인천공항 3단계 완료로 인한 인구 유입과 수요 바라보고 단기 투자 생각하고 토지매입 및 하늘도시 아파트 분양 들어오신 분들이 대출상환 스케쥴에 쫑겨서 내놓는 바람에 마이너스피나고 그렇더군요. 사실 싸드 사태와 시내면세점 특허권 난립 이후로 인천공항과 관계한 물류업체 및 면세점들의 경영악화로 1터미널 근무자들을 2터미널로 분산배치하면서 인구유입 요인이 사라진게 크다고 봅니다. 영종도 핵심입지인 공항신도시 배후 카페거리 및 메가박스 인근 조성된 신시가지도 현재 공실율이 너무 높아요. 이곳들은 이미 투자가치가 없을 만큼 가격이 높아진 상태인데(특히 근린시설 허가도 끝났고) 영종도 인구유입 저해요인이 사라지면 가장 먼저 수요를 채울 곳이라 이곳 다 채우고 나야 수요가 운남동 씨사이드파크 일대 택지가 활성화 될것 같은데 좀 길게 보고 투자할 여유있는 분들이 덤비시는게 좋을 것 같습니다. 연륙교 뚫린 후 하늘도시쪽 청라인구 유입 상황도 봐야하고.. 사실 그동안 공항근무자로 영종도에 살면서 쭈욱 봤는데 인구유입이 시작되면 이미 투자시기를 놓쳐버리기 때문에 장기적인 안목으로 투자가 필수라고 생각 됩니다. 급전 대출 땡겨서 자금 상환에 쫓겨서 투자하고 차익챙겨 빠지겠다는 분들은 반드시 필패하더군요. 앞으로 2터미널 확장공사와 3터미널 준공계획을 남겨두고 있는데 터미널 더 짓는다고 근무자 인구가 더 늘어난다는 보장이 없습니다. 관건은 인천공항공사가 해외 공항 환승노선들을 더 뺏어오고 어쨌든 영종도 주택 고정수요를 만드는 근무자들이 늘어나고 그와 연계한 유락시설들의 영업 활성화가 담보되어야(지금 P시티도 오픈후 텅텅빈 상태라) 하기 때문에, 공기좋고 복잡하지 않는 환경에 간이농막에서 여가를 즐기며 몇십년 시가지가 형성되어 가는 모습을 지켜보겠다는 분들에게만 추천하고 싶습니다.
표 분석 도움되었어요 감사합니다!!
성명멋있읍니다
영종하늘도시 씨사이드파크 족욕장 앞에서 촬영하였습니다 그 주위를 둘러보시면 쉽게 보실 수 있습니다 시청해 주셔셔 감사합니다~^^
영종도 땅값이 비싸더군요...
콘테이너 하우스...놓을 부지를 찾아보고 있는 중입니다.
인천공항 3단계 완료로 인한 인구 유입과 수요 바라보고 단기 투자 생각하고 토지매입 및 하늘도시 아파트 분양 들어오신 분들이 대출상환 스케쥴에 쫑겨서 내놓는 바람에 마이너스피나고 그렇더군요. 사실 싸드 사태와 시내면세점 특허권 난립 이후로 인천공항과 관계한 물류업체 및 면세점들의 경영악화로 1터미널 근무자들을 2터미널로 분산배치하면서 인구유입 요인이 사라진게 크다고 봅니다. 영종도 핵심입지인 공항신도시 배후 카페거리 및 메가박스 인근 조성된 신시가지도 현재 공실율이 너무 높아요. 이곳들은 이미 투자가치가 없을 만큼 가격이 높아진 상태인데(특히 근린시설 허가도 끝났고) 영종도 인구유입 저해요인이 사라지면 가장 먼저 수요를 채울 곳이라 이곳 다 채우고 나야 수요가 운남동 씨사이드파크 일대 택지가 활성화 될것 같은데 좀 길게 보고 투자할 여유있는 분들이 덤비시는게 좋을 것 같습니다. 연륙교 뚫린 후 하늘도시쪽 청라인구 유입 상황도 봐야하고..
사실 그동안 공항근무자로 영종도에 살면서 쭈욱 봤는데 인구유입이 시작되면 이미 투자시기를 놓쳐버리기 때문에 장기적인 안목으로 투자가 필수라고 생각 됩니다. 급전 대출 땡겨서 자금 상환에 쫓겨서 투자하고 차익챙겨 빠지겠다는 분들은 반드시 필패하더군요.
앞으로 2터미널 확장공사와 3터미널 준공계획을 남겨두고 있는데 터미널 더 짓는다고 근무자 인구가 더 늘어난다는 보장이 없습니다. 관건은 인천공항공사가 해외 공항 환승노선들을 더 뺏어오고 어쨌든 영종도 주택 고정수요를 만드는 근무자들이 늘어나고 그와 연계한 유락시설들의 영업 활성화가 담보되어야(지금 P시티도 오픈후 텅텅빈 상태라) 하기 때문에, 공기좋고 복잡하지 않는 환경에 간이농막에서 여가를 즐기며 몇십년 시가지가 형성되어 가는 모습을 지켜보겠다는 분들에게만 추천하고 싶습니다.
님아 자문좀 구해줄수있나요??
안녕하세요
농막 위치가 어디인지 알수있을까요?
구경하러 가보고 싶네요~
영상 잘봤습니다
감사~
이번에 한개 팝니다 남는거 없네요 4년들고갔는데... 정권바뀌고 좃망 지금 이미오른거보다 급매물도 많습니다 5년전가격 그대로
잘 찾아보세요~투자자님들
2015년부터 영종투자했어요
호재?그때랑 똑같음 지금호재랑
그놈에 앞으로 2년 그 2년이 6년째네요
제가격이나 받아주삼
돈 못내는사람들 낚시해서 덤핑치지말고