정답입니다. 그런데 말이죠. 윤정권이 분양가 상한제 없앨 조짐이라(규제 철폐, 시장에 맞김) 조합도 시공사도 그걸 노리는겁니다. 분상제 없어지면 조합이 노리는것, 건설사가 노리는것 전부 해결됩니다. 최소 15억 이상으로 분양 낼겁니다. 전세 이자 2-3천 더 주고, 몇년 걸리더라도 남는장사지요. 분양가 5억이상 오르면 배부르니까. 지금 상황이 헐리우드액션일 수도 있습니다. 속타는척 하면서 이불뒤집어쓰고 웃고 있는 사람도 있을듯.
결국은 조합 제발등 찍기 머잖아 조합원들 분열될 조짐이 보인다 어차피 차일피일 미루면 결국은 추가 분담금만 더 올라갈 텐데 조합의 특성을 잘 모르는 조합원들이구먼 일단은 지급후 공사는 진행시키고 잘못된 부분은 시행사나 시공사를 상대로 고발하고 밣혀서 법원에서 해결 하는수 밖에 없는데
무조건 조합이 전액 손해배상 해야 합니다. 이래서 목소리만 큰것들보다 법적으로 똘똘한 조합장이 선출되야지 조합원들에게 피해가 없는겁니다. 조합원들 99%이상이 이런 결과 나올것을 상상도 못했을것이고 조합의 리더격인 조합장이나 조합 간부들이 미리 대법원 판례나 법적인부분을 조합원들에게 잘설명 했어야합니다.
둔촌주공은 이제 웬만큼 싸게 나오지 않으면 미분양 나겠구만. 향후 적어도 3~4년은 금리 인상으로 부동산 침체기라 과거와 같은 투기 열풍을 기대하기도 어렵고, 상황이 이쯤되면 공사 재개되어 완공되도 공사비 문제로 부실공사나 저급 마감재 사용할 확률이 높으니 과거 헬리오 분양가 정도 나오지 않는 한 분양 쉽지 않을 것 같다. 둔촌주공을 많은 사람들이 관심을 가진 것은 물량이 많으니 낮은 청약가점으로도 당첨이 될까하는 것이었는데 이제 상황이 달라졌고, 여기저기 공급도 늘어날 것인데 굳이 둔촌주공을 쳐다볼 필요는 없을 듯.
그 놈의 원가타령.. 원가로 따지면 누구도 손해가 아니지. 그런데 내가 예상한 원래 수익하고 차이가 나버리니까 손해라는거지. 그리고 19년도에 이미 공사비 올라갈것 예상해서 5,600억원 더 주기로 계약했는데 원자재값 더 오른건 안받을테니 19년도에 약속한 거라도 달라는데 그것조차 안주겠다고 하고 있는데 누가 공사하냐..
둔촌주공 최초에 건축비 평당 493만원에서 2019년 이전 조합장과 협상에서 건축비를 평당 596만원으로 올려주기로 합의를함 이 가격은 한국부동산원(전 한국감정원)에서 검증된 가격입니다 당시에 이정도 건축비가 적정선이라고 인정받은거죠 참고로 비슷한시기 sh가 공개한 아파트 건축 원가가 600만원 내외였으니 합리적인 건축비라 볼 수 있습니다 그런데 이 건축비를 현 조합장이 건축비 증액을 조합원들의 동의 없이 올려줬다고 절차상의 문제를 제기해서 파기한겁니다 액수에 문제는 없습니다 오히려 엄청 싼 가격이죠 2019년 당시보다 최근에는 자재값이 30~40%더 올라서 평당 건축비가 800가까이 치솟은 상황입니다 건설사가 다시한번 건축비 인상을 요구하던가 아니면 손해보고 지어야하는 상황인거죠 일반 분양이라도 빨리 해서 액수가 나와야 분양가에서 건축비 빼고 얼마나 남을지 아니면 얼마나 손해를 볼지 계산이 되서 조합과 협상을 하던지 할터인데 현 조합측이 정권이 바뀌면 더 분양가 더 올려받을거라 막연한 기대감에 일반 분양 계속 연기시켜 건설사는 이러지도 저러지도 못하는 상황에서 조합측에서 이전 조합장이 올려준 건축비 인정 못한다고 계약 파기 하니 건설사 입장에서는 오히려 땡큐인 상황인거죠
![1심 징역형 집행유예‥"수긍 못 해‥항소" - [LIVE] MBC 뉴스데스크 2024년 11월 15일](http://i.ytimg.com/vi/o0KcirB4z_s/mqdefault.jpg)
![1심 징역형 집행유예‥"수긍 못 해‥항소" - [LIVE] MBC 뉴스데스크 2024년 11월 15일](/img/tr.png)
집값은 계속 올랐으면 좋겠고, 세금은 오르는건 싫고, 공사비 올려주는건 아깝고, 분양가는 되도록 올려받았으면 좋겠고,
ㅋㅋ...어이 없네요
빨갱이
도라이
돈만 제때 제때 줬어도 됐는데 이제 조합원들 신용 불량자 되면 교과서에 나올정도의 일이 터질수도 있을거라 본다
정답입니다.
그런데 말이죠.
윤정권이 분양가 상한제 없앨 조짐이라(규제 철폐, 시장에 맞김)
조합도 시공사도 그걸 노리는겁니다.
분상제 없어지면 조합이 노리는것, 건설사가 노리는것 전부 해결됩니다.
최소 15억 이상으로 분양 낼겁니다.
전세 이자 2-3천 더 주고, 몇년 걸리더라도 남는장사지요.
분양가 5억이상 오르면 배부르니까.
지금 상황이 헐리우드액션일 수도 있습니다.
속타는척 하면서 이불뒤집어쓰고 웃고 있는 사람도 있을듯.
이런 아파트들에 특징은 나중에 하자가 많이 나올수 있어요... 참고하세요~
벌써 유튜브에 바닥내려앉아 휘어졌다고
현대건설 바꾸자고 하더라구요
이런 아파들 실거주자 없죠.ㅋ
조합이 삽질 제대로 한거지 건설사 입장에서는 울며 겨자먹기로 공사 진행하고 있던건데 오히려 조합에서 계약 무효라고 하니 건설사 입장에서는 감사 합니다 하고 바로 유치권 행사 들어간거지
재대로 알지도 못하면서. 시공사 알바 댓글단 .
결국은 조합 제발등 찍기
머잖아 조합원들 분열될 조짐이 보인다
어차피 차일피일 미루면 결국은 추가 분담금만 더 올라갈 텐데
조합의 특성을 잘 모르는 조합원들이구먼
일단은 지급후 공사는 진행시키고 잘못된 부분은 시행사나 시공사를
상대로 고발하고 밣혀서 법원에서 해결 하는수 밖에 없는데
@@esther636 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ한심
제대로 알고 모르고는 중요한게 아니고 시간을 끌수록 조합만 손해라는 사실을 빨리 깨달으면 된다. 소송에서 이겨도 이긴게 아니다. 하긴 이걸 이해할 머리들이 있었으면 이 사단을 안냈겠지
@@malcojohn2025 조합에 조자도모르면서 무식하게 .
19년에도 공사비가 많이 올라서 공사비를 더 주기로 계약했는데 19년도보다 더 오른 22년인 지금 19년도에 약속한 공사비도 안주겠다하니 법대로 하는거지
법은 시공사 편..
조합이 바보같네
이 타이밍에 공사계약무효결의로 공사중단의 빌미를 주었네요
조합장 돈 먹을라고 공사중단 빌미 준건데요 ㅎㅎ
팩트도모르면서 ..시공 댓글 알바 부대원 들.
열일하는중이군.
@@esther636 팩트가 뭔데?
공사가 멈추면 결국 발주자의 피해가 극심해진다. 정산도 쉽지않고 법정다툼에서 큰 문제가 된다.
둔촌주공재건축조합은 망했다고 보는 것이 맞다.
선분양으로 공사비 확보하려했는데 조합들 욕심으로 분양도 안하고 공사비도 안주니 시공사들이 자체 자금 조달로 끌고 왔지만 완공 예정인 해가 되도 분양을 안하니 빡치지
재작년에.. 경매로 경기도 부천 현대아이파크가 무더기로 올라와서 보니까 유치권 행사... 완공 후 추가공사비 문제...
그래도 부천에 현대 아이파크는 완공 후에 사건 터진거던데 여기 둔촌은 겨우 50% 세우고... 여기가 진짜 최악으로 치닫겠네...
설마 자재값폭등때문만일까? ㅋㅋ 조합원들 욕심때문이겠지.
법적싸움으로 가봤자 공사만 늦어지고, 조합입장에서 좋을거 하나도 없음.
이런것 알려주면
안됨
건설사 편들기 싫은데 자재값 폭등하면 니들 같으면 하겠냐?
하다가 망할건데? 자선단체도 아니고 잘잘한거면 손해보고라도 한건은 해주는데
그거 해주면 그가격에 또해달라고 하는것도 그렇고 큰건은 회사가 넘어갈판인데 무슨수로 해결하라고.
자재값 폭락하면 분양가 줄어드나여? 궁금해서 물어봅니다
경매로 넘어가서 3차까지 가즈아!
공매입니다.
최우선 순위 채권은 HUG에요. 다음이 대출 금융기관이고, 그 다음이 시공사입니다. HUG에서 공매 날립니다.
@@AllinMusk 둔촌은 hug 아닐껄?
둔촌은 hug아닙니다
@@AllinMusk hug아니고 pf식이에용
경매 넘어가면 0으로 수렴하거나 40프로 정도에서. 시공사가 낙찰받을 확률이 커요
자세한건 검색해보시길
공사 한번 중단하면 재 사업하기 힘들죠.
재 사업 한다 해도 하자가 많이 나오고 부실하죠....
분양가 상한제가 있으니 이정도지 없었으면 나라가 투기장으로 변했겠다
이래서 후분양해야된다고
후분양 하면 아파트 시공하는 곳이 없어지겠죠?
지들 돈 들여서 공사하기 싫어함.
@@정찬-s1x 후분양해야 쓰레기같은 건설사들도 정리되죠
@@백마탄왕자-y6s 그건 좋은데 그럼 기존 매물 들이 값이 오르겠죠…
국토부나 청와대로 가서 부동산정책 펴주세요.
무조건 조합이 전액 손해배상 해야 합니다. 이래서 목소리만 큰것들보다 법적으로 똘똘한 조합장이 선출되야지 조합원들에게 피해가 없는겁니다. 조합원들 99%이상이 이런 결과 나올것을 상상도 못했을것이고 조합의 리더격인 조합장이나 조합 간부들이 미리 대법원 판례나 법적인부분을 조합원들에게 잘설명 했어야합니다.
좌빨 민노총놈들이 노조 들어가버림 ㅋㅋㅋㅋ
사법부가 공정한가요? 힘의 원리대로 가게 뽑아 놓음. 언론 사법 검찰 모두 갖은 자편임. 뭘 기대하는지?
@@user-df3ju2qe5n 그니까 똘똘한 조합장이라고 하잖아요ㅋㅋㅋ
선분양 이게 문제.후분양으로 가자!!!
저건 선분양 후분양 문제가 아닌데?
@@o_x1013 맞아 우동사리야
결국은 깨져봐야 현실을 알다니 ㅠ 욕심의 끝을 보네요
음 두세달 공사중단하면 건물 위험함
둔촌주공은 이제 웬만큼 싸게 나오지 않으면 미분양 나겠구만. 향후 적어도 3~4년은 금리 인상으로 부동산 침체기라 과거와 같은 투기 열풍을 기대하기도 어렵고, 상황이 이쯤되면 공사 재개되어 완공되도 공사비 문제로 부실공사나 저급 마감재 사용할 확률이 높으니 과거 헬리오 분양가 정도 나오지 않는 한 분양 쉽지 않을 것 같다. 둔촌주공을 많은 사람들이 관심을 가진 것은 물량이 많으니 낮은 청약가점으로도 당첨이 될까하는 것이었는데 이제 상황이 달라졌고, 여기저기 공급도 늘어날 것인데 굳이 둔촌주공을 쳐다볼 필요는 없을 듯.
제 생각과 같습니다~
헬리오시티도 건축품질 엉망인듯 외관에도 균열이 드러나는게
할인분양 나와도 안들어가고싶네요
헬리오 분양가래.. ㅋㅋㅋㅋ 현실감각이 없으시네.. ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 서울에서 당분간 둔촌주공만한 대단지 나올 아파트없어요 ^^ 저기는 무조건 완판입니다
캬////// 드디어 올것이 오는구나…… 하우스푸어…..
결국 조합은 추가 공사비보다 더 많은 손실 볼꺼는 뻔하네 그 때 후회할듯
딜레이 시켜서 정책이 변하는 시기를 기다린다
지랄한다... 조합재개발은 시간이 생명인데, 하루 금융이자 전부 조합원 부담임 ㅋㅋㅋ 건설사만 꽃놀이패 ㅋㅋㅋ 시간이 지연될 수록 조합원 폭망
어차피 합법적인 유치권이라 거기 투입된 공사업자들 누워서 웃으면서 이쑤시고 있다내요.
평당 100억 으로 분양할때까지 공사중단해라..
평당100억정도는 가야 명품아파트지..ㅋㅋ
공사비 안주는데 어떤 놈이 땅파서 장사하나? 멈출 수 밖에. 그러게 왜 공사비를 안주나? 한푼도 안 쥤다며? 법정가면 조합이 100% 패소한다.
드디어 2012년 데자뷰 시작이군요. 조합은 시공사 대여금 중지되고 정비사업 관련업종 폐업 속출합니다.
감정가 대비 몇 배인 조합원P는 마이너스P 갈 수도 있습니다. 둔촌주공이 트리거네요.
뜨억락가즈아
이건 조합장이 욕심부린거네 공사 중단되면 이자도 조합원 몫인데
에휴 전국아파트건설현장 짓는자리에 주택 오래된건물 문화재 터 보존가치 없애고 전부다 아파트 이참에 더이상 아파트짓지말고 좀 자제해야겠습니다
그럼 건설사들은 그동안 자재 원자재 값 떨어질 땐 돌려줬냐 오로지 지들 이익에만
중요한건 공사중단되면 그 손해는 전부 조합원한테 간다는거... 소송에서 이길 확률도 없지만 이긴다쳐도 그럼.
그놈의 욕심이 뭔지 ㅠ
원자재값 미친듯 오르는데 안그래도 어떻게 올려받을까 궁리하던 건설사한테 공사중지할 명분을 스스로줬네 ㅋㅋ 이래서 재건축조합장은 정의롭고 봉사정신 투철한 사람보다는 흐름을 잘읽고 현실직시를 잘하고 속도전에 능한 사람이 해야하고 그런사람을 뽑으려면 조합원들이 똑똑해야한다. 특히 비대위 결성되면 무조건 쌈박질하느라 시간까먹고 조합원의 손해다. 저 현장은 앞으로 공기연장에따른 갈등과 그에따른 책임공방이 줄줄이 벌어질거다.
정의롭고 봉사정신이라도 투철했음 몰라 ㅋㅋㅋ 조합원들 대놓고 코베어 가는데
수주당시 보다 집값은 따따블 남는 장사 엄청 남는 장사 일반분양 으로 건설비 다 빠진다
앞으로 몇년간 자재값 계속 더오르면 어쩌려고? 어지간히 합의점 찾아서 공사진행하지
손해같은소리하네.
원가 공개해봐라 손해인가 ㅡ.ㅡ
그 놈의 원가타령.. 원가로 따지면 누구도 손해가 아니지.
그런데 내가 예상한 원래 수익하고 차이가 나버리니까 손해라는거지.
그리고 19년도에 이미 공사비 올라갈것 예상해서 5,600억원 더 주기로 계약했는데 원자재값 더 오른건 안받을테니 19년도에 약속한 거라도 달라는데
그것조차 안주겠다고 하고 있는데 누가 공사하냐..
조합원 모집하는 재개발 재건축은 발 안담그는게 좋음
그건 지역주택조합
'' 일반아파트도 재건축하게되면 조합원모집함 '';;; 지주 얘기인가본데 다른개념임 저거랑
싸워라~~싸워라~~ 아무나 이겨라~!!금리는 오른다~쭉~쭉~쭉~~
기업은 절대 손해 보는 장사를 안함...저기 인터뷰에서 손해면 손해지...??? 건설사가 무슨 봉사단체 인줄 암??ㅋㅋ 하청 쪼고 이리 쪼고 저리 쪼다가 답 안나오니까 저런 초 강수 둔거지 ㅋㅋ 솔찍히 지들 물가 상승 반영 했다고 쳐도 지들 남길껀 다 남기고 ㅋㅋ 계약 햇을텐데 이제와서 보니 시멘트,철근값은 천정부지로 올라서 영업이익은 남는게 없으니 저러는거지 ㅋㅋㅋㅋ
하나만 묻자. 시공계약 후 납품계약 후 원재값이 내렸다고 차액을 환불해준적이 있었나? 그런 적이 1도 있었나? 근데 반대로 올랐다고 차액을 보전해달라고? 그게 말이 되나?
딱 15년정도 유치권갔으면 좋겠다 케케케
그래서 공기업 주도로 사업진행되어야 그나마 비리가 적지,,
조합이 건설사 편이네
5600억 추가에 4000억추가 이제 1조 이상 물어쥬야 할판
바붕 조합... 집행부 노답이네
지금 건설쪽이 어떤데
현장 자동으로 세워줘서 성은이 망극할 판이네
인간들 탐욕의 끝은 어디까지인가 ㅉㅉㅉ
인격상실
무너질것같아서 안사는게
그냥 주고 빨리짓는게 답인데 이젠 가격이 더 오르는건 불보듯 뻔하구만. 조합장이 빨리 조합원 설득해서 지어야 한다. 우리 동네도 지금 어느정도 올려주는거 합의하고 짓고 있구만. 한푼이라도 더 남기려면 빨리 짓는게 답이다.
계약 취소하면 오히려 유치권 행사할 수 있게 된다던데요? 맞나요? 그렇게 경매넘어가고 몇번 유찰되서 시세 반값 낙찰되면 조합원은 빈털터리가 된다던데 그럴수도 있나요?
시기 기다리다가 돈 더 많이 들어갈 듯...시간이 가면 돈은 훨씬 많이 들어감...시간이 돈인데...ㅋㅋㅋㅋ
철근 1250000
앞으로 재건축할때 보상금지급하고 분양권은 주지말고 공개 분양해라
그럼 올해 아파트재건축공사는 우찌 되나요??
막걸리 먹고 해체 ~ 올해는 망한거죠
5600억? 지금 저기현장에 관련된
중장비.자재생산업체.인력들
휴업손해금도 물어줘라 생각좀 해라 조합인간들아
호미로 막을거. 가래로 쳐막지말고
후분양하라고!!
입주자만 죽어나는 현실을 언제까지 외면할 거냐?
대체 아파트 왜 계속 지어요.. ..
전국아파트 1980년2022년 부실공사 착수하면 답없음
*주택조합 주제, 그래도 올라가기 라도 했네.*
이 무지막지한 탐욕이 과연 어디에서 멈출까?
탐욕으로 하여금, 국가경제까지 철저히 말아먹고, 정신 차릴건가?
북한에서 댓글다셧네
자재값은 폭등하는데 시행사, 발주처는 공사비 그대로 주는데 어떻게 공사하냐
재건축 재개발 지역주택 조합
자재값 올라 추가분담금 늘어나지
그러면 되겠네~ 공사원가 공개하고 합당함을 주장하면 되겠네~
둔촌주공 최초에 건축비 평당 493만원에서
2019년 이전 조합장과 협상에서 건축비를 평당 596만원으로 올려주기로 합의를함
이 가격은 한국부동산원(전 한국감정원)에서 검증된 가격입니다
당시에 이정도 건축비가 적정선이라고 인정받은거죠
참고로 비슷한시기 sh가 공개한 아파트 건축 원가가 600만원 내외였으니
합리적인 건축비라 볼 수 있습니다
그런데 이 건축비를 현 조합장이
건축비 증액을 조합원들의 동의 없이 올려줬다고 절차상의 문제를 제기해서 파기한겁니다
액수에 문제는 없습니다
오히려 엄청 싼 가격이죠
2019년 당시보다 최근에는 자재값이 30~40%더 올라서
평당 건축비가 800가까이 치솟은 상황입니다
건설사가 다시한번 건축비 인상을 요구하던가
아니면 손해보고 지어야하는 상황인거죠
일반 분양이라도 빨리 해서 액수가 나와야
분양가에서 건축비 빼고 얼마나 남을지
아니면 얼마나 손해를 볼지 계산이 되서 조합과 협상을 하던지 할터인데
현 조합측이 정권이 바뀌면 더 분양가 더 올려받을거라 막연한 기대감에
일반 분양 계속 연기시켜
건설사는 이러지도 저러지도 못하는 상황에서
조합측에서 이전 조합장이 올려준 건축비 인정 못한다고
계약 파기 하니
건설사 입장에서는 오히려 땡큐인 상황인거죠
@@korimperator 감정원의 평가는 실공사원가를 감사한 것이 아니죠. 아파트 건설사들이 원가공개를 거부한 이유 아실 듯 한데요...
원래 재건축 아파트 짓다가 돈 더 내놓라 하더라 더구나 원자재값 폭등인데 안주면 공사 하겠냐?
철근녹스는거아닌가요??
여기만그러까?이제 다른시공사도 그럴꺼같은데..재건축을 이제 하지말자 ~ 서울 경기 지역 아파트단지들너무많다 아파트만봐도 징글징글하다.
공매 한번 넘어가야 조합원들 정신차릴래? 빨리빨리 진행합시다
4-6배 올랐는데 말이 인되는데
전국 아파트 공급, 건설 멈췄으면 좋겠다 . 집값 폭등좀 해야지! 다른건 다올랐는데 집값도 좀 올라야한다
형 이미 집값 최고점인데 여기서 더올라 ㅡ.ㅡ?
이래서 조합원은 안좋음 언제 공사하다 멈출지 모흐고 저렇게 유치권행사 하고
잘몰라서 그러는건데 공사중에 자재값이 내려가면 그만큼 공사비용을 돌려주는것도 아닌데 오를때는 추가비용을 달라는 이유가 뭔가요?
딜레이 될수록 둘다 지옥가는거지 굳굳
물가 오르는데 근로자들 임금도 올려줘라
땅값 제외하고 자제비 인상분 3분의 1씩
건설회사 하청업체 입주민들이 나눠 내야하지 않을까요?
소규모 건설은 계속 하던디. 대규모라 그런가??
재개발허가도 적당히 내줘야지요.
내려갔으면 돌려주니?
햐.. 이제 건물 지을때 비싸겠네
자재값 떨어지면 아파트값 낮춰주냐?
말도 안되는 소리하노
그럼 후분양하든지
자제값 올랐다고 공사중단이라!! 대한민국 신축공사장 다 멈춰라 오르기전 가격대로 공사하면 손해보니 공사비 더내라!!
분양가에서 건축비가 차지하는 비용은 크지 않죠!
롯데타워가 진짜 비싸게 지어지긴 했네.... 최대규모 아파트 공사비가 고작 5600억임?
5600억 더 달라는건데
아파트 값 잡으려면 재개발 관련 이익환수가 아니라 택도 없는 분양가 부르는 저 조합원들도 문제다. 처음 부터 분양 단가를 상정하거나 후 분양 해야 한다. 재개발 지역이라고 해서 갑자기 돈 몇억 버는 것도 없어 져야지
본질은 시멘트 대란이다. 시멘트에 섞는 러시아산 석탄 부족으로 레미콘 차 가격 상승이다. 러시아 제제랍시고 난리 치더니 이게 뭐냐, 남의 나라 전쟁에 왜 우리가 피해를 봐야 하는지?
자재값같은 소리하네ㅋㅋ
건설사 분양가 뻥뛰기 자재비는 일부
규제를 풀어.
절대 저기는 가지 말아야지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ못가는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
후분양해서 충다하면될껀데
잘됐내요 이참에 건설사는 원가 한번 공개해주세요 철근 톤당 70만원 에서 100만원 올랐다는데 평당 건축비를 2천가까이 해먹으면서 어디서 돈이 새는지 좀 봅시다
아니 저 4개 시공사 이름만봐도... 현대건설, 현대산업개발, 롯데건설 등인데ㅋㅋㅋㅋ 동네 건설사도 아니고 ㅋㅋㅋ 이건 건설사가 아무생각없이 저러지도 않았을테고 지들한테 유리한게 있으니까 저러겟지
그냥 조합은 욕심 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 시공사는 원래 이렇게 해는거지
마진 좋게 벌고 먹고 잘 살다가 자제값이 오르고 자제값 지원은 안해주고 마진 줄여 공사하긴 싫고 그럴바에 그냥 공사 안한다고...사랑들 이기심이......
이런애들보면 참 답답하다 건설업체에서 마진을 남기자고 하는거냐 자재값이 너무 올라서 답이안나오니까 그러는거 ㅋㅋ 아파트건설해서 마진이 좋다는건 첨알았네 ㅋ 시공사들은 지금 말도안되는 물가에 죽어나간다
1년 가까이 왜 설계도 안주는거야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
근데 저러다 집값 마저 빠지면ㅋㅋㅋ
그럼 공사하다 원자재값 떨어지면 환원해서 주나요? 처음 계약대로 이행하는게 답인듯
또 ㅎㄷ군나 내가 건물주면 믿것니 ....
3기 신도시 분양가 84m2 7억9천 선 될겁니다.
야 골조 다 올라갔는데 레미콘이랑 철근 오른게 뭔상관이냐??ㅋㅋ
레미콘 1루베당 20만원 가까이 올랐어요..3년전보다..골조는 기본이고, 내장에 들어가는 화학류 제품하고 시멘트 철근이 제일 많이 올랐답니다..
@@톰브라운조아 레미콘이랑 철근쓰는작업은 거진 다 끝났다는 이야기를 하는것이였습니다.
뼈대 다올라갔으니까요
@@발렌시어미 조합에서 돈한푼 안줬다잖아요. 건설사가 한푼받은게 없다는데 철근값이라도 내놔야지
반밖에 안올라갔거든
@@발렌시어미 영상만 봐도 반도 안올라갔는데 몬소린지??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이러니 부실공사를 하지
그래 돈 몇푼 더 분양비 올린다고 여태 기다리다 지금 이런일 생긴거다. 탐욕이 부른 사태.
외국처럼 선계약없애야 됨.다만들고 파는게 정상인데
시행사, 시공사... 까놓고 니들이 적자 운운하는 건 염치 없지 않나?
1 넣으면 2 받아 가는게 보통이더만 적자??
염치 없다
철근 덜 넣고 단열제 덜 넣고
콘크리트 물타고
분양해 팔아먹고 A/S기간
지나면 나몰라라
지주택...