Сколько зарабатывают на посуточной аренде. Бизнес на сдаче квартир. Пошаговый план запуска
Вставка
- Опубліковано 24 лип 2024
- Всем привет, на связи Ярослав Стригунов! В этом выпуске я приехал в Краснодар, чтобы взять интервью у своих учеников, основателей сети посуточных апартаментов "Юг-Апарт" Анастасии и Андрея Казаковых.
В ролике обсудили: рабочие фишки в посуточной аренде, как работать с высокой конкуренцией, какая команда требуется для запуска и какие нужны вложения на старте.
В выпуске проговорили основные ошибки в развитии посуточной аренды, а также дали пошаговый план запуска. Приятного просмотра!
Полезные ссылки:
Мой бесплатный практикум по организации бизнеса на квартирах посуточно clck.ru/3BQh7s
В моем tg-канале показываю внутрянку моей компании из 100 квартир, даю много пользы и лайфхаков t.me/subarendator
Забронировать квартиру в Москве или Московской области можно на нашем сайте sunnydaysapartment.ru/
Предложения и сотрудничество strigunov066@gmail.com
Тg-канал Анастасии и Андрея t.me/yugapart
Сайт yugapart.ru
00:00 - Начало
00:38 - Знакомство с гостями
01:18 - Как выбирали локацию
02:25 - Обзор первого объекта
06:25 - Цифры по первому объекту
08:30 - Какая команда
11:49 - Чем занимаются в бизнесе сами лично
14:00 - Обзор офиса
16:00 - Обзор второго объекта
16:35 - Цифры по второму объекту
17:20 - Про конкуренцию
18:58 - Целевая аудитория
20:35 - Источники трафика
21:00 - Удержание гостей
21:52 - Как заинтересовать собственника?
23:02 - Про сезонность
24:43 - Разница в ведении бизнеса
26:28 - 3 совета новичкам
27:06 - Заключение
Реклама. ИП Стригунов Я.Г.
ИНН: 230218045540
ERID: 2VtzqukPJHF
Всем привет! На связи Ярослав Стригунов. Снял для вас классный выпуск про посуточную аренду в Краснодаре. Буду рад вашим лайкам и комментариям ♥️.
Обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал t.me/subarendator там я даю кучу полезной информации 😊
Здравствуйте, расскажите лучше, как начать по ДОКУМЕНТАМ что да как, куда обращаться , какой пакет документов надо и Надо ли зарегистрироваться как ИП итд
Спасибо за крутой обзор Ярослав! Продолжайте и дальше снимать такие полезные видеоролики. Можно даже по подробнее про апперационные процессы ( подписание договоров, перечисление платежей, залогов и их последующий возврат) 👍👍👍
Спасибо большое
Благодарю ❤Посмотрела с удовольствием.Позитив,трудолюбие,стремление.Подняли настроение☀️🍇🌷
Спасибо 🙏
С удовольствием пообщалась бы с ребятами, чувствуется стержень, опыт! Успеха и новых довольных клиентов!
Купила квартиру и не хочу сдавать её в долгосрочку, хотелось бы посуточно)
Напишите им в тг.
очень интересно... продолжайте
Спасибо 🙏
Супер выпуск!!!!!!!
Сама сдавала посуточно в Краснодар. Прежде всего люди смотря на ценник и соотношение комфорта. Да есть такие цены в центре, но там дизайнерские квартиры. То что вы показали слабо тянет на 5 т. Это мой личный анализ. В целом позитивный ролик. Хотелось бы поднять специфику темы работы с площадками. Спасибо.
Что такое CRM в посутке? Поясните, пожалуйста, не понимаю, для чего и как это работает?
Телевизор в кв за 5к конечно курам на смех стоит, уверен глючит жутко
Я не знаю как в здравом уме туда люди заселяются по такому чеку
Это Краснодар детка )
Ребят, а как ведёт себя джакузи? Несколько я знаю, там очень быстро засираются форсунки и потом это всё дико воняет. Или им так часто пользуются, что всё нормально?
Как найти вас на авито? Или на другом сайте, хочу посмотреть все ваши локации что сдаёте
Ярослав Стригунов Субаренда
В описании к ролику ссылки на мой сайт, и сайт Анастасии с Андреем. Смотря что надо вам.
Здравствуйте, как попасть к вам на обучение?
Расскажите про договор как сдавать хотя бы две квартиры своих, чтобы не нарушать закон? Что вообще нужно для впервые такой услуги, как сдача квартир?
12 лямов за однушку? Может это Москва😊
Как лучше сдавать по суточно или в долгий срок?
Считал. Суточно если у вас от 7 квартир (своих, съёмных, не важно). А с 1-3 только геморрой при суточной, тк все сами, на наемный труд у вас точно денег не будет. И времени не будет, отпуска, выходных и прочее. Износ - амортизация +- та же - 5 лет и ваша кв в хлам в 90% случаев (зависит от арендующих). Мою кв убили за 3 года в суточной, все с 0 пришлось делать. Да, скрывали этот факт, а тк был в разъездах - каждые 2 недели долбили соседи (как оказалось) матушке (она же платежи у этих тварей принимала, но не знала что так можно). Итогом было то, что вся прибыль за 3 года ушла на ремонт.
Прям говно прет@@iPunkbuster
А рантье не должен участвовать в поддержании своей квартиры!? Каждые 5 лет менять технику, мебель, ремонт осежить!? Как бы у техники есть срок службы!? Кровати, обои, полы, ванная тоже не вечны. Кто оплачивает амортизацию!? Или только за баблом приходят!? Или у них субарендаторов фиксированный платёж на 10 лет!? У нас прям ненавидят субарендаторов... И как относятся жители дома!? Каждый день новые соседи. Какждый день порево не в сезон или шум 100% и это в месяц полюбому 1 на кв инцидент да есть. То есть я купил кв за овердох денег, а у меня сверху снизу гостиница...ни одна, а дох квартир...это ж трэш
Грамматика на уровне🙄
Нытик
@@magnoliy Госпожа учитель, некогда было перечитывать и редактировать. Душно. Посыл понятен.
Новый тренер, готовящий партию лохов😂 Капец, откройте авито. В жк большом можно снять квартиру за 2000-2500, какие 5-6000?..Очень просто сейчас просчитать бизнес в недвижимости. Открываем авито. Выбираем на карте жк большой. И получаем средний чек 2400 и 280 квартир на объекте. Можно только пожалеть жителей жк большого от наплыва желающих "заработать"...
Если вы были бы внимательнее то в видео мы сделали большой акцент на супер большую конкуренцию в ЖК и то что можно снять квартиру за 2000-2500.
При том что герои выпуска не падают до этой цены, а держат свой чек при уровне маркетинга и большой базы клиентов.
Посмотрите и вникните в суть. В вот с высказываниями по поводу лохов - аккуратнее.
У меня в центре стоит 2800, и не снимают, а на окраине за 4 и 5 снимают, да ещё на 5 этаже Хруща, вообще не понимаю людей, открыть карту на авито и посмотреть расположен ие
@@marialen5087так бывает кстати)
@@yaroslavsubarenda все верно, я если снимаю в поездке квартиру никогда по низу рынка не буду даже рассматривать квартиру, едешь отдыхать надо кайфовать
Это видео для новой партии оленей, чтобы впарить "курс" или "бизнес план" посутки, на этом и зарабатывает автор.
Хороший получился ролик