CWP Wpozadku Gość Pozdrawiam z Krakowa Powodzenia
Działka jest bardziej na firmę niż na dom. Ludzie mają rację, żebyś spróbował ją zamienić na typowo mieszkalną. Nie ma co się aż tak spieszyć. Jeżeli to jest przedmieście jakiegoś większego miasta, to pewnie bez problemu znajdziesz kupca i śmiało zarobisz. W cichej, spokojnej okolicy to klimatyzacja będzie potrzebna bardziej na górze w sypialniach, niż na dole ale tu niestety powinna być na obu poziomach.
Otoczenie działki okropne, ale życzę wytrwałości w transformacji. Trzymam kciuki 👍
Dobrze licz jabłka które wkładasz do koszyka. Bo czasami może się zdarzyć że ,do koszyka wlozysz 30 A wyciagniesz 27.
Witam i pozdrawiam, trzymam kciuki !
to nie jest piekne miejsce dla mlodej rodziny i nie ma tej wartości powyzej 100 tys. Ale zycze wszystkiego naj naj...
Zamiast 4 klim zrobilabym 1 na caly dom z oczyszczeniem powietrza, sa fajne nowe Technologie.
Nadze zalozyc hat do auta i kupic przyczepke, mi ułotwiła Taka przyczepka zycie i zaoszczedzlismy na dostawach
Witaj.Mysle ze budowanie murowanego plotu to zly i kosztofny pomysl.Pozdrawiam
Dobry chłopak !
Tylko bardzo naiwny , martwi sie o plastikowe dzakuzi , kominkiem na drewno i za niskim plotem odgradzajacy ich posiadlosc , a nie widzi wielkich minusów np. w wiezieniach maja nizsze ploty .
Wyrównaj teren co najmniej do poziomu drogi bo inaczej będziesz miał basen z domu. I nie ważne czy będziesz miał drenaż
fajnego masz tatę, dobrze syna wychował
Emil a ja ci radze zamiast tych wszystkich zabawek zrob sobie ogrod w ktorym wam urosna
pomidory , ogorki , pietruszka i cos innego . Zobaczysz po kilku latach ze ja radzilem ci najlepiej
i bedziesz mial wspaniala odskocznie i zadowolenie ze sobie cos sam zdrowego wychodowales .
O Boże! Masakra ta działka jak dla mnie! Powodzenia !
Zawsze by sie chcialo miec fajne widoki.Ten warsztat i glowna droga do mnie nie przemawiaja ani troche.Zgaduje ze bliskosc rodziny sie liczyla i nie bylo nic ciekawszego za logiczne pieniadze.
Ciekawe tu wrócić po tym jak dom na gotowo
Bylo zostawic drzewa
Pewnie masz racje lecz wtedy tego niewiedziałem🍻🤝
Brawo już teraz masz prawie. Pozdrawiam Was 😊 Pisałam wcześniej na f uważaj na ludzi zawsze powtarzam. Już w sprawie konkursu też masz że ktoś z rodziny . Trzymajcie się. Pozdrawiam
Kiepska ta działka z powodu tych sąsiadów