Constructii Noi - Probleme Made in Moldova Ep.2
Вставка
- Опубліковано 8 вер 2024
- Bine ati venit în Moldova - Tara Minunilor !!!
Astazi analizàm altà problema persistentà de la Moldova :
- Estetica si Calitatea Constructiilor Noi, si comparàm cu ceva cu adevàrat civilizat si calitativ. (exemple din Elvetia)
Haide-ti sa ridicàm Moldova !!!
Continue asa bravo, chiar
ce oras e? si ce pret la apartamente este?
intreb pentru a intelege cit de mult ne incalta imobiliarii si dezvoltatorii
Am filmat dacà ceva într-un sàtuc de doar de 2000 de locuitori la 12 km de orasul Geneva (Elvetia). Adica pentru un sat lîngà un oras care nici nu este capitala tàrii. Tinînd cont ca suntem într-o înfundàturà de oras este destul de bine as spune eu ... :D
Aici in blocurile unde am filmat preturile la un apartament de apox. 60-70 oscileazà în jurul la o jumate de milion... Dar si salariile medii sunt de 10 ori mai mari ( 6500 Euro) Dace facem raportun intre salariu mediu si costul pe petru pàtrat la apartamente revine aproximativ 1 la 1 ... (11'095/m2 aici versus 1100/m2 de obicei la noi)
Adica omul în medie lucreazà la fel ca sa obtie un metru patrat DAR diferenta vine prin faptul ca aici oamenii cumpàrînd un apartament primesc o calitate si o infrastructura cel putin DE DOUA ORI MAI BUNA decît ceia ce primeste acel cineva care cumpàrà la MD... Aici cînd vezi cum sunt lucrurile facute e pàcat sa te anini de ceva sa spui ca nu e bine facut, e aproape imposibil de gasit vre-un defect, la noi însà este ca un sunduc misterios, niciodatà nu esti sigur ce vei primi, mai ales daca sa cumpàrat la stadia de proiect :)) Imaginele sunt frumoase dar nu întodeauna peurmà realitate acorespunde... Aici realitatea chiar depàseste asteptàrile :)
In orce caz avem spre ce tinde, nu neapàrat sa facem fix la fel, dar màcar sa se facà cu soviste... Dar cînd vàd exemple cum am filmat si în video, îmi spun ca acolo nici pe departe nu pute a soviste... 😅
De oameni tot depinde. La noi desi pare ca sunt si copacei, si teren de joaca, si olecuta de gazon - e suficient de inghesuit tot. Dar curtea este inchisa, cu ideia ca sa intre doar pe timp scurt daca e nevoie de incarcat descarcat, sau ambulanta/pompieri, sau daca ploua/ninge tare. Dar sunt oameni care nu inteleg si nu vor sa inteleaga, si se parcheaza in curte (este parcare subterana, dar locurile sunt private, si aparent insuficiente (cca 125 la cca 450 apartamente). Si nu doar ca fac asta, dar inca si fac scandal la adunarile locatarilor, ca "nu incurca la nimeni", ca "daca treb sa ma duc la aeroport si nu am cand" s.a.m.d.
Dar pe de alta parte sunt si proprietari cu initiative, facem "subontikuri" pentru salubrizare, sau de a sadi copaci acolo unde s-au uscat, si se alatura mai multi locatari.
Cand vine vorba de imbunatatirea landshaftului, la fel sunt multi care sunt de acord, dar sunt si altii care sunt categoric impotriva, inclusiv din cauza ca uite la mine apartamentul e in partea cealalta si nu are sa trec des si nu am sa vad.
Sau din cauza ca proiectul final cumva difera de cel initial, si lumea care se primba prin jurul blocului o mai iau pe scurtatura pe o portiune de gazon - se preconizeaza sa se faca normal cararusa.
Dar mai este un moment foarte important - la noi condominiul e "normal", si include si terenul adiacent, adica noi, ca asociatie de proprietari in condominiu, putem sa facem schimbari pe terenul nostru comun(daca gasim consens cu 2/3). Dar sunt cladiri care de facto nu includ terenul adiacent, si au doar o superficie sau ceva pe ternul strict de sub cladire, si chiar daca se formeaza asociatie, ei legal nu pot sa faca modificari pe terenul public (dar nici autoritatile cred ca nu prea intervin).
Da, foarte multe puncte ridicate si bine descrise, chair apreciez comentarii care au mai multà substantà, se poate de inteles mai adînc de unde vine sursa problemelor... Merci ))
--- Sund deacord cu dvstrà, cu toate ca la noi parcà se face, dar totul e mai superficial si ameliorarile nu sunt gîndite pe decenii înainte, fix asa si la calitatea materialelor si lucrarilor, nu vor resista citeva decenii, sau daca vor rezista timpului vor avea un hal destul de trist dupa cîtiva ani... aici în schimb cînd se face ceva totul arata parca este nou chiar si 10 si 20 de ani dupa ce a fost facut... da, se economiseste peste tot, si la teren, si la constructia propriu zisà, si la toate celea ce tine de spatiu înprejur... si eu nu mai vorbesc de faptul ca la noi incà in multe locuri se construies blocuri pe metode si tehnologii de 20-30 de ani în urma... nu mai bune la calitate sau esteticà...
--- Corect, cînd vine vorba de amelioràri tot e greu, la noi în general oamenii în Moldova nu sunt tare solidari si voitori de ameliorari, mai ales cînd merge vorba de a pune doi-trei lei din buzunar cum spuneti si dvstrà... la noi sunt asa mai mult individualisti... trag numai la ei dar nu inteleg cà fàcînd asa, si restul fàcînd tot asa, asta duce la faptul ca peurmà toti tràiesc în glod...
Unul sau doi încercà sa inpingà toata caruta dar asa e greu cînd toti prin prejur doar stau cu mînile in buzunar si se uità... sau chiar in unile cazuri chiar impiedica si mai mult pentru ca nici ceilalti sa nu avanseze si sa profite de un mediu plàcut si estetic...
E greu... este un cerc vicios si aproape perpetuu... cei de sus nu dau exemplu si cei de jos spun "ei dacà nu fac de ce eu trebu sà fac..?" si tot asa se deprind cu asta si peurmà devin conducàtori si spun fix asa, spun ca lor nimeni nu lio facut... si devin aceiasi conducatori pe care îi criticau de la inceput... ASTAI problemà GENERALIZATA la noi in MD, peste tot e asa... Deaceia eu cred in faptul de A ARATA EXEMPLU si nu a se compara cu cei ce nu fac nimic sau nu cred în nimic mai bine... CEI ce fac în primul rînd îsi fac lor un locusor de trai, un oras si o tara mai frumoasa... si cu asta se merità :)
Asta-i mentalitatea la noi, dar nu trebue de cedat, cînd se insistà si schimbarile spre bine se intaleazà putin cîte putin... cu mai multà insistentà apoi pod deveni si noi norme... standarde... pentru cà dacà nu cerem sau singuri nu facem cine altul ne va face??
Eu deaceia si vreau sà aràt cît mai des si constant asa ceva, pentru ca oamenii de la inceput màcar sà afle ca complect alt nivel de standarde existà, si apoi vàzind mai des asa ceva sper sa se deprindà si sa cearà tot asa ceva... pentru ca altfel vom fi întotdeauna la coada tuturor si nu îi vom ajunge nisiodata pe cei mai bune... Dacà nu începem sa facem la nivel cu tarile unde se face asa, vom trài mereu cu 30-50 dau chiar mai multi ani în urmà...
@@MoldovaTaraMinunilor-ex4hr despre altfel...
am fost și eu in SUA ceva ani în urmă, și am văzut multe exemple bune. Clar ca "Murika" e mare și de la stat la stat de la oraș la oraș diferă, dar e un orășel comparabil cu capitala noastră ca populație.
- nici o mașină parcată pe marginea drumului, nici una, pe ici colo semne că mașina va fi evacuată
- drmuri prin curți cu bordură vopsită în roșu, unde nu ai voie sa te oprești, pentru ca să poată trece pompierii sau ambulanța, iarasi nimeni nu am văzut să blocheze
- parcări gratuite sub aer liber, lângă stații de transport public, care chiar se folosesc, eu vedeam cum oamenii lasă mașinile, merg cu autobusul mai departe, iar seara se întorc, fără să piardă timp pentru căutarea unui loc de parcare
- parcări subterane multietajate în centru
- poate banal - dar rar sau deloc am văzut copaci sau stâlpi in mijlocul trotuarului, la noi din contra stâlpii merg pe trotuare, și câteodată sunt copăcei sădiți care cresc direct spre firele electrice sau de telecomunicații, asta da - privire în viitor
- și încă un exemplu frumos - un parc în centrul orașului, parc ca orice parc, bine îngrijit și plin cu oameni, dar cel mai interesant - istoria - acest parc a fost construit la inițiativa și cu sprijinul localnicilor, care au strâns bani, au cedat terenuri ca să fie o zonă verde, au muncit și ei, s-au implicat și autoritățile locale, ca să rămână pentru multe generații înainte o zonă verde în centrul orașului
dar la noi din contra, legendele și oamenii care au cumpărat apartamentele mai devreme spun că dezvoltatorul după plan trebuia să facă un stadion pentru copii, zonă verde, și - o platformă pentru colectarea deșeurilor pentru toți - și blocul nou și blocurile vechi de alături. Vecinii s-au împotrivit, făceau scandal și proteste, și acum blocul nou are înghesuită o platformă pentru deșeuri... dar blocurile vechi stau cu containerele direct la ieșirea din bloc. Și cică vecinii au văzut că se poate, dar dezvoltatorul deja nu a mai vrut să se cheltuie și să riște iarasi scandaluri. Dar oricum a reparat/construit câteva trotuare și drumuri de acces.
Din păcate la noi oamenii care ajung la primărie nu-și pot face ordine la ei acasă da crezi ca vor face în sate și orașe? Oamenii care îs de treabă îs cei care nu se duc la primarii să lucreze
Da, si e pàcat ca nu se duc la primàrii sa lucreze cei ce au talente sau o viziune cu standarde mai ridicate... Dar îi pot întelege, prin administratile noastre in multe cazuri e cuib de serpi, si e greu cînd esti bun sa resisti în asa mediu cînd din toate partile sunt daor manipulari si interese personale, e creu sà se afirme cineva care are nevoie zilnic de creativitate si frumusete dar nu de manipulàri si gînduri cu interese ascunse... Dar daca nu incercàm azi, nu încercàm mîine... apu cînd o vom face..? Trebu si oamenii buni cu intentii transparente sa se "bage" în politica si administratii, cine stie, poate întro bunà zi vor deveni o majoritate si lucrurile atunci se vor indrepta în partea cea bunà ...:))
@@MoldovaTaraMinunilor-ex4hr ai dreptate doar ca trebuie mult timp și rezistență la dezamăgiri
Am privit primul video al tau, dar nam inteles unde ai facut aceste filmari.Eu lucrez la o firma de constructii, unde la fel construim blocuri. Avem deja 3 obiecte, daca doresti poti filma ceva si de la noi. Unul se afla pe str.Florilor 28/2 case cu 16 etaje.
Am filmat dacà ceva într-un sàtuc doar de 2000 de locuitori la 12 km de orasul Geneva (Elvetia). Adica pentru un sat lîngà un orac care nici nu este capitala tàrii este destul de bine as spune eu ... :D
Ba chiar mai mult, aici nu importà daca este constructie la sat sau oras, departe sau nu de capitalà, nivelul este aproximativ acelas pe toatà tara, pentru ca normele, gusturile si aspiratiile oamenilor sunt la acest nivel care îl vedem, pentru ei altfel nici nu poate fi...
Dar la noi totul depinde de situatie si de cheful fiecaruia, nu-i uniformitate nici la nivel nici la aspiratii...
Da stiu ca situatia nu e peste tot asa ca la Durlesti (pentru cei care cunosc) Si mà bucur cînd vad ca unele clàdiri 'in chisinau se construesc si se vede cà màcar trag spre standardele europene... si a altor tàri ce se respectà...
Chiar si acolo unde se face cel mai bine, nu este încà acelas nivel ca la Elvetia clar lucru, dar nici nu este neapàrat sà fie la perfectie totul facul, (noi am avut o istrie grea în trecut si nu ne pornim de la acelas start ca alte tàri) Ceia ce conteazà este màcar sa se vadà efortul si de la bun început sà fie macar cele mai necesare, sa fie plàcut de tràit acolo unde sa dat în exploatatie blocurile noi... Dar din pàrere de rau in unele locuri (Durlesti 17'000 locuitori si chiar lipit de Chisinau) si înca se mai construiesc blocuri unde nu se respectà normele si de împrejurimi nici nu mai vorbesc... Totul este nou "fàcut" dar ne simtim ca in anii '90 cu delabràri de tot genul si nici un gust estetic ...
Da, mersi pentru invitatie :)) chiar voi veni peste cîteva sàptàmîni si voi include in unul din viitoarele mele epizoade un abzat despre contructiile FLorilor 28/2, chiar cred cà va fi înteresant sa facem o comparatie màcar pentru a aràta Moldovei ca exemple reale deamu exista (dace asa este cazul) si ca scuze de acum nu se mai acceptà ca suntem o tarà sàracà nu mai stiu ce... ;)