Byk ilmu dan nasihat keewangan FF kongsi dari dulu sampai skg, mmg terbaik. Semua berdasarkan pengalaman dan reality kehidupan, harap kita semua di jauhkan dari kesusahan dan bijak uruskan kehidupan.
Saya ada jugak soalan.. kenapa institusi keagamaan banyak mintak sedekah , yang peliknya buat ads untuk sedekah di fb n UA-cam, ads pun duit. Duit ads jana sedekah dr ads at the same time bagi duit kat google.. just my 2cents but kukuh kewangan tu go beyond just personal financial.
Selepas2 bertahun2 tahun ni sy target sya nak ckupkan simpanan kecemasan sebanyak 50k.. kemudian baru lah sy nak target emas 100 gram.. dan lepas tu no more saving ..sy nak enjoy gaji sy untuk kemahuan sy...sdh 10 tahun bjimat.. semoga sy kukuh kewangan ini utk masa y akan mendatang.
Mungkin target simpanan emas tu boleh dilebihkan lagi untuk melawan inflasi. Nilai duit, semakin lama semakin susut. Jadi carilah simpanan yang kalis inflasi.
Ramai org islam beli iphone harga 5k-7k tp x nk buat korban walaupun 1 bahagian rm700-800,sedih sgt2 dunia dilebihkan,bila bab agama berkira2 dan harap kan pihak lain yg buat.😢😢
Sabar bang, bila bersedekah atau memberi kena iklas.. Kalau abg cakap mcm nie mcm paksa pulak.. kena fikir baik, beli i phone utk memajukan perniagaan/ dia dah tabung 3 tahun baru dapat beli..
Banyakkan cari ilmu2 kewangan seperti ini agar tidak lagi melakukan kesalahan2 kewangan. Hidup tanpa perancangan adalah hidup yang sia2. Hidup dibawah kemampuan bukanlah kedekut tetapi merancang itu lebih baik dari terjerat dengan hutang. Tak perlu beli dan guna barang berjenama hanya untuk dilihat gah kerana beban hutang adalah masalah terbesar bagi orang2 yang boros. Kalau duit habis tanpa perancangan, nak tak nak kita terpaksa juga bekerja walaupun sudah pencen dan melihat orang yang merancang kewangan berpagi2 menuntut ilmu akhirat. Akhirnya dunia rugi, akhirat pun keciciran.
Saya memang particular tentang perbelanjaan. Every cent that i spent, will be recorded. Sebab kalau tak alert, susah nak trace duit tu habis ke mana. Credit card pun saya guna untuk bill je, tak lebih 15% dari total amount. Sekarang masih fikir fikir nak beli kereta, plan either saga / iriz je. Janji selesa dipandu.
@S.Anna23 jarang jumpa individu yang sanggup record perbelanjaan tiap-tiap hari...Kamu sama seperti saya record perbelanjaan hari2 dengan cash inflow dan outflow😂
Kewangan banyak memang best. Tapi smpt bila.... Bahagia dengan kewangan memang bodoh orangnya . Tak kira bangsa Dan agama apa pun. Korang fikir sendiri..... Ada duit byk korang buat apa? Sampai bila? Satu hari korang pasti akan jatuh punya Dan tak mcm dulu.... So fikir Dan Renungkanlah.. Tak Kira lelaki atau perempuan.. Amin
share motivation untuk record tuan.. Saya punya masalah pertengahan bulan mmg saya rekod.. after that saya lost.. nk plak bulan tu terlebih guna duit.. lagi jdi mals nk rekod
Bagi saya ... Kewangan hebat kukuh bermaksud ada aset sebagai harta...tak kisah rumah emas hartanah... Asalkan Aset...kita tau aset ni yang lawan inflasi ...dalam erti kata lain kita dah lock harga barang harini utk barang tu dalam 10 20 tahun ... Kalau rumah tahun 2000 berharga 30k.... Aset tu sendiri akan naik jadi 300k tanpa perlu buat apa2 ... Cth harga rumah nilainya naik sendiri 30k ke 300k...atau emas naik 30k ke 300k...kita tengok pulak yg bukan aset macam duit kertas... Kalau simpan duit kertas 30k tahun 2000... Langsung tak dapat beli rumah pada 2020...
Salam Tuan Faiz, mohon buat video pasal limit transfer in/out Malaysia 10K drpd BNM yang berkuatkuasa 16 Jan 2023. Setiap bulan gaji masuk, branch akan peram 2,3 hari bekerja x boleh buat ape2 transaksi online/atm withdrawal ( Maybank branch buat sekatan). Nak tau ape rasional sekatan tu dan mcmane nak apply waive sekatan tu drpd BNM.
EPP mmg menjerat, saya dah la suka gajet, iphone baru jer mesti nak beli... bila la nak berubah ni.. nak potong CC, ada banyak kegunaan dia, beli tiket flight, makan...hurm
Satu lagi bang falsafah dgn bangsa rasa tak perlu simpan duit ni.. "Rezeki kt mana2 ada" dgn "Dah mati nnti tak merasa duit sendiri" Masalahnya dia belum tua tapi dia hutang org bertahun buat2 lupa😂
My evaluation kewangan kukuh is yr investment returm pm can cover yr basic monthly expenses. N a car n house fully paid or in short debt free n physically healthy
ASB memang begitu, dia adalah investment (ia sebenarnya unit trust, wang dilaburkan dan tak ada protection PIDM) tapi dia boleh diwithdrawkan dalam masa terdekat (waktu bekerja, hari bekerja)... jadi ia macam hybrid... tapi untuk unit trust biasa pula, mereka memang investment, sebab ada sales charge lah, nilai noleh turun naik lah, so ia bukan savings
@@FinancialFaiz Kewangan banyak memang best. Tapi smpt bila.... Bahagia dengan kewangan memang bodoh orangnya . Tak kira bangsa Dan agama apa pun. Korang fikir sendiri..... Ada duit byk korang buat apa? Sampai bila? Satu hari korang pasti akan jatuh punya Dan tak mcm dulu.... So fikir Dan Renungkanlah.. Tak Kira lelaki atau perempuan.. Amin
Looks like your channel has been a target for global scammers Mr. Faiz! I hope all viewers can be super careful and smart enough to investigate or do extra research before doing any investment. Video Mr. Faiz always make sense especially in managing financial! best!
patut ke saya habiskan 55k cash untuk buat renovation rumah,beli perabot,beli home appliances untuk rumah baru yg akan siap..atau saya guna duit tu beli rumah kedua sebagai investment..dilema
Sekadar nasihat, jangan buat hutang baru dan jangan buat renovation rumah yang membabitkan jumlah yang besar dalam keadaan ekonomi tidak menentu sekarang ni. Guna apa yang ada je sekarang ni kerana orang yang bekerja tetap pun belum tentu selamat dalam zaman gawat ni. Harga barang pun dijangka akan semakin naik, lagi bagus gunakan duit tu untuk simpanan kalis inflasi (boleh google untuk lebih detail).
Bro… kenal any financial advisir tak? For my mum… panjang citer… dier suka hutang and dreaming dier kaya… pastu anak kena bayar semua… dah 10 tahun camni… honestly I afraid I will go bankrupt soon… I will leave her and prioritize my own family if have too… tolong advise
You don't need financial advisor, you need to set boundaries with your mum. Parents can't demand fr their children to carry the financial burden just to satify their desire. If it's reasonable and within ur means then u may consider to help them. I only give exception to family members in term of financial aid when it involves health and education otherwise NO.
Try tengok Maybank Ikhwan Mastercard - 5% rebates utk shopping beli barang & isi minyak pada hari Jumaat & Sabtu - no annual fees, cuma bayar Service Tax Kerajaan setiap tahun sahaja (RM25)
Asslm tn² smua.. Nk minta pandangan, tahun lepas sy dah beli satu tanah lot, so tahun depan sy plan nak buat rumah terus. Tapi situasi sy skrg masih belajar overseas stahun skali balik. Memandangkan kos bina rumah stiap tahun makin meningkat, itu yg sy plan nk bina rumah terus. Soalan sy apa cadangan yg terbaik dgn situasi sy skrg utk investment masa dpn. 1- bina rumah terus @ 2- beli tanah lg satu (bila hbis belajar, jual tanah tu utk pakai bina rumah) @ 3- emas @ lain² T. Kasih
Jika Sy jd saudara.. Sy akan beli tanah 1 lg, tetapi bukan tnh lot, sebaiknya tnh pertanian seperti sawah padi, atau ladang kelapa sawit, atau kebun buah.. kemudian pajak/sewakan tnh itu utk suatu jangka masa pendek (misalnya 5-8 thn). Sy jadikan tnh itu sbg pelaburan jangka masa pnjg Sy.
@@duanyu7 faham, t. Kasih tn atas perkongsian. Sy ada jugak plan nk beli tanah pertanian, sbb lpas habis belajar cita² sy nk jadi penternak lembu & selit jgk pertanian sikit. Utk pajakan sy kena study lg. T.ksih
Kalau saya Bina rumah terus sebab harga bahan binaan akan sentiasa naik.. rumah boleh disewalan..kalau tanah kena tengok lokasi..macam tanah saya beli 10 tahun lepas dalam 25k+-.. tahun ni ada nak beli tapi 30k ja.. rasa macam simpan asb lagi bagus😅😅..
Kewangan banyak memang best. Tapi smpt bila.... Bahagia dengan kewangan memang bodoh orangnya . Tak kira bangsa Dan agama apa pun. Korang fikir sendiri..... Ada duit byk korang buat apa? Sampai bila? Satu hari korang pasti akan jatuh punya Dan tak mcm dulu.... So fikir Dan Renungkanlah.. Tak Kira lelaki atau perempuan.. Amin
Soalan daripada org muda👨 Salam tuan, saya fresh graduate dan baru mula bekerja. Gaji basic 2***k. Soalan saya, bila masa yg sesuai utk saya apply cc. Saya ambil maklum bahwa guna cc kalau byr hutang on time boleh mencantikkan rekod cctos criss kita. Adakah ianya perkara yang bijak utk saya apply dan gunakan utk byr benda yg saya boleh bayar lumpsum tapi saya ambil pendekatan cc utk menjaga cash flow dan mencantikkan rekod saya. Terima kasih. **Btw saya belum layak lgi apply cc disebabkan belum cukup bulan lgi.
kalau habiskan tenure year tu awak dapat manfaat. kalau early termination ada rugi skit. kalau nak ikutkan contoh awak amik rm200k asbf awak kena bayar monthly rm1k selama 35 tahun = bersamaan 420k yang awak akan keluarkan tapi jgn silap. sbb sistem asbf bkan kira nisbah 1:1 loan 200k kena bayar 420k makna awak rugi 220k dia xkira mcmtu, dia ada kiraan sendiri dlu pengalaman saya amik asbf 100k tahun 2019 lepas tu 2020 april 1 covid tu saya terminate asbf saya still dpt cash saya yang saya labur tu walaupun saya da joli dividen 2020 tu. extra xbnyk selepasa terminate tu dapat dalam 2k mcm tu. klu dicampurkan dengan dividen 2020 yang saya joli tu total 7k++ dan monthly wktu tu xsilap saya rate dia dalam rm712x12=rm8544 so saya rugi dalam 1k+++ sbb terminate awal lagi pun wktu amik tu ada amik yang pakej takaful sekali. kalau nak terminate ramai yang ckp selepas da tahun ke4 ke atas nnti bru dpt la rasa lebihan tu bnyk skit. jdi berbalik kalau awak bayar habis tenure asbf tu contoh 420k kemungkinan besar 340k-360k tu awak punya. manakala lebihan tu adalah cas yang dorg amik. ni kiraan kasar, kalau kiraan betul no dia jauh lebih besar untung kalau sbb xcampur dengan dividen tahunan yang purata nilai 8k selama 30 thun tu sekali = boleh smpai half of million
assalamualaikum mr faiz....saya nak tnye, adakan buat personal loan untuk simpan di ASB ni satu cara yg rugi??? sbb sblm ni saya pnh buat personal loan untuk simpan di ASB dan alhamdulillah, simpanan di ASB pon da capai target saya...tp bila ada rakan2 yg kata merugikan n baik simpan biasa je, so saya jadi tertanya2 adakan cara yg saya buat ini betul atau salah.
Assalamualaikum Tuan Faiz, Boleh beri pandangan tuan tentang situasi untuk beli rumah (contoh harga RM250k) di mana: 1. Dahulukan saving RM80k dan bayar capital rumah untuk kurangkan bayaran bulanan selama 30 tahun (anggap masih ada emergency fund) @ 2. Loan seperti biasa 10% dari harga rumah dan simpan Rm80k simpanan tadi di akaun ASB selama 30 tahun untuk dapat dividen. Manakah pilihan yang tuan rasa agak berbaloi dari segi kewangan untuk masa akan datang. Maaf kalau soalan kurang jelas. Terima kasih
Boleh ke bagi pendapat..😁😁😅 pandang saya buat yg no 2 tu..dan kembangkan sikit pelaburan tu contoh awk ada rm 80k awk letak dalam asb 30k kalau divident dapat 5% setahun awk akan dapat dlm rm1500, lepas la nk cover roadtax atau insurans atau apa2 cukai berkenaan dgn #rumah...yg rm50k lagi tu awk beli je emas 999.9..kalau ada rezeki lebih top up pada asb atau simpanan emas tu..klu guna teknik mcm ni, duit awk akan kalis inflasi serta boleh dicairkan pada umur pencen nnti dan awk dapat jimat duit gaji awk untuk bayar cukai tahunan sebab asb dah cover sikit..n klu nk beli rumah beli rumah dibawah kemampuan bukan rumah yg kita mampu..itulah pendapat yg tidak seberapa daripada saya..secara xlansung awk dah dapat 3 invesment..good luck
HAHAHAHA berbulann dah limpas dgr orang marah2 kwsp tak suruh keluar duit.. masih termakan cili jugak golongan ni dkt video ni ye.. heran, apa berita eh tiber senyap sepi berita orang2 minta kwsp ni. ada perkembangan baru tak? atau banyak yg meninggal tak mampu makan
Kewangan banyak memang best. Tapi smpt bila.... Bahagia dengan kewangan memang bodoh orangnya . Tak kira bangsa Dan agama apa pun. Korang fikir sendiri..... Ada duit byk korang buat apa? Sampai bila? Satu hari korang pasti akan jatuh punya Dan tak mcm dulu.... So fikir Dan Renungkanlah.. Tak Kira lelaki atau perempuan.. Amin
Tahun lepas saya bayar zakat sebanyak RM50k. Alhamdulillah. Tuan bayar berapa banyak zakat setahun? Kalau ada banyak duit boleh bantu ramai orang. Tuan boleh kekal miskin, biar orang lain bantu tuan. Tuan doakan keluarga tuan kekal miskin ye, supaya ramai orang boleh bantu tuan dan keluarga tuan
Assalamualaikum. Nak tanya pendapat @financialfaiz. Plan asl saya, nk abeskan semua jenis hutang pada umo 40thn. Alhamdulillah, umor 39thn, semua selesai, tinggal rumah belen rm13k. Kehendak dihati ingin membeli rumah ke2, wajarkah saya mengrefinance rumah pertama, utk beli cash rumah ke2. Adalah tindakan membeli cash rumah ke2 menggunakan refinance ini tindakan yg wajar?? Minta pendapat tuan
![Hutang banyak!! [Hutang] Macam mana nak cepat habis bayar hutang ni?](http://i.ytimg.com/vi/wbLKbX7ag0k/mqdefault.jpg)
![Hutang banyak!! [Hutang] Macam mana nak cepat habis bayar hutang ni?](/img/tr.png)
![6 nasihat untuk golongan M40 [Kewangan] Kesian dilayan macam anak tiri](http://i.ytimg.com/vi/14vr1RMB2O4/mqdefault.jpg)
![Kenapa aku tak ada DUIT? [Kewangan] Susah sangat nak menyimpan!](http://i.ytimg.com/vi/Zdks2dwCQ84/mqdefault.jpg)
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 UA-cam ➜ financialfaiz.com/UA-cam
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Byk ilmu dan nasihat keewangan FF kongsi dari dulu sampai skg, mmg terbaik. Semua berdasarkan pengalaman dan reality kehidupan, harap kita semua di jauhkan dari kesusahan dan bijak uruskan kehidupan.
Boleh katakan, 99% rakyat Malaysia tidak bijak menguruskan wang. 1% je yg capai tahap kewangan yg optimum.
Saya ada jugak soalan.. kenapa institusi keagamaan banyak mintak sedekah , yang peliknya buat ads untuk sedekah di fb n UA-cam, ads pun duit. Duit ads jana sedekah dr ads at the same time bagi duit kat google.. just my 2cents but kukuh kewangan tu go beyond just personal financial.
Selepas2 bertahun2 tahun ni sy target sya nak ckupkan simpanan kecemasan sebanyak 50k.. kemudian baru lah sy nak target emas 100 gram.. dan lepas tu no more saving ..sy nak enjoy gaji sy untuk kemahuan sy...sdh 10 tahun bjimat.. semoga sy kukuh kewangan ini utk masa y akan mendatang.
Betul tu, da pnt bejimat ni, lg sikit nk capai target dan menikmati gaji dan masa bersama keluarga
Mungkin target simpanan emas tu boleh dilebihkan lagi untuk melawan inflasi.
Nilai duit, semakin lama semakin susut. Jadi carilah simpanan yang kalis inflasi.
sambil2 enjoy gaji tu, leh je smpan2 sket tiap2 bulan.... sonok tengok duit bertambah
Ramai org islam beli iphone harga 5k-7k tp x nk buat korban walaupun 1 bahagian rm700-800,sedih sgt2 dunia dilebihkan,bila bab agama berkira2 dan harap kan pihak lain yg buat.😢😢
Sabar bang, bila bersedekah atau memberi kena iklas.. Kalau abg cakap mcm nie mcm paksa pulak.. kena fikir baik, beli i phone utk memajukan perniagaan/ dia dah tabung 3 tahun baru dapat beli..
Banyakkan cari ilmu2 kewangan seperti ini agar tidak lagi melakukan kesalahan2 kewangan.
Hidup tanpa perancangan adalah hidup yang sia2. Hidup dibawah kemampuan bukanlah kedekut tetapi merancang itu lebih baik dari terjerat dengan hutang.
Tak perlu beli dan guna barang berjenama hanya untuk dilihat gah kerana beban hutang adalah masalah terbesar bagi orang2 yang boros.
Kalau duit habis tanpa perancangan, nak tak nak kita terpaksa juga bekerja walaupun sudah pencen dan melihat orang yang merancang kewangan berpagi2 menuntut ilmu akhirat. Akhirnya dunia rugi, akhirat pun keciciran.
Saya memang particular tentang perbelanjaan. Every cent that i spent, will be recorded. Sebab kalau tak alert, susah nak trace duit tu habis ke mana. Credit card pun saya guna untuk bill je, tak lebih 15% dari total amount. Sekarang masih fikir fikir nak beli kereta, plan either saga / iriz je. Janji selesa dipandu.
@S.Anna23 jarang jumpa individu yang sanggup record perbelanjaan tiap-tiap hari...Kamu sama seperti saya record perbelanjaan hari2 dengan cash inflow dan outflow😂
Kewangan banyak memang best.
Tapi smpt bila....
Bahagia dengan kewangan memang bodoh orangnya .
Tak kira bangsa Dan agama apa pun.
Korang fikir sendiri.....
Ada duit byk korang buat apa?
Sampai bila?
Satu hari korang pasti akan jatuh punya Dan tak mcm dulu....
So fikir Dan Renungkanlah..
Tak Kira lelaki atau perempuan..
Amin
share motivation untuk record tuan.. Saya punya masalah pertengahan bulan mmg saya rekod.. after that saya lost.. nk plak bulan tu terlebih guna duit.. lagi jdi mals nk rekod
Tuan faiz. Boleh buat ulasan tentang penubuhan akaun ke - 3 KWSP tak?.
Makin lama makin banyak komitmen untuk post video di semua sosial media. Haha!
Bagi saya ... Kewangan hebat kukuh bermaksud ada aset sebagai harta...tak kisah rumah emas hartanah... Asalkan Aset...kita tau aset ni yang lawan inflasi ...dalam erti kata lain kita dah lock harga barang harini utk barang tu dalam 10 20 tahun ... Kalau rumah tahun 2000 berharga 30k.... Aset tu sendiri akan naik jadi 300k tanpa perlu buat apa2 ... Cth harga rumah nilainya naik sendiri 30k ke 300k...atau emas naik 30k ke 300k...kita tengok pulak yg bukan aset macam duit kertas... Kalau simpan duit kertas 30k tahun 2000... Langsung tak dapat beli rumah pada 2020...
Channel youtube no 1 sy dr keseluruhan youtube yg sy subscribed, mantap tuan faiz
Terbaikkkk Sir Faiz👍👍👍
Salam Tuan Faiz, mohon buat video pasal limit transfer in/out Malaysia 10K drpd BNM yang berkuatkuasa 16 Jan 2023. Setiap bulan gaji masuk, branch akan peram 2,3 hari bekerja x boleh buat ape2 transaksi online/atm withdrawal ( Maybank branch buat sekatan). Nak tau ape rasional sekatan tu dan mcmane nak apply waive sekatan tu drpd BNM.
Hi financial faiz, boleh ke ceritakan tentang DRCA?
lain benar aku bljr kat kelas financial advisor indikator2 yg digunakan..
Terima kasih tuan faiz 👍🏽
Nak tanya apa basic insurance yg b40 perlu ada?
EPP mmg menjerat, saya dah la suka gajet, iphone baru jer mesti nak beli... bila la nak berubah ni.. nak potong CC, ada banyak kegunaan dia, beli tiket flight, makan...hurm
Alhamdulillah...
Satu lagi bang falsafah dgn bangsa rasa tak perlu simpan duit ni..
"Rezeki kt mana2 ada"
dgn
"Dah mati nnti tak merasa duit sendiri"
Masalahnya dia belum tua tapi dia hutang org bertahun buat2 lupa😂
financial faiz cb cerita pernah x ikut pengalaman tuan mengalami masalah kewangan and mcm mana you bangkiy
Terbaik Tuan. Ilmu yang bermanfaat
My evaluation kewangan kukuh is yr investment returm pm can cover yr basic monthly expenses. N a car n house fully paid or in short debt free n physically healthy
Kalau dlm emergency funds kena ada 6 bulan 12 gaji . Kalau dlm kegunaan Harian berapa perlu ada ya dlm bank .?
tq info...smg mrh rezeki
Hadir untuk mendapat ilmu..
Tuan, simpan di asb dikira savings atau investment sebab setiap akhir tahun akan dapat dividen/profit. Terima kasih
ASB memang begitu, dia adalah investment (ia sebenarnya unit trust, wang dilaburkan dan tak ada protection PIDM) tapi dia boleh diwithdrawkan dalam masa terdekat (waktu bekerja, hari bekerja)... jadi ia macam hybrid...
tapi untuk unit trust biasa pula, mereka memang investment, sebab ada sales charge lah, nilai noleh turun naik lah, so ia bukan savings
@@FinancialFaiz
Kewangan banyak memang best.
Tapi smpt bila....
Bahagia dengan kewangan memang bodoh orangnya .
Tak kira bangsa Dan agama apa pun.
Korang fikir sendiri.....
Ada duit byk korang buat apa?
Sampai bila?
Satu hari korang pasti akan jatuh punya Dan tak mcm dulu....
So fikir Dan Renungkanlah..
Tak Kira lelaki atau perempuan..
Amin
Terima Kasih.
DEEP. tapi itu la realiti kehidupan sekarang.
Looks like your channel has been a target for global scammers Mr. Faiz! I hope all viewers can be super careful and smart enough to investigate or do extra research before doing any investment. Video Mr. Faiz always make sense especially in managing financial! best!
alhamdulillah terima kasih tuan faiz
Thanks info🥳👍
Any time!
Salam tuan FF. Boleh ulas ttg FIS yg dikatakan boleh krgkan interest rumah & cepat selesaikan loan ?
ASBF duduk di bawah komitmen atau saving?
patut ke saya habiskan 55k cash untuk buat renovation rumah,beli perabot,beli home appliances untuk rumah baru yg akan siap..atau saya guna duit tu beli rumah kedua sebagai investment..dilema
Sekadar nasihat, jangan buat hutang baru dan jangan buat renovation rumah yang membabitkan jumlah yang besar dalam keadaan ekonomi tidak menentu sekarang ni. Guna apa yang ada je sekarang ni kerana orang yang bekerja tetap pun belum tentu selamat dalam zaman gawat ni.
Harga barang pun dijangka akan semakin naik, lagi bagus gunakan duit tu untuk simpanan kalis inflasi (boleh google untuk lebih detail).
guna duit tu untuk invest tempat lain. belila unit trust ke epf ke
Plus,tnya pada diri samada mmpu ke x utk tampung kos2 maintenance dan sbgainya utk 2nd house ni..
membazir je bos..baik simpan duit..
sebab suatu hari nanti harga rumah jatuh bila ramai tak membeli
great advice
Melabur? to Invest?
Bro… kenal any financial advisir tak? For my mum… panjang citer… dier suka hutang and dreaming dier kaya… pastu anak kena bayar semua… dah 10 tahun camni… honestly I afraid I will go bankrupt soon… I will leave her and prioritize my own family if have too… tolong advise
You don't need financial advisor, you need to set boundaries with your mum. Parents can't demand fr their children to carry the financial burden just to satify their desire. If it's reasonable and within ur means then u may consider to help them. I only give exception to family members in term of financial aid when it involves health and education otherwise NO.
First
Kad kredit bank mana yg blh dpt benefit2 yg En Faiz ckp tu?
Try tengok Maybank Ikhwan Mastercard - 5% rebates utk shopping beli barang & isi minyak pada hari Jumaat & Sabtu - no annual fees, cuma bayar Service Tax Kerajaan setiap tahun sahaja (RM25)
Asslm tn² smua.. Nk minta pandangan, tahun lepas sy dah beli satu tanah lot, so tahun depan sy plan nak buat rumah terus. Tapi situasi sy skrg masih belajar overseas stahun skali balik. Memandangkan kos bina rumah stiap tahun makin meningkat, itu yg sy plan nk bina rumah terus.
Soalan sy apa cadangan yg terbaik dgn situasi sy skrg utk investment masa dpn.
1- bina rumah terus @
2- beli tanah lg satu (bila hbis belajar, jual tanah tu utk pakai bina rumah) @
3- emas @ lain²
T. Kasih
Jika Sy jd saudara.. Sy akan beli tanah 1 lg, tetapi bukan tnh lot, sebaiknya tnh pertanian seperti sawah padi, atau ladang kelapa sawit, atau kebun buah.. kemudian pajak/sewakan tnh itu utk suatu jangka masa pendek (misalnya 5-8 thn). Sy jadikan tnh itu sbg pelaburan jangka masa pnjg Sy.
@@duanyu7 faham, t. Kasih tn atas perkongsian. Sy ada jugak plan nk beli tanah pertanian, sbb lpas habis belajar cita² sy nk jadi penternak lembu & selit jgk pertanian sikit. Utk pajakan sy kena study lg. T.ksih
Kalau saya Bina rumah terus sebab harga bahan binaan akan sentiasa naik.. rumah boleh disewalan..kalau tanah kena tengok lokasi..macam tanah saya beli 10 tahun lepas dalam 25k+-.. tahun ni ada nak beli tapi 30k ja.. rasa macam simpan asb lagi bagus😅😅..
Kewangan banyak memang best.
Tapi smpt bila....
Bahagia dengan kewangan memang bodoh orangnya .
Tak kira bangsa Dan agama apa pun.
Korang fikir sendiri.....
Ada duit byk korang buat apa?
Sampai bila?
Satu hari korang pasti akan jatuh punya Dan tak mcm dulu....
So fikir Dan Renungkanlah..
Tak Kira lelaki atau perempuan..
Amin
Tuan, adakah hibah dikira insurans yg cukup utk plan B..?
done
... 🥰🥰🥰 ... 💪💪💪 ... tq, 👍 info ... 😁😁😁 ...
Soalan daripada org muda👨
Salam tuan, saya fresh graduate dan baru mula bekerja. Gaji basic 2***k. Soalan saya, bila masa yg sesuai utk saya apply cc. Saya ambil maklum bahwa guna cc kalau byr hutang on time boleh mencantikkan rekod cctos criss kita. Adakah ianya perkara yang bijak utk saya apply dan gunakan utk byr benda yg saya boleh bayar lumpsum tapi saya ambil pendekatan cc utk menjaga cash flow dan mencantikkan rekod saya. Terima kasih.
**Btw saya belum layak lgi apply cc disebabkan belum cukup bulan lgi.
Sy gunakan CC utk kecemasan jika travel keluar negara. CC sgt bahaya sbb kita terdorong utk berhutang membeli gadjet2 yg sebenarnya hanyalah kemahuan.
👍👍👍👍
ASBF perlu ke habis kan tenure sbb kalo habiskan dah bayar dua kali ganda.
kalau habiskan tenure year tu awak dapat manfaat. kalau early termination ada rugi skit. kalau nak ikutkan contoh awak amik rm200k asbf awak kena bayar monthly rm1k selama 35 tahun = bersamaan 420k yang awak akan keluarkan tapi jgn silap. sbb sistem asbf bkan kira nisbah 1:1 loan 200k kena bayar 420k makna awak rugi 220k dia xkira mcmtu, dia ada kiraan sendiri dlu pengalaman saya amik asbf 100k tahun 2019 lepas tu 2020 april 1 covid tu saya terminate asbf saya still dpt cash saya yang saya labur tu walaupun saya da joli dividen 2020 tu. extra xbnyk selepasa terminate tu dapat dalam 2k mcm tu. klu dicampurkan dengan dividen 2020 yang saya joli tu total 7k++ dan monthly wktu tu xsilap saya rate dia dalam rm712x12=rm8544 so saya rugi dalam 1k+++ sbb terminate awal lagi pun wktu amik tu ada amik yang pakej takaful sekali. kalau nak terminate ramai yang ckp selepas da tahun ke4 ke atas nnti bru dpt la rasa lebihan tu bnyk skit. jdi berbalik kalau awak bayar habis tenure asbf tu contoh 420k kemungkinan besar 340k-360k tu awak punya. manakala lebihan tu adalah cas yang dorg amik. ni kiraan kasar, kalau kiraan betul no dia jauh lebih besar untung kalau sbb xcampur dengan dividen tahunan yang purata nilai 8k selama 30 thun tu sekali = boleh smpai half of million
assalamualaikum mr faiz....saya nak tnye, adakan buat personal loan untuk simpan di ASB ni satu cara yg rugi??? sbb sblm ni saya pnh buat personal loan untuk simpan di ASB dan alhamdulillah, simpanan di ASB pon da capai target saya...tp bila ada rakan2 yg kata merugikan n baik simpan biasa je, so saya jadi tertanya2 adakan cara yg saya buat ini betul atau salah.
Cara yg efektif sebab kita lebih berdisplin bila terpaksa membayar instalment personal loan tu.
Assalamualaikum Tuan Faiz,
Boleh beri pandangan tuan tentang situasi untuk beli rumah (contoh harga RM250k) di mana:
1. Dahulukan saving RM80k dan bayar capital rumah untuk kurangkan bayaran bulanan selama 30 tahun (anggap masih ada emergency fund) @
2. Loan seperti biasa 10% dari harga rumah dan simpan Rm80k simpanan tadi di akaun ASB selama 30 tahun untuk dapat dividen.
Manakah pilihan yang tuan rasa agak berbaloi dari segi kewangan untuk masa akan datang. Maaf kalau soalan kurang jelas.
Terima kasih
Boleh ke bagi pendapat..😁😁😅 pandang saya buat yg no 2 tu..dan kembangkan sikit pelaburan tu contoh awk ada rm 80k awk letak dalam asb 30k kalau divident dapat 5% setahun awk akan dapat dlm rm1500, lepas la nk cover roadtax atau insurans atau apa2 cukai berkenaan dgn #rumah...yg rm50k lagi tu awk beli je emas 999.9..kalau ada rezeki lebih top up pada asb atau simpanan emas tu..klu guna teknik mcm ni, duit awk akan kalis inflasi serta boleh dicairkan pada umur pencen nnti dan awk dapat jimat duit gaji awk untuk bayar cukai tahunan sebab asb dah cover sikit..n klu nk beli rumah beli rumah dibawah kemampuan bukan rumah yg kita mampu..itulah pendapat yg tidak seberapa daripada saya..secara xlansung awk dah dapat 3 invesment..good luck
no 2... kalau boleh buka lagi akaun selain akaun asb
The anti-bot capabilities of Web3 Ignite IGNITE3 are a breath of new air. Its high time someone brought up that matter!
🧑💼
Kawal Nafsu! Dot.
Assalam tuan @financialfaiz boleh terangkan step by step untuk membuat wasiat di malaysia ni
Web3 Ignite IGNITE3, the first token that is controlled by itself instead of owners or anybody else, is the smartest token in the world.
HAHAHAHA berbulann dah limpas dgr orang marah2 kwsp tak suruh keluar duit.. masih termakan cili jugak golongan ni dkt video ni ye.. heran, apa berita eh tiber senyap sepi berita orang2 minta kwsp ni. ada perkembangan baru tak? atau banyak yg meninggal tak mampu makan
Kewangan banyak memang best.
Tapi smpt bila....
Bahagia dengan kewangan memang bodoh orangnya .
Tak kira bangsa Dan agama apa pun.
Korang fikir sendiri.....
Ada duit byk korang buat apa?
Sampai bila?
Satu hari korang pasti akan jatuh punya Dan tak mcm dulu....
So fikir Dan Renungkanlah..
Tak Kira lelaki atau perempuan..
Amin
Tahun lepas saya bayar zakat sebanyak RM50k. Alhamdulillah. Tuan bayar berapa banyak zakat setahun? Kalau ada banyak duit boleh bantu ramai orang.
Tuan boleh kekal miskin, biar orang lain bantu tuan. Tuan doakan keluarga tuan kekal miskin ye, supaya ramai orang boleh bantu tuan dan keluarga tuan
Web3 Ignite IGNITE3 is about to go off the rails.
Assalamualaikum. Nak tanya pendapat @financialfaiz. Plan asl saya, nk abeskan semua jenis hutang pada umo 40thn. Alhamdulillah, umor 39thn, semua selesai, tinggal rumah belen rm13k. Kehendak dihati ingin membeli rumah ke2, wajarkah saya mengrefinance rumah pertama, utk beli cash rumah ke2. Adalah tindakan membeli cash rumah ke2 menggunakan refinance ini tindakan yg wajar?? Minta pendapat tuan
Web3 Ignite is IGNITE3.
The progress of Web3 Ignite IGNITE3 is remarkable. It is proceeding correctly.
The novelty of Web3 Ignite IGNITE3 excites me. It is widening the scope of the possible.
The community of Web3 Ignite IGNITE3 is expanding swiftly, which is usually a great indication. eagerly expecting its future!
Reputable sources have told me good things about Web3 Ignite IGNITE3. My attention has definitely been peaked.
The community at Web3 Ignite IGNITE3 is encouraging and interesting. I appreciate the good vibes!