Có nên cắt lỗ hay tiếp tục GỒNG bank tại Vạn Phúc City Thủ Đức
Вставка
- Опубліковано 5 вер 2024
- Thông Báo: Kể từ ngày 02/03/2023 Kênh UA-cam: Quanghuyvillas sẽ quay video quảng cáo miễn phí cho khách hàng bán nhà, đất, căn hộ ( điều kiện pháp lý phải rõ ràng, không dính quy hoạch, có sổ hoặc HĐMB) Sẽ để số đt của chủ đính kèm trong Video cho chủ và khách tiện trong giao dịch.
Tất cả video sẽ được edit trước khi xuất bản đăng trên đa nền tảng: UA-cam, tiktok, zalo, fanpage.
LH: 0912.57.0000 để đặt lịch quay.
Tên thương mại ⭐ Khu đô thị Vạn Phúc (Van Phuc City)
️ Vị trí ⭐ Ngay mặt tiền Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP. HCM
️ Diện tích toàn khu ⭐ 198 ha
️ Mật độ xây dựng ⭐ 40%
️ Loại hình ⭐ Khu đô thị sinh thái - thương mại - dịch vụ - giải trí
️ Bao gồm nhiều tiện ích vược bậc ⭐ Khu công viên giải trí Ocean World, trung tâm thương mại, 10 trường học, 15 công viên và bệnh viện quốc tế Vạn Phúc. Diện tích 5×20; 6×17; 7×17; 7×20 …
️ Chủ đầu tư ⭐ Tập đoàn Đại Phúc
️ Ngân hàng cho vay 70% ⭐ Vietcombank, Bidv, Sacombank, TPBank, VPBank, Liên Việt,…
Vạn Phúc City là nơi hội tụ của những lao động trí thức, công chức, doanh nhân, tạo nên một cộng đồng cư dân có nếp sống văn minh, lịch sự, nâng cao tinh thần đoàn kết và tạo được sự gắn bó giữa các hộ gia đình thông qua các hoạt động giao lưu, sinh hoạt cộng đồng.
Khu do thi van phuc với gần một nửa diện tích được dành cho mảng cây xanh, mặt nước, giao thông, các công trình dịch vụ , tiện ích. Vạn Phúc Thủ đức với các chỉ tiêu quy hoạch bao gồm:
Diện tích xây dựng : 49%.
Mật độ diện tích đất cây xanh và mặt nước: 16,8%
Diện tích đất công trình công cộng, dịch vụ: 7,78%
Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%
Tổng diện tích dự án là 198ha.
Van Phuc City được quy hoạch cảnh quan tối ưu không gian xanh và mặt nước chiếm 50% diện tích 198ha của dự án. Mật độ xây dựng dự án thấp, (phần lớn là các công viên cảnh viên cây xanh, kênh, hồ) cùng với sự kết hợp thông minh giữa cảnh quan và tiện ích theo mô hình “thành phố thu nhỏ” mang tới chất lượng sống khỏe mạnh, tiện nghi nhất cho cư dân. Ngoài ra, có đến 80% diện tích công trình là dành cho nhà ở thấp tầng, nên có mật độ dân cư thấp và không gian sống thoáng đãng.
Chỉ sau 5 năm triển khai Van Phuc City đón nhận 5.000 cư dân an cư, gần 500 doanh nghiệp đang hoạt động. Sản phẩm nhà đang bán đa dạng bao gồm: nhà phố Vạn Phúc thấp tầng, shophouse mặt tiền đường lớn kinh doanh, Shophouse phố đi bộ Royal, nhà phố ven sông, biệt thự cao cấp ven sông Sài Gòn. Bảng giá Vạn Phúc Thủ Đức được chủ đầu tư cập nhật mới nhất.
CHỦ ĐẦU TƯ ĐANG BÁN :
Biệt thự Jardin : Biệt thự đơn lập mặt tiền sông Sài Gòn diện tích đất từ 342-351m2/ căn.
Biệt thự Mansion: biệt thự ven sông Sài Gòn 230m2- 460m2 đất.
Khu Sunlake : nhà phố thương mại diện tích 7x23m, diện tích sử dụng 600-800m2 sàn.
Căn hộ Vạn Phúc City (chưa mở bán).
Shophouse phố đi bộ Royal: diện tích 7x20m, 7x22m, xây dựng hầm âm +5 tầng.
Quang Huy Villas là kênh thông tin chia sẻ những vấn đề liên quan đến bất động sản, tư vấn đầu tư, phong thủy bất động sản, đo vẽ hiện trạng, trắc đạc, toàn đạc, phân lô tách thửa, tư vấn pháp lý, pháp luật liên quan đến bất động sản, vay vốn ngân hàng dành cho bất động sản, xây dựng, tư vấn thiết kế thi công nội thất.
Hotline: 0912.57.0000 ( zalo/viber)
Công ty TNHH XD và PT địa ốc Hoàng Minh
Địa chỉ: DP02 khu biệt thự Dragon Parc2 đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh
Website: Hoangminhreal.com
Mail:bdshoangminhkhunam@gmail.com
Fanpage: quanghuyvillas
Tiktok: quanghuyvillas
#khuđôthịvạnphúcthủđức
#khuđôthịvạnphúc
#bánnhàkhuđôthịvạnphúcthủđức
#vạnphúccity
#khudâncưvạnphúc
#vanphuccity
#vạnphúccitythủđức
#khudothivanphuc
#khuđôthịvạnphúccity
#giánhàkhuđôthịvạnphúc
#vạnphúccity
#khuđôthịvạnphúccity
#dựánvạnphúcthủđức
#khuđôthịvạnphúc
#khudâncưvạnphúc
#bánnhàvạnphúccity
#vạnphúcgroup
#biệtthựvạnphúc
#themansionvạnphúccity
#biệtthựvensôngsàigòn
#PhốđibộRoyalVạnPhúcCity
#nhạcnướcvạnphúccity
#shownhạcnướckhánhthànhvạnphúccity
#lễhộinhạcnướcđẹphồchíminh
#nhạcnướclớnnhấtđôngnamá
#bandatnenduankhudancunhonduc
#bandatnencosohongnhonduc
#khudâncưnhơnđức
#nhơnđứcvạnpháthưng
#đất_nền_nhà_bè
#đất_nền_nhơn_đức_nhà_bè
#khu_dân_cư_28ha_nhơn_đức
#đấtnềnvạnpháthưngnhàbè
#bánđấtnềnphúxuânvạnpháthưng
#khuđôthịhimlamkênhtẻ
#khuđôthịhimlamtânhưngquận7
#batdongsannhabe
#realestate
#kinhnghiệmđầutưbấtđộngsản
#property
#phamhuudu
#nguyễnthànhtiến
#gs_city
#dự_án_gs_metrocity_nhà _bè
#gs_nhà_bè
#dự_án_gs_nhà_bè
#metrocity_nha_be
#bán_đất_dự_án_gs_metrocity_nhà _bè
#metrocity_nhà_bè
#gs_city_nhà_bè
#lavila
#biệtthựlavilakiếná
#lavilakiếnánhàbè
#bánbiệtthựlavilakiếná
#lavilanguyễnhữuthọ
#lavilanamsàigòn
#lavilakiếná
#lavilanhàbè
#bánnhàlavilanguyễnhữuthọ
#khubiệtthựlavilanhàbè
#caotháisơn
#nhàcasĩcaotháisơn
#casĩcaotháisơn
#biệtthựsonglậpvenhồhồchíminh
#batdongsancatlo
#batdaybatdongsannhabe
#shophousegscitycatlo
#khunghoangbatdongsan
#thuenhahimlamquan7
#thuevanphonghimlamkenhte
#giamatbanghimlamquan7
#nhacnuocvanphuccity
#lehoinhacnuochochiminh
#khanhthanhnhacnuocvanphuccity
#shownhacnuocvanphucthuduc
#nhacnuoclonnhathcm
Với số tiền lớn như vậy thà tôi mua lô đất khác rẻ hơn xây biệt thự sân vườn ở thoải mái yên tĩnh
tuỳ quan điểm mỗi người
Chỉ có đi ăn cướp với tham ô mới có tiền vào những chỗ như này
Chỉ có cướp ngày, rửa tiền và làm cò từ thiện là nhiều tiền thôi
Để ở và đóng góp nhiều thuế Tài sản cho đất nước ! Ko nên bán nhé . Nếu bán phải đc 2600 củ tỏi/ căn
ok
Cứ Gồng mạnh vào, sang năm thành vận động viên thể hình, có giá lắm đó...
kaka
Gồng càng mạnh thì ngân hàng càng thích vì càng thu được tiền lời...
@@ongmat4439 vâng
Không thể hiểu nổi " mục đích kinh doanh" của những người mua nhà giá ngất ngưởng ở khu này. Một khu có thiết kế đẹp đấy. Nhưng vị trí không phải vùng lõi, không thiếu những khu ntn ở TP HCM, nó lại rất bất tiện vì nằm ở đường cất hạ cánh của sb. B₫s giá cao , phải là ở những khu ít có sản phẩm chào bán, phải đi kèm với những giá trị tiện ích và phải có ₫ông cư dân về định cư. Chứ ở VN, rất nhiều khu giá " trên giời " , nhưng ít người mua để ở.....
Thật ra nhu cầu người dân mua nhà ở cũng rất cao nhưng dn cò mồi thổi giá cao hàng chục thậm chí hàng trăm tỷ như thế làm sao người thật sự mua nhà để ở mua nổi
@@haidangphan1984 ₫ó là vấn đề chính. Ở VN có bao nhiêu người có vài chục tỉ, vài trăm tỉ, trong số đó có mấy người có nhu cầu định cư ở TP HCM, mấy người chọn những khu ntn.... Chắc rất ít. Thế mà giá cứ trên mây. Bán cho ai
Quang Huy nhận định chuẩn quá. Hi vọng ngày nào đó được ghé văn phòng bạn uống trà chém gió. Hiihi. Chúc bạn nhiều sức khỏe.
vâng luôn sẵn sàng chào đón anh
Nếu tôi có tiền trăm ngàn tỷ…tôi cũng không mua biệt thự mấy trăm tỷ ở đó!
Cuộc đời là ngắn ngủi tạm bợ,nếu có tiền tỷ tỷ thì cũng nên ở một căn nhà khang trang,có sân vườn,thoải mái là tốt,còn tiền đem giúp đỡ những trẻ em mồ côi,những người nghèo khổ,bệnh hoạn v.v
May mắn được làm người giàu.Thì tốt đẹp nhất là nên cần có một tấm lòng lương thiện một trái tim rộng mở,chứ không cần ở nhà to biệt thự lớn😁
vâng khi nào có số tiền số mình lại nghĩ khác
Cắt lỗ thì còn 50% tiền, gồng bank thì sẽ mất hết. Giá toàn trên trời thì tình hình kinh tế như này 3 năm nữa cũng chưa hồi phục được.
còn lâu
Làm từ thiện nhiều sẽ tạo ra nhiều người siêng ăn lười làm, vô tình hại người...
vâng
Đại gia họ ở căn hộ cao cấp trốn nợ và an ninh hoặc người ta mua nhà vườn lân cận kiểu thảo điền hoặc vĩnh phú bd đường xe bò đất đỏ ( nuôi ca kv giữ nhà) gần đó nếu họ muốn mua khu này. Khu này trung gia , chủ yếu cán bộ nn ( loại khách này ngân hàng dễ bóp cổ). Nghe nói khu này ko xây nó ép xây, nó phạt. Cđt mập rồi, người mua mới mệt.
ok
Khi thành phần kinh tế ngoài sổ sách,không còn gom nhà,5 hay 10 tỉ có khi 50 tỉ hay cả trăm tỉ một căn.Nhà nước chấn chỉnh thành phần này và tính lại thuế cả định danh,tôi tin rằng giá nhà sẽ xuống tận đáy như giá thật,sau này dân trung lưu có thu nhập khá sẽ mua được căn nhà mình mơ ước.Giá sẽ kéo xuống liên tục,sau 5 hay 10 năm giá nhà trở về đúng giá trị thật của nó
vâng
Khu này kẹt xe nặng 3 chỗ: QL13, Đinh Bộ Lĩnh và Hàng Xanh về XVNT. Tầm tiền này về An Phú hay Thạnh Mỹ Lợi ngon hơn.
Bên đó chắc k kẹt :))
sắp làm rồi
QL13 sắp phóng đường rồi cưng 😂
@@traisucvat1930 sắp lâu rồi
Bao nhiêu tiền chúng vác ra Bắc làm cao tốc trong khi tuyến đường huyết mạch vào thành phố chúng Hứa mãi đếch làm dmcsbake : (@@quanghuyvillas
Anh này đọc vĩ mô rất chuẩn. Chuẩn 90-95% luôn
ok
Các nhà đầu tư ở VN sính ngoại. Từ 5:20 đến 5:40, ở hai bên đường có để mấy phòng điện thoại công cộng (telephone booth) màu đỏ, giống như ở Luân Đôn. Tuy nhiên, thời buổi này ai cũng dùng điện thoại di động, ở Luân Đôn cũng bỏ hết telephone booth, chỉ giữ vài cái để làm kiểng.
để cho đẹp
Đúng đúng, thay gì vậy thì để mấy cái ghê cho người ta ngồi còn có lý hơn. Chả có một cái ghế nào ở khu này.
Chưa thấy kiến trúc sư hay nhà thiết kế nào của VN tìm ra lối đi riêng. Nếu không theo Âu Châu thì lại giống Tàu hay Nhật. Khó thật.
@@TMP-1956 chỉ có làm nhà lá thôi tây chưa nghĩ ra
@@TrevorPham2402 vâng
Ngày trước kiếm tiền thổi giá bds và chứng khoán giờ hai thứ này chết đứng hết rồi lên bds biết bao giờ mới chở lại
vâng
Thất bại toàn diện bởi 2 thứ:
- Sẽ bị tra tấn cả đời bởi tiếng rít chói tai của máy bay tầm thấp khi cất và hạ cánh. Đặc biệt vào mùa cuối năm hoặc Lễ, Tết thì ăn đủ luôn.
- Giao thông bất tiện vì ko thông thương, chỉ có 1 lối ra vào duy nhất là QL13 - một con đường cửa ngõ của Tp, luôn kẹt xe, chật chội và ngập nước...!
sân bay thì sẽ ít chuyến đi khi long thành khai trương và ql13 sẽ mở rộng ra sau này
@@quanghuyvillas , Sân bay LT còn lâu lắm, 10 năm nữa chưa chắc xong, mà khi làm xong rồi chưa chắc đã dẹp Tân Sơn Nhất vì sân bay này được các hãng hàng không quốc tế ưa chuộng, có khi vẫn phải mở cửa sân bay TSN để duy trì các hoạt động kinh tế. Sài Gòn sầm uất là nhơ ̀ 1 phần có sân bay quốc tế nếu lấy sân bay đi thì Sài Gòn mất đi rất nhiều.....
@@ongmat4439 vâng
Đừng sủa nữa .Chối tai lắm .
Nhà việt hương phải 150 tỷ!! Khu này xịn mà!! Khu biệt thự cao tiền thì ít người ở chứ khu liền kề nhiều người ở mà
cũng bán hết rồi
@hoahoang5893 ok
Không biết tại sao các chủ đầu tư lại được nhà nước đưa cho nhiều đất như vậy rồi để hoang mà trong khi đó rất nhiều người dân Thủ Đức là dân gốc ở đó rất nhiều đời rồi mà không có nhà ở vì đã bị thu hồi đất hết Vậy thì những người dân Thủ Đức đó là dân thổ địa thì là cái gì họ không được quyền lợi gì trên đất của họ quyền lợi đưa vào tay kẻ nào cần phải xem xét lại các khu đất đã được trao cho các công ty
vâng
cho nó lm bán dk tiền r chia nhau ăn . tội j mà để vậy b😂😂
theo tôi nên gồng tằm 20 năm nữa sẽ bán được, giờ bán rẻ 90-100ty phí quá,,,chờ lúc đó bán 150-200ty căn ngon hơn
liệu tồn tại được không
Toàn là đầu tư không ,cắt lổ làm gì cho ,không nên bán rẻ cứ để đó chờ ngân hàng xuống thanh lý tài sản cho nhanh đỡ mất công phải bán
vâng
QuA bao .giai toa duoi dan .
Mình không có tiền mua nhà ở khu này nhưng thật sự mình thấy khu đô thị này không có hồn. Cảm nhận này chỉ có ở những người có duyên với đất cát.
vâng
Làm bđs nhưng phân tích về tình hình kinh tế chính trị hay quá bạn ơi. KTCT liên quan hết đấy.
vâng em cảm ơn!
Giá mua vô bị bong bóng quá, giờ bán theo giá bóng thì ai mua, mọi người đều nhận ra như vậy hết, mà kinh doanh buôn bán đi ngược lại với mọi người thì mình tự chơi với 1 mình mình 😅
Chi phí làm ăn ở VN vốn đã cao lại thêm chi phí "bôi trơn" nữa nên giá đất đội lên ít nhất 1/3. Những chi phi này không góp phần tạo ra sản phẩm tốt hơn nhưng chỉ có tác dụng là làm giảm đi nhu cầu mua thật...Càng tham nhũng thì chi phí "bôi trơn" càng lớn.
Thôi cắt lỗ uổng lắm, không lên gía thì thôi, ai cắt lãi. Trước sau gì BDS cũng lên mây tiếp.
vâng
Cắt nhà trên đất nông nghiệp và bo không tai sao không ai xử lý trách nhiệm đem đất nông nghiệp bỏ không không canh tác
ok
Mua chỗ này làm gì qua bên kia sông làm miếng cũng mt sông 5000mv. Còn dư 20 tỉ xây lâu đài
ok
Xin lỗi lúc này mình ko còn mối nào cúng hết nên mình chịu hết nổi nên bán thôi , mặc dù ở chỗ này được nghe tiếng máy bay gầm rú xướng tại lắm , đả khó rồi thì nó khó leo dây
vâng
Má ơi con bán căn nhà Q1 đang cho thuê sống tốt mà mua ko đuoc căn nhà ở chỗ khỉ ho này ... con sợ quá ...Vậy thôi kệ con ở Q1 hà...
ok
Nhà đất không bao giờ cắt lỗ được,vì giá cả không có mốc tối thiểu.Chứng khoán có giá tối thiểu 10 ngàn,khi thị trường không tốt thì thị giá đao xuống tới mức về gần giá trị thực,lúc đó nhà đầu tư chuyên nghiệp họ sẽ múc hết,còn nhà đất thì không như vậy được.Nhiều công ty bết bát cổ phiếu còn rẻ hơn ly trà đá,nhưng vẫn có người mua để chờ thời
vâng
Cháu bình luận rất sắc sảo . Thanks
dạ
Khu này hạ tầng kết nối còn kém quá.Cả khu đại đô thị gần 200ha mà chỉ có mỗi tuyết QL13 kết nối mà tình trạng QL13 thì quá tệ lúc nào cũng kẹt xe
sắp mở rộng rồi
@@quanghuyvillas Nó sắp từ 2002 rồi bác ạ.Hy vọng sắp tới kế bên sẽ có đại đô thị mới 186Ha,Khu đô thị Tam phú chắc thủ đức còn mỗi quỹ đất đây là lớn nhất
@@truongvanthan vâng
Nhà 209 tỷ a,VN mình sao giàu thế,ai sống hưởng thụ một căn nhà quá đắt này, có ai có tiền thế này mà Tâm bồ tát ở nhà nhỏ thôi,đi từ thiện hết ko❤❤❤❤
nhiều mà
Toàn bọn rửa tiền' mua thôi bạn
@@PhuongNguyen-yn1uz vâng
Bởi vậy thành phố ma đầy rẫy ở việt nam đó 🤣
Các tập đoàn sân sau nhà nước xây cho lắm vào, thu mua đất thì rẻ mà giá nhà toàn trên vũ trụ 🤣, khu đô thị ma đầy như nấm, ngân hàng toàn nợ xấu. Các gói cứu trợ bds tiền ở đâu mà ra, cuối cùng ai là người gánh là biết rồi đó 😀
NH giảm lãi nhưng đánh đố kh ( phải có ts thế chấp... Còn đâu ts nào nữa 😢mà chấp). 12:32 12:32
vâng
Vạn phúc ăn thua gì dìm hàng quá . Vạn phúc xây nhiêu bán nhiêu có phải làm hàng loạt đâu . Qua vin q9 qua sala thấy cảnh . Khu này đi sân bay , quận 1 , đi các tỉnh còn dễ dàng mà . Chỉ ql 13 giờ cao điểm kẹt xe thôi
vâng có ưu nhược gì mình nói khách quan
Đường phía trước nhà nhỏ quá sau này ở sẽ hối hận.
đường to mà
Đây là 1 trong hiếm khu đô thị ma mà thiết kế đẹp sang trọng
@@iGunner2628 đúng là rất đẹp
Nơi đây, là một trong những đô thị hạng sang của Sài Gòn để tiêu tiền bẩn. Sang năm 2024, các nhà đầu tư VPC sẽ chìm nghỉm!
chưa biết
Bình Dương cần làm tiếp dự án phường Tân An để phát triển tinh Bình Dương
chắc còn lâu
Nhà trông hoành tráng lắm, nhưng giá quá cao làm gì có đủ đại gia để mua, mà người có tiền bây giờ họ cũng phải thủ. Tôi đồng ý với phân tích kinh tế vĩ mô thế giới (macroeconomics) của anh này. Kinh tế Mỹ vẫn còn khá hơn của Trung Cộng, nhưng không biết cầm cự được bao lâu. Ngoài mua sắm, du lịch toàn cầu cũng sẽ giảm hơn. Sau hai năm Covid bị bó chân, người ta đi chơi trả thù (revenge travel) đủ rồi, năm tới sẽ ít đi hơn nữa vì hết tiền, lại nạn thất nghiệp cao. Đó là cả thế giới, chẳng riêng VN. Một kênh BDS nữa tôi xem là Hoàng Realtor ngoài Hà Nội. Anh này nói hài như Hoài Linh (giả giọng Bắc) ở Thuý Nga Paris, cùng phân tích kinh tế vĩ mô như trên.
Ở đâu ra khái niệm kinh tế tăng trưởng do đi chơi trả thù vậy trời. Xem lại số liệu kinh tế đi.
@@J4ks0nDk2 OK, có thể VN thì không, nhưng dân Mỹ đi chơi nhiều. Năm 2022 tôi đi chơi ở Ý một tháng. Năm nay, ở Scandinavia một tháng. Năm tới chưa biết sẽ đi đâu không. Tình cờ, cả hai năm có gặp cả người từ VN đi chơi Âu Châu, nhưng không biết tỷ lệ là bao nhiêu.
Năm 2020-2021, dân Mỹ ở nhà không đi chơi, không ăn tiệm vì Covid. Vì vậy họ bỏ tiền tu bổ tân trang lại nhà cửa. Vật liệu xây cất khan hiếm giá gia tăng gấp đôi. Dân quen tiêu tiền, họ không tiêu chỗ này thì tiêu chỗ khác, không tiết kiệm như dân Á Châu. Đến lúc mở cửa biên giới cho đi chơi, họ đi du lịch tưng bừng. Bây giờ có vẻ cạn tiền rồi, lại còn lo thất nghiệp.
Người đầu tư chứng khoán ở Mỹ theo dõi bản báo cáo tài chính mỗi ba tháng (quarterly financial report) của các hãng hàng không, khách sạn, tầu du hành (cruise ship), thì biết ngay ngành du lịch kiếm tiền ra sao. Các bản báo cáo này đều công bố ở trên mạng, ai cũng xem được.
đúng vậy
Dân Việt Nam bây giờ giàu quá
Tôi Việt kiêu sông 30 năm mà
Chỉ có 5 tỷ làm sao về VN sông đủ?
vâng
Cũng co ́thể sống được đó. Gởi nhà băng.
5 tỷ x 8%/năm = 400,000,000 VND/năm. Như vậy mỗi tháng bạn có thể có: 33,333,333 VND
Việt kiều bây giờ là cái đinh gỉ về việt nam được gọi là người ngèo xa xứ.
Kết cấu hạ tầng và chịu lực của biệt thự khu này có chịu được sức công phá Tên Lửa của Hamas với Hezbollah hông vậy ad?🤔🤔🤔
qua đó coi
@@quanghuyvillas 😄kkk coi bằng mắt thường sao biết được, có thử thực tế hơm😊
@@catdoremon4319 ok
Giờ chỗ đấy bán rẻ cũng đeo ai mua...giá kê trên trời giờ hết thời. Tao vui mừng khi bất sản bị như vậy..giá tự phong giờ bị ông trời chừng phạt...hahaha
ôi thôi
đầu cơ thì nên gồng tiếp nha ,rồi cũng về bờ á ,bờ nào thì chưa biết
vâng
Có nên cắt lỗ hay tiếp tục GỒNG bank tại Vạn Phúc City Thủ Đức. thanks anh đã chia sẻ tt.
ok
Bỏ 90 tỉ mà phải ngồi nghe tiếng máy bay mỗi ngày là 1 tội ác
nghe nhiều lại nghiền
Qua đúng
Nghe nhiều sợ nhất, mắc bệnh tâm than luôn.
Trong nhà cách âm có nghe bao nhiêu đâu . Mình oẻ chung cư ngay phạm văn đồng mặt view phạm văn đồng ngay đường máy bay hạ cánh . Nhưng đóng cửa phòng lại có nghe được tiếng nào đâu .
@@amunetvu7202 ok
Ad nói đúng, chờ thêm thời gian nữa, khi bđs vỡ bong bóng rồi hãy xuống tiền.
vâng
song lập kiểu này này là nhà phố townhouse hoặc là multi-family home ở nước ngoài chứ biệt thự cái gì :))
vâng
Nhà đẹp đó nhưng đắt quá. chỉ có các quan tham mới đủ tiền mua. Rồi chẳng may có máy bay nó hạ cánh lên nóc nhà thì cũng hơi ghê
ok
Nghe 290 tỷ 1 căn mà choáng luôn,đúng là vn nhiều người giàu thật mà sao kê khai tài sản thì ít thế ko biết
209 tỷ
Bạn hết rồi ? Nhưng kh người ở. Bởi là đau co chu kh phải đầu tư .( xây một cây cầu nghìn tỷ ) nhưng một cần nha( kh the gọi là biết thu) mày trăm tỷ .do là nghịch lý của bds Việt Nam .
nghịch lý
Nhà xây bao nhiêu tiền ? Giá quá cao …tập trung đại gia vào mua …nó sẽ mãi chỉ là dự án thôi
vâng
Đa phần ko có chén Cò đã bay rồi, bây giờ chỉ còn một số ít Cò bám trụ. Nhà đầu tư mua để ở thì ko nói, mua để buôn đi bán lại thì quả là khôn ngoan. Như người đời thường nói: Khôn ngoan ko lại với Trời!!!
ok
Nên cắt, nhưng có ai đỡ cho ko mới quan trọng.
ok
Lương bình quân đầu người 10tr tháng, giá nhà thì 90 tỷ 1 căn hài gì đâu😂
tiền của nhà giầu
bỏ tiền mua khối bê tông giá cho thue không đươc 1% lãi vay ngân hàng ối giời ơi
vâng giờ ngộp
Chỉ co10phan trăm của nhà đầu tư và đầu có 90 phần trăm dân nghèo cứ nằm đấy 100nam sau mỗi có người o
sao không có
Hồi xưa hầu như cả khu này trong tay VP nhé ad. Sau đó VP sang nhượng bớt để lấy tiền phát triển dự án
vâng
Vui quá. Ko ai ở trong mấy căn này. Làm phim trường zombie được nè 😂😂
sao lại vui
Tư duy của ng nghèo
Ghen ăn tức ở
Không khá đc đâu bạn 😊
@@MrRainfall342gen thì làm gì đươc đâu ở đời chỉ có tham lam quá thì gặp họa mà thôi
@@nguyentrongkhoanguyentrong4386 con người kém cỏi sẽ luôn ghen ăn tức ở.
Khi mà ghen ghét vs người hơn mình thì làm đc nhiều trò đấy, đa phần là trò tiểu nhân hại người 🙄
Lòng tham thì cơ bản ai cũng có, ít hay nhiều thôi
Người ta đầu tư, có số tiền ko nhỏ thì bản lĩnh chắc chắn cũng ko bé đâu
Đầu tư làm ăn có lúc đc lúc mất...vài ngàn tỷ còn sập .
Bớt sân si đi bạn ạ
Mở lòng ra học những ng giỏi hơn mình thì đời mới khá hơn đc.
@@MrRainfall342 uh giỏi quá, lũng đoạn thị trường, gom đất lập dự án bán qua lại bỏ trống ko ai ở, đẩy giá bds lên cao. G thì xếp hàng vô tù từng thằng. Quả báo đang nhãn tiền đang diễn ra đấy
Vật tư,nguyên liệu VN nhập của TQ rất nhiều dựa vào cán cân thương mại vn TQ
thâm hụt sâu
Tương lai xe hơi cũng không đủ xăng để chạy, thôi ngủ ngoài xe vậy.
ok
Ở đây chỉ nghe tiếng máy bay hạ cánh suốt ngày, 10 tỷ một căn còn khó bán, trước đây bán 50 tỷ
vâng
tui nay khung het ,ai ma mua nha nay chi co nguoi an hoi lo rua tien thoi
Thuê 70 triệu/tháng bán ma túy, chú kd cái gì có lời mà chả tiền nhà. Vang như bãi tha ma bán gì cho ai
mb ế ẩm
Ý kiến của tùngluong chia sẻ
thuê 70 triệu/tháng bán ma túy! Họ chỉ bán cream đánh răng mang từ pháp về anh ạ !!!
Mua 25 tỷ nếu vay ngân hàng lãi xuất khoảng 8%/ năm, mỗi tháng tiền lải 150 triệu/tháng, nếu cho thuê 70 triệu/tháng thì phải lỗ 80 triệu/tháng! Nếu tình hình kinh tế như hiện nay thì người cho thuê và người thuê chết chắc luôn. Chỉ còn cách là NHNN hạ lãi xuống khoảng 4%/năm thì mới cứu vãn được! Mong lắm thay!
Cứ tiếp tục… gồng💪🏻 ngồi ngắm máy bay lượn ✈️ 😅
vâng
Dân tiền đâu mà mua giai cấp công nhân nhà cấp bốn còn mua không nổi
vâng
giá này em thấy qua khu đông tăng long hay vinhomes ở tốt hơn á.
khu đó xa
người đầu tư bi lừa ban cat lo vẫn không ai quan tam
ok
Tôi nghĩ phải dành Ra một quỹ đất để bán cho người thu nhập thấp trung bình để kéo dân về ở từ đó mới thu hút được các dịch vụ ở trong khu này. Chứ giờ giống thành phố ma quá.
ok
Cám ơn chương trình.❤❤❤❤😊
vâng ạ
Mấy chỗ này buôn bán gì dc k ta ,k dc mua giá ntn về ở làm j trời
vâng
Chủ đầu tư bán giá trên trời mà thiên hạ đạp nhau mua, giờ tranh nhau cắt lỗ. Hài vãi
vâng
209 tỷ hay là 200 triệu lẻ 9 Ủa các con số tỷ là con số gì ta có thể nói đến 70% dân số người Việt Nam chưa hiểu chữ tỷ đâu vậy mà bán hẳn 209 tỷ thì lúc đấy phải chờ người ta nói là Hãy Đợi Đấy
bán gần hết rồi
mù thông tin.
Bán mươi năm nữa chưa được,, nữa bán không được lâu ngày ma ở
ở nhiều mà
Co ai mà bỏ ra tiền triệu đô mà mua nhà sác vách với nhau rất dễ xảy ra cãi cọ nhà bên cạnh Nhật là ở vn cái nhau rồi xảy ra chèm giết với lại xây gì mà quá nhiều người mua ở đâu ra được bao nhiêu người mua
bán hết rồi
@@quanghuyvillasxạo vừa thôi cha nội
Ở đây nằm yên tại chỗ thì ổn ra đường kẹt xe ko di chuyển được
vâng chờ ql 13 mở
209 Ty 1 can .công nhân nhà chung cu 1 tỷ 7 đến 2 tỷ ,còn chưa có tiền mua ,nhà này bán 209 tỷ. Ngáo giá khiếp quá,không dám nhìn tôi luôn.
ok
Thứ giảm giá 50% coi có người mua không ?
có chứ
Tks❤
vâng
Mình cũng đang thủ tiền không dám mua biệt thự ở đây để tiền ăn xôi thôi
vâng
Ko dám mua xe ô tô,nên vẫn đi xe máy nè.
Gần sân bay , ko dc phép xây cao quá 22 tầng
vâng
Ko cho xây cao quá 20m chứ 22 tầng gì?
@@hongthangdang8772 vâng
Đừng cắt lổ nên cắt lời sâu vao vốn
mua lại
Anh bán giúp căn nhà ở Tam phước. Biên Hòa
Đồng Nai.
ok
Hay quá a ơi!
ok
Các vị cứ ôm vào đẩy giá lên bằng lần chẳng mấy chốc thành "tỉ phú"
nó thế vậy mà
Sân sau có Biển xanh
vâng
NHờ bạn mà tui biết người VN ngáo giá cỡ nào. :))) 1 nơi xa trung tâm thành phố lại mua với giả 3x tỷ. Trong khi nhà phố mặt tiền đg quận 5. 8x25. lại chỉ có giá 30 tỷ :))). thật tui không hiểu nổi mấy ông bà đầu cơ để làm gì. nhà giờ thuê rẻ bèo nhèo. thuê nhà ở vừa sướng vừa ko tốn tiền bảo trì hàng năm :)))
vâng
Căn ful nội thất 32 tỷ đối diện công viên em có thông tin giảm giá nữa không gửi cho anh .
vâng cho em xin số
dt đi ạ
@@quanghuyvillas mai anh gọi cho em
Đã gọi là biệt thự mà còn đơn lập, song lập, tứ lập, đa giác lập 🤣, biệt thự liền kề 🤣
uh
@@quanghuyvillas vẫn không biết chủ đầu tư hay cò đất nào đã sáng tác ra ngôn từ "biệt thự liền kề" 🤣 mà đã còn sử dụng tới tận bây giờ để lùa gà 🤣. Biệt thự mà còn lại là liền kề nữa kakaka 🤣
@@ngaingungethen8799 ngôn ngữ việt phong phú
Chúng nó đặt ra những Mỹ từ để dể lừa, lùa 🐓 tóm gọn hốt sạch.
Tương lai bds sẽ chết, ngân hàng không thu được nợ lúc đó vỡ nợ nhiều quá ngân hàng phá sản thì nhà nước cũng dính dây chiền người dân cuối cùng sẽ gánh chịu.
Không nên bán rẻ lúc này. Ráng đợi nha mọi người.
vâng
chỉ có đầy tớ mới có tiền mua thôi.
đúng vậy
khi lòng tham bị xì khói,,,,,tính tón ton tính ăn thịt lẫn nhau ...ai dè thịt chính mình,,,,định danh lun đi,,,,ôm lun
vâng
Phúc đâu chưa thấy. Đổi tên VẠN HỌA thích hợp hơn.
tên đẹp thế còn gì
Họa với người này nhưng là phúc của người khác. Mình từng ở khu ĐP Bình thạnh. Toàn đất lấy đc từ thời ....
@@phuonglam8446 vanga
Vạn Phúc thành VÔ PHÚC.
The economy can’t support wishful pricing. 😊
giá cả do thị trường quyết định
@@quanghuyvillas , Thi ̣trường là nằm bên trong economy đó. Economy là nghĩa bao quát như là một căn nhà, còn market là một cái trụ trong ngôi nhà đó.
30 - 40 tỷ chỉ có Chu Tịch , Tan Hong Minh mới mua duoc thôi
vâng
Vn có bao nhiêu người giàu tài sản 100 tỷ trở lên mà chưa có nhà ở để mua các biệt thự hàng trăm tỷ như thế
2% dân số
Theo báo Hanoi Times, năm 2020 VN chỉ có 390 người có tài sản trên 30 triệu USD. Tôi ngạc nhiên khi thấy con số thấp như thế.
Làm sao giải thích được nhà bạc triệu bỏ không khắp nơi, từ Nam ra Bắc? Tôi nghĩ là có nhiều đại gia hơn con số 390, nhưng vì họ dấu tiền nên không ai biết. Có thể đó là lý do VN muốn định danh nhà để xem có bao nhiêu đại gia.
Ở Mỹ, ai có bao nhiêu tiền sở thuế biết hết, trừ khi là tiền bất hợp pháp, chẳng hạn như buôn ma túy hay đi ăn cướp.
@@TMP-1956 còn đầy người giàu ngầm
@@quanghuyvillas Ngầm nhiều mà Tô Lâm cũng không biết hết, nên đang truy đấy. :)
Nghe nói khu này ngày xưa là nghĩa trang đúng ko ?
ko phải
Hạ tầng này, vị trí này, giá đó thì đợi 10 - 20 năm nữa mới phủ được 50% nhá.
vâng
Bạn đi quay bán nhà hay phân tích tình hình kinh tế chính trị
tổng hợp
Chỗ này phải có căn mới ở dc. Ma nhát chết
ok
Khu này ngay đường bay rất là ồn.
vâng